a
Версия
для печати

Застройщики Дубая обратили внимание на доступное жильё

Ранее они предпочитали строить недвижимость, покупка которой даёт право на получение «золотой визы».

Что случилось

На рынке недвижимости Дубая активизировалось строительство недвижимости стоимостью до одного миллиона дирхамов ($272 300). Таким образом застройщики пытаются убедить арендаторов стать покупателями.

Контекст

На рынке Дубая — огромное количество потенциальных покупателей. Они ждут, пока ставки по ипотечным кредитам снизятся хотя бы до 4,5% или когда на рынок выйдет недвижимость по доступной цене.

Согласно новому отчёту Reidin-GCP, застройщики ранее были сосредоточены на создании проектов с жильём по цене от 2 миллионов дирхамов и выше, поскольку такие объекты позволяют получить «золотую визу». Считалось, что это лучший способ обеспечить спрос. Но теперь они поменяли тактику.

Продажи на этапе строительства в Дубае продолжают расти. В том числе благодаря тому, что девелоперы предлагают низкий первоначальный взнос и схемы рассрочки.  

Цитата

«Jumeirah Village Circle и Sobha Hartland — это два района, в которых особенно активно идут продажи недвижимости на этапе строительства, — говорится в отчёте Reidin-GCP. — Это два сообщества, где упростили схемы платежей, что привело к увеличению числа сделок».

Объём продаж жилой недвижимости в Дубае на этапе строительства увеличился почти на 30% в месячном исчислении.

Районы в Дубае с самыми высокими продажами на этапе строительства (февраль 2024 года)

  1. Jumeirah Village Circle 
  2. Dubai Maritime City 
  3. Business Bay
  4. Bu Kadra 
  5. Al Furjan 
Примеры предложений жилья в Дубае по цене менее 1 млн дирхамов
Студия за 164 993 евро в Дубае, ОАЭ
164 993 €
Студия в Дубае, ОАЭ
43 м2 1 1
Апартаменты в современном жилом комплексе The Boulevard в районе Dubai Land Residence Complex! Развитая инфраструктура! Прекрасное расположение! Множество удобств для комфортного отдыха! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн в стиле лагуны с шезлонгами на воде, стильный бар...
DDA Real Estate
Студия за 150 833 евро в Дубае, ОАЭ
150 833 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты премиум - класса в Cove Edition 4 в районе Dubailand! Полностью меблированные апартаменты! В нескольких минутах ходьбы от станций метро! Выгодное местоположение! Множество удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: роскошный лаунж у бассейна, современный тренажерный зал, тихие домики и...
DDA Real Estate
Студия за 152 420 евро в Дубае, ОАЭ
152 420 €
Студия в Дубае, ОАЭ
44 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Комфортабельная студия в жилом комплексе 1WOOD Residence в сердце озелененного района Jumeirah Village Circle! Оборудована системой «Умный дом»! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированные апартаменты! Дата сдачи: 3 кв. 2025 Этаж: 7 Район: Jumeirah Village...
DDA Real Estate
Апартаменты за 178 227 евро в Дубае, ОАЭ
178 227 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
34 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Меблированные апартаменты в новом проекте Lum1nar в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)! Встроена система "умный дом"! Поблизости находятся школы, торговые центры и пляж! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: крытая парковка, детский бассейн, бассейн, детская...
Студия за 205 605 евро в Дубае, ОАЭ
205 605 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты и оборудованные всей необходимой техникой в O Ten Apartments by Aqua Properties! Прекрасная возможность как для инвесторов, так и для жизни! Проект сдан! Удобства: бассейн, беговые дорожки, бутики и магазины, детская игровая площадка, детский бассейн, зона барбекю, зеленые насаждения, инфинити бассейн,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 242 103 евро в Дубае, ОАЭ
242 103 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 250 437 евро в Дубае, ОАЭ
250 437 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2 1 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Замечательные апартаменты в жилом комплексе Aryan, расположенном в оживленном районе Джебель-Али! Рядом находится метро, что обеспечивает легкий доступ ко всем уголкам города. Множество удобств гарантирует комфортную жизнь! Удобства: Жители комплекса могут наслаждаться различными удобствами, такими как: - бассейн, - тренажерный зал, -...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 199 724 евро в Дубае, ОАЭ
199 724 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Студия за 159 625 евро в Дубае, ОАЭ
159 625 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Cove Edition в самом сердце Дубая! Полностью меблированные апартаменты! Легкий доступ к ключевым локациям Дубая! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Возможны скидки! Удобства: инфинити бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал,...
DDA Real Estate
Квартира за 163 518 евро в Дубае, ОАЭ
163 518 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
42 м2 1 1
Golf Greens– новый жилой комплекс премиум-класса от известного застройщикаDamac Properties. Располагаясь в престижном и озелененном районеDamac Hills, комплекс гарантирует каждому резиденту максимальный уровень комфорта. Жилой комплекс представляет собой три высотных жилых здания с благоустроенной территорией. Будущим покупателям предлагается...
Real Estate Dubai
Студия за 247 453 евро в Дубае, ОАЭ
247 453 €
Студия в Дубае, ОАЭ
58 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые отельные апартаменты в MINT в быстроразвивающемся районе Дубая Jumeirah Village Circle! Апартаменты полностью меблированные! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Комплекс сдан! Этаж - 3 Удобства: магазины, кафе, зелёные зоны для отдыха, подземный паркинг, зоны коворкинга, кинотеатр под открытым небом, бассейн, спортивный зал....
DDA Real Estate
Апартаменты за 252 000 евро в Дубае, ОАЭ
252 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Роскошные апартаменты в Verdes by Haven Ранее в этом году Алдар запустил мега-сообщество Haven в Дубайленде. Verdes by Haven — это новое отделение, расположенное в оазисе здоровья в Дубае. Этот жилой комплекс от Aldar Properties — это ваш шанс воссоединиться с природой и сделать свое благополучие приоритетом. Aldar Verdes от Haven...
Spiridon Real Estate
Квартира за 208 117 евро в Дубае, ОАЭ
208 117 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
71 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новый проект ELO с видом на парк DAMAC Hills 2! Отличные вариант для жизни и инвестиций! Прекрасный вариант для любителей природы и прогулок! Множество удобств для комфортной жизни и развлечений! Меблированная кухня! Рассрочка 0%! В данном проекте: - стоимость 1 bedroom начинается от 158904 $ - ⁠площадь от 51 кв.м. Удобства: рестораны,...
DDA Real Estate
Студия за 236 839 евро в Дубае, ОАЭ
236 839 €
Студия в Дубае, ОАЭ
49 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Прекрасные апартаменты для жизни и инвестиций! Высокая доходность(ROI - 7.3%)! Востребованный район! Рассрочка без процентов! Fashionz by Danube в популярном районе Jumeirah Village Triangle (JVT)! Инфраструктура: - Общий тренажерный зал; - Общий СПА-салон; - Общий бассейн; - Детский бассейн; - Детская площадка. Расположение:...
DDA Real Estate
Студия за 160 628 евро в Дубае, ОАЭ
160 628 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Квартира для жизни инвестиций! Меблированная кухня! Удобный план оплаты! Беспроцентная раасрочка! Гарантированный доход! Maison Elysee в Jumeirah Village Circle Апартаменты класса люкс с различными планировками и удобствами. Полностью меблированная кухня. Первоначальный взнос - 20%. Комплекс в популярном районе Jumeirah Village Circle...
DDA Real Estate
Студия за 241 925 евро в Дубае, ОАЭ
241 925 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в современном комплексе Binghatti Hill Views в самом сердце Dubai Science Park! Высокий доход от инвестиций, благодаря привлекательному расположению! Меблированная кухня с техникой! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детский бассейн, общий бассейн, детская...
DDA Real Estate
Апартаменты за 182 767 евро в Дубае, ОАЭ
182 767 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
96 м2 2 2 2
Mag 5 расположен на Юге Дубая — это будет экономическая зона, поддерживающая ряд видов деятельности, включая логистику, авиацию, коммерческую, выставочную, гуманитарную, жилую и другие смежные отрасли. -Рядом с международным аэропортом Аль-Мактум с запланированной годовой пропускной способностью 12 миллионов тонн грузов и 160 миллионов...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 248 000 евро в Дубае, ОАЭ
248 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты с планом оплаты после сдачи в Jumeirah Village Triangle Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – это оживленный район в Дубае, который сочетает в себе городской комфорт и атмосферу уюта. С его современной архитектурой, зелеными насаждениями и разнообразием жилых комплексов, он привлекает...
TEKCE
Квартира за 188 677 евро в Дубае, ОАЭ
188 677 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
57 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом жилом комплексе The Diplomat Residences! С широким спектром удобств и озелененной территорией! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи: 4 квартал 2024 г. Этаж: 5 Инфраструктура: • Комплекс в нескольких минутах ходьбы от парка Town Square • Широкий...
DDA Real Estate
Апартаменты за 169 428 евро в Дубае, ОАЭ
169 428 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м2 1
Metropolitan Premium Properties

Источник: Gulf News

Photo by Mohammed Nasim on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Сохраняем в валюте, или Что такое «недвижимость-копилка» в дружественных странах
Альтернатива банковскому вкладу
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Что выгоднее покупать в ОАЭ – новостройки или вторичную недвижимость
Анализ сегментов рынка
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Лучшие районы для жизни в Дубае

Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми

  • 06.05.2025
  • 83

Визовый режим и вид на жительство в ОАЭ

Обновили полезную информацию

  • 24.04.2025
  • 39168