Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.
Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.
Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.
«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.
Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.
Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.
Примеры домов на продажу в Финляндии:
15 000 €
Дом в Руовеси, Финляндия
50 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
ПРОДАЁТСЯ ПО ПРЕДЛОЖЕНИЯМ!
Бывший фермерский центр, состоящий из двух ферм, общей площадью 27 700 m², старые поля и лесные угодья.
На ферме есть жилой дом, амбар, сарай для машины, баня во дворе, еще одна сауна у ручья и погреб.
Подключение к...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
14 500 €
Дом в Ямся, Финляндия
46 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Korkeakoski продаётся небольшой отдельно стоящий дом 46m², требующий ремонта, на собственном участке площадью 1 905 m². Старые яблони и ягодные кусты во дворе.
Цена - 14 500 €. Основной строительный материал: старая часть бревенчатого...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
175 000 €
Коттедж в Колари, Финляндия
93 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
29 000 €
Дом в Пиелавеси, Финляндия
102 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Pielavesi продаётся отдельно стоящий дом 102/117 m² на собственном участке земли площадью 1 602 m². Все необходимые объекты инфраструктуры, включая школы и другие, находятся всего в нескольких сотнях метров от дома. Рядом озеро.
Цена - 29...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
49 500 €
Коттедж в Иломантси, Финляндия
40 м211
Удалённая сделка
Живописное месторасположение, юго-западное побережье, длина береговой линии 250 м, на участке площадью 2,6 га продаётся коттедж, отдельная сауна, сборный биотуалет и навес для барбекю.
Собственный берег.
Сплошной старый сосновый бор на участке, ощущение вечнозелёного леса. На участке также есть песчаный берег. Площадь построек (коттедж и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
80 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
107 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Добро пожаловать на просмотр отдельно стоящего дома в районе Alakylä, город Utajärvi. Этот дом расположен на собственном участке площадью почти 4000 м² и предлагает возможность наслаждаться жизнью недалеко от центра города.
Цена - 80 000...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
11 000 €
Коттедж в Хейнявеси, Финляндия
72 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся «лесной» участок площадью 1,0980 га, с коттеджем/домом в состоянии под снос или ремонт, построенным в 1986 году. Площадь 72,2 m². В доме есть гостиная/кухня с печью, спальня, гостиная и коридор. На бетонном полу лежат пластиковые...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
30 000 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
70 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Йоенсуу
Год постройки – 1950, 2 этажа, общая площадь – 70 кв.м.
В доме гостиная, кухня, спальня, санузел.
Дом требует ремонта.
Во дворе гараж и сауна.
Цена – 30 000 евро
Площадь участка в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
18 000 €
Дом в Нурмесе, Финляндия
158 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Nurmes продаётся дом 94,2 / 158 m² для круглогодичного проживания.
Цена - 18 000 €. Основной строительный материал: дерево/доска. Двускатная крыша.
Дом 1959 года постройки. Электрорадиаторы были заменены в 2017 году, водопровод от...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
390 000 €
Дом в Руоколахти, Финляндия
206 м25
Высококлассное жилье на лоне природы! Красивый, просторный, современный дом для будней и отдыха. Объект построен из качественных материалов, при его планировании приняты по внимание функциональность и эстетика.
При каждой спальне - своя душевая и туалет. Просторная терраса и патио, 113 m². К берегу озера на причал для лодки ведет...
FiKS LKV Oy
20 000 €
Дом в Иисалми, Финляндия
85 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Частный дом 1980 года постройки недалеко от центра города Kiuruvesi.
Цена - 20 000 €.
Ванная комната и сауна были отремонтированы в 2000 году, воздушный тепловой насос установлен в 2018-19 годах, а трубы технической воды заменены в 2019 году.
В...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Кокколе, Финляндия
90 м2531
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Eskola, Kannus, продаётся дом 75/90 m².
Цена - 25 000 €. Основной строительный материал: дерево. Двускатная крыша.
В доме три спальни: одна внизу и две наверху, просторная кухня и в общей сложности три камина. Дом 1953 года постройки....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 900 €
Дом в Ахтари, Финляндия
36 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Отдельно стоящий дом 35/36 m², построенный в 1958 году в районе Alavus, продаётся под реконструкцию.
Цена - 9 900 €. Основной строительный материал: дерево.
Жилые помещения состоят из кухни, гостиной и спальни, а также ванной комнаты с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
397 000 €
Дом в Порво, Финляндия
93 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
15 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
100 м2531
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kelvä, Lieksa, продаётся дом для проживания или отдыха.
Цена - 15 000 €. Основной строительный материал: дерево. Площадь отдельностоящего дома 100 m², два этажа.
Дом 1954 года постройки. Отремонтирован в 2014 году, были заменены...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
21 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
111 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kouvola продаётся дом 96 / 111 m² на собственном участке, площадь которого составляет около 1 093 m².
Стартовая цена - 21 000 €.
Отдельностоящий дом был построен в 1951 году, в доме есть гостиная, спальня, кухня, туалет, ванная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 900 €
Дом в Суомуссалми, Финляндия
120 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Уютный отдельно стоящий дом 120 m² в районе Suomussalmi.
Цена - 29 900 €. Основной строительный материал: дерево. 1 этаж: ламинат, оригинальный деревянный пол в коридоре, окрашенные стены, обои, внутренняя обшивка панелями. 2 этаж: ламинат,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
55 000 €
Дом в Париккала, Финляндия
134 м2432
Дом для постоянного проживания в Париккала. Основной дом постройки 1949 года. В доме сделаны ремонты, заменена система отопления на геотермальное тепло. На участке находится новый гостевой дом, который построен в 2014 году к дому пристроен навес и гараж для машины. Участок по площади 3714 м2. Возможен обмен и продажа в рублях.
Habita International Estates Ltd
397 000 €
Дом в Вихти, Финляндия
191 м2652
В этом доме есть куда жить и жить! На двух этажах расположены четыре просторные спальни, кабинет, гостиная, кухня/столовая, а также сауна и подсобное помещение. На обоих этажах есть ванная комната и туалет. Планировка продумана до мелочей. Зеленая комната и застекленный балкон привносят роскошь в повседневную жизнь, что позволяет наслаждаться...
Habita International Estates Ltd
30 000 €
Дом в Юука, Финляндия
140 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Juuka продаётся дом 100 / 140 m², 1976 года постройки.
Цена - 30 000 €. Строительный материал: дерево.
В этом доме три спальни и просторная гостиная с камином, и воздушным тепловым насосом. На кухне достаточно места для шкафов, а...
