А если считать за последние три года, то граждане РФ лидируют.
Что случилось
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в Черногорию в первом квартале 2024 года составили €208 млн, из которых почти половина (€93,8 млн) была вложена в недвижимость. Об этом свидетельствуют данные платёжного баланса с зарубежными странами.
Россияне заняли второе место по объёму ПИИ в целом (€37,8 млн) и третье место по инвестициям в недвижимость (€8,05 млн).
Ключевые моменты
Общий объём ПИИ: €208 млн (-€1,5 млн к первому кварталу 2023 года).
Инвестиции в недвижимость: €93,8 млн (-11% к первому кварталу 2023 года).
ТОП-3 стран по объёму ПИИ: Сербия (€40 млн), Россия (€37,8 млн), Турция (€20,6 млн).
ТОП-3 стран по инвестициям в недвижимость: Сербия (€14,6 млн), Турция (€11,2 млн), Россия (€8,05 млн).
Россияне за три года вложили в недвижимость Черногории €177 млн.
За первый квартал 2024 года россияне вывели из Черногории €4,5 млн, но приток капитала всё равно в восемь раз превышает отток.
Детали
Структура инвестиций россиян: кредиты своим компаниям (€23 млн), покупка недвижимости (€8,05 млн), инвестиции в свои компании и банки (€6,7 млн).
Россияне в три раза больше покупают недвижимость, чем продают.
За последние три года Россия заняла первое место по объёму инвестиций в недвижимость Черногории.
Несмотря на санкции, Россия остаётся одним из главных инвесторов в недвижимость Черногории. Инвесторы из РФ активно покупают недвижимость, а объём их сделок в три раза превышает продажи.
Код объекта - 8.25.11.11859
Дом в Шушане с прекрасным видом на море.
Площадь дома 97 м2 (без площади террас)
Площадь участка 328 м2
Первый этаж - коридор, кухня, гостиная, две спальни, санузел, просторная терраса.
Второй этаж - коридор, кухня, три комнаты, санузел, просторная терраса
Прекрасный панорамный вид на море, город и горы.
Сад с...
DOO TradeGoria
163 500 €
Квартира в Баре, Черногория
69 м2322
ВНЖ при покупке
Продаја двоспратне зграде у Бару, село Шушан
Продајемо двоспратни камп у близини Баруа, насељеног Шушаном.
Површина земљишта је 68,8 м². На трећем спрату се налази луксузна новоградња са лифтом и оријентацијом ка мору.
Опис објекта:
- Дневна трпезарија и двокреветна кухиња
- Гардероба
- Гардероба
- Када
- Тоалет
- Тераса...
Mega Real Estate
157 383 €
Апартаменты в Рисане, Черногория
54 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория
Предлагаем вам однокомнатную квартиру площадью 54,27 м² в эксклюзивном жилом комплексе, расположенном в самом центре города Рисан.
Этот роскошный комплекс сочетает в себе современную элегантность и комфорт на берегу живописного Боко-Которского залива.
Живописное побережье и близость к археологическим...
Amfora Real Estate
340 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
108 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.12639
Пентхаус, 2 спальни, Доброта
Пентхаус с 2 спальнями в новом жилом комплексе в фазе 1, с бассейном, СПА и рестораном на территории, расположена в Боко – Которском заливе, в посёлке Доброта. Доброта – небольшой посёлок в Черногории, на берегу Боко – Которской бухты. Доброта протянулась на несколько километров вдоль...
DOO TradeGoria
195 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
68 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается уютная квартира в живописном районе Баошичи, Херцег-Нови! Эта квартира на первом этаже общей площадью 46 м² идеально подходит для комфортного проживания и отдыха. Внутри вас ждут просторная гостиная, современная кухня, уютная спальня, ванная комната и терраса, а также собственный дворик площадью 22 м², где можно наслаждаться...
DOO "Monteonline"
360 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
132 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.5566Новый жилой комплекс предлагает жильцам апартаменты премиум класса по доступным ценам в одном из самых лучших курортных районов Черногории. Расположенный в шаговой доступности от моря и от курортно-туристических объектов, Парус дает жильцам возможность насладиться бурной жизнью курортного центра в туристический сезон и...
DOO TradeGoria
86 070 €
Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория
24 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Площадь:
от 24 м2 до 110м2 – от 86 070 €
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ПЛАТЕЖЕЙ!!!
Парковочное место в подземном гараже 20 000€
срок сдачи 12.2024г.
Удобства:
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНОГО КЛАССА состоит из 18 домов. 94 парковочных места в подземном паркинге, 1 этаж коммерческих помещений. Закрытая территория,...
GATE Realty
120 000 €
Земля в Херцег-Нови, Черногория
480 м²
Урбанизированный участок с видом на море Каменари. Площадь участка 480м2, возможность строительства на трёх этажах (гараж, цокольный + второй этаж). Коммунальные услуги оплачены в размере 14 000 евро, завершено концептуальное проектирование здания.
Площадь гаража и технического помещения 81 м2.
Первый этаж 71м2: гостиная с кухней, ванная...
Rivijera Nekretnine
596 000 €
Коммерческая недвижимость в Петроваце, Черногория
480 м2
Продается трехэтажный отель в тихом месте курортного города Петровац. Расстояние до моря, набережной и пляжей 900 метров.Общая площадь здания 480 кв.м., участка - 700 кв.м. Планировка: на первом этаже расположены апартаменты с просторной гостиной с отдельной кухонной зоной, с двумя спальнями и ванной комнатой. Первый и второй этажи имеют...
Antarex
156 800 €
Апартаменты в Будве, Черногория
49 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория, Будва
Однокомнатная квартира площадью 49 м² с видом на море.
Представляем вам эксклюзивный жилой комплекс в Будве, Дубовица, с потрясающим панорамным видом на море, идеально спроектированный для удовлетворения всех потребностей современного роскошного образа жизни. Комплекс расположен в очень привлекательном месте,...
Amfora Real Estate
230 000 €
Дом в Рисане, Черногория
105 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 11.26.11.12534Дом с видом на море в центре исторического города Рисан!
Уютный 2-х этажный дом расположен в 200 метрах от моря в красивейшей Боко-Которской бухте. Подходит как для собственного проживания, так и для доходного арендного бизнеса.
Площадь дома 105 кв.м, отличительная особенность от аналогичных предложений в Рисане, это...
DOO TradeGoria
625 000 €
Дом в Будве, Черногория
300 м25
ВНЖ при покупке
Продается дом в районе города Будва. Дом имеет площадь 300 м2 и расположен на участке 280 м2. Дом расположен&в тихом и спокойном месте, в 1000 метрах от моря. Двухэтажный дом имеет планировку: Первый этаж: спальня, гостиная, кухня, ванная комната и комната для гостей с отдельной ванной комнатой. Внутренняя лестница. Второй этаж...
Mercury Group
60 552 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
25 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.12389
Недорогие студии в новом доме.
Здание 4 этажа.
На 1, 2 и 3 этаже находится 15 студий.
На 4 этаже находится 2 студии и большая квартира с 1 спальней.
До моря - 300 метров.
Приземлье:
PD 2 - 26,92 m2 - 63.800 евро
PD 3 - 26,00 m2 - 61.620евро
PD 4 - 25,23 m2 - 60.552евро
PD 5 - 35,42 m2 - 82.848евро
PD 6 - 34,62 m2 -...
DOO TradeGoria
345 000 €
Квартира в Пржно, Черногория
112 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 7.30.13.10343
Квартира расположена ниже главной дороги, всего в 160 м от моря / пляжа, и имеет прекрасный вид на море и закат. Это двухэтажная квартира, а именно: первый этаж: большая гостиная, две спальни, ванная комната, кухня (76 м2); второй этаж (мансарда): две спальни, ванная комната (36 м2). Качественное строительство:...
DOO TradeGoria
795 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
117 м2211
Оплата в рублях
Меблированные апартаменты площадью 87 м2 + терраса 30 м2 находятся в здании ZETA Porto-Montenegro. Из окон и террасы открывается частичный вид на море и променад.
Апартаменты состоят из холла, гостевого туалета, просторной гостиной, совмещенной со столовой зоной, выделенной зоны кухни, спальни с собственной ванной комнатой и большой террасы с...
VALUE.ONE
375 000 €
Дом в Утехе, Черногория
366 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.11.12506
Просторный дом с прекрасным видом на море и бассейном на Утехе.Площадь дома - 366 м2
Площадь участка - 268 м2
На 1 этаже дома расположена техническая комната, просторная комната которая отлично подойдёт под тренажерный зал/бильярдную/игровую, санузел, большой закрытый гараж.
На 2 этаже расположена просторная...
DOO TradeGoria
Цена по запросу
Дом в Херцег-Нови, Черногория
226 м2765
Онлайн-показУдалённая сделка
Каменный дом на Поди Герцег-Нови. Отремонтированный каменный дом общей площадью 226 кв.м., участок 2.331 кв.м. Расстояние от моря 1 километр. Планировка: первый этаж-гостиная с кухней и столовой и ванная комната; этаж – три спальни, две ванные комнаты, кладовая, прихожая и терраса; мансарда – три спальни, две ванные комнаты, кладовая...
Rivijera Nekretnine
1 100 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
244 м233
Эксклюзивная квартира в порту Шквер, площадь Герцег-Нови. Квартира общей площадью 244 м2 расположена в уникальном месте на берегу моря в непосредственной близости от Старого города на территории комплекса, характеризующегося сочетанием современной архитектуры со средиземноморскими элементами. Уникальное дизайнерское решение, высококачественные...
Rivijera Nekretnine
1 500 000 €
Вилла в Каменари, Черногория
480 м2
ВНЖ при покупке
Продается прекрасная вилла в стадии строительства в Каменарах, Херцег-Нови, завершенная на 85%. Вилла продается в текущем состоянии, с возможностью доработки и персонализации по желанию покупателя. Она расположена всего в 50 метрах от моря, что дает прямой доступ к красивым пляжам и побережью.
Вилла построена из высококачественных материалов с...
Amfora Real Estate
157 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
55 м2
ВНЖ при покупке
Продается однокомнатная квартира площадью 55,2 м², обеспечивающая максимальный комфорт и всё необходимое для удобной жизни. Квартира расположена на первом этаже современного жилого блока в рамках роскошного комплекса CORTEX, завершение которого запланировано на апрель 2025 года.
Комплекс CORTEX задуман как закрытая и контролируемая территория...
