А если считать за последние три года, то граждане РФ лидируют.
Что случилось
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в Черногорию в первом квартале 2024 года составили €208 млн, из которых почти половина (€93,8 млн) была вложена в недвижимость. Об этом свидетельствуют данные платёжного баланса с зарубежными странами.
Россияне заняли второе место по объёму ПИИ в целом (€37,8 млн) и третье место по инвестициям в недвижимость (€8,05 млн).
Ключевые моменты
Общий объём ПИИ: €208 млн (-€1,5 млн к первому кварталу 2023 года).
Инвестиции в недвижимость: €93,8 млн (-11% к первому кварталу 2023 года).
ТОП-3 стран по объёму ПИИ: Сербия (€40 млн), Россия (€37,8 млн), Турция (€20,6 млн).
ТОП-3 стран по инвестициям в недвижимость: Сербия (€14,6 млн), Турция (€11,2 млн), Россия (€8,05 млн).
Россияне за три года вложили в недвижимость Черногории €177 млн.
За первый квартал 2024 года россияне вывели из Черногории €4,5 млн, но приток капитала всё равно в восемь раз превышает отток.
Детали
Структура инвестиций россиян: кредиты своим компаниям (€23 млн), покупка недвижимости (€8,05 млн), инвестиции в свои компании и банки (€6,7 млн).
Россияне в три раза больше покупают недвижимость, чем продают.
За последние три года Россия заняла первое место по объёму инвестиций в недвижимость Черногории.
Несмотря на санкции, Россия остаётся одним из главных инвесторов в недвижимость Черногории. Инвесторы из РФ активно покупают недвижимость, а объём их сделок в три раза превышает продажи.
описаниеПродажа. Будва. Квартира с 1 спальней в новом построенном доме рядом с HDL и кафе Кужина
119,990€
Площадь 45 m2
Состоит из гостиной с кухней, спальня, ванная комната и балкон.
Квартира очень светлая, в то же время
Балкон всегда в тени
С чистовой отделкой, кондиционер, межкомнатные двери, напольное покрытие керамика и паркет.
Отличная...
Tradegoria Global Estate
550 000 €
Земля в Баре, Черногория
8694 м²
Участок в местечке Зупци, Бар
Основная информация:
Для возможного будущего строительства
Место – Зупци
площадь участка 8.694м2
Стоимость 550.000е
Информация:В поселке Зупци, что находится примерно в 5-7 минутах езду от города Бар. Участок каскадный, имеет отличный вид и на горы и на море. Асфальтированная дорога. На участке растут 52...
Montenegro Prospects
2 700 000 €
Коммерческая недвижимость в Столиве, Черногория
1630 м2
Продается комфортабельный отель с рестораном в эксклюзивном месте на берегу Боко-Которского залива. Площадь отедя 1630 кв.м.6 этажей; 26 одноместных, 2-х и 3-х местных номеров с кондиционерами, холодильниками, телевизорами, террасами с видом на живописный Боко-Которский залив (максимальное заполнение 70 туристов), ресторан на 50-60 мест с...
Antarex
350 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
106 м232
Каменный дом с видом на море Портонови Кумбор. Площадь каменного дома 76 м2 (отремонтирован снаружи), внутри под инвестицию, состоит из дуплексной трехкомнатной квартиры (цокольный этаж + второй этаж), подсобного помещения, квартиры-студии с отделкой, 30 м2. Площадь обрабатываемой земли с родниковой водой, каменными бордюрами, эстакадами...
Rivijera Nekretnine
210 000 €
Апартаменты в Морини, Черногория
84 м2322
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Предлагаем на продажу просторную квартиру с двумя спальнями, площадью 84 кв метра. Квартира расположена в клубном жилом комплексе Lavender Bay в небольшом прибрежном поселке Моринь в живописном месте Боко-Которского залива.
Квартира состоит из гостиной с кухней и столовой зоной, двух спален, двух ванных комнат и террасы, выходящей в небольшой...
First Realty
162 978 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
56 м2
ВНЖ при покупке
Предложение: Двухкомнатная квартира площадью 56,56 м² в новом комплексе с видом на море в Тивате.
Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс, расположенный в одном из самых живописных районов Тивата. Это идеальное сочетание современной архитектуры, первоклассных материалов и продуманных планировок. Отличный выбор для тех, кто ищет...
Amfora Real Estate
770 000 €
Вилла в Сутоморе, Черногория
300 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.728.5474
Вилла класса « Люкс» в Сутоморе.
Вилла площадью 300м2, на участке земли 4000м2.
Планировка:
1 этаж: огромная гостиная, кухня-столовая, камин, спальня с ванной комнатой, туалет, прихожая.
2 этаж: гостиная, 3 спальни с ванными комнатами.
3 этаж: полукрытая терраса.
Летняя резиденция ( отдельное строение): стол для...
DOO TradeGoria
210 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
73 м222
Онлайн-показУдалённая сделка
Трехкомнатная квартира с садом в элитном комплексе в Дженовичах. Полностью меблированная квартира, две спальни, две ванные комнаты, гостиная, терраса, сад. Предоставляется парковка. Цена 210 000 евро
Rivijera Nekretnine
97 000 €
Земля в Радовичах, Черногория
366 м²
Вид на залив и море. Можно построит дом 280м². На участке винный погреб. Вся инфраструктура (Радовичи) рядом но сам участок обособлен. Рядом и Луштица Бей. До Тивата и Котора 20 минут езды.
Частное лицо
215 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
65 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 2 спальни, 1 санузел, прихожая, терраса.
Удобства:
Новый дом введён в эксплуатацию в 2023 году. Квартира находится на 4 этаже, есть лифт. Панорамный вид на море и горы. Стильный современный интерьер. Качественный ремонт из дорогих и современных материалов. Идеально подобранная мебель и техника....
GATE Realty
350 000 €
Квартира в Будве, Черногория
77 м21
ВНЖ при покупке
ОписаниеПродается роскошная квартира в комплексе Tre Canne, Будва
Общая информация:
Расположение:Один из лучших клубных комплексов Черногории, Tre Canne – сочетание роскоши, удобства и великолепного вида на Адриатическое море и Будванскую Ривьеру.
Площадь квартиры:77 м²
Этаж:7 из 15
Цена:350 000 евро
Оплата:возможна в России
Описание...
Tradegoria Global Estate
550 000 €
Офис в Игало, Черногория
608 м2
Не большой отель в Игало, Херцег Нови
Отель удален от моря на 500м. Новый дом в четыре уровня. 14 номеров студий и один большой апартамент с двумя спальнями на верху. Все полностью меблированы и готовы к использованию. От магистрали удален на 200м. Площадь участка 318м2. А жилая площадь 415м2, общая 608
Городские коммуникации.
Хороший потенциал!
Montenegro Prospects
572 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
155 м232
Двухэтажный дом в отличном состоянии Зеленика Херег Нови. Общая площадь дома 155 м2, состоит из двухкомнатной квартиры 90 м2, однокомнатной квартиры 50 м2, подвала 15 м2. Площадь двора вокруг дома 455 м2. Возможность строительства бассейна во дворе (огороженном и окультуренном), летней кухни. Удаленность от моря семь/восемь минут пешком....
Rivijera Nekretnine
90 000 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
51 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.12620
Квартира в Сутоморе
Продается уютная квартира площадью 51 м² в поселке Сутоморе. Квартира находится на 2 этаже современного дома и состоит из спальни, отдельной кухни, санузла, прихожей и просторного балкона с летней кухней.Характеристики квартиры:
Площадь: 51 м²
Этаж: 2
Спальни: 1
Кухня отдельная Санузел...
DOO TradeGoria
116 900 €
Апартаменты в Каваче, Черногория
26 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Площади:
Студия: 26м2- 116 900€;
1 спальня: 51,2м2 - от 189 198€.
Удобства: Премиальный жилой комплекс. Широчайший выбор просторных и удобных апартаментов, большая часть из которых с видом на море. Использование качественных и дорогих материалов при...
GATE Realty
1 200 000 €
Вилла в Биеле, Черногория
154 м244
ВНЖ при покупке
Великолепный трехэтажный дом 154 м2 на участке 315 м2 на первой линии в Биела. Зеленый двор, место для барбекю, парковка на 2 машины. Домик для гостей с отдельной спальней, кухней и ванной комнатой.
На 1 этаже: кухня-столовая 13,5 м2, ванная комната, гостиная 18,5 м2, терасса, гараж.
На 2 этаже: 3 спальни, ванная комната, терасса.
На 3...
Antarex
550 000 €
Вилла в Добра Воде, Черногория
265 м24
ВНЖ при покупке
ОписаниеТрехуровневая вилла с бассейном и садом на побережье Черногории
Ключевые параметры:
Локация: Добра Вода, Черногория
Площадь виллы: 265 м²
Площадь участка: 690 м²
Этажность: 3 уровня
Количество спален: 4
Бассейн: 3x6 м с морской водой и подогревом
Парковка: Крытая парковка на 3 автомобиля
Расстояние до моря: 20 м
Дополнительные...
Tradegoria Global Estate
135 000 €
Дом в Жабляке, Черногория
132 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.27.11.8245
Дом в центре Жаблякас общей площадью 138 кв.м. на участке 260 м2.
Планировка:На первом этаже (примезле) расположены гараж и подсобное помещение. Площадь этажа:40 м2.На втором этаже площадью 46 м2 размещена гостиная с кухней и обеденной зоной, сан. узел и коридор с внутренней лестницей на сторой этаж.На третьем этаже...
DOO TradeGoria
2 525 000 €
Земля в Херцег-Нови, Черногория
1873 м²
U2-043. Участок с собственным пляжем и пирсом на первой линии в Дженовичах
Участок площадью 1 873 кв. м. расположен в живописном месте урбанизированного района муниципалитета Герцег-Нови Бока-Которского залива. К участку относится 65 м береговой линии Адриатического моря со своим зарегистрированным пирсом. В данное время получено разрешение...
Red Feniks Montenegró
265 000 €
Квартира в Рисане, Черногория
65 м211
ВНЖ при покупке
Просторная и удобно расположенная однокомнатная квартира в Рисне, всего в 20 шагах от моря.
Находится на первом этаже традиционного каменного дома в центре старого Рисна. Площадь квартиры — 65 м², с прямым видом на море.
Квартира недавно полностью отремонтирована и с тех пор не использовалась.
Продается полностью меблированной и...
