Стоимость жилья и арендные ставки в Абу-Даби снижаются
Наиболее ярко падение коснулось квартир на острове Аль-Реем и вилл в Аль-Раха Гарден. Негативное давление на спрос в 2017 году оказала вялая деловая активность в эмирате и сокращение рабочих мест.
Согласно индексу Property Monitor, цены на квартиры в инвестиционных зонах Абу-Даби снизились за 12 месяцев на 1,8%, а на виллы и таунхаусы – на 2,4%. Апартаменты в Резиденции Саадият Бич и частные дома в Аль-Раха Гарден, на острове Саадият и в Аль-Рифе потеряли в цене за год более чем 2% к декабрю 2017 года, сообщает Khaleej Times.
На вторичном рынке жилья также наблюдался спад. Разработчики продолжали вести продажи строящихся объектов, обеспечивая инвесторам привлекательные планы выплат.
Арендная плата в инвестиционных зонах Абу-Даби снизилась в среднем на 3,3% для квартир и на 3,7% для вилл и таунхаусов. Падение было наиболее заметно в отношении апартаментов на острове Аль-Реем и частных домов в Аль-Раха Гарден.
В течение 2017 года число предложений в инвестиционных зонах Абу-Даби также упало: порядка 2 200 апартаментов и 200 вилл и таунхаусов. Ожидается, что в 2018 году эти цифры составят 9 200 и 3400 объектов соответственно.
Управляющий партнер Crompton Partners Бен Кромптон отметил, что в текущем году цены на недвижимость и ставки аренды продолжат снижаться. Однако МВФ прогнозирует экономический рост в эмирате на 3% и на 2% в ОАЭ в целом, что создаст новые рабочие места, вызовет приток новых жителей и повысит спрос на местную собственность.
Интересно почитать
Налоги в России для владельцев недвижимости за рубежом
Инвестируем в стабильность. Обзор рынка недвижимости Германии – 2017-2018
Личный опыт: квартира за €12 000 в Чехии. Устецкий край
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать
