Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.
Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.
Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.
«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.
Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.
Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.
Примеры домов на продажу в Финляндии:
89 000 €
Дом в Пори, Финляндия
108 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Просторный отдельно стоящий дом в хорошем месте, в тихом районе Toejoki, по выгодной цене! Дом 1981 года постройки.
В доме три спальни, светлая гостиная, кухня с большим количеством места для хранения вещей, ванная комната в оригинальном состоянии, сауна,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
128 504 €
Коттедж в Иматре, Финляндия
77 м2321
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
В городе Иматра продаётся коттедж на берегу озера Сайма, площадью 77 m² и год постройки 2013.
В настоящее время сдан в аренду за 800 евро/мес + вода + свет.
Плюс остаток рассрочки от Управляющей Компании в размере 116 496 € c ежемесячной выплатой 561,52 евро.
В доме есть всё, от посуды до мебели и бытовой электроники. Своя сауна...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
219 000 €
Дом в Финляндии
200 м2652
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
55 000 €
Дом в Париккала, Финляндия
139 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом (139 / 159 m²), построенный в 1960 году и расширенный в 1983 году в районе Parikkala. Дом расположен на собственном просторном участке 6 040 m², примерно в 50 метрах от береговой линии озера Simpelejärvi. Береговая...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
60 000 €
Дом в Икаалинен, Финляндия
84 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Parkano продаётся небольшой отдельно стоящий дом 84 / 121,5 m².
Цена - 60 000 €. Деревянный каркас, кирпичная облицовка. Дом 1984 года постройки.
Внутренние поверхности были обновлены. Санузел был отремонтирован в 2000 году.
На...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
858 000 €
Дом в Сипоо, Финляндия
240 м2642
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
29 000 €
Дом в Йороинен, Финляндия
150 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Joroinen
Год постройки – 1963. Общая площадь – 150 кв.м.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, хозяйственная комната.
Гараж. Дом требует ремонта.
Цена – 29 000 евро
Электрическое и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Каяани, Финляндия
100 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Срочно продаётся отдельно стоящий дом в городе Kajaani на арендном участке 810 m². Подключение к электричеству, подключение к воде, подключение к канализации. Аренда участка - 490,17 евро в год.
Дом продаётся в состоянии, подлежащем сносу или под...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
85 000 €
Коттедж в Керимяки, Финляндия
58 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся дом для отдыха 58 / 85 m² на лесном участке площадью 3 га у озера.
Цена - 85 000 €. Основной строительный материал: бревно.
Отопление дома электрическое и дровяное. Свой колодец.
Годовой налог на недвижимость составляет 518 евро в...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
58 000 €
Коттедж в Хейнявеси, Финляндия
33 м211
Удалённая сделка
Продаётся электрифицированный дом для отдыха на собственном земельном участке площадью 2 425 m², на берегу озера в районе Хейнявеси.
Собственная береговая линия около 75 м.
Сделка включает в себя участок за домом с большим количеством древесины. В собственности также есть бревенчатый сарай 31 m², навес для барбекю 9 m² и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
82 000 €
Коттедж в Тайпалсаари, Финляндия
50 м221
Продается коттедж в районе Тайпалсаари, в 1,3 км от нового пляжа, с собственной береговой линией. Земельный участок 1 500 m² - находится в аренде, плата составляет 500 € /год. Срок аренды истекает: 3.12.2022 г. Дом был построен в 1940 году, отдельное здание сауны было реконструировано. Коттедж окружен крытой террасой около 60 m² с...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
74 000 €
Коттедж в Юука, Финляндия
37 м211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся электрифицированный бревенчатый домик на берегу озера.
Коттедж расположен в живописном и тихом месте, с хорошей транспортной развязкой.
Коттедж построен в 2010 году, площадь - 37,2 m².
Цена - 74.000€.
Годовой налог на...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
129 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре города Imatra продаётся отдельно стоящий дом площадью 129 / 142 m².
Этот уютный деревянный дом был построен в 1961 году, а на рубеже 70-х и 80-х годов к нему была сделана пристройка, предлагающая простор и комфорт для всей семьи. В подвале...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
14 500 €
Дом в Каухава, Финляндия
60 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся небольшой домик 40 / 60 m² в тихом месте Kauhava, подходящий для дачи.
Цена - 14 500 €.
Дом был капитально отремонтирован в 1978 году, а ванная /туалеты были отремонтированы в 2009 году.
Во дворе есть подвал.
Городское...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
55 000 €
Дом в Сало, Финляндия
110 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kuusjoki, Salo, продаётся отдельно стоящий дом в первоначальном состоянии: 5 комнат + столовая + кухня + ванная комната + туалет + дровяная сауна + гараж + кладовая, общая площадь 110 / 165 m².
Цена - 55 000 €. Материалы строительства:...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
12 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
52 м2221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Прямая продажа от собственника, полное сопровождение сделки без комиссии для покупателя!!!
Расчета в любой валюте, в том числе и в рублях в России
Жилой Финский дом для круглогодичного проживания со всеми городскими коммуникациями. Расположен рядом с самым...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
54 000 €
Дом в Ямся, Финляндия
118 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Одноэтажный дом (118 / 146 м²) в районе Jämsä, построенный в 1983 году, подходит для семьи с детьми и ждёт новых жильцов. Дом освобождён первым владельцем.
Помимо трёх спален, каминная комната может использоваться как дополнительная спальня...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
99 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся ухоженный отдельно стоящий дом недалеко от Immalanjärvi на собственном участке площадью 1 200 m².
Цена - 25 000 €. Основные строительные материалы: бетонная плита, деревянный каркас, двускатная крыша. Дом 1964 года постройки.
Три...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
23 000 €
Дом в Ямся, Финляндия
110 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Halli продаётся дом 65 / 110 m² на собственном участке площадью 1 010 m².
Цена - 23 000 €.
Дом был расширен /отремонтирован, кухня была отремонтирована в 2005 году.
В 2009 году во дворе был построен гараж.
Годовой налог на...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
449 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
127 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
