Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.
Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.
Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.
«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.
Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.
Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.
Примеры домов на продажу в Финляндии:
82 000 €
Коттедж в Тайпалсаари, Финляндия
50 м221
Продается коттедж в районе Тайпалсаари, в 1,3 км от нового пляжа, с собственной береговой линией. Земельный участок 1 500 m² - находится в аренде, плата составляет 500 € /год. Срок аренды истекает: 3.12.2022 г. Дом был построен в 1940 году, отдельное здание сауны было реконструировано. Коттедж окружен крытой террасой около 60 m² с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
49 500 €
Коттедж в Иломантси, Финляндия
40 м211
Удалённая сделка
Живописное месторасположение, юго-западное побережье, длина береговой линии 250 м, на участке площадью 2,6 га продаётся коттедж, отдельная сауна, сборный биотуалет и навес для барбекю.
Собственный берег.
Сплошной старый сосновый бор на участке, ощущение вечнозелёного леса. На участке также есть песчаный берег. Площадь построек (коттедж и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
69 000 €
Коттедж в Пиексямяки, Финляндия
17 м211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Летний дом на красивом и солнечном участке прямо на берегу озера.
Год постройки - 1955, площадь 17 / 37 m². Почти полностью перестроен в 2006 году.
Основной строительный материал: дерево.
Цена - 69.000€.
Оборудование: плита, микроволновая...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
24 000 €
Дом в Пори, Финляндия
286 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Pori
Год постройки – 1950, общая площадь – 286 кв.м., 1 этаж.
Берег озера в шаговой доступности.
В доме гостиная, 2 спальни, кухня, санузел, сауна.
Гараж. Хозяйственные постройки.
Требует ремонта.
Площадь...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
26 000 €
Дом в Суомуссалми, Финляндия
111 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Suomussalmi
Год постройки – 1972, 1 этаж, площадь – 110,5 кв.м.
В доме гостиная, 3 спальни, кухня, санузел, сауна.
Площадь участка – 1056 кв.м.
Участок в аренде – 200,64 евро / год.
Цена –...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Кеми, Финляндия
103 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В тихом месте города Kemi, продаётся дом 102,5 / 163,5 m², на собственном участке площадью 621 m².
Цена - 25 000 €.
С точки зрения планировки комнат дом функционален, спальни и санузлы хорошего размера.
К дому пристроен гараж.
Также...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
49 000 €
Коттедж в Кеми, Финляндия
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Olhava, Ii, продаётся коттедж 1968 года постройки, требующий ремонта.
Цена - 49 000 €.
Собственный земельный участок площадью 2 000 m², граничит с берегом моря, право застройки 80+40 м².
Собственный берег.
В доме есть...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
235 000 €
Дом в Порво, Финляндия
102 м2751
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
22 500 €
Дом в Миккели, Финляндия
63 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В пригороде Mikkeli продаётся дом 63 m².
В хозяйстве есть дворовая баня, сарай /склад и гараж в плохом состоянии.
Цена - 22 500 €.
Зелёный садовый участок.
Водопроводные и канализационные соединения кооператива.
Дом 1931 года постройки....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
23 000 €
Дом в Котке, Финляндия
110 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Котка
Общая площадь – 110 кв.м. 2 этажа.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, балкон.
Дом требует полноценного ремонта или под снос.
Цена – 23 000 евро
Площадь участка в собственности - 1483...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
75 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Oulainen продаётся дом 75 m², требующий ремонта.
Цена - 15 000 €.
Основной строительный материал: дерево.
Старая часть дома была построена около 1930 г., а более новая - 1968 г.
Дом отапливается в основном камином и дровяной...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
159 000 €
Дом в Порво, Финляндия
80 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
265 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
146 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся чистый и уютный дом 121 / 146 m² в городе Imatra, построенный в 2013 году.
Всего в 100 метрах от чистейшего и рыбного озера, с возможностью держать лодку на берегу озера.
Цена - 265 000 €.
Дом расположен в очень тихом и элитном...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В тихом месте продаётся дом требующий ремонта.
Цена - 8 000 €.
В 2019 году дом был расширен.
Собственный земельный участок площадью 5 015 m².
Отопление дома дровяное и электрическое.
Собственная канализация.
Магазин 35 км.
До...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
249 000 €
Дом в Эспоо, Финляндия
115 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
19 000 €
Дом в Каави, Финляндия
93 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kaavi продаётся дом 93 /90 m² на собственном участке 1 000 m².
Цена - 19 000 €.
Услуги центра Kaavi, такие как магазины, рестораны, школы, находятся всего в двух шагах.
Годовой налог на недвижимость составляет - 136,57 €...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
30 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
128 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Raahe
2 этажа. Год постройки – 1946. Общая площадь – 127,5 кв.м.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, сауна.
Цена – 30 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 159,21 евро / год...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
297 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
106 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
866 000 €
Дом в Эспоо, Финляндия
117 м2542
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
295 000 €
Дом в Порво, Финляндия
158 м2531
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.