А если считать за последние три года, то граждане РФ лидируют.
Что случилось
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в Черногорию в первом квартале 2024 года составили €208 млн, из которых почти половина (€93,8 млн) была вложена в недвижимость. Об этом свидетельствуют данные платёжного баланса с зарубежными странами.
Россияне заняли второе место по объёму ПИИ в целом (€37,8 млн) и третье место по инвестициям в недвижимость (€8,05 млн).
Ключевые моменты
Общий объём ПИИ: €208 млн (-€1,5 млн к первому кварталу 2023 года).
Инвестиции в недвижимость: €93,8 млн (-11% к первому кварталу 2023 года).
ТОП-3 стран по объёму ПИИ: Сербия (€40 млн), Россия (€37,8 млн), Турция (€20,6 млн).
ТОП-3 стран по инвестициям в недвижимость: Сербия (€14,6 млн), Турция (€11,2 млн), Россия (€8,05 млн).
Россияне за три года вложили в недвижимость Черногории €177 млн.
За первый квартал 2024 года россияне вывели из Черногории €4,5 млн, но приток капитала всё равно в восемь раз превышает отток.
Детали
Структура инвестиций россиян: кредиты своим компаниям (€23 млн), покупка недвижимости (€8,05 млн), инвестиции в свои компании и банки (€6,7 млн).
Россияне в три раза больше покупают недвижимость, чем продают.
За последние три года Россия заняла первое место по объёму инвестиций в недвижимость Черногории.
Несмотря на санкции, Россия остаётся одним из главных инвесторов в недвижимость Черногории. Инвесторы из РФ активно покупают недвижимость, а объём их сделок в три раза превышает продажи.
Дом с панорамным видом на море в Тивате Крашичи. Общая площадь дома 77 кв.м., площадь участка 102 кв.м. Первый этаж: гостиная с кухней и столовой, ванная комната и кладовая. Второй этаж: две спальни, ванная комната и терраса. Мансарда: спальня, ванная комната и терраса. Расстояние от моря 120 метров. Предоставляется парковочное место. Дом...
Rivijera Nekretnine
390 000 €
Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория
130 м22
ВНЖ при покупке
Квартира с фантастическим видом на море.
4 спальни. Полностью меблирована. Элитный район.
Верхний этаж (четвертый) без лифта.
Море в 10 метрах. Свой причал для лодки.
Площадь вместе с террасами 155 кв.м, без террас 130 кв.м
В квартире две террасы плюс балкон, а также пять французских балконов.
Возможность покупки паркинг-места за...
Galeo
80 000 €
Студия в Будве, Черногория
24 м21
ВНЖ при покупке
Продаётся студия в Будве.
Эта студия расположена в районе Лази, всего в 15 минутах ходьбы от моря.
Квартира имеет площадь 24 м² и состоит из просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты и террасы.
В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, кафе и другие удобства
Amfora Real Estate
437 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
56 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продается эксклюзивная квартира в Рафаиловичах (Будва). Жилая площадь квартиры — 56 м2 плюс огромная терраса.
Недвижимость расположена на первом этаже и имеет выход на большую уличную террасу. Терраса площадью 80 м2 находится в эксклюзивном использовании собственника этой квартиры (и будет передана будущему владельцу на тех же условиях)....
First Realty
126 500 €
Квартира в Будве, Черногория
46 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12348
Квартира с 1 спальней и 1 ванной, 46м2, расположена на 4 этаже. Есть терраса с которой открывается панорамный вид на море и горы. Есть возможность приобрести гаражное место - 18 000€. Не платится налог 3% при покупке!
Детали
Местоположение: Будва, Дубовица Люкс
Кол-во спален: 1
Площадь: 46 м²
Этаж: 4
Кол-во...
DOO TradeGoria
220 000 €
Дом в Баре, Черногория
150 м2652
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продаётся уютный двухэтажный дом в посёлке Сутоморе, муниципалитет Бар, всего в 600 метрах от моря.
Общая площадь дома составляет 150 м², а площадь ухоженного участка — 343 м².
Планировка:
Первый этаж:
• две просторные спальни
• кухня
• санузел
• терраса
Второй этаж:
• три спальни...
Белый Слон
250 000 €
Вилла в Будве, Черногория
170 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!! УЮТНАЯ ВИЛЛА В ЧЕРНОГОРИИ С ПОТРЯСАЮЩИМ ВИДОМ!! ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 170 м2 ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 200 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: КРИМОВНИЦА ЦЕНА: 250 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Потрясающий вид на горы и море...
CULTURE international real estate agency
200 000 €
Коммерческая недвижимость в Радановичах, Черногория
200 м2
Продается фабрика, производящая шоколадные изделия с начинками и в обвалке. Полностью оборудованный цех с линией производства и упаковки. Есть запас расходных материалов. Фабрика находится в промышленной зоне, с удобным подъездом. Обученный персонал, технолог. При необходимости можно пройти обучение от владельца. Фабрика успешно производит и...
Antarex
165 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
62 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12746Петровац - Приеворац, видовая квартира рядом с пляжем Лучица, по листу недвижимости 62м2, 2 спальни, 1 туалет, 1 ванная комната с джакузи, высокий 1/4 этаж в доме. Плюс собственная ухоженная территория 40м2, плюс 9м2 кабинет, итого 111м2. Качественная мебель, кондиционер в каждой комнате, встроенная кухонная мебель с...
DOO TradeGoria
88 400 €
Квартира в Будве, Черногория
34 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения, так как объекты очень быстро продаются!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В БУДВЕ В ПОТРЯСАЮЩЕЙ ЛОКАЦИИ В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ МОРЯ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
* при полной оплате без рассрочки...
CULTURE international real estate agency
152 000 €
Офис в Будве, Черногория
37 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ!! ПЛОЩАДЬ: 37 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БАБИН ДО ЦЕНА: 152 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ПРОЕКТ: комната + санузел Перегородки подлежат демонтажу и монтажу Торговый центр TQ Plaza Высокий...
CULTURE international real estate agency
126 000 €
Дом в Баре, Черногория
102 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория
Продаются два дома, расположенные в привлекательном месте в районе Шушань, Бар.
Эти объекты находятся на участке площадью 200 м² с асфальтированным подъездным путем и множеством удобств поблизости.
Расстояние до знаменитого пляжа Шушань составляет всего 10 минут пешком, а до центра города Бар с развитой...
Amfora Real Estate
471 200 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
188 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.8756
Адрес:Бечичи, Рафаиловичи. Светионик. (5 минут на машине от города Будва).
Описание расположения:1-я линия, от выхода из здания до пляжа 20 метров. Квартира располагается на 6-м этаже, имеет вид на все стороны. Из окон видно все основные достопримечательности этой части побережья: остров Св. Стефан, остров Св....
DOO TradeGoria
140 000 €
Земля в Даниловграде, Черногория
2 Га
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
5816. Большое имение между Подгорицей и Даниловградом (Павличи). Площадь 40.000 кв м (4 ГА) со старым домом, которму необходим капитальный ремонт. Имение граничит с рекой – по длине около 160 метров, с другой стороны – в качестве ограды живая зеленая изгородь из кустарника. На участке хоз.постройки – старая конюшня (необходим...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
170 000 €
Дом в Черногории
135 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.11.11111
Трехэтажный дом в посёлке Ратац, Барская ривьера.
Дом площадью 135м2 без учета террас.
Земельный участок 200 м2, парковка на 2 автомобиля
2 и 3 й этажи как отдельные квартиры по структуре: коридор, гостиная совмещенная с кухней , спальная комната, санузел. Внутренняя лестница.
1 этаж дома- гарсоньера.
Городская...
DOO TradeGoria
1 700 000 €
Дом в Будве, Черногория
663 м2
ВНЖ при покупке
Вилла в Будве, район Подкошлюн
На участке 892м2, в городе Будва находится эта замечательная вилла с отличным видом на море со всех уровней. Площадь виллы 663м2.
На первом уровне: гостиная с бильярдным столом (профессиональный стол), винотека, кабинет, техническое помещение, wc.
На втором уровне: гостиная/столовая, кухня, большая спальня с...
Montenegro Prospects
412 000 €
Вилла в Зеленике, Черногория
342 м243
ВНЖ при покупке
К продаже предлагается семейный дом с участком в поселке Зеленика.
Двухэтажный дом с мансардой и террасами имеет общую площадь 342кв.м. На цокольном этаже расположен гараж, отдельная летняя кухня, ванная комната, кладовая. На первом этаже две спальные комнаты, гостиная с выходом на террасу, ванная и кухня, совмещенная со столовой. На втором...
Antarex
520 000 €
Дом в Будве, Черногория
200 м233
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Алeкcандp, задайте мне cвой вoпроc ВИЛЛА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЗАКРЫТОМ ПОСЕЛКЕ С ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И СВЯТОЙ СТЕФАН!!! ПЛОЩАДЬ ДОМА: 200 м2 ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 600 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЛИЗИКУЧЕ ЦЕНА: 520 000 евро ВОЗМОЖНА ОПЛАТА В РУБЛЯХ! Вилла находиться в закрытом, охраняемом поселке, состоящим из 14 кулуарных домов,...
CULTURE international real estate agency
376 704 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
70 м221
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу роскошные апартаменты в новом апарт-комплексена первой линии у моря в Рафаиловичи. Апарт-комплекс отличается удобными планировками, современным дизайном, отделкой из экологически чистых материалов. Апартаменты сдаются «под ключ», полностью оборудованы мебелью, бытовой техникой, текстилем и посудой. Никаких дополнительных...
Antarex
165 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
50 м211
ВНЖ при покупке
Квартира включает кухню, гостиную с обеденной зоной, ванную комнату и одну спальню.
Просторная терраса площадью 28 м² предлагает прекрасный вид на море.
Третий этаж.
Расположенная в престижном районе Донья Ластва, квартира сочетает спокойную атмосферу с близостью ко всем необходимым удобствам — всё находится в нескольких минутах ходьбы.
