Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.
Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.
Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.
«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.
Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.
Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.
Примеры домов на продажу в Финляндии:
25 000 €
Дом в Пиексямяки, Финляндия
145 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом (145 m²), построенный в 1988 году на собственном участке площадью 9 720 m² в районе Pieksämäki.
Цена - 25 000 €. Основной строительный материал: дерево, бетонное основание.
Кроме того, на территории...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
59 000 €
Дом в Наантали, Финляндия
108 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Функциональный одноэтажный кирпичный дом (108/153 m²) с удобной транспортной развязкой.
Цена - 59 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Каркас деревянный, облицовка кирпичом. Перегородки из блочных и деревянно-щитовых конструкций. Дом 1988...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
34 000 €
Дом в Финляндии
55 м221
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
355 000 €
Коттедж в Руоколахти, Финляндия
225 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Полностью меблированный коттедж Rantalinna был построен в 2010 году в Финляндии в районе Ruokolahti в роскошном и курортном месте, очень мало использовался, на берегу озера Сайма (самое крупное озеро Финляндии, четвёртое по величине пресноводное озеро Европы. Длина береговой линии составляет почти 15 тыс. километров. На Сайме 13 710 островов...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
30 000 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
70 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Йоенсуу
Год постройки – 1950, 2 этажа, общая площадь – 70 кв.м.
В доме гостиная, кухня, спальня, санузел.
Дом требует ремонта.
Во дворе гараж и сауна.
Цена – 30 000 евро
Площадь участка в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
35 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
105 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Raahe продаётся отдельно стоящий дом 105/141 m² на собственном угловом участке площадью 750 m². Общая площадь разрешения на строительство 187,5 m².
Цена - 35 000 €. Материал отделки: дерево. Деревянная конструкция,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
18 000 €
Дом в Нильсия, Финляндия
109 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Varpaisjärvi, Lapinlahti, продаётся отдельно стоящий дом 109 m² на собственном участке земли площадью 1 343 m².
Цена - 18 000 €.
Дом был отремонтирован и расширен в 1988-89 годах, а окна и входные двери нижнего этажа обновлены...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
84 000 €
Дом в Сало, Финляндия
86 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kuusjoki продаётся дом 86,3 / 124,6 m², 1982 года постройки. Разрешённая площадь застройки 333,8 m².
Цена - 84 000 €.
Годовой налог на недвижимость составляет 294,98 евро/год.
ДОМ: Отдельно стоящий кирпичный дом в тихом жилом...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Лаппеенранте, Финляндия
83 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Lappeenranta продаётся дом 83m² в состоянии, подлежащем сносу или под ремонт!
Цена - 9 000 €. Основной строительный материал: дерево. Двухскатная крыша.
Спальня + гостиная + кухня + 2 мансардные комнаты. Баня и душевая в хозяйственной...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
85 000 €
Дом в Перхо, Финляндия
100 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом 100m² в красивом, окружённом садом месте, недалеко от школ и спортивных сооружений города Reisjärvi.
Цена - 85 000 €. Строительные материалы: дерево и кирпичная облицовка. Год постройки 1986.
Годовой налог на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
105 000 €
Дом в Миехиккяля, Финляндия
105 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
59 000 €
Дом в Хямеэнкюрё, Финляндия
95 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Vesajärvi продаётся кирпичный отдельно стоящий дом и отдельный гараж/склад 95/118 m² от первого владельца.
Цена - 59 000 €. Строительные материалы: элементы, дерево, кирпич.
Солнечный, просторный двор с садом, где можно заняться...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
84 000 €
Дом в Туусниеми, Финляндия
72 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом (72/85 m²), расположенный на собственном участке 829 m², в пешей доступности от всех удобств центра города Tuusniemi.
Цена - 84 000 €. Строительные материалы: элемент, дерево, кирпич. Год постройки - 1986....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 500 €
Коттедж в Виррате, Финляндия
28 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаём недвижимость на берегу реки Koronjoki в Virrat по предложениям, стартовая цена 12 500 €. Письменные предложения. Строительный материал: бревно. Баня 15 m² 1963 года: бетонный пол, панельные стены.
Дом 1939 года постройки, 28 m²....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Коттедж в Кокколе, Финляндия
26 м211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Садовый участок в зелёной зоне Rytilaakso, предлагает идеальное место для проведения лета.
На этом очаровательном участке находится коттедж со множеством удобств. Коттедж отапливается электричеством, а атмосферный открытый камин и кухонная дровяная печь...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 900 €
Дом в Суомуссалми, Финляндия
130 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Suomussalmi
Год постройки – 1962, 1 этаж, общая площадь – 130 кв.м.
Гостиная, кухня, столовая, 2 спальни, санузел, сауна-
Цена – 19 900 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 150 евро / год...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 500 €
Дом в Иисалми, Финляндия
90 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Иисалми
Общая площадь – 90 кв.м., 2 этажа.
Гостиная, кухня, 2 спальни, санузел.
Площадь участка в собственности – 975 кв.м.
Цена – 29 500 евро.
Электрическое и дровяное отопление.
Городская...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
58 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
144 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом 144 m² в тихом жилом районе Anjala, города Kouvola, недалеко от леса.
Цена - 58 000 €. Строительные материалы: дерево и кирпичная облицовка. Двускатная крыша.
Дом, построенный в 1980 году, предлагает просторное и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
78 000 €
Дом в Пори, Финляндия
120 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Просторный и добротный дом с тремя спальнями, построенный в Metsämaa, Pori, в 1980 году, с каминным залом, гаражом и большим количеством кладовых.
Цена - 78 000 €. Основной строительный материал: дерево, кирпичная облицовка.
Дом в хорошем...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
18 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
196 м2531
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Lieksa продаётся дом 196 /209 m² пригодный для круглогодичного проживания.
Цена - 18 000 €.
Годовой налог на недвижимость составляет 129 евро /год.
Просторный отдельно стоящий дом из дерева и досок с дополнительным крылом,...
