a
Версия
для печати

Таиланд, Индонезия... а может, Камбоджа. Чем интересно новое направление в Юго-Восточной Азии

На вебинаре Prian эксперты Russia Sotheby’s International Realty представили возможности рынка недвижимости в относительно новой (с инвестиционной точки зрения) стране региона и сравнили их с куда более известными соседями.

Камбоджа

Действительно новый рынок для инвесторов, и его не назовёшь развитым. Впрочем, страна модернизируется, и динамика весьма заметна – как с точки зрения инфраструктуры, так и по условиям жизни местных граждан.

Экономика

Рост ВВП в 2022 году составил 5,3%, прогноз развития на 2023-й – 6,2%. По оценкам МВФ, Камбоджа может стать самой быстрорастущей экономикой в АСЕАН. Драйверы роста – экспорт, промышленность и туризм. В Камбоджу релоцируют свои производственные мощности автомобильные (Ford, Isuzu) и IT-компании. Главные иностранные инвестиции идут из Китая.

Экономика долларизована. Камбоджа – единственная страна в Азии, где все расчётные операции ведутся в американской валюте. Камбоджийский риель используется редко, в частности, для размена сумм меньше доллара. Иностранные граждане, в том числе россияне, могут открыть счёт в долларах США, свободно вносить и выводить валюту.

Недвижимость

Главный «продукт» – апартаменты в высотных (от 40 этажей) зданиях, которые были построены за последние два-три года. Это кондоминиумы с современной инфраструктурой. Самые качественные проекты вполне подойдут и для людей «с запросами». Основные строители – китайские компании. Строят чаще в Пномпене – столице и крупнейшем городе Камбоджи.

Важно! Поскольку рынок молод, лучше выбирать проекты в финальной стадии строительства или уже построенные. Вторичка тоже на рынке представлена, но с точки зрения инвестиций она менее ликвидна.

Порог входа – около $70 тыс. Иностранец приобретает объект в полную собственность с получением соответствующего свидетельства.

Из России оплата осуществляется через неподсанкционные банки или счета в дружественных странах. Застройщики выставляют счета в юанях, йенах, долларах, евро. Обычно предлагают беспроцентную рассрочку, а также схемы с гарантированной доходностью (в валюте – 7–8% годовых) и программы обратного выкупа. 

Дистанционная сделка невозможна. Покупатель должен приехать один раз – для сдачи биометрических данных в Земельном департаменте и получения права собственности, а также открытия счёта в банке.

Долларовый счёт открывается обычно после покупки. Процедура небыстрая – в среднем три недели. Также иностранцы могут оформить депозит и зачислять полученный долларовый доход от аренды на него.

Вывод

Недвижимость Камбоджи сегодня – скорее про доход, чем про иммиграцию. Страна не так развита, как ближайшие соседи. Можно сказать, что она отстаёт от Таиланда на 10–15 лет... Здесь пока нет отделений мировых вузов или известных частных школ. Соответственно, дать детям образование в Камбодже трудно, а посему жить тут готовы немногие.

Альтернатива: Бали, Индонезия

Политически нейтральная страна с быстрорастущей экономикой открыта для туристов и инвесторов.

Экономика

Страна развивает крупные инфраструктурные проекты (новые порт и аэропорт, международный медцентр и университет, трассу Формулы-1 и парк Paramount Theme). Запущена программа «Золотая виза», а осенью открывают прямое авиасообщение с РФ.

Недвижимость

Спрос на недвижимость Индонезии стабильный, 95% сосредоточено на Бали.

За последние девять лет среднегодовой рост цен на новостройки превысил 10%, а некоторых локациях и 15%. За период строительства объект обычно дорожает на 10–20%.

Порог входа – $70 тыс. Возможна дистанционная сделка.

Примеры объектов недвижимости в Индонезии
Дом за 177 649 евро в Индонезии
177 649 €
Дом в Индонезии
76 м2 2 1 2
Комплекс вилл в близи от пляжей Дримлэнд и Миласти, одними уз лучших пляжен на Бали с белым песком, в Улувату, Бингин. В комплексе представлены 11 двух-этажных вилл в классическом европейском дизайне с личным бассейном. Виллы имеют круглосуточный доступ к инфраструктуре: фитнес центр, рекреационный центр, коворкинг, корт для игры в падел....
Satellite Estate
Вилла за 302 914 евро в Семиньяке, Индонезия
302 914 €
Вилла в Семиньяке, Индонезия
155 м2 2 2
Betterplace Real Estate
Вилла за 217 586 евро в Буките, Индонезия
217 586 €
Вилла в Буките, Индонезия
165 м2 2 2
Betterplace Real Estate
Апартаменты за 88 741 евро в Убуде, Индонезия
88 741 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
44 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Комплекс, вдохновлённый легендой о зелёном драконе Нага Басуки, возвышается на склоне с панорамными видами на джунгли, рисовые террасы и вулканы. Проект включает 60 дизайнерских резиденций, включая апартаменты и виллы, созданные для тех, кто ищет баланс между природой, духовностью и комфортом. Особенности: Рассветы и закаты прямо из вашей...
Terra Auri
Квартира за 488 076 евро в Сесехе, Индонезия
488 076 €
Квартира в Сесехе, Индонезия
110 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ! РОСКОШНЫЙ ОТЕЛЬНЫЙ БРЕНД С МИРОВЫМ ИМЕНЕМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ И ПРЕМИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ! * ваша собственность на первой линии...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 127 992 евро в Чемаги, Индонезия
127 992 €
Квартира в Чемаги, Индонезия
35 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
BIOM – инновационный жилой комплекс в сердце Нуану! Вид на океан или сады! Полная отделка под ключ! Уникальный синтез природы, технологий и искусства – ваш новый стандарт жизни у моря! Инфраструктура нового поколения: бич-клуб Luna – приватный доступ к морю, мультимедийный парк Aurora и купольный кинотеатр, SPA Lumeira...
Апартаменты за 70 225 евро в Батуане, Индонезия
70 225 €
Апартаменты в Батуане, Индонезия
35 м2 1
Закрытый комплекс апартаментов, расположенный в самом востребованном районе Бали, с крыши которого будет открываться потрясающий вид на океан и закаты! Особенность этого проекта: - Расположение (Букит) 5 минут до пляжа Меласти; - Опыт застройщика (на Бали строит 14 лет, есть успешно реализованные проекты); - На каждом этаже будет не...
Nevestate
Вилла за 136 085 евро в Чангу, Индонезия
136 085 €
Вилла в Чангу, Индонезия
100 м2 2 2
Betterplace Real Estate
Вилла за 1 578 567 евро в Чангу, Индонезия
1 578 567 €
Вилла в Чангу, Индонезия
465 м2 5 5 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой
НЕВЕРОЯТНАЯ ПЯТИКОМНАТНАЯ ВИЛЛА Ищете идеальное место для жизни или надежную инвестицию? Эта уникальная вилла — ваш шанс! Расположение: Вилла находится в закрытом охраняемом комплексе в зелёной зоне посёлка Переренан, всего в 2-5 минутах от центра Чангу. Наслаждайтесь рисовыми полями и видом на океан! Описание виллы: •...
Emerald
Вилла за 238 065 евро в Чангу, Индонезия
238 065 €
Вилла в Чангу, Индонезия
200 м2 2 2
Betterplace Real Estate
Апартаменты за 290 000 евро в Умаласе, Индонезия
290 000 €
Апартаменты в Умаласе, Индонезия
121 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Апартаменты на перепродаже от собственника в клубном инфраструктурном комплексе в районе Умалас на границе с Чангу – одном из самых модных районов острова. В стоимость входит: отделка под ключ с мебелью и системой «умный дом» Возможен торг и оплата в разных валютах: криптовалюта, RUB, EUR, USD Freehold: 30 + 20 + 30...
Intermark Global
Апартаменты за 255 344 евро в Сесехе, Индонезия
255 344 €
Апартаменты в Сесехе, Индонезия
53 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ЗАВОРАЖИВАЮЩИЙ СВОЕЙ КРАСОТОЙ И ИНФРАСТРУКТУРОЙ КОМПЛЕКС В СЕСЕХЕ С ОТЛИЧНЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность * лизхолд до 2079...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 106 660 евро в Нуса Дуа, Индонезия
106 660 €
Вилла в Нуса Дуа, Индонезия
40 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Старт продаж новой очереди комплекса вилл в Нуса Дуа Комплекс вилл от опытного девелопера с опытом строительства на Бали, завершено более 10ти крупных комплексов (есть портфолио, можно посмотреть готовые виллы в других проектах чтобы оценить качество строительства и износостойкость в условиях сурового климата Бали). Детали проекта:...
Квартира за 71 914 евро в Куте, Индонезия
71 914 €
Квартира в Куте, Индонезия
27 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Идеальный комплекс в сердце живописного района Бадунг. Уникальная возможность для инвестиций, благодаря своей локации и природе, проект популярен и привлекателен для жизни. Комплекс на Бали предлагает апартаменты с полной отделкой под ключ. Пространство продуманно до мелочей, создан уют и комфорт для каждого. Срок сдачи объекта - всего 8...
DDA Real Estate
Вилла за 221 853 евро в Убуде, Индонезия
221 853 €
Вилла в Убуде, Индонезия
86 м2 3 2
Онлайн-показ
Роскошная вилла в Убуде – стильная инвестиция с доходностью до 15% годовых! Рост стоимости – 10-15% ежегодно! Доступна рассрочка! Полная меблировка! Современная 2-спальная вилла в элитном комплексе Eight Feeels – это гармония японского минимализма и балийской природы. Идеальный вариант для тех, кто ценит приватность,...
DDA Real Estate
Вилла за 383 976 евро в Чангу, Индонезия
383 976 €
Вилла в Чангу, Индонезия
168 м2 4 3 3
Онлайн-показ
Blue Wall Villa - Ваш райский уголок и выгодная инвестиция на Бали! Готовое решение "под ключ" - мебель, техника, декор! Эксклюзивные виллы класса люкс в самом престижном районе острова - идеальное сочетание роскошного отдыха и стабильного дохода до 35% годовых! Роскошные удобства: просторная гостиная с панорамными окнами и...
DDA Real Estate
Апартаменты за 75 159 евро в Улувату, Индонезия
75 159 €
Апартаменты в Улувату, Индонезия
36 м2 1 1 1
Проект построен в стиле индустриального лофта. Имеет большое количество интерьерных решений в самых разных стилях, с использованием различных способов отделки, цветовых гамм. Более 5000м2 жилой площади в виде апартаментов различного размера и этажности. Всего 14 отдельно стоящих 4-ех этажных корпусов с апартаментами и фасадное здание, на 2-ух...
Satellite Estate
Апартаменты за 63 771 евро в Индонезии
63 771 €
Апартаменты в Индонезии
48 м2 1 1 1
Первый семейный комплекс на о.Бали в Бадунге. 90% объектов с видом на океан Апартаменты могут состоять из одной или нескольких комнат. Такие апартаменты напоминают студию, где есть все необходимое для комфортного отдыха и проживания: обустроенная кухня, спальня, мебель и бытовая техника. Доступны апартаменты двух видов: - 32m2 - 63 m2 ROI - 16%
Satellite Estate
Квартира за 169 632 евро в Унгасане, Индонезия
169 632 €
Квартира в Унгасане, Индонезия
82 м2 2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с высокой и быстрой окупаемостью. Проект ABBA MELASTI RESIDENSE продуманный до мелочей, сочетает в себе комфорт и уют, с потенциалом роста стоимости и стабильного дохода. Выгода от сдачи в аренду от 13% до 19% годовых. Удобное расположение, современный дизайн, наличие инфраструктуры создают практически идеальные условия для...
DDA Real Estate
Апартаменты за 110 585 евро в Буките, Индонезия
110 585 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
40 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
Апартаменты 40 м² с видом на океан Эти стильные апартаменты площадью 40 м² – идеальное решение для комфортной жизни и прибыльных инвестиций. Расположенные в престижном районе Pandawa, они находятся всего в 3 минутах от пляжа и 25 минутах от международного аэропорта. Внимание. Стоимость в 129600$ действует только при 100%...

Альтернатива: Пхукет, Таиланд

Безусловно, самое популярное направление у русскоязычных покупателей. Только из РФ с начала года сюда прибыл почти 1 млн человек. Место наиболее мягкой эмиграции – Пхукет. Здесь комфортный климат, богатая инфраструктура. На острове работают более 20 международных школ и детсадов.

Недвижимость

Заметно вырос (+85% по итогам 2022 года) спрос на апартаменты для сезонного отдыха стоимостью до 2 млн батов. Интерес покупателей смещается в сторону элитного жилья для постоянного проживания.

По-прежнему возможны переводы средств со счетов в РФ из несанкционных банков.

Доход от аренды составляет 5–9% годовых, можно также вложиться в объект по ходу строительства и заработать до 35% в течение трёх лет. На рынке также есть предложения с фиксированной доходностью – альтернатива депозиту.

Стартовый чек в Russia Sotheby’s International Realty от $100 тыс. Сделку можно провести дистанционно.

Примеры объектов недвижимости на Пхукете
Квартира за 145 653 евро в Пхукете, Таиланд
145 653 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
56 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивная квартира с видом на Андаманское море в престижном комплексе Babylon Sky Garden Condominium, расположенном в районе Раваи (Пхукет). Отличный вариант для инвестирования! Квартира готова к заселению! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Апартаменты полностью меблированы! До пляжа всего...
DDA Real Estate
Квартира за 134 764 евро в Пхукете, Таиланд
134 764 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты, идеально сочетающие комфорт и доступность! Полная меблировка! Bamboo Forest представляет собой интересный вариант для тех, кто ищет жилье на Пхукете с акцентом на экологичность и комфорт. Этот проект может быть привлекательным как для личного использования, так и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 104 296 евро в Пхукете, Таиланд
104 296 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
34 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в экологически чистый кондоминиум на Пхукете с уникальным дизайном и высокими стандартами жизни! Это идеальные апартаменты для тех, кто ценит комфорт и заботится об экологии. Доступна рассрочка! Полная меблировка! Всего 300 метров до пляжа! The Zero BangTao - это реализация миссии по созданию самого экологически чистого...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 184 074 евро в Пхукете, Таиланд
184 074 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
60 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в экологически чистый кондоминиум на Пхукете с уникальным дизайном и высокими стандартами жизни! Это идеальные апартаменты для тех, кто ценит комфорт и заботится об экологии. Доступна рассрочка! Полная меблировка! Всего 300 метров до пляжа! The Zero BangTao - это реализация миссии по созданию самого экологически чистого...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 234 259 евро на острове Пхукет, Таиланд
234 259 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
94 м2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПХУКЕТ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОНДОМИНИМУМ НА ЮГЕ ПХУКЕТА В КУРОРТНОЙ ЛОКАЦИИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ И ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ! *стоимость зависит: от этажа, вида,...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 592 952 евро в Пхукете, Таиланд
592 952 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
327 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Пpocторнaя вилла с баcсeйном всего за 22,9 млн бат! Coвpeменная вилла с удобной плaнирoвкой и пpocтoрным сaдом, расположeнная в одном из самых пoпуляpных pайонoв Пxукетa. Oтличноe меcтo для проживания или инвeстиций, c удобным дocтупoм к пляжу, аэpoпopту и oсновным oбъeктaм инфраструктуры. Характеристики виллы: Площадь участка: 457,2 кв.м...
Undersun Estate
Дом за 691 392 евро в Пхукете, Таиланд
691 392 €
Дом в Пхукете, Таиланд
447 м2 5 5
Viriya Green — это 21 современная вилла, окружённая деревьями и природой, с видом на ручей. Просторные виллы с 3–5 спальнями, собственным бассейном и участками до 749 кв.м. Стиль Tropical Modern подчёркивает тёплые натуральные материалы и простоту форм. Территория охраняется, работает видеонаблюдение, установлена система фильтрации воды,...
Mercury Group
Дом за 988 899 евро в Пхукете, Таиланд
988 899 €
Дом в Пхукете, Таиланд
444 м2 4 4
Проект включает в себя ряд современных и роскошных резиденций, предназначенных для удовлетворения разнообразных потребностей. Есть варианты для проживания или инвестиций, каждая вилла имеет просторные и хорошо оборудованные жилые помещения. В дополнение к резиденциям, на территории есть ультрасовременный оздоровительный центр. Здесь жители...
Mercury Group
Вилла за 3 583 775 евро в Пхукете, Таиланд
3 583 775 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
1148 м2 12 6 8
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла Silver Moon расположена на территории Cape Amarin Estate, охраняемого комплекса с хорошо продуманной инфраструктурой, расположенного вдоль популярной «Мили миллионеров» Пхукета, на мысе между пляжами Камала и Патонг. Вокруг раскинулись пышные тропические джунгли, которые, со всех сторон окружают виллу. Виды на океан и холмы...
Azure Home Co Ltd.
Вилла за 588 481 евро на острове Пхукет, Таиланд
588 481 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
282 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT02740 Стоимость от: 22,989,000 Бат - 3 спальни, 3 ванных - Площадь земли 70 кв.вах. - Жилая площадь 282 кв.м. - 2 этаж - Вид На бассейн - Лизхолд - Без мебели Особенности: - Свой бассейн - Выход в бассейн - Частный сад - Выход в сад - Европейская кухня - Ванна - Стиральная машина Расположение:...
Renthai
Вилла за 619 481 евро в Пхукете, Таиланд
619 481 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
406 м2 6 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
AYANA LUXURY VILLAS – комплекс роскошных вилл в районе Маник острова Пхукет. Застройщик T.H Group Phuket. Двухэтажные виллы с частным бассейном расположены на холмах, откуда открываются виды на озера и горы, всего в 20 минутах от торговых центров, международных школ и пляжа Бангтао. Дизайн черпает вдохновение из натуральных элементов,...
Azure Home Co Ltd.
Квартира за 815 000 евро в Пхукете, Таиланд
815 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
167 м2 3 3 3
Комплекс представляет собой новый эталон в мире гостеприимства, предлагая уникальный опыт для своих гостей. Этот комплекс расположен в ведущих городах мира, включая Нью-Йорк, Майами и Лондон, и стремится предложить своим гостям не просто жилье, а образ жизни, наполненный эстетикой и удобствами. В этом отеле культура искусства и моды играет...
Mercury Group
Таунхаус за 520 000 евро в Пхукете, Таиланд
520 000 €
Таунхаус в Пхукете, Таиланд
220 м2 3 2 3
Идеальные виллы для инвестиций и собственного проживания. Посёлок вилл находится по соседству с удостоенным множества наград курортом Laguna Phuket, простирающимся на 3км вдоль чистейшего пляжа Банг Тао. На 1000 акров тропических садов расположены курорты премиум-класса, роскошные спа-центры, жилые комплексы и поле для гольфа из 18 лунок....
Kofanoff Estate
Вилла за 206 197 евро в Пхукете, Таиланд
206 197 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
274 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Пpе-пpодажa пpоeктa! Toлькo oднa вилла всего — 18,9 млн тайcкиx бaтoв! Роскошная Bилла c Чaстным Бacceйном в Pайонe Таланг Oпиcаниe Bиллы: Погpузитеcь в aтмосфеpу сoвpеменнoго poскoши с этой виллoй, pacположенной в престижном вилловом комплексе с развитой инфраструктурой. Этот уникальный проект обеспечивает своим жителям комфорт и...
Undersun Estate
Дом за 1 000 000 евро в Пхукете, Таиланд
1 000 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
584 м2 4 4 6
Добро пожаловать в мир, где мечты становятся реальностью! Здесь каждый уголок – это воплощение архитектурного совершенства. Эксклюзивный комплекс, где магия природы Пхукета становится частью вашей повседневной жизни. Здесь границы между мечтой и реальностью стираются. В каждой вилле заложена философия последних тенденций дизайна, которая...
Mercury Group
Дом за 720 529 евро в Пхукете, Таиланд
720 529 €
Дом в Пхукете, Таиланд
330 м2 3 3
Доступная роскошная жизнь, где новый облик архитектуры сочетается с природой и создает прекрасное место, которое вы можете назвать своим домом. Площадь проекта обширна и включает 39 вилл. Каждая вилла состоит из гостиной, бассейна и душевой на открытом воздухе с просторным патио. При входе на виллу вы попадаете в гостиную с высоким потолком и...
Mercury Group
Квартира за 422 373 евро на острове Пхукет, Таиланд
422 373 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
88 м2 2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
2-х комнатная квартира с полной меблировкой и техникой в комплексе 2025 года постройки, сдача в конце года. BOTANICA HYTHE - роскошные квартиры премиум класса от проверенного застройщика. Все квартиры с живописным видом, новейшими системами безопасности. Удобства: бассейн, тренажерный зал, сауна, библиотека, коворкинг. Изысканный жилой...
VRC Idrisova
Квартира за 789 151 евро в Пхукете, Таиланд
789 151 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
272 м2 3 3
Апартаменты на Пхукете в Overlooking Layan Residences — это комфорт, приватность и престиж. Просторные резиденции с видом на море расположены вблизи от пляжа Банг Тао. В каждой квартире — свой видовой бассейн, терраса, спальни с отдельными ванными и гардеробными комнатами, большая гостиная, столовая и оборудованная кухня. Комплекс включает...
Mercury Group
Пентхаус за 679 500 евро в Пхукете, Таиланд
679 500 €
Пентхаус в Пхукете, Таиланд
154 м2 2 2
Роскошный пентхаус в данном кондоминиуме – отличное место для большой семьи или короткого отпуска. Комплекс расположен в непосредственной близости от пляжа, ресторанов, развлекательных центров и магазинов, что создает идеальные условия для комфортной жизни. Жители этого комплекса смогут по достоинству оценить архитектурные и дизайнерские...
Mercury Group
Квартира за 84 872 евро в Пхукете, Таиланд
84 872 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
28 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в стильные и современные апартаменты в сердце Банг Тао, которые предлагают идеальное сочетание роскоши и удобства! Полная меблировка! SO Lagoon Cherngtalay by Origin - уникальный комплекс апартаментов, расположенный в центре района Банг Тао, рядом с оживленной улицей Boat Avenue и спокойными пляжами,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

Сравнение инвестиций в страны Юго-Восточной Азии

  Бали, Индонезия Камбоджа Таиланд
Минимальный размер инвестиций $72 тыс. $80 тыс. $100 тыс.
Доходность от аренды (до налогообложения) 10–12% 8–10% 5–6%
Прирост стоимости в год во время строительства 10% 3% 10%
Инвестиционные цели Высокая доходность

Для проживания / курортная недвижимость

Флиппинг в период строительства
Стабильная и высокая доходность

Гарантированный доход от застройщика и гарантированный выкуп
Для проживания / курортная недвижимость

Флиппинг в период строительства
Бонусы Быстрая окупаемость инвестиций благодаря скорости возведения и ввода в эксплуатацию малоэтажных объектов

Высокая годовая заполняемость отелей

Возможность оплаты альтернативной валютой

Полностью удалённое проведение сделки
Полная собственность

Возможность открытия счёта в банке в USD и получение до 8% годовых на депозит

Перспективы роста за счёт развития транспортной инфраструктуры

Естественно растущий рынок недвижимости без риска возникновения пузыря

Возможность оплаты альтернативной валютой
Развитая туристическая инфраструктура

Возможность оплаты альтернативной валютой

Полностью удалённое проведение сделки

Проекты под управлением международных брендов

Возможность оформления визы инвестора

Фото: unsplash.com (Roth Chanvirak)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Индонезия, Камбоджа, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, Вебинар

Читайте также

Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность
Советы опытного брокера
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде
Планируем бюджет заранее
Для инвестиций здесь хватит и $50 тыс. – без учёта рассрочки. Что ещё важно знать о недвижимости Камбоджи
Заработать до 100%...
Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Индонезии Элитная недвижимость в Индонезии Апартаменты (квартиры) в Индонезии Дома (виллы) в Таиланде

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Болгарии

Подробная инструкция для собственников

  • 10.09.2024
  • 92505

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 99869