А если считать за последние три года, то граждане РФ лидируют.
Что случилось
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в Черногорию в первом квартале 2024 года составили €208 млн, из которых почти половина (€93,8 млн) была вложена в недвижимость. Об этом свидетельствуют данные платёжного баланса с зарубежными странами.
Россияне заняли второе место по объёму ПИИ в целом (€37,8 млн) и третье место по инвестициям в недвижимость (€8,05 млн).
Ключевые моменты
Общий объём ПИИ: €208 млн (-€1,5 млн к первому кварталу 2023 года).
Инвестиции в недвижимость: €93,8 млн (-11% к первому кварталу 2023 года).
ТОП-3 стран по объёму ПИИ: Сербия (€40 млн), Россия (€37,8 млн), Турция (€20,6 млн).
ТОП-3 стран по инвестициям в недвижимость: Сербия (€14,6 млн), Турция (€11,2 млн), Россия (€8,05 млн).
Россияне за три года вложили в недвижимость Черногории €177 млн.
За первый квартал 2024 года россияне вывели из Черногории €4,5 млн, но приток капитала всё равно в восемь раз превышает отток.
Детали
Структура инвестиций россиян: кредиты своим компаниям (€23 млн), покупка недвижимости (€8,05 млн), инвестиции в свои компании и банки (€6,7 млн).
Россияне в три раза больше покупают недвижимость, чем продают.
За последние три года Россия заняла первое место по объёму инвестиций в недвижимость Черногории.
Несмотря на санкции, Россия остаётся одним из главных инвесторов в недвижимость Черногории. Инвесторы из РФ активно покупают недвижимость, а объём их сделок в три раза превышает продажи.
Апартамент в комплексе «Boka-Projekt» в Костанице (Kostanjica), 67,5 кв. м + терраса + земля в эксклюзивном пользовании 250 м2. Все городские коммуникации: свет, вода, канализация, интернет.
Две спальни, гостиная объединена с кухней, прихожая, 1 маленькая и 1 большая ванная комната. Каждая комната оборудована климат-системой (летом...
DOO "Monteonline"
600 000 €
Дом в Крашичах, Черногория
185 м2544
Удалённая сделка
ЭЛЕГАНТНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ДОМ В КРАШИЧИ
Идеальное сочетание комфорта, стиля и природной красоты. Уникальное расположение, просторный участок и великолепные виды на море делают его идеальным выбором для тех, кто ищет высококлассное жилье в Черногории. Дом окружен плодоносящим фруктовым садом, который не только придает участку уют и шарм, но и...
Well Done
324 635 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
71 м2321
Удалённая сделка
Апартаменты, общей площадью 77,67 м2, в новом жилом комплексе с бассейном и обслуживанием отеля категории 5 звезд в пригороде г. Тиват.
Апартаменты состоят из гостиной, кухни со столовой зоной, двух отдельных спален, ванной комнаты, коридора и террасы с видом на море и на бассейн.
Апартаменты продаются в чистовой отделке. Мебельные пакеты...
VALUE.ONE
230 400 €
Квартира в Будве, Черногория
64 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
У НАС САМАЯ БОЛЬШАЯ БАЗА ОБЪЕКТОВ ПО ЧЕРНОГОРИИ - РАБОТАЕМ ПО ЗАПРОСУ!
КВАРТИPЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ВИДОМ НА МОРЕ В ПРЕМИАЛЬНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
ВОЗМОЖНА БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА!
ПРИМЕР ПРОЕКТА 1+1 С ЗЕЛЕНОЙ...
CULTURE international real estate agency
290 000 €
Дом в Баре, Черногория
205 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагается к продаже великолепный новый дом в горах в окружении леса. Дом 205 м2 в два этажа на участке 700 м2. На первом этаже большая гостиная с кухней и камином. Санузел и большой гараж со входом в дом. На втором этаже 3 спальни, большой санузел. В одной из спален есть гардеробная и выход на балкон. На участке большой паркинг и зона...
DOO "Monteonline"
1 300 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
487 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Добро пожаловать в уникальную возможность приобрести мини-отель в самом центре Будвы, всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасного моря. Это идеальное место для тех, кто хочет вложить свои средства в процветающий гостиничный бизнес.
Отель предлагает просторные помещения на разных этажах, каждый из которых имеет свои уникальные возможности....
DOO "Monteonline"
330 000 €
Таунхаус в Которе, Черногория
180 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продажа таунхауса в закрытом поселке! На территории — барбекю зона, бассейн, сауна и джакузи.
Структура:
1 этаж:
• гостиная зона
• кухня
• небольшая гардеробная
• ванная комната
• терраса.
2 этаж:
• 2 спальни
• ванная комната
• просторная терраса,
3 этаж:
• спальня с...
DOO "Monteonline"
86 000 €
Квартира в Баре, Черногория
51 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.13.12815
Продаётся квартира с 2 спальнями в г. Бар, район Белеши!
Просторная и уютная квартира в тихом районе
Локация: Бар, район БелешиЭтаж: 2-й этаж 3-этажного домаОбщая площадь: 51 м²
Преимущества:2 спальни – идеальный вариант для семьи или арендыБольшой двор – место для отдыха и прогулокПаркинг во дворе – всегда есть...
DOO TradeGoria
635 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
212 м2322
Апартаменты с личным бассейном в новом закрытом жилом комплексе в Тивате. Это не просто апартаменты- это стиль жизни, где каждый день наполнен комфортом и удобством.
Эксклюзивные апартаменты (99 м2) с 2 спальнями, просторной террасой 113 м² и собственным бассейном расположены в одном из самых перспективных районов Тивата.
Реализация...
Урбанизированный участок с готовым проектом, оплаченными коммуналиями площадью 540 кв.м. находится на Луштице, в 2 км от пляжей Мириште, Жанице. Площадь дома по проекту 168 кв.м. Возможно строительство трехэтажной виллы 300 кв.м. Есть возможность подключения к электричеству, планируется центральный водопровод, четырёхполосная дорога от Радовичи....
Antarex
435 000 €
Квартира в Баре, Черногория
145 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12533
Просторная квартира в центре города Бара с 4 спальнями, всего в 200 метрах от моря!
6 этаж (2 лифта)Площадь квартиры - 145 м2
Квартира состоит из гостиной с кухней, 4 спален, 2 санузлов, кладовой и 2 террас.
Потрясающий, панорамный вид на море, главную площадь города и горы. Окна выходят на восток, юг и запад....
DOO TradeGoria
150 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
50 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, прихожая, терраса.
Удобства: Новый жилой комплекс. Удобная планировка. Стильный и современный интерьер. Новый ремонт из качественных материалов. Квартира полностью укомплектована: мебель, техника и готова к заселению. Сплит-система, бойлер. Управляющая компания. Лифт. Возможна оплата...
GATE Realty
99 000 €
Квартира в Будве, Черногория
50 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира находится на последнем этаже пятиэтажного дома, расположенного в районе Адок. Район с развитой инфраструктурой. Крупный супермаркет, магазины, детский сад, прогулочные зоны и зоны для отдыха. Близость моря – до моря менее 500 метров. Перед домом имеется большая бесплатная парковка для автомобилей.
Площадь квартиры составляет 50...
Белый Слон
84 900 €
Студия в Пржно, Черногория
27 м21
ВНЖ при покупке
Продается студия у моря с видом на горы в новостройке, поселок Каменово. 300 метров до моря. 2 этаж. Два лифта. Паркет. Терраса с видом на горы. Площадь 27м2. Возможность покупки парковочного места за дополнительную плату.
ЦЕНА ПРОДАЖИ 84 900 евро
Galeo
600 000 €
Земля в Баре, Черногория
5586 м²
Продаётся участок площадью 5586м², расположенный в тихом и престижном районе Зелени пояс, Бар. Этот привлекательный участок находится всего в 400 метрах от пляжа и предлагает вид на море.
Участок окружён соснами и богатой зеленью, идеально подходит для строительства дома или виллы в природной среде. Доступ к участку обеспечен дорогой, а на...
Amfora Real Estate
142 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
38 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
КВАРТИРА В ТИВАТЕ С ВИДОМ НА МОРЕ И ПАРКИНГОМ В ЦЕНЕ!
ПЛОЩАДЬ: 38 м2 + паркинг в стоимости
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: ТИВАТ
ЦЕНА: 142 000 еврo
БЕСПЛАТНОЕ ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
Вы оплачиваете только услуги...
CULTURE international real estate agency
614 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
131 м222
Онлайн-показУдалённая сделка
Двухкомнатная квартира на набережной 5 Даница Савина Герцег Нови. Очень привлекательное и уникальное расположение. Квартира в отличном состоянии с большой террасой, выходит на южную сторону и имеет прекрасный вид на море. Планировка комнат: прихожая, две спальни, две ванные комнаты, кухня со столовой, гостиная, терраса (в сторону моря). Квартира...
Rivijera Nekretnine
315 000 €
Квартира в Будве, Черногория
86 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МОРЯ В ЦЕНТРЕ БУДВЫ!
ПЛОЩАДЬ: 2/86 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: ЦЕНТР
СТОИМОСТЬ: 315 000 ЕВРО
БЕСПЛАТНОЕ ЮPИДИЧЕCКOE...
CULTURE international real estate agency
230 000 €
Дом в Баре, Черногория
270 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 4.25.11.10614
Дом с тремя квартирами в Белиши, Бар
Характеристики дома:
- двухэтажный дом 270м2
- земельный участок 245м2
Структура дома:
- на первом этаженаходится квартира с двумя спальнями, просторной гостинной совмещенной с кухней и столовой зоной, санузла, кладовка, террасы с видом на сад и помещение 21м2
- на втором этаже...
DOO TradeGoria
250 000 €
Земля в Утехе, Черногория
804 м²
Продается урбанизированный участок в 500 м от моря.
Участок состоит из 3-х частей общей площадью 804м2. Есть объект 91м2 и вспомогательное здание 21м2.
По условиям УТУ допускается строительство здания этажности П+3.
Индекс занятости: 0,4
Строительный индекс: 1,6
