Стоимость жилья и арендные ставки в Абу-Даби снижаются

Согласно индексу Property Monitor, цены на квартиры в инвестиционных зонах Абу-Даби снизились за 12 месяцев на 1,8%, а на виллы и таунхаусы – на 2,4%. Апартаменты в Резиденции Саадият Бич и частные дома в Аль-Раха Гарден, на острове Саадият и в Аль-Рифе потеряли в цене за год более чем 2% к декабрю 2017 года, сообщает Khaleej Times.

На вторичном рынке жилья также наблюдался спад. Разработчики продолжали вести продажи строящихся объектов, обеспечивая инвесторам привлекательные планы выплат.

Арендная плата в инвестиционных зонах Абу-Даби снизилась в среднем на 3,3% для квартир и на 3,7% для вилл и таунхаусов. Падение было наиболее заметно в отношении апартаментов на острове Аль-Реем и частных домов в Аль-Раха Гарден.

В течение 2017 года число предложений в инвестиционных зонах Абу-Даби также упало: порядка 2 200 апартаментов и 200 вилл и таунхаусов. Ожидается, что в 2018 году эти цифры составят 9 200 и 3400 объектов соответственно.

Управляющий партнер Crompton Partners Бен Кромптон отметил, что в текущем году цены на недвижимость и ставки аренды продолжат снижаться. Однако МВФ прогнозирует экономический рост в эмирате на 3% и на 2% в ОАЭ в целом, что создаст новые рабочие места, вызовет приток новых жителей и повысит спрос на местную собственность.