a
Версия
для печати

В Дубае — бум спроса на недвижимость класса «люкс»

В первом квартале 2024-го продажи жилья стоимостью более $10 млн выросли на 6% по сравнению с прошлым годом. 

Ключевые моменты

  • Рост продаж. По данным компании Knight Frank, в первом квартале 2024 года было продано 105 домов стоимостью от $10 млн — на 6% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
  • Популярные районы. Palm Jumeirah, Jumeirah Bay Island и Dubai Hills Estate являются наиболее востребованными.
  • Драйверы роста. Спрос со стороны международных инвесторов, привлекательность Дубая как бизнес-центра и доступность роскошной недвижимости.
  • Тенденция. Несмотря на признаки замедления на рынке недвижимости в целом, сегмент элитной недвижимости остаётся устойчивым.

Покупатели

  • Преобладают инвесторы, оплачивающие сделку без привлечения ипотеки.
  • Многие приобретают элитную недвижимость в Дубае в качестве второго дома, а не для перепродажи.

Цитата

Фейсал Дуррани, глава отдела исследований Knight Frank на Ближнем Востоке и в Африке: «Уровень деловой активности в Дубае продолжает расти, особенно в верхней части рынка, где сохраняется почти постоянный поток международных состоятельных людей, претендующих на самые дорогие дома города».

«Дубаю помогла относительная доступность роскошных домов, где состоятельные покупатели могут приобрести за $1 млн около 980 квадратных футов жилой площади (91 кв.м). Это примерно в три или четыре раза больше, чем вы могли бы позволить себе на эту сумму в большинстве крупных городов мира», — добавляет эксперт.

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ

Примеры элитной жилой недвижимости в Дубае
Пентхаус за 12 125 000 евро в Дубае, ОАЭ
12 125 000 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
599 м2 8 4 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Поднимите свой образ жизни: вилла Sky в Six Senses Residences, Пальма Джумейра Окунитесь в мир беспрецедентной роскоши с виллой Sky в комплексе Six Senses Residences на острове Пальма Джумейра. Эта необычная резиденция предлагает редкое сочетание захватывающих дух видов, изысканного дизайна и удобств мирового класса, и все это на фоне самого...
SIA INVESTATE
Пентхаус за 12 500 000 евро в Дубае, ОАЭ
12 500 000 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
599 м2 7 4 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Поднимите свой образ жизни: вилла Sky в Six Senses Residences, Пальма Джумейра Окунитесь в мир беспрецедентной роскоши с виллой Sky в комплексе Six Senses Residences на острове Пальма Джумейра. Эта необычная резиденция предлагает редкое сочетание захватывающих дух видов, изысканного дизайна и удобств мирового класса, и все это на фоне самого...
SIA INVESTATE
Вилла за 11 958 365 евро в Дубае, ОАЭ
11 958 365 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
406 м2 5 5 5
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 1 100 000 000 евро в Дубае, ОАЭ
1 100 000 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
115 м2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Sobha Seahaven — Ваш личный горизонт у воды Расположенный в престижной локации Dubai Harbour, проект Sobha Seahaven от Sobha Realty — это воплощение прибрежной роскоши и архитектурного совершенства. Три башни с видами на Palm Jumeirah, Аравийский залив и Ain Dubai создают уникальную атмосферу жизни у воды, с первоклассной...
RCST Real Estate
Квартира за 88 000 000 евро в Дубае, ОАЭ
88 000 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1181 м2 5 5 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в Serenia Living с элитной итальянской мебелью и фурнитурой! Собственный пляж! Высокая доходность от инвестиций (ROI - 6,5% в $)! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Удобства: тренажерный зал площадью 10 000 кв. м, спа с джакузи, сауна,паровая комната, холодный бассейн, кабинет массажиста. Зал симулятора гольфа,...
DDA Real Estate
Вилла за 13 500 000 евро в Дубае, ОАЭ
13 500 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
686 м2 8 6 7
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Обретите свой уголок рая уже сегодня! Покупая эту недвижимость получайте Золотую визу на 10 лет всей семье! Шесть спален представляют собой просторные уединенные места, каждая из которых предлагает спокойный отдых с потрясающими видами на море или сад. В главной спальне, которая сама по себе является святилищем, есть собственный балкон и...
SIA INVESTATE
Вилла за 14 482 752 евро в Дубае, ОАЭ
14 482 752 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
733 м2 7 5 7
Raffles The Palm Dubai величественно расположен на вершине острова Пальма Джумейра, окаймляя один из лучших пляжей этого рукотворного чуда. Это эксклюзивное место. Это святилище, отличающееся богатством и спокойствием, время здесь измеряется не часами и минутами, а моментами возвышенного совершенства. Помимо роскоши, Raffles The Palm Dubai...
Hermes Real Estate
Вилла за 14 350 038 евро в Дубае, ОАЭ
14 350 038 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1750 м2 7 7 7
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 9 619 097 евро в Дубае, ОАЭ
9 619 097 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
609 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Ультрасовременная вилла в современном комплексе Germany Island в составе искусственного архипелага The World Island. Высокая рентабельность от инвестиций (ROI - 8,33% в месяц)! Уникальное расположение! Шикарный вид на море! Беспроцентная рассрочка! Вилла имеетчастный сад с экзотической растительностью, эксклюзивный пляж, панорамные окна,...
DDA Real Estate
Пентхаус за 13 555 231 евро в Дубае, ОАЭ
13 555 231 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
877 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO!!! СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 10 044 974 евро в Дубае, ОАЭ
10 044 974 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1043 м2 7 7 7
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 26 458 742 евро в Дубае, ОАЭ
26 458 742 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
576 м2 4 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в роскошном комплексе Eywa в деловом центре Дубая - Business Bay! Меблированная кухня! Панорамный вид на небоскреб Burj Khalifa! Предоставим каталог инвестора! Дата сдачи: 2 кв. 2026 Удобства: библиотека, сад кристаллов, клубный дом с рестораном, СПА-центр с сауной, хаммам, массажная комната, три бассейна, тренажерный зал,...
DDA Real Estate
Вилла за 35 845 930 евро в Дубае, ОАЭ
35 845 930 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1174 м2 7 6 7
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Перепродажа | Частный кинотеатр | Итальянская элитная мебель | Частный пляж Мы рады представить вам эту ультра-роскошную виллу с 6 спальнями на острове Пальма Джумейра. Эта вилла обставлена ​​итальянской мебелью, имеет частный кинотеатр, кабинет и специальные помещения для персонала. На благоустроенной открытой площадке есть пейзажный бассейн...
Al Hayat Almushreqa real estate
Вилла за 17 937 547 евро в Дубае, ОАЭ
17 937 547 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
766 м2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 12 905 894 евро в Дубае, ОАЭ
12 905 894 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
868 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты в Como Residences в районе Palm Jumeirah! Высокий доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц! Полностью оборудованная кухня! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 3 кв. 2027 г. Инфраструктура: коллекция вертикальных озер, детская игровая зона, бизнес-центр с помещениями для конференций, пляжный и инфинити-бассейны, спортивные...
DDA Real Estate
Пентхаус за 15 055 126 евро в Дубае, ОАЭ
15 055 126 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
1825 м2 7 6 7
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Жизнь на частном острове | Инвестиции с высокой рентабельностью | Эксклюзивные роскошные виллы Недвижимость на берегу моря в хорошо развитых районах, безусловно, занимает высокое место в рейтинге выгодных и безопасных долгосрочных инвестиций. В мире бесчисленных инвестиционных возможностей недвижимость считается беспроигрышным вариантом, тем...
Al Hayat Almushreqa real estate
Апартаменты за 55 680 224 евро в Дубае, ОАЭ
55 680 224 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
205 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Бали 2 Дубай Остров: Рай, переосмысленный Добро пожаловать на Бали 2 Дубай Остров — потрясающий оазис, расположенный среди бирюзовых вод и нетронутой природной красоты. Это эксклюзивное место объединяет спокойное очарование Бали с величием Дубая, создавая уникальное направление для роскошной жизни, отдыха и инвестиций. Почему стоит...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 10 284 159 евро в Дубае, ОАЭ
10 284 159 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
771 м2 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 9 610 707 евро в Дубае, ОАЭ
9 610 707 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
340 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Застройщик - Binghatti Developers Название проекта - Mercedes-Benz Places Расположение — центр Дубая Свободное владение Тип недвижимости - Жилая Hyper-Tower Типы апартаментов (уровни 12–52) Пентхаусы (уровни 55–66) 2 спальни 3 спальни 4 спальни Пентхаус 5 спален Пентхаус 5 спален Дуплекс Пентхаус 6...
Hermes Real Estate
Квартира за 31 262 064 евро в Дубае, ОАЭ
31 262 064 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1708 м2 6 5 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в Serenia Living с элитной итальянской мебелью и фурнитурой! Собственный пляж! Высокая доходность от инвестиций (ROI - 6,5% в $)! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Удобства: тренажерный зал площадью 10 000 кв. м, спа с джакузи, сауна,паровая комната, холодный бассейн, кабинет массажиста. Зал симулятора гольфа,...
DDA Real Estate

Источник: Reuters

Photo by Eslam Tawakol on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Элитная недвижимость, Недвижимость

Читайте также

Налоги в ОАЭ. Сколько платят иностранцы, которые владеют недвижимостью
Особые условия
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»