Поиск по статьям

Россияне - главные иностранные покупатели квартир в Праге

10 января 2018 года
Теги: Чехия

В третьем квартале 2017 года иностранцы купили 8% новых квартир в строящихся объектах чешской столицы. Чаще всего зарубежными покупателями были россияне.

По данным опроса, проведенного консалтинговой компанией Deloitte, чуть менее трети строящихся квартир были проданы в районе Прага 10, далее идет Прага 5 (30%) и Прага 9 (около 10%).

Аналитик по недвижимости Deloitte Петр Хан отметил, что из всех жилых сегментов иностранцы чаще всего покупают квартиры в возводимых зданиях, что свидетельствует о высоком внешнем спросе на современное и новое жилье в столице, сообщает Prague.Tv.

В третьем квартале 2017 года в Праге было продано около 5 348 единиц жилья, из которых примерно 80% были стандартными сделками. Остальная часть - приватизация, передача кооперативной квартиры в личную собственность или семейная продажа.

Строящиеся объекты составили половину стандартных продаж, за ними следуют более старые кирпичные дома (22%), панельные (20%) и семейные дома (8%). Большинство квартир были куплены физическими лицами (64% транзакций). Пары совместно приобрели треть квартир, а остальные сделки заключались с участием юридических лиц.

Возраст большинства людей, покупающих квартиру, составил от 31 до 40 лет. По словам Deloitte, это также самый распространенный возраст для ипотеки. Для строящихся объектов, а также кирпичных и панельных домов от 36-37% покупок совершались людьми в этой возрастной группе.

В случае с панельными квартирами покупатели чаще всего находятся в возрасте от 21 до 30 лет, а люди 31-40 лет чуть отстают.

Цены на квартиры в 2017 году повышались из-за недостатка предложения. Застройщики обвиняют в этом затяжной процесс утверждения, связанный с получением разрешений на строительство, который является одним из самых сложных в Европе. Изменения в законодательстве, вступившие в силу в последнем квартале 2017 года, призваны упростить этот этап и сократить время от планирования до начала возведения.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Содержание недвижимости в Чехии

Прежде чем купить недвижимость в Чехии, необходимо прицениться к будущим расходам. Какие налоги ждут собственников? Сколько будут стоить коммунальные услуги, и как их оплачивать из-за границы? На каких условиях можно будет сдать квартиру в аренду? И когда можно будет продать объект без оплаты подоходного налога? Вся важная информация – в этом материале. Читать

Цены на недвижимость в Чехии: последние тенденции

Как изменились цены на квартиры в Праге? Сколько в среднем стоит "вторичка" и новостройки? На какие типы объектов и регионы стоит обратить внимание покупателям с бюджетом до €100 000? И что ожидает страну после 1 октября 2018 года? Газета «Пражский экспресс» специально для портала Prian.ru подготовила материал об актуальных тенденциях на рынке недвижимости Чехии. Читать

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Чехии

Правила оформления краткосрочных и долгосрочных виз в Чехию, основания для выдачи ВНЖ, документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство… Самая полезная информация для тех, кто хочет съездить на отдых или перебраться на постоянное проживание в Чехию, – в этом материале. Читать

Личный опыт: квартира для отдыха и «для здоровья» в Чехии

Дина готовилась к покупке квартиры на одном из чешских бальнеологических курортов три года. Но даже длительная скрупулёзная подготовка не смогла уберечь от неожиданных сложностей не только во время поиска жилья, но и заключения самой сделки… Читать