В мае 2025 года рынок недвижимости Дубая достиг исторического максимума, зафиксировав совокупный объём сделок на сумму 66,8 млрд дирхамов ($18,2 млрд). Этот впечатляющий результат отражает рост на 44% в денежном выражении по сравнению с маем 2024 года, при этом количество транзакций увеличилось на 6%, достигнув 18 700 сделок.
Типы недвижимости
Особенно значительный рост продемонстрировал сегмент первичного жилья, где стоимость сделок выросла на рекордные 314% в годовом исчислении. Вторичный рынок также показал устойчивый рост с увеличением стоимости транзакций на 21%. Эти показатели свидетельствуют о растущей уверенности инвесторов и укреплении позиций Дубая как глобального центра недвижимости.
Контекст
Параллельно с традиционными операциями в отрасли происходит цифровая революция. Регуляторные органы активно поддерживают технологические инновации. Управление по регулированию виртуальных активов (VARA) Дубая в мае обновило нормативную базу, официально закрепив правила работы с токенизированными активами. Одновременно была запущена межведомственная платформа, позволяющая инвесторам приобретать цифровые доли в готовых объектах недвижимости.
Эксперты отмечают, что текущие объёмы рынка создают идеальные условия для внедрения инновационных финансовых инструментов. По словам Скотта Тиля, CEO Tokinvest, технология токенизации переходит из разряда футуристических концепций в практическую плоскость, открывая новые возможности для инвесторов разного уровня. Дробление объектов на цифровые активы делает инвестиции в премиальную недвижимость более доступными, одновременно повышая ликвидность всего рынка.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
487 165 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
125 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Butterfly Towers — архитектурный шедевр в Арджане, зелёный оазис с клубной инфраструктурой.
Butterfly Towers от Al Sayyah Group — новый жилой проект в районе Arjan, выделяющийся своей формой, вдохновлённой изяществом крыльев бабочки, и фокусом на устойчивое развитие. Его дизайном стремятся создавать не просто жилье, а оазис в городской суете,...
DDA Real Estate
2 542 772 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
379 м²542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Caden от Prescott Development — эксклюзивные резиденции с видом на лагуну в районе Meydan Horizon!
The Caden — премиальный жилой проект в районе Meydan Horizon, разработанный застройщиком Prescott Development. Он включает в себя 20-этажную башню с подиумом и расположен на берегу кристальной лагуны, что создаёт уникальную среду...
DDA Real Estate
1 880 001 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
145 м²423
Насладитесь шедевром современной роскоши в самом сердце Бизнес-Бэй, самого динамичного и престижного прибрежного района Дубая. Эта изысканно меблированная дизайнерская резиденция, созданная в сотрудничестве с Pagani Automobili, представляет собой идеальное сочетание итальянского мастерства, архитектурных инноваций и дубайской утонченности....
Habita International Estates Ltd
1 708 997 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
156 м²222
Metropolitan Premium Properties
384 298 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
86 м²112
Metropolitan Premium Properties
452 664 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
98 м²22
Объект под сдачу
Апартаменты от собственника в проекте с неповторимым дизайном от бренда Aston Martin в Jumeirah Lake Towers. Угловое расположение, собственный бассейн и вид на озеро.
Комплекс расположен в престижном районе Дубая с удобным сообщением по всему городу. Стратегически выбранное место обеспечивает лучшие преимущества и доступность, делая жизнь...
Intermark Global
817 403 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
90 м²1
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO!!! СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...
CULTURE international real estate agency
2 124 486 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
434 м²445
Metropolitan Premium Properties
875 307 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
151 м²223
Metropolitan Premium Properties
238 919 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м²112
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Замечательные апартаменты в жилом комплексе Aryan, расположенном в оживленном районе Джебель-Али! Рядом находится метро, что обеспечивает легкий доступ ко всем уголкам города. Множество удобств гарантирует комфортную жизнь!
Удобства:
Жители комплекса могут наслаждаться различными удобствами, такими как:
- бассейн,
- тренажерный зал,
-...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
404 795 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
107 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Aria Heights — современный комфорт, премиальные интерьеры и стильная архитектура в сердце JVC от SRG Holding!
Aria Heights — новый современный жилой комплекс от девелопера SRG Holding, расположенный в динамичном и востребованном районе Jumeirah Village Circle (JVC).
Каждая резиденция предлагает:
- высокие потолки,
- панорамные окна,
-...
DDA Real Estate
785 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
121 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Великолепные квартиры с видом на море на Дубай Айлендс с высоким инвестиционным потенциалом
Роскошный жилой комплекс находится на берегу моря на Дубай Айлендс (Dubai Islands), в развивающемся прибрежном районе недалеко от Дейры. Этот район превращается в современное островное сообщество с пляжами, набережными, новыми мостами и удобным доступом к...
TEKCE
2 540 483 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
441 м²557
Metropolitan Premium Properties
946 711 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
170 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Montiva by Vida – Dubai Creek Harbour! Жилой комплекс от Emaar в сердце Dubai Creek Harbour — районе с невероятным потенциалом и видом на знаменитый Dubai Creek Tower. Montiva by Vida предлагает стильные квартиры с продуманными планировками, высококачественную отделку и полумеблированные кухни с встроенной техникой....
DDA Real Estate
438 798 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
89 м²112
Metropolitan Premium Properties
750 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
133 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и город в Дубай Крик Харбор с рассрочкой платежа
Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour) — это динамично развивающееся прибрежное сообщество, переосмысливающее концепцию городской жизни в самом сердце Дубая. Выгодно расположенный вдоль исторического залива Дубай-Крик, район сочетает в себе ультрасовременную архитектуру,...
TEKCE
669 766 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
107 м²222
Metropolitan Premium Properties
380 809 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
192 м²434
Онлайн-показ
Потрясающая вилла с 3 спальнями | Огромная терраса | Сдается в аренду — предложение для инвесторов
Удобства Aquilegia являются общими с более широким сообществом Damac Hills 2, которое включает амфитеатр, зоны для барбекю, озеро для катания на лодках, сад бабочек, поле для крикета, велосипедные дорожки, озеро для рыбалки, плавучий кинотеатр,...
DDA Real Estate
297 503 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Дубае в жилом комплексе Woodland Terraces в районе Mohammed Bin Rashid City District 11 — отличная возможность купить квартиру в Дубае для жизни и инвестиций. Недвижимость в ОАЭ в таких проектах демонстрирует стабильный рост стоимости и высокий спрос.
Квартира в Дубае с высокими потолками и полностью оборудованной кухней —...
