На вебинаре Prian эксперты Russia Sotheby’s International Realty представили возможности рынка недвижимости в относительно новой (с инвестиционной точки зрения) стране региона и сравнили их с куда более известными соседями.
Камбоджа
Действительно новый рынок для инвесторов, и его не назовёшь развитым. Впрочем, страна модернизируется, и динамика весьма заметна – как с точки зрения инфраструктуры, так и по условиям жизни местных граждан.
Экономика
Рост ВВП в 2022 году составил 5,3%, прогноз развития на 2023-й – 6,2%. По оценкам МВФ, Камбоджа может стать самой быстрорастущей экономикой в АСЕАН. Драйверы роста – экспорт, промышленность и туризм. В Камбоджу релоцируют свои производственные мощности автомобильные (Ford, Isuzu) и IT-компании. Главные иностранные инвестиции идут из Китая.
Экономика долларизована. Камбоджа – единственная страна в Азии, где все расчётные операции ведутся в американской валюте. Камбоджийский риель используется редко, в частности, для размена сумм меньше доллара. Иностранные граждане, в том числе россияне, могут открыть счёт в долларах США, свободно вносить и выводить валюту.
Недвижимость
Главный «продукт» – апартаменты в высотных (от 40 этажей) зданиях, которые были построены за последние два-три года. Это кондоминиумы с современной инфраструктурой. Самые качественные проекты вполне подойдут и для людей «с запросами». Основные строители – китайские компании. Строят чаще в Пномпене – столице и крупнейшем городе Камбоджи.
Важно! Поскольку рынок молод, лучше выбирать проекты в финальной стадии строительства или уже построенные. Вторичка тоже на рынке представлена, но с точки зрения инвестиций она менее ликвидна.
Порог входа – около $70 тыс. Иностранец приобретает объект в полную собственность с получением соответствующего свидетельства.
Из России оплата осуществляется через неподсанкционные банки или счета в дружественных странах. Застройщики выставляют счета в юанях, йенах, долларах, евро. Обычно предлагают беспроцентную рассрочку, а также схемы с гарантированной доходностью (в валюте – 7–8% годовых) и программы обратного выкупа.
Дистанционная сделка невозможна. Покупатель должен приехать один раз – для сдачи биометрических данных в Земельном департаменте и получения права собственности, а также открытия счёта в банке.
Долларовый счёт открывается обычно после покупки. Процедура небыстрая – в среднем три недели. Также иностранцы могут оформить депозит и зачислять полученный долларовый доход от аренды на него.
Вывод
Недвижимость Камбоджи сегодня – скорее про доход, чем про иммиграцию. Страна не так развита, как ближайшие соседи. Можно сказать, что она отстаёт от Таиланда на 10–15 лет... Здесь пока нет отделений мировых вузов или известных частных школ. Соответственно, дать детям образование в Камбодже трудно, а посему жить тут готовы немногие.
Альтернатива: Бали, Индонезия
Политически нейтральная страна с быстрорастущей экономикой открыта для туристов и инвесторов.
Экономика
Страна развивает крупные инфраструктурные проекты (новые порт и аэропорт, международный медцентр и университет, трассу Формулы-1 и парк Paramount Theme). Запущена программа «Золотая виза», а осенью открывают прямое авиасообщение с РФ.
Недвижимость
Спрос на недвижимость Индонезии стабильный, 95% сосредоточено на Бали.
За последние девять лет среднегодовой рост цен на новостройки превысил 10%, а некоторых локациях и 15%. За период строительства объект обычно дорожает на 10–20%.
Порог входа – $70 тыс. Возможна дистанционная сделка.
Примеры объектов недвижимости в Индонезии
191 393 €
Квартира в Чангу, Индонезия
49 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты на лучшем острове Бали.
Апартаменты с полной отделкой «под ключ». Первоначальный взнос - 25%. Расположение в самой модной локации, на главной улице Чангу - Бату Болонг.
При перепродаже собственник оплачивает налог на прибыль - 10%.
Пятизвездочный комплекс с уникальной инфраструктурой. В семи минутах от комплекса -...
DDA Real Estate
109 928 €
Апартаменты в Улувату, Индонезия
32 м2111
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
️ Предложение напрямую от строительной компании!
Amani Melasti — инвестиционный отель премиум-класса под управлением международного оператора Wyndham Hotels & Resorts. Он расположен в сердце одной из самых красивых локаций Бали — на знаменитом пляже Melasti, Улувату.
Здесь каждый номер — это не просто квадратные метры,...
RE INVESTOLOGIYA
297 401 €
Вилла в Буките, Индонезия
160 м234
Betterplace Real Estate
364 167 €
Вилла в Улувату, Индонезия
186 м2222
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Для тех, кто выбирает безупречное качество, эстетику минимализма и ценит эксклюзивность и приватность!
Вилла — 2 спальни, приватный бассейн, натуральные материалы и продуманный интерьер в новозеландском стиле, в стоимость входит полная меблировка под ключ.В бутиковом комплексе Lyvin Gardens из 24 вилл на закрытой территории с тропическим...
VRC Idrisova
178 952 €
Вилла в Чемаги, Индонезия
150 м232
Онлайн-показ
Виллы у океана в Cemagi - готовы к заселению!
Эксклюзивное предложение: полностью меблированные виллы с участками 150 м² каждая в 150 м от пляжа!
Характеристики вилл:
Спальни: 2
Ванные: 2
Кладовая: 1
Участок: 150 м²
Парковка: навес для машины
Меблировка: полная (включая технику)
Расположение:
- пляж Cemagi - 150 м;...
Продается стильная вилла на Бали, район Семиньяк.
2-спальная вилла | 185 м²
Жилая площадь: ~185 м²
Земля: 2,8 соток
️ Бассейн: 7 × 3 м
Локация: Чангу / Семиньяк
Полностью меблирована — «заходи и живи»
⸻
Инвестиции с пассивным доходом уже идут!
Доход в низкий сезон: ~60 млн IDR ( ~3 700$)...
INVEST MANAGEMENT GROUP
290 000 €
Апартаменты в Умаласе, Индонезия
121 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Апартаменты на перепродаже от собственника в клубном инфраструктурном комплексе в районе Умалас на границе с Чангу – одном из самых модных районов острова.
В стоимость входит: отделка под ключ с мебелью и системой «умный дом»
Возможен торг и оплата в разных валютах: криптовалюта, RUB, EUR, USD
Freehold: 30 + 20 + 30...
Intermark Global
682 353 €
Дом в Сесехе, Индонезия
192 м2434
Комплекс из 15 эксклюзивных частиных вилл, расположенный всего в 50 метрах от пляжа Сесех. Высокое качесиво строительства с использованием премиальных материалов и отделки. Видовые виллы на первой береговой линии, доступны в лисхолд и во фрихолд. Закатная сторона обеспечит незабываемое времяпровождение. Личный участок земли с патио 5 соток....
Satellite Estate
385 173 €
Вилла в Сануре, Индонезия
400 м2555
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Современная вилла в Санур-Кауh (Bali) — Brand New, Modern Living
В продаже, скоро будет готова к заселению!
Параметры:
• Земля: 330 м²
• Застройка: 400 м²
• Этажность: 2 этажа
• Полу-меблирована
• 5 спален с ванными комнатами (AC + водонагреватели KOHLER & GROHE)
• Открытая...
INVEST MANAGEMENT GROUP
298 253 €
Коттедж в Чангу, Индонезия
130 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ОСТАЛОСЬ ТРИ ТАУНХАУСА! ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК В БЕРАВЕ С ROI ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ДО 14 % В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА BERAWA!
*осталось три таунхауса
*в комплексе таунхаусы, вилы и апартаменты...
CULTURE international real estate agency
76 438 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
33 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС НА БАЛИ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ДО ЦЕНТРА УБУДА!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
ДАТА СДАЧИ: 3 КВАРТАЛ 2027...
CULTURE international real estate agency
255 646 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
172 м222
Betterplace Real Estate
366 426 €
Таунхаус в Чемаги, Индонезия
210 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
BIOM – инновационный жилой комплекс в сердце Нуану!
Вид на океан или сады!
Полная отделка под ключ!
Уникальный синтез природы, технологий и искусства – ваш новый стандарт жизни у моря!
Инфраструктура нового поколения: бич-клуб Luna – приватный доступ к морю, мультимедийный парк Aurora и купольный кинотеатр, SPA Lumeira...
DDA Real Estate
115 041 €
Дом в Буките, Индонезия
59 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс дизайнерских вилл в стиле Mid-Century с панорамным остеклением рядом со статуей GWK.
Открытая тропическая зона ванной и душевой, собственная терраса у каждой виллы с приватным бассейном.
Вилла включает в себя:
-2 спальни
- гардеробная комната
- ванная комната
- кухня
- большая обеденная группа
- просторная гостиная с...
Satellite Estate
238 603 €
Таунхаус в Умаласе, Индонезия
106 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Таунхаус на перепродаже от собственника в тихой и спокойной атмосфере, при этом вблизи самых известных заведений района Умалас и самых популярных пляжей района Чангу.
Площадь таунхауса 106 кв.м
В стоимость входит: полная меблировка, современный дизайн интерьеров, участок 90 кв.м, бассейн и терраса
Leasehold: 28 лет с возможностью...
Intermark Global
357 904 €
Вилла в Убуде, Индонезия
121 м223
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ЭЛИТНЫЙ ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС КАСКАДНОГО ТИПА В УБУДЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПОД УПРАВЛНИЕМ ОПЫТНОЙ ТРАСТОВОЙ КОМПАНИИ НА БЕРЕГУ РЕКИ В ОКРУЖЕНИИ ДЖУНГДЕЙ И РИСОВЫХ ПОЛЕЙ!!
*всего в двух комплексах 17 вилл
*любой способ оплаты...
CULTURE international real estate agency
352 791 €
Вилла в Табанане, Индонезия
318 м245
Betterplace Real Estate
63 911 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
34 м2111
Апартаменты в Убуде по реальной стоимости $75.000
Убуд по праву считается духовным центром Бали, именно сюда приезжают сотни тысяч туристов, ценящих истинную первозданную природу. По популярности Убуд не уступает одному из самых востребованный туристами районов Бали, таких как Чангу и Улувату. Цифры по заполняемости здесь около 90%, а...
Satellite Estate
220 707 €
Вилла в Убуде, Индонезия
120 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Бутик-комплекс дизайнерских вилл в самом сердце Убуда – культурного центра Бали с уникальной природой и атмосферой.
Готовые виллы этого застройщика в Убуде сдаются в краткосрочную аренду с доходностью около 15% годовых, а их заполняемость достигает 85-90%.
Площадь виллл от 120 кв.м.
В стоимость входит: премиальная сантехника,...
Intermark Global
196 847 €
Вилла в Нуса Дуа, Индонезия
130 м23
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ИЗЯЩНАЯ ТРЕХСПАЛЬНАЯ ВИЛЛА В НУСА-ДУА СО СТАБИЛЬНЫМ И ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ДОХОДОМ!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
СРОК СДАЧИ: 12.2025
ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ:...
CULTURE international real estate agency
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Альтернатива: Пхукет, Таиланд
Безусловно, самое популярное направление у русскоязычных покупателей. Только из РФ с начала года сюда прибыл почти 1 млн человек. Место наиболее мягкой эмиграции – Пхукет. Здесь комфортный климат, богатая инфраструктура. На острове работают более 20 международных школ и детсадов.
Недвижимость
Заметно вырос (+85% по итогам 2022 года) спрос на апартаменты для сезонного отдыха стоимостью до 2 млн батов. Интерес покупателей смещается в сторону элитного жилья для постоянного проживания.
По-прежнему возможны переводы средств со счетов в РФ из несанкционных банков.
Доход от аренды составляет 5–9% годовых, можно также вложиться в объект по ходу строительства и заработать до 35% в течение трёх лет. На рынке также есть предложения с фиксированной доходностью – альтернатива депозиту.
Стартовый чек в Russia Sotheby’s International Realty от $100 тыс. Сделку можно провести дистанционно.
Примеры объектов недвижимости на Пхукете
234 210 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
54 м211
Современный жилой комплекс с видом на озера и гольф-поля / BT-428P
Жилой комплекс в престижной зоне рядом с гольф-клубами и районом Лагуна. В проекте представлены современные квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, окружённые тропической природой. Владельцы получают доступ к программе Sanctuary Club и членству в Laguna Golf. Это выгодная...
Exotic Property
81 320 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
34 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ.СТАРТ ПРОДАЖ МЕГА ПРОЕКТА - МАЙ 2024.
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ПХУКЕТ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
БОЛЕЕ 30 ПРОЕКТОВ НА ПХУКЕТЕ - ПИШТЕ!
РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОНДОМИНИМУМ НА ОСТРОВЕ ПХУКЕТ В КУРОРТНОЙ ЛОКАЦИИ БАНГ ТАО ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!
ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПХУКЕТ: БАНГ...
CULTURE international real estate agency
198 736 €
Студия на Пхукете, Таиланд
43 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В ПХУКЕТЕ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ ДЛЯ УМИРОТВОРЕННОЙ И СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
СРОК СДАЧИ: 2 КВАРТАЛ 2027...
CULTURE international real estate agency
991 522 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
578 м2542
Онлайн-показ
Стратегическая инвестиция в Ваше будущее! Роскошная вилла, расположенная в самом сердце одного из лучших районов Пхукета.
Рассрочка!
Полная меблировка!
Проект MOUANA SERENITY - эксклюзивная коллекция из одноэтажных вилл с собственным бассейном, представляющая архитектурное великолепие и современную жизнь. Предлагает больше, чем просто...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
94 330 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
41 м211
Кондоминиум на пляже Банг Тао / BT-389P
Новый кондоминиум премиального класса, который расположится в одном из наиболее престижных районов острова – Лагуна Пхукет!
Детали объекта:
Сдача: 2024 г.
До моря: 2500 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 2
Жилая площадь: 41 - 88 м²
Доход: Фактичесский доход от сдачи в аренду
Рассрочка:...
Exotic Property
210 961 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в проекте BELLEVUE BEACHFRONT! Привлекательная инвестиционная возможность!
Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки!
В 100 метрах от пляжа Лаян!
Bellevue Beachfront Condos Layan — это свежий проект, расположенный в исключительном месте, недалеко от нетронутых песчаных берегов пляжей Бангтао и Лаян, недалеко...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 170 000 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
449 м2545
Вилла мечты, расположенная в пешей доступности от пляжа Бангтао, что делает ее уникальной и действительно комфртной не только для собственного проживания, но и многократно увеличивает ее доходность, в случае сдачи в аренду.
Каждая вилла имеет собственный большой бассейн и красивый сад, гле вы сможете отдохнуть с семьей, либо же, устроить...
Kofanoff Estate
126 971 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Bellevue Lagoon — кондоминиум уже сдан, можно заселяться Сдача: 2 квартал 2025 года — объект готов к проживанию и аренде Bellevue Lagoon — это современный жилой комплекс рядом с Лагуной, в престижной части Банг Тао. Идеально подходит для жизни, инвестиций и аренды с высоким потенциалом дохода. Комплекс предлагает студии, апартаменты с 2...
50 Lemons
114 018 €
Студия на острове Пхукет, Таиланд
25 м21
Объект под сдачу
Laya Resort — это новый роскошный комплекс на Пхукете, управляемый одной из крупнейших сетей пятизвездочных отелей. Застройщик имеет реализованные проекты по всему миру и предоставляет собственникам ежегодные ваучеры на проживание в сети отелей на сумму от $2 000.
Преимущества комплекса:
Инвестиционная привлекательность: Проект...
Nevestate
464 707 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
228 м2733
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
РОСКОШНАЯ GARDEN ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ, НАПОЛНЕННЫМ МИНЕРАЛЬНОЙ ВОДОЙ НА УЧАСТКЕ 297.40 м2 В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ ЗОНЕ!!
ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПХУКЕТ: БАНГ ТАО
ЦЕНА: 18 000 000 THB (без мебельного пакета)
ЦЕНА: 20 500 000 THB (с мебельным пакетом)...
CULTURE international real estate agency
72 967 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
28 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
The Title Sierra — новый жилой комплекс от девелопера Rhom Bho Property, того самого застройщика, который стоит за всей легендарной линейкой проектов The Title.
О застройщике
Если вы хоть немного следите за рынком недвижимости Пхукета, наверняка слышали о проектах Serenity, Katabello, Vivi, Legendary.
Rhom Bho Property — один...
NV-COMPANY
190 523 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
47 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Уникальное предложение от ведущего застройщика на Пхукете. Гарантированный доход до 7% в течение 3 лет, прогнозируемый доход до 12 %. Входит в топ 5 лучших застройщиков Пхукета. Комплекс в 100 метрах от моря.
Новый проект на берегу Карона — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и роскошь. Резервации наших 297 квартир уже открыты....
Atlas Property
1 179 557 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
381 м234
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Не просто купить у моря — купить правильно. Выбираем проекты, в которых хочется жить и выгодно сдавать. Пхукет, Паттайя, Бангкок — без компромиссов. С сопровождением на каждом этапе.
Масштабный элитный проект класса ultra-luxury от Botanica Luxury Phuket, одного из ведущих застройщиков острова.
•Botanica Grand Avenue•...
Meru Estate
452 892 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
250 м2
Эксклюзивные виллы с бассейном в окружении природы. Рядом находятся яхт-клубы, Boat Avenue, гольф-клуб, международные школы, рестораны, пляжи и пляжные бары.
В инфраструктуру комплекса входит премиальный ресторан, спа салон, детский сад, консьерж-служба, бассейн, бар, фитнес-центр.
Также территория круглосуточно охраняется, есть аптека.
По...
Intermark Global
1 333 758 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
560 м2544
Онлайн-показ
Изысканные виллы с удобной локацией!
Инвестиционно-привлекательный объект!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Высокая доходность от аренды 12-15% в год!
Все виллы с чистовой отделкой, встроенной мебелью и оборудованной кухней и санузлами.
Расстояние до пляжа составляет всего 15 минут, а до...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
520 665 €
Вилла в Тхаланге, Таиланд
307 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Основные характеристики: Количество спален: 3 Количество ванных комнат: 3 Общая площадь виллы: 307 м² Площадь участка: 540 м² Бассейн: 11 × 3,5 м Терраса: 51,8 м² с ландшафтным садом и эффектом "звёздного неба" Архитектура и дизайн Вилла выполнена в современном одноэтажном стиле с панорамными окнами, которые обеспечивают естественное освещение и...
50 Lemons
97 282 €
Студия на Пхукете, Таиланд
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Прeсейл: 1-кoмнaтнaя квaртира в 600 метpаx от моpя в Pавaи, Пхукет — 30% cкидкa!
Пpoдaeтся квартиpа-студия c 1 спальнeй и 1 вaннoй кoмнaтой, oбщaя плoщадь 34 м². Пpoeкт от нaдежнoгo заcтpoйщика Fаntasеа Plus — всегo 8 этажей, 174 квартиpы и cовpeменныe удобcтва для кoмфopтнoй жизни и oтличногo oтдыха.
Идеальный вaриант для...
Undersun Estate
97 770 €
Квартира на пляже Найхарн, Таиланд
44 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 250 м, Полная меблировка
О комплексе:
Бутик-комплекс включает 49 апартаментов в одном здании. Доступны юниты с 1 и 2 спальнями площадью от 44 до 145 кв.м. Большинство предлагают вид на море или доступ к собственному бассейну. Дизайнерские интерьеры представлены в трех стилях: классический, морской бриз и классический итальянский. На...
Tumanov Group
94 589 €
Студия на пляже Банг Тао, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
VIP Tropika – новый жилой комплекс в Бангтао, Пхукет VIP Tropika – это современный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в одном из самых востребованных районов Пхукета – Бангтао. Проект включает 4 здания по 7 этажей, всего 614 квартир, предлагая широкий выбор планировок – от студий до просторных пентхаусов. Общая информация о проекте:...
50 Lemons
979 606 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
397 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современные виллы с онсэном, сауной и премиальной инфраструктурой
Уединение, архитектура и велнес-клуб — в престижной локации Чернгталай, Пхукет
Локация:
Район Чернгталай, Пхукет
Рядом: международные школы (1–10 мин), Central Porto, Boat Avenue
До пляжей: Банг Тао — 5,2 км, Лаян — 6,5 км,...
Palm Key
Сравнение инвестиций в страны Юго-Восточной Азии
Бали, Индонезия
Камбоджа
Таиланд
Минимальный размер инвестиций
$72 тыс.
$80 тыс.
$100 тыс.
Доходность от аренды (до налогообложения)
10–12%
8–10%
5–6%
Прирост стоимости в год во время строительства
10%
3%
10%
Инвестиционные цели
Высокая доходность
Для проживания / курортная недвижимость
Флиппинг в период строительства
Стабильная и высокая доходность
Гарантированный доход от застройщика и гарантированный выкуп
Для проживания / курортная недвижимость
Флиппинг в период строительства
Бонусы
Быстрая окупаемость инвестиций благодаря скорости возведения и ввода в эксплуатацию малоэтажных объектов
Высокая годовая заполняемость отелей
Возможность оплаты альтернативной валютой
Полностью удалённое проведение сделки
Полная собственность
Возможность открытия счёта в банке в USD и получение до 8% годовых на депозит
Перспективы роста за счёт развития транспортной инфраструктуры
Естественно растущий рынок недвижимости без риска возникновения пузыря