Доля иностранцев на рынке жилья Португалии достигла 11%

Что случилось? По данным консалтинговой компании JLL, в 2021 году в Португалии было продано 190 000 домов и квартир, что на 18% превышает уровень 2020 года и на 12% – показатель 2019-го. На долю иностранцев пришлось 11% сделок.

Цитата. «Жильё было звёздным сектором недвижимости в 2021 году, превзойдя все предыдущие уровни активности», – говорится в отчёте JLL.

«Сильные фундаментальные показатели рынка должны сохраниться в 2022 году, и ожидается новый год высокой активности», – говорит консультант компании. Он отмечает, что изменения в программе «Золотой визы» не должны негативно повлиять на рынок, «поскольку Португалия уже является признанным местом для проживания иностранцев».

Строительство. Проблема нехватки жилья сохраняется. Ответственная за исследования в JLL Хоана Фонсека утверждает, что жилой фонд «за последнее десятилетие увеличился всего на 1,9%, что соответствует примерно 108 500 жилищам, то есть меньше, чем было продано в прошлом году».

Ещё одной трудностью стал резкий рост стоимости строительства, который влияет на бизнес-планы девелоперов и цены для конечных пользователей. Только за последний год затраты на строительство выросли на 7,4%.

Источник: The Portugal News