Греческий рынок краткосрочной аренды переживает настоящий расцвет в 2025 году, став ключевым двигателем роста национальной туристической экономики. Высокий и устойчивый спрос со стороны иностранных гостей, а также изменение их туристических привычек, привели к рекордному росту предложения и укреплению позиций Греции как мирового лидера. Таковы оценки, подтверждённые правительством, в том числе Греческой конфедерацией туризма (SETE).
Впечатляющая статистика
Сектор краткосрочной аренды продемонстрировал впечатляющую способность масштабироваться. Количество доступных объектов подскочило с 213 000 в январе до 247 000 к августу – это самый высокий летний показатель с 2019 года.
Параллельно этому росту, общее количество мест размещения в секторе превысило один миллион уже к апрелю и достигло пика в 1,08 миллиона в августе. Даже после завершения высокого сезона, в октябре, предложение оставалось рекордно высоким: 234 000 объектов и 1,03 миллиона мест, что значительно превосходит показатели прошлого года. Это не просто цифры; это свидетельство того, что рынок успешно удовлетворяет растущую потребность в гибких вариантах проживания.
Туристы остаются дольше
Отмечается заметное изменение в поведении путешественников: они стали выбирать более длительное проживание. Если в начале года средняя продолжительность колебалась около 3,1–3,4 ночи, то в июле и августе она достигла максимума – 4,1 и 4,2 ночи соответственно.
Эта тенденция, которая сохранилась и в межсезонье, прямо указывает на растущую популярность удалённой работы и цифрового кочевничества. Краткосрочная аренда идеально подходит для тех, кто ищет гибкость и комфорт для длительного пребывания, превращая Грецию не просто в место для отпуска, а в удалённый офис с видом на Средиземное море.
Международный спрос – главный драйвер
Основной причиной этого взрывного роста является невероятно высокий международный спрос. Доля иностранных бронирований резко возрастала в течение года:
Январь: 60%
Апрель: 86%
Лето: Более 90%
Пик (Сентябрь): 94% всех бронирований поступило от иностранных туристов, что стало рекордом с 2019 года.
Даже в октябре 88% гостей были иностранцами, что подтверждает круглогодичную привлекательность Греции. Этот устойчивый международный интерес укрепляет репутацию страны как ведущего мирового направления и гарантирует, что сектор краткосрочной аренды будет продолжать вносить существенный вклад в местную экономику, выходя за рамки традиционных туристических зон.
Вот что можно купить в Греции для сдачи в краткосрок:
265 000 €
Квартира в Ханье, Греция
68 м²22
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты расположены в новом комплексе таунхаусов на побережье на о. Крит, между двумя туристическими районами – Малеме и Платаньяс и недалеко от аэропорта.Проект озеленен красивыми садами и включает в себя апартаменты с 1 и 2 спальнями, таунхаусы с 2 спальнями, пентхаусы и магазины. Также на территории расположен бассейн и большая...
NF Group
245 000 €
Квартира в Афинах, Греция
69 м²321
Продается квартира площадью 69 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
134 м²44
ВНЖ при покупке
Новый комплекс из 3 резиденций с видом на море расположен в прибрежном районе Пефкохори, в Халкидики, в 250 м от моря. Расстояние до аэропорта составляет 85 км.Каждая вилла будет включать 4 спальни и 3 ванные комнаты.На первом этаже будет находиться гостиная с обеденной зоной, полностью оснащенная кухня открытого плана и санузел. Второй этаж...
NF Group
260 000 €
Квартира в Афинах, Греция
66 м²322
Продается квартира площадью 66 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
123 000 €
Квартира в Олимпиаки-Акти, Греция
140 м²431
Продается квартира площадью 140 кв.м на Олимпийской Ривьере на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
140 000 €
Квартира в Эвросе, Греция
85 м²321
Продается квартира площадью 85 кв.м в северной Греции на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Цена по запросу
Апартаменты в Афинах, Греция
23 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Представляем "The MOSCHATO HIVE" — новый многофункциональный комплекс обслуживаемых апартаментов в Афинах. Это уникальное предложение сочетает в себе надежную инвестиционную модель с пассивным доходом и возможность получения вида на жительство в Греции ("Золотая Виза") для всей семьи.
Концепция для инвестора:
Вы...
Nevestate
140 000 €
Квартира на Пелопоннесе, Греция
65 м²321
Продается квартира площадью 65 кв.м на полуострове Пелопоннес. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
119 м²542
Продается квартира площадью 119 кв.м в Афинах. Квартира расположена на 2 уровнях. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
290 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
85 м²321
Продается таунхаус площадью 85 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Таунхаус имеет угловое расположение. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
82 000 €
Квартира в Ситонии, Греция
30 м²11
Продается квартира площадью 30 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. К недвижимости относится сад. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Квартира в Салониках, Греция
102 м²321
Продается квартира площадью 102 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
95 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
35 м²11
Продается квартира площадью 35 кв.м в Халкидиках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
120 000 €
Квартира на Тасосе, Греция
45 м²2
Продается квартира площадью 45 кв.м на острове Тасос на стадии строительства.
У объекта есть кондиционер. К недвижимости относится сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
150 000 €
Апартаменты в Пирее, Греция
22 м²11
Современная резиденция, состоящая из 17 хорошо продуманных современных апартаментов. Жители верхних этажей, особенно пятого и шестого, будут наслаждаться беспрепятственным захватывающим видом на море.
NF Group
272 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
63 м²22
ВНЖ при покупке
Комплекс расположен в престижном районе Геракас на северо-востоке Афин. Геракас - популярный пригородный жилой район, хорошо известный своими отличными международными и частными школами, культурными мероприятиями, торговыми центрами и спортивными сооружениями. В комплексе имеется парковка, сад и кладовые комнаты.
NF Group
Цена по запросу
Студия в Афинах, Греция
18 м²11
Онлайн-показУдалённая сделка
Представляем METROPOLIS Residence — современный комплекс из 47 студий в самом сердце Афин, всего в нескольких шагах от площади и станции метро "Омония". Этот проект создан для тех, кто ищет идеальный баланс между динамичной городской жизнью и комфортом. Застройщик — отмеченная наградами компания LUX&EASY Residences....
Nevestate
200 000 €
Квартира в Аттике, Греция
51 м²211
Продается квартира площадью 51 кв.м в Аттике. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на горы. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
660 000 €
Мезонет в Ласити, Греция
121 м²432
Продается квартира площадью 121 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на 2 уровнях. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Мансардный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной гардеробной.
Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
95 000 €
Квартира в Ситонии, Греция
35 м²11
Продается квартира площадью 35 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. К недвижимости относится...
