a
Версия
для печати

Рынок загородной недвижимости Финляндии в этом году не так оживлён

Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.

Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.

Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.

«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.

Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.

Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в ​​Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в ​​Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.

Примеры домов на продажу в Финляндии:
Дом за 8 000 евро в Луханка, Финляндия
8 000 €
Дом в Луханка, Финляндия
62 м2 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Luhanka продаётся бревенчатый, обшитый досками дом 62 m². Цена - 8 000 €. Строительный материал: бревно, дерево. Объект больше всего подходит для отдыха, поскольку в нём отсутствуют современные удобства. На территории имеется...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 25 000 евро в Анттола, Финляндия
25 000 €
Дом в Анттола, Финляндия
71 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Anttola, Mikkeli, продаётся дом 60 / 71 m². Цена - 25 000 €. Строительный материал: бревно, для пристройки деревянный каркас и утеплитель из ваты. Этот дом был построен примерно в 1932 году и расширен в 1977 году. Жилое пространство...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 12 000 евро в Вааса, Финляндия
12 000 €
Дом в Вааса, Финляндия
60 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Haapaniemi, города Vaasa, продаётся двухквартирный дом 60 /90 m² в тихом месте. Цена - 12 000 €. Половина двухквартирного дома нуждается в капитальном ремонте. Кухня требует полного ремонта. На кухне дровяная печь и плита. Цена...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 39 000 евро в Нильсия, Финляндия
39 000 €
Дом в Нильсия, Финляндия
193 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся просторный отдельно стоящий дом 160/193 m² рядом со всеми удобствами! Цена - 39 000 €. Облицовка фасада: кирпич, окрашенные панели и доска. Просторный отдельно стоящий дом, планировка комнат функциональна. Просторная кухня-гостиная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 29 000 евро в Юва, Финляндия
29 000 €
Дом в Юва, Финляндия
109 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Juva продаётся 3-этажный отдельно стоящий дом 109 / 124 m². Цена - 29 000 €. Основной строительный материал: дерево. В доме 4 комнаты, гостиная/кухня с печью, чердачное помещение для хранения вещей, сауна с дровяной печью и душевая. Дом...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 24 900 евро в Теува, Финляндия
24 900 €
Дом в Теува, Финляндия
96 м2 5 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kainasto, Kauhajoki, продаётся дом 96m², участок на берегу реки площадью 2 900 m², в собственности. Цена - 24 900 €. Основной строительный материал: дерево, бетонное основание и цоколь, небольшие вентиляционные отверстия. Годовой...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 30 000 евро в Каяани, Финляндия
30 000 €
Дом в Каяани, Финляндия
91 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kajaani продаётся красивый и уютный, отремонтированный отдельно стоящий дом 82 / 91 m². Цена - 30 000 €. Строительный материал: дерево. Проверка состояния показала, что подвал дома требует капитального ремонта. Дом продаётся под ремонт!...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 10 000 евро в Турку, Финляндия
10 000 €
Дом в Турку, Финляндия
75 м2 3
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Masku продаётся старый дом 75 m². При продаже предложения подаются от стартовой цены и выше, и продавец может либо принять данное предложение, либо сделать встречное предложение. Традиционный бревенчатый дом расположен на собственном участке...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 40 000 евро в Вааса, Финляндия
40 000 €
Дом в Вааса, Финляндия
135 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Отдельный дом 89 / 135 m² в хорошем месте вдоль асфальтированной дороги. Построен на собственном участке площадью 2 467 m² в 1981 году. Тихое место, на участке несколько ягодных кустарников. В доме были заменены трубы горячего водоснабжения,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 27 000 евро в Иматре, Финляндия
27 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
67 м2 2 1 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Imatra продаётся небольшой отдельно стоящий дом 67 m² в нормальном состоянии. Цена - 27 000 €. Электрическое и дровяное отопление дома. Стоит воздушный тепловой насос. В доме проживает арендатор и платит 300 евро /месяц +...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 166 000 евро в Финляндии
166 000 €
Дом в Финляндии
135 м2 5 4 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 298 000 евро в Вантаа, Финляндия
298 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
69 м2 3 2 1
НОВАЯ двухквартирная квартира на 1 уровне в тихом районе небольших домов Метсола. Большие окна, выходящие на задний двор, пропускают свет в гостиную-кухню. Крытая терраса и южный двор размером с камень. Собственный участок, разделенный по соглашению об управлении, с двумя парковочными местами для обеих квартир. Завершение строительства...
Habita International Estates Ltd
Дом за 25 000 евро в Карстула, Финляндия
25 000 €
Дом в Карстула, Финляндия
87 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом 87 m² в центре города Karstula, на зелёном участке. Цена - 25 000 €. На участке большие деревья, газоны и насаждения. Площадь участка 1 650 m², в собственности. Участок расположен на тихой улице без сквозного...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 329 000 евро в Хельсинки, Финляндия
329 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
140 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Новый дом 140 м2 с тремя спальнями по привлекательной цене и отделкой под клиента. Поможем оформить европейский ВНЖ для всей семьи. Готовность - июль 2025, стоимость 350 000 евро, возможна оплата рублями, поэтапная оплата: 100 000 при подписании контракта (получены все разрешения, уже готов фундамент, подведены все коммуникации) 150 000 по...
Selected Real Estate LLC
Дом за 38 500 евро в Оулу, Финляндия
38 500 €
Дом в Оулу, Финляндия
120 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Недорогой дом в хорошем районе города Oulainen, где рядом находятся школы, детские сады и центральные службы. Цена - 38 500 €. Строительный материал: дерево и кирпич. Этот отдельно стоящий дом, построенный в 1975 году и расположенный на собственном...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 29 000 евро в Иисалми, Финляндия
29 000 €
Дом в Иисалми, Финляндия
65 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Pyhäjärvi Год постройки – 1977, 1 этаж, общая площадь – 64,6 кв.м. В доме гостиная, кухня, спальня, санузел, сауна. Сарай. Цена – 29 000 евро Площадь участка в собственности – 1069 кв.м....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 25 000 евро в Юука, Финляндия
25 000 €
Дом в Юука, Финляндия
61 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Nunnanlahti, города Juuka, продаётся дом 61 m², построенный в 1950-х годах (год ввода в эксплуатацию). Цена - 25 000 €. Строительный материал: старая часть бревенчатого каркаса и пристройка из дерева. Годовой налог на недвижимость -...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 25 000 евро в Иисалми, Финляндия
25 000 €
Дом в Иисалми, Финляндия
200 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся жилое /коммерческое здание 200 /600 m², поле и лес в городе Kiuruvesi, всего в 15 км от центра. Здание было построено в 1960 году. Помещения расположены на трёх этажах, на первом этаже расположены помещения бывшего магазина и квартира 1, на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 28 000 евро в Пори, Финляндия
28 000 €
Дом в Пори, Финляндия
242 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Коммерческая недвижимость в Vihteljärvi, города Kankaanpää. Цена - 28 000 €. Основной строительный материал: кирпичный каркас/кирпичная облицовка. Это ухоженное коммерческое здание расположено на видном месте вдоль дороги...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 38 000 евро в Йороинен, Финляндия
38 000 €
Дом в Йороинен, Финляндия
117 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Joroinen продаётся отдельно стоящий дом 117 / 148 m², по доступной цене с собственным садовым участком площадью 1 260 m². Цена 38 000 €. Строительные материалы: деревянный каркас, кирпичная облицовка. Чистое оригинальное состояние....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Источник: Helsinki Times

Photo by Pasi Jormalainen on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
У россиян отнимут недвижимость? Смотря где
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Алгоритм типичной сделки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Финляндии Коммерческая недвижимость в Финляндии Недорогая недвижимость в Финляндии Земельные участки в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 609

Как получить высшее образование в Финляндии

Лучшие вузы, правила приема, стоимость обучения

  • 13.03.2025
  • 6530