a
Версия
для печати

Продажи недвижимости в Эстонии сократились на 30%. Но цены держат высоту

Больше всего «просели» сделки с квартирами

Что случилось? Согласно заявлению Земельного совета (Maa-amet), объём сделок купли-продажи недвижимости в Эстонии упал на 30% в годовом исчислении в апреле 2020 года и на 25% по сравнению с предыдущим месяцем. Такое замедление – результат воздействия на рынок пандемии. Эффект усилился и за счёт того, что апрель традиционно является напряжённым месяцем в плане сделок с недвижимостью, сообщает ERR.

Подробности:

  • Сделки с новостройками упали на 20% в годовом исчислении, в том числе, на 27% в столице, хотя стоимость новых домов пока остаётся неизменной. Рынок частных домов и домов для отдыха просел также на 20%
  • Объём сделок с незастроенной землей также упал на 22%.
  • Число продаж квартир в целом упало на 40% в годовом исчислении к апрелю, согласно UUSMAA. Особенно сильно – в трёх из четырех крупнейших городов Эстонии – Таллинне, Тарту и Пярну.
  • Средняя цена квадратного метра квартиры в Таллине в апреле осталась на уровне €2 090, как и в предыдущем месяце. Это на 10% выше, чем в апреле 2019 года.
  • Ставки на рынке краткосрочной аренды упали на 20-30%, как сообщает UUSMAA, число объявлений выросло. Наблюдается падение интереса к инвестиционным квартирам.

Регионы:

  • Харьюский уезд был наиболее активным: в апреле здесь заключили 35% от общего числа сделок. Следующими были другие более густонаселенные уезды Тарту, Пярну, Ида-Виру и Ляэне-Виру, которые вместе составляли более 60% транзакций.
  • В Тарту средняя цена за квадратный метр выросла на 2% с марта по апрель и на 6% в годовом исчислении.
  • В Пярну наблюдалось значительное падение средних цен: на 16% за месяц и на 7% за год. Хотя следует принимать во внимание большие колебания цен в Пярну в целом и сезонные факторы, учитывая, что это курортный город.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Эстония, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Эстония под влиянием COVID-19: быт, настроения, рынок недвижимости
По числу заболевших лидирует… остров
Есть мнение: на Кипре фиксируют успехи и с испугом смотрят на Грецию
Деньги инвесторов нужны всем
Альтернатива гостинице: можно ли купить в Аланье жильё на первой линии
Можно, но непросто. Давайте искать
20 фактов о недвижимости Мальты, которые удивляют россиян
К примеру, в договоре купли-продажи здесь указывают предков
Страны против Airbnb: как заработать на сдаче квартиры в краткосрочную аренду
Построить бизнес на посуточной сдаче жилья становится сложнее
Германия на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
Ситуация меняется каждый день

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Эстонии Аренда недвижимости в Эстонии Дома (виллы) в Эстонии Коммерческая недвижимость в Эстонии

Новости и статьи по теме «Эстония»:

Эстония под влиянием COVID-19: быт, настроения, рынок недвижимости
  • 461
По числу заболевших лидирует… остров
Личный опыт: как дизайнер из Киева переехала в Эстонию, чтобы открыть фирму
  • 2047
Недаром Эстония занимает первое место в Европе по количеству стартапов на душу населения