Поиск по статьям

Цены на апартаменты в жилых комплексах Трампа не дотягивают до элиток Манхэттена

14 марта 2018 года
Теги: США

В 2017 году средняя цена за квадратный метр жилья в 11 зданиях под брендом Трампа, расположенных на Манхэттене, составила $1 740, согласно новому отчету от CityRealty. Это ниже текущих рыночных значений для большинства подобных кондо в центральном районе Нью-Йорка.

За последние 10 лет здания с именем Трампа пользовались не такой высокой популярностью, как другие элитные апартаменты района. Стоимость квадратного метра выросла всего на 14% с 2007 года по сравнению с 56% на элитные квартиры на Манхэттене и на 51% на все кондо в этой части Нью-Йорка, сообщает MarketWatch.

Текущая цена не только гораздо ниже, чем среднее значение за квадратный метр на люкс-квартиры Манхэттена ($3 110), но также ниже средней стоимости «квадрата» любых квартир в данном районе ($1 860). Не зря японский миллиардер продает апартаменты в Башне Трампа с огромной скидкой.

Тенденции явно указывают на негативное влияние политической карьеры Трампа на недвижимость в Нью-Йорке, носящей его имя. Дополнительным фактором служит возраст зданий: большинство из них были построены в 1980-х и 1990-х годах, и теперь они должны конкурировать с новыми комплексами, возведенными в последние годы.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать