Это происходит в том числе благодаря запуску проекта по токенизации недвижимости.
Что произошло
В мае 2025 года рынок недвижимости Дубая достиг исторического максимума, зафиксировав совокупный объём сделок на сумму 66,8 млрд дирхамов ($18,2 млрд). Этот впечатляющий результат отражает рост на 44% в денежном выражении по сравнению с маем 2024 года, при этом количество транзакций увеличилось на 6%, достигнув 18 700 сделок.
Типы недвижимости
Особенно значительный рост продемонстрировал сегмент первичного жилья, где стоимость сделок выросла на рекордные 314% в годовом исчислении. Вторичный рынок также показал устойчивый рост с увеличением стоимости транзакций на 21%. Эти показатели свидетельствуют о растущей уверенности инвесторов и укреплении позиций Дубая как глобального центра недвижимости.
Контекст
Параллельно с традиционными операциями в отрасли происходит цифровая революция. Регуляторные органы активно поддерживают технологические инновации. Управление по регулированию виртуальных активов (VARA) Дубая в мае обновило нормативную базу, официально закрепив правила работы с токенизированными активами. Одновременно была запущена межведомственная платформа, позволяющая инвесторам приобретать цифровые доли в готовых объектах недвижимости.
Эксперты отмечают, что текущие объёмы рынка создают идеальные условия для внедрения инновационных финансовых инструментов. По словам Скотта Тиля, CEO Tokinvest, технология токенизации переходит из разряда футуристических концепций в практическую плоскость, открывая новые возможности для инвесторов разного уровня. Дробление объектов на цифровые активы делает инвестиции в премиальную недвижимость более доступными, одновременно повышая ликвидность всего рынка.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
95 392 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Verdana Residence! В самом сердце Дубая, рядом с зеленым районом! Широкий спектр удобств премиум-класса! Отличный вариант для проживания и инвестиций!
Дата сдачи: 2 квартал 2026 г.
Удобства: центральное кондиционирование, детский бассейн, встроенные шкафы, тренажерный зал, детская игровая площадка, кухонный...
DDA Real Estate
1 551 383 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
232 м2223
Metropolitan Premium Properties
537 041 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2112
Metropolitan Premium Properties
289 762 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
81 м2112
Metropolitan Premium Properties
739 909 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
162 м2333
Metropolitan Premium Properties
560 604 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2212
Кредит
Насладиться роскошью ОБРАЗА ЖИЗНИ НА ОСТРОВЕ.
С видом на Дубай и Персидский залив, BEACH Vista образ обещает быть действительно один из рода. Незавершенное строительство проект готов к 2024.
640 ,000 euros
flexible payment plan
with 50% on the completion
Beach Vista расположен в предстоящем развитии Дубай на Meraas. Дубай в 20 млн....
ROYAL HOME
205 365 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
64 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты и таунхаусы в новом жилом комьюнити Verdana 7 в районе Dubai Investments Park! Полностью меблированная кухня! Экологически чистый район Дубая! В окружении пышной зелени! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый паркинг,...
DDA Real Estate
419 577 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Palace Residences от Emaar Properties
Palace Residences Dubai Hills Estate — жилой комплекс в популярном районе Dubai Hills Estate. Застройщик — Emaar Properties в сотрудничестве с брендом Palace Hotel & Resorts. Жильцы смогут воспользоваться исключительной инфраструктурой и услугами.
В Palace Residences Dubai Hills Estate...
Spiridon Real Estate
1 236 695 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
118 м2222
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
SkyWard Real Estate рада предложить эту роскошную квартиру с 2 спальнями в комплексе The Address The Bay, Emaar Beachfront, расположенном в престижной гавани Дубая.
Этот эксклюзивный объект сочетает в себе удобства мирового класса с захватывающими дух видами, предлагая жителям прибрежный образ жизни премиум-класса. Благодаря элегантному...
Skyward Real Estate
408 252 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
107 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в жилом комплексе Ananda Residences в Dubai Motor City! Полностью меблированные апартаменты! Развитая инфраструктура! Гарантированный доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: панорамный бассейн с лаунж-зоной, ультрасовременный фитнес-зал, детская площадка, спортивные...
DDA Real Estate
609 546 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
81 м21
Описание
Подробности объекта недвижимости:
* 1 спальня
* 1 ванная комната
* Гостиная и столовая открытой планировки
* Современная кухня
* Встроенные шкафы
* Окна от пола до потолка
* Крытая парковка
* Высококачественная отделка
Особенности и удобства:
* Общественная розничная торговля на первом этаже
* Бассейн, детский...
Tradegoria Global Estate
479 969 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
157 м2321
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты The Sterling в центре Дубая в районе Business Bay! Отличный вариант для жизни инвестиций! Комплекс сдан!
Удобства:бассейны и зоны отдыха, СПА и джакузи, современный тренажёрный зал, развлекательные заведения.
Расположение:
- Международный аэропорт Дубая - 15 минут на авто, к аэропорту Аль-Мактум 40 минут на авто
- До...
DDA Real Estate
1 799 566 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
372 м2654
Эксклюзивный таунхаус в комплексе DG Villas в Jumeirah Golf Estates в Дубае! Просторные планировки! Прекрасно подойдет и для активной, и для размеренной жизни! Полностью меблированная кухня! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: большой спектр услуг гольф-клуба Jumeirah Golf Estates,...
DDA Real Estate
954 691 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
224 м2556
Metropolitan Premium Properties
1 247 956 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
219 м2444
Metropolitan Premium Properties
465 389 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2112
Metropolitan Premium Properties
18 621 785 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1269 м2652
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в Como Residences в районе Palm Jumeirah! Высокий доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц! Полностью оборудованная кухня! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 3 кв. 2027 г.
Инфраструктура: коллекция вертикальных озер, детская игровая зона, бизнес-центр с помещениями для конференций, пляжный и инфинити-бассейны, спортивные...
DDA Real Estate
1 545 500 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
364 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА BUSINESS BAY В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO СРОК СДАЧИ: март 2028 года ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ: BUSINESS BAY ПРОЕКТ КВАРТИРА 3+1: ПЛОЩАДИ: 188.13 м2 СТОИМОСТЬ: 1 764 384...
CULTURE international real estate agency
954 953 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
120 м2223
Metropolitan Premium Properties
1 300 776 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
325 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивный жилой комплекс The Chedi Private Residences в Al Barsha в самом сердце Дубая! Апартаменты сдаются с дизайнерской кухней и техникой итальянских премиум-брендов! Множество удобств! Захватывающие виды на линию горизонта Дубая! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
