А если считать за последние три года, то граждане РФ лидируют.
Что случилось
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в Черногорию в первом квартале 2024 года составили €208 млн, из которых почти половина (€93,8 млн) была вложена в недвижимость. Об этом свидетельствуют данные платёжного баланса с зарубежными странами.
Россияне заняли второе место по объёму ПИИ в целом (€37,8 млн) и третье место по инвестициям в недвижимость (€8,05 млн).
Ключевые моменты
Общий объём ПИИ: €208 млн (-€1,5 млн к первому кварталу 2023 года).
Инвестиции в недвижимость: €93,8 млн (-11% к первому кварталу 2023 года).
ТОП-3 стран по объёму ПИИ: Сербия (€40 млн), Россия (€37,8 млн), Турция (€20,6 млн).
ТОП-3 стран по инвестициям в недвижимость: Сербия (€14,6 млн), Турция (€11,2 млн), Россия (€8,05 млн).
Россияне за три года вложили в недвижимость Черногории €177 млн.
За первый квартал 2024 года россияне вывели из Черногории €4,5 млн, но приток капитала всё равно в восемь раз превышает отток.
Детали
Структура инвестиций россиян: кредиты своим компаниям (€23 млн), покупка недвижимости (€8,05 млн), инвестиции в свои компании и банки (€6,7 млн).
Россияне в три раза больше покупают недвижимость, чем продают.
За последние три года Россия заняла первое место по объёму инвестиций в недвижимость Черногории.
Несмотря на санкции, Россия остаётся одним из главных инвесторов в недвижимость Черногории. Инвесторы из РФ активно покупают недвижимость, а объём их сделок в три раза превышает продажи.
Код объекта - 1.20.13.7389Находится в районе Bajkovina (окрестности Херцег-Нови).50м2, комнаты 20+12, большой коридор со шкафами, большая терраса с видом (окружает квартиру с 3 сторон), что очень удобно для семей с детьми. Удобная ванная комната с окном. Полностью оборудованная кухня, гостиная (с раскладывающимся диваном) и спальня. Есть...
DOO TradeGoria
230 000 €
Дом в Жабляке, Черногория
120 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.27.11.8986
Продажа двух домов в Жабляке общей площадью 120 м2 каждый, с участком 300 м2 у каждого дома. В каждом доме 3 спальни, гостинная, кухня, сауна.
Документы переданы на легализацию.
Цена 230.000 евро.
DOO TradeGoria
1 850 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
454 м244
ВНЖ при покупке
Продаются две новых виллы премиум класса с панорамным видом на Тиватский залив и остров Цветов. Виллы расположены рядом, одна над другой, с возможностью покупки двух одновременно.Строительство проходило по высоким европейским стандартам с использованием высококачественных натуральных материалов известных мировых производителей и завершено в 2021...
Antarex
570 000 €
Вилла в Баре, Черногория
360 м2553
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Добро пожаловать в волшебный мир роскоши и комфорта – современная вилла с бассейном в Черногории, где мечты становятся реальностью. Это исключительное жилье общей площадью 360 м2, призвано украсить вашу жизнь удивительными моментами, предоставляя возможность наслаждаться роскошью и комфортом в течение всего года.
На вилле предусмотрена...
Продаются просторный пентхаус в малоквартирном доме, в центре курортного поселка Биела. В доме подземная парковка, лифт. Отделка высокого класса, до пляжа десять минут по прямой, вся инфраструктура в шаговой доступности. В стоимость апартаментов входит паркинг место в подземном гараже. Покупатель освобожден от оплаты налога на оборот...
Antarex
390 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
350 м27
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.11.11141
Предлагается к продаже новый дом с 7 апартаментами в Сутоморе, Барская ривьера.
Площадь дома - 350 кв.м.
Площадь участка - 280 кв.м.
1 этаж - апартамент типа Студио с отдельным входом, техническое помещение, кладовка.
2 этаж - два апартамента, каждый апартамент состоит из гостиной комнаты совмещенной с кухней,...
DOO TradeGoria
200 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
204 м233
ВНЖ при покупке
Продается дом с участком, на стадии выполненных грубых работ. Дом является частью строящегося комплекса вилл, расположенного в живописном районе Требесин с красивым видом на море.
Дом состоит из двух этажей. Планировка:
Первый этаж – гостиная с зоной столовой, кухня, помещение для хранения, гардеробная, коридор, прачечная, санузел,...
Antarex
59 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
50 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 4.25.11.12125
Дом с восхитительным видом на начальном этапе строительства в пригороде Сутоморе.
Площадь дома 50 м2.
Площадь участка 306 м2.
Планировку дома можно выбрать по своему вкусу.
Коммуникации подведены: электричество и городская вода.
Перед домом место под паркинг.
С двух сторон от дома державный лес.
Тихое место.
Вид на...
DOO TradeGoria
153 000 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
45 м22
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Продается квартира с видом на море в Рафаиловичах.
Площадь - 45 м2.
1 спальня.
Она расположена на 2 этаже шестиэтажного здания.
Элитное здание расположено недалеко от популярного ресторана Порат, а вся необходимая инфраструктура, магазины, рестораны, кафе, пекарни, почта, туристический офис, пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы....
Smart&Rich Montenegro
393 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
113 м222
ВНЖ при покупке
Продается роскошная квартира с видом на море в городе Петровац. Современный и красивый комплекс расположен в живописном тихом зеленом районе среди частных вилл и домов.Квартира площадью 113 кв.м расположена на втором этаже трехэтажного качественного дома. Всего одна квартира на каждом этаже. Две металлические входные двери. Калитка с электронным...
Antarex
1 900 000 €
Дом в Будве, Черногория
275 м244
Вашему вниманию, дом с четырьмя апартаментами и коммерческим помещением в Старом городе Будва.
Основные характеристики:
Местоположение: В самом сердце Старого города Будвы, на одной из самых проходимых улиц, в 50 метрах от моря.
Тип недвижимости: Пятиуровневый каменный дом
Площадь:
Основание дома: 55 м².
Внутренняя площадь: 167...
Montenegro Prospects
390 000 €
Дом в Шушани, Черногория
201 м27
ВНЖ при покупке
На продажу предлагается просторный дом с панорамным видом на море и непосредственной близи к нему.
Дом находится в 10 минутах пешком до моря и представляет из себя трехэтажный дом с четырмя апартаментами и двумя гаражами. Апартаменты на последнем этаже сделаны для владельца и обустроены новой техникой, красивой мебелью, просторной террасой с...
Mercury Group
1 250 000 €
Квартира в Будве, Черногория
192 м23
ВНЖ при покупке
Очаровательная двухуровневая квартира в самом сердце старого города Будвы
Эти замечательные двухуровневые апартаменты, расположенные в очаровательных пределах Старой Будвы, предлагают беспрецедентную возможность познакомиться с богатой историей и яркой культурой этой прибрежной жемчужины. Эта ухоженная резиденция общей площадью 192 квадратных...
Mercury Group
1 395 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
171 м233
Продается трехкомнатная квартира в Кумборе Портонови. Квартира расположена на первом этаже, площадь 171,10м2, из них терраса 28,70м2. Планировка помещения: коридор, три спальни, три санузла, гостиная, кухня и терраса.
Цена: 1 395 000
Rivijera Nekretnine
280 000 €
Вилла в Зеленике, Черногория
300 м244
ВНЖ при покупке
Продается трехэтажный дом с апартаментами в поселке Зеленика, муниципалитет Херцег-Нови. Площадь дома 300 кв.м., площадь участка 426 кв.м., есть парковка для нескольких машин.
На каждом этаже расположен апартамент с отдельным входом и отдельными счетчиками на электричество и воду. Планировка:
Первый этаж - 4 спальни, гостиная с кухней,...
Antarex
750 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
250 м2
ВНЖ при покупке
Представляем вам современную виллу с бассейном в поселке Мрчевац, расположенную рядом с комплексом «Тиват Хилл».
Этот впечатляющий отель в настоящее время находится в стадии строительства, завершение работ планируется к концу 2024 года. Все необходимые разрешения на строительство уже получены, и о строительстве передано в компетентное...
Amfora Real Estate
108 500 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
44 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость Черногория
Продажа Квартир в Новом Здании в Бечичах по Очень Выгодным Ценам!
Представляем вам новую однокомнатную квартиру площадью 44 м² в новом жилом комплексе в Бечичах. Эта квартира, расположенная на 5 этаже, включает прихожую, гостиную с кухней и обеденной зоной, одну спальню, ванную комнату и террасу с видом на море....
Amfora Real Estate
936 000 €
Вилла в Ластве, Черногория
234 м2533
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается современный дом с роскошным ремонтом в Черногории, рядом с лучшими курортами Адриатики
Расположен всего в 18 км от Тивата, 16 км от Котора и 7,5 км от Будвы, в живописной местности. В 2,5 км от дома находится один из лучших песчаных пляжей Черногории — пляж Яз.
О доме:
Площадь дома: 234 м²
Этажность: 3 уровня,...
Частное лицо
150 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
43 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем вашему вниманию новый комплекс премиум уровня с бассейном и детской площадкой в тихом районе Тивата, в 5 минутах езды до центра города. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура; до моря можно добраться за 8-10 минут пешком.
Комплекс состоит из 2 зданий, общей территории с бассейном и детской площадкой; вся...
DOO "Monteonline"
710 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
344 м287
Жилое и коммерческое здание недалеко от моря Биела. Общая площадь дома 314 м2 + гараж 30 м2 + терраса 30 м2 на гараже. Площадь двора вокруг дома 440 м2. Первый этаж 96 м2 (2 туалета, ванная комната, ресепшн, ресторанная зона, которая может быть многофункциональной и жилой). Первый этаж площадью 111 м2 состоит из 4 спален, 3 ванных комнат, кухни,...
