А если считать за последние три года, то граждане РФ лидируют.
Что случилось
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в Черногорию в первом квартале 2024 года составили €208 млн, из которых почти половина (€93,8 млн) была вложена в недвижимость. Об этом свидетельствуют данные платёжного баланса с зарубежными странами.
Россияне заняли второе место по объёму ПИИ в целом (€37,8 млн) и третье место по инвестициям в недвижимость (€8,05 млн).
Ключевые моменты
Общий объём ПИИ: €208 млн (-€1,5 млн к первому кварталу 2023 года).
Инвестиции в недвижимость: €93,8 млн (-11% к первому кварталу 2023 года).
ТОП-3 стран по объёму ПИИ: Сербия (€40 млн), Россия (€37,8 млн), Турция (€20,6 млн).
ТОП-3 стран по инвестициям в недвижимость: Сербия (€14,6 млн), Турция (€11,2 млн), Россия (€8,05 млн).
Россияне за три года вложили в недвижимость Черногории €177 млн.
За первый квартал 2024 года россияне вывели из Черногории €4,5 млн, но приток капитала всё равно в восемь раз превышает отток.
Детали
Структура инвестиций россиян: кредиты своим компаниям (€23 млн), покупка недвижимости (€8,05 млн), инвестиции в свои компании и банки (€6,7 млн).
Россияне в три раза больше покупают недвижимость, чем продают.
За последние три года Россия заняла первое место по объёму инвестиций в недвижимость Черногории.
Несмотря на санкции, Россия остаётся одним из главных инвесторов в недвижимость Черногории. Инвесторы из РФ активно покупают недвижимость, а объём их сделок в три раза превышает продажи.
Код объекта - 9.25.15.13074Продажа неурбанизированного земельного участка в Баре, район Шушань
Продаётся большой неурбанизованный участок площадью 1160 м². Участок расположен в районе Шушань, Бар.
Характеристики:
Тип: земельный участок (неурбанизованный)
Площадь: 1160 м²
Местоположение: тихий район, удобный подъезд
Назначение: в данный...
DOO TradeGoria
115 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
51 м211
ВНЖ при покупке
Продается светлая, уютная квартира с 1 спальней в районе Херцег-Нови - Гомила. Площадь 51кв.м., 1 этаж малоквартирного дома. Дизайн выполнен по индивидуальному проекту, с террасы открывается вид на море. Квартира меблирована, есть вся необходимая бытовая техника. Собственное паркоместо. В шаговой доступности продуктовый супермаркет и рестораны....
Antarex
110 000 €
Квартира в Баре, Черногория
36 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.13.12965
Продаётся дизайнерская студия в премиум-комплексе Emerald Residence!Цена: 110.000 €До моря — 900 метров | Новый дом 2024 года
Уникальное предложение в современном жилом комплексе Emerald Residence — это не просто квартира, а часть будущего зелёного оазиса на побережье Адриатики!
О комплексе:* Закрытая ухоженная...
DOO TradeGoria
2 150 000 €
Офис в Ластве, Черногория
1114 м2
Продажа офисного здания в Ластва Грбальска.
Продажа офисного здания с удобным расположением между Будвой и Тиватом/Котором.
Расположение отлично подойдет компаниям и фирмам ведущим свою деятельность по побережью Черногории.
Площадь 1.114м2, всего три уровня. Участок 3.473м2. Участок ровный, с удобным подъездом и парковкой.
Есть вспомогательные...
Montenegro Prospects
800 000 €
Вилла в Прчани, Черногория
516 м244
ВНЖ при покупке
Продается вилла площадью 516 кв.м. на участке 1684 кв.м. Вилла разделена по вертикали на две половины с отдельными входами.
Планировка каждой половины идентичная:
1 этаж – прихожая, гостиная с кухонной зоной, туалет, выход на террасу с бассейном;
2 этаж - 2 спальни, кабинет, ванная;
3 этаж 1 большая спальня с ванной комнатой;
На крыше...
Antarex
1 400 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
500 м254
ВНЖ при покупке
Замечательный, трехэтажный особняк, площадью 500 кв.м., состоит из 5 спален, 4 ванных комнат, просторной гостиной, совмещенной с кухней и обеденной зоной, большой каменной террасы с летней мебелью, дворика с зоной барбекю и большой мансарды.
Здание состоит из 4 уровней. До ближайшего пляжа - несколько шагов.
Также в пешей доступности кафе,...
DOO "Monteonline"
380 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
64 м211
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
320 000 €
Квартира в Будве, Черногория
61 м232
ВНЖ при покупке
Прекрасная квартира в Будве, район Госпоштина.
2-й этаж, лифт, вид на море, 61кв.м , с 2-мя спальнями.
К Старому городу 5 мин.
Galeo
1 700 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
189 м2433
Объект под сдачу
Роскошные панорамные апартаменты в ЖК Royal Gardens в Будве.
Роскошные видовые апартаменты в новом современном здании на 1 линии в Будве.
Ультра-современном здание расположено возле зеленого сквера и старого города Будва. Это эксклюзивный район города Будвы, в самом центре города. При этом это тихое и спокойное место. Расстояние до моря -...
VALUE.ONE
100 000 €
Дом в Утехе, Черногория
178 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.19.9218
Недостроенный дом в Утехе, ниже трассы в 300 метрах от моря, недалко от отеля Видиковац. С прекрасным видом на море.
Пешком 5 минут до моря. Находится в районе Утеха.
DOO TradeGoria
415 000 €
Квартира в Будве, Черногория
129 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11675
ПРОДАЖА
Шикарный пентхаус в центре Будвы по супер цене ниже рынка.
Стоимость €415,000
Площадь 129 м2
Спальни 3
Санузла 3
Панорамный вид на Будву, море и горы. Идеальная локация. Дом премиум класса Nivel.
Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой.
DOO TradeGoria
147 600 €
Апартаменты в Будве, Черногория
43 м2
ВНЖ при покупке
Продаются квартиры в новом жилом комплексе в Будве, в удобном районе для жизни или отдыха - его расположение сочетает в себе тихие зеленые оазисы, леса и природу со всеми удобствами современной городской жизни. Расстояние до моря, набережной и центра города 800 метров или 10 минут пешком. Застройщик известен своей идеальной репутацией и высоким...
Antarex
334 990 €
Квартира в Тивате, Черногория
68 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.28.13.11963
Тиват, Крашичи – Новый комплекс апартаментов у моря на полуостровеЛуштицаКомплекс расположен недалеко от моря на полуострове Луштица в десяти минутах отЛуштица бэй и Порто Монтенегро. В непосредственной близости находятся несколькихчистейших пляжей и развитой курортной инфраструктуры и международного...
DOO TradeGoria
1 600 000 €
Земля в Столиве, Черногория
Площадь: 7 684 м2
Участок находится в 150 м. от моря, расположен в отличном месте на мысе Марко, между Прчанью и Столивом, в Боко-Которском заливе. В силу уникального сочетания горного и морского климата это место считается одним из наиболее известных для санаторного туризма и реабилитации. Рядом отличный мелкогалечный пляж длиной в 1 км., с...
Antarex
122 000 €
Земля в Мойковаце, Черногория
25608 м²
Продаётся три не урбанизированных участка земли общей площадью 25608 кв.м. в эко посёлке Gacka, города Мойковац, на севере Черногории. Расположение от известных горнолыжных курортных городов Жабляк – 50 км, Колашин – 20 км. Продажа возможна как целиком, так и по отдельным участкам. До участка идёт асфальтированная дорога, все коммуникации – вода...
Antarex
175 000 €
Земля в Рисане, Черногория
1633 м²
Участок на верху Рисана с хорошим видом и руинами
Участок имеет площадь 1630м2, так же на участке расположены две руины, основанием 44м2 и 45м2. Одна руина имеет общую стену с соседним домом, а вторая расположена внутри участка. Участок ориентирован на Юг, имеет хороший подъезд. Электричество на участке.
Для тех кому необходимо уединение.
До...
Montenegro Prospects
1 100 000 €
Земля в Столиве, Черногория
2062 м²
Код объекта - 1.26.15.9885
Предлагается к продаже земельный участок в Столиве. Первая линия. 2062 м2. Собственник фирма с одним владельцем.
Есть проект, дом 600 м2.
Цена 1.100.000 евро
DOO TradeGoria
130 000 €
Земля в Лешевичах, Черногория
2593 сот.
Участок площадью 2593 кв.м, Лешевичи.
По дороге к Бигово.
Цена 130.000 евро
Galeo
1 500 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
537 м2
Готовый работающий гостиничный бизнес в Черногории. В настоящее время все сдано.
Продается 4-х этажный дом со студио апартаментами в Черногории на 2-й линии недалеко от Техномакса и к-фе Вивальди. Возможно обмен или компенсация.
Дом 537 кв.м.
Земля 404 кв.м.
Проект, все согласования и разрешения, граджевинска дозвола, выплачены коммунале...
DOO "Monteonline"
170 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
60 м221
Онлайн-показУдалённая сделка
Двухкомнатная квартира с видом на море, центр Герцег-Нови. Расположение исключительное - все необходимое находится в непосредственной близости: пляж, набережная, кафе, рестораны, магазины... Площадь квартиры 60м2, планировка: прихожая, две спальни, ванная комната, кухня, большая гостиная, терраса с видом на море. Цена: 170 000 евро.
