Американцы умудрились поднять цены на жилье даже в Багдаде

20 июня 2008 года
Теги: США

Один из самых перспективных мировых рынков недвижимости находится в стране, которую каждый день показывают в вечерних новостях.

Всего за два года рынок багдадской недвижимости пережил глобальные изменения – от полного спада до бума. Еще два года назад цены на квартиры в Багдаде находились на довольно низком уровне, но с приходом американцев и установлением стабильности в регионе они резко пошли вверх.

Так, за последние несколько месяцев цены поднялись на 67%, а квартиры в некоторых районах Багдада даже удвоились в цене. Апартаменты, до войны стоившие $20 000, сейчас выставляются на продажу за $70 000. За последние 5 лет в Ираке не велось строительства жилья, что и стало одной из причин подобного роста цен. Также на данный рост повлияло возвращение иракцев из соседних стран на родину.  По данным Красного Креста, 46 000 человек вернулись в Ирак из Сирии только в декабре 2007 г., а всего с сентября 2007 года их число превысило 67 000 человек, сообщает RealtyTimes.

Со времен Саддама Хуссейна жилищное законодательство несколько изменилось, и согласно нему иностранцы, за исключением палестинцев, не имеют права владеть собственностью в Ираке. Кроме того, по последним внесенным в закон поправкам, сняты ограничения на приобретение жилья теми резидентами, которые не попали в перепись 1957 г. До этого закон предписывал продажу недвижимости только тем людям, которые вошли в данную перепись.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать