a
Версия
для печати

Рынок загородной недвижимости Финляндии в этом году не так оживлён

Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.

Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.

Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.

«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.

Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.

Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в ​​Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в ​​Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.

Примеры домов на продажу в Финляндии:
Коттедж за 82 000 евро в Тайпалсаари, Финляндия
82 000 €
Коттедж в Тайпалсаари, Финляндия
50 м2 2 1
Продается коттедж в районе Тайпалсаари, в 1,3 км от нового пляжа, с собственной береговой линией. Земельный участок 1 500 m² - находится в аренде, плата составляет 500 € /год. Срок аренды истекает: 3.12.2022 г. Дом был построен в 1940 году, отдельное здание сауны было реконструировано. Коттедж окружен крытой террасой около 60 m² с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 49 500 евро в Иломантси, Финляндия
49 500 €
Коттедж в Иломантси, Финляндия
40 м2 1 1
Удалённая сделка
Живописное месторасположение, юго-западное побережье, длина береговой линии 250 м, на участке площадью 2,6 га продаётся коттедж, отдельная сауна, сборный биотуалет и навес для барбекю. Собственный берег. Сплошной старый сосновый бор на участке, ощущение вечнозелёного леса. На участке также есть песчаный берег. Площадь построек (коттедж и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 69 000 евро в Пиексямяки, Финляндия
69 000 €
Коттедж в Пиексямяки, Финляндия
17 м2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Летний дом на красивом и солнечном участке прямо на берегу озера. Год постройки - 1955, площадь 17 / 37 m². Почти полностью перестроен в 2006 году. Основной строительный материал: дерево. Цена - 69.000€. Оборудование: плита, микроволновая...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 24 000 евро в Пори, Финляндия
24 000 €
Дом в Пори, Финляндия
286 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Pori Год постройки – 1950, общая площадь – 286 кв.м., 1 этаж. Берег озера в шаговой доступности. В доме гостиная, 2 спальни, кухня, санузел, сауна. Гараж. Хозяйственные постройки. Требует ремонта. Площадь...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 26 000 евро в Суомуссалми, Финляндия
26 000 €
Дом в Суомуссалми, Финляндия
111 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Suomussalmi Год постройки – 1972, 1 этаж, площадь – 110,5 кв.м. В доме гостиная, 3 спальни, кухня, санузел, сауна. Площадь участка – 1056 кв.м. Участок в аренде – 200,64 евро / год. Цена –...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 25 000 евро в Кеми, Финляндия
25 000 €
Дом в Кеми, Финляндия
103 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В тихом месте города Kemi, продаётся дом 102,5 / 163,5 m², на собственном участке площадью 621 m². Цена - 25 000 €. С точки зрения планировки комнат дом функционален, спальни и санузлы хорошего размера. К дому пристроен гараж. Также...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 49 000 евро в Кеми, Финляндия
49 000 €
Коттедж в Кеми, Финляндия
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Olhava, Ii, продаётся коттедж 1968 года постройки, требующий ремонта. Цена - 49 000 €. Собственный земельный участок площадью 2 000 m², граничит с берегом моря, право застройки 80+40 м². Собственный берег. В доме есть...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 235 000 евро в Порво, Финляндия
235 000 €
Дом в Порво, Финляндия
102 м2 7 5 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 22 500 евро в Миккели, Финляндия
22 500 €
Дом в Миккели, Финляндия
63 м2 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В пригороде Mikkeli продаётся дом 63 m². В хозяйстве есть дворовая баня, сарай /склад и гараж в плохом состоянии. Цена - 22 500 €. Зелёный садовый участок. Водопроводные и канализационные соединения кооператива. Дом 1931 года постройки....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 23 000 евро в Котке, Финляндия
23 000 €
Дом в Котке, Финляндия
110 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Котка Общая площадь – 110 кв.м. 2 этажа. Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, балкон. Дом требует полноценного ремонта или под снос. Цена – 23 000 евро Площадь участка в собственности - 1483...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 15 000 евро в Оулу, Финляндия
15 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
75 м2 2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Oulainen продаётся дом 75 m², требующий ремонта. Цена - 15 000 €. Основной строительный материал: дерево. Старая часть дома была построена около 1930 г., а более новая - 1968 г. Дом отапливается в основном камином и дровяной...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 159 000 евро в Порво, Финляндия
159 000 €
Дом в Порво, Финляндия
80 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 265 000 евро в Иматре, Финляндия
265 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
146 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся чистый и уютный дом 121 / 146 m² в городе Imatra, построенный в 2013 году. Всего в 100 метрах от чистейшего и рыбного озера, с возможностью держать лодку на берегу озера. Цена - 265 000 €. Дом расположен в очень тихом и элитном...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 8 000 евро в Йоэнсуу, Финляндия
8 000 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В тихом месте продаётся дом требующий ремонта. Цена - 8 000 €. В 2019 году дом был расширен. Собственный земельный участок площадью 5 015 m². Отопление дома дровяное и электрическое. Собственная канализация. Магазин 35 км. До...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 249 000 евро в Эспоо, Финляндия
249 000 €
Дом в Эспоо, Финляндия
115 м2 4 3 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 19 000 евро в Каави, Финляндия
19 000 €
Дом в Каави, Финляндия
93 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kaavi продаётся дом 93 /90 m² на собственном участке 1 000 m². Цена - 19 000 €. Услуги центра Kaavi, такие как магазины, рестораны, школы, находятся всего в двух шагах. Годовой налог на недвижимость составляет - 136,57 €...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 30 000 евро в Оулу, Финляндия
30 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
128 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Raahe 2 этажа. Год постройки – 1946. Общая площадь – 127,5 кв.м. Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, сауна. Цена – 30 000 евро Ежегодный налог на недвижимость – 159,21 евро / год...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 297 000 евро в Хельсинки, Финляндия
297 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
106 м2 4 3 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 866 000 евро в Эспоо, Финляндия
866 000 €
Дом в Эспоо, Финляндия
117 м2 5 4 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 295 000 евро в Порво, Финляндия
295 000 €
Дом в Порво, Финляндия
158 м2 5 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd

Источник: Helsinki Times

Photo by Pasi Jormalainen on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Шок! Турция меняет правила для собственников и релокантов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Цены снижаются, Аланья готовится, Египет заманивает. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Финляндия хочет, Турция определяется, Англия предлагает за рубли
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где проще получить второе гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Финны и турки пересматривают, а Prian выпускает
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Финляндии Коммерческая недвижимость в Финляндии Недорогая недвижимость в Финляндии Элитная недвижимость в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Где проще получить второе гражданство

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 01.03.2024
  • 421

Финляндия хочет, Турция определяется, Англия предлагает за рубли

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 19.01.2024
  • 358