Риелторы: к концу года объём сделок с недвижимость в ОАЭ может превысить $80 млрд

Что случилось? Инвесторы продолжают доверять рынку недвижимости ОАЭ, который за первые семь месяцев этого года уже привлёк инвестиции на сумму более 170 млрд дирхамов ($46,3 млрд). Аналитики ожидают, что к концу года их объём может превысить 300 млрд дирхамов ($81,6 млрд), а отрасль сохранит стабильность в том числе благодаря действиям правительства, таким как новые требования к отчётности по сделкам с недвижимостью, строгие правила в отношении рекламы недвижимости, а также либерализация визового законодательства и условий ведения бизнеса.

Цифры. При этом Дубай демонстрирует самые высокие показатели по сравнению с остальными эмиратами. Согласно данным Земельного департамента Дубая, только в августе 2022 года общий объём транзакций составил 23,7 млрд. дирхамов ($6,45 млрд), что на 58,9% превышает цифры аналогичного периода 2021 года.

Наибольшее количество сделок в августе:

35% пришлось на объекты стоимостью до 1 миллиона дирхамов ($272 000)
33% продаж составили объекты стоимостью до 2 миллионов дирхамов ($544 500)
15% – до 3 миллионов дирхамов ($816 700)
11% – до 5 миллионов дирхамов ($1,36 млн)
7% – более 5 миллионов дирхамов ($1,36 млн).

Цитата. По мнению генерального директора одного из крупнейших агентств недвижимости ОАЭ Metropolitan Premium Properties Никиты Кузнецова, при такой интенсивной транзакционной активности динамика спроса и предложения находится в относительном равновесии, что вкупе с растущим доверием к рынку и повышением его прозрачности создает мощные предпосылки для устойчивого роста и сохранения инвестиционной привлекательности в долгосрочной перспективе.

По оценкам экспертов, операции с недвижимостью ежегодно генерируют около 5,5% ВВП ОАЭ, а совокупный рост рынка в 2022–2027 годах составит более 8%.

Источник: пресс-релиз Metropolitan Premium Properties

Photo by Darcey Beau on Unsplash