a
Версия
для печати

Вопреки всему: пять поразительных трендов на рынке недвижимости Израиля

Тренды на рынке недвижимости Израиля удивляют аналитиков. Несмотря на военный конфликт, отрасль чувствует себя неплохо.

Аналитики портала Buyitinisrael изучили отчёты Банка Израиля, Ассоциации строителей, Центрального статистического бюро и выделили пять трендов, которые сформировались на рынке недвижимости в начале 2024 года.

17% строительных площадок закрыты

Ключевая причина – дефицит кадров. После начала боевых действий строительная отрасль потеряла 100 тыс. рабочих. Правительство пыталось компенсировать дефицит, увеличив квоты на приём иностранных специалистов до 65 тыс. (до 6 октября здесь работали около 20 тыс. иностранцев). Однако за несколько месяцев проблему решить не удалось. 17% строительных площадок Израиля вынужденно простаивают.

Объёмы строительства остаются высокими

Несмотря на серьёзный спад в отрасли в 2023 году, в Израиле начали строить 62 000 новых квартир и домов. Это всего лишь на 9% меньше, чем в 2022 году.

Предложение квартир очень велико

Благодаря тому, что застройщики смогли сохранить темпы работы, в январе 2024 на рынке скопилось 68 тыс. непроданных квартир. Около 30% расположены в Тель-Авивском округе, в который входят Тель-Авив и Гуш-Дан, а 25% — в центральном регионе.

Для сравнения: в январе 2023 года покупателям были доступны 54 тыс. вакантных вариантов, а в 2022 году – 44,5 тыс.

Число сделок увеличивается

В январе 2024 года в Израиле состоялось 8 053 сделки. Это самый высокий показатель с сентября 2022 года, он на 30% превосходит среднемесячные продажи в 2023 году.

Цены снова растут

С ноября по январь цены поднялись на 2%. Если темпы сохранятся, то за год набежит более 10%.

Весь прошлый год квартиры в Израиле умеренно дешевели. Максимальный спад достиг 2,5% и он уже почти компенсирован текущим ростом.

Примеры объектов недвижимости в Израиле
Вилла за 4 803 454 евро в Нетании, Израиль
4 803 454 €
Вилла в Нетании, Израиль
500 м2 4
Гражданство Онлайн-показ
Вилла расположена всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Она расположена на участке 740 м2; имеет 500 м2 жилой площади на 3 этажах. Вилла имеет большую открытую гостиную с потолками двойной высоты, большую кухню, основную просторную спальню с ванной комнатой и гардеробной, спальню с ванной комнатой и две дополнительные спальни. В красивом...
Intermark Global
Вилла за 4 803 454 евро в Нетании, Израиль
4 803 454 €
Вилла в Нетании, Израиль
500 м2 4
Гражданство Онлайн-показ
Вилла расположена всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Она расположена на участке 740 м2; имеет 500 м2 жилой площади на 3 этажах. Вилла имеет большую открытую гостиную с потолками двойной высоты, большую кухню, основную просторную спальню с ванной комнатой и гардеробной, спальню с ванной комнатой и две дополнительные спальни. В красивом...
Intermark Global
Апартаменты за 1 289 586 евро в Нетании, Израиль
1 289 586 €
Апартаменты в Нетании, Израиль
128 м2
Гражданство Онлайн-показ
Высокий уровень отделки и богатые технические характеристики квартир в проекте задают новый стандарт роскоши изысканности и эстетического совершенства, чего не было в престижных жилых башнях Израиля. На огромной террасе открывается захватывающий панорамный вид на всю прибрежную равнину и великолепный морской горизонт. На каждом этаже –...
Intermark Global
Пентхаус за 9 211 329 евро в Тель-Авиве, Израиль
9 211 329 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
400 м2 7 6 6
Дуплекс в престижном новом районе Нофей Ям в северном Тель авиве. Площадь 400 кв.м. и балконы 160 кв.м. 6 спален с санузлами 2 кухни и две гостиные. При квартире 4 паковки и 2 кладовые Можно разделить на две квартиры.
ISRA HOME
Пентхаус за 19 000 000 евро в Тель-Авиве, Израиль
19 000 000 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
422 м2 5 3 3
Клубный дом, всего 7 этажей. На ул Яркон. первая линия от моря и панорамный вид на море. Квартира - Триплекс - 3 этажа. Полностью меблированная и оборудованная всем необходимым. Общая площадь 422 кв.м. и 3 балкона 85, 35 и 18 кв.м. 6-й этаж - 100 кв.м. + 18 кв.м. балкон, 2 спальни 7-й этаж — 250 кв.м. входа в квартиру, прямо из лифта,...
ISRA HOME
Квартира за 1 490 000 евро в Бат-Яме, Израиль
1 490 000 €
Квартира в Бат-Яме, Израиль
130 м2 4 3 3
Пятикомнатная квартира, с архитектурным дизайном в городе Бат Ям на ул.Ха Комемиют 16. Квартира переделанная в 4 комнаты +гардеробная. Площадь около 130 кв.м + 18-метровая лоджия. Тринадцатый этаж из 25. Полностью отремонтирован год назад. 3 туалета и 2 душа, . Лифт и 2 парковочных места + кладовая. Шикарный фронтальный вид на море. Квартира...
ISRA HOME
Вилла в Кейсарии, Израиль (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Кейсарии, Израиль
800 м2 6 4 5
Вилла в Кейсарии на продажу. Шикарная вилла в одном из самых престижных микрорайонов Кейсарии. Участок 1320 кв.м. Расположен уникально: соседи только с двух сторон с других сторон парковая зона, что обеспечивает приватность обитателей дома. Бассейн 15 на 5 метров. Дом в два этажа и цокольный этаж. Общая площадь - ок 850 кв.м....
ISRA HOME
Квартира за 2 000 000 евро в Тель-Авиве, Израиль
2 000 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
100 м2 4 3 2
Онлайн-показ
Один из самых горячих строящихся объектов в Тель Авиве! Находится в центре Тель Авива на пересечении улиц Ибн Гвироль и Арлозоров. Две башни высотой 50 этажей каждая, на первых этажах торговый центр, СПА, бассейн, спортзал. Скидки от застройщика для клиентов нашей компании. Квартиры от 2 до 5 комнат. от 60 до 150 кв.м.
ISRA HOME
Квартира за 3 200 000 евро в Тель-Авиве, Израиль
3 200 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
135 м2 5 4 4
3D-тур
На продажу в Тель Авиве. Новый дом, престижный район «Кохав цафон» в Северном Тель-Авиве. Бульвар Роках. Проект состоит из двух башен по 25 этажей, в котором есть спортзал, бассейн, консьерж 24/7/ 6-и комнатная квартира (5 спален), 135 кв.м. и балкон 14 кв.м. 10й этаж. 2 подземные парковки и кладовая. Шикарный вид на...
ISRA HOME
Апартаменты за 1 000 000 евро в Тель-Авиве, Израиль
1 000 000 €
Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль
75 м2 3 2 1
Шикарная квартира в новом небоскребе в центре Тель Авива. «Мигдалей а Цаирим» это два здания 40 и 46 этажей, соединенные вместе. На нижних этажах офисные помещения, а верхние занимаю апартаменты разных размеров. ул Менахем Бегин 158 Удобное транспортное раположение. 28й этаж три комнаты 75 кв.м. и 12 кв.м. балкон подземная парковка
ISRA HOME
Коттедж за 2 000 000 евро в Холоне, Израиль
2 000 000 €
Коттедж в Холоне, Израиль
360 м2 8 5 4
Шикарный коттедж в г. Холон 20 минут езды от Тель-Авива. Престижный новый район. Участок 236 кв.м. Площадь застройки 360 кв.м. Ремонт под руководством опытного дизайнера. Итальянска кухня. Электротовары известных брендов. Система «умный дом» 8 комнат, на трех этажах Дополнительно есть бейсмент с домашним кинотеатром и тренажерным...
ISRA HOME
Дом за 5 450 490 евро в Герцлии, Израиль
5 450 490 €
Дом в Герцлии, Израиль
400 м2 6 6
Israel Habitat
Дом за 5 450 490 евро в Герцлии, Израиль
5 450 490 €
Дом в Герцлии, Израиль
400 м2 5 5
Israel Habitat
Дом за 7 432 486 евро в Герцлии, Израиль
7 432 486 €
Дом в Герцлии, Израиль
450 м2 8 8
Israel Habitat
Дом за 14 864 971 евро в Герцлии, Израиль
14 864 971 €
Дом в Герцлии, Израиль
750 м2 7 8
Israel Habitat
Апартаменты за 3 592 368 евро в Израиле
3 592 368 €
Апартаменты в Израиле
195 м2 4 3
Israel Habitat
Апартаменты за 1 734 246 евро в Герцлии, Израиль
1 734 246 €
Апартаменты в Герцлии, Израиль
975 м2 3 3
Israel Habitat
Квартира за 1 470 000 евро в Хайфе, Израиль
1 470 000 €
Квартира в Хайфе, Израиль
190 м2 8 5 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Продается! В самом востребованом районе г.Хайфа,Рамат Бегин,на ул.Идер! Огромная квартира,190 кв.м с садом 200 кв.м, утопает в зелени и тишине 8,5 комнат( в том числе две комнаты безопасности) -просторная гостиная с выходом в прекрасный сад -открытая кухня с 3-х метровым островом -тренажерный зал -рабочий кабинет -три детские...
Виктория агент по недвижимости в Хайфе
Вилла за 4 750 000 евро в Герцлии, Израиль
4 750 000 €
Вилла в Герцлии, Израиль
350 м2 8 6 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
Представляем вашему вниманию эксклюзивную виллу в престижном районе Герцлия-Питуах. Расположена на участке площадью 450 кв.м. площадь застройки 350 кв.м., на трех уровнях. Расположена всего в 300 метрах от моря. Вилла включает в себя 4 уютные спальные комнаты и 2 просторные гостиные, обеспечивая комфортное пространство для большой семьи...
ISRA HOME
Дом за 8 671 233 евро в Герцлии, Израиль
8 671 233 €
Дом в Герцлии, Израиль
600 м2 9
Israel Habitat

Фото Alexey Bogoslavsky / wikipedia

Источник Buyitinisrael 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Израиль, Анализ рынков, Недвижимость, Новостройки и строительство

Читайте также

Цены в Израиле: сколько стоит жизнь в стране в 2023 году
Рассказываем, как спланировать свой бюджет при необходимости
Персональное предложение. Банковский счёт, ПМЖ и роскошь в престижном районе Лимасола
Всё реально
Турецкая Ялова – не просто бальнеологический курорт. Обзор региона для покупателей недвижимости
Недооценённый – пока…
Налоги в Италии: сколько платят иностранцы, владеющие недвижимостью, в 2024 году
Обзор итальянских законов
Португалия отменяет, Северный Кипр связывает, Таиланд надеется
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Северный Кипр – 2023. Часть 1. Почему сюда едут всё чаще и почему это место перспективно для покупателей и девелоперов
Интервью и 10 ответов о жизни в ТРСК

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Израиле Элитная недвижимость в Израиле Недорогая недвижимость в Израиле Аренда недвижимости в Израиле

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Израиль»

Мой опыт репатриации в Израиль: «перебирайся к нам – гармошку тебе купим!»

О корзине абсорбции, квартирном вопросе и сложностях адаптации

  • 24.03.2024
  • 386

Цены в Израиле: сколько стоит жизнь в стране в 2023 году

Рассказываем, как спланировать свой бюджет при необходимости

  • 06.08.2023
  • 32460