Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.
Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.
Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.
«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.
Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.
Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.
Примеры домов на продажу в Финляндии:
89 000 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
113 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия!!!
Добро пожаловать в этот уютный отдельно стоящий дом 113 / 137 м², расположенный примерно в трёх километрах от центра города Polvijärvi. Общая площадь права на строительство 500 м².
На участке площадью почти гектар растут деревья, которые создают тишину и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Турку, Финляндия
120 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом, расположенный в самом центре Lokalahti, который был построен в 1969 году, имеет жилую площадь 120 m², в нём есть три спальни, кухня, гостиная, два туалета, ванная комната, электрическая сауна и гараж.
Цена - 25 000...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
79 000 €
Дом в Виролахти, Финляндия
119 м2541
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельный дом площадью 119/132 м² и гараж/склад площадью 51 м², построенный в 2000 году, расположен в отличном месте на собственном участке площадью 0,8370 га в Klamila, Virolahti.
1) Общая водная зона, кооператив...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
196 000 €
Дом в Сипоо, Финляндия
59 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
49 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
128 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом 1984 года постройки в базовом состоянии в тихом районе Kaupunginmetsä, города Raahe.
Цена - 49 000 €. Строительный материал: дерево. Материалы поверхности (стены): обои и окрашенная поверхность. В ванной/туалете...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
42 000 €
Дом в Ахтари, Финляндия
108 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Alavus продаётся дом 108 / 132,5 m², 1975 года постройки.
Цена - 42 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Деревянный каркас, кирпичный фасад.
Годовой налог на недвижимость составляет 165 евро/год.
Из кухни можно попасть в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
60 000 €
Дом в Виррате, Финляндия
82 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся жилой дом 80/82 m² из строганного бревна, построенный в 1983 году в сельской местности Liedenpohja, Virrat.
Цена - 60 000 €. Строительный материал: строганое бревно. Ванная комната/туалет: пластиковое ковровое покрытие, стены –...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
24 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
95 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra продаётся уютный дом 95 / 104 m² с большим садовым участком. Вход через стеклянную веранду. На первом этаже находятся кухня, большая гостиная и спальня. На втором этаже — две спальни и кухня. В подвале есть дровяная сауна, много места...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
40 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
130 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Рядом с центром города Lieksa продаётся отдельно стоящий дом 130/180 m², 4 комнаты + кухня + ванная + кладовая + гараж.
Цена - 40 000 €. Дом построен в 1974 году, каркас деревянный, облицован кирпичом.
Годовой налог на недвижимость - 280,73...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
45 000 €
Дом в Ювяскюля, Финляндия
137 м2421
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Muurame продаётся отдельно стоящий дом 70-х годов.
Дом требует ремонта, есть возможность обустроить жилое пространство в соответствии со своими потребностями.
Просторный и зелёный участок площадью 10 000 m² в собственности.
Цена - 45 000...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
58 000 €
Дом в Сийлинъярви, Финляндия
113 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
На берегу реки Pajulammi, на границе Siilinjärvi и Nilsiä, продаётся отдельно стоящий кирпичный дом 89 / 113 m², требующий ремонта, на собственном участке общей площадью 4 350 m².
Цена - 58 000 €. Строительный материал: бетонный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
78 000 €
Дом в Пори, Финляндия
106 м2531
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Malko, Laitila, продаётся отдельно стоящий кирпичный дом с кирпичной кладкой и кирпичной облицовкой, в котором ванная комната была отремонтирована в 2014 году, а отдельный туалет – в 2019 году.
Цена - 78 000 евро.
Кухня-столовая соединена с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
64 000 €
Дом в Рауталампи, Финляндия
80 м2321
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Rautalampi продаётся отдельно стоящий дом 80m² на собственном участке площадью 3 500 m².
Разрешённая площадь участка под застройку составляет 105 m².
Цена - 64 000 €.
Годовой налог на недвижимость составляет 200 евро/год....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
90 000 €
Дом в Суоменниеми, Финляндия
104 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Suomenniemi продаётся прекрасный отдельно стоящий дом 104/153 m² на живописном участке площадью 1 909 m². Насаждения, ягодные кустарники, газон.
Цена - 90 000 €. Основной строительный материал: кирпич/дерево. Участок в собственности....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
79 000 €
Дом в Пори, Финляндия
158 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В сельской местности Kodisjoki, Rauma, расположен дом с дворовыми постройками, построенный в 1981 году.
Цена - 79 000 €. Строительный материал: дерево/кирпич.
Дом, расположенный на отдельном зелёном участке площадью 8 360 m², имеет одноуровневую...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
50 000 €
Дом в Миккели, Финляндия
107 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Otava, города Mikkeli, продаётся дом 107 / 124 m², 1978 года постройки.
Цена - 50 000 €. Строительный материал: дерево. Деревянная конструкция, кирпичная облицовка/деревянная облицовка. В кухне и гостиной паркет. Ванная комната: плитка....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
89 000 €
Дом в Юва, Финляндия
139 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Просторный, ухоженный отдельно стоящий дом в Juva, в сельской местности, примерно в 6 км от центра города.
Цена - 89 000 €. Основные строительные материалы: дерево, деревянный каркас и кирпичная облицовка.
В доме 3 спальни, большая кухня с духовкой и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Суомуссалми, Финляндия
65 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Удобный по размеру отдельно стоящий дом для небольшой семьи на собственном участке площадью 1540 m² теперь ждёт новых хозяев.
Цена - 29 000 €. Основной строительный материал: дерево. Фасад обшит вагонкой.
Годовой налог на недвижимость составляет...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
80 000 €
Дом в Сейняйоки, Финляндия
150 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Уютный, аккуратный дом, расположенный на большом участке площадью около 5400 м², в тихом и спокойном месте недалеко от центра Jurva.
Цена - 80 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Год постройки - 1982.
В этом доме площадью 150 м²...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Каяани, Финляндия
100 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Срочно продаётся отдельно стоящий дом в городе Kajaani на арендном участке 810 m². Подключение к электричеству, подключение к воде, подключение к канализации. Аренда участка - 490,17 евро в год.
Дом продаётся в состоянии, подлежащем сносу или под...
