a
Версия
для печати

Таиланд, Индонезия... а может, Камбоджа. Чем интересно новое направление в Юго-Восточной Азии

На вебинаре Prian эксперты Russia Sotheby’s International Realty представили возможности рынка недвижимости в относительно новой (с инвестиционной точки зрения) стране региона и сравнили их с куда более известными соседями.

Камбоджа

Действительно новый рынок для инвесторов, и его не назовёшь развитым. Впрочем, страна модернизируется, и динамика весьма заметна – как с точки зрения инфраструктуры, так и по условиям жизни местных граждан.

Экономика

Рост ВВП в 2022 году составил 5,3%, прогноз развития на 2023-й – 6,2%. По оценкам МВФ, Камбоджа может стать самой быстрорастущей экономикой в АСЕАН. Драйверы роста – экспорт, промышленность и туризм. В Камбоджу релоцируют свои производственные мощности автомобильные (Ford, Isuzu) и IT-компании. Главные иностранные инвестиции идут из Китая.

Экономика долларизована. Камбоджа – единственная страна в Азии, где все расчётные операции ведутся в американской валюте. Камбоджийский риель используется редко, в частности, для размена сумм меньше доллара. Иностранные граждане, в том числе россияне, могут открыть счёт в долларах США, свободно вносить и выводить валюту.

Недвижимость

Главный «продукт» – апартаменты в высотных (от 40 этажей) зданиях, которые были построены за последние два-три года. Это кондоминиумы с современной инфраструктурой. Самые качественные проекты вполне подойдут и для людей «с запросами». Основные строители – китайские компании. Строят чаще в Пномпене – столице и крупнейшем городе Камбоджи.

Важно! Поскольку рынок молод, лучше выбирать проекты в финальной стадии строительства или уже построенные. Вторичка тоже на рынке представлена, но с точки зрения инвестиций она менее ликвидна.

Порог входа – около $70 тыс. Иностранец приобретает объект в полную собственность с получением соответствующего свидетельства.

Из России оплата осуществляется через неподсанкционные банки или счета в дружественных странах. Застройщики выставляют счета в юанях, йенах, долларах, евро. Обычно предлагают беспроцентную рассрочку, а также схемы с гарантированной доходностью (в валюте – 7–8% годовых) и программы обратного выкупа. 

Дистанционная сделка невозможна. Покупатель должен приехать один раз – для сдачи биометрических данных в Земельном департаменте и получения права собственности, а также открытия счёта в банке.

Долларовый счёт открывается обычно после покупки. Процедура небыстрая – в среднем три недели. Также иностранцы могут оформить депозит и зачислять полученный долларовый доход от аренды на него.

Вывод

Недвижимость Камбоджи сегодня – скорее про доход, чем про иммиграцию. Страна не так развита, как ближайшие соседи. Можно сказать, что она отстаёт от Таиланда на 10–15 лет... Здесь пока нет отделений мировых вузов или известных частных школ. Соответственно, дать детям образование в Камбодже трудно, а посему жить тут готовы немногие.

Альтернатива: Бали, Индонезия

Политически нейтральная страна с быстрорастущей экономикой открыта для туристов и инвесторов.

Экономика

Страна развивает крупные инфраструктурные проекты (новые порт и аэропорт, международный медцентр и университет, трассу Формулы-1 и парк Paramount Theme). Запущена программа «Золотая виза», а осенью открывают прямое авиасообщение с РФ.

Недвижимость

Спрос на недвижимость Индонезии стабильный, 95% сосредоточено на Бали.

За последние девять лет среднегодовой рост цен на новостройки превысил 10%, а некоторых локациях и 15%. За период строительства объект обычно дорожает на 10–20%.

Порог входа – $70 тыс. Возможна дистанционная сделка.

Примеры объектов недвижимости в Индонезии
Вилла за 220 017 евро в Чангу, Индонезия
220 017 €
Вилла в Чангу, Индонезия
198 м2 3 3
Betterplace Real Estate
Апартаменты за 161 402 евро в Улувату, Индонезия
161 402 €
Апартаменты в Улувату, Индонезия
35 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Комплекс из 19 апартаментов и таунхаусов на живописном утесе в Улувату с видом на океан из каждого юнита. В стоимость входит: вид на океан, меблировка и бытовая техника, 2 типа дизайна на выбор. Инфраструктура комплекса: инфинити-бассейн, тренажерный зал, ресторан, коворкинг Профессиональное управление на базе УК девелопера. Минимальная...
Intermark Global
Вилла за 569 156 евро в Улувату, Индонезия
569 156 €
Вилла в Улувату, Индонезия
284 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Всего 2 виллы, готовность апрель 2025 (уже расставляется мебель), вид на океан Характеристики: Панорамный вид на океан из мастер-спальни и террасы Район: Букит, Улувату 2 этажа Мароканский стиль Панорамное остекление 3 спальни + большая гостиная и кухня на первом этаже Площадь участка 530 м2 Площадь здания 284 м2 Бассейн 30...
Satellite Estate
Апартаменты за 116 974 евро в Убуде, Индонезия
116 974 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
49 м2 1 1 1
PT ROYAL REALTY BALI
Квартира за 288 825 евро в Чангу, Индонезия
288 825 €
Квартира в Чангу, Индонезия
81 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ С САМЫМ ДЛИННЫМ В МИРЕ БАССЕЙНОМ НА КРЫШЕ В ТУРИСТИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ БАЛИ! LEASEHOLD 27 лет + 30 лет (гарантированное право продления) СРОК СДАЧИ: НОЯБРЬ 2025 ГОДА ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
Дом за 482 111 евро в Нуса Дуа, Индонезия
482 111 €
Дом в Нуса Дуа, Индонезия
214 м2 4 3 4
Новый комплекс вилл в Нуса Дуа, в 80ти метрах от 2х популярных пляжей. В комплексе представлены 1, 2 и 3 спальные 2х этажные виллы. 80 метров до пляжа Локация в окружении отелей St. Regis, Mulia, Kempinski Два лучших пляжа на острове в пешей доступности Гольф поле, теннисный клуб, центр водного спорта Рестораны, кафе и вся инфраструктура в пешей...
Satellite Estate
Вилла за 382 269 евро на Сумбе, Индонезия
382 269 €
Вилла на Сумбе, Индонезия
331 м2 2 2
Betterplace Real Estate
Вилла за 182 640 евро в Чангу, Индонезия
182 640 €
Вилла в Чангу, Индонезия
76 м2 2 2
Онлайн-показ
Complex 5 — уютные виллы с 1 спальней для жизни и инвестиций на Бали! Проект Complex 5 — это современное сочетание приватности и курортной атмосферы. Комплекс разработан для тех, кто ценит уединение, комфорт и хочет получить доходную недвижимость на Бали. Вилла с 1 спальней площадью 76 м² включает светлую гостиную с...
DDA Real Estate
Вилла за 399 258 евро в Буките, Индонезия
399 258 €
Вилла в Буките, Индонезия
171 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые виллы в недавно сданном проекте от собственников - доход сразу. Готовые объекты – редкость для Бали, виллы имеют раскрученный аккаунт на Airbnb и уже генерируют доход от аренды. В стоимость входит: leasehold на 45-49 лет с возможностью продления до 97 лет, участок 220 кв.м, мебель и оборудованная кухня, бассейн 8х3, паркинг....
Intermark Global
Вилла за 124 025 евро в Табанане, Индонезия
124 025 €
Вилла в Табанане, Индонезия
80 м2 1 1
Betterplace Real Estate
Апартаменты за 139 146 евро в Чангу, Индонезия
139 146 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
41 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ШИКАРНЫЙ КОМПЛЕКС В ЧАНГУ С НЕВЕРОЯТНО КРАСИВОЙ ПРИРОДОЙ И ЧУДЕСНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность * лизхолд до 2076 года с возможностью...
CULTURE international real estate agency
Таунхаус за 492 702 евро в Буките, Индонезия
492 702 €
Таунхаус в Буките, Индонезия
168 м2 2
Готовый таунхаус в недавно сданном проекте от собственника - доход сразу. Готовые объекты – редкость для Бали, таунхаус имеет раскрученный аккаунт на Airbnb и уже генерирует доход от аренды. В стоимость входит: leasehold на 45 лет с возможностью продления до 97 лет, участок 212 кв.м, мебель и оборудованная кухня, бассейн, паркинг....
Intermark Global
Апартаменты за 100 212 евро в Буките, Индонезия
100 212 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
20 м2 1 1 1
Инвестиционные апартаменты в комплексе в 500 метрах от самого красивого пляжа Бали с белым песком. Апартаменты находятся в комплексе площадью 20 000м2, будет включать 600 вилл, апартаментов и таунхаусов. Инфраструктура на территории: рестораны, кофейни, пекарни, СПА, йога-центр, супермаркет, галерея брендовых бутиков. Школа и детский сад будут...
Satellite Estate
Дом за 327 967 евро в Индонезии
327 967 €
Дом в Индонезии
150 м2 3 2 1
Премиальный комплекс вилл в престижном районе Бали для долгосрочного проживания и инвестирования. Разрешение на строительство получено. В отделке используются материалы класса Премиум. Европейские стандарты качества строительства. Архитектурный минимализм с высоким уровнем комфорта. Приватность. Отельный сервис. 3 типа вилл: - Executive 300...
Satellite Estate
Вилла за 338 945 евро в Буките, Индонезия
338 945 €
Вилла в Буките, Индонезия
220 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Стоимость виллы 399 000 $ Leasehold - 25 лет Freehold - 80 лет (все налоги включены в стоимость) До пляжа Баланган 800 метров. Рассрочка, первый платеж 10 % Оплаты в течение года, платежи привязаны к этапам стройки. Вилла на офф-плане, начало строительства после подписания договора. Готовность виллы: август 2026 года. Вилла на...
Частное лицо
Вилла за 191 134 евро в Чангу, Индонезия
191 134 €
Вилла в Чангу, Индонезия
100 м2 2 2
Betterplace Real Estate
Квартира за 331 300 евро в Сесехе, Индонезия
331 300 €
Квартира в Сесехе, Индонезия
75 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ! РОСКОШНЫЙ ОТЕЛЬНЫЙ БРЕНД С МИРОВЫМ ИМЕНЕМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ И ПРЕМИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ! * ваша собственность на первой линии...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 484 207 евро в Убуде, Индонезия
484 207 €
Вилла в Убуде, Индонезия
300 м2 4 4
Betterplace Real Estate
Дом за 191 314 евро в Буките, Индонезия
191 314 €
Дом в Буките, Индонезия
81 м2 2 1 2
Отельный комплекс от международного отельного бренда Ramada by Windham Представляем уникальную возможность приобрести видовые брендовые виллы на Бали. Ограничено количество юнитов по цене ниже старта продаж. Описание комплекса: Площадь в 13,000 м2, из которых 5,000 м2 отведено под развитую инфраструктуру Под брендом международного отельного...
Satellite Estate
Дом за 204 979 евро в Чандидасе, Индонезия
204 979 €
Дом в Чандидасе, Индонезия
75 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Новый проект комплекс вилл - это виллы прямо на берегу с потрясающим видом на океан и вулкан Агунг. Комплекс распологантся в районе Чандидаса на востоке острова. Это целый город с эпичной инфраструктурой. Не нужно никуда ездить - здесь есть абсолютно все , от ресторана и СПА до школы детского сада. Вилла на 1 спальню с личным бассейном и...
Satellite Estate

Альтернатива: Пхукет, Таиланд

Безусловно, самое популярное направление у русскоязычных покупателей. Только из РФ с начала года сюда прибыл почти 1 млн человек. Место наиболее мягкой эмиграции – Пхукет. Здесь комфортный климат, богатая инфраструктура. На острове работают более 20 международных школ и детсадов.

Недвижимость

Заметно вырос (+85% по итогам 2022 года) спрос на апартаменты для сезонного отдыха стоимостью до 2 млн батов. Интерес покупателей смещается в сторону элитного жилья для постоянного проживания.

По-прежнему возможны переводы средств со счетов в РФ из несанкционных банков.

Доход от аренды составляет 5–9% годовых, можно также вложиться в объект по ходу строительства и заработать до 35% в течение трёх лет. На рынке также есть предложения с фиксированной доходностью – альтернатива депозиту.

Стартовый чек в Russia Sotheby’s International Realty от $100 тыс. Сделку можно провести дистанционно.

Примеры объектов недвижимости на Пхукете
Вилла за 355 085 евро на пляже Бангтао, Таиланд
355 085 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
216 м2 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Одной из особенностей этого дома является бассейн с соленой водой и джакузи, идеально подходящие для отдыха после долгого дня. Вилла также имеет огромное количество естественного света благодаря полупрозрачной крыше над лестничной клеткой. В проекте всего 10 вилл. Каждая вилла расположена на просторном участке площадью 149-319 м², общей площадью...
50 Lemons
Дом за 1 367 757 евро на Пхукете, Таиланд
1 367 757 €
Дом на Пхукете, Таиланд
468 м2 3 3
Всего 6 эксклюзивных вилл вдохновлены природой и выполнен в роскошном тропическом стиле с отделкой из теплого дерева. Из вилл в верхнем левом углу открывается вид на Андаманское море, а из вилл в нижнем ряду - на долину и джунгли. У вас есть возможность спроектировать свою собственную виллу. Или выбрать один из трех вариантов оформления...
Mercury Group
Квартира за 112 817 евро на Пхукете, Таиланд
112 817 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
31 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное инвестиционное предложение на острове Пхукет! Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки! Цена ниже, чем у застройщика! Доступна рассрочка! Вид на море и горы! VIP Venus Karon - это кондоминиум премиум-класса, расположенный на курорте Карон на острове Пхукет, Таиланд. Этот комплекс сочетает в себе высокий уровень комфорта,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 959 070 евро в Манике, Таиланд
959 070 €
Вилла в Манике, Таиланд
460 м2 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Общая зона Co-Working Паровая баня и сауна Ледяная ванна Клуб для игры в ракетки Бассейн Рестораны и бары Тренажерный зал и фитнес Детская площадка Открытый бар Проект на стадии строительства Цена от 36,9 млн бат. 4 спальни 4 ванные комнаты Площадь участка: 649 - 991 кв.м. Площадь застройки: 467 - 476 кв.м. Система "Умный дом" Частный бассейн с...
50 Lemons
Дом за 2 687 146 евро на Пхукете, Таиланд
2 687 146 €
Дом на Пхукете, Таиланд
500 м2 4 4
Surin Heights — это эксклюзивный комплекс вилл на Пхукете, расположенный в районе Сурин, всего в 500 метрах от моря. Приватные резиденции с частными бассейнами, террасами, панорамными окнами и морскими пейзажами. Виллы находятся в окружении природы и в 10 минутах езды от пляжных клубов Catch и Cafe del Mar. В комплексе — охрана, парковка,...
Mercury Group
Вилла за 1 801 941 евро на Пхукете, Таиланд
1 801 941 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
832 м2 5
5 спален, 832м2
Денис Чернов
Апартаменты за 138 320 евро на острове Пхукет, Таиланд
138 320 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
48 м2 2 1 1
Это совершенно новый проект с невероятными просторными планировками, нетипичными для кондоминиумов Пхукета. Кондоминимум будет построен в самом престижном районе острова "Лагуна", где Вашими соседями будут владельцы самых раскошных дорогих вилл и гости 5* отелей класса люкс. Инфраструктура как жилого комплекса, так и самого района...
Kofanoff Estate
Квартира за 103 833 евро на Пхукете, Таиланд
103 833 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
34 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в экологически чистый кондоминиум на Пхукете с уникальным дизайном и высокими стандартами жизни! Это идеальные апартаменты для тех, кто ценит комфорт и заботится об экологии. Доступна рассрочка! Полная меблировка! Всего 300 метров до пляжа! The Zero BangTao - это реализация миссии по созданию самого экологически чистого...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 700 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
700 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
99 м2 3 2 1
Это роскошный жилой комплекс, расположенный в престижном курортном сообществе Лагуна на острове Пхукет. Комплекс предлагает выдающиеся апартаменты с видом на море и окружен зелеными ландшафтами, создавая уникальную атмосферу комфорта и роскоши. Апартаменты в Laguna Seaside Residence оформлены с изысканным стилем и вниманием к деталям. Интерьеры...
Kofanoff Estate
Апартаменты за 427 318 евро на Пхукете, Таиланд
427 318 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
66 м2 2 2
2 спальни, 2с/у, 66м2
Денис Чернов
Дом за 774 354 евро на Пхукете, Таиланд
774 354 €
Дом на Пхукете, Таиланд
351 м2 3 3
Резиденции для комфортного личного проживания на Пхукете. Вместе с тем виллы имеют высокий арендный потенциал для долгосрочной аренды. Все виллы с панорамным видом на горы и озеро. Виллы демонстрируют современный подход, воплощающий концепцию минимализма для создания просторных, лаконичных интерьеров, которые сочетаются с пышными холмами...
Mercury Group
Вилла за 789 427 евро на Пхукете, Таиланд
789 427 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
501 м2 7 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Новый проект люкс вилл на Бангтао. Natures Rest villas - очередной проект команды тайского застройщика Wednesday Development Co Ltd. Расположен в стремительно развивающемся районе Chernthalay, пляж Бангтао. Всего в 1,5 км от Аква парка Blue tree, международных школ Head Start, Kajonkiet, HEI. В 5 минутах от торгового центра Porto de Phuket и...
Azure Home Co Ltd.
Дом за 682 615 евро на Пхукете, Таиланд
682 615 €
Дом на Пхукете, Таиланд
350 м2 3 3
На закрытой и охраняемой территории находится 16 вилл с 3 спальнями и переменной этажностью 2 или 3 этажа. В стоимость включена отделка, кондиционеры, кухонный гарнитур и сантехника в ванных комнатах. За дополнительную плату может быть установлен пакет встроенной мебели, элементы декора, столовые принадлежности, полотенца и постельное белье....
Mercury Group
Вилла за 354 236 евро на пляже Бангтао, Таиланд
354 236 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
117 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Sunrise Valley Villas – Фаза 3C | Виллы с бассейном в Банг Тао, Пхукет Современные виллы с бассейном в тихом районе Чернг Талей — рядом с пляжами, школами, магазинами и гольфом. О проекте Локация: Пасак Сой 8/7, Чернг Талей, Пхукет Застройщик: Sunrise Valley Co., Ltd. В фазе 3C: всего 7 вилл Владение: Фрихолд и Лизхолд Типы вилл и цены Palas (2...
50 Lemons
Апартаменты за 46 000 евро на Пхукете, Таиланд
46 000 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Квартира 35 кв.м., с мебелью, уже включенной в стоимость, да еще и с рассрочкой на 3 года С видом на море Комфорт комплекса на уровне 5★ _____ Мы аналитическое агенство недвижимости — Phuket Sabay Property. 12 лет живём рынком недвижимости Пхукета и знаем каждый уголок. Работаем не как продавцы, а как аналитики: сравниваем,...
Phuket Sabay Property
Дом за 166 616 евро на острове Пхукет, Таиланд
166 616 €
Дом на острове Пхукет, Таиланд
148 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Двухэтажный дом в районе Ко Кео всего за 6,59 млн батов! Этот уютный и просторный дом в закрытом комплексе в районе Ко Кео идеально подойдет для семьи. В нем три спальни, две ванные комнаты и большая кухня с мини-баром. Также есть крытая парковка и ухоженный сад. Все необходимые удобства уже включены, такие как встроенная газовая плита с...
Undersun Estate
Дом за 1 828 000 евро на Пхукете, Таиланд
1 828 000 €
Дом на Пхукете, Таиланд
1013 м2 5 7
Архитектор этого проекта искал вдохновение в окружающей природе и придерживался концепции сохранения уже растущих на участке деревьев. Вмешательство в рельеф участка будет минимальным, чтобы предотвратить возможный ущерб земле. Каждая вилла продуманно спроектирована таким образом, чтобы обеспечить потрясающий вид на море и уникальные восходы...
Mercury Group
Вилла за 1 600 050 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 600 050 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
547 м2 6 4 4
Sky Valley - это элитная резиденция расположенная в тихой зеленой долине. Проект спроектирован в высококлассном современном тропическом балийском стиле, явно выделяется на рынке недвижимости своим выгодным расположением, современным, но функциональным дизайном и изысканной мебелью. С каждой виллы открывается потрясающий панорамный вид на горы...
Kofanoff Estate
Вилла за 978 196 евро на Пхукете, Таиланд
978 196 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
343 м2 3 5
Комплекс Villas Overlooking Layan - это эксклюзивный комплекс, включащий в себя 18 роскошных вилл с красивыми садами и частными бассейнами, предлагая потрясающие виды на море. Окружающая местность предлагает богатую курортную инфраструктуру в районе Банг Тао, жители имеют легкий доступ к удобствам комплекса Laguna Phuket, включая более 30 баров...
Денис Чернов
Апартаменты за 140 008 евро на Пхукете, Таиланд
140 008 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
32 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Апартаменты с панорамным видом на море, пляж Най Янг. Полностью меблированные апартаменты в современном стиле с высоким качеством отделки расположены прямо на пляже Най Янг, в нескольких шагах от кромки моря. Первая фаза готова для проживания, вторая – будет сдана в июле 2024 года. За достаточно низкую стоимость вы получаете не только...
Intermark Global

Сравнение инвестиций в страны Юго-Восточной Азии

  Бали, Индонезия Камбоджа Таиланд
Минимальный размер инвестиций $72 тыс. $80 тыс. $100 тыс.
Доходность от аренды (до налогообложения) 10–12% 8–10% 5–6%
Прирост стоимости в год во время строительства 10% 3% 10%
Инвестиционные цели Высокая доходность

Для проживания / курортная недвижимость

Флиппинг в период строительства
Стабильная и высокая доходность

Гарантированный доход от застройщика и гарантированный выкуп
Для проживания / курортная недвижимость

Флиппинг в период строительства
Бонусы Быстрая окупаемость инвестиций благодаря скорости возведения и ввода в эксплуатацию малоэтажных объектов

Высокая годовая заполняемость отелей

Возможность оплаты альтернативной валютой

Полностью удалённое проведение сделки
Полная собственность

Возможность открытия счёта в банке в USD и получение до 8% годовых на депозит

Перспективы роста за счёт развития транспортной инфраструктуры

Естественно растущий рынок недвижимости без риска возникновения пузыря

Возможность оплаты альтернативной валютой
Развитая туристическая инфраструктура

Возможность оплаты альтернативной валютой

Полностью удалённое проведение сделки

Проекты под управлением международных брендов

Возможность оформления визы инвестора

Фото: unsplash.com (Roth Chanvirak)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Индонезия, Камбоджа, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, Вебинар

Читайте также

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Посмотрите на недвижимость Камбоджи! История человека, который поверил в экзотическую страну и её квадратные метры
Про открытие счетов тоже есть
Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Деньги в Таиланде: что нужно знать иностранцам, которые покупают здесь недвижимость
Финансовые лайфхаки от опытных брокеров

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Камбодже Апартаменты (квартиры) в Таиланде Элитная недвижимость в Камбодже Аренда недвижимости в Таиланде

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 13.11.2024
  • 17360
  • 15.09.2024
  • 24272