Элитное жилье в Дубае является одним из самых просторных и недорогих
Несмотря на имидж Дубая как дорогого мегаполиса, первоклассная недвижимость в эмирате – одна из наиболее просторных и недорогих среди сопоставимых мировых центров. Элитное жилье здесь почти на 40% дешевле, чем в Сингапуре и на 50% - в Москве или Париже, согласно докладу Core Savills.
В результате за аналогичное жилье в Дубае можно заплатить почти в три раза меньше, чем в Нью-Йорке или Лондоне. Причем площадь многих объектов значительно больше. Например, за $1 млн можно приобрести элитные апартаменты на 150 кв. м в эмирате по сравнению с 90 «квадратами» в Сингапуре, 78 кв.м в Москве, 52 кв.м в Лондоне и 23 кв.м в Гонконге. В сегменте «ультра-премиум» за эту же сумму можно купить квартиру площадью 83 «квадрата» в Дубае, 66 кв.м в Сингапуре, 20 кв.м в Москве и Лондоне и 8 «квадратов» в Гонконге, сообщает Gulf News.
Кроме того, дополнительные расходы при покупке недвижимости в эмирате значительно ниже и составляют всего 8% от цены на собственность, что сопоставимо с Шанхаем и Мумбаи. В Гонконге этот показатель достигает почти 32%, а в Сингапуре и Токио – 20%.
В последнее время, однако, застройщики Дубая предпочитают строить более скромные по площади объекты, ориентируясь на запросы и возможности экспатов. Зато качество отделки и спектр удобств будут гораздо лучше в сравнении с более старыми объектами. К примеру, многие строящиеся квартиры с одной спальней в эмирате имеют площадь всего 46-55 кв.м. Это больше, чем аналогичные объекты в Европе, но примерно вполовину меньше квартир-студий в Дубае, выпущенных на рынок несколько лет назад.
Тем не менее, покупатели премиум-недвижимости предпочитают «вторичку» новостройкам, оценивая такие объекты как более выгодные инвестиции.
Нажмите «Подписаться на канал», чтобы читать Prian.ru в ленте Яндекса.
- Офис в Дубае, ОАЭ
- 372 423 евро
-
Площадь 155 м2
- Experto International g...
- Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
- 325 724 евро
-
Площадь 85 м2
- Experto International g...
- Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
- 268 255 евро
-
Площадь 52.3 м2
- Experto International g...
- Апартаменты в Дубае, ОАЭ
- 948 353 евро
-
Площадь 188 м2
- Prestige Property
- Апартаменты в Дубае, ОАЭ
- 152 246 евро
-
Площадь 39 м2
- Prestige Property
- Апартаменты в Дубае, ОАЭ
- 279 000 евро
-
1
комната,
Площадь 70 м2
- Stone Tree Real Estate
- Апартаменты в Дубае, ОАЭ
- 4 941 740 евро
-
Площадь 783 м2
- Prestige Property
- Апартаменты в Дубае, ОАЭ
- цена по запросу
-
3
комнаты,
Площадь 95 м2
- Immotrading GmbH
- Квартира в Дубае, ОАЭ
- 291 150 евро
-
2
комнаты,
Площадь 76 м2
- Stone Tree Real Estate
- Апартаменты в Дубае, ОАЭ
- 2 992 220 евро
-
5
комнат,
Площадь 370 м2
- Royal Home
- Квартира в Дубае, ОАЭ
- 585 620 евро
-
2
комнаты,
Площадь 75 м2
- Royal Homе
- Квартира в Дубае, ОАЭ
- 100 881 евро
-
1
комната,
Площадь 38 м2
- Royal Homе
- Квартира в Дубае, ОАЭ
- 1 394 149 евро
-
4
комнаты,
Площадь 250 м2
- Royal Homе
- Апартаменты в Дубае, ОАЭ
- 439 683 евро
-
Площадь 95 м2
- EW Real Estate
- Вилла в Дубае, ОАЭ
- 500 912 евро
-
Площадь 204.73 м2
- EW Real Estate
- Вилла в Дубае, ОАЭ
- 2 677 080 евро
-
Площадь 465 м2
- Knight Frank
- Апартаменты в Дубае, ОАЭ
- 558 750 евро
-
2
комнаты,
Площадь 110 м2
- Metropolitan Premium Pr...
- Апартаменты в Дубае, ОАЭ
- 300 000 евро
-
2
комнаты,
Площадь 70 м2
- Metropolitan Premium Pr...
- Апартаменты в Дубае, ОАЭ
- 121 205 евро
-
Площадь 44.6 м2
- Prestige Property
- Апартаменты в Дубае, ОАЭ
- 653 544 евро
-
Площадь 114 м2
- Prestige Property
Интересно почитать
-
Коста-Бланка – для жизни, для кармана, для души
Партнерский материал
-
Валенсия или окрестности – кому что нравится
Партнерский материал
-
Теперь – только вперёд! Обзор рынка недвижимости Черногории 2017-2018
Партнерский материал
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать
