a
Версия
для печати

В Дубае — бум спроса на недвижимость класса «люкс»

В первом квартале 2024-го продажи жилья стоимостью более $10 млн выросли на 6% по сравнению с прошлым годом. 

Ключевые моменты

  • Рост продаж. По данным компании Knight Frank, в первом квартале 2024 года было продано 105 домов стоимостью от $10 млн — на 6% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
  • Популярные районы. Palm Jumeirah, Jumeirah Bay Island и Dubai Hills Estate являются наиболее востребованными.
  • Драйверы роста. Спрос со стороны международных инвесторов, привлекательность Дубая как бизнес-центра и доступность роскошной недвижимости.
  • Тенденция. Несмотря на признаки замедления на рынке недвижимости в целом, сегмент элитной недвижимости остаётся устойчивым.

Покупатели

  • Преобладают инвесторы, оплачивающие сделку без привлечения ипотеки.
  • Многие приобретают элитную недвижимость в Дубае в качестве второго дома, а не для перепродажи.

Цитата

Фейсал Дуррани, глава отдела исследований Knight Frank на Ближнем Востоке и в Африке: «Уровень деловой активности в Дубае продолжает расти, особенно в верхней части рынка, где сохраняется почти постоянный поток международных состоятельных людей, претендующих на самые дорогие дома города».

«Дубаю помогла относительная доступность роскошных домов, где состоятельные покупатели могут приобрести за $1 млн около 980 квадратных футов жилой площади (91 кв.м). Это примерно в три или четыре раза больше, чем вы могли бы позволить себе на эту сумму в большинстве крупных городов мира», — добавляет эксперт.

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ

Примеры элитной жилой недвижимости в Дубае
Вилла за 21 247 686 евро в Дубае, ОАЭ
21 247 686 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1394 м2 12 12 12
Metropolitan Premium Properties
Пентхаус за 13 089 709 евро в Дубае, ОАЭ
13 089 709 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
877 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO!!! СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 10 413 805 евро в Дубае, ОАЭ
10 413 805 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1021 м2 6 5 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Ультрасовременная вилла в современном комплексе Germany Island в составе искусственного архипелага The World Island. Высокая рентабельность от инвестиций (ROI - 8,33% в месяц)! Уникальное расположение! Шикарный вид на море! Беспроцентная рассрочка! Вилла имеет частный сад с экзотической растительностью, эксклюзивный пляж, панорамные окна,...
DDA Real Estate
Вилла за 38 107 270 евро в Дубае, ОАЭ
38 107 270 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1254 м2 6 6 7
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 27 866 255 евро в Дубае, ОАЭ
27 866 255 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
2090 м2 6 6 3
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Пентхаус с частным бассейном на террасе в новом ультра-люкс комплексе One Crescent Palm! Беспроцентная рассрочка! В популярном курортном районе эмирата - на острове Palm Jumeirah! Панорамные виды на лазурные воды Арабского залива и жемчужину Джумейры - люксовый отель Burj Al Arab! Дата сдачи проекта: 2 кв. 2025 Удобства: частный пляж, вид на...
DDA Real Estate
Вилла за 19 933 754 евро в Дубае, ОАЭ
19 933 754 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1606 м2 7 6 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Расположенный изящно на берегу залива Дубай-Крик, рядом с природным заповедником «Рас-эль-Хор» и омываемый нежными ритмами бирюзовых вод, The Ritz-Carlton Residences at Keturah Resort является знаковым проектом ультра-элитного курорта класса люкс. • Закрытый жилой комплекс площадью 80 000 квадратных метров и набережной...
Hermes Real Estate
Вилла за 13 985 377 евро в Дубае, ОАЭ
13 985 377 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
733 м2 7 5 7
Raffles The Palm Dubai величественно расположен на вершине острова Пальма Джумейра, окаймляя один из лучших пляжей этого рукотворного чуда. Это эксклюзивное место. Это святилище, отличающееся богатством и спокойствием, время здесь измеряется не часами и минутами, а моментами возвышенного совершенства. Помимо роскоши, Raffles The Palm Dubai...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 11 999 674 евро в Дубае, ОАЭ
11 999 674 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
640 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
НАЗВАНИЕ ЗАСТРОЙЩИКА: BINGHATTI DEVELOPERS НАЗВАНИЕ ПРОЕКТА: BUGATTI RESIDENCES BY BINGHATTI МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: ДУБАЙ - BUSINESS BAY ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ: БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПРАВО ЖИЛОЙ ШЕДЕВР Эксклюзивные пентхаусы КОЛЛЕКЦИЯ RIVIERA MANSION - 171 ОСОБНЯК: 2 СПАЛЬНИ - КАННЫ 3 СПАЛЬНИ - СЕН-ТРОПЕ 4 СПАЛЬНИ - МОНАКО 11 ПЕНТХАУСОВ SKY...
Hermes Real Estate
Вилла за 24 971 550 евро в Дубае, ОАЭ
24 971 550 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1301 м2 5
Описание Виллы Sea Mirror известны своим современным и роскошным дизайном, просторной планировкой и роскошными удобствами. Эти объекты недвижимости обычно предлагают 5 или более спален, что делает их подходящими для больших семей или тех, кто ищет премиум-класса для жизни в Дубае. УДОБСТВА: Сады и террасы Домашний кинотеатр Бассейн...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 24 999 548 евро в Дубае, ОАЭ
24 999 548 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
633 м2 4 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные апартаменты с видом на Персидский залив в районе Dubai Marina! Отличный вариант для сдачи в аренду (ROI - 6,5% в $)! Подходит для получения ВНЖ! Беспроцентная рассрочка! Удобства: бассейны с шезлонгами и видом на пристань для яхт, фитнес-зал, SPA-центр с паровыми и саунами для мужчин и женщин, студии йоги в помещении и на открытом...
DDA Real Estate
Квартира за 11 487 617 евро в Дубае, ОАЭ
11 487 617 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
826 м2 6 5 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в роскошном комплексе Eywa в деловом центре Дубая - Business Bay! Меблированная кухня! Панорамный вид на небоскреб Burj Khalifa! Предоставим каталог инвестора! Дата сдачи: 2 кв. 2026 Удобства: библиотека, сад кристаллов, клубный дом с рестораном, СПА-центр с сауной, хаммам, массажная комната, три бассейна, тренажерный зал,...
DDA Real Estate
Пентхаус за 18 360 766 евро в Дубае, ОАЭ
18 360 766 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
598 м2 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Пентхаус за 33 540 000 евро в Дубае, ОАЭ
33 540 000 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
1162 м2 30 6 10
На продажу уникальный пентхаус в сердце Дубая. Эксклюзивный пентхаус c 6 спальнями, бассейном, террасой и потрясающими видовыми характеристиками занимает 36, 37 и 38 этажи премиального жилого комплекса всего в 2х минутах от Dubai Marina Эксклюзивная отделка и декор: Премиальная мебель и декор от Roberto Cavalli, Fendi, Boca do Lobo....
Mercury Group
Апартаменты за 173 072 217 евро в Дубае, ОАЭ
173 072 217 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
2081 м2 8 7 7
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Проект - Burj Binghatti Jacob&Co Residences Застройщик - Binghatti Developer Свободное владение Корона является кульминацией фирменного архитектурного и часового кода Binghatti и Jacob & Co, эмблемой и чистейшим представлением брендов. Корона находится на самой высокой высоте гипербашни, освещая непревзойденную роскошь с ее...
Hermes Real Estate
Бунгало за 19 631 062 евро в Дубае, ОАЭ
19 631 062 €
Бунгало в Дубае, ОАЭ
864 м2 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 11 610 940 евро в Дубае, ОАЭ
11 610 940 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
738 м2 6 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты в современном комплексе Casa Canal в районе Al Safa! Высокий доход от сдачи в аренду! Беспроцентная рассрочка! Доходность - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Во всех резиденциях будут частный выход из лифта в гостиную и собственный бассейн на просторную террасу. Из панорамных окон будут...
DDA Real Estate
Апартаменты за 15 515 000 евро в Дубае, ОАЭ
15 515 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
927 м2 6 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная недвижимость по проекту Cavalli с видом на море в Дубай Харбор Дубай Харбор (Dubai Harbour) – один из самых престижных и развитых туристических и жилых районов Дубая. Отсюда открывается один из самых впечатляющих видов на город. Район окружен роскошными резиденциями, торговыми и развлекательными центрами. В этом районе также есть...
TEKCE
Квартира за 40 390 192 евро в Дубае, ОАЭ
40 390 192 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1095 м2 6 5 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальный комплекс Burj Binghatti Jacob & Co Residences! Доходность от 10%! Выгодная инвестиция! Захватывающий панорамный вид! Беспроцентная рассрочка! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи: 2 кв. 2026 г. Удобства: парковка, инфинити-бассейн, спа-зона, игровая комната, бар у бассейна, лаундж для резидентов, услуги парковщика,...
DDA Real Estate
Квартира за 10 138 673 евро в Дубае, ОАЭ
10 138 673 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
431 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошный жилой комплекс Ela by Dorchester Collection на одном из последних эксклюзивных участков Palm Jumeirah! Топовая локация! Захватывающий вид на море, Burj Al Arab и Burj Khalifa! Премиальные удобства для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: джакузи на открытом воздухе, приватные...
DDA Real Estate
Квартира за 18 019 203 евро в Дубае, ОАЭ
18 019 203 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1269 м2 6 5 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты в Como Residences в районе Palm Jumeirah! Высокий доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц! Полностью оборудованная кухня! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 3 кв. 2027 г. Инфраструктура: коллекция вертикальных озер, детская игровая зона, бизнес-центр с помещениями для конференций, пляжный и инфинити-бассейны, спортивные...
DDA Real Estate

Источник: Reuters

Photo by Eslam Tawakol on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Элитная недвижимость, Недвижимость

Читайте также

Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»