Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.
Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.
Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.
«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.
Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.
Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.
Примеры домов на продажу в Финляндии:
8 000 €
Коттедж в Форсса, Финляндия
35 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Электрифицированный коттедж 35 m² на участке А группового сада Mäkilammi.
Цена - 8 000 €.
Годовой налог на недвижимость - 100 евро /год.
Вступительный взнос для нового участника: 130 евро.
Коттедж нуждается в ремонте и обновлении....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
22 000 €
Дом в Круунупюю, Финляндия
90 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kruunupyy продаётся бревенчатый дом 90 m², 1945 года постройки.
Цена - 22 000 €.
Собственный земельный участок площадью 2 288 m².
Радиаторное отопление дома и дровяное.
Муниципальное водоснабжение.
Парковка автомобиля во...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
209 000 €
Дом в Ристийна, Финляндия
135 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом мечты в тишине природы! Район Ristiina, Mikkeli, светлый отдельно стоящий дом, расположенный в красивом и спокойном месте, окруженном природой.
Цена - 209 000 €. Основной строительный материал: дерево.
Просторный двор, собственная сауна, камин и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
49 000 €
Дом в Керимяки, Финляндия
108 м2521
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kerimäki продаётся дом 108 / 135 m², 1984 года постройки.
Цена - 58 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Общая площадь права застройки 293 m².
Дом предлагает возможность жить в окружении приятных соседей, рядом с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 000 €
Дом в Суомуссалми, Финляндия
92 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся 1/2-этажный односемейный дом с деревянным каркасом и электрическим отоплением площадью 92 m², в базовом состоянии, построенный в 1958 году, на участке площадью 1600 m², прямо в центре Suomussalmi.
Цена - 19 000 €.
В качестве...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
13 500 €
Дом в Пори, Финляндия
40 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Luvia, Eurajoki, продаётся дом 40/60 m² требующий ремонта!
Цена - 13 500 €. Строительный материал: дерево. Двускатная крыша.
Дом пострадал от воды в 2021 году. Мокрая конструкция пола кухни была разобрана и высушена, но пол всё ещё не...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
48 000 €
Дом в Пуумала, Финляндия
100 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельный дом 99,9 / 170 m² в районе Rautavaara.
Цена - 48 000 €. Основные строительные материалы: дерево, внешняя деревянная обшивка + двускатная крыша из листового металла.
На собственном участке площадью 1 267 m², граничащем с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
65 000 €
Дом в Иисалми, Финляндия
107 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Reisjärvi продаётся дом площадью 107 m².
Цена - 65 000 €. Строительный материал: кирпич.
Этот дом идеально подходит для комфортной и спокойной жизни и станет идеальным местом для семьи или пары, которые ценят личное пространство...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
65 000 €
Дом в Конневеси, Финляндия
116 м2431
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Konnevesi продаётся дом, прошедший проверку состояния. В этом одноэтажном доме 3 спальни, кухня, гостиная, 1 ванная комната, электрическая сауна, туалет и кладовая. Общая жилая площадь 116 / 125 m².
Цена - 65 000 €. Основной строительный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
90 000 €
Дом в Наантали, Финляндия
101 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Отдельно стоящий дом расположен на красивом и интересном участке в Merimasku, Naantali. Жилые помещения и уровень оснащения дома находятся в базовом состоянии и требуют ремонта, но это прекрасная возможность обновить дом по своему вкусу.
Жилая площадь более...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
70 000 €
Дом в Иисалми, Финляндия
170 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся просторный отдельно стоящий дом на собственном участке, в тихом районе Rommeikonmäki, с хорошими условиями для семейной жизни.
Цена - 70 000 €. Строительные материалы: бетон, дерево.
Этот отдельно стоящий дом площадью 200 м²...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
61 000 €
Дом в Кивиярви, Финляндия
136 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Этот отдельно стоящий дом 136m² расположен в сельской местности в Kinnula, недалеко от центра города. Построенный в 1980 году, дом предлагает просторное жилое пространство на двух этажах.
Цена - 61 000 €. Строительные материалы: дерево и кирпичная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
65 000 €
Дом в Хейнола, Финляндия
108 м2521
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Отдельно стоящий дом 108/148 m², требующий ремонта, расположен в тихом жилом районе Juornatjoki, город Heinola. Общая площадь разрешения на строительство 220 m².
Цена - 65 000 €. Строительный материал: дерево. Ванная комната: плитка. Туалет:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
525 000 €
Дом в Эспоо, Финляндия
153 м2531
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
69 000 €
Дом в Пори, Финляндия
112 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Прекрасно отремонтированный дом с двумя спальнями. Гостиная и столовая объединены, уютную атмосферу создаёт камин. Кухня просторная, с множеством шкафов и рабочей поверхностью. На кухне также есть оригинальная дровяная печь.
Цена - 69 000 €....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
49 000 €
Дом в Виррате, Финляндия
119 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Просторный дом недалеко от центра Kihniö.
Цена - 49 000 €. Строительный материал: дерево. Наверху: деревянный каркас, облицовка кирпичом и деревом. Первый этаж: бетон. Сауна: пол выложен плиткой, стены обшиты панелями. Ванная комната: пол и стены...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
79 000 €
Дом в Савонлинне, Финляндия
105 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Приглашаем посетить этот отдельно стоящий дом с собственным участком в престижном районе Kulennoinen.
Цена - 79 000 €. Основной строительный материал: бревно. Площадь - 104,5 / 116,4 m². Подведено электричество и водоснабжение (также есть...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
79 000 €
Дом в Пункахарью, Финляндия
114 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся уютный бревенчатый дом с тремя спальнями в Punkaharju.
Дом, построенный в 1990 году, имеет жилую площадь 114 м², поэтому он идеально подходит для небольшой семьи с детьми.
Цена - 79 000 €. Строительный материал: дерево/бревно....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
89 000 €
Коттедж в Виррате, Финляндия
60 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся бревенчатый коттедж на большом участке площадью более 2 гектаров с хорошими деревьями, всего в шести километрах от центра города Virrat. Участок в собственности. Площадь леса составляет около 1,9 га, а его лесная стоимость — около 16 000 евро....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Савонлинне, Финляндия
230 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Savonlinna продаётся дом, построенный в 1968 году, жилой площадью 95m², на двух этажах.
Продаётся на распродаже, начальная цена 29 000 евро. Строительный материал: деревянный каркас, кирпичная облицовка. Есть гараж с ямой и ещё один гараж...
