А если считать за последние три года, то граждане РФ лидируют.
Что случилось
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в Черногорию в первом квартале 2024 года составили €208 млн, из которых почти половина (€93,8 млн) была вложена в недвижимость. Об этом свидетельствуют данные платёжного баланса с зарубежными странами.
Россияне заняли второе место по объёму ПИИ в целом (€37,8 млн) и третье место по инвестициям в недвижимость (€8,05 млн).
Ключевые моменты
Общий объём ПИИ: €208 млн (-€1,5 млн к первому кварталу 2023 года).
Инвестиции в недвижимость: €93,8 млн (-11% к первому кварталу 2023 года).
ТОП-3 стран по объёму ПИИ: Сербия (€40 млн), Россия (€37,8 млн), Турция (€20,6 млн).
ТОП-3 стран по инвестициям в недвижимость: Сербия (€14,6 млн), Турция (€11,2 млн), Россия (€8,05 млн).
Россияне за три года вложили в недвижимость Черногории €177 млн.
За первый квартал 2024 года россияне вывели из Черногории €4,5 млн, но приток капитала всё равно в восемь раз превышает отток.
Детали
Структура инвестиций россиян: кредиты своим компаниям (€23 млн), покупка недвижимости (€8,05 млн), инвестиции в свои компании и банки (€6,7 млн).
Россияне в три раза больше покупают недвижимость, чем продают.
За последние три года Россия заняла первое место по объёму инвестиций в недвижимость Черногории.
Несмотря на санкции, Россия остаётся одним из главных инвесторов в недвижимость Черногории. Инвесторы из РФ активно покупают недвижимость, а объём их сделок в три раза превышает продажи.
Предлагаем на продажу эксклюзивный пентхаус премиум класса c роскошной террасой на крыше и панорамным видом на море в известном и престижном жилом комплексе с яхтенной мариной мирового значения PORTO MONTENEGRO, город Тиват.
Расстояние до центра Тивата 300 метров, до аэропорта - 3 км.
Пентхаус общей площадью 566 кв.м. (из них оборудованная...
Antarex
730 100 €
Квартира в Будве, Черногория
149 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 12.30.13.12669Дуплекс-апартаментPremium класса с панорамным видом на море, Будва.Апарт-отель в главной туристической локации Черногории в 5 минутах ходьбы до песчаного пляжа.
Ключевые параметры:
Локация:Будва
Тип недвижимости:квартира-дуплекс
Площадь:149м²
Вид:панорамный вид на море
Этаж:11
Количество спален:3
Расстояние до...
DOO TradeGoria
Цена по запросу
Квартира в Которе, Черногория
40 м2211
Бока Гарденс се налази у Доброти, у Котору, са прекрасним погледом на море. Стамбени комплекс, смештен међу палмама, боровима и олеандрима, 300 метара од обале, пружиће вам мир, поглед на залив и место за живот.Пространи апартмани, гаража, отворени базен и дечије игралиште су само неколико њих. његове предности.
На неколико минута од Боца...
Rivijera Nekretnine
80 000 €
Дом в Никшиче, Черногория
138 м2622
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
8096. Область Никшич. Кута.
В 17 км от города Никшич, в 79 км от аэродрома Подгорица сельский дом в хорошем состоянии. Два раздельных этажа с отдельными входами (основа дома 83 кв). Первый этаж – жилой: вход, кухня-столовая, гостиная, две спальные комнаты, ванная комната. Полностью оборудован техникой и мебелью. Второй этаж мансардный 55...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
120 000 €
Апартаменты в Улцине, Черногория
51 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория, Режевичи
Продаётся привлекательный урбанизированный участок в Режевичах, муниципалитет Будва, с захватывающим видом на море.
Общая площадь участка составляет 23 000 м², он расположен на отличной локации, всего в 250 метрах от моря. С верхней стороны участка проходит магистральная дорога, что обеспечивает лёгкий...
Amfora Real Estate
525 000 €
Квартира в Улцине, Черногория
320 м23
ВНЖ при покупке
Продается пентхаус в самом центре Ульциня. Площадь 320м2, 5 этаж.
Планировка квартиры: кухня, совмещенная с гостиной и столовой, три спальни и два санузла. Эта квартира украшена террасой площадью 120 м2 с видом на старый город, море и горы. В каждой комнате инверторный кондиционер. Цена включает в себя гараж, который находится в подвале...
Mercury Group
152 500 €
Квартира в Будве, Черногория
44 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Алeксaндp, задайте мне cвой вoпрoс ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ШИКАРНЫМ ВИДОМ В БУДВЕ!! ПЛОЩАДЬ: 44 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА ЦЕНА: 152 500 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Квартира с очень высоким арендным потенциалом ПРОЕКТ: одна спальня, одна ванная комната, кухня-гостиная, терраса...
CULTURE international real estate agency
1 800 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
176 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Будва, Dukley Gardens — эксклюзивная трехкомнатная квартира на первой линии моря
Площадь квартиры: 176м2
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2 + туалет
Эксклюзивная трехкомнатная квартира 176 м2, на первой линии моря в комплексе Dukley Gardens. Квартира состоит из открытой гостиной с кухней и столовой, 3 спален, 2 ванных комнат, гостевого...
nekretnina.me
195 000 €
Дом в Баре, Черногория
160 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.12774
Продаётся уютный дом в Баре, район Полье.
Дом площадью нетто 160 м2.
Состоит из 5 спален + 2 гостиные (по одной на каждом этаже) + 2 кухни американского типа, два сан.узла, две террасы, также по одной на этаже.
Площадь земельного участка 339 м2,одно парковочное место и место для барбекю.
Цена 195.000 евро.
DOO TradeGoria
367 000 €
Квартира в Будве, Черногория
111 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc НОВАЯ КВАРТИРА ДВУМЯ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ! ПЛОЩАДЬ: 111 м2 ЛОКАЦИЯ:ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: МАЙНИ ЦЕНА: 367 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) До моря двести метров Четвертый этаж российский (третий этаж черногорский) Терраса с видом на горы Новый дом...
CULTURE international real estate agency
160 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Превосходное расположение — всего в 150 метрах от пляжа, ресторанов, кафе и набережной, ведущей к курорту Портонови и пристани для яхт.
Площадь квартиры составляет 40 м², к ней прилагается выделенное парковочное место перед зданием.
Планировка: гостиная с кухней и столовой, спальня, ванная комната и просторный балкон с прекрасным...
Rivijera Nekretnine
390 000 €
Апартаменты в Пржно, Черногория
145 м2322
Апартаменты-дуплекс в небольшом комплексе с бассейном в Каменово. Всего в 200 м расположен красивейший пляж Каменово. Это прекрасное место для отдыха всей семьей.
Дуплекс имеет собственный вход и занимает два этажа, площадью 145 м2 с террасами. На первом этаже дуплекса расположен холл, просторная ванная, гостиная, объединенная с кухней и...
VALUE.ONE
364 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
104 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.9996
Предлагаем к продаже квартиры в современном жилом комплексе в курортном поселке Добра Вода, расположенном всего в 20 метрах от пляжа и набережной Veliki Pjesak. Пляж Veliki Pjesak славитсячистейшей водойбирюзового цвета и имеет пологие заходы в воду и мелкую гальку в сочетании с песком.
Объект состоит в общей...
DOO TradeGoria
13 146 600 €
Земля на полуострове Луштица, Черногория
21911 м²
Уникальная недвижимость, урбанизированный участок на первой линии моря в Крашичи, Луштица
Участок имеет общую площадь 21 911 м2 и состоит из одного большого участка и 5 маленьких, расположенных на берегу ниже дороги.
UP 13 - участок земли на берегу моря, планируется строительство небольших семейных отелей или роскошных туристических вилл....
Montenegro Prospects
550 000 €
Дом в Тивате, Черногория
247 м2
ВНЖ при покупке
Дом в Лепетани с 4квартирами в ста метрах от моря
Дом площадью 247м2 расположился на участке 311м2.
В 100м от моря и рядом с пляжем Опатово, Лепетани.
На первом этаже дома две квартиры одинаковой планировки (одна спальня, гостиная/кухня, ванная).
На втором этаже просторная квартира 82м2 с одной спальней.
На третьем этаже квартира с двумя...
Montenegro Prospects
220 000 €
Квартира в Баре, Черногория
76 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12865
Продаётся просторная квартира с видом на горы
Локация: Отличное расположение вблизи школы, детского сада, гимназии. В шаговой доступности магазины, кафе, тренажёрные залы и вся необходимая инфраструктура. До моря всего 15-20 минут пешком!
Параметры недвижимости: Площадь: 76 м² + 4 м² кладовая (-1 этаж) Этаж: 7-й...
DOO TradeGoria
1 400 000 €
Коммерческая недвижимость в Игало, Черногория
Новый мини-отель на 16 номеров, на первой линии в знаменитом курортном местечке Игало. Площадь здания 800м2, площадь участка 300м2. Всего пять этажей, на первом этаже рецепшн, ресторан на десять столов с выходом на открытую террасу и паркинг, 2 санузла, прачечная, апартамент для обслуживающего персонала, складское помещение, бойлерная. На...
Antarex
230 000 €
Апартаменты в Игало, Черногория
85 м222
ВНЖ при покупке
Продается квартира в новостройке в районе Игало. Квартира площадью 85 м² расположена на 1 этаже малоквартирного дома. Планировка: большая гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальни, 2 ванные комнаты. В квартире установлена сплит-система. В каждой комнате, включая ванные, установлен подогрев пола. В гостиной подогрев пола разделен на 3 зоны. На...
Antarex
365 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
180 м2632
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем вам уникальную возможность приобрести великолепный дом с захватывающим видом на море, расположенный в живописном районе Кумбор в Херцег-Нови. Общая площадь дома составляет 180 м², и он идеально подходит для комфортного проживания или как курортное жилье для отдыха.
Цокольный этаж предлагает настоящую зону релаксации с сауной...
DOO "Monteonline"
220 000 €
Дом в Баре, Черногория
140 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.8772
Хороший дом для семьи находится в районе г.Бар, по дороге на старый Бар, место Челуга..
Общая площадь дома 140м2, в основании 86м2, с хорошим участком 470м2.
Дом построен очень качественно, для себя.
Состоит из 2 отдельных квартир с отдельными 2 спальнями, гостиной, сан узлом, прихожими и террасами, с видом на море....
