Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.
Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.
Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.
«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.
Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.
Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.
Примеры домов на продажу в Финляндии:
345 000 €
Коттедж в Коуволе, Финляндия
80 м25
Продаётся 2-х этажный коттедж с отдельной береговой сауной. Отопление электрическое. Своя скважина. Собственный земельный участок площадью 4 000 m². Магазин и заправка около 8 км.
Подробная информация по телефону +358447567137 Валерий. Также у нас есть своя страница в Instagram: vipcon_lkv
Агентство имеет лицензию № 2013/PU1026A на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
22 000 €
Дом в Кокколе, Финляндия
87 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Полдома в Коккола (Паритало).
Год постройки – 1947. Общая площадь – 87 кв.м2 этажа
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел.
Во дворе баня.
Также продается вторая половина дома и в данные момент сдана в аренду.
Цена – 22 000...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
130 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Piippola продаётся дом 130 m², на собственном земельном участке площадью 10 700 m².
Цена - 25 000 €.
Главное здание находится в относительно хорошем состоянии.
Окна на 1 этаже были обновлены в 1990-е годы.
В доме также есть...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
65 000 €
Дом в Лаппеенранте, Финляндия
100 м2321
Удалённая сделкаОплата в рублях
Полностью отремонтированный дом со всеми удобствами, недалеко от границы. в поселке Нуйямаа. Собтвенный участок 30 соток. Построены дополнительные строения: летняя кухня. Гараж. Дом для гостей.
Своя скважина и канализация
Можно ипользовать как дачу или для постоянного проживания.
в 7 км находится озеро с оборудованным пляжем
Много...
Lakiasiaintoimisto Marina Nikula Ky
19 900 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
35 м211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся недорогой отдельно стоящий дом 35 m² для проживания или отдыха в Saarivaara, Polvijärvi.
Цена - 19 900 €.
Помимо дома на участке имеется баня-бочка и сарай.
Баня на дровах.
В главном здании есть водопровод, канализация и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
32 500 €
Дом в Савитайпале, Финляндия
170 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Возможна оплата в России!!!!!!
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Пpодадим или обмeняем на недвижимость (в широком диaпазoне) в Cевеpo-Западнoм peгиoнe России. Дoм 170 кв.м. г.Сaвитaйпале, оз.Куомио. В горoде eсть вся инфpaстpуктуpa: банки, мaгазины, школа, детский сад, библиотека, кафе,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
17 000 €
Дом в Савонлинне, Финляндия
70 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В пригороде Savonlinna продаётся старый бревенчатый дом 70 m², который когда-то служил деревенским банком.
Цена - 17 000 €, аукцион, кто больше предложит.
На первом этаже дома просторная кухня с большой печью, три комнаты и санузел.
Наверху...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
21 000 €
Дом в Пори, Финляндия
63 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Panelia продаётся частично отремонтированный отдельно стоящий дом 63 / 83 m², с бревенчатым срубом, для постоянного проживания или отдыха.
Цена - 21 000 €.
Универсальное складское помещение на участке.
Отопление дома электрическое и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 000 €
Дом в Куопио, Финляндия
49 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Akonvesi продаётся земельный участок 2 900 m² в собственности.
Цена - 7 000 €.
Дом 49 m², 1960 года постройки, и дворовая постройка в плохом состоянии.
Дом нежилой. Требует ремонта или под снос.
Нет подключения к...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Нурмесе, Финляндия
75 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В пригороде Nurmes продаётся дом 75 m².
Цена - 15 000 €.
Рядом места для сбора ягод /грибов.
Можно жить и зимой.
Дом 1963 года постройки, три комнаты.
Дровяное отопление.
Собственная канализация.
Сауна во дворе.
Собственный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
58 000 €
Дом в Раутъярви, Финляндия
230 м2
Объект под сдачу
Довольно просторный дом как для своего использования, так и для возможной сдачи в аренду.
На первом этаже несколько комнат с общей кухней и санузлом. На втором этаже два апартамента, каждый со своей кухней и санузлом. На цокольном этаже располагаются комната отдыха, сауна, выход в гараж. Всего в доме 5 комнат. Со стороны улица есть квартира с...
FiKS LKV Oy
65 000 €
Дом в Раутъярви, Финляндия
157 м2
Оплата в рублях
Просторный кирпичный дом 157 кв.м./144 m2, состоящий из гостиной, кухни, 4 спален, сауны (ремонт 2010 год). В гостиной тепло дает также камин. Дизельное отопление. Городской водоснабжение и канализация. Год постройки дома 1976.
На участке 3090 м2 также располагается гараж/склад около 30 кв.м. и бревенчатый домик для детей
Kummunkatu 8. До...
FiKS LKV Oy
25 000 €
Дом в Кухмо, Финляндия
80 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Vieksi продаётся дом 80 /135 m² с дворовыми постройками в сельской местности.
Цена - 25 000 €.
Деревянный дом 1977 года постройки находится практически в первозданном состоянии и продаётся под ремонт.
Дом включает в себя гостиную,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
11 900 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
101 м241
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Varkaus продаётся дом 101,6 / 234,9 m² в очень хорошем месте, где есть вода, канализация и электричество, а также собственный красивый садовый участок площадью 1 328 m².
Цена - 11 900 €.
Дом просторной планировки, помещения...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Коттедж в Вааса, Финляндия
32 м211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Maalahti, на острове, продаётся коттедж 32 m².
Собственный земельный участок площадью 5 500 m².
Указана стартовая цена, кто больше предложит.
Годовой налог на недвижимость составляет 250 евро /год.
Предложения принимаются до...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Дом в Иисалми, Финляндия
85 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Частный дом 1980 года постройки недалеко от центра города Kiuruvesi.
Цена - 20 000 €.
Ванная комната и сауна были отремонтированы в 2000 году, воздушный тепловой насос установлен в 2018-19 годах, а трубы технической воды заменены в 2019 году.
В...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
80 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Lieksa продаётся дом 80 m²,построенный в 1943 году.
Цена - 15 000 €.
В отдельно стоящем доме 2 комнаты + кухня + ванная /сауна + туалет. Наверху 1 комната + чердачное помещение.
Расположение отдельностоящего дома центральное,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
18 000 €
Дом в Миккели, Финляндия
102 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В пригороде Mikkeli продаётся деревянный дом 102 m².
Цена - 18 000 €.
Дом прокурен, запах сильный.
Дом 1949 года постройки, пристройка 1980 года.
9,5 км до центра города Mikkeli.
Собственный земельный участок площадью 5 000 m². Лес...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 500 €
Коттедж в Кокколе, Финляндия
30 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Säilynperä продаётся коттедж 22 /30 m² со старым сараем и старой баней во дворе.
Цена - 12 500 €. Строительный материал: дерево.
Годовой налог на недвижимость - 118,42 евро /год.
Здания снабжаются электричеством и водой из...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
10 000 €
Дом в Турку, Финляндия
75 м23
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Masku продаётся старый дом 75 m².
При продаже предложения подаются от стартовой цены и выше, и продавец может либо принять данное предложение, либо сделать встречное предложение.
Традиционный бревенчатый дом расположен на собственном участке...
