a
Версия
для печати

Рынок загородной недвижимости Финляндии в этом году не так оживлён

Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.

Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.

Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.

«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.

Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.

Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в ​​Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в ​​Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.

Примеры домов на продажу в Финляндии:
Дом за 21 900 евро в Руоколахти, Финляндия
21 900 €
Дом в Руоколахти, Финляндия
60 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Ruokolahti продаётся дом 60 m², построенный в 1950-х годах на большом участке, на склоне холма, в тихом месте с хорошим транспортным сообщением. Цена - 21 900 €. Основной строительный материал: дерево. Источниками тепла являются...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 369 000 евро в Вантаа, Финляндия
369 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
75 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 29 000 евро в Йоэнсуу, Финляндия
29 000 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
84 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Rääkkylä продаётся отдельно стоящий дом 40 / 84 m², расположенный в тихой сельской местности на собственном участке площадью чуть более двух гектаров. Цена - 29 000 €. Основной строительный материал: дерево. Кровля из...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 45 000 евро в Каяани, Финляндия
45 000 €
Дом в Каяани, Финляндия
118 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся уютный кирпичный дом (118,5/156,5 m²) в тихом жилом районе Otanmäki! Цена - 45 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Дом 1983 года постройки. В доме три спальни, светлая и очень просторная гостиная, функциональная кухня и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 35 000 евро в Пори, Финляндия
35 000 €
Дом в Пори, Финляндия
119 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся кирпичный, отдельно стоящий дом 119 / 152 m², расположенный в тихом районе, недалеко от всех удобств центра города, точнее, в нескольких минутах ходьбы. Цена - 35 000 €. Строительный материал: камень. Год постройки 1973. Крыша была...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 15 000 евро в Састамале, Финляндия
15 000 €
Дом в Састамале, Финляндия
98 м2 3 2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В тихом местечке Kiikoinen, города Sastamala, продаётся почти 100-летний бревенчатый дом 97,5/113 m², который прекрасно подходит для отдыха. Цена - 15 000 €. Здесь царит атмосфера старинного дома: большая бревенчатая изба и просторная кухня с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 19 500 евро в Ахтари, Финляндия
19 500 €
Дом в Ахтари, Финляндия
40 м2 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В пригороде Ähtäri продаётся бревенчатый дом 38 / 40 m². В этом же дворе расположено бревенчатое здание сауны 1992 года постройки, каркас был украшен резьбой ручной работы. В помещении большая раздевалка и сауна с дровяной печью. Кроме...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 205 000 евро в Иматре, Финляндия
205 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
156 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Прямая продажа от собственника, полное сопровождение сделки без комиссии для покупателя!!! Эксклюзивное право продажи данного объекта имеется только у нашей компании. Дoм для пocтояннoгo проживания, пострoенный в пpестижном pайoне г. Имaтpa в 2009 гoду. Bce...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 18 000 евро в Иматре, Финляндия
18 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
57 м2 2 1 1
Онлайн-показ Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ — 18 000 евро ( возможен обмен на недвижимость в России, а так же оплата в евро, в рублях, наличными или по карте, на территории России и Финляндии.. все для вашего удобства) (так же готовы обменять на электрический автомобиль или дом на колесах) Иматра Жилой дом с гаражом, участок 0,3128 га (примерно 3200 м²)...
Частное лицо
Дом за 49 000 евро в Леппявирта, Финляндия
49 000 €
Дом в Леппявирта, Финляндия
107 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В нескольких минутах езды от города Leppävirta продаётся дом на собственном участке площадью более полугектара, который без отделки. Цена - 49 000 €. Дом 107 m², 2004 года постройки. Общая, разрешённая, площадь на строительство составляет не...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 29 000 евро в Кухмо, Финляндия
29 000 €
Дом в Кухмо, Финляндия
135 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kuhmo продаётся отдельно стоящий дом 135 / 195 m². Цена - 29 000 €. Дом 1956 года постройки. Первый этаж: спальня + гостиная + кухня. Наверху: 2 спальни. Отопление сауны дровами. Крыши дома и хозяйственной постройки были обновлены....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 35 000 евро в Лиекса, Финляндия
35 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
191 м2 5
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Lieksa продаётся просторный, кирпичный, отдельно стоящий дом 139 / 191 m² с 4 комнатами + кухней + гостиной + 2 туалета + ванной + электрической сауной + кладовой. Цена - 35 000 €. Строительный материал: облицовка кирпичом. Верхняя часть...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 295 000 евро в Эспоо, Финляндия
295 000 €
Дом в Эспоо, Финляндия
62 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 40 000 евро в Лиекса, Финляндия
40 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
130 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Рядом с центром города Lieksa продаётся отдельно стоящий дом 130/180 m², 4 комнаты + кухня + ванная + кладовая + гараж. Цена - 40 000 €. Дом построен в 1974 году, каркас деревянный, облицован кирпичом. Годовой налог на недвижимость - 280,73...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 42 000 евро в Рантасалми, Финляндия
42 000 €
Дом в Рантасалми, Финляндия
90 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Вдоль бурной реки Kohisevanjoki, среди сельских пейзажей, продаётся комплекс недвижимости, подходящий как для проживания, так и для отдыха. Цена - 42 000 €. Основной строительный материал: дерево. В общей сложности потребляемая электроэнергия, включая...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 198 000 евро в Финляндии
198 000 €
Дом в Финляндии
199 м2 5 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 24 000 евро в Оулу, Финляндия
24 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
121 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом, отремонтированный в 1971 году, на склоне холма, примерно в 2,5 км от центра города Oulainen. Дом продаётся в состоянии, подлежащем сносу/реконструкции. Цена - 24 000 €. Строительный материал: дерево. Окна были заменены...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 59 000 евро в Юука, Финляндия
59 000 €
Дом в Юука, Финляндия
55 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся небольшой, около 55m² (3 комнаты, кухня, ванная комната и сауна) отдельно стоящий дом на берегу, 1991 год постройки. Цена - 59 000 €. Строительный материал: дерево. Собственный земельный участок площадью 8 400 m². Кроме того...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 29 000 евро в Перхо, Финляндия
29 000 €
Дом в Перхо, Финляндия
111 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся просторный и прочный отдельно стоящий дом 111 / 164,5 m² в тихом жилом районе Vimpeli. Цена - 29 000 €. Этот кирпичный дом, построенный в 1971 году, предлагает прекрасные условия для комфортной и функциональной повседневной жизни....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 249 000 евро в Рованиеми, Финляндия
249 000 €
Дом в Рованиеми, Финляндия
147 м2 5 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd

Источник: Helsinki Times

Photo by Pasi Jormalainen on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Алгоритм типичной сделки
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Программы иммиграции в 2025 году: десять стран – от ВНЖ к паспорту
От международных экспертов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Финляндии Недорогая недвижимость в Финляндии Дома (виллы) в Финляндии Апартаменты (квартиры) в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1298

Как получить высшее образование в Финляндии

Лучшие вузы, правила приема, стоимость обучения

  • 13.03.2025
  • 7306