В Дубае — бум спроса на недвижимость класса «люкс»

Ключевые моменты

Рост продаж. По данным компании Knight Frank, в первом квартале 2024 года было продано 105 домов стоимостью от $10 млн — на 6% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Популярные районы. Palm Jumeirah, Jumeirah Bay Island и Dubai Hills Estate являются наиболее востребованными.
Драйверы роста. Спрос со стороны международных инвесторов, привлекательность Дубая как бизнес-центра и доступность роскошной недвижимости.
Тенденция. Несмотря на признаки замедления на рынке недвижимости в целом, сегмент элитной недвижимости остаётся устойчивым.

Покупатели

Преобладают инвесторы, оплачивающие сделку без привлечения ипотеки.
Многие приобретают элитную недвижимость в Дубае в качестве второго дома, а не для перепродажи.

Цитата

Фейсал Дуррани, глава отдела исследований Knight Frank на Ближнем Востоке и в Африке: «Уровень деловой активности в Дубае продолжает расти, особенно в верхней части рынка, где сохраняется почти постоянный поток международных состоятельных людей, претендующих на самые дорогие дома города».

«Дубаю помогла относительная доступность роскошных домов, где состоятельные покупатели могут приобрести за $1 млн около 980 квадратных футов жилой площади (91 кв.м). Это примерно в три или четыре раза больше, чем вы могли бы позволить себе на эту сумму в большинстве крупных городов мира», — добавляет эксперт.

Примеры элитной жилой недвижимости в Дубае

16 250 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

980 м² 12 8 10

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Описание Мы с гордостью представляем две квартиры с 4 спальнями, которые можно объединить в одну квартиру в проекте IL PRIMO, расположенном в ЦЕНТРЕ ДУБАЯ. Эта квартира эксклюзивна тем, что занимает весь 50 этаж. Il Primo находится всего в нескольких шагах от знаменитого Дубайского оперного театра, что делает его еще более желанным и...

SIA INVESTATE

13 870 637 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

682 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Полностью меблированные апартаменты в Vela Residences на канале Marasi Marina в районе Business Bay! Доход от сдачи в аренду - от 1500$ месяц! Высококлассные удобства! Беспроцентная рассрочка! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи - 4 кв. 2026 г. Инфраструктура: ресепшен, приватная парковка, конференц-зал, кинотеатр, общественные зоны с...

DDA Real Estate

88 000 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

1181 м² 5 5 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в Serenia Living с элитной итальянской мебелью и фурнитурой! Собственный пляж! Высокая доходность от инвестиций (ROI - 6,5% в $)! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Удобства: тренажерный зал площадью 10 000 кв. м, спа с джакузи, сауна,паровая комната, холодный бассейн, кабинет массажиста. Зал симулятора гольфа,...

DDA Real Estate

10 380 905 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

1413 м² 6 6 7

Metropolitan Premium Properties

17 500 000 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

771 м² 7 5 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Эти виллы известны своей роскошной архитектурой и высококачественной отделкой. Они часто могут похвастаться просторными интерьерами, величественными входами и планировкой, которая максимально удачно расположена на набережной. Многие виллы Signature имеют частные пляжи, что позволяет жителям наслаждаться красотой Персидского залива в уединенной и...

SIA INVESTATE

11 072 931 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

1128 м² 7 7 10

Metropolitan Premium Properties

15 500 000 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

540 м² 8 5 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИ: Современная пляжная вилла Мебель - вся итальянская. Освещение - все итальянское Умный дом 2 кухни - техника GAGGENAU Частный бассейн с кабинкой и зоной для барбекю. Прачечная Многоцелевой гараж/тренажерный зал Ландшафтный сад Частный бассейн 5 спален представляют собой просторные уединенные места,...

SIA INVESTATE

14 750 000 €

Пентхаус в Дубае, ОАЭ

677 м² 8 4 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Откройте для себя вершину роскошной жизни: пентхаус в Six Senses Residences, Пальма Джумейра Ощутите непревзойденную элегантность и изысканность в одном из самых желанных адресов Дубая. Эксклюзивный пентхаус в Six Senses Residences, The Palm Jumeirah, предлагает редкую возможность жить среди великолепия одного из самых знаковых мест в мире....

SIA INVESTATE

20 875 540 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

1026 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

DDA Real Estate

9 761 518 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

620 м² 13 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Horizon Luxury Homes

13 074 583 €

Пентхаус в Дубае, ОАЭ

877 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO!!! СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...

CULTURE international real estate agency

10 126 956 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

431 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошный жилой комплекс Ela by Dorchester Collection на одном из последних эксклюзивных участков Palm Jumeirah! Топовая локация! Захватывающий вид на море, Burj Al Arab и Burj Khalifa! Премиальные удобства для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: джакузи на открытом воздухе, приватные...

DDA Real Estate

11 474 341 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

826 м² 6 5 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в роскошном комплексе Eywa в деловом центре Дубая - Business Bay! Меблированная кухня! Панорамный вид на небоскреб Burj Khalifa! Предоставим каталог инвестора! Дата сдачи: 2 кв. 2026 Удобства: библиотека, сад кристаллов, клубный дом с рестораном, СПА-центр с сауной, хаммам, массажная комната, три бассейна, тренажерный зал,...

DDA Real Estate

17 289 974 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

1418 м² 6 5 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты класса-люкс в новом комплексе LIV LUX! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 7% в $)! В квартире оборудована кухня! Эксклюзивные удобства! Шикарное расположение! Удобства: лаундж для резидентов и их гостей, частный салон красоты только для резидентов, студия йоги, бассейн-инфинити, СПА, фитнес-центр, конференц-зал, крытый и...

DDA Real Estate

9 649 590 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

632 м² 7 5 8

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Подробная информация о недвижимости и характеристики: 5 спален Комната для прислуги Комната для водителя Просторные гостинная и обеденная зоны Большие терассы и ландшафтный сад Подземный гараж Бильярдная зона Имеется комната свободного назначения на нулевом уровне, возможен частный спорт зал Эксклюзивный частный пляж для...

Real Estate Dubai.

12 505 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

1030 м² 6 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на Бурдж-Халифа с рассрочкой платежа в Даунтаун Дубай Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) – это яркое сердце города, где находятся всемирно известные достопримечательности, такие как Бурдж-Халифа, Дубай Молл и Дубай Опера. Этот динамичный район предлагает роскошный городской стиль жизни, с высококлассными жилыми небоскрёбами,...

TEKCE

13 500 000 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

686 м² 8 6 7

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Обретите свой уголок рая уже сегодня! Покупая эту недвижимость получайте Золотую визу на 10 лет всей семье! Шесть спален представляют собой просторные уединенные места, каждая из которых предлагает спокойный отдых с потрясающими видами на море или сад. В главной спальне, которая сама по себе является святилищем, есть собственный балкон и...

SIA INVESTATE