Сделка века на рынке недвижимости США не состоялась

14 июня 2008 года
Теги: США

Дом ипотечного должника, расположенный в округе Мартин, штат Флорида, был продан в мае 2007 года на аукционе за 1000 долларов. На днях суд отменил эту сделку, так как компания-покупатель заплатила за него 1000 долларов при стоимости дома в 500 тысяч долларов.

Компания, купившая дом, была признана апелляционным судом "невольной жертвой ошибки юристов и агентов". Юрист опоздал на аукцион, перепутав время его начала, вследствие чего агент по продаже, который присутствовал на аукционе, в нем не участвовал, так как не получил соответствующих документов от юриста. В итоге на аукционе оказался только один участник торгов, который и купил дом с тремя спальнями, стоимостью, по оценкам независимых экспертов, около полумиллиона долларов, всего за одну тысячу американских денег.

Суд первой инстанции оставил сделку в силе, но апелляционный суд сделку аннулировал, сославшись на то, что при ее заключении одной из сторон были допущены ошибки. В своем вердикте судья Роберт Гросс заявил, что судебное решение должно способствовать "справедливости продаж такого имущества" и не поддерживать мошенничество покупателей, сообщает Palm Beach Post.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать