a
Версия
для печати

Вопреки всему: пять поразительных трендов на рынке недвижимости Израиля

Тренды на рынке недвижимости Израиля удивляют аналитиков. Несмотря на военный конфликт, отрасль чувствует себя неплохо.

Аналитики портала Buyitinisrael изучили отчёты Банка Израиля, Ассоциации строителей, Центрального статистического бюро и выделили пять трендов, которые сформировались на рынке недвижимости в начале 2024 года.

17% строительных площадок закрыты

Ключевая причина – дефицит кадров. После начала боевых действий строительная отрасль потеряла 100 тыс. рабочих. Правительство пыталось компенсировать дефицит, увеличив квоты на приём иностранных специалистов до 65 тыс. (до 6 октября здесь работали около 20 тыс. иностранцев). Однако за несколько месяцев проблему решить не удалось. 17% строительных площадок Израиля вынужденно простаивают.

Объёмы строительства остаются высокими

Несмотря на серьёзный спад в отрасли в 2023 году, в Израиле начали строить 62 000 новых квартир и домов. Это всего лишь на 9% меньше, чем в 2022 году.

Предложение квартир очень велико

Благодаря тому, что застройщики смогли сохранить темпы работы, в январе 2024 на рынке скопилось 68 тыс. непроданных квартир. Около 30% расположены в Тель-Авивском округе, в который входят Тель-Авив и Гуш-Дан, а 25% — в центральном регионе.

Для сравнения: в январе 2023 года покупателям были доступны 54 тыс. вакантных вариантов, а в 2022 году – 44,5 тыс.

Число сделок увеличивается

В январе 2024 года в Израиле состоялось 8 053 сделки. Это самый высокий показатель с сентября 2022 года, он на 30% превосходит среднемесячные продажи в 2023 году.

Цены снова растут

С ноября по январь цены поднялись на 2%. Если темпы сохранятся, то за год набежит более 10%.

Весь прошлый год квартиры в Израиле умеренно дешевели. Максимальный спад достиг 2,5% и он уже почти компенсирован текущим ростом.

Примеры объектов недвижимости в Израиле
Вилла за 4 141 597 евро в Герцлии, Израиль
4 141 597 €
Вилла в Герцлии, Израиль
400 м2 8 6 6
Расположен данный частный дом в Герцлии Питуах - одном из самых востребованных районов Израиля у моря. Эта вилла занимает более 400 м2 жилой площади на участке размером 440 м2. Первый этаж предлагает открытую планировку с уникальным современным дизайном интерьера, наполненным естественным солнечным светом, к Вашим услугам просторная гостиная с...
Israel Sotheby’s International Realty
Пентхаус за 3 400 000 евро в Нетании, Израиль
3 400 000 €
Пентхаус в Нетании, Израиль
500 м2 6 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Топ пентхауз в новом доме. Личный бассейн, панорамный вид на море Помогаем в поиске краткосрочной аренды недвижимости в Израиле, в долгосрочной аренде или с покупкой недвижимости в Израиле во всех прибрежных городах страны. Так же сможем помочь с переводом денежных средств в Израиль. В базе данных нашей компании более 1000 объектов Телефон...
Israel Home
Вилла за 2 703 040 евро в Нетании, Израиль
2 703 040 €
Вилла в Нетании, Израиль
199 м2 4
Гражданство Онлайн-показ
В самом сердце района Нетания мы рады предложить вам роскошный 3-этажный дом с частным бассейном. Он простирается на 199 м2 жилой площади, с дополнительной террасой на крыше (58 квадратных метров), с видом на море. Верхний уровень (основной) включает в себя: прихожую с потолком двойной высоты, открытую кухню с островом, гостиную с большой...
Intermark Global
Вилла за 1 753 570 евро в Кейсарии, Израиль
1 753 570 €
Вилла в Кейсарии, Израиль
610 м2 8 6 5
Кредит
Большая вилла с собственным бассейном в новом районе Кесарии - Гольф.
Israel Home
Лофт за 8 500 000 евро в Тель-Авиве, Израиль
8 500 000 €
Лофт в Тель-Авиве, Израиль
220 м2 4 3 3
Кредит
Продажа дуплекса в Тель Авиве. Элитный комплекс - Роял Бичь, первая линия моря в Тель Авиве. Дуплекс имеет 220 кв.м жилая площадь, 4 комнаты, 3 большие спальни, 2 балкона, продается со всей мебелью. Цена 8.500.000 евро. Konstantin Bass +972587887553 Компания Israelhome Сайт компании
Israel Home
Дом за 1 312 516 евро в Нетании, Израиль
1 312 516 €
Дом в Нетании, Израиль
210 м2 4 3
Продажа дома в элитном районе Нетании - Рамат Полег. 4 комнаты, 210 кв.м жилая площадь, участок 420 кв.м, первая линия моря, есть возможность надстроить 3 этаж с прямым видом на море.
Israel Home
Апартаменты за 2 343 968 евро в Тель-Авиве, Израиль
2 343 968 €
Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль
113 м2 4 3 2
Israel Sotheby’s International Realty
Дом в Тель-Авиве, Израиль (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Тель-Авиве, Израиль
300 м2 2 1
Этот чудесный дом простирается на 300 кв.м. и имеет дополнительную террасу площадью 50 кв. М на уровне земли. Как только вы войдете в этот сказочный дом, вы прибудете в очень просторную светлую гостиную. На этом уровне вы также найдете полностью оборудованную кухню и большую обеденную зону. Оттуда вы также можете выйти на спокойную террасу,...
Israel Home
Офис за 15 000 000 евро в Тель-Авиве, Израиль
15 000 000 €
Офис в Тель-Авиве, Израиль
1267 м2 4% в год
Целый этаж в одном из самых шикарных зданий Тель Авива. Арендатор ААА - компания высоких технологий. Аренда до 2027 года с опцией продления.
ISRA HOME
Квартира за 193 862 евро в Израиле
193 862 €
Квартира в Израиле
50 м2 2
Первая линия моря в центральном городе Израиля Бат-Ям, до Тель-Авив 5 минут езды на машине. Заходите к нам на сайт - www.israelhome.ru где Вы найдёте большой выбор недвижимости в Израиле по цене от 80.000$ до 9.000.000$ во всех прибрежных городах Израиля. таких как - Тель-Авив, Бат-Ям, Герцлия Питуах, Нетания, Кейсария, Иерусалим, Хайфа.
Israel Home
Лофт в Тель-Авиве, Израиль (цена по запросу)
Цена по запросу
Лофт в Тель-Авиве, Израиль
574 м2 3 2 3
Кредит
Продается Лофт на 20 этаже нового здания Sea One Tower в Тель-Авиве. В мансарде есть две роскошные спальни. Просторная галерея и традиционная кухня, изготовленная из кленового дерева и оборудованная техникой Gaggenau. Sea-One - это один из самых престижных и авантюрных проектов Израиля, объединяющий великолепные жилые апартаменты рядом с...
Israel Home
Вилла за 15 861 436 евро в Герцлии, Израиль
15 861 436 €
Вилла в Герцлии, Израиль
700 м2 11 5 6
Непревзойденный шарм и изысканность единственной в своем роде трехуровневой частной виллы в престижном Кфар-Шмарьягу, всего в 5 минутах езды от моря. Будучи тщательно спроектированной одной из самых выдающихся израильских архитекторов Нурит Качергински, данная вилла является истинным воплощением современного архитектурного искусства и...
Israel Sotheby’s International Realty
Квартира за 2 000 000 евро в Тель-Авиве, Израиль
2 000 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
140 м2 5 4 3
Квартира в престижном районе Северного Тель-Авива Нофей Ям. 5 комнат — 4 спальни. 140 кв.м. балкон 25 кв.м. 3-й этаж из 4-х Вид на море. Отличный ремонт, паркет в спальнях. Рядом есть школы и детские сады. Тихий кулуарный район с прямым проходом на пляж. В этом районе проживает множество иностранцев - представителей...
ISRA HOME
Квартира за 729 735 евро в Тель-Авиве, Израиль
729 735 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
58 м2 1 1
Эти апартаменты площадью более 58 квадратных метров с яркой гостиной и обеденной зоной. Открытая кухня оснащена приборами из нержавеющей стали и посудомоечной машиной для вашего удобства, а в главной спальне есть индивидуальный гардероб. Натуральный мраморный пол размещается повсюду, а окна имеют красивое оформление витража. Подсвечивается...
Israel Home
Квартира за 1 498 025 евро в Нетании, Израиль
1 498 025 €
Квартира в Нетании, Израиль
145 м2 4 3 3
Кредит
Элитная квартира, в одном из самых престижных проектов Израиля - Мигдаль Давид. Центральная площадь Нетании у самого дома, спуск на море перед домом.
Israel Home
Квартира за 31 722 872 евро в Тель-Авиве, Израиль
31 722 872 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
360 м2 5 3
Супер элитная квартира в престижном проекте Роял Бич, на первой линии моря в Тель Авиве, жилая площадь 360 кв.м, 3 балкона, 5 комнат, 3 спальни, супер дорогая отделка квартиры. В комплексе СПА салоны, сауны, бассейн, подземная парковка.
Israel Home
Квартира за 690 757 евро в Нетании, Израиль
690 757 €
Квартира в Нетании, Израиль
145 м2 5
Продажа квартиры на первой линии моря в Нетании, новый район НАТ600, 5 комнат, 9 этаж, 145 кв.м жилая площадь, балкон 24 кв.м
Israel Home
Квартира за 1 500 000 евро в Тель-Авиве, Израиль
1 500 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
140 м2 5 4 3
Огромная квартира с 5,5 комнатами в роскошных башнях Сентрал Парк! 140 кв.м. с балконом. 10й этаж из 15 Квартира была отремонтирована два года назад, и в ней установлена новая (встроенная) кухня 4 спальни + просторная гостиная + дополнительная половина комнаты (защитная комната с внутренним окном), используемая как гардеробная в большой...
ISRA HOME
Пентхаус за 1 033 232 евро в Нетании, Израиль
1 033 232 €
Пентхаус в Нетании, Израиль
170 м2 4 3
Продажа мини пентхауза на первой линии моря в Нетании, Ир Ямим. 170 кв.м жилая площадь, балкон 45 кв.м с видом на море. В пентхаузе джакузи на балконе и сухая сауна. 3 спальни, огромный салон, 21 этаж из 22 этажей, в доме спорт зал, подземная парковка.
Israel Home
Квартира за 3 815 609 евро в Тель-Авиве, Израиль
3 815 609 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
120 м2 3 2
Квартира расположена на 4-м этаже, откуда открывается вид на западный вид с его балкона площадью 25 м2. Открытый этаж подчеркивается просторной гостиной в сопровождении итальянской кухни с натуральными черными гранитными столешницами и электроприборами Miele, обширной главной спальней с роскошной душевой комнатой и собственным балконом площадью...
Israel Home

Фото Alexey Bogoslavsky / wikipedia

Источник Buyitinisrael 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Израиль, Анализ рынков, Недвижимость, Новостройки и строительство

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...
В Турции ограничивают оборот наличных. Как будем платить за аренду и покупку недвижимости?
Обзор законов, которые вот-вот примут 
Черногория: новое слово в горнолыжном премиум-отдыхе и инвестициях
Kolasin. Запомните это слово!
ВНЖ Португалии, или Самый короткий путь к гражданству ЕС в 2025 году
Виды виз и ВНЖ, условия оформления, получение гражданства
Успех на суперкурорте: гарантированный доход при перепродаже 150% и 25 лет гарантированного дохода от аренды
Невероятные цифры

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Израиле Апартаменты (квартиры) в Израиле Аренда недвижимости в Израиле Недорогая недвижимость в Израиле

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Израиль»

  • 28.02.2025
  • 5248

Мой опыт репатриации в Израиль: абсорбция и взаимовыручка

О корзине абсорбции, квартирном вопросе и сложностях адаптации

  • 24.03.2024
  • 4046