a
Версия
для печати

Рынок загородной недвижимости Финляндии в этом году не так оживлён

Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.

Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.

Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.

«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.

Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.

Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в ​​Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в ​​Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.

Примеры домов на продажу в Финляндии:
Дом за 24 000 евро в Иматре, Финляндия
24 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
105 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Imatra, район Mustalampi, продаётся прочный дом 97/105 m² для небольшой семьи. Цена - 24 000 €. Строительные материалы: бетон, дерево. На первом этаже находятся гостиная, кухня, спальня и туалет. В подвале находятся электрическая сауна,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 83 000 евро в Кирконумми, Финляндия
83 000 €
Коттедж в Кирконумми, Финляндия
40 м2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Коттедж за 15 000 евро в Кокколе, Финляндия
15 000 €
Коттедж в Кокколе, Финляндия
26 м2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Садовый участок в зелёной зоне Rytilaakso, предлагает идеальное место для проведения лета. На этом очаровательном участке находится коттедж со множеством удобств. Коттедж отапливается электричеством, а атмосферный открытый камин и кухонная дровяная печь...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 8 000 евро в Йоэнсуу, Финляндия
8 000 €
Коттедж в Йоэнсуу, Финляндия
90 м2 3 2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Rääkkylä продаётся дом 90 m². Цена - 8 000 €. Основной строительный материал: дерево. Двускатная крыша. Дом 1950-х годов, долгое время использовался для отдыха. Помещения на двух уровнях, 3 комнаты. Годовой налог на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 47 000 евро в Лиекса, Финляндия
47 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
100 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Lieksa продаётся кирпичный отдельно стоящий дом в холмистой местности, недалеко от реки Lieksanjoki. Цена - 47 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Отдельно стоящий дом с 3 спальнями + гостиной + кухней + ванной/туалетом + гаражом...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 25 000 евро в Иисалми, Финляндия
25 000 €
Дом в Иисалми, Финляндия
200 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся жилое /коммерческое здание 200 /600 m², поле и лес в городе Kiuruvesi, всего в 15 км от центра. Здание было построено в 1960 году. Помещения расположены на трёх этажах, на первом этаже расположены помещения бывшего магазина и квартира 1, на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 15 000 евро в Перхо, Финляндия
15 000 €
Дом в Перхо, Финляндия
148 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В пригороде Alajärvi продаётся отдельно стоящий дом 148 m², построенный в 1969 году в тихой сельской местности, на собственном участке площадью 5 600 m². Цена - 15 000 €. Основной строительный материал: дерево. Внешняя облицовка дома,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 27 000 евро в Оулу, Финляндия
27 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
102 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В красивом и тихом месте района Tarpio, Raahe, продаётся дом 102 / 109 m² с гаражом, беседкой и небольшой кладовой. Цена - 27 000 €. Строительный материал: дерево. Материалы покрытия (кровля): Haltex. Ванная комната и сауна отделаны деревянными...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 75 000 евро в Каухава, Финляндия
75 000 €
Дом в Каухава, Финляндия
121 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kauhava продаётся дом 121 m² для круглогодичного проживания, на собственном земельном участке площадью 3 720 m². Цена - 75 000 €. Материал строительства: кирпич и дерево. Год постройки - 1980. Недвижимость продаётся в связи с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 69 000 евро в Оулу, Финляндия
69 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
178 м2 6 5 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Oulu продаётся дом 178 / 228 m². Цена - 69 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Отдельно стоящий дом, построенный в 1964 году, дважды расширялся, последнее расширение было в 1999 году. Поверхности дома находятся в основном в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 98 000 евро в Иматре, Финляндия
98 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
142 м2 5 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Возможно оформление на нескольких собственников!!! Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Бетонно-кирпичный, благоустроенный, отдельно стоящий дом в тихом спальном районе города Иматры. Сдан в аренду за 800 евро/месяц + вода + свет + отопление. Год постройки - 1981, площадь - 128 / 141,5...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 25 000 евро в Рантасалми, Финляндия
25 000 €
Дом в Рантасалми, Финляндия
50 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся небольшой красный дом 46 / 50 m² в Rantasalmi, в тишине сельской местности. Цена - 25 000 €. Дом оборудован электрическим отоплением и камином, который обеспечивает дополнительное тепло в прохладные зимние дни. В доме просторная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 39 000 евро в Сейняйоки, Финляндия
39 000 €
Дом в Сейняйоки, Финляндия
143 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся дом 102,5/142,5 m² в тихом месте, недалеко от центра Ylistaro. Цена - 39 000 €. Строительный материал: дерево. Кровельный материал: листовой металл. В доме был обнаружен ущерб от воды 11/2024, требуется ремонт. Собственный земельный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 205 000 евро в Иматре, Финляндия
205 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
156 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Прямая продажа от собственника, полное сопровождение сделки без комиссии для покупателя!!! Эксклюзивное право продажи данного объекта имеется только у нашей компании. Дoм для пocтояннoгo проживания, пострoенный в пpестижном pайoне г. Имaтpa в 2009 гoду. Bce...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 64 000 евро в Пори, Финляндия
64 000 €
Дом в Пори, Финляндия
160 м2 5 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий кирпичный дом (160/258 m²) с мансардой, навесом для машины и подвалом на большом участке площадью полгектара в тихом жилом районе Peipohja. Цена - 64 000 €. Строительный материал: облицовка деревом и кирпичом. Годовой...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 58 000 евро в Сийлинъярви, Финляндия
58 000 €
Дом в Сийлинъярви, Финляндия
113 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! На берегу реки Pajulammi, на границе Siilinjärvi и Nilsiä, продаётся отдельно стоящий кирпичный дом 89 / 113 m², требующий ремонта, на собственном участке общей площадью 4 350 m². Цена - 58 000 €. Строительный материал: бетонный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 20 000 евро в Ахтари, Финляндия
20 000 €
Дом в Ахтари, Финляндия
116 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В Rantatöysä, Alavus, продаётся отдельно стоящий дом, построенный в 1960 году. Цена - 20 000 €. Здание может быть либо снесено, либо отремонтировано. По всем вопросам звоните, цена договорная. Общая площадь дома составляет 116m², из...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 198 000 евро в Иматре, Финляндия
198 000 €
Коттедж в Иматре, Финляндия
90 м2 3 2 1
Продается элегантная и роскошная квартира для отдыха с видом на спа Saimaa Imatra, площадью 90 m². В районе есть хорошие возможности для отдыха: поблизости находятся туристические тропы, спортивная площадка, футбольное поле, каток, теннисный корт, поле для гольфа и для фрисби, комплексная лыжная трасса и снежный склон. Ежемесячные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 185 000 евро в Иити, Финляндия
185 000 €
Дом в Иити, Финляндия
237 м2 5 3 2
Онлайн-показ Оплата в рублях
Большой двух (полуторо)этажный этажный дом, дерево, бетон, кирпич, в хорошем техническом состоянии (заменены водосливы, бойлеры гор. воды, покрашена крыша и т.п,) в 100 м от большой воды (озера системы Кюмийоки), в тихом уютном поселке Radansuu, недалеко от старого Иити, рядом с живописными гольфполями. Центральное водоснабжение и канализация,...
Частное лицо
Дом за 275 000 евро в Муонио, Финляндия
275 000 €
Дом в Муонио, Финляндия
159 м2 5 4 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd

Источник: Helsinki Times

Photo by Pasi Jormalainen on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Алгоритм типичной сделки
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В Турции ограничивают оборот наличных. Как будем платить за аренду и покупку недвижимости?
Обзор законов, которые вот-вот примут 

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Финляндии Аренда недвижимости в Финляндии Дома (виллы) в Финляндии Земельные участки в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1399

Как получить высшее образование в Финляндии

Лучшие вузы, правила приема, стоимость обучения

  • 13.03.2025
  • 7442