Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.
Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.
Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.
«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.
Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.
Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.
Примеры домов на продажу в Финляндии:
345 000 €
Коттедж в Коуволе, Финляндия
80 м25
Продаётся 2-х этажный коттедж с отдельной береговой сауной. Отопление электрическое. Своя скважина. Собственный земельный участок площадью 4 000 m². Магазин и заправка около 8 км.
Подробная информация по телефону +358447567137 Валерий. Также у нас есть своя страница в Instagram: vipcon_lkv
Агентство имеет лицензию № 2013/PU1026A на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
85 000 €
Дом в Руоколахти, Финляндия
159 м2
Хорошее место недалеко от услуг муниципалитета и озера Саймаа.
159 м2/117 м2. 1974 г. 4 комнаты+кухня+сауна. Гараж. Расход топлива около 3000 литров в год. Налог на недвижимость 224,62 €.
В доме заменены водные и отопительные трубы. Обновлены дренажные канавы. Заменен дизельный котел в 2005 году.
Дизельное отопление и воздушный...
FiKS LKV Oy
26 000 €
Дом в Иисалми, Финляндия
124 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kiuruvesi
Год постройки – 1975, 1 этаж, общая площадь – 124 кв.м.
В доме гостиная, кухня, 3 спальни, санузел, сауна.
Цена – 26 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 190,67 евро / год....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
104 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Lieksa
Год постройки – 1948, 1 этаж, общая площадь – 104 кв.м.
В доме гостиная, кухня, 3 спальни, санузел, сауна.
Цена – 29 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 260,85 евро.
Отопление...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Иисалми, Финляндия
65 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Pyhäjärvi
Год постройки – 1977, 1 этаж, общая площадь – 64,6 кв.м.
В доме гостиная, кухня, спальня, санузел, сауна. Сарай.
Цена – 29 000 евро
Площадь участка в собственности – 1069 кв.м....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
279 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
114 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Helsinki
Год постройки – 1983. Общая площадь – 114 кв.м. 1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, санузел, сауна, терраса.
Цена – 279 000 евро
Ежегодный налог на недвижимости – 502 евро /...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
330 000 €
Вилла в Лахти, Финляндия
245 м2643
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Прямая продажа от собственника, полное сопровождение сделки без комиссии для покупателя!!!
Эксклюзивное право продажи данного объекта имеется только у нашей компании.
Идеальное место для любителей гольфа
Полностью реновированная вилла для круглогодичного...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
435 000 €
Дом в Виролахти, Финляндия
140 м2521
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
210 000 €
Дом в Порво, Финляндия
76 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
25 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
94 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Sippola продаётся 3-к дом 94 m², 1963 года постройки.
Цена - 25 000 €.
Собственный земельный участок площадью 2 000 m².
Годовой налог на недвижимость составляет 230 евро /год.
Дом подходит для постоянного проживания, был...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
81 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Rääkkylä продаётся дом 71 /81 m² для круглогодичного использования!
Цена - 25 000 €.
В доме есть электричество, кооперативное подключение к водопроводу и соответствующая система сточных вод.
Большая дровяная печь и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
24 400 €
Дом в Иматре, Финляндия
41 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В тихом районе Meltola, Imatra, продаётся дом 26 /41 m² на собственном участке площадью 710 m².
Цена - 24 400 €.
Продаётся под ремонт.
Основной строительный материал: дерево.
Дом 1950 года постройки, электрическое и дровяное отопление...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
389 000 €
Дом в Кирконумми, Финляндия
100 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
79 500 €
Дом в Порво, Финляндия
59 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
15 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
78 м241
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся половина двухквартирного дома площадью 78 m² в Lampinsaari, Raahe.
Цена - 15 000 €.
В доме центральное отопление.
Строительство здания было завершено в 1954 году.
Имущество разделено по договору о разделе управления.
Площадь...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
315 000 €
Дом в Порво, Финляндия
105 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
14 650 €
Коттедж в Теува, Финляндия
95 м24
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся недвижимость для отдыха на собственном участке площадью 11 500 m², около реки.
Цена - 14 650 €.
Две отдельные хозяйственные постройки.
В доме есть подключение к электричеству, что позволяет, например, поддерживать круглогодичное...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
355 000 €
Коттедж в Руоколахти, Финляндия
225 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Полностью меблированный коттедж Rantalinna был построен в 2010 году в Финляндии в поселке Ruokolahti в роскошном и курортном месте, очень мало использовался, на берегу озера Сайма (самое крупное озеро Финляндии, четвёртое по величине пресноводное озеро Европы. Длина береговой линии составляет почти 15 тыс. километров. На Сайме 13 710 островов...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Хейнявеси, Финляндия
55 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Karvio, города Heinävesi, продаётся дом 55 m² для круглогодичного проживания.
Цена - 15 000 €.
Район Karvio находится всего в 2 км, где предоставляются такие услуги, как магазин и заправка.
Помимо основного здания, во дворе...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
10 000 €
Дом в Вааса, Финляндия
68 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Vöyri продаётся бревенчатый дом 68 m² под ремонт или снос!
Цена - 10 000 €.
Собственный земельный участок площадью 5 220 m².
Дом 1928 года постройки, строительный материал: бревно.
Электрическое отопление + дровяное....
