a
Версия
для печати

Цены на квартиры в Абу-Даби упали на 3% за квартал

В отчете Chestertons MENA подчеркивается ослабленный спрос, вялый экономический рост и осторожные настроения инвесторов.

В последнем отчете компании за третий квартал 2017 года было показано, что стоимость продажи в среднем снизились на 3%. В нем говорилось, что преобладающие экономические факторы побуждают жителей переезжать в более доступные районы, такие как город Халифа, город Мохаммед-Бин-Зайед и Мурор, сообщает Arabian Business.

Наибольший подъем цен наблюдался на Острове Саадият: сумма продажи выросла с $4 100 до $4 230 за кв.м. А больше всего упали цены в Аль-Раха-Бич - более чем на 5% по сравнению с предыдущим кварталом. К тому же, средняя цена продажи вилл в целом по столице снизилась на 2% в третьем квартале 2017 года.

По словам руководителя Консультативного совета и исследований Chestertons MENA Иваны Газивода Вучинич, в первом полугодии 2017 года специалисты отметили ряд экономических факторов, которые негативно влияют на рынок жилья в Абу-Даби, включая низкие цены на нефть, рост предложения на вторичном рынке, повышение стоимости жизни и сокращение рабочих мест.

Специалист отметила, что в третьем квартале 2017 года эти факторы продолжили контролировать рыночные показатели, в то время как объявление о новых элитных жилых проектах спровоцировало особую осторожность среди инвесторов. Однако ожидаемое оживление цен на нефть в связи с глобальным истощением запасов и возобновлением деятельности правительства благодаря поступлениям от НДС привело к более оптимистичным прогнозам.

Рынок аренды продемонстрировал схожие тенденции, при этом арендные ставки снизились на 2% для квартир и на 1% для вилл. Самыми «успешными» областями стали Аль-Халидия, Мохаммед Бин Зайед Сити, Корниш-роуд и Мурор. В то время как Аль-Раха-Бич, Аль-Гадир, Аль-Риф, Остров Реем и остров Саадият продемонстрировали отрицательные результаты.

На рынке аренды вилл самый высокий спад цен – в Аль-Гадир: на 8% за квартал, а самый сильный подъем - в Аль-Халидии, где ставки поднялись на 4%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков

Читайте также

Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ: как он устроен, что там можно купить
Обзор топ-локации для инвестиций
В Дубае +25, а в Испании +60… процентов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Абу-Даби Недвижимость в Абу-Даби Недорогая недвижимость в Абу-Даби Элитная недвижимость в Абу-Даби

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 31.03.2025
  • 16372

Новости мировой недвижимости. Март 2025

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 07.03.2025
  • 147