a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Дубая устанавливает новые рекорды

Это происходит в том числе благодаря запуску проекта по токенизации недвижимости.

Что произошло

В мае 2025 года рынок недвижимости Дубая достиг исторического максимума, зафиксировав совокупный объём сделок на сумму 66,8 млрд дирхамов ($18,2 млрд). Этот впечатляющий результат отражает рост на 44% в денежном выражении по сравнению с маем 2024 года, при этом количество транзакций увеличилось на 6%, достигнув 18 700 сделок.

Типы недвижимости

Особенно значительный рост продемонстрировал сегмент первичного жилья, где стоимость сделок выросла на рекордные 314% в годовом исчислении. Вторичный рынок также показал устойчивый рост с увеличением стоимости транзакций на 21%. Эти показатели свидетельствуют о растущей уверенности инвесторов и укреплении позиций Дубая как глобального центра недвижимости.

Контекст

Параллельно с традиционными операциями в отрасли происходит цифровая революция. Регуляторные органы активно поддерживают технологические инновации. Управление по регулированию виртуальных активов (VARA) Дубая в мае обновило нормативную базу, официально закрепив правила работы с токенизированными активами. Одновременно была запущена межведомственная платформа, позволяющая инвесторам приобретать цифровые доли в готовых объектах недвижимости.

Эксперты отмечают, что текущие объёмы рынка создают идеальные условия для внедрения инновационных финансовых инструментов. По словам Скотта Тиля, CEO Tokinvest, технология токенизации переходит из разряда футуристических концепций в практическую плоскость, открывая новые возможности для инвесторов разного уровня. Дробление объектов на цифровые активы делает инвестиции в премиальную недвижимость более доступными, одновременно повышая ликвидность всего рынка.

Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
Квартира за 457 221 евро в Дубае, ОАЭ
457 221 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты в новом комплексе Altitude! Подойдет для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокий доход - от 10% в $! Доход от сдачи в аренду от 1700$! Предоставим каталог инвестора! Полностью оборудованная кухня! Срок сдачи - 1 кв. 2028 г. Преимущества: уникальный спа-центр UFO Spa and Relaxation Pods, тренажерный зал,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 159 814 евро в Дубае, ОАЭ
159 814 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
29 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 772 351 евро в Дубае, ОАЭ
772 351 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
181 м2 5 4 3
Онлайн-показ
Роскошное комьюнити Taormina Village в сердце Dubai Land! Отличный вариант для проживания с семьей и инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 4 кв. 2027 г. Преимущества: частная парковка, бассейн, детский бассейн, тренажерный зал, сад для йоги, зоны с тенистыми местами, игра в гигантские...
DDA Real Estate
Вилла за 874 274 евро в Дубае, ОАЭ
874 274 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
287 м2 5 4 3
Онлайн-показ
Комфортабельный таунхаус Kensington Gardens в районе Dubai International City! Полностью меблированная кухня с техникой! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: сад для йоги и медитации, парк площадью 9,000 кв. м, лагуны, детские площадки, спортзал,...
DDA Real Estate
Квартира за 590 078 евро в Дубае, ОАЭ
590 078 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
81 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в культовом жилом комплексе Sky Tower в районе Business Bay! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доход от сдачи в аренду - от 6% в $! Предоставим каталог инвестора! Апартаменты полностью меблированные и с техникой! Рассрочка 0% после передачи ключей! Срок сдачи - 2 кв. 2029 г. Удобства: тренажерный зал, фитнес-центр,...
DDA Real Estate
Студия за 328 748 евро в Дубае, ОАЭ
328 748 €
Студия в Дубае, ОАЭ
46 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Студия с панорамным видом на Дубайский канал, Бурдж Халифу и современный Дубай! ROI — от 5,25% в $! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Меблированная кухня и бытовая техника премиум-класса! Срок сдачи: 1 кв. 2026 г. Этаж: 17 Удобства: набережная, амфитеатр, бассейн, зоны для барбекю, фитнес-центр, супермаркеты,...
DDA Real Estate
Студия за 232 699 евро в Дубае, ОАЭ
232 699 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Откройте будущее роскошной жизни с Wasel от Azizi Расположенный в самом сердце знакового района Дейра в Дубае, Wasel от Azizi представляет собой мастерски спроектированное жилое пространство, которое идеально сочетает передовую архитектуру с спокойствием жизни на острове. Созданный для того, чтобы переосмыслить понятие роскоши, Wasel...
Hermes Real Estate
Вилла за 2 527 706 евро в Дубае, ОАЭ
2 527 706 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
311 м2 3 2 3
Онлайн-показ
Апартаменты в новом комплексе MADA’IN Tower в престижном районе Dubai Marina! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от сдачи в аренду - 8,2%! Доход от перепродажи - 32%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%! Удобства: оборудованный тренажерный зал с сауной, отдельные освещенные корты для игры в сквош и паддл-теннис, бесконечный...
DDA Real Estate
Студия за 199 589 евро в Дубае, ОАЭ
199 589 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты и оборудованные всей необходимой техникой в O Ten Apartments by Aqua Properties! Прекрасная возможность как для инвесторов, так и для жизни! Проект сдан! Удобства: бассейн, беговые дорожки, бутики и магазины, детская игровая площадка, детский бассейн, зона барбекю, зеленые насаждения, инфинити бассейн,...
DDA Real Estate
Квартира за 256 338 евро в Дубае, ОАЭ
256 338 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
81 м2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты в новом проекте South Living в районе Dubai South! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 6,4% в $! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2026 г. Инфраструктура: библиотека, бильярдный стол, многофункциональная комната, сауна, бассейн, беседки,...
DDA Real Estate
Квартира за 686 718 евро в Дубае, ОАЭ
686 718 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
105 м2 2
Описание Суперроскошная квартира расположена в районе Дубай Маритайм Сити. Расположение кондоминиума на набережной позволяет насладиться видом на воды Дубая с очень большого балкона. Экономичная планировка этажа дополняется окнами от пола до потолка, которые пропускают естественное освещение и делают квартиру ярче; В каждой просторной спальне...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 828 986 евро в Дубае, ОАЭ
828 986 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
144 м2 2
Описание Подробности объекта недвижимости: * 2 спальни с ванными комнатами * Роскошные ванные комнаты * Встроенные шкафы * Просторная планировка * Мотивированный продавец Эксклюзивные удобства: * Бассейн * Фитнес-зал * Детская игровая площадка * Зона барбекю * Внутреннее техническое обслуживание Апартаменты Sobha The...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 311 348 евро в Дубае, ОАЭ
311 348 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
135 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Студия за 754 263 евро в Дубае, ОАЭ
754 263 €
Студия в Дубае, ОАЭ
56 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отельные апартаменты в проекте London Hotel на World of Islands, Dubai! Эксклюзивное предложение! Потрясающий вид на море! Уникальная инвестиционная возможность! Полностью меблированные апартаменты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: панорамный бассейн на крыше с видом на Dubai, классические чайные...
DDA Real Estate
Вилла за 12 925 157 евро в Дубае, ОАЭ
12 925 157 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
554 м2 5 5 7
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 399 240 евро в Дубае, ОАЭ
399 240 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
106 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные апартаменты в новом жилом комплексе Binghatti Haven с развитой инфраструктурой и отличным расположением! Множество удобств для активного образа жизни и выгодные инвестиционные возможности! Удобства:баскетбольные площадки, фитнес-центр, консьерж, зеленый лабиринт, детский и взрослый бассейны, прогулочные дорожки и многое другое....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 410 439 евро в Дубае, ОАЭ
410 439 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
101 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уютные апартаменты в новом проекте Electra by Acube Developments в популярном районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Для жизни и инвестиций! Высокий доход от инвестиций - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи - 2 кв. 2027 г. Удобства: большой бассейн для взрослых и детский бассейн на крыше подиума, тренажерный зал, спа-центр и...
DDA Real Estate
Апартаменты за 303 154 евро в Дубае, ОАЭ
303 154 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 1 245 477 евро в Дубае, ОАЭ
1 245 477 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
182 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 232 814 евро в Дубае, ОАЭ
232 814 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
50 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальные апартаменты в новом проекте Orbis в современном районе Motor City! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10% в $! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2027 г. Удобства: огромный плавательный бассейн, спортивный зал, корты для игры в падель, площадки для мультиспорта, смотритель, игры для...
DDA Real Estate

Источник: Cointelegraph

Photo by Christoph Schulz on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»