Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.
Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.
Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.
«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.
Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.
Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.
Примеры домов на продажу в Финляндии:
59 000 €
Дом в Юука, Финляндия
55 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся небольшой, около 55m² (3 комнаты, кухня, ванная комната и сауна) отдельно стоящий дом на берегу, 1991 год постройки.
Цена - 59 000 €. Строительный материал: дерево.
Собственный земельный участок площадью 8 400 m².
Кроме того...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
59 000 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
132 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kurola, в тихой сельской местности, недалеко от берега, продаётся отдельно стоящий дом 131,5 / 156,5 m², построенный в 1982 году.
Цена - 59 000 €. Строительный материал: дерево. Кирпичная/дощатая облицовка. Кухня: деревянные полы,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
142 500 €
Дом в Финляндии
164 м2641
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
39 000 €
Дом в Вааса, Финляндия
96 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Uusikaarlepyy продаётся одноэтажный дом 96 m².
Цена - 39 000 €.
Строительный материал: дерево и кирпичная облицовка. Крыша - листовой металл. В доме три комнаты, ванная и сауна. Рядом озеро.
К дому подведены дорога, вода и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
49 000 €
Дом в Китее, Финляндия
132 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом в популярном и спокойном жилом районе Kytänniemi, города Kitee.
Цена - 49 000 €. Основной строительный материал: дерево.
Дом был построен в 1977 году и имеет 5 комнат, кухню/столовую, два туалета, прачечную+сауну,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
90 000 €
Дом в Леми, Финляндия
159 м2531
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия!!!
Полностью кирпичный и меблированный дом в Леми, район Лаппеенранты, с тремя спальнями, светлой просторной гостиной. Дом в одном этаже, каминная комната, дровяная сауна, застекленная терасса выходит во внутренний двор, теплый гараж и мастерская 28 м2.
Полностью городские...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 500 €
Коттедж в Кеми, Финляндия
25 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся уютный бревенчатый домик (25m²) в тихом месте в заливе Мустанлахти, на берегу моря. Собственная береговая линия.
В коттедже есть бревенчатая изба со спальной нишей и чердаком для сна. С террасы вы можете насладиться паром в дровяной бане...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
159 000 €
Дом в Порво, Финляндия
165 м2541
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
35 000 €
Дом в Куусанкоски, Финляндия
60 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kuusankoski, Kouvola, продаётся дом 46 / 60 m².
Цена - 35 000 €.
На первом этаже кухня, гостиная, туалет /душ, наверху большой холл и спальня.
Первоначально дом был построен в 1939 году, с тех пор было проведено множество ремонтных...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
39 000 €
Дом в Нильсия, Финляндия
193 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся просторный отдельно стоящий дом 160/193 m² рядом со всеми удобствами!
Цена - 39 000 €. Облицовка фасада: кирпич, окрашенные панели и доска.
Просторный отдельно стоящий дом, планировка комнат функциональна. Просторная кухня-гостиная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
129 000 €
Дом в Финляндии
70 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
45 000 €
Дом в Кокколе, Финляндия
158 м2651
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Veteli продаётся отдельно стоящий дом, построенный в 1977 году, площадью 138,7 / 158 m² с 4 спальнями и каминным залом, подходящим под гостевую комнату.
Цена - 45 000 €. Строительный материал: дерево и кирпич.
Система отопления —...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
298 000 €
Дом в Порво, Финляндия
118 м2541
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
15 000 €
Дом в Ахтари, Финляндия
83 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся аккуратный, ухоженный, отдельно стоящий дом с тремя спальнями в центре Alavus.
Цена - 15 000 €. Основной строительный материал: дерево. Указана стартовая цена, кто больше предложит. Аукцион от продавца!
Этот уютный деревянный дом расположен...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 500 €
Коттедж в Сомеро, Финляндия
19 м211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Tammela продаётся коттедж 19m², 1982 года постройки.
Цена - 12 500 €. Двускатная крыша. Небольшая терраса перед входом.
Воду для сауны и полива можно набрать из собственного колодца, но питьевую воду вам придётся привезти с собой. Сауна...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Савонлинне, Финляндия
230 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Savonlinna продаётся дом, построенный в 1968 году, жилой площадью 95m², на двух этажах.
Продаётся на распродаже, начальная цена 29 000 евро. Строительный материал: деревянный каркас, кирпичная облицовка. Есть гараж с ямой и ещё один гараж...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
34 000 €
Дом в Суомуссалми, Финляндия
65 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Удобный по размеру отдельно стоящий дом для небольшой семьи на собственном участке площадью 1540 m² теперь ждёт новых хозяев.
Цена - 34 000 €. Основной строительный материал: дерево. Фасад обшит вагонкой.
Годовой налог на недвижимость составляет...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
49 000 €
Дом в Карстула, Финляндия
133 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Karstula продаётся дом в тихом районе, на красивом и частично наклонном участке 3 875 m², в собственности.
Цена - 49 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич.
Годовой налог на недвижимость - 277 евро/год.
В этом доме,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
30 000 €
Дом в Куусамо, Финляндия
91 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Отдельно стоящий дом, построенный в 1973 году, расположенный на собственном участке в районе Suoperä, города Taivalkoski.
Цена - 30 000 €. Строительный материал: дерево, кирпич.
В жилом доме площадью 90,5 m² имеются три спальни, гостиная,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
730 000 €
Дом в Киттилэ, Финляндия
172 м2754
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
