Что случилось? Confidencial Imobiliário в партнёрстве с Португальской ассоциацией жилого туризма и курортов (APR) подготовила «Отчёт о рынке курортов Португалии». Согласно исследованию, продажи жилья на курортах Португалии резко выросли, увеличившись на 70% в 2021 году по сравнению с 2020 годом и превысив активность 2019 года на 30%.
С точки зрения цен это также было одно из самых значительных повышений с 2016 года. Оно уступило лишь росту на 18,3%, зафиксированному в конце 2018 года, когда было одобрено соглашение о Brexit.
Цитата. «Уже полтора года цены на курортную недвижимость в Португалии демонстрируют признаки восстановления, и даже в период карантина (первая половина 2021 года) они выросли на 8,6% в годовом исчислении», – подчёркивает отчет, опубликованный APR. Во второй половине 2021 года отмечен самый высокий полугодовой прирост цен за всю историю — 13%.
Курорты. В 2021 году средняя цена продажи недвижимости на португальских курортах составила €4 205 за кв.м, достигнув пика в районе Албуфейра/Лоле, где цены составили в среднем €4 850 за кв.м.
Международный спрос. Второй год пандемии также принес важные колебания в структуре международного спроса на курортную недвижимость в Португалии. Покупатели из Соединенного Королевства остаются основным источником спроса в Албуфейра-Лоле. На их долю которых приходится 42% сделок иностранцев в 2021 году, хотя это падение по сравнению с предыдущими годами, когда их доля превышала 50%.
Британцев на рынке курортной недвижимости Португалии постепенно замещают выходцы из других европейских стран, с упором на Нидерланды, на долю которых приходится 12% покупок иностранцев в этом регионе, Ирландию — 9%, Германию, Францию и Швейцарию — от 5% до 6%.
Более высокие цены. В 2021 году курортное жилье, доступное для продажи в Португалии, имело среднюю стоимость €4 420 за кв.м. На главном курортном направлении, вышеупомянутом Албуфейра-Лоле, где сосредоточены 43% выставленных на продажу домов, цены составили в среднем €5 150, а в сегменте роскоши – €10 064 за кв.м, что является рекордом на рынке курортной недвижимости.
Великолепная 3-комнатная квартира с панорамным видом на устье реки Дору.Квартира имеет большие площади, оборудованную кухню, балкон и два парковочных места в подвале здания.Окруженный эксцентричными пейзажами Фос-ду-Дору, комплекс DA III расположен на Маргиналь-де-Канидело, рядом с местным природным заповедником устья реки Дору, в...
Mercury Group
530 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых тихих районов Портимана, этот новый кондоминиум является идеальным местом для жизни, всего в 5 минутах от центра Портимана и Алвора.Комплекс состоит из двух участков, оба с общим бассейном, и все квартиры имеют крытую парковку и большие балконы.Состоит из квартир типологии Т2 и Т3, с просторными площадями, которые...
Mercury Group
550 000 €
Дом в Синтре, Португалия
200 м265
ВНЖ при покупке
Дом T5 в хорошем состоянии, с большим патио и местом для парковки 2 автомобилей.Продается в том состоянии консервации, в котором он находится.Вилла состоит из:- подвал: есть циркуляционный зал с выходом в ванную комнату, достаточное пространство для хранения, спальня и гостиная с камином и выход в просторный внутренний дворик.- первый этаж:...
Mercury Group
1 400 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Mercury Group
2 400 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...
Mercury Group
780 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
223 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира-дуплекс с двумя спальнями в новостройке в Вила-Нова-ди-Гая.
С каждой квартиры открывается захватывающий вид на реку Доуру, два главных моста, соединяющих Вила-Нова-ди-Гая и город Порту.
Располагается в закрытом жилом коплексе с бассейном.
Квартира состоит из двух уровней.
На первом уровне располагается:
- холл;
- гостевой...
Amber Star Real Estate
588 000 €
Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
147 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта квартира c 4 спальнями, является частью комплекса, расположенного в Канидело, который стремится пропагандировать активный образ жизни, основанный на связи с природой и дополненный изысканными нотками.
Цель этого проекта - предоставить жителям возможность наслаждаться отдыхом на природе в уютной атмосфере.
Планировка дома выглядит...
Расположеннa в одном из самых желанных мест в мире, эта двухкомнатная квартира является настоящей драгоценная камнем современного комфорта.
Уютно расположенна в природной красоте Карвоэйру, характеризующейся своей пышной растительностью, великолепными пейзажами и спокойной атмосферой.
Этот увлекательный апартамент имеет современные и...
Amber Star Real Estate
918 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
109 м232
ВНЖ при покупке
Состоящий из 10 двух-, трех- и четырехкомнатных квартир, это элегантный и стильный жилой комплекс.С его двумя различными фасадами, это жилое здание однородно в том, как интерьеры и экстерьеры связаны между собой и извлекают выгоду из вкусного лиссабонского солнца более 270 дней в году.УДОБСТВО И БЛАГОПОЛУЧИЕЭто дом, который вы ищете, сочетая в...
Mercury Group
504 000 €
Квартира в Порту, Португалия
21
ВНЖ при покупке
Квартира с 1 спальней (T0 + T0) с балконом, рядом с вокзалом Сан-Бенту, Порту.Он расположен недалеко от моста Дона Луиша I, вокзала Сан-Бенту, Музея Марионетас-ду-Порту, Дворца искусств, Музея Тесуру-да-Се-ду-Порту, Музея сакра и археологии, площади Рибейра.Эта квартира общей площадью 83,58 м2 находится на первом этаже и состоит из двух гостиных...
Mercury Group
649 200 €
Квартира в Алгарве, Португалия
73 м221
ВНЖ при покупке
Комплекс состоит из 76 апартаментов, 31 нетуристической виллы, 350 туристических единиц и 5-звездочного отеля с 76 номерами.Кроме того, он дополняется всеми услугами и инфраструктурой, такими как поля для гольфа, мероприятия на свежем воздухе, рестораны и бары, конференц-центр и центр мероприятий, спа-центр, открытый и закрытый опыт, спортивные...
Mercury Group
1 180 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
156 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта квартира c 3 спальнями, расположена на 4-м этаже блока C закрытого комплекса рядом с рекой Тежу.
Тихий современный район, в котором она расположена, имеет все необходимые услуги, такие как магазины, рынок, тренажерный зал и транспорт. Кроме того, всего в нескольких минутах езды от центра Лиссабона, аэропорта, Парка Наций и творческого...
Amber Star Real Estate
1 085 700 €
Квартира в Кашкайше, Португалия
138 м254
ВНЖ при покупке
4-комнатная квартира расположена в Сан-Жуан-ду-Эшторил, всего в 300 метрах от пляжа.Строящаяся застройка всего с 6 квартирами и качественной отделкой.Он имеет балконы, парковку и кладовую.!
Mercury Group
675 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
178 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка3D-тур
Исключительный жилой комплекс с видом на реку
Это закрытый жилой комплекс, гармонично вписывающийся в природный ландшафт, предлагая уникальный стиль жизни, где комфорт, элегантность и современные удобства сочетаются с природой. Здесь созданы идеальные условия для жизни, отдыха и работы: от роскошных интерьеров апартаментов до просторных садов...
Azimute Advisers
1 350 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...
Этот фантастический T2 предлагает общую площадь 69 м², включая два балкона площадью 19 м² и 1 парковочное место.
С его щедрым пространством этот объект состоит из:
- 1 спальня с санузлом;
- 1 спальня с встроенными шкафами;
- 1 прихожая;
- 1 кухня открытого плана полностью оборудованная;
- 1 кладовка;
- 2 современных...
Amber Star Real Estate
550 000 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
117 м21
Квартира построена из отличных материалов, есть полностью оборудованная кухня,кондиционер, частная парковка.
Этот комплекс домов будет восстановлен в соответствии с оригинальным дизайном,гарантирующим сохранение архитектурного наследия Фуншала.
Комплекс, который представляет собой нечто большее, чем простое жилое здание.
Здесь вы найдете...
Intermark Global
1 220 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
181 м243
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Апартаменты с 2 спальнями, площадью 90 м2, терассой 25 м2 и 1 парковочным местом, расположенные в новом жилом комплексе в Лагуше.
Каждая квартира оснащена полами с подогревом во всех помещениях, электрическими жалюзи, солнечными панелями, энергосберегающими окнами с двойным стеклопакетом, полностью оборудованной кухней, частной внутренней...
Квартира с 3 спальнями с балконом, 2 парковочными местами и кладовой, встроенная в новый комплекс, расположенный на окраине реки Дору.В квартире есть большие комнаты, которые постоянно выходят на открытые балконы с видом на море и реку, обеспечивая функциональное и комфортное использование с высоким уровнем энергии и акустической...
