Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.
Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.
Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.
«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.
Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.
Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.
Примеры домов на продажу в Финляндии:
950 000 €
Дом в Турку, Финляндия
179 м2522
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
12 КМ ОТ САУВО (ПРОДУКТОВЫЕ МАГАЗИНЫ) • 47 КМ ОТ ТУРКУ • 165 КМ ОТ ХЕЛЬСИНКИ (1 ч 52 мин) • 344 КМ ОТ ГРАНИЦЫ РФ ТОРФЯНОВКА (3 ч 28 мин)
Дом 2012 г.постройки на своем морском песчаном побережье в 12 км от небольшого города Сауво, расположенного между городом Турку и Хельсинки
Земельный участок в собственности 3350 м2 со своей...
World Haus Finland
26 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
115 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Pyhäjoki
Год постройки – 1969, 2 этажа, общая площадь – 115 кв.м.
В доме гостиная, кухня, спальня, санузел, сауна.
Цена – 26 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 180евро / мес.
Площадь...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
105 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся 1,5-этажный дом 85 / 105 m² конца 40-х годов, расположенный на собственном просторном участке площадью 2 120 m².
Цена - 20 000 €.
На первом этаже кухня, две просторные комнаты и туалет /душ.
Доступ в погреб из холла.
Наверху...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Пиексямяки, Финляндия
187 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Pieksämäki продаётся дом 93 / 187 m².
Цена - 29 000 €.
Годовой налог на недвижимость составляет 135,59 евро /год.
На втором этаже 2 спальни, туалет и балкон.
На среднем этаже гостиная, спальня, кухня и туалет.
Камин в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
23 000 €
Дом в Вааса, Финляндия
101 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Laihia продаётся участок площадью 2 900 m² с подключением воды, канализации и электричества.
В собственности есть отдельный дом площадью около 100 m² и пристройка, построенная в 1949 году и завершённая в 1952 году, которые продаются под...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Хуитинен, Финляндия
74 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом 61 /74 m², построенный в 1949 году недалеко от центра Punkalaidun.
Цена - 25 000 €.
Дом был расширен в середине 1990-х годов, когда к интерьеру добавили ванную.
Тогда же была обновлена кухонная мебель и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
17 000 €
Дом в Састамале, Финляндия
30 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Illo, Sastamala, продаётся дом 20 / 30 m² с хозяйственными постройками.
Цена - 17 000 €.
Собственный участок площадью 970 m².
Старый колодец (качество воды не исследовалось).
Водопровод кооперативный, вода и канализация...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 900 €
Дом в Пори, Финляндия
100 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Harjavalta продаётся дом 100 m², который требует ремонта.
Цена - 19 900 €.
Собственный земельный участок площадью 7 600 m². Большой участок в лесистой местности, в уединении, услуги Harjavalta примерно в 6 км.
11 км до центра...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Каяани, Финляндия
130 м2421
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся деревянный дом 97,6 / 130 m², построенный в Kirkkoaho, Kajaani, в 1968 году на собственном участке площадью 5 250 m².
Цена - 25 000 €.
Пол здания повреждён водой, степень повреждения неизвестна.
Годовой налог на недвижимость...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
14 000 €
Коттедж в Виррате, Финляндия
80 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся дом 70 / 80 m² 1940-х годов на участке площадью 1 200 m² в районе Killinkoski, города Virrat.
Цена - 14 000 €.
Годовой налог на недвижимость составляет 160,07 евро /месяц.
Участок в собственности.
Жилые помещения дома...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
10 000 €
Коттедж в Кеуру, Финляндия
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Примерно в 14 км от города Keuruu продаётся дом, здание сауны и старый сарай на участке площадью 9 779 m².
Цена - 10 000 €.
Есть кухня, одна комната и летняя комната на чердаке.
Помещения не использовались уже много лет, требуют ремонта....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
209 000 €
Дом в Турку, Финляндия
78 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
139 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
108 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra, район Vuoksenniska, продаётся просторный и светлый дом 1973 года постройки.
Цена - 139 000 €.
Уютный интерьер и солнечный двор на заднем дворе.
Недвижимость расположена в хорошем месте рядом с услугами Vuoksenniska.
Годовой...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
87 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
152 м23
Оплата в рублях
Прекрасный дом 152m2/113 m2 на Irmankatu в непосредственной близости от больших супермаркетов.
Построен в 1979 году. Электроотопление. Городское водоснабжение и канализация.
Участок 735 м2 в долгосрочной аренде от города, поэтому разрешение от Министерства Обороны на покупку, если у вас нет европейского гражданства получать не надо. Оплата...
FiKS LKV Oy
14 500 €
Коттедж в Леми, Финляндия
35 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Lemi продаётся дом 35 m².
Цена - 14 500 €.
На территории расположено главное здание, сауна во дворе и кладовая.
Бытовую воду получают из скважины. Информации о состоянии скважины нет.
Подключение электричества готово.
Здания...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 500 €
Дом в Кеми, Финляндия
67 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kemi продаётся дом 66,5 / 79 m².
Цена - 19 500 €.
Годовой налог на недвижимость составляет 69,13 евро /год.
Первоначально построенный в 1945 году, дом был полностью отремонтирован в 1980 году, и на протяжении многих лет проводились...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 000 €
Дом в Ямся, Финляндия
98 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Jämsä продаётся отдельный дом 98 /124 m², построенный в 1945 году на собственном участке 880 m².
Цена - 19 000 €.
Дом расположен недалеко от центра города.
Основная реконструкция дома была проведена в 1980-х годах,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
205 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
106 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
356 000 €
Дом в Порво, Финляндия
144 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
25 000 €
Дом в Руовеси, Финляндия
60 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Juupajoki продаётся отдельностоящий дом 60 m², который использовался для проживания.
Цена - 25 000 €.
Большой участок площадью 0,39 га, в собственности.
На участке есть несколько построек, в том числе складское помещение 40 m² с...
