А если считать за последние три года, то граждане РФ лидируют.
Что случилось
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в Черногорию в первом квартале 2024 года составили €208 млн, из которых почти половина (€93,8 млн) была вложена в недвижимость. Об этом свидетельствуют данные платёжного баланса с зарубежными странами.
Россияне заняли второе место по объёму ПИИ в целом (€37,8 млн) и третье место по инвестициям в недвижимость (€8,05 млн).
Ключевые моменты
Общий объём ПИИ: €208 млн (-€1,5 млн к первому кварталу 2023 года).
Инвестиции в недвижимость: €93,8 млн (-11% к первому кварталу 2023 года).
ТОП-3 стран по объёму ПИИ: Сербия (€40 млн), Россия (€37,8 млн), Турция (€20,6 млн).
ТОП-3 стран по инвестициям в недвижимость: Сербия (€14,6 млн), Турция (€11,2 млн), Россия (€8,05 млн).
Россияне за три года вложили в недвижимость Черногории €177 млн.
За первый квартал 2024 года россияне вывели из Черногории €4,5 млн, но приток капитала всё равно в восемь раз превышает отток.
Детали
Структура инвестиций россиян: кредиты своим компаниям (€23 млн), покупка недвижимости (€8,05 млн), инвестиции в свои компании и банки (€6,7 млн).
Россияне в три раза больше покупают недвижимость, чем продают.
За последние три года Россия заняла первое место по объёму инвестиций в недвижимость Черногории.
Несмотря на санкции, Россия остаётся одним из главных инвесторов в недвижимость Черногории. Инвесторы из РФ активно покупают недвижимость, а объём их сделок в три раза превышает продажи.
8078. город Бар, идеальный центр.
Квартира на десятом этаже десятиэтажного элитного дома. Имеет три уровня, общей площадью 117 кв м вписанной в свидетельство о собственности без обременений и ограничений. Состав: первый уровень: вход со встроенными шкафами для одежды, большая (из двух половин) гостиная, кухня, туалетная комната, терраса с...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
146 500 €
Апартаменты в Ластве, Черногория
52 м211
ВНЖ при покупке
Предлагаем к продаже стильные квартиры с 1 спальней в Ластве Грбальска, всего в нескольких минутах от лучших пляжей Будванской ривьеры. Квартиры расположены в новом доме с современной архитектурой и полностью готовы к заселению.
Локация:
Пляж Яз - около 3 км (5 минут на автомобиле).
Центр Будвы - всего 5 км (10–15 минут езды).
Аэропорт...
DOO "Monteonline"
525 000 €
Дом в Муо, Черногория
125 м222
ВНЖ при покупке
Этот каменный дом на берегу моря состоит из трех уровней, соединенных лестницей. Позади дома есть зеленый двор, площадью 168м2.
Первый этаж состоит из гостиной с одной ванной комнатой и кладовой. Его площадь составляет 27 м2, но фактический размер составляет около 40 м2. Лестница ведет на второй этаж, который состоит из гостиной, кухни и балкона...
Montenegro Prospects
97 200 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
37 м2
Однокомнатная квартира 59 м2, планировка комнаты: кухня со столовой и гостиной, спальня, большая терраса, коридор и ванная .
Цена 155.000 евро.
Cтудия площадью 37 м2, планировка комнаты: гостиная с кухней и столовой, терраса и ванная .
Цена 97.200 евро.
Rivijera Nekretnine
198 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
90 м221
Онлайн-показ
Продается трехкомнатная квартира площадью 90 м² в элитном жилом комплексе в живописном городе Тиват, Черногория. Квартиры в этом комплексе спроектированы с вниманием к деталям и предлагают все удобства, необходимые для комфортного проживания.
Планировка квартиры:
Коридор
Просторная гостиная
Две спальни
Ванная комната
Терраса с...
Rivijera Nekretnine
1 410 000 €
Земля в Херцег-Нови, Черногория
4032 м²
Онлайн-показУдалённая сделка
Урбанизированный участок в привлекательном месте недалеко от моря, Зеленика, Герцег-Нови. Общая площадь земельного участка составляет 4032 м2, он состоит из двух городских участков площадью 2176 м2 и 1213 м2. Возможность строительства нескольких объектов размещения туристов, туристического комплекса, индивидуального жилого дома (на территории...
Rivijera Nekretnine
62 500 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
58 м2431
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
9013. Сутоморе, Рутке.
Квартира площадью 58 кв м: три спальные комнаты, кухня, ванная комната. Мебель.
Пляжи – 1100 метров по ровной без подъемов дороге. Не имеет обременений и ограничений, легализация не требуется.
Стоимость 62.500 евро, без комиссии фирме.
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
280 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
200 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.9652
Продается роскошный четырехкомнатный пентхаус площадью 200 м2 в Петроваце.
Эта квартира находится на 4-м этаже и является единственной на этом этаже.
Структура квартиры состоит из 4 спален, гостиной с обеденной зоной и кухней со всеми сопутствующими элементами, 3 роскошных ванных комнат, оборудованных превосходной...
DOO TradeGoria
135 000 €
Квартира в Баре, Черногория
42 м211
ВНЖ при покупке
Продаётся однокомнатная квартира площадью 42 м², расположенная в новом жилом доме всего в 600 метрах от моря.
Квартира ориентирована на запад.
Планировка:
Прихожая
Ванная комната с современной сантехникой
Кухня на заказ из массива дерева, полностью оборудованная (посудомоечная машина, холодильник, плита, духовой шкаф, микроволновая печь)...
Montenegro Prospects
480 000 €
Квартира в Доброте, Черногория
93 м222
ВНЖ при покупке
Квартира расположена на третьем, одновременно последнем этаже.
Общая площадь вместе с крышей-террасой составляет 168 м², площадь самой квартиры — 93 м².
Планировка включает: прихожую, две спальни (одна из которых имеет собственную ванную комнату, вторая ванная общая), просторную гостиную открытой планировки с выходом на террасу, отдельную...
Montenegro Prospects
170 000 €
Квартира в Будве, Черногория
108 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11178Будва.
По отличной цене продается квартира площадью 108 кв.м., в близости к центру города, возле кафе Табу, расположена на 4 этаже.
Развитый район, рядом школа, также в близкой доступности имеются различные магазины, рестораны, станция.
Квартира с двумя спальнями, двумя кухнями, двумя ванными комнатами, 2 террасы....
DOO TradeGoria
180 000 €
Дом в Утехе, Черногория
250 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.11.12208
Трехэтажный дом с видом на море расположенный в поселке Утеха.
Площадь дома 250 м2.
Площадь участка 225 м2.
Структура дома:
1 этаж: гостиная, совмещенная с кухней, спальня, санузел.
2 этаж: два отдельных апартамента, в каждом спальня и санузел.
3 этаж: два отдельных апартамента (две спальни) с совмещенным санузлом....
DOO TradeGoria
1 220 000 €
Земля в Херцег-Нови, Черногория
5800 м²
Код объекта - 6.20.15.10938
Герцег-Нови. Участок под застройкуЦена:1 220 000евроПлощадь: 5800 м2.На основании Градостроительных и технических условий и действующие разрешения на строительство, выданные Секретариатом по территориальному планированию, строительству, коммунальной деятельности и охране окружающей среды, муниципалитета Герцег-Нови...
DOO TradeGoria
319 000 €
Квартира в Будве, Черногория
87 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11758
Будва, квартира с 3 спальнями на первой линии с видом на горы, в новом комплексе Тре Каны, дом моря 100 метров, люксовая мебель и техника, площадь 87м2, 2 этаж русский, в комплексе кафе , рестораны, спа центр с бассейном и другое
Детали
Местоположение: Будва, Центр
Кол-во спален: 3
Площадь: 87 м²
Этаж: 2
Кол-во...
DOO TradeGoria
230 000 €
Дом в Которе, Черногория
79 м2322
Двухэтажный дом в Ораховце, община Котор
Площадь дома: 71 м² + летняя кухня 7 м²
Участок: 172 м²
Расположен вблизи основных туристических объектов и инфраструктуры.
Расстояние:
~8 км до Котора
~5 км до Пераста
Планировка:
Первый этаж: гостиная с выходом на террасу, кухня, санузел...
nekretnina.me
471 200 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
188 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.8756
Адрес:Бечичи, Рафаиловичи. Светионик. (5 минут на машине от города Будва).
Описание расположения:1-я линия, от выхода из здания до пляжа 20 метров. Квартира располагается на 6-м этаже, имеет вид на все стороны. Из окон видно все основные достопримечательности этой части побережья: остров Св. Стефан, остров Св....
DOO TradeGoria
99 500 €
Квартира в Колашине, Черногория
31 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
В престижном жилом комплексе «Эдельвейс» предлагаются к продаже современные квартиры-студии площадью от 27,72 до 32,24 квадратных метров с впечатляющим видом на горы и живописными окрестностями города. Панорамные окна обеспечивают максимум естественного света и открывают захватывающие пейзажи.
Edelweiss – новый премиальный...
EcoHouse Edelweiss
368 764 €
Апартаменты в Будве, Черногория
108 м2322
Объект под сдачу
Пентхаус в новом жилом доме в Будве.
Представляем просторный пентхаус, расположенный на верхнем (5-м) этаже нового жилого комплекса в живописном районе Будвы — Бабин До. Это тихая и зелёная часть города с великолепными видами на Адриатическое море и горные ландшафты.
Уникальное террасное расположение комплекса на склоне обеспечивает...
VALUE.ONE
1 500 000 €
Дом в Тивате, Черногория
190 м222
ВНЖ при покупке
Этот красивый каменный дом расположен на двух уровнях, каждый из которых имеет площадь 95 м2.
Кроме того, есть гараж площадью 89 м2, а также вспомогательное здание площадью 31 м2.
Общая площадь дома с подсобными помещениями 310м2. участок 429м2.
Первый этаж не используется, когда-то здесь был рынок, поэтому первый этаж можно было использовать...
Montenegro Prospects
1 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Игало, Черногория
Мотель находится на Ядранской магистрали (Дубровник-Игало), в 2-х километрах от набережнойгорода Херцег-Нови и в 3км от границы с Хорватией. До международных аэропортов Тиват (Черногория)и Чилипи (Хорватия) по 22км. Рядом расположены все объекты городской инфраструктуры, в том числе большой спортивный комплекс и теннисные корты,...
