a
Версия
для печати

Рынок загородной недвижимости Финляндии в этом году не так оживлён

Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.

Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.

Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.

«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.

Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.

Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в ​​Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в ​​Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.

Примеры домов на продажу в Финляндии:
Дом за 29 000 евро в Иматре, Финляндия
29 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
98 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В популярном жилом районе Кархумяки, город Imatra, продаётся дом 98 / 105 m². Цена - 29 000 €. Строительный материал: дерево. Общая площадь права собственности на землю 250 m². Дом был расширен и отремонтирован в 1980 году. Фасад...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 45 000 евро в Лиекса, Финляндия
45 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
185 м2 5 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом 185 / 215 m², сдавался в аренду, уже свободен с 30 апреля 2025 года. Цена - 45 000 €. Основной строительный материал: кирпич, наружная облицовка кирпичом и деревом. Окрашенные стены + паркет + ламинат + плитка....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 20 000 евро в Круунупюю, Финляндия
20 000 €
Дом в Круунупюю, Финляндия
135 м2 3 2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся бревенчатый дом 95 / 135 m² в районе Kruunupyy. Городская вода и электричество. Цена - 20 000 €. Дом 1952 года постройки. Собственный участок площадью 6 856 m². Масляное отопление дома + дровяное. Сауна на дровах....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 30 000 евро в Оулу, Финляндия
30 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
80 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Kärsämäki, район Оулу Год постройки – 1956, 2 этажа, общая площадь – 80 кв.м. Гостиная, кухня, 3 спальни, санузел, сауна. Цена – 30 000 евро Площадь участка в собственности – 7050...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 75 000 евро в Пункахарью, Финляндия
75 000 €
Коттедж в Пункахарью, Финляндия
87 м2 4 1
На берегу озера Petääjärvi продаётся бревенчатый дом 86,5 m², построенный в 1983 году на собственном участке площадью 6280 m². Собственный берег. Кухня оборудована дровяной печью, стоит холодильник, плита, вытяжка и посудомоечная машина. Электричество, а вода берётся из колодца. Стоит отдельная береговая сауна и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 88 000 евро в Финляндии
88 000 €
Дом в Финляндии
103 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 65 000 евро в Иисалми, Финляндия
65 000 €
Дом в Иисалми, Финляндия
107 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Reisjärvi продаётся дом площадью 107 m². Цена - 65 000 €. Строительный материал: кирпич. Этот дом идеально подходит для комфортной и спокойной жизни и станет идеальным местом для семьи или пары, которые ценят личное пространство...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 29 000 евро в Йороинен, Финляндия
29 000 €
Дом в Йороинен, Финляндия
150 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Joroinen Год постройки – 1963. Общая площадь – 150 кв.м. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, хозяйственная комната. Гараж. Дом требует ремонта. Цена – 29 000 евро Электрическое и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 80 000 евро в Сейняйоки, Финляндия
80 000 €
Дом в Сейняйоки, Финляндия
150 м2 5 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Уютный, аккуратный дом, расположенный на большом участке площадью около 5400 м², в тихом и спокойном месте недалеко от центра Jurva. Цена - 80 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Год постройки - 1982. В этом доме площадью 150 м²...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 9 000 евро в Лаппеенранте, Финляндия
9 000 €
Дом в Лаппеенранте, Финляндия
83 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Lappeenranta продаётся дом 83m² в состоянии, подлежащем сносу или под ремонт! Цена - 9 000 €. Основной строительный материал: дерево. Двухскатная крыша. Спальня + гостиная + кухня + 2 мансардные комнаты. Баня и душевая в хозяйственной...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 48 000 евро в Пуумала, Финляндия
48 000 €
Дом в Пуумала, Финляндия
100 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельный дом 99,9 / 170 m² в районе Rautavaara. Цена - 48 000 €. Основные строительные материалы: дерево, внешняя деревянная обшивка + двускатная крыша из листового металла. На собственном участке площадью 1 267 m², граничащем с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 39 500 евро в Пиелавеси, Финляндия
39 500 €
Дом в Пиелавеси, Финляндия
118 м2 5 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Pielavesi продаётся дом 118/135 m² на собственном участке земли площадью 1 116 m². Красивый зелёный двор с кустами винограда, многолетниками, кустами жасмина, изгородью из норвежских бархатцев, платформенными ограждениями и небольшим...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 95 000 евро в Финляндии
95 000 €
Коттедж в Финляндии
83 м2 4 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 749 000 евро в Вантаа, Финляндия
749 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
153 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 129 000 евро в Финляндии
129 000 €
Дом в Финляндии
165 м2 5 4 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Коттедж за 330 000 евро в Пуумала, Финляндия
330 000 €
Коттедж в Пуумала, Финляндия
260 м2 8 6 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Прямая продажа от собственника, полное сопровождение сделки без комиссии для покупателя!!! Эксклюзивное право продажи данного объекта имеется только у нашей компании. Полностью меблированный и оборудованный коттедж из двух самостоятельных соединенных между...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 67 000 евро в Пиексямяки, Финляндия
67 000 €
Дом в Пиексямяки, Финляндия
85 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Добро пожаловать в этот дом, предлагающий идеальное сочетание спокойной жизни и комфорта. Этот дом (84,5/127,5 m²) — идеальный выбор для тех, кто ценит красивые дизайнерские решения и функциональную планировку. Здесь вы сможете насладиться свободным...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 79 000 евро в Пори, Финляндия
79 000 €
Дом в Пори, Финляндия
158 м2 5 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В сельской местности Kodisjoki, Rauma, расположен дом с дворовыми постройками, построенный в 1981 году. Цена - 79 000 €. Строительный материал: дерево/кирпич. Дом, расположенный на отдельном зелёном участке площадью 8 360 m², имеет одноуровневую...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 90 000 евро в Пори, Финляндия
90 000 €
Дом в Пори, Финляндия
129 м2 5 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Уютный отдельно стоящий дом 129/187 m² на собственном участке в Toejoki, Pori. Пристройка с гаражом и 2 кладовыми. Общая площадь права застройки на этом участке составляет 219,6 m². Этот отдельно стоящий дом, построенный в 1986 году, предлагает...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 20 000 евро в Лиекса, Финляндия
20 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
110 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом, построенный в 1983 году, стоит на собственном участке площадью 1356 м² и имеет общую площадь застройки около 154 м². Дом нуждается в поверхностном ремонте, что даёт прекрасную возможность создать дом, который идеально подходит именно вам. Цена...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Источник: Helsinki Times

Photo by Pasi Jormalainen on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Алгоритм типичной сделки
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Где лучше покупать недвижимость в Албании: топ интересных курортов
Что изменилось в стране за десять лет
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Финляндии Дома (виллы) в Финляндии Апартаменты (квартиры) в Финляндии Аренда недвижимости в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1504

Как получить высшее образование в Финляндии

Лучшие вузы, правила приема, стоимость обучения

  • 13.03.2025
  • 7752