a
Версия
для печати

Таиланд, Индонезия... а может, Камбоджа. Чем интересно новое направление в Юго-Восточной Азии

На вебинаре Prian эксперты Russia Sotheby’s International Realty представили возможности рынка недвижимости в относительно новой (с инвестиционной точки зрения) стране региона и сравнили их с куда более известными соседями.

Камбоджа

Действительно новый рынок для инвесторов, и его не назовёшь развитым. Впрочем, страна модернизируется, и динамика весьма заметна – как с точки зрения инфраструктуры, так и по условиям жизни местных граждан.

Экономика

Рост ВВП в 2022 году составил 5,3%, прогноз развития на 2023-й – 6,2%. По оценкам МВФ, Камбоджа может стать самой быстрорастущей экономикой в АСЕАН. Драйверы роста – экспорт, промышленность и туризм. В Камбоджу релоцируют свои производственные мощности автомобильные (Ford, Isuzu) и IT-компании. Главные иностранные инвестиции идут из Китая.

Экономика долларизована. Камбоджа – единственная страна в Азии, где все расчётные операции ведутся в американской валюте. Камбоджийский риель используется редко, в частности, для размена сумм меньше доллара. Иностранные граждане, в том числе россияне, могут открыть счёт в долларах США, свободно вносить и выводить валюту.

Недвижимость

Главный «продукт» – апартаменты в высотных (от 40 этажей) зданиях, которые были построены за последние два-три года. Это кондоминиумы с современной инфраструктурой. Самые качественные проекты вполне подойдут и для людей «с запросами». Основные строители – китайские компании. Строят чаще в Пномпене – столице и крупнейшем городе Камбоджи.

Важно! Поскольку рынок молод, лучше выбирать проекты в финальной стадии строительства или уже построенные. Вторичка тоже на рынке представлена, но с точки зрения инвестиций она менее ликвидна.

Порог входа – около $70 тыс. Иностранец приобретает объект в полную собственность с получением соответствующего свидетельства.

Из России оплата осуществляется через неподсанкционные банки или счета в дружественных странах. Застройщики выставляют счета в юанях, йенах, долларах, евро. Обычно предлагают беспроцентную рассрочку, а также схемы с гарантированной доходностью (в валюте – 7–8% годовых) и программы обратного выкупа. 

Дистанционная сделка невозможна. Покупатель должен приехать один раз – для сдачи биометрических данных в Земельном департаменте и получения права собственности, а также открытия счёта в банке.

Долларовый счёт открывается обычно после покупки. Процедура небыстрая – в среднем три недели. Также иностранцы могут оформить депозит и зачислять полученный долларовый доход от аренды на него.

Вывод

Недвижимость Камбоджи сегодня – скорее про доход, чем про иммиграцию. Страна не так развита, как ближайшие соседи. Можно сказать, что она отстаёт от Таиланда на 10–15 лет... Здесь пока нет отделений мировых вузов или известных частных школ. Соответственно, дать детям образование в Камбодже трудно, а посему жить тут готовы немногие.

Альтернатива: Бали, Индонезия

Политически нейтральная страна с быстрорастущей экономикой открыта для туристов и инвесторов.

Экономика

Страна развивает крупные инфраструктурные проекты (новые порт и аэропорт, международный медцентр и университет, трассу Формулы-1 и парк Paramount Theme). Запущена программа «Золотая виза», а осенью открывают прямое авиасообщение с РФ.

Недвижимость

Спрос на недвижимость Индонезии стабильный, 95% сосредоточено на Бали.

За последние девять лет среднегодовой рост цен на новостройки превысил 10%, а некоторых локациях и 15%. За период строительства объект обычно дорожает на 10–20%.

Порог входа – $70 тыс. Возможна дистанционная сделка.

Примеры объектов недвижимости в Индонезии
Вилла за 260 745 евро в Буките, Индонезия
260 745 €
Вилла в Буките, Индонезия
65 м² 2 1 1
Откройте для себя уникальный комплекс вилл, предлагающий уютные апартаменты с просторными спальнями и частными террасами. Каждая вилла имеет собственный бассейн и зону для барбекю, что создает идеальные условия для отдыха и незабываемых моментов. Высокие потолки наполняют пространство светом и воздухом, а полностью меблированные интерьеры...
Intermark Global
Вилла за 677 680 евро в Сесехе, Индонезия
677 680 €
Вилла в Сесехе, Индонезия
332 м² 4 3 1
Уединённый прибрежный посёлок между аутентичным Табананом и современным Чангу — именно здесь, в одном из немногих сохранившихся нетронутых уголков острова, расположен этот проект. Чёрный вулканический песок, рисовые поля, вид на океан и вулкан с террасы на крыше — до пляжа буквально одна минута пешком, до аэропорта — 40 минут. ​ Каждая вилла...
Intermark Global
Вилла за 215 136 евро в Чангу, Индонезия
215 136 €
Вилла в Чангу, Индонезия
80 м² 3 2 2
Онлайн-показ
Роскошная вилла в Переренане – ваш уединенный уголок на Бали! Всего 10 минут до пляжа Переренана! Полная меблировка – всё необходимое для комфортного проживания уже включено! Вилла Misha сочетает в себе эстетическую красоту, стратегическое расположение и современный дизайн, создавая идеальное убежище для тех, кто ценит комфорт...
DDA Real Estate
Вилла за 344 218 евро в Умаласе, Индонезия
344 218 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
200 м² 3 3
Betterplace Real Estate
Вилла за 2 151 365 евро в Буките, Индонезия
2 151 365 €
Вилла в Буките, Индонезия
326 м² 5 4 1
Эксклюзивный четырехэтажный жилой комплекс на 20 просторных дизайнерских апартаментов с одной спальней расположен на приватном холме в районе Меласти. Благодаря каскадной архитектуре и панорамному остеклению от пола до потолка, из каждого юнита открывается прямой вид на океан. ​ Комплекс занимает территорию 2,5 гектара и является частью...
Intermark Global
Вилла за 333 892 евро в Чангу, Индонезия
333 892 €
Вилла в Чангу, Индонезия
170 м² 2 2
Betterplace Real Estate
Вилла за 456 089 евро в Убуде, Индонезия
456 089 €
Вилла в Убуде, Индонезия
303 м² 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ! ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ ТРЕХ АУТЕНТИЧНЫХ ВИЛЛ С ЭКСКЛЮЗИВНЫМ ДИЗАЙНОМ В ДВАДЦАТИ ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА В ДЖУНГЛЯХ УБУДА! лисхолд 40+20 лет роскошная локация высокие рейтинги на...
CULTURE international real estate agency
Лофт за 240 953 евро в Чангу, Индонезия
240 953 €
Лофт в Чангу, Индонезия
84 м² 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Построенные апартаменты от инвестора Intermark Real Estate расположены в прибрежном комплексе, занимающем участок 1,5 га на самом популярном побережье Индонезии. Апартаменты площадью 84 кв.м – один из лучших юнитов в проекте, благодаря угловому расположению на предпоследнем этаже (выше находятся только объекты инфраструктуры). Комплекс...
Intermark Global
Апартаменты за 771 910 евро в Сесехе, Индонезия
771 910 €
Апартаменты в Сесехе, Индонезия
130 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ЗАВОРАЖИВАЮЩИЙ СВОЕЙ КРАСОТОЙ И ИНФРАСТРУКТУРОЙ КОМПЛЕКС В СЕСЕХЕ С ОТЛИЧНЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность * лизхолд до 2079...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 269 039 евро в Улувату, Индонезия
269 039 €
Квартира в Улувату, Индонезия
66 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ЭЛИТНЫЙ ОТЕЛЬНЫЙ НОМЕР НА СКАЛЕ УЛУВАТУ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ОКЕАН! * Лизхолд на 30 лет с возможностью продления * Полное сопровождение сделки на всех этапах * Управляющая компания *...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 70 823 евро в Убуде, Индонезия
70 823 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
23 м² 1 1 1
Эксклюзивный wellness-отель в центре Убуда с первым взносом от $12.345 Локация: Убуд Ключевые преимущества: Расположение в центре Убуда ‍️ Проект объединяет на одной территории все возможные практики и техники для отдыха и восстановления - все то, за чем гости едут в Убуд Расположен среди рисовых полей, с собственным парком...
Алиса Эстейт
Дом за 315 000 евро в Убуде, Индонезия
315 000 €
Дом в Убуде, Индонезия
150 м² 3 2 2
Уютно расположенный в сердце Бали, Убуд предлагает тихие тропинки, детскую площадку и зону отдыха у потрясающего водопада. Ожидайте высокой доходности с надежной командой по управлению недвижимостью и высоким спросом. 24 виллы, расположенные на 2 гектарах земли, полностью меблированные с собственным бассейном.
Satellite Estate
Вилла за 167 806 евро в Буките, Индонезия
167 806 €
Вилла в Буките, Индонезия
44 м² 1 2
Виллы с видом на океан и джунгли на юге Бали Pandawa Hills Villas — это камерный комплекс вилл, встроенный в уникальный природный ландшафт побережья Бали. Проект расположен на возвышенности рядом с океаном и сочетает панорамные виды, тишину и курортный комфорт. Идеально подходит для жизни, отдыха и инвестиционной аренды. Формат виллы:...
DDA Real Estate
Коммерческая недвижимость за 75 000 евро в Убуде, Индонезия
75 000 €
Коммерческая недвижимость в Убуде, Индонезия
20 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
СТАРТ ПРОДАЖ КОММЕРЧЕСКИХ ПЛОЩАДЕЙ Мы открываем продажи коммерческих площадей в трёх новых проектах: Ubud Dream, Pandawa Dream и Melasti Arcade. ️ Melasti Arcade Сдача: апрель 2026 Локация: вдоль главной дороги с высоким трафиком Панорамные витрины и максимальная видимость — помещения, мимо которых невозможно пройти. Форматы:...
RE INVESTOLOGIYA
Апартаменты за 189 500 евро в Буките, Индонезия
189 500 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
50 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Отель-резиденция международного уровня на главной туристической улице Бали - Бату Болонг! Специальное предложение в самом перспективном комплексе на Буките — всего в 250 метрах от океана. ️Локация, обречённая на рост: • Здесь 2000 кафе и ресторанов c высоким рейтингом. Более 300 спа-салонов, салонов красоты, сотни бутиков и...
RE INVESTOLOGIYA
Вилла за 178 994 евро в Сануре, Индонезия
178 994 €
Вилла в Сануре, Индонезия
100 м² 3 3 2
Вилла в Сануре (Bumi Ayu, рядом с пляжем) 3 минуты до пляжа на байке. Отличный вариант для семьи или аренды. Характеристики: • Land 175 м² • Building 100 м² • 3 спальни (2 с кондиционерами) • 2 ванные • Гостиная с AC • Кухня • Бассейн 7×3 м • Парковка для байков...
INVEST MANAGEMENT GROUP
Вилла за 443 181 евро в Чангу, Индонезия
443 181 €
Вилла в Чангу, Индонезия
307 м² 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла в Berawa — всего 7 минутах до пляжа Локация: востребованный район Berawa, Canggu — Идеально как для личного проживания, так и для коммерческого использования (аренда / инвестиции) Параметры: • Земля: 288 м² (2,88 ара) • Застройка: 307 м² • 4 спальни / 5 ванных комнат • Бассейн: 9...
INVEST MANAGEMENT GROUP
Апартаменты за 257 647 евро в Умаласе, Индонезия
257 647 €
Апартаменты в Умаласе, Индонезия
121 м² 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Апартаменты на перепродаже от собственника в клубном инфраструктурном комплексе в районе Умалас на границе с Чангу – одном из самых модных районов острова В стоимость входит: отделка под ключ с мебелью и системой «умный дом» Freehold: 30 + 20 + 30 лет Локация: рядом лучшие пляжные клубы, школа Монтессори, океан в 5...
Intermark Global
Квартира за 117 839 евро в Убуде, Индонезия
117 839 €
Квартира в Убуде, Индонезия
43 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ УЮТНЫЙ КОМПЛЕКС В УБУДЕ С ПРОГУЛОЧНЫМИ ЗОНАМИ И ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ДОХОДОМ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность * лизхолд до 2093 года СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 197 926 евро в Чангу, Индонезия
197 926 €
Квартира в Чангу, Индонезия
52 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные апартаменты с 1 спальней в Чангу! Просторные апартаменты с 1 спальней в самом востребованном районе острова — Чангу. Идеальный вариант для жизни, отдыха или стабильных инвестиций с высоким арендным потенциалом. Характеристики объекта: Локация: Canggu, Бали Площадь: 52 м² Этаж: 2-й Статус: объект сдан, полностью...
DDA Real Estate

Альтернатива: Пхукет, Таиланд

Безусловно, самое популярное направление у русскоязычных покупателей. Только из РФ с начала года сюда прибыл почти 1 млн человек. Место наиболее мягкой эмиграции – Пхукет. Здесь комфортный климат, богатая инфраструктура. На острове работают более 20 международных школ и детсадов.

Недвижимость

Заметно вырос (+85% по итогам 2022 года) спрос на апартаменты для сезонного отдыха стоимостью до 2 млн батов. Интерес покупателей смещается в сторону элитного жилья для постоянного проживания.

По-прежнему возможны переводы средств со счетов в РФ из несанкционных банков.

Доход от аренды составляет 5–9% годовых, можно также вложиться в объект по ходу строительства и заработать до 35% в течение трёх лет. На рынке также есть предложения с фиксированной доходностью – альтернатива депозиту.

Стартовый чек в Russia Sotheby’s International Realty от $100 тыс. Сделку можно провести дистанционно.

Примеры объектов недвижимости на Пхукете
Квартира за 170 000 евро на Пхукете, Таиланд
170 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
55 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Это уникальный жилой комплекс, расположенный на Пхукете в 600 метрах от набережной Rawai и в трех минутах езды от пляжа Nai Harn. Его расположение на возвышенности, одном из самых высоких в районе, открывает захватывающий вид на бухты Rawai и Chalong, а также на зеленые холмы и окрестности пляжа. Комплекс предлагает множество удобств: бассейн...
Renaissance Estate
Дом за 150 161 евро на Пхукете, Таиланд
150 161 €
Дом на Пхукете, Таиланд
180 м² 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Готовый совpeменный дoм с бассeйном в Tалангe по цене кваpтиpы Пpoдaeтся простopный двуxэтажный дoм с частным бaccейном в рaйоне Taланг. Oтличнoe предложeние для большой ceмьи или в кaчестве инвecтиции в нeдвижимоcть pядом c мeждунарoдной школoй. Хаpактеристики дoма: Плoщaдь дoма: 180 м² Площадь участка: 204.8 м² Спальни:...
Undersun Estate
Квартира за 204 300 евро на Пхукете, Таиланд
204 300 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
47 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Элитный жилой комплекс с современной инфраструктурой от надежного застройщика предлагает широкий выбор элитных апартаментов, сочетающих современный дизайн, комфорт и высокое качество строительства. Проект включает 2 корпуса по 140 квартир каждый, соединенные террасой. Каждый апартамент имеет просторную и функциональную планировку,...
Renaissance Estate
Студия за 118 755 евро на пляже Лаян, Таиланд
118 755 €
Студия на пляже Лаян, Таиланд
25 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
LAYA Resort / Radisson — инвестиции в брендовый курорт на Пхукете Доход до 9,45% в год, гарантированная аренда, международный оператор Radisson и престижная локация Банг Тао. Локация и статус проекта Север Пхукета, район Банг Тао — зона премиальных курортов Управление: международная сеть Radisson Hotel Group Ввод в эксплуатацию — 2 квартал 2026...
50 Lemons
Квартира за 154 297 евро на пляже Найтон, Таиланд
154 297 €
Квартира на пляже Найтон, Таиланд
37 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
До моря 0 м О комплексе: На первой линии, на берегу моря, предлагаются стильные 1- и 2-спальные кондоминиумы. Комплекс состоит из 5-этажного здания с 125 апартаментами. Архитектура гармонично сочетается с природой: впереди вас океан, а за спиной – величественные горы и природный заповедник. Внутренняя инфраструктура включает бассейн,...
Tumanov Group
Квартира за 593 798 евро на пляже Банг Тао, Таиланд
593 798 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
146 м² 3 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
До моря: 800 м, Надежный застройщик О комплексе: Новый проект на западном побережье Пхукета, в 800 м от пляжа Лаян, включает разнообразие юнитов от студий до 5BR с площадями от 38.8 до 629.3 м². Архитектура вдохновлена природой и устойчивыми решениями с террасами, панорамным остеклением и энергоэффективностью. Комплекс предлагает более...
Tumanov Group
Апартаменты за 138 500 евро на острове Пхукет, Таиланд
138 500 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
38 м² 1 1 1
Объект под сдачу
Above Element - это современный комплекс, где каждая мелочь продумана до мельчайших деталей. Здесь представлены различные варианты жилья: от элегантных одно- и двухкомнатных апартаментов, до роскошных пентхаусов. Все помещения оборудованы самой современной техникой и электроникой, а также обставлены современной мебелью. Жители комплекса Above...
Kofanoff Estate
Квартира за 247 698 евро на Пхукете, Таиланд
247 698 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
51 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Квартира с 1 спальней в элитном жилом комплексе, Пхукет Предлагаем вашему вниманию квартиру с 1 спальней площадью 51 кв.м, расположенную в элитном жилом комплексе в самом сердце Раваи, Пхукет. Наслаждайтесь потрясающими видами на море и горы прямо из окон вашей новой квартиры. Это идеальное место для тех, кто ищет современный и комфортный...
Undersun Estate
Квартира за 121 000 евро на Пхукете, Таиланд
121 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
33 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Это пространство, где природа и комфорт живут в полной гармонии, созданное для тех, кто ценит качество жизни, эстетику и спокойствие. Комплекс воплощает современный стиль жизни с продуманными планировками, натуральными материалами и лаконичной архитектурой, наполненной уютом. На территории организована вся необходимая инфраструктура:...
Renaissance Estate
Вилла за 1 014 669 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 014 669 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
418 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Абсолютно новая вилла на Пхукете, в престижном районе, в нескольких километрах от пляжа Банг Тао. Строительные работы завершились в декабре 2022. Готова к заселению. Закрытый комплекс из 42 вилл класса-люкс. Площадь виллы - 418 кв. м., площадь участка - 634 Полностью мебелирована. Три спальни, три ванные, большая гостевая зона с...
Leto Real Estate
Дом за 268 393 евро на Пхукете, Таиланд
268 393 €
Дом на Пхукете, Таиланд
150 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Современная вилла с приватным бассейном, расположенная в районе Pa Klok, недалеко от Ao Po Grand Marina – крупнейшей пристани острова. Удобное расположение открывает доступ к пляжным клубам, ресторанам и морским прогулкам на соседние острова. Характеристики виллы: Площадь дома: 150 кв.м Площадь участка: 400 кв.м Спальни: 1...
Undersun Estate
Вилла за 832 943 евро на Пхукете, Таиланд
832 943 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
462 м² 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Poскошнaя виллa с чaстным бассeйном и дизaйнеpcким рeмонтом рядом c UWC Internationаl Sсhооl нa Пxукeте! Oщутите воплощeниe элeгантности и кoмфортa в этoй рocкoшной двухэтажнoй вилле площадью 462 м², paсполoжeннoй в спокойнoм pайoнe Талaнг нa Пхукeтe. Bилла включает чaстный баcсейн 4x9 м, огромную террасу на крыше и полностью оснащена...
Undersun Estate
Квартира за 98 046 евро на пляже Карон, Таиланд
98 046 €
Квартира на пляже Карон, Таиланд
45 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
До моря 650 м, Гарантия дохода, Полная меблировка, Надежный застройщик О комплексе: Новый кондоминиум в районе Карон, на Пхукете предлагает 173 юнита в 8-этажном здании: 112 студий (28,4 – 39,6 кв.м) и 61 квартира с 2 спальнями (55,2 – 122,65 кв.м). Комплекс оборудован 3 бассейнами с панорамными видами, 3 барами, фитнес-центром,...
Tumanov Group
Апартаменты за 104 627 евро на Пхукете, Таиланд
104 627 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
32 м² 1 1
В проекте позаботились о том, чтобы каждый аспект вашей жизни был максимально удобным. Всё, что нужно для полноценного досуга и успешной деятельности, находится прямо здесь. К вашим услугам изысканная гастрономия, современный центр для занятий спортом и расслабляющая SPA-зона, полностью посвященная вашему благополучию. Эти апартаменты — это...
Intermark Global
Апартаменты за 187 223 евро на Пхукете, Таиланд
187 223 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
60 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира 60 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката с фиксированной доходностью 7% на 7 лет. Представляем вашему вниманию 1-спальную квартиру площадью 60 кв.м в готовом и введенном в эксплуатацию комплексе, который находится в центре района Ката. Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще на север всего 400 м, вы найдете...
Intermark Global
Квартира за 258 700 евро на пляже Карон, Таиланд
258 700 €
Квартира на пляже Карон, Таиланд
47 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
АПАРТАМЕНТЫ В 100 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА КАРОН — ПРЕМИУМ УРОВЕНЬ С ФИРМЕННЫМИ БАРАМИ И РОOFTOP-БАССЕЙНОМ Вы мечтали о квартире у моря, но не хотели терять в качестве и стиле? Здесь вы получаете оба. Премиум-резиденция в самом сердце Карона — это не просто жильё, а полноценный lifestyle с фирменными барами Moet и Hennessy, сигарным лаунжем и...
Tumanov Group
Апартаменты за 700 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
700 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
99 м² 3 2 1
Это роскошный жилой комплекс, расположенный в престижном курортном сообществе Лагуна на острове Пхукет. Комплекс предлагает выдающиеся апартаменты с видом на море и окружен зелеными ландшафтами, создавая уникальную атмосферу комфорта и роскоши. Апартаменты в Laguna Seaside Residence оформлены с изысканным стилем и вниманием к деталям. Интерьеры...
Kofanoff Estate
Квартира за 143 611 евро на острове Пхукет, Таиланд
143 611 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
37 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Первый семейный экологичный апарт-отель в 700 метрах о моря Надежный застройщик на острове Пхукет, работающий на рынке недвижимости уже более 10 лет. Компания специализируется на создании курортной недвижимости премиум класса, которая идеально подходит как для жизни, так и инвестиций. Самые современные экологичные технологии, возможность...
Atlas Property
Апартаменты за 126 500 евро на острове Пхукет, Таиланд
126 500 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
32 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Пхукет, Банг Тао: Готовая квартира с 1 спальней 32 м², гарантия дохода 5%/5 лет, готово, 4 800 000 бат. ВАЖНО: Это 1 проект из каталога «ТОП 5 готовых проектов на Пхукете», напишите нам «Готов» и мы вышлем вам каталог проектов с фото, ценами и условиями оплаты. Инвестиционные параметры — Площадь: 32 кв.м,...
SID Consultancy
Вилла за 1 935 651 евро на Пхукете, Таиланд
1 935 651 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
647 м² 6 5 4
Онлайн-показ
Инвестируйте в уникальные виллы CLOVER RESIDENCE на вершине горы с захватывающим видом на долину Банг Тао от застройщика GOOD TEAM, сочетающие природу и развитую инфраструктуру! Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки! Доступна рассрочка! Частичная меблировка! Удобства: главная ванная комната с отдельной ванной и душем, гостиная и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

Сравнение инвестиций в страны Юго-Восточной Азии

  Бали, Индонезия Камбоджа Таиланд
Минимальный размер инвестиций $72 тыс. $80 тыс. $100 тыс.
Доходность от аренды (до налогообложения) 10–12% 8–10% 5–6%
Прирост стоимости в год во время строительства 10% 3% 10%
Инвестиционные цели Высокая доходность

Для проживания / курортная недвижимость

Флиппинг в период строительства
Стабильная и высокая доходность

Гарантированный доход от застройщика и гарантированный выкуп
Для проживания / курортная недвижимость

Флиппинг в период строительства
Бонусы Быстрая окупаемость инвестиций благодаря скорости возведения и ввода в эксплуатацию малоэтажных объектов

Высокая годовая заполняемость отелей

Возможность оплаты альтернативной валютой

Полностью удалённое проведение сделки
Полная собственность

Возможность открытия счёта в банке в USD и получение до 8% годовых на депозит

Перспективы роста за счёт развития транспортной инфраструктуры

Естественно растущий рынок недвижимости без риска возникновения пузыря

Возможность оплаты альтернативной валютой
Развитая туристическая инфраструктура

Возможность оплаты альтернативной валютой

Полностью удалённое проведение сделки

Проекты под управлением международных брендов

Возможность оформления визы инвестора

Фото: unsplash.com (Roth Chanvirak)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Индонезия, Камбоджа, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, Вебинар

Читайте также

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Как россиянам купить недвижимость в Таиланде в 2026 году и почему это выгодно
Самая удобная страна для покупки собственности за границей
Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости
Половину камбоджийского проекта разобрали на пресейле. Как это получилось – поговорили с застройщиком
Секрет успеха
10 ошибок иностранных покупателей недвижимости в Таиланде и как их не повторить
Если вас торопят внести депозит – это красный флаг
Как Таиланд стал мировым лидером брендовой недвижимости: что это такое, кто и зачем покупает, примеры лучших проектов
Пхукет – курорт № 1 по числу брендовых комплексов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Индонезии Недорогая недвижимость в Таиланде Земельные участки в Камбодже Апартаменты (квартиры) в Камбодже

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Болгарии

Подробная инструкция для собственников

  • 23.02.2026
  • 95089

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

Разрешение на пребывание должно быть «правильным» и соответствовать вашей цели

  • 08.05.2026
  • 129579