Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.
Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.
Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.
«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.
Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.
Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.
Примеры домов на продажу в Финляндии:
15 000 €
Дом в Теува, Финляндия
111 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kesti, Kurikka, продаётся дом 111 / 140 m², 1986 года постройки.
Цена - 15 000 €. Основной строительный материал: кирпич. Внешняя облицовка: кирпич+дерево.
Приятная, тихая деревенская обстановка.
На участке есть муниципальное...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
16 000 €
Дом в Леппявирта, Финляндия
91 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Leppävirta продаётся часть дома 90,5 / 97,7 m², рядом со службами, на собственном участке площадью 567 m².
Всего около 1,3 км до лыжной дороги.
Дом рядом с услугами по доступной цене 16 000 €.
Дом 1977 года постройки,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
275 000 €
Дом в Муонио, Финляндия
159 м2542
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
80 000 €
Дом в Ориматтила, Финляндия
90 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся небольшой отдельно стоящий дом 70/90 m² на большом участке в сельской местности Kuivanto.
Цена - 80 000 €. Основной строительный материал: дерево. Дом 1982 года постройки.
Собственный участок площадью 5 460 m². Ягодные кусты +...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
219 000 €
Дом в Финляндии
200 м2652
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
50 000 €
Дом в Нурмесе, Финляндия
115 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Чистый и просторный белый дом в хорошем месте в Rautavaara.
Цена - 50 000 €. Основной строительный материал: дерево.
Дом был построен в 1989 году, есть терраса и гараж.
В доме имеется прямое электрическое отопление, которое поддерживается дровяной...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
79 000 €
Дом в Пиексямяки, Финляндия
130 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся дом, расположенный в Tihusniemi, в тихой сельской местности, на собственном участке площадью 2874 га.
Цена - 79 000 €. Основной строительный материал: дерево.
Помимо дома, построенного в 1984 году, есть старый сарай и хижина для барбекю....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Коттедж в Кокколе, Финляндия
38 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Sannanranta, Kokkola, продаётся дача 34 / 38 m².
Дом 1949 года постройки, отдельный электронагреватель. Летняя вода. Строительный материал: дерево.
Перед коттеджем есть просторная терраса и крытая летняя кухня, где летом можно готовить...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
79 000 €
Дом в Пункахарью, Финляндия
104 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся хороший каркасный дом, построенный в 1990 году в районе Punkaharju, недалеко от берега озера Puruvesi. В доме три спальни и просторная гостиная с камином/печью. Кухня и ванная комната были отремонтированы в 2004 году. В отдельной хозяйственной...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
208 000 €
Вилла в Савонлинне, Финляндия
97 м2321
Редкая возможность приобрести виллу из бруса компании Kontio, расположенную в очень красивом месте на берегу озера Сайма. Собственный остров с дорогой к нему. Берег очень хорошо подходит для детей песчаный пляж. Горнолыжный склон в 2 км. Права на строительство площадью 1190 м². Дополнительная информация у агента. Позвоните и запишитесь на...
Habita International Estates Ltd
90 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
121 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Примерно в 6 км от центра города Lieksa продаётся отдельно стоящий дом 120,5 m² из белого кирпича. Большой участок, 6,350 га собственной земли. Участок ровный, газон. Декоративные кустарники и деревья.
Цена - 90 000 €. Строительные материалы:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Юва, Финляндия
84 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Juva продаётся бревенчатый каркасный дом площадью 84 m².
Цена объекта - 15 000 евро.
В доме есть кухня-гостиная, гостиная, спальня, туалет, ванная комната, сауна на дровах, прихожая и чердачное помещение на втором этаже. Дом 1937 года...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
360 000 €
Дом в Финляндии
82 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
38 000 €
Дом в Йороинен, Финляндия
148 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Joroinen продаётся отдельно стоящий дом 117 / 148 m², по доступной цене с собственным садовым участком площадью 1 260 m².
Цена 38 000 €. Строительные материалы: деревянный каркас, кирпичная облицовка.
Чистое оригинальное состояние....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
23 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
67 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra продаётся небольшой отдельно стоящий дом 67 m² в нормальном состоянии.
Цена - 23 000 €.
Электрическое и дровяное отопление дома.
Стоит воздушный тепловой насос.
В доме проживает арендатор и платит 300 евро /месяц +...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
288 000 €
Дом в Порво, Финляндия
119 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
39 500 €
Дом в Пиелавеси, Финляндия
118 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Pielavesi продаётся дом 118/135 m² на собственном участке земли площадью 1 116 m². Красивый зелёный двор с кустами винограда, многолетниками, кустами жасмина, изгородью из норвежских бархатцев, платформенными ограждениями и небольшим...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
170 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Участок расположен в районе Linnansuo города Imatra, в тихом месте Южной Карелии. Этот отдельно стоящий дом (170 m²), построенный в 1952 году, предлагает возможность создать дом своей мечты на собственном участке площадью 2 582 m².
Дом продаётся в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
11 900 €
Коттедж в Йоэнсуу, Финляндия
12 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся новая переносная сауна Jalas с большой раздевалкой, которая может использоваться в качестве ночёвки.
Цена - 11 900 €.
Дом изготовлен на стальной раме, на тракторной тяге, теплоизолирован и электрифицирован.
Площадь бани 12 m², 2025...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
50 000 €
Дом в Нурмесе, Финляндия
200 м261
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Valtimo продаётся большой дом площадью 200 / 273 m², на собственном участке 1 758 m².
Цена - 50 000 €. Основной строительный материал: кирпич. Год постройки 1971.
Дом одноэтажный и имеет до 6 спален, одна из которых имеет свой...
