За первые шесть месяцев спрос взлетел более чем в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Что случилось
Интерес к новому жилью в столице растёт. В первой половине 2024 года было продано 3 500 объектов, что на 112% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это следует из анализа рынка, проведённого девелоперскими компаниями Central Group, Skanska Residential и Trigema.
После значительного падения в 2022 году рынок недвижимости непрерывно растёт на протяжении шести кварталов, и продажи даже достигли более высокого уровня, чем до прихода пандемии.
Причины роста
Росту спроса способствовало несколько ключевых факторов: постепенное снижение процентных ставок, смягчение условий ипотечного кредитования, улучшение экономической ситуации и продолжающийся рост арендной платы. Немалую роль сыграли различные маркетинговые стимулы и бонусы.
Цитата
«Интерес к новым домам сейчас огромен. <…> Отложенный спрос предыдущих двух лет возвращается на рынок, и мы ожидаем, что эта тенденция будет усиливаться по мере дальнейшего снижения ставок по ипотеке. Вскоре мы можем ожидать новых рекордов продаж», — комментирует председатель правления Central Group Душан Куновский.
Цены
В конце второго квартала средняя цена предложения новых квартир достигла 156 780 крон (€6 210) за кв. м, что на 3% выше цифр начала года и новый исторический максимум. Ожидается, что рост продолжится в условиях резкого роста спроса и долгосрочного дефицита предложений. Чешский Национальный банк прогнозирует, что в этом году цены вырастут примерно на 5%.
Предлагаем на продажу уникальную квартиру общей площадью 81 м², расположенную в престижном месте курортного центра, рядом с парком и всемирно известной Колоннадой с поющим фонтаном. Квартира состоит из двух отдельных апартаментов: 1+kk и 1+1.
Апартаменты имеют общий коридор, из которого открывается захватывающий вид на Главную улицу. Вся...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
115 369 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
25 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
180 324 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
57 м2
Предметом продажи является 2-х-комнатная квартира в новом доме Резиденция ДВОРЖАКОВА 4 в центре курорта Марианские Лазни. Площадь квартиры: 56,65 м2 + 3,90м2 балкон. 5 этаж. В доме есть лифт. Окна и вид на восток. В доме есть лифт. Потолки – 2,80м. Оборудование: встроенная кухня с электро приборами, половое отопление в ванной комнате. Отопление...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
186 410 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
61 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
115 346 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
28 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
116 255 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
28 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
158 507 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
56 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
116 349 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
28 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
116 255 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
28 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
159 510 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
58 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
156 500 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
53 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
115 253 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
26 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
116 349 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
28 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
115 369 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
26 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
234 639 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
93 м2
Предлагаем Вашему вниманию шикарную квартиру планировки 4+кк , в курортном городе Марианские Лазни на ул. Главная. Квартира площадью 93 м2 с балконом, находится в кирпичном доме на 2 этаже с новым лифтом. Квартира оформляется в частную собственность Квартира после качественного ремонта: установлены новые деревянные окна, пол (масивнный дуб),...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
115 253 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
25 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
116 372 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
28 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
369 335 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
105 м2
Предлагаем Вам покупку 4-х комнатной квартиры на 1 этаже низкоэнергетического нового дома Резиденция ФЕРДИНАНД по адресу: ул. Зеерова, Марианские Лазни. К квартире принадлежит участок в размере 249 м2, на участке находится собственная электрическая сауна. Далее к квартире принадлежит крытое машиноместо. Отопление и нагрев воды: собственное,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
799 280 €
Квартира в Праге, Чехия
158 м2
Предлагаем на продажу современную, очень светлую и уютную квартиру 4+кк в современном жилом доме в престижном месте в Праге-Зличине.
Планировка:
- гостиная с кухней (37,17 м²)
- три отдельные спальни (12,49 м² + 12,4 м² + 10 м²)
- гардеробная (2 м²)
- терраса (28,8 м²)
- парковочное место в подземном гараже (15 м²)
- два подвала (5,7 м² + 4,1...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
115 253 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
28 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
