Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.
Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.
Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.
«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.
Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.
Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.
Примеры домов на продажу в Финляндии:
45 000 €
Дом в Нильсия, Финляндия
118 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Пышный садовый участок, граничащий с лесом, расположен рядом с прудом Pitkälampi. Дом находится всего в 650 метрах ходьбы от рыночной площади Varpaisjärvi и городских служб. Рядом с рыночной площадью находятся продуктовый магазин, детский сад и другие...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Сейняйоки, Финляндия
124 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Ylistaro продаётся отдельно стоящий дом.
Цена - 29 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич.
Дом, построенный в 1979 году, расположен на большом частном участке площадью 3 780 m². Вокруг дома открываются прекрасные открытые поля!...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
35 000 €
Дом в Кангасниеми, Финляндия
101 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kangasniemi продаётся дом 101/168 m², 1972 года постройки.
Цена - 35 000 €. Строительный материал: дерево. Облицовка кирпичом. Сауна: бетонный пол, стены обшиты панелями.
Этот просторный дом нуждается в капитальном ремонте....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
28 000 €
Дом в Сейняйоки, Финляндия
78 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В Kauhajoki, недалеко от Laitasaari, на опушке леса продаётся дом.
Цена - 28 000 €. Дом частично бревенчатый, построен около 1940 года. Окна со старыми стеклопакетами!
В 1990-х годах в пристройке были построены прачечная (бойлер) и сауна на дровах....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
21 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
111 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kouvola продаётся дом 96 / 111 m² на собственном участке, площадь которого составляет около 1 093 m².
Стартовая цена - 21 000 €.
Отдельностоящий дом был построен в 1951 году, в доме есть гостиная, спальня, кухня, туалет, ванная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
149 000 €
Дом в Финляндии
100 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
35 000 €
Дом в Нильсия, Финляндия
145 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Nilsiä, Kuopio, продаётся отдельно стоящий дом 102 / 145 m² в хорошем месте, на границе с лесом, на собственном участке площадью 750 m², примерно в километре от магазинов и услуг.
Цена - 35 000 €. Строительные материалы: бетон,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
84 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Rääkkylä продаётся отдельно стоящий дом 40 / 84 m², расположенный в тихой сельской местности на собственном участке площадью чуть более двух гектаров.
Цена - 29 000 €. Основной строительный материал: дерево. Кровля из...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Ахтари, Финляндия
179 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Ähtäri, район Inhan tehtaat, продаётся дом 115 / 179 m².
Цена - 29 000 €. Основной строительный материал: дерево.
Главное здание представляет собой отдельно стоящий дом, построенный в 1985 году, который прошёл самую масштабную...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
35 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
160 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре города Ii продаётся отдельно стоящий дом 160 m², требующий ремонта!
Цена - 35 000 €. Основной строительный материал: бетон, кирпичная кладка очень хорошая.
Дом 1982 года постройки, имеются подключения к воде и электричеству. Кухня была...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
593 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
122 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
9 000 €
Коттедж в Кеми, Финляндия
25 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся уютный бревенчатый домик (25m²) в тихом месте в заливе Мустанлахти, на берегу моря. Собственная береговая линия.
В коттедже есть бревенчатая изба со спальной нишей и чердаком для сна. С террасы вы можете насладиться паром в дровяной бане...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
48 000 €
Дом в Суоменниеми, Финляндия
100 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Suomenniemi продаётся дом 100 / 130 m² на собственном участке площадью 6 830 m². Ровный газон и немного леса.
Цена - 48 000 €. Основной строительный материал: дерево и частично брёвна.
Здание было построено в 1950-х годах, а в 1990...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
600 000 €
Дом в Вааса, Финляндия
149 м2542
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
198 000 €
Дом в Ловииса, Финляндия
130 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
19 900 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
35 м211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Saarivaara, Polvijärvi, продаётся недорогой отдельно стоящий дом 35 m² для проживания или отдыха.
Цена - 19 900 €.
Помимо дома на участке имеется баня-бочка и постройка-кладовка /сарай.
В главном здании есть водопровод,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
297 000 €
Дом в Финляндии
127 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
390 000 €
Дом в Руоколахти, Финляндия
206 м25
Высококлассное жилье на лоне природы! Красивый, просторный, современный дом для будней и отдыха. Объект построен из качественных материалов, при его планировании приняты по внимание функциональность и эстетика.
При каждой спальне - своя душевая и туалет. Просторная терраса и патио, 113 m². К берегу озера на причал для лодки ведет...
FiKS LKV Oy
25 000 €
Дом в Пори, Финляндия
130 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом 100 / 130 m² в центре Kodisjoki, в котором когда-то располагался банк.
Цена - 25 000 €.
Дом с деревянным каркасом, построенный в 1962 году, нуждается в ремонте.
В доме два входа, один из которых ведёт в бывшее...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
198 000 €
Коттедж в Иматре, Финляндия
90 м2321
Продается элегантная и роскошная квартира для отдыха с видом на спа Saimaa Imatra, площадью 90 m². В районе есть хорошие возможности для отдыха: поблизости находятся туристические тропы, спортивная площадка, футбольное поле, каток, теннисный корт, поле для гольфа и для фрисби, комплексная лыжная трасса и снежный склон.
Ежемесячные...
