a
Версия
для печати

Рынок загородной недвижимости Финляндии в этом году не так оживлён

Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.

Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.

Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.

«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.

Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.

Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в ​​Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в ​​Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.

Примеры домов на продажу в Финляндии:
Дом за 15 000 евро в Руовеси, Финляндия
15 000 €
Дом в Руовеси, Финляндия
50 м2 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! ПРОДАЁТСЯ ПО ПРЕДЛОЖЕНИЯМ! Бывший фермерский центр, состоящий из двух ферм, общей площадью 27 700 m², старые поля и лесные угодья. На ферме есть жилой дом, амбар, сарай для машины, баня во дворе, еще одна сауна у ручья и погреб. Подключение к...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 14 500 евро в Ямся, Финляндия
14 500 €
Дом в Ямся, Финляндия
46 м2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Korkeakoski продаётся небольшой отдельно стоящий дом 46m², требующий ремонта, на собственном участке площадью 1 905 m². Старые яблони и ягодные кусты во дворе. Цена - 14 500 €. Основной строительный материал: старая часть бревенчатого...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 175 000 евро в Колари, Финляндия
175 000 €
Коттедж в Колари, Финляндия
93 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 29 000 евро в Пиелавеси, Финляндия
29 000 €
Дом в Пиелавеси, Финляндия
102 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Pielavesi продаётся отдельно стоящий дом 102/117 m² на собственном участке земли площадью 1 602 m². Все необходимые объекты инфраструктуры, включая школы и другие, находятся всего в нескольких сотнях метров от дома. Рядом озеро. Цена - 29...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 49 500 евро в Иломантси, Финляндия
49 500 €
Коттедж в Иломантси, Финляндия
40 м2 1 1
Удалённая сделка
Живописное месторасположение, юго-западное побережье, длина береговой линии 250 м, на участке площадью 2,6 га продаётся коттедж, отдельная сауна, сборный биотуалет и навес для барбекю. Собственный берег. Сплошной старый сосновый бор на участке, ощущение вечнозелёного леса. На участке также есть песчаный берег. Площадь построек (коттедж и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 80 000 евро в Оулу, Финляндия
80 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
107 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Добро пожаловать на просмотр отдельно стоящего дома в районе Alakylä, город Utajärvi. Этот дом расположен на собственном участке площадью почти 4000 м² и предлагает возможность наслаждаться жизнью недалеко от центра города. Цена - 80 000...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 11 000 евро в Хейнявеси, Финляндия
11 000 €
Коттедж в Хейнявеси, Финляндия
72 м2 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся «лесной» участок площадью 1,0980 га, с коттеджем/домом в состоянии под снос или ремонт, построенным в 1986 году. Площадь 72,2 m². В доме есть гостиная/кухня с печью, спальня, гостиная и коридор. На бетонном полу лежат пластиковые...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 30 000 евро в Йоэнсуу, Финляндия
30 000 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
70 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Йоенсуу Год постройки – 1950, 2 этажа, общая площадь – 70 кв.м. В доме гостиная, кухня, спальня, санузел. Дом требует ремонта. Во дворе гараж и сауна. Цена – 30 000 евро Площадь участка в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 18 000 евро в Нурмесе, Финляндия
18 000 €
Дом в Нурмесе, Финляндия
158 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Nurmes продаётся дом 94,2 / 158 m² для круглогодичного проживания. Цена - 18 000 €. Основной строительный материал: дерево/доска. Двускатная крыша. Дом 1959 года постройки. Электрорадиаторы были заменены в 2017 году, водопровод от...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 390 000 евро в Руоколахти, Финляндия
390 000 €
Дом в Руоколахти, Финляндия
206 м2 5
Высококлассное жилье на лоне природы! Красивый, просторный, современный дом для будней и отдыха. Объект построен из качественных материалов, при его планировании приняты по внимание функциональность и эстетика. При каждой спальне - своя душевая и туалет. Просторная терраса и патио, 113 m². К берегу озера на причал для лодки ведет...
FiKS LKV Oy
Дом за 20 000 евро в Иисалми, Финляндия
20 000 €
Дом в Иисалми, Финляндия
85 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Частный дом 1980 года постройки недалеко от центра города Kiuruvesi. Цена - 20 000 €. Ванная комната и сауна были отремонтированы в 2000 году, воздушный тепловой насос установлен в 2018-19 годах, а трубы технической воды заменены в 2019 году. В...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 25 000 евро в Кокколе, Финляндия
25 000 €
Дом в Кокколе, Финляндия
90 м2 5 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Eskola, Kannus, продаётся дом 75/90 m². Цена - 25 000 €. Основной строительный материал: дерево. Двускатная крыша. В доме три спальни: одна внизу и две наверху, просторная кухня и в общей сложности три камина. Дом 1953 года постройки....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 9 900 евро в Ахтари, Финляндия
9 900 €
Дом в Ахтари, Финляндия
36 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Отдельно стоящий дом 35/36 m², построенный в 1958 году в районе Alavus, продаётся под реконструкцию. Цена - 9 900 €. Основной строительный материал: дерево. Жилые помещения состоят из кухни, гостиной и спальни, а также ванной комнаты с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 397 000 евро в Порво, Финляндия
397 000 €
Дом в Порво, Финляндия
93 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 15 000 евро в Лиекса, Финляндия
15 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
100 м2 5 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kelvä, Lieksa, продаётся дом для проживания или отдыха. Цена - 15 000 €. Основной строительный материал: дерево. Площадь отдельностоящего дома 100 m², два этажа. Дом 1954 года постройки. Отремонтирован в 2014 году, были заменены...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 21 000 евро в Коуволе, Финляндия
21 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
111 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kouvola продаётся дом 96 / 111 m² на собственном участке, площадь которого составляет около 1 093 m². Стартовая цена - 21 000 €. Отдельностоящий дом был построен в 1951 году, в доме есть гостиная, спальня, кухня, туалет, ванная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 29 900 евро в Суомуссалми, Финляндия
29 900 €
Дом в Суомуссалми, Финляндия
120 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Уютный отдельно стоящий дом 120 m² в районе Suomussalmi. Цена - 29 900 €. Основной строительный материал: дерево. 1 этаж: ламинат, оригинальный деревянный пол в коридоре, окрашенные стены, обои, внутренняя обшивка панелями. 2 этаж: ламинат,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 55 000 евро в Париккала, Финляндия
55 000 €
Дом в Париккала, Финляндия
134 м2 4 3 2
Дом для постоянного проживания в Париккала. Основной дом постройки 1949 года. В доме сделаны ремонты, заменена система отопления на геотермальное тепло. На участке находится новый гостевой дом, который построен в 2014 году к дому пристроен навес и гараж для машины. Участок по площади 3714 м2. Возможен обмен и продажа в рублях.
Habita International Estates Ltd
Дом за 397 000 евро в Вихти, Финляндия
397 000 €
Дом в Вихти, Финляндия
191 м2 6 5 2
В этом доме есть куда жить и жить! На двух этажах расположены четыре просторные спальни, кабинет, гостиная, кухня/столовая, а также сауна и подсобное помещение. На обоих этажах есть ванная комната и туалет. Планировка продумана до мелочей. Зеленая комната и застекленный балкон привносят роскошь в повседневную жизнь, что позволяет наслаждаться...
Habita International Estates Ltd
Дом за 30 000 евро в Юука, Финляндия
30 000 €
Дом в Юука, Финляндия
140 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Juuka продаётся дом 100 / 140 m², 1976 года постройки. Цена - 30 000 €. Строительный материал: дерево. В этом доме три спальни и просторная гостиная с камином, и воздушным тепловым насосом. На кухне достаточно места для шкафов, а...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Источник: Helsinki Times

Photo by Pasi Jormalainen on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Алгоритм типичной сделки
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Финляндии Коммерческая недвижимость в Финляндии Элитная недвижимость в Финляндии Аренда недвижимости в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1401

Как получить высшее образование в Финляндии

Лучшие вузы, правила приема, стоимость обучения

  • 13.03.2025
  • 7445