a
Версия
для печати

В Цюрихе проходят дебаты о предоставлении приоритетного доступа к жилью для некоторых резидентов

В Цюрихе активно обсуждается новое предложение, направленное на предоставление приоритета местным жителям и долгосрочным резидентам при аренде нового жилья. Инициатива, выдвинутая партией СвДП. Либералы, призвана решить проблему дефицита жилья и высоких цен на аренду, однако вызывает споры относительно своей законности и практической реализации.

Основные положения предложения

Приоритет для местных жителей

  • Власти смогут добавлять пункт о «местном бонусе» при выдаче разрешений на строительство, что сделает приоритет для местных жителей обязательным условием.
  • Альтернативный план предполагает предоставление раннего доступа к заявкам на жильё тем, кто прожил вблизи объекта строительства не менее пяти лет.

Критерии для приоритета

  • Согласно плану Швейцарской народной партии, принятому в январе, приоритет получат те, кто прожил в Цюрихе два года или 10 из последних 15 лет. Это касается доступного жилья, управляемого городом.

Цели инициативы

  • Стимулирование строительства нового жилья.
  • Снижение дефицита жилья и сдерживание роста арендных цен.
  • Укрепление поддержки новых жилищных проектов среди местного населения.

Проблемы, на которые направлено предложение

Дефицит жилья и высокие цены

  • В Цюрихе наблюдается острый дефицит доступного жилья, что приводит к резкому росту арендных ставок.
  • Новые жилые комплексы часто ориентированы на высокооплачиваемых новоприбывших, что вытесняет долгосрочных жителей.

Реконструкция и выселение

  • Примером стала ситуация с Sugus House в декабре 2024 года, когда более 250 жильцов получили уведомления о выселении перед масштабной реконструкцией. После завершения работ арендная плата стала недоступной для большинства прежних арендаторов.

Критика и сомнения

Законность

  • Неясно, соответствует ли предоставление приоритета местным жителям швейцарскому законодательству. Ожидается жёсткая оппозиция в парламенте.
  • Аналогичная инициатива в Женеве вызвала волну юридических проблем, так как ограничивала права тех, кто временно переехал из города.

Практическая реализация

  • Комментаторы сомневаются в эффективности такого подхода, отмечая, что он может создать дополнительные бюрократические барьеры и не решить коренных проблем рынка жилья.

Социальная справедливость

  • Некоторые критики указывают, что подобные меры могут привести к дискриминации новых жителей и усугубить социальное неравенство.

Источник: I am Expat

Photo by Henrique Ferreira on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Швейцарии Недорогая недвижимость в Швейцарии Элитная недвижимость в Швейцарии Апартаменты (квартиры) в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

  • 28.02.2025
  • 6967

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.12.2024
  • 1188