a
Версия
для печати

Содержание недвижимости в Португалии

Содержание недвижимости в Португалии обходится недёшево – в основном за счёт необходимости платить муниципальный налог и затрат на обслуживание общей территории комплекса. Нерезиденты находятся в тех же условиях, что и жители страны: платят те же налоги, обладают аналогичными правами в вопросе сдачи жилья в аренду. Какие налоги придётся платить владельцу недвижимости в Португалии, на сколько потянут коммунальные услуги, каковы особенности аренды и продажи – читайте в нашей статье.

Содержание статьи:

Налоги на недвижимость

После покупки жилья в Португалии ежегодно придётся платить местный налог – IMI (imposto municipal sobre imóveis), который рассчитывается как процент от налоговой оценки объекта. Обычно сумма составляет 0,3–0,5% от стоимости городской недвижимости и до 0,8%, если речь идёт о сельском доме. Конкретные ставки зависят от муниципалитета.

Крайний срок оплаты – последний день налогового года, который заканчивается в апреле. Внести можно всю сумму сразу, но если налог больше €250, разрешается заплатить в два этапа (апрель и ноябрь), если превышает €500 – в три (апрель, июль, ноябрь).

Если вы владеете недвижимостью в городе, стоимость которой более €600 тыс. (для супружеских пар, которые подают общую налоговую декларацию, – €1,2 млн), необходимо заплатить дополнительный налог AIMI, который составляет в среднем 0,7% от стоимости жилья.

Учтите, что в Португалии действует повышенная ставка налога для владельцев недвижимости из офшорных стран (Монако, Барбадос, Андорра, Каймановы или Бермудские острова). В данном случае жильё лучше покупать через компанию, зарегистрированную в ЕС.

Льготы

Получить освобождение от уплаты IMI могут:

  • домохозяйства с низким доходом (ниже €15 295 в год), при этом стоимость жилья должна быть не выше €66 500; адрес недвижимости должен быть зарегистрирован за вами как за налогоплательщиком;
  • собственники зданий, которые подлежат реконструкции за счёт города, – срок освобождения три – пять лет.
Читайте также: Обзор цен на недвижимость в Лиссабоне и ривьере Кашкайш

Примеры недвижимости в Португалии
Студия за 586 000 евро в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
586 000 €
Студия в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
77 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Кредит
Жилой комплекс расположен в самом сердце исторического центра Вила Нова де Гайя. Квартиры типологии Т0 (лофты) и Т2 (с двумя спальнями), некоторые из них с балконами с видом на реку Доуру, Студия в строящемся доме расположена на 1-м этаже здания. Солнечная ориентацией на запад / восток (солнечная сторона). Площадь квартиры - 77,59 кв.м и...
Amber Star Real Estate
Студия за 356 800 евро в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
356 800 €
Студия в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
41 м2 1 1 2
ВНЖ при покупке Кредит
Жилой комплекс расположен в самом сердце исторического центра Вила Нова де Гайя. Квартиры типологии Т0 (лофты) и Т2 (с двумя спальнями), некоторые из них с балконами с видом на реку Доуру, Студия в строящемся доме расположена на 2-м этаже здания. Солнечная ориентацией на запад / восток (солнечная сторона). Площадь квартиры - 50,69 кв.м. Кухня...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 450 000 евро в Портимане, Португалия
450 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
96 м2 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 1 120 000 евро в Лиссабоне, Португалия
1 120 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
106 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Квартира с 2 спальнями расположена на 5 этаже блока B закрытого кондоминиума рядом с рекой Тежу. Состоит из: 1 Сьют; 1 Спальня с балконом (3,7 м²) Шкаф (4,2 м²); Холл комнаты (4,8 м²) 1 полная ванная комната; Кухня (9,5 м²) и гостиная в открытом пространстве; Терраса (50,4 м²); К этой недвижимости...
Amber Star Real Estate
Квартира за 520 000 евро в Лиссабоне, Португалия
520 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
74 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Эта квартира с 1 спальней, расположена на 2-м этаже блока C закрытого комплекса рядом с рекой Тежу. Тихий современный район, в котором она расположена, имеет все необходимые услуги, такие как магазины, рынок, тренажерный зал и транспорт. Кроме того, всего в нескольких минутах езды от центра Лиссабона, аэропорта, Парка Наций и творческого...
Вилла за 750 000 евро на Мадейре, Португалия
750 000 €
Вилла на Мадейре, Португалия
170 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Вилла с 3 спальнями и 170 м2 жилой площади, расположенная на побережье Мадейры, в нескольких минутах от пляжа Chalheta. Роскошные виллы, расположенные в престижном районе Арко да Калхета, известном своим приятным климатом и мягкой температурой в течение всего года. Эти дома с невероятными видами на море дают вам простор для жизни и расширения...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 750 000 евро в Фуншале, Португалия
750 000 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
266 м2 5
Закрытый кондоминиум, расположенный в одном из лучших жилых районов Фуншала, в окружении нескольких престижных отелей, в нескольких метрах ходьбы от торгового центра Forum Madeira, недалеко от пляжей и тренажерных залов, набережной и велосипедной дорожки. С панорамным бассейном, фантастическими садами по всему кондоминиуму и безопасностью,...
Intermark Global
Апартаменты за 745 000 евро в Лиссабоне, Португалия
745 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
86 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Квартира с 2 спальнями площадью 86,53 м2 и балконом 3 м2, расположенная в новом жилом комплексе, который появится на свет в самом сердце Avenidas Novas, на Av. Elias Garcia. Проект современной архитектуры, тщательно продуманный и разработанный для молодых специалистов и семей, как национальных, так и международных, которые хотят...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 1 630 000 евро в Лиссабоне, Португалия
1 630 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
219 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Квартира с 3 спальнями, с видом на природу, расположенная в жилом комплексе в районе, который превозносит красоту, богатство, современную архитектуру, в хорошем районе Лиссабона, Campolide!!! Отделка выполнена в современном стиле и с прямыми штрихами. Позвольте себе жить эксклюзивно! Эта красивая квартира будет иметь высокий стандарт...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 670 000 евро в Фуншале, Португалия
670 000 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
274 м2
Недвижимость расположена в фантастическом районе Эстада Монументал и имеет все необходимое рядом, находится на первой линии моря. Отделка отличается высоким качеством, простыми и современными линиями. В комплексе вы можете прогуляться по саду и отдохнуть у бассейна. Он расположен в нескольких минутах ходьбы от магазинов, супермаркета,...
Intermark Global
Дом за 675 000 евро в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
675 000 €
Дом в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
272 м2 6 4 6
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Великолепный дом с прекрасными видами, полностью отреставрированный. Общая площадь дома составляет 408 кв.м: 1-й этаж состоит из: - 4 сьютов со встроенными шкафами; - 4 ванных комнат, отделанных мрамором; Цокольный этаж включает в себя - Гостиную с камином; - Кухню; - Санузел; - 2 балкона; - Терраса с барбекю. -1 этаж...
Amber Star Real Estate
Отель, гостиница за 910 000 евро в Алмансиле, Португалия
910 000 €
Отель, гостиница в Алмансиле, Португалия
101 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
ДОСТУПНО ДЛЯ ЗОЛОТОЙ ВИЗЫ 400К Квартира с 2 спальнями в апарт-отеле премиум-класса в Quinta do Lago. Владение жильем в этом комплексе дает владельцу привилегию иметь полный доступ к современным услугам для отдыха и эксклюзивным преимуществам отеля. Квартира имеет общую площадь 85 м², которая распределяется на: - гостиную и столовую;...
Amber Star Real Estate
Квартира за 325 000 евро в Порту, Португалия
325 000 €
Квартира в Порту, Португалия
144 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте для себя лучший город для жизни в Португалии - Визеу (Viseu) Визеу был признан лучшим городом для жизни в Португалии не один, а три раза! Теперь мы представляем исключительный жилой комплекс, расположенный в современном районе Кинта-ду-Белу-Оризонти (Quinda do Belo Horizonte) Дом вашей мечты ждет вас В этом жилом комплексе два...
Glacier Location LDA
Апартаменты за 345 000 евро в Фару, Португалия
345 000 €
Апартаменты в Фару, Португалия
99 м2 3 2 2
Проект PALÁCIO BR AVENIDA расположен в самом сердце города Фару, на «Авенида Калуст Гюльбенкян», в очень популярном районе для проживания в столице курортного региона Алгарве. Фару — уникальное место для жизни. Город расположен в центре знаменитого региона Алгарве, известного во всем мире как красивое южное побережье...
Glacier Location LDA
Земля за 699 950 евро в Силвеше, Португалия
699 950 €
Земля в Силвеше, Португалия
120000 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Земля за 1 100 000 евро в Лагоа, Португалия
1 100 000 €
Земля в Лагоа, Португалия
2430 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 720 000 евро в Лиссабоне, Португалия
720 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
76 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Роскошная квартира в охраняемой частной резиденции, с современной архитектурой и потрясающим видом на реку Тежу. Эта роскошная квартира с 2 спальнями имеет общую площадь 95 кв. м, включая эксклюзивную террасу, кладовую и 1 парковочное место. Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ищет практичность и комфорт. В 800 метрах от...
Таунхаус за 295 000 евро в Сетубале, Португалия
295 000 €
Таунхаус в Сетубале, Португалия
90 м2 2 1 1
Онлайн-показ Объект под сдачу
Уютная недвижимость! Обратите внимание! Дорогие друзья! К продаже предлагается: Дуплекс в самом центре города Сетубала, в тихом районе, но в то же время в самом центре города, в замечательной локации с обширной разнообразной инфраструктурой!!! Оставляйте заявку и мы подберем самый выгодный вариант под ваш запрос!
VRC Idrisova
Квартира за 229 900 евро в Лиссабоне, Португалия
229 900 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
90 м2 4 2 2
Онлайн-показ Объект под сдачу
Для тех, кто ищет 3-местную квартиру с балконами, недавно отремонтированную в Бобаделе! Приезжайте и посмотрите эту недавно отремонтированную квартиру, расположенную всего в нескольких минутах езды от Лиссабона. Здание находится в хорошем состоянии, лифта нет, квартира расположена на 2 этаже. Квартира включает в себя: Гостиная 20 м2...
VRC Idrisova
Квартира за 299 500 евро в Пениши, Португалия
299 500 €
Квартира в Пениши, Португалия
97 м2 3 2 1
Объект под сдачу
Квартира в Ферреле всего в 950 метрах от моря. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной. Расположена в кондоминиуме с бассейном рядом с Авенида-ду-Мар, всего в 15 минутах ходьбы от пляжа. Состоит из 2 спален с общим балконом, 1 ванной комнаты, гостиной и кухни с балконом. Закрытый гараж в подвале здания. Общая площадь...
Portugal Subtil

Коммунальные платежи

В среднем стоимость коммуналки в месяц без учёта налога, интернета, платы кондоминиуму и страховки в Португалии можно рассчитать по формуле «€1,0–1,2 за кв. м». То есть ежемесячное обслуживание виллы площадью 400 кв. м потянет приблизительно на €400. Если речь идёт о недвижимости в крупных городах, сумма может быть выше – к примеру, затраты на квартиру в 80 кв. м будут составлять €80–110 в месяц.

В случае централизованной подачи воды и электричества действуют фиксированные тарифы: в среднем за воду будет выходить €15–20, за электричество – €50–100 (в зависимости от времени года, компании-поставщика). При расходе меньше установленного лимита тариф снижается. Так, за расход до 5 кубов воды ставка будет минимальной, больше 15 – максимальной.

Центр Лиссабона
Центр Лиссабона

С газом дело обстоит сложнее, так как не все районы страны подключены к центральной системе подачи, потому нередко люди пользуются баллонами. Один баллон стоит €50, объёма хватит на два-три месяца на семью из двух-трёх человек. Подключает и обслуживает его местная газовая компания. В среднем за газ выходит €50–70 в месяц при условии, что от него работает только плита и колонка для нагрева воды.

Дополнительно оплачивается телефон, телевидение и интернет – €40–50 в месяц. А также вывоз мусора – €8–10 в месяц.

Плата в объединение собственников. Если вы купили недвижимость в комплексе с развитой инфраструктурой (бассейном, ухоженной придомовой территорией, консьержем и т. д.) – придётся ежемесячно вносить плату за обслуживание общей территории.

Для этого товарищество собственников заключает договор с соответствующей компанией, которая берётся оказывать все услуги по уходу, обеспечению безопасности территории комплекса. 

Минимальная стоимость годового обслуживания – €300, максимальная – €2,4 тыс. для комплексов с апартаментами. Для вилл эта сумма значительно выше и может достигать €5 тыс. в зависимости от площади и инфраструктуры объекта. 

Страховка. Необязательная, но полезная опция. Застраховать можно от пожара, взлома, стихийных бедствий. Стоит полис обычно €200–400 в год. 

Примерные расходы на обслуживание жилья

Квартира с двумя спальнями в кондоминиуме, 3 человека

Квартира-студия в простом комплексе, 1 человек

Вилла площадью 250 кв. м с прилегающей территорией в 500 кв. м

Налог на недвижимость

€1 300

€500

€2 750

(первые три года – отсутствует)

Газ

€600

€500

€900

Электричество

€800

€600

€1 100

Интернет, телевидение, телефон

€600

€360 (только интернет)

€600

Вода

€240

€120

€350

Плата за обслуживание

€2 000

€600

€2 500

Вывоз мусора

€100

€80

€120

Страховка

€200

Не делали

€400

Итого, в год

€5 140

€2 710

€9 620

Все коммунальные счета можно оплачивать тремя способами: 

  • через банковский депозит (для этого нужно подключить автоматическое отчисление средств со счёта);
  • через онлайн-банкинг (необходим счёт в португальском банке);
  • лично, в банке или на почте, с полученной по почте квитанцией.

Чтобы уплатить налог на недвижимость, нужно либо лично обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства, либо сделать это через онлайн-портал

Читайте также: Сколько стоит покупка и содержание квартиры с видом на океан в Португалии
Пляжи в Алгарве
Пляжи в Алгарве

Сдача недвижимости в аренду

В Португалии очень развит рынок аренды, но доходность нельзя назвать высокой: до уплаты налогов годовая прибыль на уровне 3–7% в год. К примеру, по данным портала недвижимости Global Property Guide, в Лиссабоне просторную квартиру в центре стоимостью €300 тыс. можно сдавать за €1 580 в месяц, а годовая доходность до уплаты налогов составит 5,45%. 

Ставки на посуточную аренду в Португалии стартуют с €35 – во столько обойдётся небольшая квартира недалеко от моря. За более просторные апартаменты на морском берегу запросят €50–100. Если речь идёт о долгосрочной аренде, ставки стартуют с €250 в месяц для скромных квартир в небольших городах. В Лиссабоне и Порту цены начинаются с €500. 

В случае сдачи жилья на долгий срок на арендатора обычно ложатся расходы на воду, газ, электричество, интернет, вывоз мусора, плата за обслуживание. От телевидения и телефона можно отказаться, налог и страховку оплачивает владелец. 

Особенности аренды

  • Чтобы сдавать жильё в Португалии посуточно, собственнику следует получить лицензию alojamento local и личный номер налогоплательщика, зарегистрировавшись как частный предприниматель. Для этого нужно пойти в городскую мэрию.
  • Если квартира находится в кондоминиуме, может потребоваться согласие соседей. Для этого не нужно ходить по всем квартирам – достаточно организовать собрание собственников.
  • При заселении иностранцев о них требуется сообщить в SEF (Службу по делам иностранцев) в течение трёх дней.

Налоги и прочие расходы

Ставка подоходного налога рассчитывается по прогрессивной шкале и зависит от суммы прибыли. Если доход не превышает €10 тыс. (при условии что у вас упрощённая система учёта – actividades), налог минимальный – 14,5%. Если свыше €20 тыс., ставка составит 40–48%.  

Важно! Если вы иностранец с ВНЖ, в течение первых десяти лет жизни в Португалии можете пользоваться исключительным налоговым режимом (NHR), уплачивая подоходный налог по фиксированной ставке 20% независимо от суммы дохода. 

  • Если договор аренды оформляется в присутствии юриста, стоимость его услуг обычно составляет месячную арендную ставку.
  • Перед уплатой налога из дохода можно вычесть расходы на обслуживание и ремонт жилья, страховые взносы, затраты на управление недвижимостью, местные налоги.

Налоговая декларация. Подаётся раз в год, в апреле, с указанием всех доходов и расходов. Сделать это можно лично, придя в налоговую службу, или через сайт подразделения, имея пароль к личному кабинету (приходит по запросу на электронную почту). 

Управляющие компании. Если вы не можете самостоятельно следить за недвижимостью и основную часть времени находитесь за пределами Португалии – в стране есть много управляющих компаний, которые готовы это сделать за вас. Организация будет следить за сохранностью имущества, убирать квартиру, оплачивать счета, решать все бытовые проблемы, при необходимости – искать арендаторов и принимать их. Но плата за такие услуги немалая – 20–35% от дохода с аренды. 

Читайте также: Личный опыт. Покупка дома на Мадейре, Португалия
Застройка на Мадейре, в окрестностях Фуншала
Застройка на Мадейре, в окрестностях Фуншала

Стоимость жизни в стране

Квартира. Снимать небольшую квартиру на окраине Лиссабона можно за €350, за коммунальные услуги в среднем в месяц придётся отдавать €120–220 в зависимости от времени года и расходов по показателям. Если рассматривать более мелкий город, за €250–300 вполне можно снять хорошую квартиру, а на коммунальные платежи тратить в полтора раза меньше. 

Транспорт. Проездной на общественный транспорт обойдётся в €38 в месяц, литр бензина стоит €1,53. 

Еда. Стоимость продуктов на одного человека – около €200 в месяц (питание дома). За завтрак в кафе вы в среднем заплатите €5–6, за обед – €8–9, за ужин в ресторане – €15. 

Развлечения. Абонемент в тренажёрный зал стоит €35–40, билет в кино – €7. 

В целом на жизнь одному человеку в Португалии хватит €800–900.

Зарплаты. В 2020 году минимальная месячная зарплата до уплаты всех налогов составляет €650, средняя – €1 160. В среднем чистыми работник получает €850. Размер средней оплаты труда во многом зависит от региона: меньше всего получают на Мадейре (€792), больше всего – в Лиссабоне (€977). 

Меньше всего зарабатывают работники сельского хозяйства, обслуживающий персонал. Самые высокие зарплаты – в IT и финансовом секторе. 

Авейру, Португалия
Авейру - приморский город в Португалии, в 58 км к югу от Порту

Продажа недвижимости

Несмотря на пандемию, цены на недвижимость в стране растут, хоть и не такими стремительными темпами, как в прошлом году. Снижение иностранного спроса компенсировало повышение местного: люди продолжают интересоваться недвижимостью как выгодной формой инвестиций.

Налоги. Доход от продажи недвижимости облагается налогом на прирост капитала (capital gains tax, mais valias). Для нерезидентов ставка фиксированная – 28% от прибыли, для жителей Португалии – 50%, но платят они эту сумму с половины выручки. Резидент, который продаёт основное жильё, налог на прирост капитала не платит с одним условием: весь доход он должен вложить в покупку новой недвижимости, которую будет использовать как основную. Если она окажется дешевле – налог нужно платить с разницы между стоимостью продажи и покупки.

Важный момент: из полученного при продаже дохода можно вычесть стоимость всех улучшений, которые проводились за время владения собственностью, комиссионные агентства, налоги, уплаченные при покупке. Причём за доход принимается разница между стоимостью покупки и продажи текущего объекта.

В году, следующем за годом заключения сделки, нужно будет также уплатить налог на продажу, который составляет 0,4% от кадастровой стоимости недвижимости. 

Недорогое жильё в Португалии
Квартира за 80 000 евро в Брагансе, Португалия
80 000 €
Квартира в Брагансе, Португалия
154 м2 4 3 2
Объект под сдачу
Отличная инвестиционная возможность для семьи или для монетизации!! Недвижимость состоит из большой гостиной, кухни с естественным освещением, трех спален, двух туалетов, кладовой, прачечной и гаража! Дом построен в 2007 году. Прихожая : 5.9 м2 Кухня : 11.97 м2 Прачечная : 2.43 м2 Кладовая : 1.88 м2 Гостиная : 31.8 м2 Холл : 5.53 м2 W. C....
Portugal Subtil
Квартира за 83 000 евро в Баррейру, Португалия
83 000 €
Квартира в Баррейру, Португалия
52 м2 2 1 1
Кредит Объект под сдачу
Расположен в Мойта на Rua de Moçambique, 1-комнатная квартира, площадью брутто-51,86 m2. Требует ремонта. Холл. Просторный зал для гостиной и столовой. Помещения для спальни, ванной комнаты и кухни. Собственный дворик около 25м2. Расположение этого имущества является центральной. Расположен рядом с супермаркетом, услугами, школой и...
Portugal Subtil
Квартира за 85 000 евро в Маседу-ди-Кавалейруше, Португалия
85 000 €
Квартира в Маседу-ди-Кавалейруше, Португалия
117 м2 3 2 1
Объект под сдачу
Расположена в в центре Маседо-de Cavaleiroos. Состоит из холла, гостиной, меблированной и оборудованной кухни, кладовой, ванной комнаты, подсобного помещения и балкона. 2 спальни Дом 1994 года.
Portugal Subtil
Апартаменты за 125 000 евро в Портимане, Португалия
125 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
32 м2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 140 000 евро в Брагансе, Португалия
140 000 €
Дом в Брагансе, Португалия
185 м2 5 2 3
Объект под сдачу
Bragança, Rabal € 140000 В 8 км от Браганса, в самом сердце природного парка Монтесиньо, мы находим Рабал, один из туристическая деревня северо-востока transmontano! Окутанный тишиной , спокойствием и природой , он приглашает на долгие прогулки по сельской местности, погружения в реку Сабор и рыбалку! Дом построен в 2017 году...
Portugal Subtil
Апартаменты за 143 000 евро в Портимане, Португалия
143 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
43 м2 2 1 1
Habita International Estates Ltd
Дом за 150 000 евро в Обидуше, Португалия
150 000 €
Дом в Обидуше, Португалия
50 м2 4 2 2
Объект под сдачу
Недавно отреставрированный дом, который предлагает гостеприимную и современную обстановку. На первом этаже вы найдете полностью оборудованную кухню с гостиной открытого типа, спальню и большую ванную комнату. На верхнем этаже находится большая спальня с ванной комнатой и кладовая. Снаружи есть два закрытых помещения для хранения. Все...
Portugal Subtil
Апартаменты за 169 000 евро в Лагуше, Португалия
169 000 €
Апартаменты в Лагуше, Португалия
25 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Проект реставрации, который должен превратить старый отель в современный четырехзвездочный SPA-отель. Номера оформляются в полную собственность. Никаких затрат на обслуживание в течение 30 лет. Завершение строительства - конец 2023 года. Апартаменты подходят под программу ВНЖ от 280.000 евро. Возможность обратного выкупа через 5-7 лет.
Intermark Global
Квартира за 170 000 евро в Порту, Португалия
170 000 €
Квартира в Порту, Португалия
29 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
Этот проект включает в себя 2 отреставрированных здания с внутренним садом из 50 квартир (от студий до 3х-комнатных и дуплекса) Площадь от 29 - 90 м2 Цена от 170 000 - 690 000
Invest Cafe
Апартаменты за 170 000 евро в Порту, Португалия
170 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
29 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит 3.5-5% Объект под сдачу
ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР!!! Предлагаем апартаменты в шикарном апартотеле, который находится в Бонфим, в Порту!!! Этот проект включает в себя 2 отреставрированных здания с внутренним садом из 50 квартир (от студий до 3х-комнатных и дуплекса). Площадь от 29 - 90 м2 Цена от 170 000 - 690 000. Звоните, пишите, мы будем рады вам помочь!
VRC Idrisova
Апартаменты за 170 000 евро в Порту, Португалия
170 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
29 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит 3.5-5%
Предлагаем апартаменты в шикарном апартотеле, который находится в Бонфим, в Порту. Этот проект включает в себя 2 отреставрированных здания с внутренним садом из 50 квартир (от студий до 3х-комнатных и дуплекса) Площадь от 29 - 90 м2 Цена от 170 000 - 690 000
ИП Котлярова Е.И.
Квартира за 175 000 евро в Порту, Португалия
175 000 €
Квартира в Порту, Португалия
29 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Отличный проект с гарантированной доходностью 4% в год (в течение 5 лет). Благодаря удачному местоположению комплекса, в котором имеется полная инфраструктура магазинов и услуг, наблюдается высокий спрос на краткосрочное и долгосрочное жилье. Комплекс расположен всего в нескольких метрах от университетских центров, бизнес-центров, торговых...
Amber Star Real Estate
Квартира за 178 500 евро в Лориньяне, Португалия
178 500 €
Квартира в Лориньяне, Португалия
171 м2 4 3 2
Объект под сдачу
В квартире 3 спальни хорошего размера, две из них со встроенными шкафами, одна из них имеет выход набалкон, а другая представляет собой люкс (выход в ванную). Гостиная/столовая также просторна, имеет балкон и оснащена 2 электрическими радиаторами. Кухня оборудована газовой плитой, духовкой, вытяжкой, холодильником и посудомоечной машиной. Из...
Portugal Subtil
Студия за 180 000 евро в Порту, Португалия
180 000 €
Студия в Порту, Португалия
30 м2 1 1 1
Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Продается студия в Порто за 180 000 € Локация:
Invest Cafe
Квартира за 180 000 евро в Порту, Португалия
180 000 €
Квартира в Порту, Португалия
30 м2 1 1
Объект под сдачу
Для инвестиций и проживания!!! Дорогие друзья! Прекрасная квартира в прекрасной стране! Португалия - страна солнца и моря. Океаническое побережье, много солнца и отличный климат. Город Порту один из самых экономически развитый город страны. Центр Северной Португалии, город с глубокой историей и интереснейшими достопримечательностями....
VRC Idrisova
Квартира за 184 900 евро в Порту, Португалия
184 900 €
Квартира в Порту, Португалия
87 м2 3 2 3
В продаже новый жилой комплекс. Это здание с 2 секциями. Всего 5 этажей и 44 квартиры. Лифт. Планировки квартир в продаже » с двумя спальнями Т2″ и » с тремя спальнями Т3″ Квартиры с тремя спальнями осталось в продаже всего 2. Они расположены на 5 этаже и имеют большую террасу110,8 и 114 м2 и два парковочных места...
Portugal Subtil
Апартаменты за 190 000 евро в Монтижу, Португалия
190 000 €
Апартаменты в Монтижу, Португалия
104 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит от 3.5% Объект под сдачу
Квартира с 3 спальнями и кладовой в Монтижо 190 000 € Трехкомнатная квартира площадью 104 м2 с кладовой в центре Мjontijo. Здание состоит из 4 этажей с 2 квартирами на этаже, с газопроводом, квартира находится на 2 этаже и в здании нет лифта. Квартира с солнечной экспозицией с севера на юг, состоит из прихожей, встроенной кухни,...
ИП Котлярова Е.И.
Апартаменты за 195 000 евро в Портимане, Португалия
195 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
74 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 195 000 евро в Синтре, Португалия
195 000 €
Квартира в Синтре, Португалия
85 м2 3 2 2
Объект под сдачу
Расположена квартира в Ринчоа с отличным доступом к основным магистралям, IC19, A16. В районе много предприятий торговли и общественного питания, с легким доступом к общественному транспорту. Это квартира на 3 этаже здания с 2 лифтами с большим количеством солнечного света. Квартира состоит из: — Гостиная с 21,40m2 с камином;...
Portugal Subtil
Апартаменты за 195 000 евро в Портимане, Португалия
195 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
51 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Португалия, Недвижимость, Содержание недвижимости, Налоги и сборы

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Португальцы и турки…хотят как лучше. Получается?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ЕС начинает борьбу с программами гражданства
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Португалия отменяет, Северный Кипр связывает, Таиланд надеется
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Что ждёт Турцию, легально ли покупать через крипту, ВНЖ Португалии для россиян. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Чего ждать от недвижимости Лиссабона: анализ главных трендов 2024 года
Самый востребованный регион Португалии

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Португалии Элитная недвижимость в Португалии Коммерческая недвижимость в Португалии Недорогая недвижимость в Португалии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Португалия»

Португальцы и турки…хотят как лучше. Получается?

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 23.02.2024
  • 207
  • 21.01.2024
  • 439