А если считать за последние три года, то граждане РФ лидируют.
Что случилось
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в Черногорию в первом квартале 2024 года составили €208 млн, из которых почти половина (€93,8 млн) была вложена в недвижимость. Об этом свидетельствуют данные платёжного баланса с зарубежными странами.
Россияне заняли второе место по объёму ПИИ в целом (€37,8 млн) и третье место по инвестициям в недвижимость (€8,05 млн).
Ключевые моменты
Общий объём ПИИ: €208 млн (-€1,5 млн к первому кварталу 2023 года).
Инвестиции в недвижимость: €93,8 млн (-11% к первому кварталу 2023 года).
ТОП-3 стран по объёму ПИИ: Сербия (€40 млн), Россия (€37,8 млн), Турция (€20,6 млн).
ТОП-3 стран по инвестициям в недвижимость: Сербия (€14,6 млн), Турция (€11,2 млн), Россия (€8,05 млн).
Россияне за три года вложили в недвижимость Черногории €177 млн.
За первый квартал 2024 года россияне вывели из Черногории €4,5 млн, но приток капитала всё равно в восемь раз превышает отток.
Детали
Структура инвестиций россиян: кредиты своим компаниям (€23 млн), покупка недвижимости (€8,05 млн), инвестиции в свои компании и банки (€6,7 млн).
Россияне в три раза больше покупают недвижимость, чем продают.
За последние три года Россия заняла первое место по объёму инвестиций в недвижимость Черногории.
Несмотря на санкции, Россия остаётся одним из главных инвесторов в недвижимость Черногории. Инвесторы из РФ активно покупают недвижимость, а объём их сделок в три раза превышает продажи.
Всего в 600 м от моря и в 10 минутах ходьбы от центра продаётся прекрасная однокомнатная квартира площадью 49 м² в современном доме со всеми удобствами для комфортной жизни.
Квартира имеет удачную планировку – гостиная с кухней и столовой, спальня, современная ванная комната и терраса с видом на бассейн.
Инфраструктура и удобства:
Паркинг...
Montenegro Prospects
530 000 €
Квартира в Будве, Черногория
86 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE!
ЭЛИТНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И БОЛЬШОЙ ТЕРРАСОЙ ПАНОРАМНОЙ ТЕРРАСОЙ В БУДВЕ!
ПЛОЩАДЬ: 111 м2 + подземный гараж
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: Старый город
СТОИМОСТЬ: 530 000...
CULTURE international real estate agency
350 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
86 м2332
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 3 спальня, 2 санузла, терраса с красивым видом.
Удобства: Новый жилой комплекс повышенного комфорта. Удобная планировка. Вид на горы. Качественный ремонт: натуральные полы, керамическая плитка, сантехника, алюминиевые профили, термопакеты. Сплит-системы в каждой комнате, электрический бойлер. Электрические...
GATE Realty
115 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
44 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 2 санузла, терраса с видом на горы.
Удобства: Новый жилой комплекс. Удобная планировка. Вид на море и горы. Качественный ремонт: натуральные полы, керамическая плитка, алюминиевые профили, термопакеты,рольставни с электроприводом, качественная входная дверь, кафель, сантехника. Сплит-система,...
GATE Realty
430 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
120 м233
ВНЖ при покупке
Продаётся отличный жилой дом с видом на море площадью 120м2 на участке 363м2. Дом расположен в 500 метрах от центра Тивата и в 2 км от аэропорта. В доме три этажа. С каждого этажа имеется вид на море. Дом полностью меблирован и оборудован кухней и бытовой техникой. Планировка: на первом этаже, площадью 35 м2, расположена отдельная кухня, большая...
Antarex
191 700 €
Земля в Херцег-Нови, Черногория
639 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
В НАЛИЧИИ ТРИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 4 556 м2, С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПРИОБРЕТЕНИЯ ВСЕХ УЧАСТКОВ ОДНИМ МАССИВОМ ИЛИ ПО ОТДЕЛЬНОСТИ!
ПЛОЩАДИ УЧАСТКОВ: 2 090 м2 + 1 827 м2 + 639 м2...
CULTURE international real estate agency
3 442 000 €
Таунхаус в Тивате, Черногория
338 м2434
Онлайн-показУдалённая сделка
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ВСЕГО 20%!
Добро пожаловать в The Peaks, первый жилой район с резиденциями премиум-класса в Черногории, который расположен на гольф поле, спроектированном Гари Плейером. Расположенный среди живописных холмов, The Peaks предлагает уникальные резиденции с потрясающими панорамными видами на Адриатическое море и Боко-Которский...
Lustica Bay
203 000 €
Земля в Жабляке, Черногория
1813 м²
На продажу предлагается отличный участок в Жабляке, расположенный в зоне индивидуального жилищного строительства ДУП “Tmajevci i Meždo”, всего 2 километра от центра города. На участке уже подключены электричество и водоснабжение, что значительно упрощает начало строительства.
Строительные возможности
На участке официально разрешено возводить...
DOO "Monteonline"
505 000 €
Квартира в Будве, Черногория
118 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ШИКАРНАЯ КВАРТИРА НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!!
ПЛОЩАДЬ: 118 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ: Первая береговая линия
ЦЕНА: 505 000 евро
Представьте себе утро, когда первые...
CULTURE international real estate agency
215 000 €
Квартира в Дженовичах, Черногория
100 м2
ВНЖ при покупке
Дом находится в тихом месте, но всего в 2х минутах от моря. 500м2, четыре этажа + большая терраса на пятом этаже с местом для роштиля. Дом полностью меблирован. Парковка в 30м от дома. Городские коммуникации.
1. 91,5м2 - 189.000е - гостиная, столовая/кухня, спальня, ванная, 2 кладовки, терраса.
2. 127,5м2 - 209.500е - кухня/столовая,...
Montenegro Prospects
315 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
140 м242
ВНЖ при покупке
Продается уютный дом с видом на залив в тихом, зеленом поселке Сусщепан. Площадь дома 140м2, площадь участка 250м2. На первом и втором этажах одинаковые квартиры, каждая с двумя спальнями. На крыше огромная, панорамная терраса Городские водопровод и электричество. Паркинг перед домом, закрытый гараж. Дом нуждается в ремонте. Разумный торг....
Antarex
135 000 €
Квартира в Баре, Черногория
46 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.13021
Продаётся квартира с панорамным видом на море город БарНовый дом | 300 метров до моря | 8 этаж | Панорамный вид
Локация: Бар, ЧерногорияПлощадь квартиры: 46 м²Этаж: 8-й | Дом с двумя лифтамиСтруктура: 1 спальня, гостиная с кухней, санузел, террасаЗдание: новое, только что построеноВид: панорамный на Адриатическое...
DOO TradeGoria
365 000 €
Дом в Баре, Черногория
302 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.11.12926
Бар, Шушань | Трёхэтажный дом с садом и видом на море — 365.000 €
Продаётся уютный и просторный дом в Зелёном поясе, в 500 метрах от моря.Тихий район, зелень, свежий воздух — идеальное место для жизни или инвестиций.
⸻
Площадь участка: 460 м²Площадь дома: основание: 120 м² 1-й этаж: 82 м² 2-й этаж: 105 м² 3-й этаж:...
DOO TradeGoria
1 950 000 €
Апартаменты в Рисане, Черногория
187 м232
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
242 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
47 м221
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже современную квартиру площадью 47 кв. м, расположенную в живописном районе Обала Джурашевица, Тиват. Эта квартира является идеальным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье у моря с полной приватностью и потрясающим панорамным видом.
Из окон квартиры открывается великолепный вид на море. Объект находится всего в 50...
DOO "Monteonline"
1 295 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
99 м212
ВНЖ при покупке
Просторный апартамент с 1 спальней, площадью 99 м², с потрясающим видом на море.
Апартамент полностью закончен и готов к заселению.
Мебель и аксессуары входят в стоимость.
Закрытая территория позволит полностью расслабиться и отдохнуть от городской суеты. Особенной гордостью комплекса являются несколько приватных пляжей, среди которых один...
DOO "Monteonline"
2 200 000 €
Квартира в Которе, Черногория
ВНЖ при покупке
Продажа двух домов в Которе с девятью квартирами
Здания расположены рядом со старым городом Котор, 500м.
до набережной и моря – 350м по дороге.
Меньшее здание имеет три уровня.
Первый - занят двумя студиями (18 м2 и 19 м2).
Квартира с четырьмя спальнями находится на втором уровне, а квартира с тремя спальнями занимает весть третий уровень. Обе...
Montenegro Prospects
240 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
86 м2322
Объект под сдачу
Новая квартира в элитном жилом комплексе в тихом зеленом месте г.Петровац над пляжем Лучице. Квартира расположена на 2 этаже, имеет площадь 86м2, располагает гостиной, кухней, двумя спальнями, двумя ванными и террасой. С террасы открывается частичный вид на море.
Качественная отделка уровня люкс.
- алюминиево-деревянные панорамные окна
-...
VALUE.ONE
367 000 €
Квартира в Будве, Черногория
96 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ТРЕХКОМНАТНАЯ ШИКАРНАЯ КВАРТИPА С ДУБОВЫМИ ПОЛАМИ В НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ!!!!
ПЛОЩАДЬ: 96 м2 + два подземных паркинга 34 м2 + кладовая 30 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА
СТОИМОСТЬ:...
CULTURE international real estate agency
81 500 €
Земля в Херцег-Нови, Черногория
3100 м²
Код объекта - 1.20.15.9667
Земельный участок в Врбань, Херцег Нови
Характеристики участка:
- ровный земельный участок3100м2
- подъездная дорога
- электричество рядом с участком
- расстояние до центра Херцег Нови 15000 метров
- вид на горы
Участок идеально подходит для строительства Эко поселка.
65000 евро
