a
Версия
для печати

Стоимость жилья и арендные ставки в Абу-Даби снижаются

Наиболее ярко падение коснулось квартир на острове Аль-Реем и вилл в Аль-Раха Гарден. Негативное давление на спрос в 2017 году оказала вялая деловая активность в эмирате и сокращение рабочих мест.

Согласно индексу Property Monitor, цены на квартиры в инвестиционных зонах Абу-Даби снизились за 12 месяцев на 1,8%, а на виллы и таунхаусы – на 2,4%. Апартаменты в Резиденции Саадият Бич и частные дома в Аль-Раха Гарден, на острове Саадият и в Аль-Рифе потеряли в цене за год более чем 2% к декабрю 2017 года, сообщает Khaleej Times.

На вторичном рынке жилья также наблюдался спад. Разработчики продолжали вести продажи строящихся объектов, обеспечивая инвесторам привлекательные планы выплат.

Арендная плата в инвестиционных зонах Абу-Даби снизилась в среднем на 3,3% для квартир и на 3,7% для вилл и таунхаусов. Падение было наиболее заметно в отношении апартаментов на острове Аль-Реем и частных домов в Аль-Раха Гарден.

В течение 2017 года число предложений в инвестиционных зонах Абу-Даби также упало: порядка 2 200 апартаментов и 200 вилл и таунхаусов. Ожидается, что в 2018 году эти цифры составят 9 200 и 3400 объектов соответственно.

Управляющий партнер Crompton Partners Бен Кромптон отметил, что в текущем году цены на недвижимость и ставки аренды продолжат снижаться. Однако МВФ прогнозирует экономический рост в эмирате на 3% и на 2% в ОАЭ в целом, что создаст новые рабочие места, вызовет приток новых жителей и повысит спрос на местную собственность.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Мнение, Прогноз

Читайте также

Недвижимость Дубая: как воспользоваться коронакризисом и найти выгодные предложения
Сейчас все охотятся за корона-скидками, но не все знают, что можно получить
2020 год в цитатах риелторов. Мнения о рынках зарубежной недвижимости в 2020 году
Факты, озвученные на вебинаре Prian.ru
Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Каким станет Дубай через 20 лет? Анализируем генплан развития эмирата и перспективы для инвесторов
В этот план сложно поверить… Они хотят превратить мегаполис в зелёный оазис
Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя
Европа в напряжении, Азия – нет
Германия, ОАЭ, Кипр. Коммерческая недвижимость «пережила» и оживает
Анализируем локации, даём прогнозы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Абу-Даби Недорогая недвижимость в Абу-Даби Недвижимость в Абу-Даби Апартаменты (квартиры) в Абу-Даби

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Каким станет Дубай через 20 лет? Анализируем генплан развития эмирата и перспективы для инвесторов
  • 1546
В этот план сложно поверить… Они хотят превратить мегаполис в зелёный оазис
Пока весь мир закрыт, Дубай снимает сливки… На рынке недвижимости ажиотаж!
  • 771
Сколько он продлится и почему возник?