В Цюрихе активно обсуждается новое предложение, направленное на предоставление приоритета местным жителям и долгосрочным резидентам при аренде нового жилья. Инициатива, выдвинутая партией СвДП. Либералы, призвана решить проблему дефицита жилья и высоких цен на аренду, однако вызывает споры относительно своей законности и практической реализации.
Основные положения предложения
Приоритет для местных жителей
- Власти смогут добавлять пункт о «местном бонусе» при выдаче разрешений на строительство, что сделает приоритет для местных жителей обязательным условием.
- Альтернативный план предполагает предоставление раннего доступа к заявкам на жильё тем, кто прожил вблизи объекта строительства не менее пяти лет.
Критерии для приоритета
-
Согласно плану Швейцарской народной партии, принятому в январе, приоритет получат те, кто прожил в Цюрихе два года или 10 из последних 15 лет. Это касается доступного жилья, управляемого городом.
Цели инициативы
- Стимулирование строительства нового жилья.
- Снижение дефицита жилья и сдерживание роста арендных цен.
- Укрепление поддержки новых жилищных проектов среди местного населения.
Проблемы, на которые направлено предложение
Дефицит жилья и высокие цены
- В Цюрихе наблюдается острый дефицит доступного жилья, что приводит к резкому росту арендных ставок.
- Новые жилые комплексы часто ориентированы на высокооплачиваемых новоприбывших, что вытесняет долгосрочных жителей.
Реконструкция и выселение
Критика и сомнения
Законность
- Неясно, соответствует ли предоставление приоритета местным жителям швейцарскому законодательству. Ожидается жёсткая оппозиция в парламенте.
- Аналогичная инициатива в Женеве вызвала волну юридических проблем, так как ограничивала права тех, кто временно переехал из города.
Практическая реализация
Социальная справедливость
Источник: I am Expat
Photo by Henrique Ferreira on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
