В Израиле ускорился рост цен на жильё

Что произошло

В Израиле цены на жильё продолжают стремительно расти. По последним данным Центрального статистического бюро, за последний год стоимость недвижимости увеличилась на внушительные 7,8%.

Раньше основной вклад в рост цен вносили квартиры на вторичном рынке, однако в последнее время всё чаще наблюдается подорожание новых квартир. За последний год цены на первичное жильё выросли на 4,2%, что свидетельствует о растущем спросе на новостройки.

Причины

Одним из главных факторов, способствующих увеличению цен, является активное финансирование строительных проектов. Однако эксперты также отмечают и другие причины, такие как дефицит жилья, особенно в крупных городах, а также интерес инвесторов.

Города-лидеры

Самый значительный рост цен был зафиксирован в Хайфе, где стоимость жилья увеличилась на 11,7% за год. В Тель-Авиве также наблюдается высокая динамика, с ежемесячным ростом цен на 1,2%.

Арендные ставки

Новые съёмщики в среднем платят на 4% больше за аренду жилья, чем предыдущие арендаторы. А ставки по продлеваемым арендным договорам за последний год выросли на 2,6%. Индекс жилищных услуг, который отражает рынок аренды, вырос на 0,5% за ноябрь 2024 года и на 3% за последний год.

Источник: The Jerusalem Post

Фото: Shai Pal / Unsplash