a
Версия
для печати

Таиланд, Индонезия... а может, Камбоджа. Чем интересно новое направление в Юго-Восточной Азии

На вебинаре Prian эксперты Russia Sotheby’s International Realty представили возможности рынка недвижимости в относительно новой (с инвестиционной точки зрения) стране региона и сравнили их с куда более известными соседями.

Камбоджа

Действительно новый рынок для инвесторов, и его не назовёшь развитым. Впрочем, страна модернизируется, и динамика весьма заметна – как с точки зрения инфраструктуры, так и по условиям жизни местных граждан.

Экономика

Рост ВВП в 2022 году составил 5,3%, прогноз развития на 2023-й – 6,2%. По оценкам МВФ, Камбоджа может стать самой быстрорастущей экономикой в АСЕАН. Драйверы роста – экспорт, промышленность и туризм. В Камбоджу релоцируют свои производственные мощности автомобильные (Ford, Isuzu) и IT-компании. Главные иностранные инвестиции идут из Китая.

Экономика долларизована. Камбоджа – единственная страна в Азии, где все расчётные операции ведутся в американской валюте. Камбоджийский риель используется редко, в частности, для размена сумм меньше доллара. Иностранные граждане, в том числе россияне, могут открыть счёт в долларах США, свободно вносить и выводить валюту.

Недвижимость

Главный «продукт» – апартаменты в высотных (от 40 этажей) зданиях, которые были построены за последние два-три года. Это кондоминиумы с современной инфраструктурой. Самые качественные проекты вполне подойдут и для людей «с запросами». Основные строители – китайские компании. Строят чаще в Пномпене – столице и крупнейшем городе Камбоджи.

Важно! Поскольку рынок молод, лучше выбирать проекты в финальной стадии строительства или уже построенные. Вторичка тоже на рынке представлена, но с точки зрения инвестиций она менее ликвидна.

Порог входа – около $70 тыс. Иностранец приобретает объект в полную собственность с получением соответствующего свидетельства.

Из России оплата осуществляется через неподсанкционные банки или счета в дружественных странах. Застройщики выставляют счета в юанях, йенах, долларах, евро. Обычно предлагают беспроцентную рассрочку, а также схемы с гарантированной доходностью (в валюте – 7–8% годовых) и программы обратного выкупа. 

Дистанционная сделка невозможна. Покупатель должен приехать один раз – для сдачи биометрических данных в Земельном департаменте и получения права собственности, а также открытия счёта в банке.

Долларовый счёт открывается обычно после покупки. Процедура небыстрая – в среднем три недели. Также иностранцы могут оформить депозит и зачислять полученный долларовый доход от аренды на него.

Вывод

Недвижимость Камбоджи сегодня – скорее про доход, чем про иммиграцию. Страна не так развита, как ближайшие соседи. Можно сказать, что она отстаёт от Таиланда на 10–15 лет... Здесь пока нет отделений мировых вузов или известных частных школ. Соответственно, дать детям образование в Камбодже трудно, а посему жить тут готовы немногие.

Альтернатива: Бали, Индонезия

Политически нейтральная страна с быстрорастущей экономикой открыта для туристов и инвесторов.

Экономика

Страна развивает крупные инфраструктурные проекты (новые порт и аэропорт, международный медцентр и университет, трассу Формулы-1 и парк Paramount Theme). Запущена программа «Золотая виза», а осенью открывают прямое авиасообщение с РФ.

Недвижимость

Спрос на недвижимость Индонезии стабильный, 95% сосредоточено на Бали.

За последние девять лет среднегодовой рост цен на новостройки превысил 10%, а некоторых локациях и 15%. За период строительства объект обычно дорожает на 10–20%.

Порог входа – $70 тыс. Возможна дистанционная сделка.

Примеры объектов недвижимости в Индонезии
Квартира за 128 751 евро в Улувату, Индонезия
128 751 €
Квартира в Улувату, Индонезия
48 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальный клубный поселок. ROI от 10%. Главное преимущество полная отделка под ключ. Mango Village — это уникальный комплекс, созданный для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой и комфортом современного жилья. Этот проект идеально сочетает в себе атмосферу уединения и доступность всех удобств, которые предлагает Бали....
DDA Real Estate
Коттедж за 263 501 евро в Умаласе, Индонезия
263 501 €
Коттедж в Умаласе, Индонезия
110 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ НОВЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС В УМАЛАСЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И СТАБИЛЬНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА В СЕМИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА! *осталось 4 таунхауса и 5 апартаментов *лизхолд до...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 432 381 евро в Буките, Индонезия
432 381 €
Вилла в Буките, Индонезия
234 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Вилла 153 м² с руфтопом и видом на океан Эта стильная двухэтажная вилла площадью 153 м² с дополнительной террасой на крыше (81 м²) — идеальное сочетание комфорта, современных технологий и потрясающих видов на океан. Расположенная в престижном районе Pandawa, вилла находится всего в 3 минутах от пляжа и 25 минутах от...
Pandawa residence
Квартира за 102 622 евро в Чангу, Индонезия
102 622 €
Квартира в Чангу, Индонезия
26 м2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в популярном районе. ROI 18-21%. Окупаемость за 4-6 лет. Рассрочка 0% на период строительства. Лизхолд. Район Чангу является самым популярным районом на Бали для инвестиций. Апартаменты в уникальном жилом комплексе с удобствами. Апартаменты будут идеальным решением для инвестиций. Потрясающий жилой комплекс с завораживающей...
Квартира за 322 900 евро в Чангу, Индонезия
322 900 €
Квартира в Чангу, Индонезия
81 м2
Расположение: Расположенный в районе Берава, всего в 500 метрах от океана, данный комплекс занимает важное место в туристическом центре Бали. Великолепные пляжные клубы, известные места для серфинга и множество популярных заведений, кафе и ресторанов окружают комплекс. Весь спектр инфраструктуры для жизни и отдыха находится в непосредственной...
Mayalanya Group
Вилла за 450 347 евро в Умаласе, Индонезия
450 347 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
198 м2 5
Рады Вам сообщить, что INVESTATE начали активную деятельность в нашем филиале на Бали. Предлагаем купить элитную недвижимость на Бали! Мы предоставляем все виды финансовых консультаций, чтобы помочь вам приобрести недвижимость на прекрасном острове! Продаем эксклюзивную виллу MADURA: Премиальное расположение. UMALAS — новейший...
SIA INVESTATE
Дом за 886 876 евро в Чандидасе, Индонезия
886 876 €
Дом в Чандидасе, Индонезия
165 м2 4 3 4
Новый проект комплекс вилл - это виллы прямо на берегу с потрясающим видом на океан и вулкан Агунг. Комплекс распологантся в районе Чандидаса на востоке острова. Это целый город с эпичной инфраструктурой. Не нужно никуда ездить - здесь есть абсолютно все , от ресторана и СПА до школы детского сада. Вилла 2 этажа на 3 спальни в 100 метрах от...
Satellite Estate
Квартира за 142 195 евро в Убуде, Индонезия
142 195 €
Квартира в Убуде, Индонезия
56 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционные апартаменты в сердце Убуда. Заполняемость в Убуде 23%. Гарантированная окупаемость от сдачи в аренду и рост цены от востребованности района. Апартаменты UBUD CITY Renaissance с мобильным приложением для планирования отдыха (навигация, календарь и запись на мероприятия, аренда, знакомства, сервисы), управление “умным...
DDA Real Estate
Вилла за 282 665 евро в Чангу, Индонезия
282 665 €
Вилла в Чангу, Индонезия
210 м2 2 2
Betterplace Real Estate
Таунхаус за 565 329 евро в Джимбаране, Индонезия
565 329 €
Таунхаус в Джимбаране, Индонезия
168 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Готовый таунхаус в недавно сданном проекте от собственника - доход сразу. Готовые объекты – редкость для Бали, таунхаус имеет раскрученный аккаунт на Airbnb и уже генерирует доход от аренды. В стоимость входит: leasehold на 45 лет с возможностью продления до 97 лет, участок 212 кв.м, мебель и оборудованная кухня, бассейн, паркинг....
Intermark Global
Квартира за 273 083 евро в Чангу, Индонезия
273 083 €
Квартира в Чангу, Индонезия
81 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! ЦЕНА НИЖЕ ПРАЙСА НА 65 000 USD! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! МЫ МОЖЕМ ПРЕДЛОЖИТЬ ВАМ БОЛЕЕ 30 ПРОЕКТОВ НА БАЛИ!!!! АПАРТАМЕННТЫ 1+1 В ПРЕМИАЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ С САМЫМ ДЛИННЫМ В МИРЕ БАССЕЙНОМ НА КРЫШЕ В ТУРИСТИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ БАЛИ В РАССРОЧКУ НА 24 МЕСЯЦА С...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 984 099 евро в Чангу, Индонезия
984 099 €
Вилла в Чангу, Индонезия
479 м2 5 4
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в премиум-виллу на Бали с высоким потенциалом дохода от аренды! Полностью меблированная вилла "под ключ"! Условия оплаты: первоначальный взнос 10%, беспроцентная рассрочка на 2 года. Inspiry — часть жилого комплекса ESCAPE, самого престижного на Бали гостиничного класса. Эта вилла...
DDA Real Estate
Апартаменты за 131 080 евро в Буките, Индонезия
131 080 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
40 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
Апартаменты 40 м² с видом на океан Эти стильные апартаменты площадью 40 м² – идеальное решение для комфортной жизни и прибыльных инвестиций. Расположенные в престижном районе Pandawa, они находятся всего в 3 минутах от пляжа и 25 минутах от международного аэропорта. Внимание. Стоимость в 136800$ действует только при 70%...
Pandawa residence
Дом за 220 383 евро в Буките, Индонезия
220 383 €
Дом в Буките, Индонезия
80 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивный комплекс в трех минутах от океана. Прогнозируемая доходность до 15% Форма собственности: Leasehold 30+20 лет Сдача комплекса: 4 квартал 2026 г. Район: Букит. Апартаменты с панорамным остеклением. Мебель и техника. Инфраструктура: - 2 ресторана и бар с панорамными видами - SPA-центр - Современный фитнес-зал - Самый...
Вилла за 134 146 евро в Чангу, Индонезия
134 146 €
Вилла в Чангу, Индонезия
47 м2 1 1
Betterplace Real Estate
Апартаменты за 182 204 евро в Убуде, Индонезия
182 204 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
100 м2 3 2 3
5 Пентхаусов в Убуде, полностью оборудованные для комфортного проживания и сдачи в аренду. Всего в 2х минутах ходьбы от ParQ Ubud. Уютно расположенный в сердце Бали, Убуд предлагает тихие тропинки, детскую площадку и зону отдыха у потрясающего водопада. Ожидайте высокой доходности с надежной командой по управлению недвижимостью и высоким...
Satellite Estate
Квартира за 114 100 евро в Чангу, Индонезия
114 100 €
Квартира в Чангу, Индонезия
41 м2
Расположение: Представьте себе жизнь всего в 200 метрах от океана, в сердце живописного района Сесе, который является самым перспективным местом Чангу. Эта вилла расположена в идиллическом месте, где каждое утро начинается с захватывающего вида на волнующий океан и где вулканы виднеются прямо из вашей гостиной. Близость к городу Нуану, всего в 5...
Mayalanya Group
Вилла за 260 000 евро в Чангу, Индонезия
260 000 €
Вилла в Чангу, Индонезия
105 м2 2 2
Betterplace Real Estate
Квартира за 137 979 евро в Чангу, Индонезия
137 979 €
Квартира в Чангу, Индонезия
40 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
СКИДКА ОТ АГЕНТСТВА 1 000 USD! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ЧАНГУ С ИНФИНИТИ БАССЕЙНОМ НА ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРЫШЕ И С ПОТРЯСАЮЩИМИ ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ОКЕАН И ЗАКАТ!! * до океана десять...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 157 142 евро в Чангу, Индонезия
157 142 €
Квартира в Чангу, Индонезия
40 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
СКИДКА ОТ АГЕНТСТВА 1 000 USD! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ЧАНГУ С ИНФИНИТИ БАССЕЙНОМ НА ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРЫШЕ И С ПОТРЯСАЮЩИМИ ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ОКЕАН И ЗАКАТ! * до океана десять...
CULTURE international real estate agency

Альтернатива: Пхукет, Таиланд

Безусловно, самое популярное направление у русскоязычных покупателей. Только из РФ с начала года сюда прибыл почти 1 млн человек. Место наиболее мягкой эмиграции – Пхукет. Здесь комфортный климат, богатая инфраструктура. На острове работают более 20 международных школ и детсадов.

Недвижимость

Заметно вырос (+85% по итогам 2022 года) спрос на апартаменты для сезонного отдыха стоимостью до 2 млн батов. Интерес покупателей смещается в сторону элитного жилья для постоянного проживания.

По-прежнему возможны переводы средств со счетов в РФ из несанкционных банков.

Доход от аренды составляет 5–9% годовых, можно также вложиться в объект по ходу строительства и заработать до 35% в течение трёх лет. На рынке также есть предложения с фиксированной доходностью – альтернатива депозиту.

Стартовый чек в Russia Sotheby’s International Realty от $100 тыс. Сделку можно провести дистанционно.

Примеры объектов недвижимости на Пхукете
Квартира за 143 000 евро на пляже Карон, Таиланд
143 000 €
Квартира на пляже Карон, Таиланд
34 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
До моря 800 м, Готов к заезду, Гарантия дохода, Полная меблировка, Надежный застройщик О комплексе: Конди по цене от 238 до 238 спален состоят из 238 апартаментов площадью от 33 до 68 кв.м. комплекса. Проект возведен на холме с видом на море и горы, всего в 800 м от пляжа Карон. Кожанные потолки с инфинити-бассейном и баром Ocean Peak....
Tumanov Group
Апартаменты за 99 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
99 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
37 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Новый, почти готовый комплекс возле пляжа Сурин ( 400 метров ). Сдача 4 квартал 2024 года. Камерный комплекс на 82 квариры. Осталось доступно к покупке всего 8 апартаментов, в том числе данная студия. Кондоминиум выполнен из материалов премиального качества. Застройщик - Ocean Group, который построил уже более 15 комплексов и хорошо...
Siam Sun
Дом за 2 000 000 евро в Пхукете, Таиланд
2 000 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
501 м2 3 3 3
Вилла с тремя спальнями станет идеальным местом для проживания большой семьи и выгодным вложением. Гармония природы и дизайна создает идеальное сочетание. 17 вилл и 25 апартаментов площадью от 251 до 829 квадратных метров растворяются в тропическом ландшафте, открывая неповторимые виды на закаты Андаманского моря. Каждый элемент архитектуры и...
Mercury Group
Квартира за 216 459 евро в Пхукете, Таиланд
216 459 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
51 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционная возможность с высоким потенциалом дохода! Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки! 700 м до пляжа! Title Legendary Bangtao- это современный жилой комплекс, который предлагает роскошные апартаменты с потрясающим видом на природные красоты острова и комфортную инфраструктуру со всем необходимым для отдыха и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 654 072 евро в Пхукете, Таиланд
654 072 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
100 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Проект The Standard Residences Локация: Bangtao Beach (5 минут) Срок сдачи:2026 год Дополнительные удобства комплекса: - игровая комната - кинотеатр - коворкинг - фитнес зал - бассейн - спа - сауна и баня - шатл автобус до пляжа Банг Тао - членство в закрытом клубе The Standard Подробности: Апартаменты:2 спальни, 2...
Meru Estate
Апартаменты за 177 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
177 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
59 м2 3 2 2
Жилой комплекс "Title Halo" расположен на острове Пхукет, в прекрасном месте, где можно наслаждаться прекрасными пейзажами и уникальной атмосферой тропического курорта. Title Halo - это современное жилищное сооружение, предлагающее высококлассное жилье и удобства для комфортной жизни. Комплекс предлагает разнообразные варианты жилья,...
Kofanoff Estate
Квартира за 95 947 евро в Пхукете, Таиланд
95 947 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
24 м2
Расположение: Расположенный всего в 550 метрах от центра и в 700 метрах от пляжа, этот комплекс предлагает прекрасную возможность жить в непосредственной близости к лучшим пляжам и городской инфраструктуре. Благодаря стратегическому расположению, жители могут легко добраться до аэропорта, находящегося в 30 км от комплекса. Характеристики:...
Mayalanya Group
Апартаменты за 82 150 евро на острове Пхукет, Таиланд
82 150 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
36 м2 2 1 1
Этот современный кондоминиум с 1 спальней имеет частичный вид на море и находится всего в 5 минутах ходьбы от пляжа.Он полностью меблирован и готов к сдаче в аренду или для собственного использования.Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами в Habita Phuket.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 243 172 евро в Пхукете, Таиланд
243 172 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
54 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в уникальный жилой комплекс, который сочетает в себе роскошь, природу и высокую доходность! Доходность до 8%! Прогнозируемый рост - 10-15% в год! Доступна рассрочка! Skypark Elara Lakelands - это эксклюзивный жилой комплекс в знаменитом Laguna Phuket, созданный для тех, кто ищет гармонию с природой. Проект состоит из трех...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 51 688 евро в Патонге, Таиланд
51 688 €
Квартира в Патонге, Таиланд
24 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Надежный застройщик О комплексе: Расположенный в центре Катху, Пхукет, проект предлагает студии, 1BR и 2BR кондоминиумы с площадями от 24.25 до 49.75 кв.м. Комплекс включает уютный лобби, современный фитнес-зал, бассейн, динамичный сад, коворкинг-зону, рабочие капсулы и массажные кресла. Для удобства жителей предусмотрены прачечные, зарядные...
Tumanov Group
Квартира за 161 806 евро в Пхукете, Таиланд
161 806 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
32 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в элитные апартаменты в кондоминиуме SO Origin на побережье Пхукета с высокой доходностью и прекрасными условиями для отдыха! Рассрочка! Апартаменты меблированы! Расстояние до пляжа - всего 100 м! Панорамный вид на жилой комплекс и экзотическую природу. Удобства: лобби, бассейн, бассейн на крыше,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 651 000 евро на пляже Бангтао, Таиланд
651 000 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
400 м2 4 4
Это вилла площадью 400 кв.м. с 4 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Gardens by Vichara в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в мар 2010Вы можете купить вилла по базовой цене ฿25,000,000 (฿62,500/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная...
FazWaz
Апартаменты за 134 768 евро в Пхукете, Таиланд
134 768 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
35 м2 1 1 1
Лучшая локация для сдачи в аренду 900 метров по частной и приватной дороге (10 минут пешком) до пляжа Naiharn и 400 метров до озера. (Пляж Naiharn - самый красивый пляж на о. Пхукет по версии Tripadvisor и второй по красоте пляж Азии). Кондоминимум премиум класса с 5-звездоным сервисом и прекрасным видом, расположенный в самом сердце района...
Satellite Estate
Апартаменты за 104 401 евро на острове Пхукет, Таиланд
104 401 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
34 м2 1 1 1
Неоспоримое преимущество Citygate Phuket Kamala заключается в том, что это совершенно новый, готовый для жизни или сдачи в аренду жилой комплекс, который был достроен и сдан в эксплуатацию в начале 2022 года. Концепция Citygate Phuket Kamala была разработана с целью создать идеальное жилое пространство, которое способно удовлетворить жителей и...
Квартира за 182 000 евро на пляже Карон, Таиланд
182 000 €
Квартира на пляже Карон, Таиланд
91 м2 2 2
Это кондо площадью 91 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Chic Condo в Карон, Пхукет, а его строительство было завершено в ноя 2012Вы можете купить кондо по базовой цене ฿7,000,000 (฿76,923/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿30,000 в месяц.
FazWaz
Вилла за 582 927 евро в Пхукете, Таиланд
582 927 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
352 м2 3 3
Таунхаус в комплексе из 31 дома в очень удобной локации, в минутах до Банг Тао по основной дороге. Былсдан в эксплуатациюв мае 2023 года. Таунхаус выполнен в современном урбанистическом стиле, светлые тона, прямые линии и панорамные окнадарят ощущение свободы. Полностью меблирован и оборудован техникой. Первый этаж спроектирован как открытая,...
NF Group
Студия за 178 956 евро в Пхукете, Таиланд
178 956 €
Студия в Пхукете, Таиланд
37 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Выгодные инвестиции! Доход от 7%! Это отличное место для постоянного пребывания, а также возможность получать дополнительный доход от инвестиций посредством аренды. Есть рассрочка! Апартаменты меблированы! Sea Heaven - это роскошный инвестиционный кондоминиум класса люкс на берегу залива Най Тон, выполненный в современном дизайне и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 128 375 евро в Пхукете, Таиланд
128 375 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
108 м2 2 2
Проект представляет собой кондоминиум и квартиру, расположенный в Уичите, Пхукет, и был завершен в июне 2007 года. Он состоит из 87 квартир на 5 этажах. Проект представляет собой современный кондоминиум, расположенный в лучшем месте острова Пхукет и окруженный приватной атмосферой. Дизайн проекта представляет собой идеальное сочетание...
NF Group
Квартира за 156 142 евро в Пхукете, Таиланд
156 142 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
30 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья! Расстояние до пляжа: 700 м! Layan Green Park - уникальный проект на острове Пхукет, первый эко-кондоминиум на острове с...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 242 924 евро в Пхукете, Таиланд
242 924 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
63 м2 3 2 1
Резорт спроектирован как эксклюзивный курортный комплекс площадью более 96,000 кв. м. Здесь имеется потрясающая 500-метровая улица, утопающая в зелени и цветах, 6 плавательных бассейнов, 23 коммерческих объектов, пятизвездочная гостиница, более 471 апартаментов и 15 частных вилл с бассейнами. Апартаменты выполнены в современном дизайне с...
Kofanoff Estate

Сравнение инвестиций в страны Юго-Восточной Азии

  Бали, Индонезия Камбоджа Таиланд
Минимальный размер инвестиций $72 тыс. $80 тыс. $100 тыс.
Доходность от аренды (до налогообложения) 10–12% 8–10% 5–6%
Прирост стоимости в год во время строительства 10% 3% 10%
Инвестиционные цели Высокая доходность

Для проживания / курортная недвижимость

Флиппинг в период строительства
Стабильная и высокая доходность

Гарантированный доход от застройщика и гарантированный выкуп
Для проживания / курортная недвижимость

Флиппинг в период строительства
Бонусы Быстрая окупаемость инвестиций благодаря скорости возведения и ввода в эксплуатацию малоэтажных объектов

Высокая годовая заполняемость отелей

Возможность оплаты альтернативной валютой

Полностью удалённое проведение сделки
Полная собственность

Возможность открытия счёта в банке в USD и получение до 8% годовых на депозит

Перспективы роста за счёт развития транспортной инфраструктуры

Естественно растущий рынок недвижимости без риска возникновения пузыря

Возможность оплаты альтернативной валютой
Развитая туристическая инфраструктура

Возможность оплаты альтернативной валютой

Полностью удалённое проведение сделки

Проекты под управлением международных брендов

Возможность оформления визы инвестора

Фото: unsplash.com (Roth Chanvirak)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Индонезия, Камбоджа, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, Вебинар

Читайте также

Управляющий решает всё, или Про что нельзя забывать, выбирая недвижимость на Пхукете
Итоги вебинара
Цены в стране: сколько стоит жизнь на острове Бали в Индонезии
Советуем, на чём можно сэкономить
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Таиланд: выгоды и риски инвестирования в курортную недвижимость
Статистика рынка и популярные стратегии для инвесторов
SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Экспертный обзор самого популярного курорта Таиланда
Турция сдувается, Индонезия стабильно идёт вверх
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Индонезии Дома (виллы) в Индонезии Земельные участки в Таиланде Земельные участки в Индонезии

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 28.01.2025
  • 126617

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Обновили полезную информацию

  • 20.11.2024
  • 142429