Согласно последнему исследованию, проведённому Банком Индонезии, в третьем квартале 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости наблюдалось замедление роста цен при общем улучшении продаж.
Рост индекса цен на жилую недвижимость (RPPI) составил 0,84% в годовом исчислении, что немного ниже показателя во втором квартале 2025 года, который составлял 0,90% в годовом исчислении.
Продажи жилых помещений на первичном рынке улучшились, показав небольшое снижение лишь на 1,29% в годовом исчислении, в то время как в предыдущем периоде снижение составляло 3,80% в годовом исчислении.
Продажи средних и больших жилых помещений оставались вялыми, в то время как продажи малогабаритных жилых объектов демонстрировали позитивную динамику.
Особенности
Для покупателей наиболее предпочтительным источником остаются жилищные кредиты от банковского сектора, на долю которых пришлось 74,41% от общего объёма финансирования покупок.
Регионы
В третьем квартале 2025 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:
Понтианак (+3,74%)
Джокьякарта (+1,92%)
Семаранг (+1,13%)
В главном городе острова Бали, Денпасаре, годовой рост цен составил 1,08%. Это больше, чем в предыдущем квартале (+0,67%).
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла 85,78 кв.м. с 1 спальней и 2 с/у под ключ с бассейном в престижном районе Бали - Нуса Дуа – это район, известный пятизвездочными курортами, чистыми пляжами и развитой инфраструктурой!
Деревня K-Village -Брутальный бетон сочетается с тёплым деревом, вдохновлённым японо-яванскими традициями, создавая баланс материалов, времен и...
VRC Idrisova
403 476 €
Вилла в Буките, Индонезия
281 м2332
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современный комплекс вилл в районе Пандава - первая локация, где жители получают постоянный бесплатный доступ в beach-club и скидки на все его услуги. До пляжа всего 4 минуты, а для гостей предусмотрен ежедневный трансфер.
После завершения строительства в стоимость аренды будет включён завтрак у океана в самом beach-club. Из виллы можно...
INVEST MANAGEMENT GROUP
190 781 €
Квартира в Чангу, Индонезия
49 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты на лучшем острове Бали.
Апартаменты с полной отделкой «под ключ». Первоначальный взнос - 25%. Расположение в самой модной локации, на главной улице Чангу - Бату Болонг.
При перепродаже собственник оплачивает налог на прибыль - 10%.
Пятизвездочный комплекс с уникальной инфраструктурой. В семи минутах от комплекса -...
Продается стильная вилла на Бали, район Семиньяк.
2-спальная вилла | 185 м²
Жилая площадь: ~185 м²
Земля: 2,8 соток
️ Бассейн: 7 × 3 м
Локация: Чангу / Семиньяк
Полностью меблирована — «заходи и живи»
⸻
Инвестиции с пассивным доходом уже идут!
Доход в низкий сезон: ~60 млн IDR ( ~3 700$)...
INVEST MANAGEMENT GROUP
305 793 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
101 м2323
Онлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем вам невероятную смарт-виллу с 2 спальнями на Бали недалеко от Индийского океана общей площадью 101 м2.
- 700 м от Индийского океана
- Полностью меблирована
- Частный сад и бассейн
- круглосуточная охрана
- Умная вилла
Виллы полностью оборудованы и меблированы, включая декор и растения. Готов к...
SIA INVESTATE
501 160 €
Вилла в Убуде, Индонезия
200 м254
Онлайн-показ
Трёхэтажная вилла с 4 спальнями в сердце Убуда (Бали)
Bamboolina Villa Ubud — это современная трёхэтажная вилла в живописной части Убуда, созданная для комфортной жизни и отдыха в окружении тропической природы. Простор, стиль и гармония с природой делают этот объект уникальным как для проживания, так и для инвестиций.
Характеристики...
DDA Real Estate
246 333 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
130 м2223
Онлайн-показ
Umalas Premier — современная вилла с 2 спальнями в престижном районе Умалас (Бали)
Совершенно новая вилла Umalas Premier — это гармония современного дизайна и уюта в одном из самых востребованных районов Бали. Объект создан для комфортной жизни, отдыха или инвестиций в аренду.
Характеристики виллы:
Площадь — 130 м²....
DDA Real Estate
704 500 €
Вилла в Чангу, Индонезия
328 м2544
Aquamarine Villas — Лот 3 (4 спальни)
Стоимость: 825,000 USD
Готовность: 100%
Площадь земли: 298 м²
Площадь здания: 358 м²
Этажность: 3 этажа
Инфраструктура: 2 бассейна
Право аренды земли: до 03.09.2051 с приоритетным правом продления
Поэтажный план:
1 этаж: гостиная зона, кухня, обеденная зона, бассейн,...
SIA INVESTATE
218 644 €
Дом в Чангу, Индонезия
95 м2323
Просторная вилла в Чангу - идеальное решение для жизни или инвестиций в центральной части Бали. Максимальная доступность всей инфраструктуры. Вилла 95м2, 2 этажа, 2 спальни, площадь участка 1 сотка, бассейн 13 м2. Что включено в стоимость: - 35 лет лисхолд - мебель и техника - 1% нотариальный сбор. Ожидаемый РОИ 25%, срок строительства 12...
Satellite Estate
147 800 €
Квартира в Чангу, Индонезия
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СКИДКА ОТ АГЕНТСТВА 1 000 USD!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ЧАНГУ С ИНФИНИТИ БАССЕЙНОМ НА ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРЫШЕ И С ПОТРЯСАЮЩИМИ ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ОКЕАН И ЗАКАТ!
* до океана десять...
CULTURE international real estate agency
118 070 €
Вилла в Табанане, Индонезия
80 м211
Betterplace Real Estate
441 701 €
Вилла в Убуде, Индонезия
286 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.5-7%Объект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ!
ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ ТРЕХ АУТЕНТИЧНЫХ ВИЛЛ С ЭКСКЛЮЗИВНЫМ ДИЗАЙНОМ В ДВАДЦАТИ ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА В ДЖУНГЛЯХ УБУДА!
лисхолд 40+20 лет
роскошная локация
высокие рейтинги на...
CULTURE international real estate agency
169 885 €
Вилла в Чангу, Индонезия
80 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новая вилла от французского девелопера в самом сердце Бали. Эта вилла также является самым оптимизированным способом заработка для инвесторов через Airbnb. Просторная спальня с кроватью king-size, гардеробной, рабочим пространством и уникальным декором, включая большое место для телевизора или видеопроектора. Из спальни есть прямой выход как к...
Satellite Estate
543 631 €
Квартира в Чангу, Индонезия
162 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ С САМЫМ ДЛИННЫМ В МИРЕ БАССЕЙНОМ НА КРЫШЕ В ТУРИСТИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ БАЛИ!
LEASEHOLD 27 лет + 30 лет (гарантированное право продления)
СРОК СДАЧИ: НОЯБРЬ 2025 ГОДА
ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
254 827 €
Вилла в Убуде, Индонезия
124 м2434
Онлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы рады представить вам красивые виллы с 3 спальнями на Бали.
Эти Виллы современные, спроектированы по уникальному проекту. Построен с соблюдением европейских технологий и контролем качества на каждом этапе. Уютный и просторный – идеальный дом для жизни.
Здесь природа и технологии гармонично сочетаются в четкий и...
SIA INVESTATE
273 306 €
Дом в Убуде, Индонезия
120 м2323
Виллы современного дизайна в Убуде, рядом с рекой и мини водопадом. Новый комплекс вилл, представлен в виде 2, 3 и 4 спальных юнитов. Виллы очень удачно расположены, 10 минут до центра Убуда. При этом комплекс расположен в зеленом районе, с одной стороны густые пальмы, с другой живописный берег протекающей рядом реки. Планировка вилл тщательно...
Satellite Estate
297 298 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
200 м2433
Онлайн-показ
Роскошная 3-спальная вилла с приватным бассейном в сердце Улувату!
Меблирована!
Современный дизайн, панорамные виды и эксклюзивная локация VILLA NEBIUS в самом престижном районе Бали - для тех, кто ценит эстетику, комфорт и уединение.
Удобства: гостиная с дизайнерской мебелью, Smart TV и авторскими арт-объектами, полностью оборудованная...
DDA Real Estate
339 770 €
Вилла в Убуде, Индонезия
279 м2544
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошную виллу с панорамным видом на природу и высококачественной отделкой на Бали!
CONCRETE CUBE VILLA - это современный проект, создающий уникальные ценности для Клиента, вилла объединила в себе экологичные дизайнерские решения, энергоэффективными материалами с технологиями и высокими стандартами...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ИНДОНЕЗИЯ.ОСТРОВБАЛИ.СЧАСТЬЕ!
КОМПЛЕКС АУТЕНТИЧНЫХ ПРЕМИАЛЬНЫХ РЕЗИДЕНЦИЙ НА БЕРЕГУ ОКЕАНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА — В ПРЕМИАЛЬНОЙ ЛОКАЦИИ ЧАНГУ — НЕВЕРОЯТНОЙ БЕРАВЕ!
* возможен онлайн показ
* самое привлекательное...
.jpg)
