А если считать за последние три года, то граждане РФ лидируют.
Что случилось
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в Черногорию в первом квартале 2024 года составили €208 млн, из которых почти половина (€93,8 млн) была вложена в недвижимость. Об этом свидетельствуют данные платёжного баланса с зарубежными странами.
Россияне заняли второе место по объёму ПИИ в целом (€37,8 млн) и третье место по инвестициям в недвижимость (€8,05 млн).
Ключевые моменты
Общий объём ПИИ: €208 млн (-€1,5 млн к первому кварталу 2023 года).
Инвестиции в недвижимость: €93,8 млн (-11% к первому кварталу 2023 года).
ТОП-3 стран по объёму ПИИ: Сербия (€40 млн), Россия (€37,8 млн), Турция (€20,6 млн).
ТОП-3 стран по инвестициям в недвижимость: Сербия (€14,6 млн), Турция (€11,2 млн), Россия (€8,05 млн).
Россияне за три года вложили в недвижимость Черногории €177 млн.
За первый квартал 2024 года россияне вывели из Черногории €4,5 млн, но приток капитала всё равно в восемь раз превышает отток.
Детали
Структура инвестиций россиян: кредиты своим компаниям (€23 млн), покупка недвижимости (€8,05 млн), инвестиции в свои компании и банки (€6,7 млн).
Россияне в три раза больше покупают недвижимость, чем продают.
За последние три года Россия заняла первое место по объёму инвестиций в недвижимость Черногории.
Несмотря на санкции, Россия остаётся одним из главных инвесторов в недвижимость Черногории. Инвесторы из РФ активно покупают недвижимость, а объём их сделок в три раза превышает продажи.
№ 5460. Участок для промышленного строительства любого предназначения (завод/фабрика, АЗС, объекты сервиса и т.д.), площадь 10.476 кв м. (около 1,5 ГА).
Находится на автомагистрали Будва - Цетинье - Подгорица, в 8 км от Подгорицы.
Состоит из двух частей:
- два кадастр. участка с левой стороны, площадь 1706 кв м (непосредственно граничит с...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
255 000 €
Отель, гостиница на полуострове Луштица, Черногория
300 м2
Код объекта - 1.20.17.3127Продается готовый бизнесс,мини отель.
Номерной фонд Villa-G Луштица рассчитан максимум на 20 человек и именно поэтому мы можем обеспечить индивидуальное отношение ко всем нашим гостям. Villa-G Луштица состоит из пяти апартаментов класса люкс. Все апартаменты Villa-G Луштица оборудованы мини кухней, кондиционером,...
DOO TradeGoria
550 000 €
Дом в Баре, Черногория
435 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.8704Купите уникальный дом 435 м2 на 5 отдельных квартир в 350 м от моря.
- 4-х этажный дом 435 м2 на 5 отдельных квартир.
- Земельный участок 200 м2.
- До моря всего 350 м 5 минут пешком!
- До центра Бара 1400 м.
- Первый этаж 120 м2, с 2-мя просторными спален, гостиной с камином,кухней и 2-мя ванными комнатами.
- Второй...
DOO TradeGoria
525 000 €
Вилла в Добра Воде, Черногория
320 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.728.11182
Продается дом 320м2 в районе Добра Вода, Барская ривьера.
Участок 2000 метров на три дома, каждый дом имеет 500м2 земли, общая территория с бассейном.
Вода из источника, канализация биосептик. В доме три спальни, 4 санузла с душевой кабиной, а одна с ванной.
Гараж на одну машину.
Есть генератор для резервного...
DOO TradeGoria
80 000 €
Земля в Даниловграде, Черногория
6826 м²
Оплата в рублях
7120. Данилоград, Баре, местность Липовица/Соколина. Участок земли 6.826 кв м (около 0,7 ГА), прилегающий к автодороге Даниловград – монастырь Острог.
На участке имеются родники с природной водой (не пересыхают в летнее время). В свидетельстве о собственности вписано – вспомогательное помещение 26 кв м (имеется возможность...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
125 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
156 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продажа, апартаменты в Porto Montenegro
Апартаменты расположены в новом здании Elena. Общая площадь: 136м2 + 20 м2 терраса. Светлая, просторная кухня-студия совмещенная с гостиной, две спальни, одна спальня оборудована под детскую, три санузла, просторная видовая терраса с мебелью.
Полностью укомплектована: техника Miele, Smeg, натуральное...
MNG Build
3 500 000 €
Вилла в Режевичах, Черногория
550 м244
ВНЖ при покупке
Продаётся уникальный дом, построенный по дизайн проекту в живописном посёлке Режевичи. Этот тихий посёлок сочетает старинную атмосферу морского местечка и привлекательность древних достопримечательностей. Архитектура дома идеально вписывается в эту атмосферу. Вилла утопает в саду, окружённый многовековыми деревьями. В центре сада восхищает...
Antarex
550 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
86 м2322
Sotheby's Montenegro
590 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
477 м2
Дом расположен в тихом районе Будвы, примерно в 800 м от моря. Жилая площадь - 476 м2, земля 505 м2. Идеально подходит для семейной жизни двух семей, кроме того, имеет большой потенциал для сдачи в аренду. Вокруг дома посажены средиземноморские растения, а также саженцы инжира, граната, винограда, другие плодовые.
На первом этаже расположены две...
Mercury Group
150 000 €
Квартира в Будве, Черногория
52 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РОСКОШНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В БУДВЕ СО СРОКОМ СДАЧИ В ДЕКАБРЕ 2024 ГОДА БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА ПРОЕКТ 1+1: 52 м2, 150 000 еврo (от) В наличии проекты: 1+1, 2+1, 3+1 ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид...
CULTURE international real estate agency
350 000 €
Земля в Рисане, Черногория
1588 м²
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК В РИСАНЕ, ЧЕРНОГОРИЯ
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь застройки: до 1588 м²
Цена участка: €350,000
Возможности застройки: комплекс из 5 домов или одна большая вилла в средиземноморском стиле
Подведена вода, электричество, имеется подъездная дорога
Расстояние до моря: 500 метров.
ОПИСАНИЕ
Рисан - город...
Well Done
270 000 €
Дом в Баошичах, Черногория
178 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 12.20.11.12583
Просторный дом в Баошичи с отдельными квартирами и гаражомДом в Баошичи идеально подходит для тех, кто ценит простор и комфорт. С югоориентированными окнами и панорамным видом на море. Светлое и уютное жилок пространства.
Локация: Баошичи, Хаерцег-Нови
Тип недвижимости: дом
Тип объекта: вторичка
Площадь: 178 м²...
DOO TradeGoria
900 000 €
Таунхаус в Будве, Черногория
275 м21034
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
ЧEPНOГОPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ЭЛИТНЫЕ ТРЕХУРОВНЕВЫЕ ТАУНХАУСЫ С ПРЯМЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ C ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
*возможна оплата наличными
*премиальная отделка
*беспроцентная рассрочка
*корректировки в проект на этапе строительства...
CULTURE international real estate agency
93 147 €
Апартаменты в Баре, Черногория
30 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория
Студия 30.91 м²
На продажу выставлены квартиры в новом роскошном комплексе в самом сердце Бара, уникального города Черногории. Впечатляющая архитектура этого комплекса делает роскошь доступной, с зелеными зонами на каждом этаже здания.
Комплекс состоит из 322 независимых единиц, предлагающих зелень и вид на...
Amfora Real Estate
380 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
112 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория
Продаётся эксклюзивная двухкомнатная квартира в вилле с лифтом, общей площадью 112 м², расположенная в престижной части Доброты, Котор, всего в 250 метрах от моря.
Квартира предлагает панорамный вид на Боко-Которский залив и город, сочетая роскошь и близость к природе.
Недвижимость включает две просторные спальни,...
Amfora Real Estate
250 000 €
Кафе, ресторан в Баре, Черногория
82 м2
Код объекта - 9.25.16.12786
Коммерческое помещение/ Офис на продажу в здании Твинс, г. Бар
Отличная инвестиция с пятилетней арендной платой от американской компании.
Офис 82,74 м2 + Большая эксклюзивная терраса 86,65 м2 на втором этаже.
Эта недвижимость зарегистрирована как коммерческое помещение и в настоящее время сдается в долгосрочную...
DOO TradeGoria
174 000 €
Апартаменты в Черногории
45 м2
ВНЖ при покупке
Однокомнатная квартира площадью 45.30 м² с видом на море в новом комплексе – Джурашевичи, Тиват
В самом сердце Боко-Которского залива, в тихом и живописном районе Джурашевичи, муниципалитет Тиват, строится новый роскошный комплекс, который сочетает в себе современный дизайн, высокое качество строительства и потрясающий вид на море. Этот...
Amfora Real Estate
102 095 €
Апартаменты в Баре, Черногория
45 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория
Однокомнатная квартира 45.50м²
На продажу выставлены квартиры в новом роскошном комплексе в самом сердце Бара, уникального города Черногории. Впечатляющая архитектура этого комплекса делает роскошь доступной, с зелеными зонами на каждом этаже здания.
Комплекс состоит из 322 независимых единиц, предлагающих зелень и...
Amfora Real Estate
335 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
66 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЭЛИТНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ КОМПЛЕКСЕ В ТИВАТЕ!
* дом 2022 года
ПЛОЩАДЬ: 66 м2 +гараж
ЧЕРНОГОPИЯ: ТИВАТ
335 000 ЕВРО
Представьте себе утро, когда солнечные лучи мягко проникают сквозь панорамные окна, заливая комнату теплым светом. Вы открываете дверь на просторную...
CULTURE international real estate agency
131 000 €
Квартира в Баре, Черногория
52 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.12804
Продаётся квартира в новом доме у моря в Баре!
Местоположение: город Бар, всего 150 метров до моряЦена: 131 000 евроПлощадь: 52,40 м²Срок сдачи: июнь 2025 года
Описание квартиры:Квартира на этапе строительства расположена на четвёртом этаже нового современного дома. Планировка: Просторный коридор Выделенная кухня...
