a
Версия
для печати

Таиланд, Индонезия... а может, Камбоджа. Чем интересно новое направление в Юго-Восточной Азии

На вебинаре Prian эксперты Russia Sotheby’s International Realty представили возможности рынка недвижимости в относительно новой (с инвестиционной точки зрения) стране региона и сравнили их с куда более известными соседями.

Камбоджа

Действительно новый рынок для инвесторов, и его не назовёшь развитым. Впрочем, страна модернизируется, и динамика весьма заметна – как с точки зрения инфраструктуры, так и по условиям жизни местных граждан.

Экономика

Рост ВВП в 2022 году составил 5,3%, прогноз развития на 2023-й – 6,2%. По оценкам МВФ, Камбоджа может стать самой быстрорастущей экономикой в АСЕАН. Драйверы роста – экспорт, промышленность и туризм. В Камбоджу релоцируют свои производственные мощности автомобильные (Ford, Isuzu) и IT-компании. Главные иностранные инвестиции идут из Китая.

Экономика долларизована. Камбоджа – единственная страна в Азии, где все расчётные операции ведутся в американской валюте. Камбоджийский риель используется редко, в частности, для размена сумм меньше доллара. Иностранные граждане, в том числе россияне, могут открыть счёт в долларах США, свободно вносить и выводить валюту.

Недвижимость

Главный «продукт» – апартаменты в высотных (от 40 этажей) зданиях, которые были построены за последние два-три года. Это кондоминиумы с современной инфраструктурой. Самые качественные проекты вполне подойдут и для людей «с запросами». Основные строители – китайские компании. Строят чаще в Пномпене – столице и крупнейшем городе Камбоджи.

Важно! Поскольку рынок молод, лучше выбирать проекты в финальной стадии строительства или уже построенные. Вторичка тоже на рынке представлена, но с точки зрения инвестиций она менее ликвидна.

Порог входа – около $70 тыс. Иностранец приобретает объект в полную собственность с получением соответствующего свидетельства.

Из России оплата осуществляется через неподсанкционные банки или счета в дружественных странах. Застройщики выставляют счета в юанях, йенах, долларах, евро. Обычно предлагают беспроцентную рассрочку, а также схемы с гарантированной доходностью (в валюте – 7–8% годовых) и программы обратного выкупа. 

Дистанционная сделка невозможна. Покупатель должен приехать один раз – для сдачи биометрических данных в Земельном департаменте и получения права собственности, а также открытия счёта в банке.

Долларовый счёт открывается обычно после покупки. Процедура небыстрая – в среднем три недели. Также иностранцы могут оформить депозит и зачислять полученный долларовый доход от аренды на него.

Вывод

Недвижимость Камбоджи сегодня – скорее про доход, чем про иммиграцию. Страна не так развита, как ближайшие соседи. Можно сказать, что она отстаёт от Таиланда на 10–15 лет... Здесь пока нет отделений мировых вузов или известных частных школ. Соответственно, дать детям образование в Камбодже трудно, а посему жить тут готовы немногие.

Альтернатива: Бали, Индонезия

Политически нейтральная страна с быстрорастущей экономикой открыта для туристов и инвесторов.

Экономика

Страна развивает крупные инфраструктурные проекты (новые порт и аэропорт, международный медцентр и университет, трассу Формулы-1 и парк Paramount Theme). Запущена программа «Золотая виза», а осенью открывают прямое авиасообщение с РФ.

Недвижимость

Спрос на недвижимость Индонезии стабильный, 95% сосредоточено на Бали.

За последние девять лет среднегодовой рост цен на новостройки превысил 10%, а некоторых локациях и 15%. За период строительства объект обычно дорожает на 10–20%.

Порог входа – $70 тыс. Возможна дистанционная сделка.

Примеры объектов недвижимости в Индонезии
Апартаменты за 267 448 евро в Чангу, Индонезия
267 448 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
82 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Апартаменты на перепродаже в проекте со сдачей в 2024 году. Юнитов от девелопера в продаже уже не осталось. В стоимость входит: отделка из качественных материалов, меблировка, панорамные окна Leasehold: 35 лет с правом продления на 30 лет Тип управления: управление профессиональной УК девелопера по системе Rental Pool. Отельный сервис....
Intermark Global
Вилла за 388 455 евро в Чангу, Индонезия
388 455 €
Вилла в Чангу, Индонезия
158 м2 2 2
Мы рады представить вам эту виллу в самом центре Чангу. На вилле есть частный бассейн, гостиная со Smart TV, кухня и обеденная зона, гардеробная, места для хранения, просторные спальни с ванными комнатами, система "умный дом".
NF Group
Вилла за 561 203 евро в Денпасаре, Индонезия
561 203 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
183 м2 4 3 4
Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Описание Мы с гордостью представляем вам невероятную виллу с 3 спальнями и садом на Бали недалеко от Индийского океана общей площадью 183 м2. - 3 мин. из Индийского океана - Полностью меблирована - Частный сад и бассейн - круглосуточная охрана Эта современная вилла с садом, спроектированная по уникальному проекту. Расположен в...
SIA INVESTATE
Вилла за 491 053 евро в Убуде, Индонезия
491 053 €
Вилла в Убуде, Индонезия
161 м2 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ЭЛИТНЫЙ ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС КАСКАДНОГО ТИПА В УБУДЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПОД УПРАВЛНИЕМ ОПЫТНОЙ ТРАСТОВОЙ КОМПАНИИ НА БЕРЕГУ РЕКИ В ОКРУЖЕНИИ ДЖУНГДЕЙ И РИСОВЫХ ПОЛЕЙ!! *всего в двух комплексах 17 вилл *любой способ оплаты...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 127 148 евро в Чангу, Индонезия
127 148 €
Вилла в Чангу, Индонезия
150 м2 3 2
Онлайн-показ
Эксклюзивная вилла в Чангу – готовая вилла с высокой доходностью! Тихая современная вилла в самом популярном районе Бали — всего 2 дома в комплексе, никаких соседей. Просторные светлые помещения, приватный бассейн и руфтоп с атмосферой настоящего тропического отдыха. О вилле: Площадь: 150 м² (2 этажа + руфтоп) Участок:...
DDA Real Estate
Квартира за 165 730 евро в Керобокане, Индонезия
165 730 €
Квартира в Керобокане, Индонезия
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Дизайнерские апартаменты в самом центре Чангу. Окупаемость: 6,2 - 9,9 лет Бутик-комплекс апартаментов в одном из самых туристических мест на острове. Апартаменты полностью меблированы и с дизайнерской отделкой. Выполнен в стиле фильма "Великий Гэтсби". Более 50 популярных кафе и ресторанов рядом 5 минут на байке до пляжа Berawa...
DDA Real Estate
Вилла за 210 451 евро в Убуде, Индонезия
210 451 €
Вилла в Убуде, Индонезия
108 м2 3 2 2
Онлайн-показ
Видовая вилла на Бали. Вилла DZEN GREEN FIELDS VILLAS с видом на рисовые поля и Инфинити бассейном. Полностью меблированная вилла с современным интерьером в стиле «бохо». Также профессиональная система очистки с проточными ультрафиолетовыми фильтрами и многоступенчатыми фильтрами грубой и мягкой очистки, что позволит не...
DDA Real Estate
Дом за 273 306 евро в Чангу, Индонезия
273 306 €
Дом в Чангу, Индонезия
100 м2 3 2 2
Таунхаусы в Бераве рядом с океаном Новый комплекс таунхаусов в Бераве, максимальная близость к океану. Уютная локация, семейные таунхаусы с персональным бассейном идеально подойдут как для семьи, так и для сдачи в аренду. Ключи - Апрель 2024г. ROI 20.5% Напишите нам и мы вышлем подробности о проекте.
Satellite Estate
Вилла за 166 607 евро в Умаласе, Индонезия
166 607 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
56 м2 1 1
Betterplace Real Estate
Апартаменты за 109 785 евро в Убуде, Индонезия
109 785 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
49 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ИНФРАСТРУКТУРНОГО ПРОЕКТА В УБУДЕ ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ АПАРТАМЕНТЫ С ЭМОЦИОНАЛЬНО-ОРИЕНТИРОВАННЫМ ДИЗАЙНОМ В ШИКАРНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИСЯЧИМИ САДАМИ В ЦЕНТРЕ УБУДА! *старт продаж второй очереди шикарного инфраструктурного комплекса с висячими садами * доходность 12 % годовых (от) СРОК...
CULTURE international real estate agency
Дом за 184 937 евро в Убуде, Индонезия
184 937 €
Дом в Убуде, Индонезия
70 м2 1 1 1
Гармоничный ландшафт, парк и архитектура, частные и общественные пространства в концептуальном поселке - сообществе осознанных и уникальных людей 355 квартир, 240 вилл, коливинг на 1 250 чел. 16 250 м2 инфраструктуры: коворкинги, кафе, детские зоны, учебные классы, спортивные и детские площадки, залы для практик Умные технологии для комфорта...
Satellite Estate
Вилла за 1 622 227 евро в Денпасаре, Индонезия
1 622 227 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
465 м2 6 5 7
Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Описание Мы с гордостью представляем вам невероятную виллу с 5 спальнями на Бали недалеко от Индийского океана общей площадью 465 м2. - Вид на океан и реку - Прямой выход на пляж - Полностью меблирована - Частный сад и бассейн - круглосуточная охрана Эта невероятная вилла имеет не только уникальный дизайн, но и особенности,...
SIA INVESTATE
Вилла за 569 972 евро в Буките, Индонезия
569 972 €
Вилла в Буките, Индонезия
200 м2 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовый таунхаус в недавно сданном проекте от собственника - доход сразу. Готовые объекты – редкость для Бали, таунхаус имеет раскрученный аккаунт на Airbnb и уже генерирует доход от аренды. В стоимость входит: leasehold на 30 лет с возможностью продления до 97 лет, участок 200 кв.м, мебель и оборудованная кухня, бассейн, паркинг....
Intermark Global
Квартира за 220 974 евро в Чангу, Индонезия
220 974 €
Квартира в Чангу, Индонезия
96 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальные апартаменты в прекрасном Убуде. Рентабельность апартаментов от сдачи в аренду до 15%. Первоначальный взнос — 30%. Уютные апартаменты с дизайнерским современным ремонтом и мебелью. На территории собственный бассейн. Апартаменты уютной планировкой - 96 кв.м. Убуд является местом, где можно ближе познакомиться с Бали и ее...
DDA Real Estate
Апартаменты за 149 070 евро на Сумбаве, Индонезия
149 070 €
Апартаменты на Сумбаве, Индонезия
46 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Уникальный проект, который находится в живописной местности, рядом с океаном, что обеспечивает потрясающие виды и возможность наслаждаться звуками прибоя.​ Это идеальное место для тех, кто хочет насладиться природой и расслабиться вдали от городской суеты. Площадь апартаментов 46 кв.м Рассрочка: 50% первый взнос, далее два платежа по 25%...
Intermark Global
Вилла за 78 042 евро в Чангу, Индонезия
78 042 €
Вилла в Чангу, Индонезия
41 м2 1 1
Betterplace Real Estate
Квартира за 58 751 евро в Убуде, Индонезия
58 751 €
Квартира в Убуде, Индонезия
26 м2 1 1
Гражданство Онлайн-показ Оплата в рублях
Апартаменты с топовой локацией и развитой инфраструктурой. Первоначальный взнос - 50%. Лизхолд: 30 лет + 30 лет Апартаменты 28 кв.м. Под ключ, с ремонтом, мебелью и техникой. Уютная лоджия 3кв.м. Расположение в прекрасном Убуде. Данный район является культурной столицей. Здесь много храмов, кафе, ресторанов. Также школы и детские сады....
DDA Real Estate
Дом за 315 000 евро в Убуде, Индонезия
315 000 €
Дом в Убуде, Индонезия
150 м2 3 2 2
Уютно расположенный в сердце Бали, Убуд предлагает тихие тропинки, детскую площадку и зону отдыха у потрясающего водопада. Ожидайте высокой доходности с надежной командой по управлению недвижимостью и высоким спросом. 24 виллы, расположенные на 2 гектарах земли, полностью меблированные с собственным бассейном.
Satellite Estate
Вилла за 276 217 евро в Чангу, Индонезия
276 217 €
Вилла в Чангу, Индонезия
176 м2 3 3 2
Онлайн-показ
Уютная вилла с садом и бассейном. ROI 16,45% - окупаемость 6,5 лет. 85% заполняемость района. Беспроцентная рассрочка. Вилла AZORA VILLAS расположена в спокойном и тихом месте на Бали, в самом востребованном районе Чангу. Всего 10 минут от океана. Виллы охраняются. В окружении расположена вся необходимая инфраструктура (магазины,...
DDA Real Estate
Коттедж за 241 142 евро в Умаласе, Индонезия
241 142 €
Коттедж в Умаласе, Индонезия
110 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ НОВЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС В УМАЛАСЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И СТАБИЛЬНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА В СЕМИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА! *осталось 4 таунхауса и 5 апартаментов *лизхолд до...
CULTURE international real estate agency

Альтернатива: Пхукет, Таиланд

Безусловно, самое популярное направление у русскоязычных покупателей. Только из РФ с начала года сюда прибыл почти 1 млн человек. Место наиболее мягкой эмиграции – Пхукет. Здесь комфортный климат, богатая инфраструктура. На острове работают более 20 международных школ и детсадов.

Недвижимость

Заметно вырос (+85% по итогам 2022 года) спрос на апартаменты для сезонного отдыха стоимостью до 2 млн батов. Интерес покупателей смещается в сторону элитного жилья для постоянного проживания.

По-прежнему возможны переводы средств со счетов в РФ из несанкционных банков.

Доход от аренды составляет 5–9% годовых, можно также вложиться в объект по ходу строительства и заработать до 35% в течение трёх лет. На рынке также есть предложения с фиксированной доходностью – альтернатива депозиту.

Стартовый чек в Russia Sotheby’s International Realty от $100 тыс. Сделку можно провести дистанционно.

Примеры объектов недвижимости на Пхукете
Вилла за 638 270 евро в Пхукете, Таиланд
638 270 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
306 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Новый проект вилл от надежного застройщика Таиланда Всего в 900 метрах от пляжа Банг Тао и в В окружении пятизвездочных отелей и пляжных клубов Catch Beach Club, Carpe Diem и тд. В комплексе всего 16 двухэтажных вилл (3-4 спальни) Участок всего проекта 6048 м2 Площадь вилл от 306 до 391 м2 Площадь участков от 306 до 434 м2...
Azure Home Co Ltd.
Вилла за 1 744 114 евро на пляже Бангтао, Таиланд
1 744 114 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
1200 м2 7 9
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Эта огромная резиденция с видом на море и бассейн расположенана вершине горыБангтао, всего в нескольких минутах от пляжа, а такжеBlue Tree и Boat Avenue, с одними из самых захватывающих видов на море в районах Бангтао/Чернгталай. На территории есть сад с видом на море и многофункциональная комната, включая ванную комнату, душ и бар. Она может...
50 Lemons
Вилла за 668 614 евро на пляже Бангтао, Таиланд
668 614 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
393 м2 3 5
Небольшой комплекс вилл на пляже Банг Тао / BT-426P Просторные 3-спальные виллы с изысканными интерьерами и современными удобствами Детали объекта: Сдача: 2025 г. До моря: 4000 м Спальни: 3 Ванные: 5 Жилая площадь: 393 м² Доход: фактический доход от сдачи в аренду Рассрочка: на период строительства В комплексе: небольшой...
Exotic Property
Студия за 90 518 евро в Пхукете, Таиланд
90 518 €
Студия в Пхукете, Таиланд
37 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Студия 37 кв м — живите зимой у моря, сдавайте с доходом летом! Если вы проводите зиму в тепле, но не хотите каждый год арендовать новое жильё — есть смысл приобрести свою студию. А в остальное время — получать стабильный доход от аренды! Сейчас старт продаж — можно выбрать этаж, сторону и получить квартиру с лучшим...
Phuket Sabay Property
Дом за 1 150 206 евро в Пхукете, Таиланд
1 150 206 €
Дом в Пхукете, Таиланд
460 м2 4 4
Annara Residences - 9 изысканных вилл с частными бассейнами в живописном районе Банг Тао на Пхукете. Просторные резиденции воплощают гармонию современной архитектуры и природной красоты. Виллы спроектированы с акцентом на открытое пространство: панорамные стеклянные двери, плавные переходы между интерьером и террасой, обилие естественного...
Mercury Group
Дом за 1 096 000 евро в Пхукете, Таиланд
1 096 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
428 м2 4 5
Новый комплекс престижных вилл с бассейнами, идеально расположенный в живописном районе Банг Тао. Этот проект является творением известного девелопера, который славится высоким качеством строительства и осмысленной архитектурой. Жилой комплекс включает в себя 65 вилл, занимающих участки от 674 до 1168 кв. м., при этом площадь самих вилл...
Mercury Group
Дом за 1 455 000 евро в Пхукете, Таиланд
1 455 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
520 м2 6 4 5
Уникальный проект вилл в 300 метрах от пляжа Банг Тао, в самой востребованной локации на острове. От именитого тайского застройщика. Его близость к пляжу и небольшое количество вилл гарантируют как комфортное проживание, так и высокий арендный потенциал. Застройщик потратил немало времени, чтобы изучить спрос и предложить на рынок проект,...
Mercury Group
Дом за 1 515 000 евро в Пхукете, Таиланд
1 515 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
430 м2
Эта роскошная 4-спальная вилла в комплексе на первой линии пляжа Лаян, предлагает 430 кв.м безупречного комфорта и стиля. Завораживающий дизайн, высококачественные отделочные материалы и исключительная архитектура делают эту виллу идеальным выбором для тех, кто ищет элегантное жилье в тропическом раю. Комплекс находится в живописной зоне...
Mercury Group
Вилла за 467 740 евро на острове Пхукет, Таиланд
467 740 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
228 м2 4 2 2
Девиз проекта «Sustainable living» описывает образ жизни, нацеленный на уменьшение использования природных ресурсов Земли. В Riverhouse Phuket мы не только используем солнечную энергию для электроснабжения вилл, но и связываем их таким образом, чтобы каждый в житель мог делиться избыточной энергией. Это единственный в своем роде...
Kofanoff Estate
Квартира за 164 213 евро на пляже Ката, Таиланд
164 213 €
Квартира на пляже Ката, Таиланд
38 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Новый кондоминиум от опытного тайского застройщика - в портфолио девелопера есть не только готовые жилые комплексы, но и отели (что является большим плюсом для инвестора, так как компания умеет управлять отелями и обеспечивать их заполняемость. Комплекс будет расположен в 300 метрах от пляжа Ката, рядом с необходимой инфраструктурой: кафе и...
Vas Capital Co.Ltd.
Апартаменты за 147 316 евро на пляже Камала, Таиланд
147 316 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
40 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Очарование THE MARIN PHUKET раскрывается в 4 стильных бассейнах с джакузи, прекрасном лобби, напоминающем океанскую фантазию. Уникальный момент - крышесад из двух зданий, соединенных мостом, где можно отдохнуть у бара около бассейна или насладиться свежим воздухом на просторном саду на крыше. Рестораны, фитнес, детская комната - все для...
50 Lemons
Вилла за 381 372 евро на острове Пхукет, Таиланд
381 372 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
238548 м2 2 2
Объект под сдачу
Проект, состоящий из 31 виллы ультрасовременного дизайна, будет достроен к концу 2024 года в живописном зеленом районе на Пхукете. Его гости и жители смогут вести комфортную жизнь, ведь у каждой виллы есть собственный бассейн, сад на крыше. В комплексе также будет оборудован общий парк, и уже работает коммьюнити-центр, ресторан и йога студия....
Intermark Global
Апартаменты за 60 631 евро на острове Пхукет, Таиланд
60 631 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
24 м2 1 1
Квартиры в центре острова / PHT-1212P Современный жилой комплекс в районе Кату, Пхукет. Комплекс включает три жилых здания и клубный дом с 706 апартаментами, предлагающими комфорт и спокойствие. В наличии студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты. Инфраструктура включает фитнес-центр, бассейны и зоны отдыха. Комплекс обеспечивает...
Exotic Property
Вилла за 352 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
352 000 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
220 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Новая вилла на Раваи после свежего ремонта! Преимущества: - Отличное расположение: рядом кафе, рестораны, бары, магазины и массажные салоны - Всего 5–7 минут на машине до пляжа Найхарн - 2 спальни, 2 ванные комнаты - Приватный бассейн - Площадь: 220 кв.м - Фрихолд Идеальный вариант для комфортной жизни или инвестиций!
Asia Team
Дом за 1 419 000 евро в Пхукете, Таиланд
1 419 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
748 м2 5 5
Новый проект воплощает в себе философию Три Хита Карана, что переводится как ";три источника процветания";. Здесь процветание воспринимается не только как приобретение материальных благ, но и как создание гармоничного баланса, обеспечивающего удовлетворение и полноту жизни. Оно основано на качестве отношений с окружающей средой, близкими людьми...
Mercury Group
Вилла за 764 639 евро на пляже Лаян, Таиланд
764 639 €
Вилла на пляже Лаян, Таиланд
267 м2 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Добро пожаловать в Walai Layan, эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в тихом районе Чонг Тале, Таланг, Пхукет. Этот изысканный двухэтажный дом предлагает общую внутреннюю площадь 267,00 кв.м., расположенный на участке площадью 300 кв.м.. С продажной ценой 28,500,000 бат эта недвижимость удобно располагается на рынке элитной недвижимости....
50 Lemons
Квартира за 156 306 евро в Пхукете, Таиланд
156 306 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
47 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное инвестиционное предложение на острове Пхукет! Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки! Вид на горы! Эксклюзивный кондоминиум ABOVE ELEMENT CONDO высшего класса находится в самом центре престижного района Банг Тао, всего в нескольких шагах от шикарного торгового района Porto De Phuket и известной Boat Avenue. Проект...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 804 976 евро в Манике, Таиланд
804 976 €
Вилла в Манике, Таиланд
350 м2 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Превосходное расположение рядом с известной международной школой Head Start, совершенный дизайн и близость к известным достопримечательностям делают Clover Villa настоящим сокровищем. - 3 спальни- 4 ванные комнаты- Парковка- Бассейн 10.6 x 3.8- Участок 450 кв.м.- Общая площадь 350 кв.м. Впечатляющий пляж Бангтао всего в 6 км, живописная...
50 Lemons
Квартира за 671 849 евро в Пхукете, Таиланд
671 849 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
204 м2 2 2
Overlooking Layan Residences — это небольшой поселок, состоящий всего из 3 жилых зданий, предлагающих роскошные апартаменты с видом на море и частным бассейном. Всего доступно 18 резиденций, по 2 квартиры на этаже. Все апартаменты имеют собственный видовой бассейн, спальни с отдельными ванными и гардеробными комнатами, большую гостиную, уютную...
Mercury Group
Апартаменты за 133 920 евро в Пхукете, Таиланд
133 920 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
34 м2 1 1 1
Комплекс апартаментов находится в 800 метрах от пляжа Карон, одного из самых красивых пляжей Пхукета. Поблизости находится множество известных, престижных отелей и 5-звездочных курортов, в том числе популярный отель Hilton. Все пляжи вдоль этого побережья Пхукета расположены в бухтах, за исключением Карона, который является самым длинным и...
Satellite Estate

Сравнение инвестиций в страны Юго-Восточной Азии

  Бали, Индонезия Камбоджа Таиланд
Минимальный размер инвестиций $72 тыс. $80 тыс. $100 тыс.
Доходность от аренды (до налогообложения) 10–12% 8–10% 5–6%
Прирост стоимости в год во время строительства 10% 3% 10%
Инвестиционные цели Высокая доходность

Для проживания / курортная недвижимость

Флиппинг в период строительства
Стабильная и высокая доходность

Гарантированный доход от застройщика и гарантированный выкуп
Для проживания / курортная недвижимость

Флиппинг в период строительства
Бонусы Быстрая окупаемость инвестиций благодаря скорости возведения и ввода в эксплуатацию малоэтажных объектов

Высокая годовая заполняемость отелей

Возможность оплаты альтернативной валютой

Полностью удалённое проведение сделки
Полная собственность

Возможность открытия счёта в банке в USD и получение до 8% годовых на депозит

Перспективы роста за счёт развития транспортной инфраструктуры

Естественно растущий рынок недвижимости без риска возникновения пузыря

Возможность оплаты альтернативной валютой
Развитая туристическая инфраструктура

Возможность оплаты альтернативной валютой

Полностью удалённое проведение сделки

Проекты под управлением международных брендов

Возможность оформления визы инвестора

Фото: unsplash.com (Roth Chanvirak)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Индонезия, Камбоджа, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, Вебинар

Читайте также

Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
О том, что было и что будет
Time Square, или Главные секреты недвижимости в Камбодже
О новостройках – в монологе их главного идеолога и строителя
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум
Посмотрите на недвижимость Камбоджи! История человека, который поверил в экзотическую страну и её квадратные метры
Про открытие счетов тоже есть
Для инвестиций здесь хватит и $50 тыс. – без учёта рассрочки. Что ещё важно знать о недвижимости Камбоджи
Заработать до 100%...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Индонезии Элитная недвижимость в Камбодже Дома (виллы) в Таиланде Недорогая недвижимость в Индонезии

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Болгарии

Подробная инструкция для собственников

  • 10.09.2024
  • 92176
  • 24.01.2025
  • 141703