Пандемия привела к резкому сокращению предложения жилья во Франции

Что случилось? Исследование, проведённое группой SeLoger, показало, что количество объектов недвижимости, выставленных на продажу на веб-сайтах организации, за последние два года, с декабря 2019 года по декабрь 2021-го, в целом сократилось на 22%. По словам экспертов, дефицит предложения особенно затронул категорию частных домов, что является доказательством влияния пандемии.

Цитата. «В период с февраля 2019 года по февраль 2020 года снижение предложения было ограничено -2,9%. Но с годовыми убытками в размере -11,2% в период с декабря 2019 года по декабрь 2021-го было бы преуменьшением сказать, что дефицит недвижимости для продажи во Франции увеличился», – заявили аналитики SeLoger в интервью BFMTV.

Особенности. Наибольшим спросом после начала кризиса в области здравоохранения пользовались частные дома, а не квартиры. И хотя доступность квартир с начала пандемии снижается на 4% в год, предложение частных домов за то же время сокращалось на 13,8% в год, отмечает SeLoger.

Последствия. Это привело к резкому росту цен на частные дома на 12,7% (+6,4% в год) с начала пандемии по сравнению с ценами на квартиры, которые за то же время поднялись на 7,2% (+3,2% в год).

Цитата. «Состояние доступности и цены на жильё связаны. В 2021 году было проведено около 1 178 000 транзакций. Однако спрос людей во Франции на частные дома означает, что большая часть этих сделок касалась особняков, а не квартир», – говорится в заявлении SeLoger.

Источник: The Connexion