Ранее они предпочитали строить недвижимость, покупка которой даёт право на получение «золотой визы».
Что случилось
На рынке недвижимости Дубая активизировалось строительство недвижимости стоимостью до одного миллиона дирхамов ($272 300). Таким образом застройщики пытаются убедить арендаторов стать покупателями.
Контекст
На рынке Дубая — огромное количество потенциальных покупателей. Они ждут, пока ставки по ипотечным кредитам снизятся хотя бы до 4,5% или когда на рынок выйдет недвижимость по доступной цене.
Согласно новому отчёту Reidin-GCP, застройщики ранее были сосредоточены на создании проектов с жильём по цене от 2 миллионов дирхамов и выше, поскольку такие объекты позволяют получить «золотую визу». Считалось, что это лучший способ обеспечить спрос. Но теперь они поменяли тактику.
Продажи на этапе строительства в Дубае продолжают расти. В том числе благодаря тому, что девелоперы предлагают низкий первоначальный взнос и схемы рассрочки.
Цитата
«Jumeirah Village Circle и Sobha Hartland — это два района, в которых особенно активно идут продажи недвижимости на этапе строительства, — говорится в отчёте Reidin-GCP. — Это два сообщества, где упростили схемы платежей, что привело к увеличению числа сделок».
Объём продаж жилой недвижимости в Дубае на этапе строительства увеличился почти на 30% в месячном исчислении.
Районы в Дубае с самыми высокими продажами на этапе строительства (февраль 2024 года)
Jumeirah Village Circle
Dubai Maritime City
Business Bay
Bu Kadra
Al Furjan
Примеры предложений жилья в Дубае по цене менее 1 млн дирхамов
189 165 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Ivy Gardens 2 от Samana – новый жилой комплекс в районе Дубай Лэнд, сочетающий современную архитектуру, удобные планировки и развитую инфраструктуру. В проекте представлены стильные апартаменты с высококачественной отделкой, а также частными бассейнами в отдельных резиденциях. Жителям доступны бассейн, фитнес-центр, зоны отдыха и подземный...
Longevity Real Estate
235 228 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м21
Metropolitan Premium Properties
156 142 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м21
Metropolitan Premium Properties
113 836 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в жилом комплексе Coventry 2 в районе Dubai International City! Перспективный проект для инвестирования! Развитая инфраструктура! Поблизости находятся ключевые локации Дубая! Удобное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, зоны для отдыха и фитнес-центры, детская...
DDA Real Estate
183 839 €
Студия в Дубае, ОАЭ
49 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантный жилой комплекс Skyhills Residences 3 в популярном районе Jumeirah Village Circle! Широкий спектр удобств! Проект премиум-класса! Полностью меблированные апартаменты! Множество удобств для комфортной жизни! Поблизости находятся ключевые достопримечательности Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
DDA Real Estate
173 688 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Мебелированные апартаменты в Дубае - удобный график платежей 60-40%
Доступность до моря в 5 минутах езды
Станция Метро
Торговый Центр
От общественных парков до ультрасовременных тренажерных залов, полей для гольфа мирового класса, баскетбольных и теннисных кортов - Golf Views является воплощением интерактивного, социального и...
Hermes Real Estate
133 200 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
37 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Инвестиционное предложение: роскошные апартаменты в центре Дубая
Погрузитесь в мир элитной недвижимости в самом сердце Дубая. Просторные апартаменты с захватывающими видами на канал и городской пейзаж предлагают уникальные инвестиционные возможности.
Основные характеристики:
Типы планировок: студии, апартаменты с 1, 2 или 3 спальнями....
İNEST HOMES
179 242 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м21
Metropolitan Premium Properties
252 043 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные апартаменты | Выгодные инвестиции | Рядом с торговым центром
Апартаменты в жилом комплексе Rise Residences с широким спектром удобств премиум-класса! 1 выделенное парковочное место! Популярное место — Jumeirah Village Circle (JVC)! Просторный балкон!
В апартаментах 1 спальня и 2 ванные комнаты.
Дата сдачи: 2 квартал 2025 г....
DDA Real Estate
231 807 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Великолепные апартаменты в Empire Lakeviews, расположенные в оживленном сердце района Liwan! Отличная локация и широкий спектр премиум-удобств делают это предложение идеальным как для жизни, так и для инвестиций. Мы поможем вам подобрать жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства:
Жители могут пользоваться...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
233 310 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в грандиозном проекте Binghatti Hills в районе Al Barsha! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций (ROI - 5,8% в $)! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка! В апартаментах установлена система "умный дом".
Срок сдачи - 3 кв. 2026 г.
Удобства: теннисный корт, футбольная и баскетбольная площадка, открытый и закрытый...
DDA Real Estate
168 446 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
250 м233
Sensoria at Five Luxe — жилой комплекс в центре Jumeirah Beach Residence
Комплекс на 47 этажей порадует песчаным пляжем в нескольких минутах ходьбы и непревзойденным видом на яркую достопримечательность Dubai Eye и прославленный остров Palm Jumeirah. Современную архитектуру стеклянного здания украшает иллюминация в теплом свете, мягко вливаясь...
Real Estate Dubai
230 290 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Luxor by IMTIAZ — 35-этажный комплекс от IMTIAZ Developments, который находится в популярном районе Jumeirah Village Circle. Здесь можно купить полностью меблированные апартаменты с 1-2 спальнями и студии. В резиденциях есть бытовая техника BOSCH, система «Умный дом» Alexa, 65-дюймовый телевизор Samsung, итальянская плитка...
Spiridon Real Estate
198 684 €
Студия в Дубае, ОАЭ
51 м211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира премиум-класса в современном стиле с отличной локацией и возможностью рассрочки - отличный вариант для инвестиций (ROI - 6% в $)! Она предлагает хорошие удобства включая детские игровые площадки, бассейн, тренажерные залы, зоны для барбекю и многое другое.
Локация также замечательна:
- Близость к Дубайскому автодрому,
- Дубайскому...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
205 658 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные апартаменты в современном жилом комплексе Binghatti Starlight в оживленном районе Al Jaddaf! Кухни оборудованы бытовой техникой! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, зоны отдыха, тренажерный зал и фитнес зал, зелёные...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Откройте для себя возвышенный образ жизни в Cove Edition by Imtiaz, где изысканность и роскошь достигают новых высот.
* Конфигурация: 2B+G+13
* Полностью меблированный фирменный дизайн
Планы оплаты:
* 50/50
* 70/30 + 3 года после передачи
Специальные предложения наличными:
* 100% предоплата: скидка 15%
* 50% предоплата: скидка 5%...
Hermes Real Estate
207 632 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
50 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Инвестируйте в недвижимость Дубая и зарабатывайте до 10 процентов годовых на аренде!
Прекрасное инвестиционное предложение - рассрочка до декабря 2028 года! Получите ключи и продолжайте платить беспроцентную рассрочку ещё 1.5 года!
Жилой комплекс с современной архитектурой, выполненной в нейтральных тонах с элементами натуральных фактур....
NSM Real Estate
216 032 €
Студия в Дубае, ОАЭ
55 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые к заселению апартаменты в жилом комплексе Orchid в пригородном районе DAMAC Hills! Поблизости с главной достопримечательности района - международного гольф-клуба Trump International Golf Course! Панорамный вид на озелененные территории! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Инфраструктура: бассейн с зоной отдыха, тренажерный зал,...
DDA Real Estate
204 034 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты и оборудованные всей необходимой техникой в O Ten Apartments by Aqua Properties! Прекрасная возможность как для инвесторов, так и для жизни!
Проект сдан!
Удобства: бассейн, беговые дорожки, бутики и магазины, детская игровая площадка, детский бассейн, зона барбекю, зеленые насаждения, инфинити бассейн,...
