И ожидают более быстрого восстановления, чем после предыдущих кризисов.
Что случилось? Компания 1Partner Kinnisvara опросила 33 эксперта крупнейших бюро Эстонии в области недвижимости. Оказалось, что 85% из них не предсказывают падения цен на таллинские квартиры в сравнении с прошлым годом. А если и допускают снижение – то максимум на 10%, сообщает Postimees.
Подробности:
- 51,5% респондентов полагают, что к концу 2020 году средняя стоимость «квадрата» квартиры в Таллине составит менее €2 000. Оставшаяся часть полагает, что данный порог будет превышен.
- 15% экспертов оптимистично предсказывают, что количество сделок с недвижимостью восстановится уже к концу этого года, 36% пророчат такое будущее только к концу 2022. На данный момент число сделок с недвижимостью в Эстонии сократилось на 21%, а в Риге – на 43%.
- 55% полагают, что жильё в конце 2020 года будет на 10% дешевле в сравнении с декабрём 2019. 30% полагают, что ситуация не изменится, и «квадрат» будет стоить как и тогда – €2 153.
- Максимальное падение цен эксперты прогнозируют для Ласнамяэ и Старого города, а рост – для Копли.
Цитата. Руководитель 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер считает, что, несмотря на постепенный рост числа продаж, для достижения докризисного уровня придётся подождать: «Ни я, ни другие эксперты не считаем, что ситуация на рынке будет критической. Более того, мы уверены, что положение в крупных городах восстановится быстрее, чем после предыдущих кризисов».
Между тем, жители Эстонии из-за пандемии ограничили потребление заметнее всех в Европе.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
