В Цюрихе проходят дебаты о предоставлении приоритетного доступа к жилью для некоторых резидентов

Фото: Henrique Ferreira / Unsplash

Основные положения предложения

Приоритет для местных жителей

• Власти смогут добавлять пункт о «местном бонусе» при выдаче разрешений на строительство, что сделает приоритет для местных жителей обязательным условием.
• Альтернативный план предполагает предоставление раннего доступа к заявкам на жильё тем, кто прожил вблизи объекта строительства не менее пяти лет.

Критерии для приоритета

• Согласно плану Швейцарской народной партии, принятому в январе, приоритет получат те, кто прожил в Цюрихе два года или 10 из последних 15 лет. Это касается доступного жилья, управляемого городом.

Цели инициативы

• Стимулирование строительства нового жилья.
• Снижение дефицита жилья и сдерживание роста арендных цен.
• Укрепление поддержки новых жилищных проектов среди местного населения.

Проблемы, на которые направлено предложение

Дефицит жилья и высокие цены

• В Цюрихе наблюдается острый дефицит доступного жилья, что приводит к резкому росту арендных ставок.
• Новые жилые комплексы часто ориентированы на высокооплачиваемых новоприбывших, что вытесняет долгосрочных жителей.

Реконструкция и выселение

• Примером стала ситуация с Sugus House в декабре 2024 года, когда более 250 жильцов получили уведомления о выселении перед масштабной реконструкцией. После завершения работ арендная плата стала недоступной для большинства прежних арендаторов.

Критика и сомнения

Законность

• Неясно, соответствует ли предоставление приоритета местным жителям швейцарскому законодательству. Ожидается жёсткая оппозиция в парламенте.
• Аналогичная инициатива в Женеве вызвала волну юридических проблем, так как ограничивала права тех, кто временно переехал из города.

Практическая реализация

• Комментаторы сомневаются в эффективности такого подхода, отмечая, что он может создать дополнительные бюрократические барьеры и не решить коренных проблем рынка жилья.

Социальная справедливость

• Некоторые критики указывают, что подобные меры могут привести к дискриминации новых жителей и усугубить социальное неравенство.

Источник: I am Expat

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru