a
Версия
для печати

В Дубае — бум спроса на недвижимость класса «люкс»

В первом квартале 2024-го продажи жилья стоимостью более $10 млн выросли на 6% по сравнению с прошлым годом. 

Ключевые моменты

  • Рост продаж. По данным компании Knight Frank, в первом квартале 2024 года было продано 105 домов стоимостью от $10 млн — на 6% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
  • Популярные районы. Palm Jumeirah, Jumeirah Bay Island и Dubai Hills Estate являются наиболее востребованными.
  • Драйверы роста. Спрос со стороны международных инвесторов, привлекательность Дубая как бизнес-центра и доступность роскошной недвижимости.
  • Тенденция. Несмотря на признаки замедления на рынке недвижимости в целом, сегмент элитной недвижимости остаётся устойчивым.

Покупатели

  • Преобладают инвесторы, оплачивающие сделку без привлечения ипотеки.
  • Многие приобретают элитную недвижимость в Дубае в качестве второго дома, а не для перепродажи.

Цитата

Фейсал Дуррани, глава отдела исследований Knight Frank на Ближнем Востоке и в Африке: «Уровень деловой активности в Дубае продолжает расти, особенно в верхней части рынка, где сохраняется почти постоянный поток международных состоятельных людей, претендующих на самые дорогие дома города».

«Дубаю помогла относительная доступность роскошных домов, где состоятельные покупатели могут приобрести за $1 млн около 980 квадратных футов жилой площади (91 кв.м). Это примерно в три или четыре раза больше, чем вы могли бы позволить себе на эту сумму в большинстве крупных городов мира», — добавляет эксперт.

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ

Примеры элитной жилой недвижимости в Дубае
Квартира за 16 250 000 евро в Дубае, ОАЭ
16 250 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
980 м2 12 8 10
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Описание Мы с гордостью представляем две квартиры с 4 спальнями, которые можно объединить в одну квартиру в проекте IL PRIMO, расположенном в ЦЕНТРЕ ДУБАЯ. Эта квартира эксклюзивна тем, что занимает весь 50 этаж. Il Primo находится всего в нескольких шагах от знаменитого Дубайского оперного театра, что делает его еще более желанным и...
SIA INVESTATE
Пентхаус за 14 328 447 евро в Дубае, ОАЭ
14 328 447 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
1154 м2 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Этот архитектурный шедевр с видом на остров The Palm создан таким образом, чтобы у вас перехватило дыхание и вы влюбились в него с первого взгляда. Предназначен исключительно для избранных, ведь именно здесь в 70-этажной роскошной башне, вас ждет жизнь без ограничений, изобилующая по истине яркими впечатлениями. Концепция Cavalli Tower...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 36 393 704 евро в Дубае, ОАЭ
36 393 704 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
125 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Откройте для себя роскошную жизнь в Barari Lagoons от Samana Developers Ваш дуплекс мечты ждет вас! Добро пожаловать в Barari Lagoons, где современная элегантность сочетается с умиротворяющей жизнью у воды. Этот эксклюзивный проект предлагает просторные дуплексы с 2 спальнями, которые включают: Частные бассейны для вашего полного...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 11 711 690 евро в Дубае, ОАЭ
11 711 690 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
607 м2 4
Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные апартаменты для резидентов, которые не хотят идти ни на какие компромиссы. Роскошные апартаменты, уникальные удобства люкс класса, залитые солнцем террасы и панорамные окна, стирающие границы между внутренним и внешним пространством, превращают жизнь в этом комплексе в райское удовольствие. Резиденция оснащена техникой мировых...
Intermark Global
Вилла за 15 225 221 евро в Дубае, ОАЭ
15 225 221 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1216 м2 6 6 8
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 11 775 863 евро в Дубае, ОАЭ
11 775 863 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
738 м2 6 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты в современном комплексе Casa Canal в районе Al Safa! Высокий доход от сдачи в аренду! Беспроцентная рассрочка! Доходность - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Во всех резиденциях будут частный выход из лифта в гостиную и собственный бассейн на просторную террасу. Из панорамных окон будут...
DDA Real Estate
Квартира за 12 639 694 евро в Дубае, ОАЭ
12 639 694 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
868 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты в Como Residences в районе Palm Jumeirah! Высокий доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц! Полностью оборудованная кухня! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 3 кв. 2027 г. Инфраструктура: коллекция вертикальных озер, детская игровая зона, бизнес-центр с помещениями для конференций, пляжный и инфинити-бассейны, спортивные...
DDA Real Estate
Квартира за 10 282 684 евро в Дубае, ОАЭ
10 282 684 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
431 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошный жилой комплекс Ela by Dorchester Collection на одном из последних эксклюзивных участков Palm Jumeirah! Топовая локация! Захватывающий вид на море, Burj Al Arab и Burj Khalifa! Премиальные удобства для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: джакузи на открытом воздухе, приватные...
DDA Real Estate
Вилла за 14 058 262 евро в Дубае, ОАЭ
14 058 262 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
2230 м2 8 6 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ZUHA Island – ультра-роскошный уединенный курортный комплекс от удостоенных наград компаний ZAYA и FIVE Holdings, который расположится на World Islands, всего в 15 минутах езды от материковой части Дубая. Частный остров будет сочетать захватывающие дух пейзажи и безмятежную атмосферу, предоставляя для покупки коллекцию из 30 лимитированных...
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 9 610 707 евро в Дубае, ОАЭ
9 610 707 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
340 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Застройщик - Binghatti Developers Название проекта - Mercedes-Benz Places Расположение — центр Дубая Свободное владение Тип недвижимости - Жилая Hyper-Tower Типы апартаментов (уровни 12–52) Пентхаусы (уровни 55–66) 2 спальни 3 спальни 4 спальни Пентхаус 5 спален Пентхаус 5 спален Дуплекс Пентхаус 6...
Hermes Real Estate
Вилла за 15 225 221 евро в Дубае, ОАЭ
15 225 221 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
511 м2 5 5 6
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 9 456 018 евро в Дубае, ОАЭ
9 456 018 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
366 м2 4 3 4
Atlantis The Royal представляет в Дубае новое поколение уникальных роскошных курортов. Благодаря роскошной команде дизайнеров и архитектурных провидцев, в которую входят всемирно известные мастера-архитекторы Kohn Pedersen Fox Associates (Нью-Йорк), знаменитый дизайнер интерьеров Сибилла де Маржери (Париж) и создатели инновационных водных...
Hermes Real Estate
Пентхаус за 9 416 217 евро в Дубае, ОАЭ
9 416 217 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
731 м2 6 6 7
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 40 963 901 евро в Дубае, ОАЭ
40 963 901 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1095 м2 6 5 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальный комплекс Burj Binghatti Jacob & Co Residences! Доходность от 10%! Выгодная инвестиция! Захватывающий панорамный вид! Беспроцентная рассрочка! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи: 2 кв. 2026 г. Удобства: парковка, инфинити-бассейн, спа-зона, игровая комната, бар у бассейна, лаундж для резидентов, услуги парковщика,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 16 393 985 евро в Дубае, ОАЭ
16 393 985 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
401 м2 4 4 4
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 13 819 799 евро в Дубае, ОАЭ
13 819 799 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1268 м2 6 6 7
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 14 756 718 евро в Дубае, ОАЭ
14 756 718 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1364 м2 6 6 7
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 13 500 000 евро в Дубае, ОАЭ
13 500 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
686 м2 8 6 7
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Обретите свой уголок рая уже сегодня! Покупая эту недвижимость получайте Золотую визу на 10 лет всей семье! Шесть спален представляют собой просторные уединенные места, каждая из которых предлагает спокойный отдых с потрясающими видами на море или сад. В главной спальне, которая сама по себе является святилищем, есть собственный балкон и...
SIA INVESTATE
Пентхаус за 44 504 406 евро в Дубае, ОАЭ
44 504 406 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
658 м2 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Пентхаус за 14 328 447 евро в Дубае, ОАЭ
14 328 447 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
1154 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Этот архитектурный шедевр с видом на остров The Palm создан таким образом, чтобы у вас перехватило дыхание и вы влюбились в него с первого взгляда. Предназначен исключительно для избранных, ведь именно здесь в 70-этажной роскошной башне, вас ждет жизнь без ограничений, изобилующая по истине яркими впечатлениями. Концепция Cavalli Tower...
Hermes Real Estate

Источник: Reuters

Photo by Eslam Tawakol on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Элитная недвижимость, Недвижимость

Читайте также

Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё
Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Как иностранцу открыть счет в банке ОАЭ: особенности процедуры

Обзор банковской системы и подробная инструкция

  • 29.09.2025
  • 4540

Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё

Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...

  • 26.09.2025
  • 200