Что случилось? Confidencial Imobiliário в партнёрстве с Португальской ассоциацией жилого туризма и курортов (APR) подготовила «Отчёт о рынке курортов Португалии». Согласно исследованию, продажи жилья на курортах Португалии резко выросли, увеличившись на 70% в 2021 году по сравнению с 2020 годом и превысив активность 2019 года на 30%.
С точки зрения цен это также было одно из самых значительных повышений с 2016 года. Оно уступило лишь росту на 18,3%, зафиксированному в конце 2018 года, когда было одобрено соглашение о Brexit.
Цитата. «Уже полтора года цены на курортную недвижимость в Португалии демонстрируют признаки восстановления, и даже в период карантина (первая половина 2021 года) они выросли на 8,6% в годовом исчислении», – подчёркивает отчет, опубликованный APR. Во второй половине 2021 года отмечен самый высокий полугодовой прирост цен за всю историю — 13%.
Курорты. В 2021 году средняя цена продажи недвижимости на португальских курортах составила €4 205 за кв.м, достигнув пика в районе Албуфейра/Лоле, где цены составили в среднем €4 850 за кв.м.
Международный спрос. Второй год пандемии также принес важные колебания в структуре международного спроса на курортную недвижимость в Португалии. Покупатели из Соединенного Королевства остаются основным источником спроса в Албуфейра-Лоле. На их долю которых приходится 42% сделок иностранцев в 2021 году, хотя это падение по сравнению с предыдущими годами, когда их доля превышала 50%.
Британцев на рынке курортной недвижимости Португалии постепенно замещают выходцы из других европейских стран, с упором на Нидерланды, на долю которых приходится 12% покупок иностранцев в этом регионе, Ирландию — 9%, Германию, Францию и Швейцарию — от 5% до 6%.
Более высокие цены. В 2021 году курортное жилье, доступное для продажи в Португалии, имело среднюю стоимость €4 420 за кв.м. На главном курортном направлении, вышеупомянутом Албуфейра-Лоле, где сосредоточены 43% выставленных на продажу домов, цены составили в среднем €5 150, а в сегменте роскоши – €10 064 за кв.м, что является рекордом на рынке курортной недвижимости.
Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...
Mercury Group
975 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
155 м254
ВНЖ при покупке
Эта квартира расположена в самом сердце Лиссабона и в одном из самых престижных и IN районов на данный момент.Из этого места вы можете легко дойти до всех основных точек центра города и / или воспользоваться всеми услугами, инфраструктурой и сетью общественного транспорта, которые предлагает метропель. Доступ в квартиру осуществляется по...
Mercury Group
540 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
120 м232
ВНЖ при покупке
Mercury Group
590 000 €
Дом в Палмеле, Португалия
200 м2
ВНЖ при покупке
Фантастическая вилла с 4 спальнями, расположенная в роскошном курорте в Палмела, Сетубал.Этот комплекс имеет все необходимые удобства для обеспечения высокого качества жизни для его жителей и гостей.Он расположен между городом Лиссабон и пляжами южного берега, лучшими в Европе.!
Mercury Group
885 000 €
Дом в Портимане, Португалия
208 м2545
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 100 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
103 м232
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты с современным дизайном, в привилегированном месте с потрясающим видом на реку Тежу. Вдохновляющая база, с которой можно насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона. Лиссабон вот-вот встретит новый образ жизни.!
Mercury Group
1 300 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
220 м2434
Онлайн-показОбъект под сдачу
Alba – дом с историей и современным комфортом
Проект Alba предлагает пять независимых домов, каждый площадью около 200 м², преобразованных в просторные резиденции формата T3 Triplex. Каждая из этих эксклюзивных вилл оборудована частным лифтом и террасой, создавая уникальную атмосферу комфорта и приватности.
Эти дома возведены на...
Glacier Location LDA
2 400 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
306 м254
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
825 000 €
Дом на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Урбанизация расположена в районе с привилегированным видом на залив Фуншала, в нескольких минутах от центра города и основных служб и недалеко от доступов к скоростной автомагистрали.Вдохновение исходит от старой фермы, существующей на территории, пространства высокой исторической ценности, которое отражается в комфорте и элегантности, усиленных...
Mercury Group
3 300 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
54
ВНЖ при покупке
Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...
Mercury Group
510 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
102 м232
ВНЖ при покупке
Проект расположен на красивом участке Монументальной дороги, который там характеризуется рощей широких прогулок.Развитие находится в области туристического и жилого совершенства, к югу от указанной дороги, в отличие от большинства других жилых комплексов. Очевидно, преимущество, которое подкрепляется непревзойденным атрибутом, которым является...
Mercury Group
670 000 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
274 м2
Недвижимость расположена в фантастическом районе Эстада Монументал и имеет
все необходимое рядом, находится на первой линии моря.
Отделка отличается высоким качеством, простыми и современными линиями. В
комплексе вы можете прогуляться по саду и отдохнуть у бассейна.
Он расположен в нескольких минутах ходьбы от магазинов, супермаркета,...
Intermark Global
595 500 €
Дом в Лиссабоне, Португалия
145 м2109
ВНЖ при покупке
2 отремонтированные виллы с 2 этажами, продаются вместе.Смежные виллы с 9 спальнями с кроватью, шкафом и письменным столом, полностью оборудованные бытовой техникой, 3 туалета с душевой подставкой, умывальником и туалетом. Расположен рядом с университетским полюсом Аджуда, идеально подходит для проживания студентов. Приблизительный ежемесячный...
Mercury Group
540 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
70 м221
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
270 000 €
Апартаменты в Виана-ду-Каштелу, Португалия
58 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта квартира с 1 спальней является частью великолепного роскошного комплекса, расположенного рядом с рекой Лима в городе Виана-ду-Каштелу, где есть разнообразный набор квартир с типологией от Т2 до Т4, включая апартаменты Т4 с бассейном общей площадью 493 м2.
Квартира имеет современную архитектуру и отделку премиум-класса, которая сочетается с...
Квартира с 3 спальнями расположена на 4 этаже блока B закрытого кондоминиума рядом с рекой Тежу.
В состав квартиры входят:
1 Люкс с балконом (2,8 м²);
2 спальни;
1 полная ванная комната;
Кухня (10,3 м²) и гостиная в открытом пространстве;
Терраса (58,7 м²);
К этой недвижимости добавляется 1 кладовая и 2 парковочных...
Amber Star Real Estate
388 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
99 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
660 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
141 м243
ВНЖ при покупке
Фантастическая современная строящаяся вилла, расположенная на участке площадью 168 м2, площадью застройки 141 м2. Подвал общий для 5 вилл, с отдельными боксами с прямым доступом на 0-й этаж. Участок с частным внутренним двориком на востоке и западе и террасой на верхнем этаже, с беспрепятственным видом. Эта строящаяся вилла идеально вписывается...
Mercury Group
735 000 €
Квартира в Матозиньюше, Португалия
118 м243
ВНЖ при покупке
Готовая к заселению 3-комнатная квартира, общей площадью 168м2. 3-й этаж здания с лифтами. Парковка на 2 машины и кладовая. Составитель:Прихожая 3м2;Социальная ванная комната площадью 3 м2;Кухня площадью 12 м2, оборудованная духовкой, микроволновой печью, холодильником, посудомоечной машиной, плитой, вытяжкой и тепловым насосом;Открытая гостиная...
Mercury Group
495 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
48 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Эксклюзивное историческое здание, предлагающее 13 уникальных апартаментов, от однокомнотных до пятикомнотных.
- Расположение: центральний район Лиссабона с развитой ифраструктурой, в шаговой доступности от кафе, магазинов, парков и достопримечательностей.
В рамках этого проекта мы предлагаем каталог разных апартаментов, подходящих как для...
