Жилье в Испании дорожает в регионах с высоким спросом и низким предложением

13 июня 2017 года
Теги: Испания

Стоимость жилья в Испании в апреле 2017 года выросла на 2%. Но на рынке недвижимости по-прежнему наблюдаются существенные различия между городами, прибрежными регионами и островами.

Последние данные оценочной компании Tinsa показывают, что цены в крупных городах, таких как Барселона и Мадрид, выросли на 6,1%. На Балеарских и Канарских островах они поднялись на 4%, а вдоль побережья Средиземного моря - на 1,3%, сообщает PropertyWire.

Несмотря на то, что рынок жилья, несомненно, восстанавливается, ситуация по-прежнему остается неоднозначной. Данные Ассоциации земельных регистров показали, что цены выросли на 7,4% в первом квартале 2017 года. Данные Fomento продемонстрировали рост на 2,2% за этот же период. Отчет Idealista, который охватывает цены на перепродажу, показывает, что они снизились на 0,7% в мае, а данные Ассоциации нотариусов отобразили падение на 1,3% в марте 2017 года.

Марк Стаклин из Spanish Property Insight отметил, что отчет от Ассоциации земельных регистров рассматривает стоимость только того имущества, которое дважды продавалась за период проведения исследования. Этим объясняется несоответствие другим показателям.

Он отметил, что на самом деле цены на жилье падают во многих частях страны, где спрос на недвижимость практически отсутствует. В то время как на крупных рынках, таких как Барселона, Мадрид, Ибица и Марбелья, спрос продолжает расти.

Действительно, рынок недвижимости Барселоны является одним из самых динамичных в Испании на настоящий момент. Последний отчет от агентов Engel & Volkers показывает, что цены на квадратный метр начинаются до €12 000 евро в районах Зона-Альта и Диагональ-Мар. И спрос здесь по-прежнему значительно опережает объем предложения.

Играет роль и повышающийся интерес со стороны иностранных покупателей. Особенно семей из России, Франции, Болгарии, Аргентины и США. Эксперты полагают, что за 2017 год стоимость жилой недвижимости в лучших районах каталонской столицы вырастет на 9%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать