a
Версия
для печати

Недвижимость острова Бали: главные тренды 2023–2024 годов

Остров Бали одновременно признан самым желанным направлением в мире по версии Booking, лучшей туристической локацией по рейтингу Tripadvisor и одним из самых перспективных регионов для инвестиций по мнению аналитиков Forbes. Итак, чем же привлекателен рынок жилой недвижимости самого знаменитого курортного спота Индонезии?

Экономика Индонезии развивается

Индонезийская экономика – крупнейшая в Юго-Восточной Азии и одна из самых перспективных в мире.

Ключевые показатели

  • Ежегодный прирост ВВП составляет около 5%. В 2022 году рост экономики Индонезии ускорился до 5,31% – максимума с 2013 года.
  • В 2023 году восходящий тренд сохраняется: в первом квартале рост ВВП составил 5,03%.
  • Местная валюта – рупия – стабильна, максимальное колебание по отношению к доллару с 2016 года составило 13%.
  • Уровень инфляции в Индонезии колеблется в пределах 3–5,5%. Так, в 2022 году она составила около 5%, что заметно ниже, чем в странах Европы и США.
  • В Индонезии стабильная политическая ситуация. Государство сохраняет нейтралитет в мировых политических вопросах.
  • Индонезия – четвёртая по населению страна в мире. В 2023 году здесь проживает более 278 миллионов человек.
  • В среднем каждый месяц остров посещают 500 тыс. туристов. Большинство приезжают из Китая, Индии, Японии, Великобритании и Австралии. А будет больше: в 2023 году Бали занял второе место в мире среди самых популярных туристических направлений по результатам исследования Tripadvisor.
Ритуальный танец
Представление с ритуальным танцем мужчин для туристов

Инфраструктуру острова Бали улучшают

В остров вкладывают деньги с расчётом на долгосрочное развитие.

Главные проекты

  • В 2022 году завершился масштабный проект реконструкции порта Санур. Новый пассажирский терминал уже начал обслуживать скоростные туристические лодки (спидботы) до островов Нуса-Пенида и Нуса-Лембонган.
  • В начале 2024 года власти планируют открыть международную больницу Bali International Hospital, которая предназначена для развития медицинского туризма.
  • В 2024 году будет построена новая скоростная автомагистраль Гилиманук – Менгви, которая пройдёт через весь остров.
  • А в 2025 году на Бали откроется тематический парк развлечений от бренда Paramount.
Порт Санур
Один из причалов нового порта Санур

Рынок недвижимости быстро оправился от пандемии

С 2009 по 2019 год рынок недвижимости острова Бали быстро рос на фоне увеличения туристического потока и иностранных инвестиций. Цены на жильё тоже повышались, особенно в таких популярных районах, как Семиньяк, Чангу и Убуд.

Пандемия Covid-19 серьёзно затормозила индустрию гостеприимства и привела к падению цен на недвижимость. Многие застройщики и инвесторы не решались запускать новые проекты, а некоторым даже пришлось приостановить реализацию текущих.

По мере отмены ограничений на поездки в 2021 году рынок недвижимости стал снова оживать, а покупатели, особенно из Азии, вернулись на остров. В 2022-м сектор полностью оправился от пандемии и стал расти ещё более динамично.

Цены на Бали растут быстрее, чем в целом по Индонезии

Исследование, проведённое Банком Индонезии во втором квартале 2023 года, показало, что индекс цен на жильё увеличился на 1,92% за год. Похожий тренд для всей страны сохраняется на протяжении последних нескольких лет.

А вот на популярном среди инвесторов острове цены растут заметно быстрее, особенно на объекты в новых проектах.

Евгений Жуйков
эксперт по аналитике Бали

Цены выросли. Сейчас они вернулись к доковидным значениям. В последнее время ускорился рост цен на off-plan-проекты и земли в отдельных районах. При этом цена off-plan-недвижимости почти сравнялась с ценой готового аналогичного объекта. Дисконт составляет в среднем 14%.

Спрос на недвижимость растёт

По наблюдениям риелторов, спрос на местные квадратные метры продолжает расти как со стороны иностранцев, так и местных жителей. При этом наблюдается сезонность: основной массив сделок проходит в горячий период, когда на остров приезжает большинство туристов.

Анастасия Горгиева
директор международных продаж

Как и иностранцы, местные жители приобретают недвижимость с разными целями: как второй дом и для арендного дохода. При этом внутренние покупатели предпочитают объекты во фрихолд. В то время как 95% сделок с иностранцами проходит в лизхолд.

Правила продажи недвижимости иностранцам

По законам Индонезии, иностранцы не имеют права купить землю в полную собственность, это могут сделать только граждане или местная компания. Существует несколько способов оформить объект: Hak Pakai («право на использование»); Hak Guna («право на строительство») и Hak Sewa («аренда» или leasehold). Подробнее о процедуре сделки читайте здесь.

Строительство на острове набирает обороты

По мере выхода из ковидного кризиса сфера строительства на Бали начала оживать.

Анастасия Горгиева
директор международных продаж

За год, по официальным данным, на Бали появилось около 240 новых компаний-застройщиков. Более 85% из них созданы иностранцами. В 2023–2025 годах планируют сдать около 500 тыс. кв. м площадей, это порядка 4800 юнитов. Около 42% всех объектов введут в эксплуатацию в 2025 году, 27% – в 2024 году и 31% – в 2023 году.

Евгений Жуйков
эксперт по аналитике Бали

Наблюдается сильный рост стартов новых строительных объектов, пик сдачи которых приходится на вторую половину 2024 – начало 2025 года.

На рынке дефицит востребованных предложений

Несмотря на активное строительство, количество вводимых в эксплуатацию объектов не способно удовлетворить спрос на самые востребованные варианты.

Анастасия Горгиева
директор международных продаж

Сейчас дефицит ощутим в сегменте апартаментов. А ещё нехватка предложений заметна в сегменте вилл для семей и собственного проживания с двумя и более спальнями. Здесь количество предложений в два раза отстаёт от спроса.

Евгений Жуйков
эксперт по аналитике Бали

Сейчас наблюдается сезонный дефицит туристической недвижимости в районах Чангу и Букит. Впрочем, судя по планам строительства вилл, к 2025 году объём предложения домов с одной-двумя спальнями в Чангу увеличится на 40–60%. Это, скорее всего, снизит заполняемость и цены. А в Буките вилл с одной-двумя спальнями станет на 10–30% больше, но этот рост будет сконцентрирован в нескольких районах, где сейчас заполняемость достигает 90%. Таким образом, в Буките мы ожидаем в первую очередь закрытия дефицита, на доходность эти новые проекты существенно не повлияют.

Предпочтения инвесторов меняются

Если раньше основной интерес иностранцев был сосредоточен на курортном жилье для краткосрочной сдачи в аренду, то сейчас приоритеты изменились. Покупатели стали искать более просторное и комфортное жильё, которое может подойти для долгосрочной аренды или собственного проживания в случае «зимовки» на острове или релокации.

Анастасия Горгиева
директор международных продаж

Мы чувствуем, что появился интерес к более дорогим сегментам жилья. В этом году средний чек увеличился примерно на 15%. Самый частый запрос – инвестиционная недвижимость до $300 тыс. При этом сейчас мы наблюдаем повышение интереса к виллам с тремя спальнями, которые расположены не дальше 500 метров от океана.

Вилла на Бали
Вилла с террасой на Бали
Евгений Жуйков
эксперт по аналитике Бали

В 2023 году средний чек сделки снизился, поэтому девелоперы адаптируют предложение: увеличивается число апартаментов. Средняя площадь уменьшается, качество растёт. В новых проектах отделка гораздо лучше, чем в старых, – это новое требование аудитории.

Примеры объектов недвижимости на Бали
Вилла за 196 917 евро в Нуса Дуа, Индонезия
196 917 €
Вилла в Нуса Дуа, Индонезия
130 м2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ИЗЯЩНАЯ ТРЕХСПАЛЬНАЯ ВИЛЛА В НУСА-ДУА СО СТАБИЛЬНЫМ И ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ДОХОДОМ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность СРОК СДАЧИ: 12.2025 ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ:...
Вилла за 238 687 евро в Чангу, Индонезия
238 687 €
Вилла в Чангу, Индонезия
148 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ КОМПЛЕКС ЭЛИТНЫХ ВИЛЛ В ПЕРЕРЕНАНЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ОКЕАН! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность * лизхолд до 2048 года с возможностью продления СРОК СДАЧИ:...
Вилла за 221 638 евро в Чангу, Индонезия
221 638 €
Вилла в Чангу, Индонезия
133 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Приватная вилла 4 спальни для большой семьи Вилла расположена в тихом районе Керобокан. Эта великолепная городская вилла располагает 4 удобными, уютными и стильными спальнями с шикарными ванными комнатами, из спален открывается потрясающий вид на бассейн, они полностью обставлены с большим вкусом качественной и надежной мебелью, прекрасно...
Вилла за 263 200 евро в Унгасане, Индонезия
263 200 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
134 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Комплекс вилл с уникальным японским дизайном изогнутых крыш Японские квартал - это гармоничное сочетание японского минимализма и балтийской элегантности, состоящее из девяти вилл, спроектированных архитектурным бюро, получившим рейтинг AD100. Каждая вилла - это шедевр, в котором культура сочетается с комфортом, предлагая безмятежные...
Дом за 196 064 евро в Семиньяке, Индонезия
196 064 €
Дом в Семиньяке, Индонезия
120 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Расположенная среди пышных тропических садов, вилла с тремя спальнями - это рай для отдыха. Расположенная на участке площадью 1,6 сотки с бассейном, выложенным белой плиткой, утопленная гостиная - идеальное место для отдыха. Эта вилла - мечта инвесторов Airbnb. В просторной спальне установлена кровать размера "king-size". С видом на...
Дом за 221 638 евро в Семиньяке, Индонезия
221 638 €
Дом в Семиньяке, Индонезия
133 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Приватная вилла 4 спальни для большой семьи Вилла расположена в тихом районе Керобокан. Эта великолепная городская вилла располагает 4 удобными, уютными и стильными спальнями с шикарными ванными комнатами, из спален открывается потрясающий вид на бассейн, они полностью обставлены с большим вкусом качественной и надежной мебелью, прекрасно...
Дом за 230 163 евро в Убуде, Индонезия
230 163 €
Дом в Убуде, Индонезия
87 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Объект под сдачу
Построенная вилла, идеально подходящая для семей и сдачи в аренду. Проект предусмотрел игровую зону для детей на каждый вилле, система "Безопасный дом", с функцией блокировки дверей, ограждения бассейна и заглушки для розеток. Имеется детский сад и школа в пешей доступности. Также предоставляется возможность управляющей компании с...
Вилла за 195 212 евро в Улувату, Индонезия
195 212 €
Вилла в Улувату, Индонезия
150 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Стоимость виллы: Leasehold 229 000 $ Freehold 249 000 $ (все налоги включены в стоимость) Залита крыша, идет выкладка стен 1-го и 2-го этажа. Комплекс Suma Villas, до пляжа Баланган 800 метров. Вилла на Бали напрямую от застройщика. Преимущества: - Две большие спальни по 22 м2 - Два санузла по 8 м2 - Парковка для авто -...
Частное лицо
Вилла за 179 015 евро в Нуса Дуа, Индонезия
179 015 €
Вилла в Нуса Дуа, Индонезия
86 м2 1 1 2
Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла 85,78 кв.м. с 1 спальней и 2 с/у под ключ с бассейном в престижном районе Бали - Нуса Дуа – это район, известный пятизвездочными курортами, чистыми пляжами и развитой инфраструктурой. Деревня K-Village -Брутальный бетон сочетается с тёплым деревом, вдохновлённым японо-яванскими традициями, создавая баланс материалов, времен и...
VRC Idrisova
Апартаменты за 115 081 евро в Чангу, Индонезия
115 081 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
37 м2 1 1 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Апартаменты с дизайнерским ремонтом в комплексе PANDAWA HILLS APPARTMENTS and Villas в локации самых красивых пляжей Букита, с невероятным уникальным природным ландшафтом, видом на океан и джунгли. С рассрочкой до конца строительства 1 кв.2026 года. Инвестиционный бизнес с чистой доходностью от 1000$ в месяц от кратковременной сдачи в аренду...
VRC Idrisova
Апартаменты за 275 343 евро в Табанане, Индонезия
275 343 €
Апартаменты в Табанане, Индонезия
87 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ПОТРЯСАЮЩИЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ И СТУДИЙ В САМОЙ ЛУЧШЕЙ СЕРФЕРСКОЙ ЛОКАЦИИ В КЕДУНГУ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность ДАТА СДАЧИ: 3 КВАРТАЛ 2026...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 95 901 евро в Табанане, Индонезия
95 901 €
Апартаменты в Табанане, Индонезия
43 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ПОТРЯСАЮЩИЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ И СТУДИЙ В САМОЙ ЛУЧШЕЙ СЕРФЕРСКОЙ ЛОКАЦИИ В КЕДУНГУ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность ДАТА СДАЧИ: 3 КВАРТАЛ 2026...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 88 655 евро в Табанане, Индонезия
88 655 €
Апартаменты в Табанане, Индонезия
30 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ПОТРЯСАЮЩИЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ И СТУДИЙ В САМОЙ ЛУЧШЕЙ СЕРФЕРСКОЙ ЛОКАЦИИ В КЕДУНГУ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность ДАТА СДАЧИ: 3 КВАРТАЛ 2026...
CULTURE international real estate agency
Студия за 72 885 евро в Табанане, Индонезия
72 885 €
Студия в Табанане, Индонезия
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ПОТРЯСАЮЩИЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ И СТУДИЙ В САМОЙ ЛУЧШЕЙ СЕРФЕРСКОЙ ЛОКАЦИИ В КЕДУНГУ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность ДАТА СДАЧИ: 3 КВАРТАЛ 2026...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 311 146 евро в Буките, Индонезия
311 146 €
Вилла в Буките, Индонезия
129 м2 3 2 2
Villa Haven at Manta Livin — проект, в котором инновации встречаются с комфортом. Расположенный на 198-метровой скале в 100 метрах от океана, этот комплекс является первым на Бали, построенным по уникальной технологии 3DCP. Эта двухэтажная вилла (129 м²) спроектирована для комфортного проживания: на первом этаже находится большая гостиная с...
Habita International Estates Ltd
Вилла за 152 589 евро в Буките, Индонезия
152 589 €
Вилла в Буките, Индонезия
60 м2 1 1
Betterplace Real Estate
Вилла за 306 883 евро в Чангу, Индонезия
306 883 €
Вилла в Чангу, Индонезия
180 м2 4 3
Онлайн-показ
Совершенно новая вилла с 3 спальнями в Munggu (Бали)! Эта современная вилла расположена в районе Munggu, всего в 10 минутах от пляжей Cemagi и Seseh. В окружении — уютные кафе, рестораны и вся инфраструктура для комфортной жизни. Характеристики виллы: Земельный участок — 234 м². Площадь застройки — 180 м². 2...
DDA Real Estate
Вилла за 306 883 евро в Убуде, Индонезия
306 883 €
Вилла в Убуде, Индонезия
400 м2 4 3
Онлайн-показ
Современная вилла с 3 спальнями в Mas, Убуд (Бали)! Эта новая вилла расположена в районе Mas, Убуд (Gianyar) — тихой и зелёной зоне, всего в 20 минутах от центра Убуда. Объект сочетает простор, современную архитектуру и статусное владение недвижимостью. Характеристики виллы: 2 этажа. 3 спальни (2 спальни + кабинет, который можно...
DDA Real Estate
Вилла за 152 589 евро в Керобокане, Индонезия
152 589 €
Вилла в Керобокане, Индонезия
120 м2 3 2
Онлайн-показ
Современная вилла с 2 спальнями и просторной рофтоп-террасой с видом на рисовые поля (Бали) Casa Makana — это стильная вилла для тех, кто ценит пространство, комфорт и гармонию с природой. Уникальная особенность проекта — просторная рофтоп-терраса с панорамными видами на живописные рисовые поля. Характеристики виллы: Земельный...
DDA Real Estate
Вилла за 140 655 евро в Керобокане, Индонезия
140 655 €
Вилла в Керобокане, Индонезия
120 м2 3 2
Онлайн-показ
Уютная вилла с 2 спальнями и рофтоп-террасой с видом на рисовые поля (Бали)! Casa Mahena — это современная вилла в спокойном районе Бали, созданная для тех, кто ценит уют, уединение и гармонию с природой. Уникальная особенность проекта — стильная рофтоп-терраса, откуда открывается панорамный вид на живописные рисовые поля....
DDA Real Estate

Востребованные локации не изменились

Основная туристическая инфраструктура Бали сосредоточена на юге. Исторически остров развивался от аэропорта. Первыми активно застраивались известные районы Кута и Семиньяк и в целом полуостров Букит, который находится рядом с международным аэропортом в Денпасаре.

Затем девелоперы обратили внимание на район Чангу, который находится в 10 километрах к северу от Куты. Сейчас и он застроен на 97%, свободных участков на первой линии океана уже нет. Точечные проекты встречаются и в пафосном районе Нуса-Дуа, где недавно проходил международный саммит G20.

Всё чаще девелоперы выбирают новые локации для своих проектов в глубине острова и предлагают жильё для комфортного проживания вдали от шумных тусовок, в полной гармонии с природой.

Одним из них стал район Убуд в нагорной центральной части Бали, который изначально был центром народных ремёсел. Сейчас здесь активно развивается индустрия здорового образа жизни. В Убуде открылись многочисленные центры йоги и медитации, кафе здорового питания.

Читайте также: Путеводитель по острову Бали для потенциальных покупателей недвижимости 
Анастасия Горгиева
директор международных продаж

Сейчас я бы выделила три самых востребованных района среди покупателей: Чангу, несколько районов на юге Бали – Букит (Улувату и Нуса-Дуа), Убуд. 35% всех предложений приходится именно на Чангу, 18% – на Улувату и только 6% на Убуд.

Чангу
Пляжный клуб в Чангу
Евгений Жуйков
эксперт по аналитике Бали

Самые горячие локации среди покупателей – Чангу, потом идет Букит и Убуд.

Местная недвижимость приносит высокий доход

Недвижимость на Бали считается одной из самых доходных в мире. По оценкам местных экспертов, объём чистой прибыли от продажи квартир, купленных на этапе строительства, через три года составит 44%. При сдаче жилья в аренду вернуть вложения получится в среднем через пять-шесть лет.

Анастасия Горгиева
директор международных продаж

Для объектов на первичном рынке рост цен сильно зависит от цикла реализации. Обычно за полтора года цена вырастает на 30–40%. На вторичном рынке прирост стоимости составляет около 6-7% в год. Аренда жилья на острове очень востребована. По нашим наблюдениям, средний годовой чистый доход составляет 13–15% в зависимости от типа объектов. Для примера, в случае если клиент приобретает объект за $200 тыс., то чистый годовой доход составит $30 тыс.

Евгений Жуйков
эксперт по аналитике Бали

Аренда на острове Бали очень востребована и имеет сезонность, которая коррелирует с туристической. Сдавать объект можно только через УК с соответствующей лицензией. Доходность от аренды сильно зависит от класса объекта, компактности, локации и прочих факторов.

Согласно расчётам компании Balines Property, арендная доходность объектов разного класса в популярных регионах Бали может принести следующую годовую выручку.

Доходность от аренды на Бали
Доходность объектов разного класса за год в популярных регионах Бали. Источник: Balines Property
Читайте также: Индонезия – доходное место. На что можно рассчитывать сегодня, инвестируя в недвижимость Бали

Правительство Индонезии привлекает инвесторов новыми долгосрочными визами

В 2023 году Индонезия запустила программу ВНЖ в обмен за инвестиции. Визы будут выдаваться иностранцам в качестве основания для получения разрешения на пребывание сроком от пяти до десяти лет. Порог входа для частных лиц $350 тыс. – на эти деньги можно купить гособлигации, акции публичных компаний или открыть депозит в банке.

В октябре 2022 года появилась новая визовая программа «Второй дом», которая позволяет иностранцам оставаться и работать в стране от пяти до десяти лет, при условии что они смогут доказать наличие финансовых активов на сумму не менее 2 млрд индонезийских рупий (около $130 тыс.).

Так что инвесторам доступно множество способов получать финансовую выгоду от своих вложений, при этом делать это можно дистанционно или переехав сюда жить.

Рисовые плантации на Бали
Рисовые плантации рядом с Убудом

Иностранцы могут свободно открывать счета и переводить деньги

Иностранцы могут свободно пользоваться банковскими услугами в Индонезии, даже не имея ВНЖ. У них есть право открывать счета в банках. Россияне могут сделать SWIFT-перевод из банка, не попавшего под санкции.

Оплатить недвижимость в Индонезии можно несколькими способами:

  • SWIFT-перевод на счёт девелопера из банков РФ, которые не находятся под санкциями;
  • через криптовалюту – девелоперы принимают платежи на свои криптокошельки;
  • оплата в рублях – фактически через перевод в криптовалюте и последующую конвертацию;
  • иностранцы могут открыть счёт в местном банке и оплатить недвижимость с него.
Анастасия Горгиева
директор международных продаж

Счёт открыть по-прежнему можно, как с ВНЖ, так и без него. Расчёты, как и ранее, осуществляются с помощью международных SWIFT-переводов, оплату в нашей компании можно также сделать наличными в Москве или криптовалютой.

Евгений Жуйков
эксперт по аналитике Бали

Сейчас покупатели осуществляют платежи как с помощью прямого перевода, так и с помощью криптовалюты. Открыть счёт в местном банке не составляет никаких сложностей.

Читайте также: Таиланд, Индонезия... а может, Камбоджа. Чем интересно новое направление в Юго-Восточной Азии

Фото: wikimedia (MahmasahatovaGulmira), Unsplash (Radoslav Bali, Mauro-Fabio Cilurzo, Alfonso giostanov, Josef Holz, Cassie Gallegos)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Индонезия, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
О том, что было и что будет

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Индонезии Коммерческая недвижимость в Индонезии Апартаменты (квартиры) в Индонезии Аренда недвижимости в Индонезии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Индонезия»

Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.04.2025
  • 597
  • 17.04.2025
  • 1433