Ранее они предпочитали строить недвижимость, покупка которой даёт право на получение «золотой визы».
Что случилось
На рынке недвижимости Дубая активизировалось строительство недвижимости стоимостью до одного миллиона дирхамов ($272 300). Таким образом застройщики пытаются убедить арендаторов стать покупателями.
Контекст
На рынке Дубая — огромное количество потенциальных покупателей. Они ждут, пока ставки по ипотечным кредитам снизятся хотя бы до 4,5% или когда на рынок выйдет недвижимость по доступной цене.
Согласно новому отчёту Reidin-GCP, застройщики ранее были сосредоточены на создании проектов с жильём по цене от 2 миллионов дирхамов и выше, поскольку такие объекты позволяют получить «золотую визу». Считалось, что это лучший способ обеспечить спрос. Но теперь они поменяли тактику.
Продажи на этапе строительства в Дубае продолжают расти. В том числе благодаря тому, что девелоперы предлагают низкий первоначальный взнос и схемы рассрочки.
Цитата
«Jumeirah Village Circle и Sobha Hartland — это два района, в которых особенно активно идут продажи недвижимости на этапе строительства, — говорится в отчёте Reidin-GCP. — Это два сообщества, где упростили схемы платежей, что привело к увеличению числа сделок».
Объём продаж жилой недвижимости в Дубае на этапе строительства увеличился почти на 30% в месячном исчислении.
Районы в Дубае с самыми высокими продажами на этапе строительства (февраль 2024 года)
Jumeirah Village Circle
Dubai Maritime City
Business Bay
Bu Kadra
Al Furjan
Примеры предложений жилья в Дубае по цене менее 1 млн дирхамов
241 523 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Skyhall в районе Business Bay! Легкий доступ к ключевым районам Дубая! Высококачественная отделка! Премиальные удобства для отдыха и развлечений! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: полностью оборудованный тренажерный зал, бассейн, зоны для встреч, розничные...
DDA Real Estate
174 578 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
33 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Kyoto by Oro24 – это 40-этажный жилой проект премиум-класса от компании ORO24 Developments в популярном районе Arjan. Он включает в себя 708 объектов — студии и апартаменты с 1-3 спальнями. В каждой резиденции будет полностью оборудованная кухня для максимального комфорта резидентов. По состоянию на июнь 2023 года начальная стоимость...
Spiridon Real Estate
246 844 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
59 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Fiori Residences — стильные апартаменты в Town Square с современным дизайном и прямым доступом к Promenade.
Fiori Residences от Nshama — это новый жилой проект в рамках масштабной концепции Town Square, где гармонично объединяются природа, удобство городской жизни и эстетика. Строящийся mid-rise комплекс предложит апартаменты 1–3 комнат +...
DDA Real Estate
177 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры премиум-класса с рассрочкой платежа в Дубай Мотор Сити
Дубай Мотор Сити (Dubai Motor City) — это оживленный район, который идеально сочетает наследие автоспорта с современным городским стилем жизни. Здесь, рядом со знаменитым Дубайским автодромом, можно наслаждаться не только захватывающими развлечениями, но и тишиной жилых кварталов,...
TEKCE
241 523 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные апартаменты с высококачественной отделкой в жилом комплексе Skyhall престижном районе Business Bay! Премиальные удобства, легкий доступ к ключевым районам и выгодные инвестиционные возможности!Удобства:полностью оборудованный тренажерный зал, бассейн, зоны для встреч, розничные магазины, консьерж, охрана и многое другое.Расположение:...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
119 712 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Coventry Curves в районе Dubai Industrial City! Жилой комплекс в стратегически важной локации рядом с крупнейшими промышленными и логистическими центрами Дубая! Отличное решение для инвесторов и сотрудников международных компаний! Полностью продуманные планировки, качественная отделка, развитая внутренняя...
DDA Real Estate
204 532 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в высококлассном жилом комплексе Forest City в районе Dubailand Residence Complex! Для любителей тихой и размеренной жизни! Полностью меблированные! Потрясающие удобства! Гарантированный доход! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн в форме лагуны, беговые дорожки, детская...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
190 712 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
32 м21
Metropolitan Premium Properties
235 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Дубае, JVC, в рассрочку на 30 месяцев после сдачи проекта
Этот великолепный проект — элитный жилой комплекс в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Этот район славится зелеными улицами, парками, озерами и атмосферой, благоприятной для семейного отдыха. JVC, окруженный многофункциональными комплексами, виллами, таунхаусами и...
TEKCE
149 686 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Новый премиальный комплекс Oxford Gardens! Идеальный вариант для жизни и инвестиций! Развитый район! Доходность от 10%
Перед резидентами открывается широкий выбор удобств с эксклюзивным доступом:
- Двухуровневое лобби с общественными пространствами для отдыха;
- Лаунж-зоны;
- Инфинити-бассейн;
- Фитнес-зал с современными тренажерами;...
DDA Real Estate
238 239 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в новом жилом комплексе Binghatti Emerald! Высококачественная отделка с изысканными дизайнерскими штрихами! Панорамный вид на комьюнити! Встроенная кухня и шкафы, оборудованный санузел! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Инфраструктура: плавательные бассейны, паровая баня и сауны, просторная парковка, беговые дорожки,...
DDA Real Estate
134 484 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Давно интересуетесь инвестициями? Инвестируйте сразу с гарантией доходности в недвижимость ОАЭ!
- Гарантированный доход от сдачи в аренду в среднем 11%.
- Благоприятный налоговый климат 0% на владение и сдачу в аренду.
- Защита инвесторов со стороны надзорных органов RERA и DLD.
- Помощь в получении ВНЖ.
- Наша компания является...
DDA Real Estate
181 407 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
32 м21
Metropolitan Premium Properties
174 493 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
44 м21
Metropolitan Premium Properties
153 422 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Verano в озелененном районе Dubai Studio City! Полностью оборудованная кухня! Развитая инфраструктура! У комплекса удобная транспортная доступность! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: круглосуточный консьерж-сервис, парковка с...
DDA Real Estate
224 085 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Q Gardens Aliya в районе Jumeirah Village Circle! Топ-локация! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Для семейной жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: консьерж-сервис, общий...
DDA Real Estate
162 797 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
44 м21
Metropolitan Premium Properties
186 103 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
59 м2111
Metropolitan Premium Properties
150 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2212
Добро пожаловать в Seahaven Tower C - воплощение бескомпромиссной роскоши. Здесь на каждом шагу вы будете погружаться в мир элегантности и изысканности, где от видов на океан у вас будет захватывать дух.
Каждая квартира, будь то с одной, двумя или тремя спальнями, спроектирована так, чтобы из ее окон открывались захватывающие дух виды. Всего...
GH Estate
220 798 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в жилом комплексе FLOAREA OASIS в районе Dubai Land! Продуманные планировки! Множество удобств для комфортной жизни! Потрясающий вид на горизонт Дубая! Пост-рассрочка! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: библиотека, детская водная игр. площадка, детская игровая площадка, детский...
