Поиск по статьям и новостям

Ранее популярные районы Сиднея демонстрируют признаки спада

Рынок жилой недвижимости крупнейшего города Австралии ослабевает из-за замедления темпов в пригородах, которые когда-то были очагами активности инвесторов.

Несмотря на то, что цены на жилую недвижимость в Сиднее продолжают расти, темпы роста значительно замедляются в западном и юго-западном регионах, свидетельствуют новые данные, сообщает Domain.
Рост запрашиваемых цен начал замедляться в последние месяцы. За год к маю 2017 года цены на юго-западе выросли на 2,3% по сравнению с повышением на 11,9% годом ранее. Это был самый медленный годовой рост с начала бума. Аналогичная картина наблюдалась и в западных пригородах: 5,7% к маю 2017 года по сравнению с 12,3% годом ранее.
Главный экономист Domain Group Эндрю Уилсон отметил, что в этих областях сейчас существует «спешка на рынке». В западном и юго-западном регионах количество аукционов за год, с мая 2016 по май 2017 года, увеличилось на 50 и 75% соответственно. Но тенденция еще не столь сильно ощущается в других областях, где запрашиваемые цены выросли более чем на 8%.
Соучредитель AllenWargent Пит Варгент отметил, что замедление в регионах с более низкими ценами, вероятно, связано со снижением количества инвесторов. Повышенный интерес иностранцев направлен на рынок Брисбена, особенно на недвижимость по цене от $450 000 до $750 000.
В настоящее время доходность от аренды недвижимости в Сиднее - самая низкая в стране: 3,31% годовых для домов и 3,99% годовых для квартир. На национальном уровне эти показатели равны 4,42% годовых для домов и 5,01% годовых для квартир.
Агент по продажам в компании Raine & Horne St Marys Питер Диамантидис сказал, что в ближайшем будущем может возникнуть проблема, так как покупатели первого жилья воспользуются спадом. Однако до нового финансового года беспокоиться не стоит: большинство предпочитает ждать, пока будут введены новые правительственные инициативы, чтобы сэкономить на гербовом сборе.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Австралия, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Недвижимость Северной Италии – озёра, горы, море
Тривенето – зона в Северо-восточной Италии, которая некогда входила в состав Венецианской...
Есть мнение: на Коста-Бланке инвестировать в коммерческую недвижимость неинтересно.
Во что выгодно, а во что невыгодно вкладывать деньги на популярном испанском побережье?
Доходные дома в регионе Северный Рейн – Вестфалия – что важно знать
Чёртова дюжина ответов и конкретные инвестиционные видеопримеры из самого густонаселенного...
Покупать недвижимость в Испании выгодно: где и что?
Испания сейчас на коне. Цены на недвижимость растут, но до пиковых докризисных показателей еще...
В Германии – ажиотаж, в Черногории – восстановление, в Каталонии - охлаждение…
...а еще – власти Парижа грозят Airbnb судом, а аналитики Savills назвали лучшие горнолыжные...
Рынок премиальной недвижимости Германии: цены, продажи, спрос
Какие объекты в Германии относятся к категории премиум-класса? В каких городах чаще всего...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Сиднее Дома (виллы) в Сиднее Земельные участки в Сиднее Элитная недвижимость в Сиднее

Новости и статьи по теме «Австралия»:

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Иммиграция в Австралию: учеба, работа, инвестиции
Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что...