Ранее они предпочитали строить недвижимость, покупка которой даёт право на получение «золотой визы».
Что случилось
На рынке недвижимости Дубая активизировалось строительство недвижимости стоимостью до одного миллиона дирхамов ($272 300). Таким образом застройщики пытаются убедить арендаторов стать покупателями.
Контекст
На рынке Дубая — огромное количество потенциальных покупателей. Они ждут, пока ставки по ипотечным кредитам снизятся хотя бы до 4,5% или когда на рынок выйдет недвижимость по доступной цене.
Согласно новому отчёту Reidin-GCP, застройщики ранее были сосредоточены на создании проектов с жильём по цене от 2 миллионов дирхамов и выше, поскольку такие объекты позволяют получить «золотую визу». Считалось, что это лучший способ обеспечить спрос. Но теперь они поменяли тактику.
Продажи на этапе строительства в Дубае продолжают расти. В том числе благодаря тому, что девелоперы предлагают низкий первоначальный взнос и схемы рассрочки.
Цитата
«Jumeirah Village Circle и Sobha Hartland — это два района, в которых особенно активно идут продажи недвижимости на этапе строительства, — говорится в отчёте Reidin-GCP. — Это два сообщества, где упростили схемы платежей, что привело к увеличению числа сделок».
Объём продаж жилой недвижимости в Дубае на этапе строительства увеличился почти на 30% в месячном исчислении.
Районы в Дубае с самыми высокими продажами на этапе строительства (февраль 2024 года)
Jumeirah Village Circle
Dubai Maritime City
Business Bay
Bu Kadra
Al Furjan
Примеры предложений жилья в Дубае по цене менее 1 млн дирхамов
107 561 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м211
Старт продаж видовых резиденций у моря в проекте Mar Casa на полуострове Martime City
Кому подойдёт:
Инвесторам – проект расположен на первой береговой линии полуострова с лучшими видами на море. Также подойдёт всем поклонникам тропического отдыха с регулярным отдыхом на пляже, прогулками по набережной и морскими круизами.
Локация:
Martime...
Real Estate Dubai
195 514 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м21
Town Square – это район, идеально подходящий для семейного проживания. Обеспечивая жителей такими удобствами и услугами премиум-класса, как детские бассейны, современные тренажерные залы, беговые дорожки, сообщество обеспечивает комфортное проживание.
Town Square также станет хорошим вариантом для тех, кто ведет размеренный образ жизни,...
Rentsale
159 286 €
Студия в Дубае, ОАЭ
47 м212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости.
- Комиссия для наших Клиентов 0% (комиссию оплачивает застройщик);
- Бесплатное управление недвижимостью;
- Беспроцентная рассрочка до 7 лет;
- Только опытные брокеры;
- Полное сопровождение сделки;
-...
DDA Real Estate
219 521 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Haven A в спокойном районе Majan! Полностью меблированная и оборудованная техникой кухня! Высокая доходность - от 10% в $! Идeальный вapиaнт для инвecтиций и жизни! Беспроцентная рассрочка!
Инфраструктура: современный тренажерный зал и центр йоги, бассейны, места для совместной работы и несколько игровых площадок...
DDA Real Estate
170 526 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
41 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Проект 17 этажей представляет собой башню высотой в 17 этажей. На 1 этаже комплекса расположен мини-маркет. Комплекс выполнен в современном дизайне в светлых тонах.
В комплексе доступны на выбор студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Все апартаменты полностью меблированы, оснащены высококлассной европейской техникой, системой «умный...
Atlantico Caribe
189 792 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ELAYA — апартаменты в городском стиле от NSHAMA в Town Square Dubai ELAYA — 14-этажный проект от NSHAMA, расположенный в оживленном районе Town Square Dubai. В этом архитектурном шедевре представлен широкий выбор апартаментов с 1–3 спальнями площадью от 57 кв. м до 235 кв. м. В каждой резиденции будут балкон или терраса, где...
Spiridon Real Estate
150 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м2211
Добро пожаловать в мир, где природа - ваш повседневный спутник. В DAMAC Hills ELO 2 гармонично сочетаются естественная красота и яркая энергия.
Среди пышных зеленых пейзажей окунитесь в солнечные дни, когда в воздухе порхают птицы и бабочки. Дети смеются и играют в ласковых водах, создавая незабываемые воспоминания.
ELO 2 - это архитектурное...
GH Estate
227 369 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м21
Metropolitan Premium Properties
215 412 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные апартаменты в комплексе Olivia Residence, расположенном в районе Dubai Investments Park. Эти апартаменты идеально подойдут как для жизни, так и для инвестиций.
В комплексе предусмотрены различные удобства, включая бассейн, дзен-сад, спортзал, открытый кинотеатр, игровую площадку для детей, джакузи, крытую парковку, зону отдыха на...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
250 610 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
66 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в современном жилом комплексе Neila в районе Al Furjan! Комфортабельный район для семейной жизни! Рядом метро! Стильный интерьер! Полностью меблирована кухня! Удобная локация и быстрый доступ к ключевым локациям Дубая! Рассрочка без %!
Удобства: бассейн, детская площадка, современный тренажерный зал, зоны отдыха на открытом воздухе...
DDA Real Estate
212 258 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
38 м2
Описание
Представляем поистине исключительный опыт проживания в самом сердце Samana Golf Views. Эта роскошная квартира-студия может похвастаться уникальной особенностью — собственным бассейном исключительно для вашего удовольствия. Тщательно спроектированное пространство предлагает идеальное сочетание современной эстетики и функциональности....
Tradegoria Global Estate
210 300 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
47 м2
Частные бассейны в каждой квартире — уникальная возможность для жизни и инвестиций в самом сердце Dubailand. Просторные студии и апартаменты с 1-2 спальнями предлагают вам меблированные комнаты с немецкой техникой и с системой «Умный дом», которая позволит управлять пространством с легкостью и максимально наслаждаться высоким уровнем жизни....
Mayalanya Group
137 718 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
33 м21
Metropolitan Premium Properties
223 826 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
42 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Полностью меблированные апартаменты и оборудованные всей необходимой техникой в O Ten Apartments by Aqua Properties! Прекрасная возможность как для инвесторов, так и для жизни! Панорамные виды на комьюнити и Бурдж-Халифа!
Проект сдан!
Удобства: бассейн, беговые дорожки, бутики и магазины, детская игровая площадка, детский бассейн, зона...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
168 810 €
Студия в Дубае, ОАЭ
46 м2111
Кредит
Добро пожаловать в 11 Park Hills, воплощение современной городской жизни. Этот впечатляющий 18-этажный жилой комплекс насчитывает в общей сложности 558 квартир, тщательно спроектированных с учетом ваших жизненных потребностей. Предпочитаете ли вы уютную студию или просторную квартиру с одной спальней, в 11 Park Hills найдется идеальный дом для...
For You Real Estate L.L.C.
56 031 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
113 м2322
Кредит
Vincitore Aqua Flora расположен в центре Dubai Science Park, в районе Al Barsha South. Расположенный в богатом деловом и жилом районе, Vincitore Aqua Flora помогает создать идеальное сообщество, с лёгким доступом к важным транспортным узлам и достопримечательностям.
Проект включает в себя пышный зелёный оазис, созданный для удовлетворения...
For You Real Estate L.L.C.
213 730 €
Студия в Дубае, ОАЭ
50 м2111
Кредит
Азизи Гранд полон решимости преобразить этот престижный район, объединив лучшее из архитектуры и устойчивого образа жизни, чтобы представить новую парадигму образа жизни, которая является квинтэссенцией Sports City и Дубая.
Azizi Grand предлагает на выбор 431 просторную квартиру, включая студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Все квартиры...
For You Real Estate L.L.C.
248 883 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в потрясающем жилом комплексе Cove Edition 3 в оживленном районе Dubai Land! Красивый вид! Премиальная отделка с оборудованными кухнями! Множество удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: освежающие бассейны, красивые ландшафтные сады, современный фитнес-центр и многое другое....
DDA Real Estate
224 794 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
67 м2112
Metropolitan Premium Properties
191 500 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Проект Maimoon Garden Tower B
United Arab Emirates, Dubai, Al Barsha South Fourth Maimoon Garden Tower B
Полностью меблированная студия (включая текстиль и технику).
Срок сдачи лето 2025 г.
Переуступка:
Первый платеж 83.200 евро (~9.000.000 рублей)
Далее рассрочка до мая 2029 года.
Доходность с долгосрочной аренды ~1.400 $
