Поиск по статьям

Арендные ставки в Абу-Даби упадут на 10-12% в 2017 году - прогноз

18 декабря 2017 года
Теги: ОАЭ

В отчете Cluttons также говорится, что ставка аренды может снизиться еще на 7% в 2018 году, если экономический рост в государстве не восстановится. Хотя активность на рынке аренды в этом году была выше, чем в прошлом.

Спрос на рынке аренды ОАЭ связан с тем, что арендаторы стремятся сэкономить средства и воспользоваться бонусами, предлагаемыми домовладельцами. Сюда относится принятие арендных платежей различными способами, а также готовность платить агентские сборы, которые часто составляют до 5% годовой согласованной ренты, сообщает Arabian Business.

Глава Cluttons Abu Dhabi Эдвард Карнеги сказал, что с учетом финансового давления в виде сокращения жилищных пособий, приостановки различных субсидий и предстоящего введения НДС в январе 2018 года, материальный аспект для арендаторов сейчас не менее важен, чем качественный.

Темпы снижения арендной платы по жилым инвестиционным районам города замедлились до 1,8% в третьем квартале с 3,6% во втором квартале 2017 года. А в годовом исчислении рента снизилась на 11,8%.

На рынке сбыта отчет Cluttons показывает, что стоимость жилья в инвестиционных районах Абу-Даби с безусловным правом собственности снизилась на 0,4% за три месяца до конца сентября 2017 года, в результате чего цена квадратного метра достигла $3 550 – уровня, которого не наблюдалось с 2014 года.

В целом, цены на жилье сейчас на 4,1% ниже, чем в этот же период 2016 года. Такой спад обусловлен снижением спроса, из-за которого продавцы пытались «соблазнить» инвесторов массой бонусов – к примеру, привлекательным планом выплат. Цены на квартиры в Абу-Даби снизились за третий квартал на 3%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого

Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в ОАЭ?

Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать

Большие возможности маленького эмирата

В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать