На вебинаре Prian эксперты Russia Sotheby’s International Realty представили возможности рынка недвижимости в относительно новой (с инвестиционной точки зрения) стране региона и сравнили их с куда более известными соседями.
Камбоджа
Действительно новый рынок для инвесторов, и его не назовёшь развитым. Впрочем, страна модернизируется, и динамика весьма заметна – как с точки зрения инфраструктуры, так и по условиям жизни местных граждан.
Экономика
Рост ВВП в 2022 году составил 5,3%, прогноз развития на 2023-й – 6,2%. По оценкам МВФ, Камбоджа может стать самой быстрорастущей экономикой в АСЕАН. Драйверы роста – экспорт, промышленность и туризм. В Камбоджу релоцируют свои производственные мощности автомобильные (Ford, Isuzu) и IT-компании. Главные иностранные инвестиции идут из Китая.
Экономика долларизована. Камбоджа – единственная страна в Азии, где все расчётные операции ведутся в американской валюте. Камбоджийский риель используется редко, в частности, для размена сумм меньше доллара. Иностранные граждане, в том числе россияне, могут открыть счёт в долларах США, свободно вносить и выводить валюту.
Недвижимость
Главный «продукт» – апартаменты в высотных (от 40 этажей) зданиях, которые были построены за последние два-три года. Это кондоминиумы с современной инфраструктурой. Самые качественные проекты вполне подойдут и для людей «с запросами». Основные строители – китайские компании. Строят чаще в Пномпене – столице и крупнейшем городе Камбоджи.
Важно! Поскольку рынок молод, лучше выбирать проекты в финальной стадии строительства или уже построенные. Вторичка тоже на рынке представлена, но с точки зрения инвестиций она менее ликвидна.
Порог входа – около $70 тыс. Иностранец приобретает объект в полную собственность с получением соответствующего свидетельства.
Из России оплата осуществляется через неподсанкционные банки или счета в дружественных странах. Застройщики выставляют счета в юанях, йенах, долларах, евро. Обычно предлагают беспроцентную рассрочку, а также схемы с гарантированной доходностью (в валюте – 7–8% годовых) и программы обратного выкупа.
Дистанционная сделка невозможна. Покупатель должен приехать один раз – для сдачи биометрических данных в Земельном департаменте и получения права собственности, а также открытия счёта в банке.
Долларовый счёт открывается обычно после покупки. Процедура небыстрая – в среднем три недели. Также иностранцы могут оформить депозит и зачислять полученный долларовый доход от аренды на него.
Вывод
Недвижимость Камбоджи сегодня – скорее про доход, чем про иммиграцию. Страна не так развита, как ближайшие соседи. Можно сказать, что она отстаёт от Таиланда на 10–15 лет... Здесь пока нет отделений мировых вузов или известных частных школ. Соответственно, дать детям образование в Камбодже трудно, а посему жить тут готовы немногие.
Альтернатива: Бали, Индонезия
Политически нейтральная страна с быстрорастущей экономикой открыта для туристов и инвесторов.
Экономика
Страна развивает крупные инфраструктурные проекты (новые порт и аэропорт, международный медцентр и университет, трассу Формулы-1 и парк Paramount Theme). Запущена программа «Золотая виза», а осенью открывают прямое авиасообщение с РФ.
Недвижимость
Спрос на недвижимость Индонезии стабильный, 95% сосредоточено на Бали.
За последние девять лет среднегодовой рост цен на новостройки превысил 10%, а некоторых локациях и 15%. За период строительства объект обычно дорожает на 10–20%.
Порог входа – $70 тыс. Возможна дистанционная сделка.
Примеры объектов недвижимости в Индонезии
682 353 €
Дом в Сесехе, Индонезия
192 м2434
Комплекс из 15 эксклюзивных частиных вилл, расположенный всего в 50 метрах от пляжа Сесех. Высокое качесиво строительства с использованием премиальных материалов и отделки. Видовые виллы на первой береговой линии, доступны в лисхолд и во фрихолд. Закатная сторона обеспечит незабываемое времяпровождение. Личный участок земли с патио 5 соток....
Satellite Estate
2 550 €
Коммерческая недвижимость в Убуде, Индонезия
1 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
СТАРТ ПРОДАЖ КОММЕРЧЕСКИХ ПЛОЩАДЕЙ
Мы открываем продажи коммерческих площадей в трёх новых проектах: Ubud Dream, Pandawa Dream и Melasti Arcade.
️ Melasti Arcade
Сдача: апрель 2026
Локация: вдоль главной дороги с высоким трафиком
Панорамные витрины и максимальная видимость — помещения, мимо которых невозможно пройти.
Форматы:...
RE INVESTOLOGIYA
541 349 €
Вилла в Чемаги, Индонезия
379 м2431
Онлайн-показ
BIOM – инновационный жилой комплекс в сердце Нуану!
Вид на океан или сады!
Полная отделка под ключ!
Уникальный синтез природы, технологий и искусства – ваш новый стандарт жизни у моря!
Инфраструктура нового поколения: бич-клуб Luna – приватный доступ к морю, мультимедийный парк Aurora и купольный кинотеатр, SPA Lumeira...
DDA Real Estate
316 148 €
Вилла в Буките, Индонезия
75 м2322
Откройте для себя Haven — виллу, где роскошь сочетается с технологиями на вершине 198-метрового утеса в Улувату.
Эта двухэтажная резиденция площадью 129 м² спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт. Просторная гостиная с полностью оборудованной кухней занимает весь второй этаж и выходит прямо к частному бассейну и...
Habita International Estates Ltd
25 000 000 €
Отель, гостиница в Сингараджа, Индонезия
9733 м2
Изветный курорт на Северном Бали по наблюденю за дельфинами и сноркелингу:
Популярный 4-звездочный отель на песчаном побережье с темным песком на Северном Бали расположен на территории 2,5 гектара со своим песчаным пляжем шириной около 200 метров.
Высокие рейтинги 9 из 10.
Отельный комплекс со своим песчаным пляжем предлагает гостям...
Комплекс премиум-класса, состоящий из 40 апартаментов, расположен в самом сердце престижного туристического района Чангу на Бали.
Этот проект предназначен для людей, которые ценят уникальные пространства, премиальную внутреннюю отделку, современные технологии и эргономичный дизайн.
Характеристики апартаментов:
Планировка: 1+1
Комнат: 1...
RE INVESTOLOGIYA
216 540 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
70 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаусы в центре всей инфраструктуры популярнейшего туристического района Берава. В 700 метрах до пляжа, рядом с пляжными клубами и школой Mantessori. Цена: $250.000 - 1-спальных таунхаус 70 кв.м $320.000 - 2-спальный таунхаус 110 кв.м В стоимость входит: полная отделка, меблировка и бытовая техника, 2 типа дизайна на выбор, бассейны в...
Intermark Global
155 042 €
Вилла в Керобокане, Индонезия
120 м232
Онлайн-показ
Современная вилла с 2 спальнями и просторной рофтоп-террасой с видом на рисовые поля (Бали)
Casa Makana — это стильная вилла для тех, кто ценит пространство, комфорт и гармонию с природой. Уникальная особенность проекта — просторная рофтоп-терраса с панорамными видами на живописные рисовые поля.
Характеристики виллы:
Земельный...
DDA Real Estate
158 507 €
Квартира в Сесехе, Индонезия
58 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с видом на океан и закат в Сесех (Бали)!
Новый проект Y-WAY предлагает Deluxe апартаменты премиум-класса всего в 4 минутах пешком от пляжа Сесех. Панорамный вид на океан и закат, современный дизайн и уникальная инвестиционная модель делают этот объект особенно привлекательным для покупателей.
Характеристики апартаментов:
3-й...
DDA Real Estate
580 240 €
Вилла в Чангу, Индонезия
211 м2434
Онлайн-показ
Ультрасовременная вилла в новом комплексе с видом на океан. Отличный вариант для инвестиций с высокой доходностью от аренды (ROI 15-18%).
Вилла создана для комфортного постоянного проживания с полной отделкой «под ключ». Современная система «умный дом». Лучшая локация в самом популярном районе Чангу. Расстояние до...
DDA Real Estate
138 585 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
40 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Апартаменты в популярном туристическом районе на перепродаже от собственника по цене пресейла – цена у застройщикасейчас от $180.000. Доступна оплата альтернативными методами.
В стоимость входит: полная отделка, меблировка и бытовая техника, налоги
Дополнительные расходы: 1% нотариальный сбор
Leasehold: 29 лет с правом продления...
Intermark Global
189 689 €
Таунхаус в Денпасаре, Индонезия
131 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ваш инвестиционный проект на Бали! Современные таунхаусы с технологией "умный дом" в сердце Чангу!
Высокая доходность от аренды!
Доступна рассрочка!
Полная отделка под ключ! Премиальные материалы!
Чангу – самый востребованный район Бали, где сочетаются тропическая расслабленность и динамичная жизнь цифровых кочевников....
DDA Real Estate
129 924 €
Вилла в Убуде, Индонезия
80 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ELForest Villas — жизнь и инвестиции в гармонии с природой, Бали (Паянган, Убуд)
ELForest — это бутик-комплекс вилл в северной части Убуда, в районе Паянган, окружённый рисовыми полями и джунглями. Локация выбрана не случайно — здесь строят свои резиденции 5★ отели мирового уровня: Capella, Four Seasons, Alila, Padma и др....
Частное лицо
636 802 €
Дом в Индонезии
425 м2545
Уникальные инвестиционные виллы на острове Бали. Прямой доступ к пляжу с белым песком. Океан с бирюзовой водой и лучшими местами для серфинга. Спокойное место со всеми необходимыми удобствами, услугами премиум-класса, солнцем, свежим воздухом и пальмами круглый год.
21 вилла в современном стиле 20 минут до храма Улувату на транспорте
30...
Satellite Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Куте, Индонезия
10000 м2
Oтель на территории 1,5 гектаров со своим белым песчаным пляжем шириной 100 метров, на одном из самых живописных пляжей на юге Бали в самом элитном районе южной Куты по-соседству с другими известными брендовыми 5—звездочными отелями неподалеку от аэропорта Нгурах-Рай и Куты — центра развлекательной и ночной жизни острова.
В...
World Haus Finland
216 540 €
Вилла в Буките, Индонезия
140 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС УРОВНЯ ОТЕЛЯ ПЯТЬ ЗВЕЗД НА ОСТРОВЕ БУКИТ С ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ БАССЕЙНАМИ В КАЖДОЙ ВИЛЛЕ И ОБЩИМ РУФТОПОМ В ВОСЬМИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА!!
* в восьми минутах от океана
СРОК...
CULTURE international real estate agency
294 494 €
Квартира в Чангу, Индонезия
81 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ С САМЫМ ДЛИННЫМ В МИРЕ БАССЕЙНОМ НА КРЫШЕ В ТУРИСТИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ БАЛИ!
LEASEHOLD 27 лет + 30 лет (гарантированное право продления)
СРОК СДАЧИ: НОЯБРЬ 2025 ГОДА
ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
831 513 €
Вилла в Буките, Индонезия
136 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый комплекс роскошных вилл в марокканском стиле рядом с океаном, всего в 4 минутах ходьбы от прекрасного пляжа Пандава. Каждая вилла площадью не менее 500 м2 и включает 2 варианта интерьера: Бизнес и Люкс.
Удобства:
Удобства будут расположены у главного входа в 100 метрах пешком.
На главной дороге напротив главного входа в Пандаву будет...
Satellite Estate
259 848 €
Квартира в Сесехе, Индонезия
60 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ!
РОСКОШНЫЙ ОТЕЛЬНЫЙ БРЕНД С МИРОВЫМ ИМЕНЕМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ И ПРЕМИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ!
* ваша собственность на первой линии...
CULTURE international real estate agency
342 133 €
Вилла в Улувату, Индонезия
140 м2434
Онлайн-показ
Dreamland View Villa #3 – вилла с частным бассейном в Улувату!
Бали, Индонезия | Freehold | Готовый объект!
Современная вилла премиум-класса в одном из самых престижных районов Бали – идеальный вариант для жизни, отдыха или инвестиций.
Основные характеристики:
Площадь застройки: 140 м²
Площадь участка: 165 м²...
DDA Real Estate
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Альтернатива: Пхукет, Таиланд
Безусловно, самое популярное направление у русскоязычных покупателей. Только из РФ с начала года сюда прибыл почти 1 млн человек. Место наиболее мягкой эмиграции – Пхукет. Здесь комфортный климат, богатая инфраструктура. На острове работают более 20 международных школ и детсадов.
Недвижимость
Заметно вырос (+85% по итогам 2022 года) спрос на апартаменты для сезонного отдыха стоимостью до 2 млн батов. Интерес покупателей смещается в сторону элитного жилья для постоянного проживания.
По-прежнему возможны переводы средств со счетов в РФ из несанкционных банков.
Доход от аренды составляет 5–9% годовых, можно также вложиться в объект по ходу строительства и заработать до 35% в течение трёх лет. На рынке также есть предложения с фиксированной доходностью – альтернатива депозиту.
Стартовый чек в Russia Sotheby’s International Realty от $100 тыс. Сделку можно провести дистанционно.
Примеры объектов недвижимости на Пхукете
120 682 €
Дом на Пхукете, Таиланд
214 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторный одноэтажный дом с удобной планировкой, идеально подходит для комфортного семейного проживания. Отличное расположение в районе с развитой инфраструктурой.
Характеристики дома:
Площадь дома: 213.6 кв.м
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Гостиная
Современная кухня
Парковка
Локация
Дом расположен в Phanason Park Ville 3,...
Undersun Estate
667 853 €
Дом на Пхукете, Таиланд
294 м244
Rungtiva Luxury Villas - виллы для отдыха посреди великолепной природы, безупречно сочетающие в себе роскошь и уют. В окружении элитного комплекса, в новом роскошном жилом районе с легким доступом к Бангтао и пляжу Лайан. Рядом с аэропортом Пхукета, международной школой UWC и спортивно-оздоровительным курортом Thanyapura Phuket.
Проект...
Mercury Group
79 687 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
30 м2111
Жилье
Апартаменты удобно расположены в пешей доступности от одного из красивейших пляжей Пхукета - Ката! В 300 метрах находится все, что необходимо во время пребывания на отдыхе или в командировке: рестораны с тайской и европейской кухней, продовольственные магазины, аренда мотоциклов и автомобилей, прачечные, массажные салоны и т.д.
Наша...
Денис Чернов
682 533 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
288 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся роскошная вилла! Общая площадь строения: 289 кв.мВнутренняя площадь: 153 кв.мВнешняя площадь: 135 кв.м Количество спален: 3Количество ванных комнат: 3 Парковка на 1 автомобиль Бассейн размером 3.50 х 9.50 м Терраса с зоной для отдыха на солнце Солнечная палуба Уличный душ Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной виллы!
50 Lemons
1 900 000 €
Дом на Пхукете, Таиланд
1156 м2667
Вилла с шестью спальнями, станет прекрасным местом для проживания большой семьи.
Специалисты компании застройщика всегда готовы прийти на помощь — офис удобно расположен прямо на территории комплекса. И уже сегодня вы можете стать частью этого уникального комьюнити — управляющая компания гарантирует поддержку владельцам вилл на постоянной...
Mercury Group
1 054 982 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
496 м245
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
**Обзор проекта:** - **Размер проекта:** 4800 кв. м - **Площадь земли:** 645-800 кв. м - **Площадь застройки:** 482-520 кв. м - **Начальная цена:** 39,8 млн бат - **Количество квартир:** 6 роскошных резиденций Резиденции расположены в закрытом и охраняемом комплексе с 7-метровыми внутренними дорогами и круглосуточной охраной. Дома спроектированы...
50 Lemons
653 025 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
439 м2544
Онлайн-показ
Перспективные инвестиции! Выгодная возможность получения дохода от аренды. Краткосрочная или долгосрочная аренда может обеспечить стабильный источник дохода.
Рассрочка!
Меблирована!
Расположение комплекса Mouana Residence на Ко Каео идеально сочетает в себе удобство, роскошь и доступность, предоставляя жителям широкий спектр удобств и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
597 536 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
272 м234
Виллы в комплексе на пляже Раваи / RW-936P
Большой комплекс вилл класса Luxe на юге Пхукета, в котором есть все необходимое для жизни и отдыха! Компания застройщик предлагает контракт на 5 лет управления с делением прибыли 80/20 в пользу владельца.
Детали объекта:
Сдача: 2025 г.
До моря: 500 м
Спальни: 3
Ванные: 4
Жилая площадь:...
Exotic Property
209 979 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
45 м211
Layan Green Park — это не просто проект, а образ жизни. Кроме комфортных апартаментов здесь вы найдете весь спектр удобств и уют, о котором вы давно мечтали. Наша философия строится на трех принципах: экология, семья и качество.
Архитектура Layan Green Park отличается современным дизайном и вниманием к деталям. Здания жилого комплекса...
Денис Чернов
120 411 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
30 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Выгодные инвестиции!
Переуступка!
Palmetto Park Condominium - новый жилой проект, расположенный в Карон, Пхукет. Комплекс задуман в стиле бутика и похож оазис, где течет жизнь в гармонии и близости с природой. Идеальное расположение — 650 метров до пляжа Карон, в центре курортной инфраструктуры. Из окон квартир откроется вид на море и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
80 553 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Предлагаем вам ознакомиться с апартаментами в великолепном LAYA Resort
Шикарный вид на закат с 7 этажа
400 м до пляжа BangTao
Престижный район
Отель под управлением одного из самых крупных отельных операторов Китая "Wanda Vista
Квартиры сдаются с мебелью
Рост стоимости объекта - от 30%
Доход от аренды - от 7 %
СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ...
MG Group
1 037 137 €
Дом на Пхукете, Таиланд
550 м233
Расположенный на живописных холмах Manick Hillside, состоящий из двух фаз строительства, предлагает естественное спокойствие, максимальную конфиденциальность и легкую доступность до инфраструктуры вдали от шума и суеты Пхукета.
Первая фаза из 15 вилл была успешно распродана, поэтому застройщик принял решение запустить продажи второй фазы из 7...
Mercury Group
503 880 €
Квартира в Патонге, Таиланд
130 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 1700 м, Готов к заезду
О комплексе:
Роскошные апартаменты на южном склоне Патонга с захватывающим видом на залив и Андаманское море. Комплекс включает 20 юнитов с панорамными окнами, распределенных по 3 зданиям, каждая с 3 этажами и террасой на крыше. Доступны 2BR и 3BR апартаменты площадью от 125 до 247 кв. м, а также пентхаусы с...
Tumanov Group
111 540 €
Квартира на пляже Найтон, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 50 м, Надежный застройщик
О комплексе:
Новый кондоминиум в Phuket, рядом с Nai Thon Beach. Пятиэтажная фаза 2.2 включает 127 юнитов с 1 и 2 спальнями, площадью от 29 до 79 кв.м. Выбор из видов на бассейн, сад или частичное море. Есть юниты с прямым выходом к бассейну. Входит в состав масштабного проекта с отелями, магазинами и...
Tumanov Group
110 932 €
Апартаменты на пляже Найхарн, Таиланд
36 м211
Современный кондоминиум в районе Най Харн / NH-807P
Новый комплекс апартаментов рядом с популярным пляжем Най Харн. Современный проект от надёжного застройщика с более чем 20-летним опытом на Пхукете. Расположен неподалёку от одного из самых популярных пляжей острова, в окружении кафе, магазинов и всей необходимой инфраструктуры. Отличное...
Exotic Property
289 297 €
Вилла на пляже Найхарн, Таиланд
129 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Абсолютно новая вилла Местоположение: Равай, Soi Tokdum, 7 минут до пляжа Най Харн ЦЕНА ПРОДАЖИ ТИП : 10 900 000 THB(Включая встроенную мебель) Площадь участка: 200 кв.мЖилая площадь: 129 кв.м Готов к заселению Виллаполностью меблированас изысканнойсовременнойотделкой, оборудованной кухней в европейском стиле, роскошной гостиной и двумя...
50 Lemons
116 931 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Односпальные апартаменты в минималистичном, элегантном стиле всего в 850 метров от пляжа Банг Тао, Catch Beach Club. Всего в резиденции 3 здания. Все апартаменты с видом на огромный бассейн (1,798 м2) В каждом знании 8 этажей, первый этаж занимает пакровочная зона на 75 авто. На втором этаже апартаменты с выходом к бассейну. Застройщик: Fantasea...
Azure Home Co Ltd.
638 265 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
170 м233
Изысканные виллы в престижном районе Laguna / BT-393P
Комплекс вилл находится в 10 минутах езды от моря и олицетворяет собой гармонию между современным дизайном и нетронутой природой.
Детали объекта:
Сдача: декабрь 2023 г.
До моря: 5000 м
Спальни: 3 - 4
Ванные: 3 - 5
Жилая площадь: 170 - 287 м²
Доход:
Рассрочка: на период...
Exotic Property
864 883 €
Дом на Пхукете, Таиланд
350 м244
Rainpalm Villas — роскошные современные тропические виллы, которые соответствуют климату Пхукета и станут невероятным местом для жизни, отдыха и инвестиций, в превосходной локации между пляжами Сурин и Банг Тао.
Архитектора сочетает основы модерна с климатической и культурной архитектурой Таиланда. Простые теплые интерьеры дополнены...
Mercury Group
215 372 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
56 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект! Идеально подходит для отдыха, постоянного проживания и сдачи в аренду!
Комплекс предлагает баланс между спокойствием и возможностями для активного образа жизни, развитую инфраструктуру, что вызовет высокий спрос на аренду!
Melia Phuket Karon Residences - это роскошный проект кондо и виллы с бассейном и видом на море,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Сравнение инвестиций в страны Юго-Восточной Азии
Бали, Индонезия
Камбоджа
Таиланд
Минимальный размер инвестиций
$72 тыс.
$80 тыс.
$100 тыс.
Доходность от аренды (до налогообложения)
10–12%
8–10%
5–6%
Прирост стоимости в год во время строительства
10%
3%
10%
Инвестиционные цели
Высокая доходность
Для проживания / курортная недвижимость
Флиппинг в период строительства
Стабильная и высокая доходность
Гарантированный доход от застройщика и гарантированный выкуп
Для проживания / курортная недвижимость
Флиппинг в период строительства
Бонусы
Быстрая окупаемость инвестиций благодаря скорости возведения и ввода в эксплуатацию малоэтажных объектов
Высокая годовая заполняемость отелей
Возможность оплаты альтернативной валютой
Полностью удалённое проведение сделки
Полная собственность
Возможность открытия счёта в банке в USD и получение до 8% годовых на депозит
Перспективы роста за счёт развития транспортной инфраструктуры
Естественно растущий рынок недвижимости без риска возникновения пузыря