А если считать за последние три года, то граждане РФ лидируют.
Что случилось
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в Черногорию в первом квартале 2024 года составили €208 млн, из которых почти половина (€93,8 млн) была вложена в недвижимость. Об этом свидетельствуют данные платёжного баланса с зарубежными странами.
Россияне заняли второе место по объёму ПИИ в целом (€37,8 млн) и третье место по инвестициям в недвижимость (€8,05 млн).
Ключевые моменты
Общий объём ПИИ: €208 млн (-€1,5 млн к первому кварталу 2023 года).
Инвестиции в недвижимость: €93,8 млн (-11% к первому кварталу 2023 года).
ТОП-3 стран по объёму ПИИ: Сербия (€40 млн), Россия (€37,8 млн), Турция (€20,6 млн).
ТОП-3 стран по инвестициям в недвижимость: Сербия (€14,6 млн), Турция (€11,2 млн), Россия (€8,05 млн).
Россияне за три года вложили в недвижимость Черногории €177 млн.
За первый квартал 2024 года россияне вывели из Черногории €4,5 млн, но приток капитала всё равно в восемь раз превышает отток.
Детали
Структура инвестиций россиян: кредиты своим компаниям (€23 млн), покупка недвижимости (€8,05 млн), инвестиции в свои компании и банки (€6,7 млн).
Россияне в три раза больше покупают недвижимость, чем продают.
За последние три года Россия заняла первое место по объёму инвестиций в недвижимость Черногории.
Несмотря на санкции, Россия остаётся одним из главных инвесторов в недвижимость Черногории. Инвесторы из РФ активно покупают недвижимость, а объём их сделок в три раза превышает продажи.
Код объекта - 9.25.11.10924
Город Бар, район Сусташ (2,5км от моря)
Продается дом 270м2 и 950м2 участок.
Дом 2 этажа с отдельными входами. 2 независимых квартиры.
С мебелью и техникой.
Городская вода и канализация+септик.
Документы поданы на легализацию.
Вид на город.
600 000 евро
DOO TradeGoria
3 284 000 €
Земля в Баре, Черногория
4105 м²
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
175 000 €
Квартира в Баре, Черногория
70 м2422
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
8076. Город Бар.
В новопостроенном доме с разрешением на строительство (2024) квартира на третьем этаже с видом на море. Площадь 70,1 кв м: две спальные комнаты, две ванные комнаты, две террасы, гостиная с кухней. Полностью готова к проживанию. На копии плана – красный фон. Парковка во дворе (мест достаточно) + возможность покупки...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
680 000 €
Земля в Херцег-Нови, Черногория
3616 м²
Урбанизированный участок с видом на море Игало Герцег-Нови
Общая площадь земельного участка 3616 м2, возможность строительства на участке общей площадью 1893 м2. Возможность строительства жилого и коммерческого здания, (0,40 жилплощади, 0,80 застроенной площади, 4 верхних этажа).
Расстояние от моря 600 метров, цена: 680 000 евро.
Rivijera Nekretnine
450 000 €
Дом в Тивате, Черногория
176 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Современный, семейный дом с панорамными видами в пригороде Тивата.
Дом расположен на участке 466 м2 и состоит из:
— На 1 этаже — гараж, площадью 36 м2,
— На 2 этаже — светлая гостиная открытой планировки с кухней, столовой, ванная комната и большая терраса с видами на залив,
— На 3 этаже — 3 спальни,...
DOO "Monteonline"
82 000 €
Дом в Баре, Черногория
78 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.11.12666
Дом с большим участком в Баре, район Шушань.
Площадь дома - 78 м2
Площадь участка - 550 м2
Первый этаж - гостиная с кухней, санузел, терраса.
Второй этаж - коридор, гостиная с кухней, две спальни, санузел и просторная терраса.
Вид на город и горы.
К участку есть два подъезда.
Есть небольшая печь.
До пляжа 25 минут...
DOO TradeGoria
350 000 €
Дом в Крашичах, Черногория
142 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
На продажу просторный дом на второй линии от моря в тихом и спокойном месте Черногории — курортном посёлке Крашичи, неподалеку от Тивата.
На первом этаже — два гостевых апартамента: студио и с 1 спальней, большая терраса с джакузи, розарием и пальмой. Вход с улицы и паркинга — на 2-й этаж: гостиная с кухонной и столовой...
First Realty
250 000 €
Дом в Шушани, Черногория
160 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.11.3793
Новый 2-х этажный дом в Зеленом поясе.
Площадь дома 160м2. Земельный участок 200м2.
Планировка.
1-й этаж: 2 отдельных апартамента, каждый апартамент с ванной комнатой и террасой с видом на море.
2-й этаж: прихожая, гостиная с кухней-столовой, 2 спальни, 2 ванные комнаты и большая терраса с видом на море.
Есть...
DOO TradeGoria
150 000 €
Земля в Прчани, Черногория
360 м²
Участок земли, Прчань. Площадь 360 кв.м, разрешено строительство 360 кв.м жилой площади плюс гараж (126 кв.м х 3 этажа).
Цена 150.000 евро
Galeo
125 000 €
Апартаменты в Биеле, Черногория
63 м231
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 63 кв.м., расположенная на третьем этаже многоквартирного дома. Планировка – коридор, гостиная, кухня, три спальни, ванная комната, балкон и терраса. Квартира частично меблирована. Парковка перед домом, на огороженном паркинге. Дом находится в центре поселка, всего в пяти минутах ходьбы от набережной с красивыми,...
Antarex
175 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
130 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.11.2711
В Сутоморе,местечке Занковичи, всего в 200 метрах от главного Ядранского (Адриатического) пути, есть целая улочка старинных домов и лишь один из них восстановлен. По данным бывших владельцев дому более 300 лет. Он восстановлен 25 лет назад. Сводчатая каменная арка входной двери и ее сравнительно небольшая высота,...
DOO TradeGoria
695 000 €
Дом в Улцине, Черногория
480 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.29.11.10291
Предлогается к продаже четырехэтажный дом в Ульцине в тихом месте рядом с морем.
На каждом этаже дома большая квартира 120 м2,большой участок, зона роштиля, парковка примерно на 5 машин. Каждая квартира состоит из 3 спален, 2 сан узла, просторной гостиной и кухонной зоной, гардеробной комнаты, террасс.
Цена...
DOO TradeGoria
36 000 €
Земля в Колашине, Черногория
600 м²
Код объекта - 4.27.15.10690
Земельные участки в Колашине рядом с горнолыжными курортами
Площадь земельных участков 600м2 и 1200м2
Удаленность от лыжного центра Колашин 1600 и Колашин 1450 около 5км,и от будущего лыжного центра Еловицы около7км.
Электричество, вода, подъездная дорога.
Земля расположена в очень хорошем месте недалеко от...
DOO TradeGoria
299 900 €
Квартира в Которе, Черногория
53 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДОБРОТЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ЗАЛИВ В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ МОРЯ!
*осталось пять проектов из двадцати семи
СРОК СДАЧИ: 04.2025
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: КОТОР:...
CULTURE international real estate agency
163 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
ВЕЛИКОЛЕПНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА МОРЕ В БУДВЕ, БОРЕТИ (БЕЧИЧИ) Квартира состоит из гостиной открытой планировки с зоной кухни и гостиной, прихожей, одной спальни, санузла и террасы площадью 5 м. Квартира оборудована необходимой техникой и мебелью известных европейских брендов. В двух минутах ходьбы известный жилой комплекс класса люкс Dukley...
nekretnina.me
275 000 €
Дом в Баре, Черногория
188 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.11.12758
Продается дом с бассейном в городе Бар, Черногория (Зелёный пояс)
Предлагаем вашему вниманию уютный дом в одном из самых живописных районов Бара – Зелёный пояс. Отличный вариант как для комфортного постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Основные характеристики:Площадь участка: 200 м²Площадь дома: 188...
DOO TradeGoria
168 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
42 м211
ВНЖ при покупке
Продается современная квартира с одной спальней с потрясающим видом на море в Бечичи, в шаговой доступности от моря и пляжей - 350 метров.Площадь квартиры 42 кв.м, новый дом с лифтом. Планировка состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, санузла и террасы с видом на море. Квартира полностью меблирована и оборудована бытовой техникой.Данная...
Antarex
470 000 €
Вилла в Баошичах, Черногория
200 м244
ВНЖ при покупке
Продается дом с тремя апартаментами всего в 30 метрах от набережной с шикарными пляжами. Площадь дома с террасами и подсобным помещением 200 кв,м., площадь дома без террас 114 кв.м., площадь участка 110 кв.м.
Дом имеет официальную туристическую лицензию на аренду - категория 4*.
Апартамент №1 находится на первом этаже. В апартаменте гостиная...
Antarex
95 000 €
Земля в Херцег-Нови, Черногория
580 м²
Урбанизированный участок с видом на море Дженовичи. Площадь участка 580 м2. Возможность строительства здания общей площадью до 444 м2, двух надземных этажей. Расстояние от моря, Марина Портонови Кумбор, 600 метров, Герцег-Нови 7 км. Цена: 95 000 евро.
Rivijera Nekretnine
420 000 €
Квартира в Будве, Черногория
107 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Мы рады представить вам прекрасную квартиру с 3 спальнями в роскошном здании в одном из самых востребованных мест в Будве — Пржно. Эта очаровательная рыбацкая деревня, расположенная рядом со знаменитым Святым Стефаном, стала горячей точкой среди любителей мирного и элитного отдыха.
Эта полностью меблированная и оборудованная квартира,...
