Мнение: почти все обладатели «золотой визы» Греции сдают недвижимость в аренду

Что случилось

Около 99% инвесторов, покупающих недвижимость в Греции с целью получения вида на жительство, сдают её в аренду, в основном долгосрочную, отметил Вангелис Ктениадис, президент компании по развитию и управлению недвижимостью V2 Development.

Цитата

«Поэтому «Золотая виза» не несёт ответственности за проблему пустующей недвижимости в Греции», — заявил эксперт.

Итоги программы

По оценкам, в общей сложности €5,54 млрд поступило на рынок недвижимости и в экономику Греции в целом через программу «Золотая виза» за почти 10 лет её работы. По последним данным Министерства миграции, общее количество выданных разрешений на постоянное инвестирование (или которые будут выданы в ближайшие месяцы на основании ожидающих рассмотрения заявлений) составляет 22 298.

Конечно, по оценкам, общая сумма выше, поскольку некоторые инвесторы не ограничились приобретением только одного объекта недвижимости стоимостью €250 000. Напротив, как заявил Василис Ливадас из жилищно-строительной компании Green Properties, «многие из наших клиентов начали покупать и другие дома, поскольку их целью было обеспечить высокую прибыль и доход за счёт эксплуатации».

Сегодня на рассмотрении находятся 7 596 заявок, что, безусловно, связано с перегрузкой служб. Как отметил Александрос Рисвас, управляющий партнёр компании Risvas & Associates, «у нас есть заявки из нашего офиса от имени наших клиентов, срок подачи которых — март 2023 года, но они ещё не одобрены из-за большого объёма накопившихся запросов».

Этот скачок, безусловно, связан с соответствующим подъёмом продаж, наблюдавшимся в 2023 году, из-за изменений в программе.

Источник: Ekathimerini

Photo by Dragos Gontariu on Unsplash