a
Версия
для печати

Иностранцы тратят вдвое больше денег на жильё в Лиссабоне, чем местные жители

Повышенный спрос грозит вытеснением из центра города местных жителей.

Что случилось? Последнее исследование показало, что иностранцы готовы платить за жильё в Лиссабоне вдвое больше, чем местные. По данным Национального статистического института страны, иностранцы платили в среднем €4 280 за квадратный метр недвижимости в португальской столице в последнем квартале 2021 года, по сравнению с €1 860 для местных жителей.

Проблема. Спрос из-за рубежа помог поднять цены на недвижимость в городе на 11,4% за последний квартал 2021 года. Стремительный рост продаж создал проблему для местных жителей, которые вынуждены искать квартиры в другом месте.

Контекст. Лиссабон стал магнитом для международных инвесторов в недвижимость, которых привлекают мягкий климат и налоговые льготы. Пандемия ускорила эту тенденцию, и в последние годы в столицу Португалии прибыли легионы удалённых работников.

Португалия предлагает некоторым иностранцам фиксированный налог в размере 20% на их доход или фиксированный налог в размере 10% на их пенсии. Страна также не облагает налогом доходы от криптовалюты. По данным статистического института, за последнее десятилетие число иностранцев, проживающих в Португалии, увеличилось на 40% до 555 299 человек.

Чтобы попытаться регулировать спрос, правительство Португалии уже ограничило программу «Золотой визы» покупками жилья за пределами Лиссабона и северного города Порту.

Цитата. «Очевидно, что у большинства иностранных покупателей более глубокие карманы, и они могут позволить себе покупку элитной недвижимости в центре города. Проблема в том, что большинство иностранцев не платят туже сумму налогов, что и большинство португальцев, что несправедливо», – говорит генеральный секретарь Ассоциации арендаторов Лиссабона Антонио Мачадо.

Источник: Bloomberg

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Португалия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Португалия отменяет, Северный Кипр связывает, Таиланд надеется
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Дебаты вокруг «золотой визы» Португалии. Что вообще происходит – и что будет дальше
Главного документа пока нет
Что ждёт Турцию, легально ли покупать через крипту, ВНЖ Португалии для россиян. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Чего ждать от недвижимости Лиссабона: анализ главных трендов 2024 года
Самый востребованный регион Португалии
ЕС начинает борьбу с программами гражданства
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Португалии Дома (виллы) в Португалии Коммерческая недвижимость в Португалии Аренда недвижимости в Португалии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Португалия»

Португальцы и турки…хотят как лучше. Получается?

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 23.02.2024
  • 242
  • 21.01.2024
  • 466