А если считать за последние три года, то граждане РФ лидируют.
Что случилось
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в Черногорию в первом квартале 2024 года составили €208 млн, из которых почти половина (€93,8 млн) была вложена в недвижимость. Об этом свидетельствуют данные платёжного баланса с зарубежными странами.
Россияне заняли второе место по объёму ПИИ в целом (€37,8 млн) и третье место по инвестициям в недвижимость (€8,05 млн).
Ключевые моменты
Общий объём ПИИ: €208 млн (-€1,5 млн к первому кварталу 2023 года).
Инвестиции в недвижимость: €93,8 млн (-11% к первому кварталу 2023 года).
ТОП-3 стран по объёму ПИИ: Сербия (€40 млн), Россия (€37,8 млн), Турция (€20,6 млн).
ТОП-3 стран по инвестициям в недвижимость: Сербия (€14,6 млн), Турция (€11,2 млн), Россия (€8,05 млн).
Россияне за три года вложили в недвижимость Черногории €177 млн.
За первый квартал 2024 года россияне вывели из Черногории €4,5 млн, но приток капитала всё равно в восемь раз превышает отток.
Детали
Структура инвестиций россиян: кредиты своим компаниям (€23 млн), покупка недвижимости (€8,05 млн), инвестиции в свои компании и банки (€6,7 млн).
Россияне в три раза больше покупают недвижимость, чем продают.
За последние три года Россия заняла первое место по объёму инвестиций в недвижимость Черногории.
Несмотря на санкции, Россия остаётся одним из главных инвесторов в недвижимость Черногории. Инвесторы из РФ активно покупают недвижимость, а объём их сделок в три раза превышает продажи.
КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В САМОМ ЦЕНТРЕ БУДВЫ Квартира состоит из гостиной, кухни, двух спален, двух полноценных санузлов, двух террас, одна из которых выходит на море. До моря 200 м До Старого города Будвы - 350 м Квартира в центре, в окружении торговых центов, магазинов, кафе-ресторанов. Квартира имеет ПАРКИНГ МЕСТО.
nekretnina.me
270 000 €
Апартаменты в Святом Стефане, Черногория
67 м2222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная; 2 спальни, 2 санузла, терраса с ПРЯМЫМ ПОТРЯСАЮЩИМ видом на море и Святой Стефан.
Удобства: Потрясающий вид на Святой Стефан. Удобная планировка. Ремонт из качественных материалов. Новая мебель и техника. Стильный и современный интерьер. Панорамное остекление. Натуральные полы. Плитка и сантехника....
GATE Realty
650 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
350 м28
ВНЖ при покупке
Новый современный дом в Сутоморе с апартаментами ниже основной дороги.
Площадь дома: 350м2
Участок: 500м2
Продается современный дом с исключительными характеристиками и множеством возможностей для комфортной и практичной жизни.
Этот дом состоит из двух квартир с двумя спальнями каждая и четырех апартаментов, что обеспечивает достаточное...
Montenegro Prospects
610 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
296 м273
Семейный дом с великолепным видом на море, Герцег-Нови. Общая площадь дома 296 м2, состоит из трех квартир: 51 м2 с одной спальней, 115 м2 с тремя спальнями, 106 м2 с тремя спальнями, подвал 24 м2. Площадь двора вокруг дома 268 м2, охраняемая парковка + гараж 30 м2. Дом в отличном состоянии, удаленность от старого города, десять минут пешком....
Rivijera Nekretnine
170 000 €
Вилла в Игало, Черногория
98 м232
ВНЖ при покупке
Продается дом с двумя отдельными этажами, площадь каждого этажа 49м2 плюс террасы. Площадь участка 299м2. Есть паркинг место сзади дома. Планировка первого этажа – коридор, ванная комната, гостиная, кухня, спальня, выход на террасу. Планировка второго этажа - коридор, гостиная с кухонной зоной, ванная, две спальни, терраса.
Отличное...
Antarex
930 000 €
Дом в Крашичах, Черногория
200 м24
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать на виллу в Крашичи, роскошный рай, расположенный на живописном берегу залива. Эта потрясающая резиденция, построенная в 2023 году, предлагает изысканное сочетание современного комфорта и прибрежного очарования.
Обладая просторной земельной площадью 285 м2, сама вилла занимает 200 м2 и включает четыре спальни и четыре ванные...
Mercury Group
370 000 €
Квартира в Будве, Черногория
115 м2433
Онлайн-показОплата в рублях
Продается квартира премиум класса в 250 метрах от пляжа с панорамным видом на море в Бечичи.
Бечичи - курортный посёлок, расположенный в живописном месте, юго-восточнее Будвы.
Уникальность поселка – его пляж, протяженностью около 2 км, развитая инфраструктура, в минутной доступности все необходимое для жизни и отдыха: рестораны,...
Mogren Estate d.o.o.
320 000 €
Квартира в Будве, Черногория
61 м21
ВНЖ при покупке
Будва, Госпоштина, к Старому Городу и морю 5 мин пешком.
Новый дом, средний этаж, лифт.
61 кв.м
Гостинная, спальня, кабинет, большая терасса с прямым видом на море и Старый Город.
320 000
Galeo
75 000 €
Квартира в Будве, Черногория
40 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
АКЦИЯ ДО КОНЦА ДЕКАБРЯ
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
НОВЫЙ ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В БЕЧИЧИ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
*индивидуальные условия расчетов
*комплекс распродан наполовину
*уточняйте...
CULTURE international real estate agency
179 100 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
52 м2
ВНЖ при покупке
Продается новая однокомнатная квартира площадью 52 м², расположенная на первом этаже жилого комплекса в Бечичи (в стадии строительства).
Квартира продается полностью меблированной и имеет вид на горы.
Новый комплекс расположен на склонах Будванской Ривьеры, в Бечичи, в живописном и экологически чистом районе с уникальным городским пейзажем....
Amfora Real Estate
375 000 €
Вилла в Видиковаце, Черногория
410 м2844
ВНЖ при покупке
5850. Утеха (Видиковац), пляж Хладна Увала.
Продается вилла площадью 410м2. Расположена в 180 м от моря. Вид на море и горы. Четырехуровневое строение.
Приземный уровень: На первом этаже есть блок с отдельным входом, который можно использовать отдельно.
Первый и второй этажи представляют собой единое целое, которое можно использовать в...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
300 000 €
Дом на Круче, Черногория
300 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 4.29.11.11175
Дом в живописном месте Круче рядом с морем.
Общая площадь с гаражом 300 м2, участок почти 390м2) имеется возможность достроить над готовым апартаментом вверх ещё 2-3 этажа.
Удачно сдаётся на букинге и аирбнб.
1 уровень - гараж, резервуар для воды, шахта лифта - 100 м2
2 уровень - квартира( полностью обустроена...
DOO TradeGoria
88 000 €
Земля в Черногории
900 м²
Недвижимость, Черногория
Продается неурбанизированный земельный участок площадью 900 м² в поселке Вишнево, муниципалитет Котор.
Этот привлекательный участок предлагает великолепный вид на море и расположен в районе, который сочетает в себе спокойную природную атмосферу и близость к побережью.
Вишнево известно своей нетронутой природой,...
Amfora Real Estate
321 900 €
Апартаменты в Колашине, Черногория
93 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура студии: Кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, терраса.
Срок сдачи: 2й квартал 2026 г.
Удобства: Расположенный в самом сердце Колашина на севере Черногории клубный дом с гостиничным сервисом идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций. В...
GATE Realty
850 000 €
Вилла в Будве, Черногория
231 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
НОВЫЕ РОСКОШНЫЕ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЕ ВИЛЛЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ УЕДИНЕННОГО ОБРАЗА ЖИЗНИ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ОТКРЫТОЕ МОРЕ!
* в проекте строительство нескольких вилл...
CULTURE international real estate agency
200 000 €
Земля на полуострове Луштица, Черногория
1483 м²
Большой участок в прекрасном месте, Радовичи
Участок состоит из двух кадастровых участков общей площадью 1483м2. В настоящее время дороги к участку нет.
Индекс занятости 0,4
Индекс застройки 0,8.
Максимально допустимое количество надземных этажей – 3.
Градостроительные технические условия от 2015 года.
Расположение отличное, в центре Радовичи,...
Montenegro Prospects
5 500 000 €
Офис в Ластве, Черногория
845 м2
Интересно расположенный отель в Ластва Грбальска, с высоким рейтингом гостей, в 1,7 км от пляжа Яз, примерно в 2 км от пляжа Трстено и в 2,5 км от пляжа Плоче.
Гостинично - СПА комплекс предлагает в общей сложности 14 комфортабельных апартаментов с одной спальней в главном здании общей площадью 845м2 (P-164м2; 1-183м2; 2-180м2; 3-163м2; 4-155м2)...
Montenegro Prospects
150 000 €
Земля в Баре, Черногория
2908 м²
№ 5642. г. Бар, местность Мировица.
Участок земли каскадного типа площадью 2908 кв.м. имеет более 50 плодоносящих оливковых и плодовых деревьев.
Участок имеет два подъездных пути. Вид на море с правой и левой стороны.
Середина участка сужается.
Городские коммуникации.
Центр города - 2,5 км
Хороший вариант для строительства дома или организации...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
145 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
81 м222
ВНЖ при покупке
Продается квартира с двумя спальнями в городе Петровац, в шаговой доступности до моря, центра города и всей инфраструктуры - около 700 метров.Общая площадь квартиры 84 кв.м, она расположена на 2-м этаже качественного дома с гаражом. Планировка - прихожая, две спальни, просторная гостиная с кухонной зоной, два санузла и большая терраса. В...
Antarex
4 000 000 €
Отель, гостиница в Бечичи, Черногория
770 м2
Продается трехэтажный отель в Бечичи, недалеко от города Будва. Здание общей площадью 1200 м2, расположено на участке площадью 1500 м2. Расстояние до моря составляет 150 метров. В дом введены все коммуникации. На первом этаже отеля располагается ресторан, коммерческое помещение, кладовка. На втором этаже находится второе помещение ресторана, 10...
