А если считать за последние три года, то граждане РФ лидируют.
Что случилось
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в Черногорию в первом квартале 2024 года составили €208 млн, из которых почти половина (€93,8 млн) была вложена в недвижимость. Об этом свидетельствуют данные платёжного баланса с зарубежными странами.
Россияне заняли второе место по объёму ПИИ в целом (€37,8 млн) и третье место по инвестициям в недвижимость (€8,05 млн).
Ключевые моменты
Общий объём ПИИ: €208 млн (-€1,5 млн к первому кварталу 2023 года).
Инвестиции в недвижимость: €93,8 млн (-11% к первому кварталу 2023 года).
ТОП-3 стран по объёму ПИИ: Сербия (€40 млн), Россия (€37,8 млн), Турция (€20,6 млн).
ТОП-3 стран по инвестициям в недвижимость: Сербия (€14,6 млн), Турция (€11,2 млн), Россия (€8,05 млн).
Россияне за три года вложили в недвижимость Черногории €177 млн.
За первый квартал 2024 года россияне вывели из Черногории €4,5 млн, но приток капитала всё равно в восемь раз превышает отток.
Детали
Структура инвестиций россиян: кредиты своим компаниям (€23 млн), покупка недвижимости (€8,05 млн), инвестиции в свои компании и банки (€6,7 млн).
Россияне в три раза больше покупают недвижимость, чем продают.
За последние три года Россия заняла первое место по объёму инвестиций в недвижимость Черногории.
Несмотря на санкции, Россия остаётся одним из главных инвесторов в недвижимость Черногории. Инвесторы из РФ активно покупают недвижимость, а объём их сделок в три раза превышает продажи.
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
245 000 €
Дом в Голубовцах, Черногория
260 м24
ВНЖ при покупке
№ 5064. Голубовци.
В 13 км от столицы - г. Подгорица, отличное сельское именье:
на участке 2.480 кв м (25 соток): 2 подсобных помещения, ангар 30 х 10 м (высота 3,9 м) и двухэтажный дом площадью 260 кв м.:
1-й этаж - гостиная, кухня-столовая, спальная комната, ванная комната.
2-й этаж - гостиная, кухня-столовая, три спальные комнаты, ванная...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
225 000 €
Квартира в Будве, Черногория
81 м21
ВНЖ при покупке
Будва, Ядранский Путь.
Кварт ира расположена на 5-м этаже с отличным видом на море, остров Св. Николая,
Словенский Пляж и старый город.
Площадь квартиры 81 кв м:
коридор, спальная комната (имеет свою ванную комнату), вторая ванная комната с душ-кабиной,
большая гостиная/столовая, кухня и большая терраса.
Ванные комнаты отделаны дорогим...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
1 100 000 €
Земля на Круче, Черногория
6691 м2
Код объекта - 1.29.15.9779Земельный участок площадью 6691 м2. Расположен между Баром и Улцином( 500 м от дороги
Бар – Улцин) . До моря – 100 м. К участку от трассы ведет бетонная дорога.
Выданы тех.условия на строительство отеля 4000 м2
Можно получить разрешение на строительство кемпинга.
Подведено электричество.
Стоимость 1.100.000 евро
DOO TradeGoria
250 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
153 м2
Семейный дом с видом на море Звинье. Площадь дома 153 м2 + гараж 39 м2, двор вокруг дома 332 м2. Планировка комнаты - цокольный этаж 46 м2: кухня со столовой, две спальни, коридор и ванная; первый этаж 107 м2. Планировка: большая гостиная, кухня со столовой, кладовая, три спальни, ванная и терраса. Удаленность от моря 5 км. Дом в процессе...
Rivijera Nekretnine
250 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
84 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 7.30.13.10298
Красивая квартира расположена в элитном комплексе с бассейном, тренажерным залом, сауной, парковкой.Площадь квартиры 84м2 + 80м2 сад с прекрасным видом на море, оборудованный площадкой для барбекю и отдыха.Квартира состоит из 3 спален, 2 ванных комнат, кухни-гостиной и террасы с видом на море.Полностью меблирована и...
DOO TradeGoria
255 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
85 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.10475
Предлагается к продаже квартира в жилом комплексе на первой линии с бассейном в Добрых Водах .
Площадь квартиры 85 кв.м.Находится на третьем этаже.
Большая гостиная с кухней, две спальни, две ванных комнаты. Квартира продаётся полностью меблированная, есть вся необходимая бытовая техника (холодильник, стиральная...
DOO TradeGoria
154 900 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
55 м2
ВНЖ при покупке
Предлагаем новый эксклюзивный проект высокого уровня в одном из лучших районов города Тиват – Донья Ластва.
Это престижный строящийся жилой комплекс премиум класса со своей инфраструктурой - сети продуктовых магазинов, салоны красоты, тренажёрные залы, СПА салоны, аптеки, стоматологические клиники. Расположен среди великолепной природы, в...
Antarex
105 000 €
Дом в Утехе, Черногория
117 м2533
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
7145. Утеха (Кунье) Двухэтажный дом нетто площадью 117 кв м. На первом этаже находятся два отдельных апартамента - студии с ванными комнатами и общая терраса. На второй этаж ведет внешняя лестница, где находится апартамент с одной спальной комнатой, ванной комнатой и большой террасой. Имеется мебель и бытовая техника. К дому подключено...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
600 000 €
Вилла в Крашичах, Черногория
200 м244
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу очень уютный семейный трёхэтажный жилой дом буквально в 10 метрах от моря, в красивом и живописном месте полуострова Луштицы, посёлке Крашичи. Дом построен в греческом архитектурном стиле в 2008 году. Находится на тихой улице, где не слышно шума от магистральной дороги и спуск к морю занимает всего 2 минуты. Отличное...
Antarex
490 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
49 м2111
ВНЖ при покупке
-Элегантный дизайн интерьера
- Панорамный бассейн на крыше
-Система «Умный дом», консьерж-сервис
-Подземный гараж
- Площадь квартир варьируется от 49 кв.м до 194 кв.м.
Комплекс Dreams by Dukley расположен в самом сердце Тивата, недалеко от роскошной пристани для яхт Porto Montenegro, а также недалеко от международной школы и аэропорта....
Mercury Group
320 000 €
Земля в Булярице, Черногория
1626 м2
Продается урбанизированный участок площадью 1626 кв. м., в 60 метрах от моря в прибрежном поселке Булярица, Будванская Ривьера. Коэффициент застройки 0.6, возможно строительство 925 кв. м., 3 этажа. Участок ровный, в урбанистическом плане есть дорога, рядом электричество.
Antarex
60 000 €
Апартаменты в Зеленике, Черногория
40 м211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 40 кв.м., с участком площадью 141 кв.м., в живописном поселке Зеленика. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома. Планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната, терраса, подсобное помещение за домом. Этаж отремонтирован, идет ремонт фасада. Квартира продается с мебелью....
Antarex
160 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
46 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Эксклюзивное предложение: Первый жилец! Элитная квартира в жилом комплексе "Амфора", в элитном районе Бечичи!
Это райское жилье на 7-м этаже с лифтом — невеста ожидает своего принца! Тут никто никогда не жил, словно легендарный бриллиант, готовый блеснуть в руках удачливого обладателя.
Насладись пляжными волнами и чистотой...
Balkans For You
490 000 €
Квартира в Будве, Черногория
85 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Meня зoвут Aлексaндр, задайте мне cвой вoпрос ПОТРЯСАЮЩИЕ АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В РОСКОШНОМ ОТЕЛЕ TRE CANNE С ВИДОМ НА МОРЕ!!! ПЛОЩАДЬ: 85 м2 КВАРТИРА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: СЛОВЕНСКАЯ ПЛАЖА ЦЕНА: 490 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) До пляжа пятьдесят метров...
CULTURE REAL ESTATE
119 000 €
Квартира в Будве, Черногория
45 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ВИДОМ НА ГОРЫ В ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА БУДВЫ!! ПЛОЩАДЬ: 45 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ЛАЗИ ЦЕНА: 119 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Вид на горы Первый высокий этаж Квартира...
CULTURE REAL ESTATE
161 162 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
53 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Площади:
С 1ой спальней:
от 53 м2 до 68 м2 - от 161 162 €
Срок сдачи: 01.2025
Удобства:
Новый жилой комплекс. Здание с повышенной сейсмической устойчивостью. Высококачественные строительные и отделочные материалы. Гарантия на все виды работ. Первая цена от Застройщика! Отличная инвестиция! Парковочные места от 18000€ до...
GATE Realty
390 000 €
Квартира в Доброте, Черногория
171 м2532
Новая меблированная квартира-дуплекс с панорамным видом на море в живописной части Которского залива, в городе Доброта.
Внутренняя планировка включает в себя:
1-ый уровень – две большие спальные комнаты, просторная гостиная с выделенной кухонной зоной и французским балконом, две ванные комнаты (санузел, ванна, душевая кабина), две...
VALUE.ONE
140 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
36 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
ID-1719
Продается уютная квартира с одной спальней в новом современном ЖК, Тиват
ЖК находится вблизи Порто Монтенегро
Площадь 36 м2
2й этаж
В жилом комплексе есть бассейн, тренажерный зал и сауна
В стоимость включен паркинг с кладовкой в гараже
Количество спален: 1
Площадь: 36
Этаж: 2
Парковка: во дворе
Город: Тиват...
Peters Group Real Estate
600 000 €
Вилла в Баре, Черногория
200 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Структура виллы:
Первый этаж:
— гостиная с камином, совмещенная с обеденной зоной и кухней (холодильник, духовка, посудомойка, электроплита, вытяжка);
— мини гостиная (дополнительное спальное место), теплый пол;
— санузел (душевая, унитаз-биде 2в1, теплый пол);
— прихожая с большим шкафом для хранения.
Обе...
