a
Версия
для печати

Бали всё больше привлекает иностранных инвесторов в недвижимость

Это приводит к стремительному росту цен.

Ситуация

Иностранный интерес к недвижимости на индонезийском острове Бали сейчас процветает. Спрос на виллы, квартиры, коммерческие здания и землю на острове со стороны международных инвесторов, иммигрантов и застройщиков приводит к стремительному росту цен. 

Детали

Исследование, проведённое индонезийской компанией по недвижимости Rumah123, показывает, что на Бали наблюдается беспрецедентный подъём спроса на недвижимость со стороны иностранных граждан, особенно в районе Бадунг. 

Всего на Бали девять ключевых районов: Бадунг, Денпасар, Табанан, Гианьяр, Бангли, Булеленг, Клунгкунг, Карангасем и Джембрана.

Бадунг является местом с самой высокой концентрацией туристических достопримечательностей, курортов и объектов инфраструктуры. В его состав входят такие курорты, как Кута, Легиан, Семиньяк, Чангу, Джимбаран, Улувату и Нуса Дуа. 

Rumah123 сообщила, что международный спрос на недвижимость и землю в Бадунге вырос на 92%. В других регионах Индонезии также наблюдается значительный подъём, в том числе в Денпасаре, где показатель увеличился на 81%, за ним следует Сурабая на острове Ява (+49%) и Северная Джакарта (+46%). 

Особенности

Несмотря на огромный рост, если смотреть на национальные показатели Индонезии, Южная Джакарта по-прежнему считается местом номер один для иностранцев. Центральный деловой район столицы является излюбленным местом для эмигрантов, живущих в городе. Однако многие всё же предпочитают летать на Бали на выходные. 

В 2023 году иностранцы, ищущие недвижимость в Индонезии, были в основном из Сингапура, США, Австралии, Малайзии и Японии.

Читайте также: Недвижимость острова Бали: главные тренды 2023–2024 годов

Вот что можно купить на Бали прямо сейчас
Вилла за 651 531 евро в Чангу, Индонезия
651 531 €
Вилла в Чангу, Индонезия
283 м2 3 3
Эта потрясающая вилла расположена в живописном приморском поселке Чемаги, всего в 150 метрах от пляжа. Окруженный пышными зелеными рисовыми полями и тропической зеленью, этот район идеально подходит для всех, кто любит активный отдых на свежем воздухе, находясь недалеко от центральных узлов Чангу. Спроектированная в традиционном колониальном...
Property Investor
Апартаменты за 229 736 евро в Чангу, Индонезия
229 736 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
61 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Мы создаем премиальную недвижимость на острове Бали с высокими стандартами строительства и сервиса. Приобретая наши объекты, вы гарантированно получаете самые лучшие локации и востребованный формат недвижимости, идеально подходящий как для отдыха, так и постоянного проживания. Крупнейший клубный дом отельного типа с пятизвездочным сервисом на...
Magnum Estate
Вилла за 964 900 евро в Семиньяке, Индонезия
964 900 €
Вилла в Семиньяке, Индонезия
210 м2
Расположение: Проект вилл на Бали, в районе Семиньяк, представляет собой настоящее искусство архитектуры. Эль-ареал де Семиньяк — это истинно уникальное место на Острове Бали, Индонезия, которое манит путешественников своей неповторимой атмосферой. Этот район стал одним из наиболее привлекательных направлений для тех, кто стремится ощутить весь...
Mayalanya Group
Вилла за 321 630 евро в Улувату, Индонезия
321 630 €
Вилла в Улувату, Индонезия
136 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Комплекс из 24 вилл площадью от 136 до 153 кв.м. на закрытой территории 77 соток, из которых 41 сотка – это общее пространство с садом и зоной отдыха у реки. Прогнозируемый прирост цен – от 50% за время строительства. В стоимость входит: отделка высочайшего качества из природных материалов, панорамные окна, потолки 8 м, терраса с...
Intermark Global
Вилла за 275 683 евро в Убуде, Индонезия
275 683 €
Вилла в Убуде, Индонезия
120 м2 3 3
Потрясающая вилла с видом на джунгли и рисовые поля. Доступна беспроцентная рассрочка до 19%. Рентабельность от сдачи в аренду - 20%. Вилла полностью меблирована и с дизайнерской отделкой. Уникальное расположение в окружении природы. Здесь можно погрузиться в Балийское спокойствие и насладиться лучшим местом - Убуд. Собственный бассейн на...
Квартира за 68 921 евро в Убуде, Индонезия
68 921 €
Квартира в Убуде, Индонезия
45 м2 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с видом на джунгли и водопад. Апартаменты с инвестиционной привлекательностью от 14.3% годовых (долгосрочная аренда); от 17.07% годовых (посуточная аренда). Полная отделка «под ключ». Рост стоимость после завершения строительства 62%. LEASEHOLD 30 лет + 25 лет с продлением. Срок сдачи: 2 квартал 2025 года....
DDA Real Estate
Вилла за 523 797 евро в Буките, Индонезия
523 797 €
Вилла в Буките, Индонезия
159 м2 2 3 2
Онлайн-показ
Вилла с отделкой «под ключ». Виллы с множеством удобств для комфортного проживания. Удобства: - Собственный бассейн с гидромассежем; - Система « умный дом»; - Домашний кинотеатр; - Винный шкаф; - Кладовка; - Стиральная машина; - Бытовая техника Bosch и аналоги; - Сантехника Grohe, Villeroy & Boch и...
DDA Real Estate
Квартира за 192 978 евро в Чангу, Индонезия
192 978 €
Квартира в Чангу, Индонезия
61 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В ПЕРВОМ КЛУБНОМ ДОМЕ В ГЛАВНОЙ ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИИ БАЛИ, НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА!! LEASEHOLD: 43 ГОДА + 30 ЛЕТ ДОХОДНОСТЬ: 13-15% СРОК СДАЧИ КОМПЛЕКСА: март...
CULTURE REAL ESTATE
Апартаменты за 109 354 евро в Сесехе, Индонезия
109 354 €
Апартаменты в Сесехе, Индонезия
41 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Комплекс представляет из себя бутик - отель с фунциональным руфтопом, распологается всего в 200 метрах от океана. В комплексе представлены виллы и апартаменты разных площадей и разного бюджета. Высокий ROI 21%, обеспечивается в том числе за счет того, что управляющая компания делит прибыль между участниками пула, полученную от коммерческих...
Satellite Estate
Апартаменты за 101 084 евро в Буките, Индонезия
101 084 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
20 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Инвестиционные апартаменты в комплексе в 500 метрах от самого красивого пляжа Бали с белым песком. Апартаменты находятся в комплексе площадью 20 000м2, будет включать 600 вилл, апартаментов и таунхаусов. Инфраструктура на территории: рестораны, кофейни, пекарни, СПА, йога-центр, супермаркет, галерея брендовых бутиков. Школа и детский сад...
Satellite Estate
Вилла за 255 007 евро в Буките, Индонезия
255 007 €
Вилла в Буките, Индонезия
100 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Элегантная вилла в 500 метрах от самого красивого пляжа Бали с белым песком. Вилла находится в комплексе площадью 20 000м2, будет включать 600 вилл, апартаментов и таунхаусов. Инфраструктура на территориaи: рестораны, кофейни, пекарни, СПА, йога-центр, супермаркет, галерея брендовых бутиков. Школа и детский сад будут размещены на территории...
Satellite Estate
Вилла за 284 872 евро в Чангу, Индонезия
284 872 €
Вилла в Чангу, Индонезия
160 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла расположена в тихом районе Керобокан. Эта великолепная городская вилла располагает 4 удобными, уютными и стильными спальнями с шикарными ванными комнатами, из спален открывается потрясающий вид на бассейн, они полностью обставлены с большим вкусом качественной и надежной мебелью, прекрасно сочетающийся с общей концепцией интерьера, который...
Satellite Estate
Вилла за 220 546 евро в Чангу, Индонезия
220 546 €
Вилла в Чангу, Индонезия
95 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Просторная вилла в Чангу - идеальное решение для жизни или инвестиций в центральной части Бали. Максимальная доступность всей инфраструктуры. Вилла 95м2, 2 этажа, 2 спальни, площадь участка 1 сотка, бассейн 13 м2. Что включено в стоимость: - 35 лет лисхолд - мебель и техника - 1% нотариальный сбор. Ожидаемый РОИ 25%, срок...
Satellite Estate
Вилла за 182 870 евро в Убуде, Индонезия
182 870 €
Вилла в Убуде, Индонезия
100 м2 1 1 1
Полностью меблированные виллы в Убуде с видом и собственным бассейном. Виллы будут готовы под ключ, инвестор спокойно получает прибыль без дополнительных энергозатрат. Будет предоставлен удаленный доступ к личному кабинету и всем данным, необходимым для контроля работы бизнеса. Заполняемость вилл примерно 80%, окупаемость примерно 6,5 лет,...
Satellite Estate
Вилла за 146 112 евро в Сесехе, Индонезия
146 112 €
Вилла в Сесехе, Индонезия
120 м2 3 2
«Одобренная инвестиция» VelesClub Int. – уникальный комплекс в районе Сесе острова Бали, состоящий из 9 современных вилл всего в 14 минутах от океана. Каждая вилла обеспечивает не только высокую эргономику проживания и качество строительства, но и завораживающие виды на закат и горы, предлагая истинное уединение на фоне...
VelesClub Int.
Вилла за 220 546 евро в Буките, Индонезия
220 546 €
Вилла в Буките, Индонезия
140 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Предлагается к продаже двухспальная вилла в востребованной части острова Букит Вилла имеет закрытую территорию, где можно наслаждаться приватной обстановкой в собственном бассейне и видом на зелень Изолированные спальные комнаты с собственными ванными Уютная кухня-гостиная с выходом на террасу Всю заботу о вашей вилле берет на себя...
island development group
Вилла за 410 767 евро в Чангу, Индонезия
410 767 €
Вилла в Чангу, Индонезия
224 м2 5 4
Тип собственности: Leasehold, 28 лет
BaliLovers Estate
Вилла за 272 926 евро в Убуде, Индонезия
272 926 €
Вилла в Убуде, Индонезия
182 м2 2 3
Проект сочетает высокие стандарты строительства и последние тренды в области архитектуры и дизайна. Все конструкции проекта рассчитаны с учетом сейсмоактивности в 9 баллов.
BaliLovers Estate
Апартаменты за 229 736 евро в Умаласе, Индонезия
229 736 €
Апартаменты в Умаласе, Индонезия
60 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Уникальный высокотехнологичный комплекс апартаментов Premium класса для жизни и инвестиций в привилегированном районе острова Бали - Umalas, Canggu. Тихий идиллический район, утопающий в зелени, с медитативным и приватным стилем жизни. Идеален для жизни и инвестиций. Мы предлагаем односпальные апартаменты 60,58 кв м и двуспальные апартаменты...
MG group
Вилла за 110 273 евро в Куте, Индонезия
110 273 €
Вилла в Куте, Индонезия
75 м2 1 1
Онлайн-показ
Вилла в современном уютном районе. ROI - 25%. Почему стоит инвестировать в недвижимость на Бали? Бали очень славится для посещения у туристов. Гарантированная окупаемость от сдачи в аренду. Вилла в тихом районе Семиньяк. Полностью меблирована, с удобной планировкой и собственным бассейном. Вблизи расположена необходимая инфраструктура,...
DDA Real Estate

Источник: The Bali Sun

Photo by Tom Bixler on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Индонезия, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Таиланд, Индонезия... а может, Камбоджа. Чем интересно новое направление в Юго-Восточной Азии
Внутри есть ещё и видео
Где проще получить второе гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура покупки недвижимости в Индонезии
Обновили полезный материал
Иностранные инвестиции ждут везде
Есть ли риски для российских покупателей?
Путеводитель по острову Бали для потенциальных покупателей недвижимости
Деньги, визы, районы…
Рупия обвалилась до минимума – что это значит для покупателей недвижимости на Бали
Разбираем новый тренд

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Индонезии Апартаменты (квартиры) в Индонезии Аренда недвижимости в Индонезии Земельные участки в Индонезии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Индонезия»

Турция сдувается, Индонезия стабильно идёт вверх

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 24.05.2024
  • 131
  • 16.05.2024
  • 291