a
Версия
для печати

Процедура покупки недвижимости в Португалии

Процесс приобретения португальской недвижимости мало чем отличается от такового в других европейских странах. Если покупатель и столкнётся с непредвиденными сложностями – то в виде внезапно всплывших фактов из истории выбранного объекта или текущего владельца. В этой статье мы поэтапно распишем процесс заключения сделки, акцентируем особое внимание на важных нюансах и дополнительных затратах… а также поведаем, какие возможности даёт иностранному инвестору португальское законодательство.

Содержание статьи:

Права и обязанности иностранных покупателей

Граждане каких стран имеют право приобретать недвижимость в Португалии

Португальское законодательство никак не ограничивает иностранцев в плане покупки недвижимости в стране. Зарубежные инвесторы имеют право приобретать и жилые, и коммерческие объекты в любой части государства, независимо от стоимости и состояния. А также распоряжаться ими по своему усмотрению, в том числе сдавать в краткосрочную и долгосрочную аренду.

Тем не менее определённые требования к покупателю есть. Например, чтобы завершить сделку, придётся получить идентификационный номер налогоплательщика в Португалии (numero de contribuinte, или numero de identificação fiscal – NIF). А чтобы продать приобретённое имущество – подождать пять лет, в случае если вы получаете инвесторскую «золотую визу».

Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Португалии

– Виза. Независимо от суммы сделки, покупатель вправе ходатайствовать о получении шенгенской мультивизы сроком до 180 дней в году (по 90 дней в каждом полугодии). При подаче заявления на визу основной заявитель может вписать в прошение супруга и несовершеннолетних детей, которые получат разрешение на аналогичный срок и с теми же условиями. Главное – при подаче заявления показать документы, подтверждающие владение недвижимостью в Португалии: квитанции за коммунальные услуги или свидетельство о праве собственности.

– ВНЖ. Покупка недвижимости в стране также позволяет претендовать на ВНЖ, но только при соответствии определённым требованиям. Программа Golden Residence Permit («Золотая виза») открывает двери для граждан стран, не входящих в ЕС, в одном из следующих случаев.

  • Инвестиции от €500 тыс. в новое или вторичное жильё. В пределах этой суммы можно купить как один, так и несколько объектов.
  • Инвестиции от €350 тыс. в реставрацию недвижимости, которой более 30 лет, или в объект, расположенный в районе культурно-исторического наследия.

Если иностранец вкладывается в недвижимость, расположенную в регионе с низкой плотностью населения, минимальная сумма сокращается на 20%.

Лиссабон
Лиссабон, район старого города

Обязательное условие: инвестиции должны оставаться в экономике Португалии минимум пять лет. То есть продать купленное жильё раньше этого срока не получится. Приятная новость: постоянно проживать на территории страны не нужно.


Читайте также


Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Португалии

После покупки недвижимости в Португалии платить имущественный налог не придётся в течение первых десяти лет владения – это своего рода бонус от местных властей. Если вы планируете оставаться в стране и найти работу, то, как приезжий специалист и собственник местной недвижимости, будете платить подоходный налог по сниженной ставке: 20% вместо 40%. Стоит учитывать, что доходы в Португалии – это не только зарплата, но и пенсия, проценты по депозиту, прибыль от инвестиций, сдачи недвижимости в аренду.

Поиск недвижимости в Португалии

Искать недвижимость для покупки в Португалии можно через следующие местные сайты:

Также вы можете посмотреть, какие предложения есть на данный момент в Португалии, в нашем каталоге.

Риелторы и нотариусы в Португалии

Законодательство Португалии не обязывает пользоваться услугами юристов и риелторов при заключении сделки. Вместе с тем, если вы – гражданин страны, не входящей в Евросоюз, в Португалии у вас обязательно должен быть налоговый представитель. Зачастую таковым является юрист, который помогает совершить покупку. Его адрес вы можете указать для официальной переписки, если адреса регистрации в Португалии у вас нет.

Риелтор ответственен за чистоту проведения сделки и за то, чтобы узнать и предоставить всю важную информацию об объекте и нынешнем собственнике.

Без помощи специалистов есть риск попасть в следующие ловушки.

  • Закон о суброгации. Согласно ему, долги владельца закреплены не за ним, а за его собственностью. Если не проверить внимательно кредитную историю продавца, можно вместе с новым домом обрести массу нежданных финансовых обязательств. В частности, неуплаченные налоги, счета за коммунальные услуги, огромные ипотечные и личные долги под залог недвижимости. К слову, данный закон распространяется и на автомобили.

Компетентный юрист перед заключением сделки запрашивает информацию о нынешнем владельце в реестре Certidão de Teor, а также проверяет все начисленные на его имя налоги, коммунальные платежи.

  • Дисперсия прав собственности. С проблемой часто сталкиваются те, кто покупает жильё в сельской местности. Часто недвижимость передают по наследству и делят в разных долях между членами семьи, в том числе между двоюродными и троюродными братьями и сёстрами. А учитывая высокий уровень миграции, нередко случается так, что наследники желаемого дома находятся в разных частях света. И если продажа не будет согласована хотя бы с одним совладельцем – сделка не состоится. Даже при самом удачном раскладе в такой ситуации согласование сделки со всеми наследниками может занять недели, а то и месяцы.

Хороший юрист всегда проверит, сколько у недвижимости собственников, и заранее опишет перспективы сделки. Если вы хотите купить объект побыстрее, возможно, проще поискать другой вариант, чем связываться с многочисленными владельцами.

Лиссабон
Новый жилой квартал города Лиссабон
  • Отсутствие регистрации. Иногда здание не зарегистрировано в реестре. Если речь о пристройке или сарае, ничего страшного – объект легко можно снести. Но если речь о доме, время, которое вы потратили на сделку, может быть просто потеряно.

В такой ситуации также поможет грамотный юрист, который «доработает» документы: обновит записи в реестре, легализует все здания, возведённые на территории без предварительного согласования. На этой стадии подключается и риелтор, который обсудит все детали с продавцом и договорится, кто за что должен платить.

Обратите внимание! В Португалии риелторские и даже некоторые юридические фирмы не дают никаких финансовых гарантий. Если компания разорится, вы можете потерять свой депозит, который переводите с её помощью. Проверьте гарантии агентства и удостоверьтесь, что ваши деньги положат на отдельный клиентский счёт, а не на общий счёт агентства.

Пошаговая процедура сделки с недвижимостью

Этап 1. Выбор и осмотр объекта

Мониторинг рынка, подбор интересующих вариантов. На этом этапе стоит привлечь профессионального оценщика, который проанализирует, насколько адекватна стоимость выбранного объекта и какие проблемы есть у данной недвижимости. Нередко эту услугу можно заказать через риелторское агентство. На этой же стадии стоит привлечь и юриста, который проверит всю подноготную существующих владельцев и историю объекта, чтобы в последующем не возникло сложностей, которые мы описали выше.

Этап 2. Составление доверенности

Если вы не хотите заниматься всеми вопросами самостоятельно и присутствовать в стране на всех этапах проведения сделки – составьте генеральную доверенность на юриста. Документ позволяет специалисту полностью действовать от вашего лица.

Этап 3. Получение ИНН (número fiscal de contribuinte) и открытие банковского счёта

Приобрести недвижимость в Португалии можно только имея индивидуальный налоговый номер. Без него не открыть банковский счёт, к нему будут привязаны все счета на оплату коммунальных услуг. С помощью юриста и фискального представителя (если инвестор – нерезидент Португалии) ИНН присваивается в Servico de Financas, после чего инвестор становится налоговым резидентом страны.

На получение ИНН требуется от одного до трёх дней, пошлина – около €8. Личное присутствие необязательно – достаточно сканов документов: паспорта, подтверждения адреса и справки с работы. В качестве подтверждения адреса может выступать документ из банка вашей родной страны, переведённый на английский язык. Вместо справки с работы – свидетельство о самозанятости, наличии юридического лица и т. д.

Стоит учесть сроки: при личном присутствии на открытие счёта и получение ИНН уйдёт три-четыре дня. Если всё делать по доверенности удалённо – около трёх недель, так как много времени будет потрачено на пересылку документов.

Этап 4. Резервация объекта и заключение предварительного договора

В договоре обязательно должны быть прописаны обязанности сторон, условия оплаты, а также актуальное состояние объекта. В процессе подписания покупатель вносит собственнику задаток в размере 10–30% от общей стоимости как доказательство серьёзности намерений. Условия по задатку стандартные: если покупатель передумал – продавец деньги не возвращает, если передумал собственник – он отдаёт сумму в двойном размере.  

Учтите, что все документы составляют на португальском языке, потому будет нелишним обратиться к услугам переводчика.

Порту
Вид на набережную города Порту

Этап 5. Уплата налогов

В процессе сбора документов, а чаще – за один-два дня до подписания окончательного договора требуется уплатить муниципальный налог на переход права собственности и гербовый сбор.

Этап 6. Сбор и подготовка документов

Для заключения сделки потребуются следующие документы.

  • Квитанция об уплате налога на передачу прав собственности и гербового сбора.
  • Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя.
  • Licença de utilização – документ о назначении объекта: для коммерческих целей, проживания, реконструкции и т. д. Выдаёт местный муниципалитет.
  • Certidão permanente – сертификат объекта, в котором указана его локация, все действия, которые с ним совершали, наличие привязанных кредитов/ипотек и т. д. Выдаётся в местном кадастровом органе.
  • Caderneta predial – паспорт объекта. Документ о наличии регистрации недвижимости в фискальном органе. В нём указана кадастровая стоимость объекта, текущее состояние, имя собственника и его фискальный номер.
  • Ficha técnica de habitação – технический паспорт объекта с полным описанием недвижимости, архитектурными планами, техническими характеристиками. Выдаётся только для зданий, построенных после 30 марта 2004 года.

На сбор всех документов требуется примерно один-два месяца.

Этап 7. Подписание договора купли-продажи (escritura publica)

Происходит в нотариальной конторе. Здесь же передаётся чек об уплате остатка стоимости недвижимости, ключи и документы на объект. Договор составляют на португальском языке.

В некоторых случаях сделку оформляют без предварительного договора. Но только если у покупателя есть сразу вся сумма для покупки объекта, а у собственника собраны все необходимые документы на недвижимость.

Для перевода денег можно использовать несколько методов.

  • Открыть счёт в Португалии и перевести на него деньги из банка родной страны, к примеру России. В этом случае нужно в течение месяца оповестить российскую налоговую инспекцию об открытии счёта в иностранном государстве. Это дело одного дня.
  • Перевести деньги на счёт компании-посредника (юридической, риелторской компании), которая сама выписывает счёт на имя продавца и передаёт чек в момент заключения сделки. Внимательно относитесь к гарантиям, о которых мы говорили выше, а также учтите, что для получения «золотой визы» через инвестиции такой способ не подойдёт.
  • Перевести деньги напрямую на счёт продавца до подписания окончательного договора. Опять же – есть определённые риски, к тому же для получения ВНЖ на основе недвижимости такой вариант также не подойдёт.

Этап 8. Передача прав собственности

После подписания договор отправляют в реестр недвижимости (Conservatoria do Registo Predial), где регистрируют объект на нового владельца. В качестве подтверждения выступает регистрационный сертификат, который выдают в Земельном кадастре. Все документы приходят нотариусу в течение одной-двух недель.

Авейру
Авейру — город в Португалии, центр одноимённого округа и муниципалитета

Ипотека

Иностранец имеет право взять в Португалии кредит на покупку недвижимости. Условия довольно лояльные.

  • Ставка – в среднем 3,31% в год.
  • Первоначальный взнос – 30–50% от стоимости недвижимости.
  • Ежемесячная выплата – не более 35% от имеющихся доходов.
  • Срок ипотеки – до 40 лет.

Возраст заявителя – 21–75 лет. В сумме возраст лица и срок кредита не могут превышать 75 лет.

Учтите: взяв ипотеку в местном банке, получить инвесторскую «золотую визу» в Португалии вы уже не можете. Но если первые €350–500 тыс. (в зависимости от типа недвижимости) вы оплачиваете сами и хотите взять кредит сверх установленного лимита – такой вариант не повлияет на выдачу ВНЖ.

Для оформления жилищного кредита понадобится копия загранпаспорта, ИНН, выписка из банка о состоянии счёта, декларация о доходах за последний год или справка о доходах за последние три месяца.

Вот что продаётся в Португалии сегодня
Пентхаус за 825 000 евро в Фуншале, Португалия
825 000 €
Пентхаус в Фуншале, Португалия
165 м2 3 2 3
Хотите найти эксклюзивную квартиру на острове Мадейра? Тогда у нас есть для ВАС уникальное предложение на рынке! Эта просторная квартира Т2 площадью 105 м2 расположена на 2 этаже закрытого жилого комплекса с прямым видом на море и в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Шикарный вид из квартиры никогда не выйдет из моды, что выгодно...
Квартира за 190 000 евро в Лориньяне, Португалия
190 000 €
Квартира в Лориньяне, Португалия
112 м2 4 2 2
Квартира в центре Луриньи с 2 спальнями и возможностью создания 3-й спальни или офиса! Она в отличном состоянии и расположена на верхнем этаже здания с лифтом. В квартире есть 2 спальни со встроенными шкафами и выходом на общую террасу, гостиная открытого типа и кухня с двумя террасами, две ванные комнаты, а также прачечная. Также есть...
Portugal Subtil
Вилла за 269 900 евро в Сетубале, Португалия
269 900 €
Вилла в Сетубале, Португалия
348 м2 9 7 4
Расположена в историческом районе Ребореда, это очень тихий район. Много света в Развитая инфраструктура: много торговых предприятий и услуг, в 5 минутах от Av. Луиза Тоди и прибрежной зоны города. В 10 минутах от прекрасных пляжей Серра-да-Аррабида со знаменитой рекой Садо и ее великолепным устьем. Площадь дома позволяет выделить зоны для...
Portugal Subtil
Квартира за 170 000 евро в Сетубале, Португалия
170 000 €
Квартира в Сетубале, Португалия
121 м2 4 3 2
Эта удивительная 4-комнатная квартира просторная, с изолированными большими комнатами. Расположена на 3-м этаже здания без лифта. Три спальни идеально подходят для размещения вашей семьи с комфортом и стилем. Каждая комната имеет невероятное пребывание на солнце, гарантируя, что ваш дом всегда купается в естественном свете. Гостиная-это...
Portugal Subtil
Апартаменты за 1 000 000 евро в Порту, Португалия
1 000 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
276 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Добро пожаловать в мир Greenstone - места, где архитектура встречается с природой, а комфорт сочетается с экологической устойчивостью. Наше уникальное жилое предложение в городе Порту приглашает вас погрузиться в атмосферу роскоши, современности и гармонии с окружающей природой. Удачное расположение на побережье, хорошая и разнообразная...
Glacier Location LDA
Квартира за 169 500 евро в Сетубале, Португалия
169 500 €
Квартира в Сетубале, Португалия
81 м2 3 2 1
В тихом районе, в 5 минутах ходьбы от торгового центра Alegro, недалеко от школ, магазинов, общественного транспорта и с быстрым доступом к автомагистрали, вы можете найти эту полностью отремонтированную 2-комнатную квартиру общей площадью 81,43 м2. Дом 3-этажный, без лифта. Квартира на 3-м этаже. Апартаменты оснащены водонагревателем,...
Portugal Subtil
Квартира за 149 000 евро в Сетубале, Португалия
149 000 €
Квартира в Сетубале, Португалия
73 м2 3 2 1
Готова к заселению, в отличном состоянии. Находится в Монте-Белу-Норте, состоит из прихожей со шкафом, двух спален, гостиной, кухни, туалета и кладовой. Жилье имеет доступ для людей с ограниченными физическими возможностями от улицы до внутренней части дома. Этаж 1. Дом 1992 года. В здании есть лифт. Расположение и доступность делают эту...
Portugal Subtil
Вилла за 590 000 евро в Портимане, Португалия
590 000 €
Вилла в Портимане, Португалия
143 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 525 000 евро в Сетубале, Португалия
525 000 €
Дом в Сетубале, Португалия
546 м2 8 5 5
3 х-этажное здание, расположенное в Сетубале с 5 квартирами, имеет отличные характеристики и отличное пребывание на солнце. Общая площадь — 545,87м2 Это здание имеет характеристики: Квартира 1 (T2) — 225 м2. Квартира 2 (T2) — 80,00 м2. Квартира 3 (T2) — 80,00 м2. Квартира 4 (T2) — 80,00 м2. Квартира 5 (T2)...
Portugal Subtil
Магазин за 46 000 евро в Синтре, Португалия
46 000 €
Магазин в Синтре, Португалия
49 м2
У магазина есть парковка в подвале. Расположен в коммерческой галерее. Город Mem Martins — это пригород Лиссабона. Жилой район. На пути из Лиссабона в Синтру.
Portugal Subtil
Вилла за 749 500 евро в Томаре, Португалия
749 500 €
Вилла в Томаре, Португалия
767 м2 12 7 5
Великолепный комплекс в португальском архитектурном стиле. Расположена в центре спокойного района Помбал, на земельном участке общей площадью 14 084 м2, в идеальной гармонии с местной природой. Недвижимость с абсолютно беспрепятственным видом на окрестности. Состоит из главного дома, второго дома, пристройки стилизованной под замок,...
Portugal Subtil
Квартира за 365 000 евро в Эшториле, Португалия
365 000 €
Квартира в Эшториле, Португалия
94 м2 4 3 2
Расположена на 3 этаже. Окна восточной, южной и западной ориентацией, обеспечивает обильное поступление естественного света, создавая теплую и яркую атмосферу во всех помещениях. Когда вы войдете, вас встретит элегантная комната с камином, идеально подходящая для уютных зимних вечеров. В гостиной есть закрытый балкон из белого лакированного...
Portugal Subtil
Апартаменты за 2 300 000 евро в Лиссабоне, Португалия
2 300 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
162 м2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах. Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как...
Avior Estate Group.
Лофт за 290 000 евро в Сетубале, Португалия
290 000 €
Лофт в Сетубале, Португалия
56 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот новый комплекс расположен в центре Грандолы, что обеспечивает жителям легкий доступ ко всему, что может предложить город. Он состоит из лофтов и квартир типологии Т1 и Т2, предназначенных для обеспечения комфорта и удобства его жителей. Все квартиры хорошо оборудованы, с высококачественной отделкой, просторными жилыми помещениями и...
Avior Estate Group.
Квартира за 450 000 евро в Сетубале, Португалия
450 000 €
Квартира в Сетубале, Португалия
110 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Jardins da Arrábida - это зеленый оазис в центре Сетубала. Тихий и безопасный опыт, окруженный горами, морем и рекой, а также всем необходимым для удовлетворения ваших повседневных потребностей, с близостью магазинов, парков, скверов, школ, детских садов, общественных и общих транспортных средств, больниц, спортивных сооружений, культуры,...
Avior Estate Group.
Апартаменты за 450 000 евро в Порту, Португалия
450 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
105 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Великолепная 2-комнатная квартира с панорамным видом на устье реки Дору. Квартира имеет большие площади, оборудованную кухню, балкон и два парковочных места в подвале здания. Окруженный эксцентричными пейзажами Фос-ду-Дору, комплекс DA III расположен на Маргиналь-де-Канидело, рядом с местным природным заповедником устья реки Дору, в...
Avior Estate Group.
Квартира за 545 000 евро в Порту, Португалия
545 000 €
Квартира в Порту, Португалия
145 м2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира с 3 спальнями с балконом, 2 парковочными местами и кладовой, встроенная в новый комплекс, расположенный на окраине реки Дору. В квартире есть большие комнаты, которые постоянно выходят на открытые балконы с видом на море и реку, обеспечивая функциональное и комфортное использование с высоким уровнем энергии и акустической...
Avior Estate Group.
Студия за 210 000 евро в Фуншале, Португалия
210 000 €
Студия в Фуншале, Португалия
39 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот комплекс расположен в самом центре города Фуншал, в окружении музеев, культурных центров, церквей, виноделен, ресторанов, баров, а также широкого спектра услуг и торговли. Архитекторы этого проекта воспользовались остатками существующего наследия, датируемого началом двадцатого века, и сохранили необычайное количество естественного света,...
Avior Estate Group.
Квартира за 630 000 евро в Алворе, Португалия
630 000 €
Квартира в Алворе, Португалия
84 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Спроектированные в соответствии с естественным амфитеатром гольф-поля и пляжа, все апартаменты имеют вид на море или устье Алвора, которыми можно наслаждаться с больших крытых и открытых террас. Апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями плюс одна, полностью меблированы и оборудованы в соответствии с цветовой гаммой и фактурой окружающей...
Avior Estate Group.
Апартаменты за 420 000 евро в Лиссабоне, Португалия
420 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
59 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот комплекс расположен в самом сердце города Лиссабона, на склоне холма, в районе Граса, и имеет 14 квартир и 2 коммерческих объекта. В здании есть лифт, частный сад и бассейн, а также отличное расположение на солнце и великолепный вид на Лиссабон с верхних этажей. Этот проект направлен на превращение старой красоты в современное и роскошное...
Avior Estate Group.

Удалённая сделка

Покупая недвижимость в Португалии, нет необходимости постоянно находиться в стране самому. Достаточно составить доверенность на местного юриста, который после сможет совершать все действия, связанные с покупкой и оформлением объекта, от вашего лица.

Албуфейра
Пляж города Албуфейра в регионе Алгарве на юге Португалии

Дополнительные расходы

Кроме стоимости объекта придётся раскошелиться на сопутствующие расходы.

  • Гербовый сбор – 0,8% от указанной в договоре стоимости недвижимости.
  • Налог на передачу прав собственности – 0–8%. Конкретный процент зависит от стоимости объекта и типа жилья (основное или второе). К примеру, если покупаете дом, в котором планируете жить постоянно, и цена его не превышает €92,4 тыс., налог вы не платите. А если приобретаете виллу за €287,2–574,3 тыс. (неважно, для постоянного или временного пребывания), придётся внести 8% от суммы.

Приятная новость: часть налога вы можете вернуть в качестве налогового вычета после подачи декларации. В зависимости от суммы покупки и уплаченного процента, сумма вычета составляет от €900 до €12 тыс.

  • Налог в случае покупки земли – 5%.
  • Оплата услуг риелторского агентства – 3–5%.
  • Стоимость услуг юриста – 1,0–1,5%.
  • Стоимость услуг нотариуса – 1% (около €250–270).
  • Регистрация права собственности – €250 или €400 (с привлечением ипотеки).
  • Перерегистрация коммунальных счетов на нового собственника – около €100. Если жильё предполагается сдавать в аренду, новому собственнику не нужно лично обращаться в коммунальные службы: к провайдерам идёт арендатор. В этом случае все долги по коммуналке будут закреплены также за съёмщиком, что существенно упростит процесс выселения в последующем.

Читайте также


Резюме

  • Иностранец в Португалии имеет право приобретать недвижимость любого типа, а инвестируя более €500 тыс., может рассчитывать на ВНЖ.
  • Процедура заключения сделки занимает от полутора до трёх месяцев, требует небольших сопутствующих затрат (примерно 5–7%), обязательной уплаты налога и гербового сбора (0,8–8,8%) и может быть проведена полностью удалённо.
  • Самый важный этап – всесторонняя проверка объекта и текущего собственника, а также внимательный выбор риелторского агентства.

Фото: Unsplash 

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Португалия, Процедура покупки, Налоги и сборы, Инвестиции, Кредиты

Читайте также

Что ждёт Турцию, легально ли покупать через крипту, ВНЖ Португалии для россиян. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ на основе финансовой независимости – 2022: какие программы действуют для всех, в том числе для россиян. Итоги стрима в telegram-канале Prian
Рассказали о самых востребованных схемах
Какие программы инвестиционного гражданства и резидентства будут актуальны в 2023-м. Мнение иммиграционного эксперта
Сравнение схем, их особенности и преимущества
Дебаты вокруг «золотой визы» Португалии. Что вообще происходит – и что будет дальше
Главного документа пока нет
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Авторский взгляд. Что реально даёт Дубай покупателям недвижимости
И... популярные заблуждения о недвижимости эмирата

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Португалии Дома (виллы) в Португалии Коммерческая недвижимость в Португалии Аренда недвижимости в Португалии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Португалия»

ЕС начинает борьбу с программами гражданства

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.08.2023
  • 754
  • 31.07.2023
  • 1676