Версия
для печати
для печати
80% домов в Ирландии были заселены владельцами в 1990 году. В настоящее время этот показатель оценивается в 70%, сообщает Business Property & Mortgages. Для сравнения: в Германии уровень владения недвижимостью составляет 51%.
В последние месяцы в Ирландии активизировались фонды-«кукушки»: фонды частного арендного сектора. «Кукушки» зачастую поддерживаются институциональными инвесторами, например, пенсионными фондами, фактически перехватывающими объекты у потеницальных частных клиентов. Эксперты напоминают, что в 2019 году только в Дублине были заключены сделки, в рамках которых сотни квартир перешли от одних институциональных инвесторов к другим. Так, Ires Reit, крупнейший арендодатель жилой недвижимости в стране, привлек в июне €134 млн от акционеров для покупки 815 квартир у нью-йоркской Marathon Asset Management.
По мнению профессионалов рынка, строгие правила ипотечного кредитования, демографические проблемы и нехватка жилья будут способствовать продолжающемуся падению рынка недвижимости.
