Поиск по статьям и новостям

Цены на квартиры в Абу-Даби упали на 3% за квартал

В отчете Chestertons MENA подчеркивается ослабленный спрос, вялый экономический рост и осторожные настроения инвесторов.

В последнем отчете компании за третий квартал 2017 года было показано, что стоимость продажи в среднем снизились на 3%. В нем говорилось, что преобладающие экономические факторы побуждают жителей переезжать в более доступные районы, такие как город Халифа, город Мохаммед-Бин-Зайед и Мурор, сообщает Arabian Business.

Наибольший подъем цен наблюдался на Острове Саадият: сумма продажи выросла с $4 100 до $4 230 за кв.м. А больше всего упали цены в Аль-Раха-Бич - более чем на 5% по сравнению с предыдущим кварталом. К тому же, средняя цена продажи вилл в целом по столице снизилась на 2% в третьем квартале 2017 года.

По словам руководителя Консультативного совета и исследований Chestertons MENA Иваны Газивода Вучинич, в первом полугодии 2017 года специалисты отметили ряд экономических факторов, которые негативно влияют на рынок жилья в Абу-Даби, включая низкие цены на нефть, рост предложения на вторичном рынке, повышение стоимости жизни и сокращение рабочих мест.

Специалист отметила, что в третьем квартале 2017 года эти факторы продолжили контролировать рыночные показатели, в то время как объявление о новых элитных жилых проектах спровоцировало особую осторожность среди инвесторов. Однако ожидаемое оживление цен на нефть в связи с глобальным истощением запасов и возобновлением деятельности правительства благодаря поступлениям от НДС привело к более оптимистичным прогнозам.

Рынок аренды продемонстрировал схожие тенденции, при этом арендные ставки снизились на 2% для квартир и на 1% для вилл. Самыми «успешными» областями стали Аль-Халидия, Мохаммед Бин Зайед Сити, Корниш-роуд и Мурор. В то время как Аль-Раха-Бич, Аль-Гадир, Аль-Риф, Остров Реем и остров Саадият продемонстрировали отрицательные результаты.

На рынке аренды вилл самый высокий спад цен – в Аль-Гадир: на 8% за квартал, а самый сильный подъем - в Аль-Халидии, где ставки поднялись на 4%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: ОАЭ, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Рас-эль-Хайма: недооцененная альтернатива Дубаю?
Хотите иметь недвижимость в ОАЭ, но квартиры в Дубае кажутся слишком дорогими? Эта статья для вас.
Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.
Цены в стране: сколько стоит жизнь в ОАЭ?
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из...
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на...
Большие возможности маленького эмирата
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба...
За что мы любим Словению
Цифры и факты, которые любого заставят признать, что Словения – замечательная страна

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость в Абу-Даби Коммерческая недвижимость в Абу-Даби

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.