Это происходит в том числе благодаря запуску проекта по токенизации недвижимости.
Что произошло
В мае 2025 года рынок недвижимости Дубая достиг исторического максимума, зафиксировав совокупный объём сделок на сумму 66,8 млрд дирхамов ($18,2 млрд). Этот впечатляющий результат отражает рост на 44% в денежном выражении по сравнению с маем 2024 года, при этом количество транзакций увеличилось на 6%, достигнув 18 700 сделок.
Типы недвижимости
Особенно значительный рост продемонстрировал сегмент первичного жилья, где стоимость сделок выросла на рекордные 314% в годовом исчислении. Вторичный рынок также показал устойчивый рост с увеличением стоимости транзакций на 21%. Эти показатели свидетельствуют о растущей уверенности инвесторов и укреплении позиций Дубая как глобального центра недвижимости.
Контекст
Параллельно с традиционными операциями в отрасли происходит цифровая революция. Регуляторные органы активно поддерживают технологические инновации. Управление по регулированию виртуальных активов (VARA) Дубая в мае обновило нормативную базу, официально закрепив правила работы с токенизированными активами. Одновременно была запущена межведомственная платформа, позволяющая инвесторам приобретать цифровые доли в готовых объектах недвижимости.
Эксперты отмечают, что текущие объёмы рынка создают идеальные условия для внедрения инновационных финансовых инструментов. По словам Скотта Тиля, CEO Tokinvest, технология токенизации переходит из разряда футуристических концепций в практическую плоскость, открывая новые возможности для инвесторов разного уровня. Дробление объектов на цифровые активы делает инвестиции в премиальную недвижимость более доступными, одновременно повышая ликвидность всего рынка.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
1 708 673 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
372 м2444
Metropolitan Premium Properties
472 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
143 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с видом на город в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл
Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle – JVC) – это процветающий жилой район в Дубае, известный своей дружелюбной семейной атмосферой, зелеными парками и развитой инфраструктурой. Его удобное расположение обеспечивает легкий доступ к ключевым районам города, таким как...
TEKCE
474 358 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в премиум комплексе The Water Way, расположенном в зеленом районе Bukadra. Окруженный пышной зеленью и кристальной лагуной, комплекс предлагает уникальное сочетание комфорта и природы. Рядом с комплексом находятся все основные достопримечательности и объекты инфраструктуры, делая его привлекательным как для жизни, так и для...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
614 614 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
119 м2222
Metropolitan Premium Properties
405 742 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
61 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем 1-комнатную квартиру в проекте THE PAD.
- Апартаменты с 1 спальней
- Полный вид на канал
- Рядом с торговым центром DUBAI MALL и Бурдж-Халифа.
- Прогулка по городу
- Умный дом
- Готов к заселению
THE PAD идеально расположен в самом сердце Marasi Business Bay, прямо напротив Meydan One, нового...
SIA INVESTATE
730 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1
Роскошный проект One River Point от ведущего застройщика в самом сердце Дубая с великолепным видом на Канал и на Бурж Халифу!
Новая башня с 37 резидентскими этажами появится в районе Бизнес-Бэй, неподалёку от комьюнити *Al Habtoor City*. В продаже будут квартиры с 1-3 спальнями, дуплексы с приватными бассейнами и роскошные пентхаусы с 3-4...
Mercury Group
1 044 155 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
276 м2444
Metropolitan Premium Properties
2 706 495 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
278 м2444
Metropolitan Premium Properties
2 133 773 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
350 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современная вилла в шикарном комьюнити Sidra 1! Готова к заселению! Для жизни и инвестиций! Доходность - от 10% в $!
Вилла выдержана в современном минималистичном архитектурном стиле, имеют двухуровневый дизайн, снабжена закрытой парковкой на две машины и дополнена задним двором, в котором предусмотрено место для бассейна.
Удобства:...
DDA Real Estate
189 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
46 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
62 129 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
42 м211
Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма.
Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента.
Старт продаж апартаментов от $354k в инвест-проекте Park Views Residences около Zabeel Park. Застройщик принимает...
Real Estate Dubai
339 073 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
119 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие апартаменты в жилом комплексе Cove Grand в районе Wadi Al Safa 5! Рядом с пышным парком! Отличное расположение! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: полностью оборудованный тренажерный зал, современный клубный дом, взрослый бассейн, детский бассейн, зоны отдыха на...
Роскошный жилой проект - 16ти этажный комплекс, расположенный в сердце Jumeirah Village Circle.
Характеристика объекта под ключ:
- студии и апартаменты с 1-2 спальнями;
- в окружении премиальной инфраструктуры;
- в продаже апартаменты с 1 спальней с ванной комнатой + СУ, общая площадь от 70 м2;
- комплекс полностью завершен и почти...
Expertagent
177 060 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м21
Metropolitan Premium Properties
296 638 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
85 м2112
Metropolitan Premium Properties
2 319 281 €
Коттедж в Дубае, ОАЭ
637 м2655
ВНЖ при покупке
Новий Екслузивний проект в Дубай - таунхаусов, расположенное в одном из самых престижных районов Дубая, Джумейра 1.
Проживание на набережной. Обновленный. Частные пляжи, оживленные и пешеходные дорожки. С разнообразием ресторанов, мест отдыха и развлечений.
очарование и величие современной классической итальянской архитектуры сияет в Sur La...
ROYAL HOME
402 856 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
118 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в современном комплексе V1V1D Residence в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)! Премиальные удобства! Поблизости находятся все ключевые локации Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: лобби, бассейн, терраса у бассейна с шезлонгами, детский бассейн, детская игровая комната, открытая...
DDA Real Estate
357 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные меблированные апартаменты в рассрочку в Дубай Марина
Дубай Марина (Dubai Marina) – это прибрежный район мирового класса, известный своей яркой атмосферой, культовой панорамой города и непревзойденной роскошью. Здесь расположены впечатляющие небоскрёбы, живописная пристань для яхт, а также множество ресторанов, магазинов и...
TEKCE
404 705 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
120 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном проекте The Orchard Place в самом центре JVC! Вокруг расположены три больших парка! Идеальным местом для семейной жизни! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: фитнес-центр, спа-салон, открытые бассейны, игровые площадки для детей, зоны отдыха,...
