А если считать за последние три года, то граждане РФ лидируют.
Что случилось
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в Черногорию в первом квартале 2024 года составили €208 млн, из которых почти половина (€93,8 млн) была вложена в недвижимость. Об этом свидетельствуют данные платёжного баланса с зарубежными странами.
Россияне заняли второе место по объёму ПИИ в целом (€37,8 млн) и третье место по инвестициям в недвижимость (€8,05 млн).
Ключевые моменты
Общий объём ПИИ: €208 млн (-€1,5 млн к первому кварталу 2023 года).
Инвестиции в недвижимость: €93,8 млн (-11% к первому кварталу 2023 года).
ТОП-3 стран по объёму ПИИ: Сербия (€40 млн), Россия (€37,8 млн), Турция (€20,6 млн).
ТОП-3 стран по инвестициям в недвижимость: Сербия (€14,6 млн), Турция (€11,2 млн), Россия (€8,05 млн).
Россияне за три года вложили в недвижимость Черногории €177 млн.
За первый квартал 2024 года россияне вывели из Черногории €4,5 млн, но приток капитала всё равно в восемь раз превышает отток.
Детали
Структура инвестиций россиян: кредиты своим компаниям (€23 млн), покупка недвижимости (€8,05 млн), инвестиции в свои компании и банки (€6,7 млн).
Россияне в три раза больше покупают недвижимость, чем продают.
За последние три года Россия заняла первое место по объёму инвестиций в недвижимость Черногории.
Несмотря на санкции, Россия остаётся одним из главных инвесторов в недвижимость Черногории. Инвесторы из РФ активно покупают недвижимость, а объём их сделок в три раза превышает продажи.
Код объекта - 1.28.11.7696
Дом в поселке Крашичи, с видом на море, на 1 линии. Жилая площадь 70 кв.м., площадь участка 99 кв.м. Дом имеет два жилых этажа, на каждом этаже террасы, на первом этаже гараж 18 кв.м.На втором этаже аппартаменты-студия, санузел, открытая терраса с видом на море. На третьем этаже расположены три отдельные спальни,...
DOO TradeGoria
1 000 020 €
Квартира в Будве, Черногория
157 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.8380
Прадажа виллы класса LUX в элитном комплексе в Будве, полуостров Завала.
Вилла на первой линии моря с 2 спальнями общей площадью 157 м2.
Шикарная удобная мебель, красивые стильные аксессуары, качественная сантехника. Огромная терраса с роскошным видом на море и джакузи.
Полная комплектация для комфортного отдыха и...
DOO TradeGoria
400 000 €
Кафе, ресторан в Баре, Черногория
115 м2
Код объекта - 2.25.16.1924
Продается автосервис в Баре.
Площадь 115м2, на участке земли 600м2.
В сервисе : покрасочная камера, механический цех, сварочный цех, автомойка,
офисное помещение.
На этом участке есть разрешение на строительство 5-ти этажного дома.
По цене и рассрочке возможен договор при осмотре и заинтересованности объектом.
Цена...
DOO TradeGoria
530 000 €
Вилла в Биеле, Черногория
200 м242
ВНЖ при покупке
Отличный, солнечный дом в живописном поселке Биела, всего в пятидесяти метрах от набережной с пляжами. Площадь дома 200м2, участок 930м2. В доме два этажа соединенные внутренней лестницой. Все коммуникации и инфраструктура городские. На первом этаже гостиная с кухней и выходом на террасу, спальня и санузел. На втором 3 спальни, 2 санузла,...
Antarex
750 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
812 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
5998. Барская Ривьера. Заграджа.
Действующий отель, состоит из двух основных зданий:
3-х этажное, в основе 114 кв м, общей площадью надземных этажей 342 кв м + 70 кв м в полуподвальном помещении (кафе для проживающих – завтраки), 12 номеров-студий (в каждом ванная комната, мини-кухни с холодильниками, кондиционеры, балконы с видом на...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
230 000 €
Дом в Баре, Черногория
270 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 4.25.11.10614
Дом с тремя квартирами в Белиши, Бар
Характеристики дома:
- двухэтажный дом 270м2
- земельный участок 245м2
Структура дома:
- на первом этаженаходится квартира с двумя спальнями, просторной гостинной совмещенной с кухней и столовой зоной, санузла, кладовка, террасы с видом на сад и помещение 21м2
- на втором этаже...
DOO TradeGoria
380 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
83 м221
ВНЖ при покупке
Продается квартира в самом центре старинного города Херцег Нови, с двориком и ротондой. Квартира находится на втором этаже малоквартирного, старинного дома, расположенного над центральной частью знаменитой набережной «Пять Даниц». Дом полностью отреставрирован и имеет городские коммуникации. Паркинг в закрытом дворе. Квартира продается с мебелью...
Antarex
235 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
144 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.10861Предлагается к покупке просторная квартира с тремя спальнями в Добрых Водах , Барская ривьера.
2 этаж.
Площадь - 144 кв.м.+2 террасы.
Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, трёх спален, двух санузлов, двух террас.
Квартира продаётся полностью укомплектованная мебелью.
Паркинг место.
Есть вид на море.
До...
DOO TradeGoria
315 000 €
Земля в Радовичах, Черногория
728 м²
Продаётся земельный участок общей площадью 728 кв.м. на полуострове Луштица, в посёлке Радовичи, всего в 500 метрах от популярного песочного пляжа Plavi Horizonti, который является одним из лучших в Черногории. Муниципалитет Тиват.
Участок ровный, земля плодородная, без подъёмов, располагается рядом с главной дорогой. Все коммуникации (вода и...
Antarex
650 000 €
Земля в Сутоморе, Черногория
500 м²
Участок земли на первой линии, Сутоморе. Площадь 500 кв.м Согласно урбанистическому плану можно строить дом на трёх уровнях (s+p+p1) общей площадью 300 кв.м, 100 кв.м в основании. Возможность подать заявку на строительство причала а также возврата от государства ещё дополнительно 312 кв.м Вода, электричество, канализация на участке.
Galeo
4 800 000 €
Дом в Бечичи, Черногория
21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 10.30.11.11580Продается многоэтажный дом, вилла "Европа Люкс" с собственным паркингом, район Бечичи, с отдельными квартирами разной площади с удобствами, с прекрасным видом на море и горы, полностью укомплектованными и меблированными.
Вилла расположена в очень удобной локации, расположена вдоль Ядранской магистрали, в шаговой...
DOO TradeGoria
425 538 €
Апартаменты в Которе, Черногория
136 м2322
Оплата криптовалютой
Апартаменты с 2 спальнями, площадью 136 м2, в новом современном жилом комплексе на берегу Которского залива. В апартаментах есть гостиная с кухней, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 гостевой сан узел, прихожая, гардеробная, постирочная и 2 террасы. Много света, панорамные окна. Апартаменты продаются уже с отделкой, используется паркет из ценных...
VALUE.ONE
1 010 000 €
Апартаменты в Режевичах, Черногория
102 м2322
Апартаменты с 2 спальнями в новом уникальном проекте в эксклюзивной локации Будванской ривьеры прямо на берегу моря.
Апартаменты имеют безупречный вид на море и включают в себя гостиную, совмещенную с кухней и столовой зоной с выходом на террасу, гостевой санузел, две спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату.
Первая линия,...
VALUE.ONE
92 000 €
Квартира в Баре, Черногория
35 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.12382
Студия в городе Бар, на 6м этаже 6 этажного нового дома( сдаётся в апреле 2024года)
Структура: коридор,гардеробная, гостиная , совмещенная с кухней, терраса с видом на море!
Эл. Теплый пол в санузле, домофон
Напольное покрытие: плитка+ паркет
Общая плошадь квартиры 35м2
До моря 350 метров
До продуктового магазина...
DOO TradeGoria
5 390 000 €
Дом в Святом Стефане, Черногория
774 м213
ВНЖ при покупке
К продаже четырехэтажная вилла площадью 774 м2 на первой линии, в 10 метрах от моря с видом на жемчужину Черногории – остров Свети Стефан. Площадь участка составляет 582 м2. Планировка здания: Первый этаж: Ресторан с баром и большой кухней, гостиная с обеденной зоной и выходом на террасу с видом на море и остров Святой...
Mercury Group
277 200 €
Квартира в Бечичи, Черногория
99 м2322
Продается квартира с двумя спальнями в высококачественном комплексе в Бечичи. Это отличная возможность для тех, кто ищет удобное и современное жилье для постоянного проживания или отдыха. Квартира оснащена теплыми полами, кондиционером и выполнена из качественных материалов, что обеспечивает комфорт и долговечность.
Основные характеристики...
Montenegro Prospects
60 000 €
Дом в Вирпазаре, Черногория
66 м2211
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
Продается небольшой легальный дом в Вирпазаре в 15 мин ходьбы от Скадарского озера.
Дом 66 м2.
Участок 150 м2.
Структура дома: коридор, кухня-гостиная, спальня, санузел, терраса.
Дом оборудован дровяной печью и кондиционером.
Есть городская вода и канализация, кабельный интернет, проведена вода из источника для полива участка. На...
VRC Idrisova
350 000 €
Квартира в Которе, Черногория
62 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Ищете уютное жилье в старинном городе Котор? Тогда обратите внимание на эту прекрасную квартиру с двумя спальнями, расположенную на площади собора Святого Трифона в самом сердце Старого города.
Эта квартира площадью 62 м² находится на третьем этаже каменного дома, который был полностью отремонтирован. Открытая планировка создает...
DOO "Monteonline"
120 000 €
Земля в Херцег-Нови, Черногория
877 м²
Продается участок с красивым видом на Боко Которский залив. Площадь участка 877м2, на участке недостроенный дом площадью 58м2. До участка ведет асфальтная дорога, рядом супермаркет и автобусная остановка, все коммуникации на границе участка. До старого города 10 минут на машине, до набережной с пляжами пять минут на машине.
Antarex
138 570 €
Квартира в Будве, Черногория
45 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира с одной спальней и видом на море в совершенно новом проекте в Будве!
▸Площадь: 44,70м²
▸Планировка: Просторная жилая зона с зоной кухни и столовой, спальня, прихожая, санузел, терраса.
Уникальный, современный и эксклюзивный жилой комплекс -истинная жемчужина Черногорского побережья!
Идеальное расположение: здание находится...
