Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.
Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.
Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.
«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.
Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.
Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.
Примеры домов на продажу в Финляндии:
29 000 €
Дом в Котке, Финляндия
150 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом 90 / 150 m² на собственном участке в районе Otsola, города Kotka. Дом 1948 года постройки, участок 1 280 m².
Годовой налог на недвижимость составляет 202,38 евро.
Две спальни на втором этаже. Кухня, гостиная,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
259 000 €
Дом в Риихимяки, Финляндия
128 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
119 000 €
Дом в Финляндии
116 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
83 000 €
Дом в Лаппеенранте, Финляндия
116 м2531
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Этот очаровательный отдельно стоящий дом (116 / 157 m²) в Lampikangas, Lappeenranta, идеально подходит для семьи, которая ценит тихий жилой район и близость к природе. Общая разрешённая площадь права застройки объекта составляет 162 m².
Дом,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
100 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra продаётся отдельно стоящий дом 100 / 120 m² на собственном участке земли 1 000 m². Много места для занятий рукоделием и ровный крытый садовый участок.
Общая площадь разрешения прав на строительство - 200 m².
Цена - 25 000...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
74 000 €
Коттедж в Юука, Финляндия
37 м211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся электрифицированный бревенчатый домик на берегу озера.
Коттедж расположен в живописном и тихом месте, с хорошей транспортной развязкой.
Коттедж построен в 2010 году, площадь - 37,2 m².
Цена - 74.000€.
Годовой налог на...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
419 000 €
Дом в Риихимяки, Финляндия
230 м2542
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
28 000 €
Дом в Вааса, Финляндия
218 м2432
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Pietarisaari, район Васа
Год постройки – 1953, общая площадь – 218 кв.м., 2 этажа.
В доме гостиная, кухня, 3 спальни, 2 санузла, сауна, погреб.
Состояние – под снос.
Площадь участка в собственности...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Кеми, Финляндия
97 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Торнио
Год постройки – 1967, 1 этаж, общая площадь – 97 кв.м.
Гостиная, кухня, 4 спальни, сауна, техническое помещение, сарай.
Цена – 25 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 243,27 евро / год...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
14 900 €
Коттедж в Хуитинен, Финляндия
40 м211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Voitoinen продаётся дом 40 m² на собственном участке площадью 4 110 m².
Цена - 14 900 €.
Лесной участок рядом с тихой дорогой.
Есть отдельное здание сауны 1982 года.
Без подключения к электричеству. Своя скважина.
Дом 1945...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
24 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
95 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra продаётся уютный дом 95 / 104 m² с большим садовым участком. Вход через стеклянную веранду. На первом этаже находятся кухня, большая гостиная и спальня. На втором этаже — две спальни и кухня. В подвале есть дровяная сауна, много места...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
33 000 €
Дом в Перхо, Финляндия
68 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Уютный маленький дом 68/102 m² со всем необходимым. В этом доме хорошая планировка, просторная кухня, подсобное помещение, спальня, отдельный туалет, гостиная с камином и воздушный тепловой насос. Застеклённая терраса. К дому пристроены гараж и кладовая....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
285 000 €
Дом в Туусула, Финляндия
96 м2521
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
55 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
72 м2221
Онлайн-показУдалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся полностью меблированный, двух уровневый коттедж 72 m² в городе Иматра, со всеми городскими коммуникациями.
Близость к природе с ухоженными беговыми дорожками и песчаным пляжем, подходящим для детей.
Отличное место для отдыха и досуга....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
65 000 €
Дом в Нильсия, Финляндия
74 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Nilsiä, Kuopio, продаётся дом 74m² в хорошем состоянии, 1998 года постройки.
Цена - 65 000 €. Строительные материалы: бревно, вагонка и бревенчатые панели.
Собственный, красивый участок площадью 1 275 m², полное спокойствие....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
47 500 €
Дом в Виррате, Финляндия
119 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Просторный дом недалеко от центра Kihniö.
Цена - 47 500 €. Строительный материал: дерево. Наверху: деревянный каркас, облицовка кирпичом и деревом. Первый этаж: бетон. Сауна: пол выложен плиткой, стены обшиты панелями. Ванная комната: пол и стены...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
14 000 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
44 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся дом 35 / 44 m², требующий ремонта, на собственном садовом участке площадью 1 407 m² в городе Varkaus.
Цена - 14 000 €.
Дом 1929 года постройки, муниципальное водоснабжение.
Кроме того, во дворе есть сауна 45 m2 и гараж 19 m2....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Перхо, Финляндия
148 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В пригороде Alajärvi продаётся отдельно стоящий дом 148 m², построенный в 1969 году в тихой сельской местности, на собственном участке площадью 5 600 m².
Цена - 15 000 €. Основной строительный материал: дерево.
Внешняя облицовка дома,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
58 000 €
Коттедж в Хейнявеси, Финляндия
33 м211
Удалённая сделка
Продаётся электрифицированный дом для отдыха на собственном земельном участке площадью 2 425 m², на берегу озера в районе Хейнявеси.
Собственная береговая линия около 75 м.
Сделка включает в себя участок за домом с большим количеством древесины. В собственности также есть бревенчатый сарай 31 m², навес для барбекю 9 m² и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
858 000 €
Дом в Сипоо, Финляндия
240 м2642
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
