Что случилось? Confidencial Imobiliário в партнёрстве с Португальской ассоциацией жилого туризма и курортов (APR) подготовила «Отчёт о рынке курортов Португалии». Согласно исследованию, продажи жилья на курортах Португалии резко выросли, увеличившись на 70% в 2021 году по сравнению с 2020 годом и превысив активность 2019 года на 30%.
С точки зрения цен это также было одно из самых значительных повышений с 2016 года. Оно уступило лишь росту на 18,3%, зафиксированному в конце 2018 года, когда было одобрено соглашение о Brexit.
Цитата. «Уже полтора года цены на курортную недвижимость в Португалии демонстрируют признаки восстановления, и даже в период карантина (первая половина 2021 года) они выросли на 8,6% в годовом исчислении», – подчёркивает отчет, опубликованный APR. Во второй половине 2021 года отмечен самый высокий полугодовой прирост цен за всю историю — 13%.
Курорты. В 2021 году средняя цена продажи недвижимости на португальских курортах составила €4 205 за кв.м, достигнув пика в районе Албуфейра/Лоле, где цены составили в среднем €4 850 за кв.м.
Международный спрос. Второй год пандемии также принес важные колебания в структуре международного спроса на курортную недвижимость в Португалии. Покупатели из Соединенного Королевства остаются основным источником спроса в Албуфейра-Лоле. На их долю которых приходится 42% сделок иностранцев в 2021 году, хотя это падение по сравнению с предыдущими годами, когда их доля превышала 50%.
Британцев на рынке курортной недвижимости Португалии постепенно замещают выходцы из других европейских стран, с упором на Нидерланды, на долю которых приходится 12% покупок иностранцев в этом регионе, Ирландию — 9%, Германию, Францию и Швейцарию — от 5% до 6%.
Более высокие цены. В 2021 году курортное жилье, доступное для продажи в Португалии, имело среднюю стоимость €4 420 за кв.м. На главном курортном направлении, вышеупомянутом Албуфейра-Лоле, где сосредоточены 43% выставленных на продажу домов, цены составили в среднем €5 150, а в сегменте роскоши – €10 064 за кв.м, что является рекордом на рынке курортной недвижимости.
Фиксированная арендная плата 3% в течение 3 лет.
Грандиозный курортный комплекс.
Однокомнатные и двухкомнатные квартиры с высококачественной отделкой.
Завершение проекта: 2023
Право собственности.
Собственный бассейн, тренажерный зал и терраса на крыше.
Расположен в историческом центре города Сагреш, в нескольких минутах от пляжа....
Intermark Global
280 000 €
Апартаменты в Лагуше, Португалия
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Комплекс представляет собой концепцию, которая сочетает в себе эксклюзивность дизайна с большим пространством, разработанным с учетом разнообразного досуга для всей семьи. Его строгие и элегантные архитектурные линии гармонично сочетаются с окружающей средой, дыша естественным ландшафтом, в который он интегрирован.
• 16.100 евро - НДС на...
Intermark Global
590 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
75 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира с 1 спальней расположена на 1 этаже блока C закрытого кондоминиума рядом с рекой Тежу.
Квартира включает в себя:
1 Спальня;
1 полная ванная комната;
Кухня (6,8 м²) и гостиная в открытом пространстве;
Балкон (5,6 м²);
К этой недвижимости добавляется 1 кладовая и 1 парковочное место.
В продаже имеются еще 9 квартир...
Amber Star Real Estate
435 050 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
102 м2223
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта современная квартира с 2 спальнями предлагает все удобства и комфорт, необходимые для жизни в центре города.
Она состоит из больших комнат и балкона с видом на море!
Она разделяется следующим образом:
-Прихожая;
-Гостиная в открытом пространстве;
-Столовая в открытом пространстве;
-Кухня открытого типа, хорошо оборудованная:...
Amber Star Real Estate
2 700 000 €
Вилла в Кашкайше, Португалия
266 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Прекрасная квартира дуплекс с 4 спальнями, расположенная в районе, превозносящем красоту, богатство, романтическую архитектуру, экзотические пляжи, известность и эксклюзивность Лиссабона, Кашкайш!!!
Квартира имеет три солнечных стороны, что гарантирует большое количество света и уникальный беспрепятственный вид на море и окружающую зеленую...
Amber Star Real Estate
4 300 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
54
ВНЖ при покупке
Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...
Mercury Group
3 000 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
54
ВНЖ при покупке
Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...
Mercury Group
550 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
86 м232
ВНЖ при покупке
Новаторский проект устойчивой реабилитации в Лиссабоне, в приходе Пенья-де-Франс.Это предприятие является декларацией экологической осведомленности 21-го века.Выделите для своих садов, которые используют меньше воды, чем традиционные сады, а также для использования зеленых строительных материалов, которые включают, но не ограничиваются глиной,...
Mercury Group
3 600 000 €
Пентхаус в Лиссабоне, Португалия
275 м254
ВНЖ при покупке
Созданный престижным португальским архитектором, этот роскошный комплекс характеризуется широкими пролетами, которые позволяют каждой квартире быть наделенной балконами с видом на реку Тежу, за ее современный дизайн и за выбор благородной отделки и высококачественного оборудования, которое позволит испытать комфорт и современность...
Mercury Group
520 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
102 м232
ВНЖ при покупке
Mercury Group
2 750 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
302 м243
ВНЖ при покупке
В деревне застройки вы можете найти 12 вилл, все они с отдельными районами с общим центральным двором. Вся его конструкция и развитие были продуманы в гармонизации между внутренним и внешним пространством.Эти виллы полностью независимы, их большие участки имеют площадь от 1700 м2 до 3300 м2 и подразделения от 3 до 7 спален.Эта вилла имеет 3...
Mercury Group
2 100 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Отреставрированная вилла с потрясающим видом на море, расположенная в 50 м от песчаного пляжа Гале.Дом находится в фазе отделки капитального ремонта. Он расположен на участке площадью 580 м2 и разделен на два этажа:- Первый этаж состоит из большой общей комнаты с прямым выходом в сад и к бассейну, оборудованной кухни, прачечной и кладовой,...
Mercury Group
1 006 100 €
Квартира в Алгарве, Португалия
145 м232
ВНЖ при покупке
Состоит из 76 апартаментов, 31 нетуристической виллы, 350 туристических единиц и 5-звездочного отеля с 76 номерами.Кроме того, он дополняется всеми услугами и инфраструктурой, такими как поля для гольфа, мероприятия на свежем воздухе, рестораны и бары, конференц-центр и центр мероприятий, спа-центр, открытый и закрытый опыт, спортивные...
Mercury Group
1 100 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Проект расположен на красивом участке Монументальной дороги, который там характеризуется рощей широких прогулок.Развитие находится в области туристического и жилого совершенства, к югу от указанной дороги, в отличие от большинства других жилых комплексов. Очевидно, преимущество, которое подкрепляется непревзойденным атрибутом, которым является...
Mercury Group
745 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
124 м232
ВНЖ при покупке
Проект расположен на красивом участке Монументальной дороги, который там характеризуется рощей широких прогулок.Развитие находится в области туристического и жилого совершенства, к югу от указанной дороги, в отличие от большинства других жилых комплексов. Очевидно, преимущество, которое подкрепляется непревзойденным атрибутом, которым является...
Mercury Group
600 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
142 м243
ВНЖ при покупке
Здание спроектировано из благородных материалов и отделок, думая о комфорте и безопасности нашей повседневной жизни, где выделяются застекленные фасады, кондиционеры, домашняя автоматизация и палубные балконы.Воспользовавшись холмом, все здание было ориентировано на юг, что позволило беспрепятственно рассмотреть залив.Хотя он расположен в...
Mercury Group
1 200 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
32
ВНЖ при покупке
Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...
Mercury Group
2 000 000 €
Пентхаус на Мадейре, Португалия
230 м243
ВНЖ при покупке
Пентхаус T3 + 1 в новом комплексе, расположенном в Amparo в Сан-Мартинью, Фуншал, недалеко от туристической зоны со всеми его услугами, пляжами и набережной.Элегантный архитектурный дизайн в сочетании со строительством строгого качества.Этот современный пентхаус предлагает большие площади, полностью оборудованную современную кухню, балконы с...
Mercury Group
610 000 €
Вилла в Синтре, Португалия
201 м2533
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 2.8-3.5%
Кондоминиум Monterainha, является новинкой , появившейся в Монтелаваре, Синтра, где современный дизайн сочетается со спокойной атмосферой. Здесь можно жить комфортно, свободно и благополучно.
ЖК Monterainha состоит из 5 отдельных вилл, каждая из которых имеет сад и собственный бассейн. Внутреннее пространство тщательно спроектировано,...
MG Group
175 000 €
Коттедж в Порту, Португалия
39 м2211
Онлайн-показКредит 2.8-3.5%
Porto
дом Т1, 39 м.кв за €175 000
доступен в ипотеку
Уникальная возможность собственного жилья и/или инвестиций с большой доходностью!
Вы всегда мечтали жить рядом со всем, в контексте, где традиции и современность идеально сочетаются, и всего в нескольких шагах от основных транспортных средств, чтобы вам не приходилось зависеть от...
