a
Версия
для печати

В Дубае — бум спроса на недвижимость класса «люкс»

В первом квартале 2024-го продажи жилья стоимостью более $10 млн выросли на 6% по сравнению с прошлым годом. 

Ключевые моменты

  • Рост продаж. По данным компании Knight Frank, в первом квартале 2024 года было продано 105 домов стоимостью от $10 млн — на 6% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
  • Популярные районы. Palm Jumeirah, Jumeirah Bay Island и Dubai Hills Estate являются наиболее востребованными.
  • Драйверы роста. Спрос со стороны международных инвесторов, привлекательность Дубая как бизнес-центра и доступность роскошной недвижимости.
  • Тенденция. Несмотря на признаки замедления на рынке недвижимости в целом, сегмент элитной недвижимости остаётся устойчивым.

Покупатели

  • Преобладают инвесторы, оплачивающие сделку без привлечения ипотеки.
  • Многие приобретают элитную недвижимость в Дубае в качестве второго дома, а не для перепродажи.

Цитата

Фейсал Дуррани, глава отдела исследований Knight Frank на Ближнем Востоке и в Африке: «Уровень деловой активности в Дубае продолжает расти, особенно в верхней части рынка, где сохраняется почти постоянный поток международных состоятельных людей, претендующих на самые дорогие дома города».

«Дубаю помогла относительная доступность роскошных домов, где состоятельные покупатели могут приобрести за $1 млн около 980 квадратных футов жилой площади (91 кв.м). Это примерно в три или четыре раза больше, чем вы могли бы позволить себе на эту сумму в большинстве крупных городов мира», — добавляет эксперт.

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ

Примеры элитной жилой недвижимости в Дубае
Апартаменты за 37 009 781 евро в Дубае, ОАЭ
37 009 781 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
125 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Откройте для себя роскошную жизнь в Barari Lagoons от Samana Developers Ваш дуплекс мечты ждет вас! Добро пожаловать в Barari Lagoons, где современная элегантность сочетается с умиротворяющей жизнью у воды. Этот эксклюзивный проект предлагает просторные дуплексы с 2 спальнями, которые включают: Частные бассейны для вашего полного...
Hermes Real Estate
Квартира за 11 454 553 евро в Дубае, ОАЭ
11 454 553 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
477 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированная и оборудованная резиденция в современном стиле в Baccarat Hotel & Residences! Панорамный вид на Бурдж Халифа! Доход от сдачи в аренду от 1800$ в месяц! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 3 кв. 2026 г. Удобства: рестораны и бары, тренажерный зал, детская игровая площадка, бассейн с террасой с видом на Burj Khalifa,...
DDA Real Estate
Вилла за 39 302 799 евро в Дубае, ОАЭ
39 302 799 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1254 м2 5 5 6
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 14 296 242 евро в Дубае, ОАЭ
14 296 242 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
2230 м2 8 6 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ZUHA Island – ультра-роскошный уединенный курортный комплекс от удостоенных наград компаний ZAYA и FIVE Holdings, который расположится на World Islands, всего в 15 минутах езды от материковой части Дубая. Частный остров будет сочетать захватывающие дух пейзажи и безмятежную атмосферу, предоставляя для покупки коллекцию из 30 лимитированных...
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 14 053 742 евро в Дубае, ОАЭ
14 053 742 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
1053 м2 5 5 5
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 15 855 173 евро в Дубае, ОАЭ
15 855 173 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
988 м2 6 5 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты в новом проекте Six Senses Residences в районе Dubai Marina! Апартаменты отлично подойдут для жизни, перепродажи и инвестиций! Гарантированный доход от инвестиций - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи - 2028 г. Удобства: тренажерный зал, гипербарическая камера и для криотерапии, комната звуковой...
DDA Real Estate
Вилла за 17 864 948 евро в Дубае, ОАЭ
17 864 948 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
748 м2
Metropolitan Premium Properties
Пентхаус за 17 850 740 евро в Дубае, ОАЭ
17 850 740 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
1418 м2 5 5 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Если вы ищете инвестиционные возможности в недвижимость, то проект Liv Lux SuperLux Penthouse - это идеальный выбор для вас. Представляем вашем вниманию невероятный двухэтажный пентхаус площадью 15 270 квадратных футов с 5 спальнями и приватным бассейном на 9 метров. Находясь в самом сердце Дубай Марины, этот проект гарантированно приносит...
Hermes Real Estate
Вилла за 35 700 851 евро в Дубае, ОАЭ
35 700 851 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1174 м2 7 6 7
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Перепродажа | Частный кинотеатр | Итальянская элитная мебель | Частный пляж Мы рады представить вам эту ультра-роскошную виллу с 6 спальнями на острове Пальма Джумейра. Эта вилла обставлена ​​итальянской мебелью, имеет частный кинотеатр, кабинет и специальные помещения для персонала. На благоустроенной открытой площадке есть пейзажный бассейн...
Al Hayat Almushreqa real estate
Вилла за 13 750 000 евро в Дубае, ОАЭ
13 750 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
883 м2 8 5 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Перл Джумейра — один из уникальных жилых островов Дубая, предлагающий множество роскошных удобств, включая центр города, пляжные клубы, отели и 2-километровую набережную. Перл Джумейра — один из новейших районов престижного района Джумейра 1. Жилой комплекс идеально подходит для тех, кто любит уединение на необитаемом острове с...
SIA INVESTATE
Пентхаус за 12 125 000 евро в Дубае, ОАЭ
12 125 000 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
599 м2 8 4 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Поднимите свой образ жизни: вилла Sky в Six Senses Residences, Пальма Джумейра Окунитесь в мир беспрецедентной роскоши с виллой Sky в комплексе Six Senses Residences на острове Пальма Джумейра. Эта необычная резиденция предлагает редкое сочетание захватывающих дух видов, изысканного дизайна и удобств мирового класса, и все это на фоне самого...
SIA INVESTATE
Апартаменты за 12 750 000 евро в Дубае, ОАЭ
12 750 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
1030 м2 6 5 6
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на Бурдж-Халифа с рассрочкой платежа в Даунтаун Дубай Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) – это яркое сердце города, где находятся всемирно известные достопримечательности, такие как Бурдж-Халифа, Дубай Молл и Дубай Опера. Этот динамичный район предлагает роскошный городской стиль жизни, с высококлассными жилыми небоскрёбами,...
TEKCE
Квартира за 13 927 884 евро в Дубае, ОАЭ
13 927 884 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
627 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошный жилой комплекс Ela by Dorchester Collection на одном из последних эксклюзивных участков Palm Jumeirah! Топовая локация! Захватывающий вид на море, Burj Al Arab и Burj Khalifa! Премиальные удобства для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: джакузи на открытом воздухе, приватные...
DDA Real Estate
Вилла за 12 485 775 евро в Дубае, ОАЭ
12 485 775 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
622 м2 5
Описание Откройте для себя роскошную жизнь в ее лучшем виде на этой исключительной вилле с 5 спальнями в Garden Homes Frond P, Пальма Джумейра. Эта вилла с расширенной планировкой предлагает большое пространство и комфорт, обеспечивая эксклюзивный отдых в одном из самых престижных мест Дубая. Наслаждайтесь захватывающим видом на море, который...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 11 848 014 евро в Дубае, ОАЭ
11 848 014 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
826 м2 6 5 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в роскошном комплексе Eywa в деловом центре Дубая - Business Bay! Меблированная кухня! Панорамный вид на небоскреб Burj Khalifa! Предоставим каталог инвестора! Дата сдачи: 2 кв. 2026 Удобства: библиотека, сад кристаллов, клубный дом с рестораном, СПА-центр с сауной, хаммам, массажная комната, три бассейна, тренажерный зал,...
DDA Real Estate
Квартира за 11 703 327 евро в Дубае, ОАЭ
11 703 327 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
460 м2 3
Описание Добро пожаловать в роскошную жизнь во всей ее красе в Mr. C Residences! Характеристики недвижимости: * Дуплексная планировка * Встроенный шкаф * Просторная планировка * Открытая концепция * Мотивированный продавец Эксклюзивные удобства: * Полностью оборудованный тренажерный зал * Бассейн * Роскошная сауна и паровая...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 9 616 091 евро в Дубае, ОАЭ
9 616 091 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
366 м2 4 3 4
Atlantis The Royal представляет в Дубае новое поколение уникальных роскошных курортов. Благодаря роскошной команде дизайнеров и архитектурных провидцев, в которую входят всемирно известные мастера-архитекторы Kohn Pedersen Fox Associates (Нью-Йорк), знаменитый дизайнер интерьеров Сибилла де Маржери (Париж) и создатели инновационных водных...
Hermes Real Estate
Квартира за 26 458 742 евро в Дубае, ОАЭ
26 458 742 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
576 м2 4 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в роскошном комплексе Eywa в деловом центре Дубая - Business Bay! Меблированная кухня! Панорамный вид на небоскреб Burj Khalifa! Предоставим каталог инвестора! Дата сдачи: 2 кв. 2026 Удобства: библиотека, сад кристаллов, клубный дом с рестораном, СПА-центр с сауной, хаммам, массажная комната, три бассейна, тренажерный зал,...
DDA Real Estate
Вилла за 54 785 754 евро в Дубае, ОАЭ
54 785 754 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
2892 м2 8 8 6
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 13 897 701 евро в Дубае, ОАЭ
13 897 701 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
572 м2 8
Описание Представляем исключительный пентхаус с 3 спальнями, который переопределяет саму суть роскошной жизни. Этот замечательный супермодернизированный пентхаус органично объединяет два блока, охватывая целый этаж в престижной башне Grand Bleu. Он может похвастаться множеством особенностей, включая кинотеатр, просторный офис, потрясающую...
Tradegoria Global Estate

Источник: Reuters

Photo by Eslam Tawakol on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Элитная недвижимость, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются
Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»