Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.
Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.
Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.
«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.
Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.
Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.
Примеры домов на продажу в Финляндии:
179 000 €
Дом в Холлола, Финляндия
105 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
285 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
86 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
25 000 €
Дом в Савонлинне, Финляндия
83 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Haukiniemi, города Savonlinna, продаётся дом 83 /78 m².
Цена - 25 000 €.
Собственный земельный участок площадью 3 600 m², на котором также есть несколько дворовых построек.
Близких соседей нет.
До города Savonlinna около 25...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
23 000 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
80 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Varkaus продаётся отдельный дом площадью 80 m², построенный в 1945 году на собственном красивом участке площадью 898 m².
Цена - 23 000 €.
Хорошее транспортное сообщение.
Годовой налог на недвижимость - 90 евро /год.
Отопление...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
593 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
122 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
23 000 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
220 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Polvijärvi продаётся просторный и крепкий дом 111 / 220 m².
Цена - 23 000 €.
Школы, магазины и услуги в шаговой доступности.
Дом полностью пригоден для проживания, дефектов не обнаружено. Центральное отопление, работает на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
5 200 €
Коттедж в Йоэнсуу, Финляндия
30 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаём недвижимость с небольшим домиком по хорошей цене, под ремонт или под снос, под новую постройку.
Цена - 5 200 €. Основной строительный материал: дерево.
Расположен вдоль небольшой асфальтированной дороги, в нескольких километрах от...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Виррате, Финляндия
122 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Killinkoski продаётся просторный дом 122 / 130 m².
Цена - 15 000 €. Строительный материал: дерево. Деревянный каркас, обшивка доской. Гостиная: паркетный пол, стены - панели/краска. Сауна: пол выложен плиткой, стены и потолок —...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
239 000 €
Коттедж в Урьяла, Финляндия
79 м2311
Жемчужина коттеджей будет здесь! Завершенный в 2023 году комплекс рядом с озером Рутаярви. Дом был переоборудован из зоны отдыха в жилую недвижимость, поэтому сюда вы также можете официально переехать.Фотографии говорят сами за себя, но, глядя на этот великолепный ансамбль, сразу приходит в голову, бывали ли там Huvila & Huussi? Главное здание...
Habita International Estates Ltd
74 000 €
Коттедж в Юука, Финляндия
37 м211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся электрифицированный бревенчатый домик на берегу озера.
Коттедж расположен в живописном и тихом месте, с хорошей транспортной развязкой.
Коттедж построен в 2010 году, площадь - 37,2 m².
Цена - 74.000€.
Годовой налог на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
179 000 €
Дом в Риихимяки, Финляндия
201 м2741
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
48 000 €
Дом в Суоменниеми, Финляндия
100 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Suomenniemi продаётся дом 100 / 130 m² на собственном участке площадью 6 830 m². Ровный газон и немного леса.
Цена - 48 000 €. Основной строительный материал: дерево и частично брёвна.
Здание было построено в 1950-х годах, а в 1990...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
159 000 €
Коттедж в Руоколахти, Финляндия
83 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Качественный Финский коттедж от собственника для круглогодичного проживания с собственным берегом 100 метров большого рыбного озера! Все виды активного отдыха!
Возможен расчет в России в любой валюте, а также обмен.
Год постройки -2012 и очень редко использовался. Площадь - 83 м2. В доме просторная гостиная с камином и полностью...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Нильсия, Финляндия
172 м2531
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Доступный, просторный дом 115 / 172 m² недалеко от всех удобств Nilsiä, Kuopio.
Цена - 25 000 €. Строительный материал: дерево. Двускатная крыша.
Три спальни, просторная гостиная и другие помещения находятся на одном уровне. Просторная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
39 000 €
Дом в Вехмерсалми, Финляндия
105 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Vehmersalmi, Kuopio, продаётся кирпичный дом 105 m², построенный в 1981 году на собственном участке площадью 1 450 m², с крытым двором.
Цена - 39 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич.
Годовой налог на недвижимость - 485.44...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Ахтари, Финляндия
83 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся аккуратный, ухоженный, отдельно стоящий дом с тремя спальнями в центре Alavus.
Цена - 15 000 €. Основной строительный материал: дерево. Продавец имеет право принять/отклонить предложения по цене.
Этот уютный деревянный дом расположен на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Миехиккяля, Финляндия
120 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Miehikkälä продаётся дом 120 m².
Цена - 25 000 €.
Дрова в продажу не включены.
В доме есть электрическое отопление.
Холодильник, отдельная морозильная камера, плита.
Сауна электрическая.
Собственный участок...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 900 €
Дом в Каухава, Финляндия
126 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kauhava
Год постройки – 1954, 1 этаж, общая площадь – 126 кв.м.
В доме гостиная, кухня, 3 спальни, санузел, сауна.
На участке сарай и гараж.
Цена – 20 900 евро
Площадь участка в собственности - 2000...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
56 000 €
Коттедж в Пудасъярви, Финляндия
52 м242
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Pudasjärvi продаётся электрифицированный коттедж 52 m², построенный в 1976 г. и расширенный в 2007 г., подключение к водопроводу, подъездная дорога.
Цена - 56 000 €.
На берегу реки Нуориттайоки в районе Keinäsperä....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
10 000 €
Коттедж в Соткамо, Финляндия
35 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Территория, отведённая под дачную застройку. Главное здание, построенное в 1910 году, продаётся в состоянии, подлежащем сносу или под ремонт!
Во дворе есть собственный колодец и дровяной сарай за складским помещением.
Складское здание/сарай, построенное в...
