a
Версия
для печати

В Дубае — бум спроса на недвижимость класса «люкс»

В первом квартале 2024-го продажи жилья стоимостью более $10 млн выросли на 6% по сравнению с прошлым годом. 

Ключевые моменты

  • Рост продаж. По данным компании Knight Frank, в первом квартале 2024 года было продано 105 домов стоимостью от $10 млн — на 6% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
  • Популярные районы. Palm Jumeirah, Jumeirah Bay Island и Dubai Hills Estate являются наиболее востребованными.
  • Драйверы роста. Спрос со стороны международных инвесторов, привлекательность Дубая как бизнес-центра и доступность роскошной недвижимости.
  • Тенденция. Несмотря на признаки замедления на рынке недвижимости в целом, сегмент элитной недвижимости остаётся устойчивым.

Покупатели

  • Преобладают инвесторы, оплачивающие сделку без привлечения ипотеки.
  • Многие приобретают элитную недвижимость в Дубае в качестве второго дома, а не для перепродажи.

Цитата

Фейсал Дуррани, глава отдела исследований Knight Frank на Ближнем Востоке и в Африке: «Уровень деловой активности в Дубае продолжает расти, особенно в верхней части рынка, где сохраняется почти постоянный поток международных состоятельных людей, претендующих на самые дорогие дома города».

«Дубаю помогла относительная доступность роскошных домов, где состоятельные покупатели могут приобрести за $1 млн около 980 квадратных футов жилой площади (91 кв.м). Это примерно в три или четыре раза больше, чем вы могли бы позволить себе на эту сумму в большинстве крупных городов мира», — добавляет эксперт.

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ

Примеры элитной жилой недвижимости в Дубае
Апартаменты за 12 090 758 евро в Дубае, ОАЭ
12 090 758 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
558 м² 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 39 512 111 евро в Дубае, ОАЭ
39 512 111 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
2228 м² 6 5 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в Serenia Living с элитной итальянской мебелью и фурнитурой! Собственный пляж! Высокая доходность от инвестиций (ROI - 6,5% в $)! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Удобства: тренажерный зал площадью 10 000 кв. м, спа с джакузи, сауна,паровая комната, холодный бассейн, кабинет массажиста. Зал симулятора гольфа,...
DDA Real Estate
Вилла за 15 500 000 евро в Дубае, ОАЭ
15 500 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
540 м² 8 5 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИ: Современная пляжная вилла Мебель - вся итальянская. Освещение - все итальянское Умный дом 2 кухни - техника GAGGENAU Частный бассейн с кабинкой и зоной для барбекю. Прачечная Многоцелевой гараж/тренажерный зал Ландшафтный сад Частный бассейн 5 спален представляют собой просторные уединенные места,...
SIA INVESTATE
Квартира за 17 052 894 евро в Дубае, ОАЭ
17 052 894 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
799 м² 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированная и оборудованная резиденция в современном стиле в Baccarat Hotel & Residences! Панорамный вид на Бурдж Халифа! Доход от сдачи в аренду от 1800$ в месяц! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 3 кв. 2026 г. Удобства: рестораны и бары, тренажерный зал, детская игровая площадка, бассейн с террасой с видом на Burj Khalifa,...
DDA Real Estate
Пентхаус за 10 786 802 евро в Дубае, ОАЭ
10 786 802 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
585 м² 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Пентхаус за 13 713 589 евро в Дубае, ОАЭ
13 713 589 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
931 м² 4 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит от 4.2%
Резиденции в Palm Jumeirah — это панорамные виды на море и skyline, закрытый сервис и один из самых престижных адресов Дубая. Вид на море и горизонт города дарят мгновенный статус Свет, масштаб и ощущение свободы Идеально для окружения и деловых встреч Удобно жить и быстро прилетать Панорамные резиденции на Palm Jumeirah...
LUXUAE & FOR YOU RE
Квартира за 30 988 358 евро в Дубае, ОАЭ
30 988 358 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1708 м² 6 5 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в Serenia Living с элитной итальянской мебелью и фурнитурой! Собственный пляж! Высокая доходность от инвестиций (ROI - 6,5% в $)! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Удобства: тренажерный зал площадью 10 000 кв. м, спа с джакузи, сауна,паровая комната, холодный бассейн, кабинет массажиста. Зал симулятора гольфа,...
DDA Real Estate
Квартира за 14 779 063 евро в Дубае, ОАЭ
14 779 063 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
921 м² 6 5 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты в новом комплексе The Rings в Дубае! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Захватывающий панорамный вид на горизонт Дубая! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Удобства: собственный лифт, гараж с кондиционером, кинотеатр, бассейны, сады, комнаты для прислуги и водителей,...
DDA Real Estate
Пентхаус за 25 040 000 евро в Дубае, ОАЭ
25 040 000 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
1505 м² 8 6 7
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с шикарным дизайном в Дубай Марина Дубай Марина – это центр городского блеска и роскоши. Расположение недалеко от пристани для яхт и порта. Здесь расположены различные роскошные рестораны, развлекательные и торговые центры, порты международных круизных судов и знаменитые пляжи. Находясь вблизи двух различных аэропортов, район также...
TEKCE
Вилла за 9 534 879 евро в Дубае, ОАЭ
9 534 879 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
609 м² 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Ультрасовременная вилла в современном комплексе Germany Island в составе искусственного архипелага The World Island. Высокая рентабельность от инвестиций (ROI - 8,33% в месяц)! Уникальное расположение! Шикарный вид на море! Беспроцентная рассрочка! Вилла имеетчастный сад с экзотической растительностью, эксклюзивный пляж, панорамные окна,...
DDA Real Estate
Пентхаус за 10 423 953 евро в Дубае, ОАЭ
10 423 953 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
753 м² 3 3 3
Barnes International Realty предлагает вашему вниманию великолепную 3-комн. квартиру в резиденции Raffles The Palm на острове Palm Jumeirah. Характеристики объекта: - 3 спальни плюс комната для персонала - Просторная гостиная и столовая зона - Главная спальня с отдельной ванной комнатой - Частный балкон с захватывающим видом - Премиальная...
BARNES DUBAI
Квартира за 13 110 459 евро в Дубае, ОАЭ
13 110 459 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
6968 м² 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты с просторной террасой! С роскошным видом на Marasi Bay, Downtown Dubai и Burj Khalifa! Беспроцентная рассрочка! Полностью меблированы! Комплекс VELA VIENTO от OMNIYAT расположен на набережной Marasi Bay в Business Bay. Год сдачи: 1 кв. 2027 Удобства: тренажерный зал, кинозал, детские игровые площадки, конференц-залы,...
DDA Real Estate
Мезонет за 15 684 022 евро в Дубае, ОАЭ
15 684 022 €
Мезонет в Дубае, ОАЭ
879 м² 4 4 5
Barnes International Realty с гордостью представляет этот просторный 4-комнатный дуплекс, воплощающий безграничную свободу пространства. Эти резиденции с открытой планировкой отличаются роскошными зонами отдыха и столовой, кабинетом-библиотекой, личным тренажёрным залом и кинозалом, созданными для того, чтобы преобразить повседневную жизнь и...
BARNES DUBAI
Апартаменты за 12 580 000 евро в Дубае, ОАЭ
12 580 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
912 м² 5 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты на берегу моря с рассрочкой платежа в районе Пальма Джумейра Пальма Джумейра (Palm Jumeirah), знаковая достопримечательность Дубая, – всемирно известный искусственный остров в форме пальмы, который стал символом роскоши и уникальной архитектуры. Этот остров является домом для элитных жилых комплексов, престижных...
TEKCE
Вилла за 10 668 300 евро в Дубае, ОАЭ
10 668 300 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1315 м² 7 7 8
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 14 254 645 евро в Дубае, ОАЭ
14 254 645 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
682 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в Vela Residences на канале Marasi Marina в районе Business Bay! Доход от сдачи в аренду - от 1500$ месяц! Высококлассные удобства! Беспроцентная рассрочка! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи - 4 кв. 2026 г. Инфраструктура: ресепшен, приватная парковка, конференц-зал, кинотеатр, общественные зоны с...
DDA Real Estate
Вилла за 10 068 591 евро в Дубае, ОАЭ
10 068 591 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1022 м² 5 5 6
Barnes International Realty предлагает вашему вниманию великолепную 5-комнатную виллу в резиденции Balqis Residence, Kingdom of Sheba, Palm Jumeirah, Дубай. Особенности объекта: - 5 спален - Комната для персонала - 6 ванных комнат - Общая площадь: 11 000 кв. футов - Площадь участка: 13 968 кв. футов - Полностью модернизирована и...
BARNES DUBAI
Вилла за 10 689 744 евро в Дубае, ОАЭ
10 689 744 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1021 м² 6 5 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Ультрасовременная вилла в современном комплексе Germany Island в составе искусственного архипелага The World Island. Высокая рентабельность от инвестиций (ROI - 8,33% в месяц)! Уникальное расположение! Шикарный вид на море! Беспроцентная рассрочка! Вилла имеет частный сад с экзотической растительностью, эксклюзивный пляж, панорамные окна,...
DDA Real Estate
Вилла за 40 302 381 евро в Дубае, ОАЭ
40 302 381 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
929 м² 6 6 7
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 17 500 000 евро в Дубае, ОАЭ
17 500 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
771 м² 7 5 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Эти виллы известны своей роскошной архитектурой и высококачественной отделкой. Они часто могут похвастаться просторными интерьерами, величественными входами и планировкой, которая максимально удачно расположена на набережной. Многие виллы Signature имеют частные пляжи, что позволяет жителям наслаждаться красотой Персидского залива в уединенной и...
SIA INVESTATE

Источник: Reuters

Photo by Eslam Tawakol on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Элитная недвижимость, Недвижимость

Читайте также

Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
И в чём преимущество исламского финансирования
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Как живется в Дубае? Обзор новых законов и бытовых лайфхаков для иммигрантов в ОАЭ
Эта статья сделает вашу жизнь в Эмиратах удобнее
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»