В Эстонии пустующие квартиры россиян создают проблемы для рынка

Что случилось? С наступлением холодов жилищные товарищества Эстонии обеспокоены количеством пустующих квартир, купленных россиянами, которые теперь не в состоянии либо их содержать, либо оплачивать коммунальные услуги.

Проблема. По словам канцлера юстиции Эстонии Юлле Мадизе, многие граждане России покупали в Эстонии дешёвые квартиры исключительно с целью получения шенгенских виз и не собирались заниматься недвижимостью.

К Мадизе обращались российские граждане, проживающие в России, которые из-за санкций не могут приезжать в Эстонию, чтобы самостоятельно содержать свои квартиры или совершать банковские переводы для покрытия расходов. К канцлеру юстиции также обращались жильцы многоквартирных домов, которые жалуются на то, что соседние квартиры, принадлежащие гражданам России, не содержатся и не оплачиваются расходы на управление.

Гражданам России и Беларуси принадлежат около 42 000 объектов недвижимости в Эстонии. Однако большинство проживает в Эстонии на основании вида на жительство, причем примерно каждый десятый гражданин России, владеющий эстонским языком, пострадал от недавно введённого запрета на выдачу виз.

Цитата. Андрес Яадла, председатель правления Союза жилищно-строительных кооперативов Эстонии, сказал, что каждая пустующая квартира — это проблема.

«Решение проблем, связанных с квартирами, принадлежащими иностранным гражданам, является задачей национальных учреждений, — сказал Яадла. — Это должно быть достигнуто через национальные и дипломатические каналы».

Как говорит канцлер юстиции Юлле Мадизе, вопрос покрытия расходов на пустующие квартиры стоит уже много лет.

«Кохтла-Ярве уже начал искать решения, и на это есть разные причины. Некоторые квартиры просто заброшены, потому что их рыночная стоимость низка», — говорит Мадизе.

Решение. По словам канцлера юстиции, пока не найдено чётких решений соответствующей проблемы. Одним из вариантов, который обсуждался, является экспроприация (изъятие собственности), однако ещё слишком рано говорить, будет ли выбран именно этот путь.

Источник: ERR

Photo by Sercan Faiz on Unsplash