Рынок краткосрочной аренды Греции не снижает темпов даже осенью

Что произошло

Греческий рынок краткосрочной аренды переживает настоящий расцвет в 2025 году, став ключевым двигателем роста национальной туристической экономики. Высокий и устойчивый спрос со стороны иностранных гостей, а также изменение их туристических привычек, привели к рекордному росту предложения и укреплению позиций Греции как мирового лидера. Таковы оценки, подтверждённые правительством, в том числе Греческой конфедерацией туризма (SETE).

Впечатляющая статистика

Сектор краткосрочной аренды продемонстрировал впечатляющую способность масштабироваться. Количество доступных объектов подскочило с 213 000 в январе до 247 000 к августу – это самый высокий летний показатель с 2019 года.

Параллельно этому росту, общее количество мест размещения в секторе превысило один миллион уже к апрелю и достигло пика в 1,08 миллиона в августе. Даже после завершения высокого сезона, в октябре, предложение оставалось рекордно высоким: 234 000 объектов и 1,03 миллиона мест, что значительно превосходит показатели прошлого года. Это не просто цифры; это свидетельство того, что рынок успешно удовлетворяет растущую потребность в гибких вариантах проживания.

Туристы остаются дольше

Отмечается заметное изменение в поведении путешественников: они стали выбирать более длительное проживание. Если в начале года средняя продолжительность колебалась около 3,1–3,4 ночи, то в июле и августе она достигла максимума – 4,1 и 4,2 ночи соответственно.

Эта тенденция, которая сохранилась и в межсезонье, прямо указывает на растущую популярность удалённой работы и цифрового кочевничества. Краткосрочная аренда идеально подходит для тех, кто ищет гибкость и комфорт для длительного пребывания, превращая Грецию не просто в место для отпуска, а в удалённый офис с видом на Средиземное море.

Международный спрос – главный драйвер

Основной причиной этого взрывного роста является невероятно высокий международный спрос. Доля иностранных бронирований резко возрастала в течение года:

Январь: 60%
Апрель: 86%
Лето: Более 90%
Пик (Сентябрь): 94% всех бронирований поступило от иностранных туристов, что стало рекордом с 2019 года.

Даже в октябре 88% гостей были иностранцами, что подтверждает круглогодичную привлекательность Греции. Этот устойчивый международный интерес укрепляет репутацию страны как ведущего мирового направления и гарантирует, что сектор краткосрочной аренды будет продолжать вносить существенный вклад в местную экономику, выходя за рамки традиционных туристических зон.

Вот что можно купить в Греции для сдачи в краткосрок:

700 000 €

Квартира в Салониках, Греция

107 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 107 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на девятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла, одной гардеробной. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

370 000 €

Мезонет в Ситонии, Греция

120 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 120 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

650 000 €

Мезонет в Ираклионе, Греция

200 м² 6 4 4

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 200 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

115 000 €

Квартира в Салониках, Греция

80 м² 2

Продается квартира площадью 80 кв.м в Салониках. Недвижимость продается с мебелью.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

430 000 €

Квартира в Салониках, Греция

136 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 136 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

160 000 €

Мезонет на Корфу, Греция

75 м² 3 2 1

Продается таунхаус площадью 75 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. Продается двухэтажный мезонет площадью 75,20 кв.м, расположенный в...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

250 000 €

Квартира в Афинах, Греция

36 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 36 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

250 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

190 м² 5 3 2

Продается таунхаус площадью 190 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, 2 кладовых. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Четвертый этаж...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

304 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

66 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 66 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Полу-первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

520 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

181 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 181 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Девятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Мансардный этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть камин, кондиционер, тенты,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

235 000 €

Квартира на Корфу, Греция

56 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 56 кв.м на острове Корфу. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер. К недвижимости относится парковочное место. Продается квартира площадью 56 кв. м на 1 этаже многоквартирного дома, расположенного в районе...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

270 000 €

Мезонет на Кассандре, Греция

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 100 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

820 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

289 м²

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 289 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 0 уровнях. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

250 000 €

Студия в Афинах, Греция

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Готовые ВНЖ проекты по новым правилам - €250к. ️ Локация: только центр Афин. Краткосрочная аренда не разрешена для ВНЖ инвесторов. Центр Афин, хорошая возможность для стабильной долгосрочной аренды. Доходность: 4-4.3%. Кто следит за рынком аренды доходности ВНЖ знает, что основное предложение это 3%. У нас получается выжимать аренды...

Частное лицо

166 000 €

Квартира в Салониках, Греция

55 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 55 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

280 000 €

Мезонет в Ситонии, Греция

100 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 100 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

365 000 €

Квартира на Корфу, Греция

84 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 84 кв.м на острове Корфу. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

320 000 €

Мезонет на Кассандре, Греция

120 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 120 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

150 000 €

Квартира в Салониках, Греция

50 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 50 кв.м в Салониках. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на город. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. Район: Вардарис

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

170 000 €

Квартира в Ситонии, Греция

68 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 68 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 2247 похожих объектов

Источник: Travel and Tour World