Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.
Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.
Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.
«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.
Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.
Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.
Примеры домов на продажу в Финляндии:
169 000 €
Коттедж в Лаппеенранте, Финляндия
570 м21777
Большой двух этажный, трех уровневый, полностью меблированный дом на берегу чистейшего и рыбного озера.
Находится рядом с ж/д станцией Вайниккала, аэропортом Лаппенранты в живописном и тихом лесном месте, ягоды, грибы.
Со всеми городскими коммуникациями (свет, вода, канализация, интернет).
Возможно использовать как для личного проживания,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
79 000 €
Коттедж в Юука, Финляндия
37 м211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся электрифицированный бревенчатый домик на берегу озера.
Коттедж расположен в живописном и тихом месте, с хорошей транспортной развязкой.
Коттедж построен в 2010 году, площадь - 37,2 m².
Цена - 79.000€.
Годовой налог на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
149 000 €
Дом в Финляндии
110 м2521
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
25 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
132 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Иматра.
Год постройки – 1948, общая площадь – 132 кв.м., 2 этажа.
В доме гостиная, кухня, 3 спальни, санузел, сауна, терраса.
Площадь участка в собственности – 1144 кв.м.
Общее право на постройку...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
21 500 €
Дом в Кейтеле, Финляндия
120 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Vesanto продаётся дом 80 / 120 m² на собственном участке площадью 1,6 га.
Цена - 21 500 €.
В этом доме, построенном в 1960-х годах, царит приятная атмосфера.
В доме был сделан ремонт, отремонтированы крыша и окна.
Отопление...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
23 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
100 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельный дом, построенный в 1978 году в Tuomiperä, Ylivieska, жилая площадь около 100 m², гараж /кладовая в конце дома.
Цена - 23 000 €.
В доме центральное водяное отопление дровами или электричеством.
Собственный земельный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
27 500 €
Дом в Пори, Финляндия
122 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Nakkila
Год постройки – 1970, 2 этажа, общая площадь – 122 кв.м.
В доме гостиная, кухня, 2 спальни, санузел, сауна. Сарай.
Цена – 27 500 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 212 евро / год....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
310 000 €
Коттедж в Руоколахти, Финляндия
130 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Äitsaari, Ruokolahti, продаётся коттедж 130 m² на берегу озера.
Цена - 310 000 €.
Собственный земельный участок площадью 4 050 m².
В доме три спальни и гостиная совмещённая с кухней.
Современные шкафы и фиксированные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
569 000 €
Дом в Сипоо, Финляндия
185 м2643
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
220 000 €
Коттедж в Руоколахти, Финляндия
176 м2
Коттедж из клееного бруса 202 мм на озере Kylliönjärvi в Руоколахти.
Honka 176 м2, состоит из 4 комнат, кухни, сауны, санузла/душевой. Год постройки 2015. Электроотопление. Камин Uunisepat Erkkeri Katrilli. Скважина. Септик. Система "умный дом". Пол выложен итальянской плиткой, водяное отопление.
Участок 1,25 га в...
FiKS LKV Oy
599 500 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
132 м2532
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
469 000 €
Дом в Туусула, Финляндия
120 м2541
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
42 000 €
Дом в Финляндии
95 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
230 000 €
Дом в Руоколахти, Финляндия
166 м2
На участке 1,8750 гектар в 2009 году построен дом для постоянного проживания. Берег озера Varislampi. Дом 166 м2/146 m2 вмещает в себя 6 комнат на двух этажах, кухню, 2 санузла, сауну, комнату по уходу за домом.
Электроотопление (теплые полы и радиаторы). Колодец. Септик.
Годовой налог 954 €.
Расстояние до Иматры 20 км.
FiKS LKV Oy
17 000 €
Дом в Котке, Финляндия
108 м25
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Коммерческое и жилое здание 108 / 482 m² с множеством возможностей в Metsola, Kotka.
Цена - 17 000 €.
Указана стартовая цена, кто больше предложит.
Здание находится в плохом состоянии и нуждается в капитальном ремонте.
На первом этаже...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
28 000 €
Дом в Пори, Финляндия
130 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kokemäki. 1 этаж.
Год постройки – 1920. Общая площадь – 130 кв.м.
Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, санузел.
Дом требует полноценного ремонта или под снос.
Цена –28 000 евро
Ежегодный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
100 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Utti.
Требует полноценного ремонта или под снос.
Год постройки – 1938. Общая площадь – 100 кв.м.
Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, санузел, сауна.
Цена – 25 000 €.
Ежегодный налог на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
250 000 €
Вилла в Сюсмя, Финляндия
120 м2432
Дом из кленного бруса, построен в 2009 году в Паят-Сало в Сюсме. Подходит как для отдыха так и для круглогодичного проживания. Просторный холл - гостиная с панорамными окнами, три спальни. Частично огороженный двор с ландшавтным дизайном. Всего в 7 км от центра г.Сюсмя. Участок 990 м². Во дворе новая баня и купель на дровах.Закажите частный...
Habita International Estates Ltd
26 000 €
Дом в Париккала, Финляндия
129 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Parikkala
Год постройки – 1973. Общая площадь – 129 кв.м. 1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, сауна.
Цена – 26 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 171,24 евро / год....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
108 000 €
Дом в Ловииса, Финляндия
72 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
