Ранее они предпочитали строить недвижимость, покупка которой даёт право на получение «золотой визы».
Что случилось
На рынке недвижимости Дубая активизировалось строительство недвижимости стоимостью до одного миллиона дирхамов ($272 300). Таким образом застройщики пытаются убедить арендаторов стать покупателями.
Контекст
На рынке Дубая — огромное количество потенциальных покупателей. Они ждут, пока ставки по ипотечным кредитам снизятся хотя бы до 4,5% или когда на рынок выйдет недвижимость по доступной цене.
Согласно новому отчёту Reidin-GCP, застройщики ранее были сосредоточены на создании проектов с жильём по цене от 2 миллионов дирхамов и выше, поскольку такие объекты позволяют получить «золотую визу». Считалось, что это лучший способ обеспечить спрос. Но теперь они поменяли тактику.
Продажи на этапе строительства в Дубае продолжают расти. В том числе благодаря тому, что девелоперы предлагают низкий первоначальный взнос и схемы рассрочки.
Цитата
«Jumeirah Village Circle и Sobha Hartland — это два района, в которых особенно активно идут продажи недвижимости на этапе строительства, — говорится в отчёте Reidin-GCP. — Это два сообщества, где упростили схемы платежей, что привело к увеличению числа сделок».
Объём продаж жилой недвижимости в Дубае на этапе строительства увеличился почти на 30% в месячном исчислении.
Районы в Дубае с самыми высокими продажами на этапе строительства (февраль 2024 года)
Jumeirah Village Circle
Dubai Maritime City
Business Bay
Bu Kadra
Al Furjan
Примеры предложений жилья в Дубае по цене менее 1 млн дирхамов
237 930 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
58 м2111
Metropolitan Premium Properties
181 600 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
35 м211
Удалённая сделка
Начни новую главу в Дубае — там, где вдохновение становится домом
Пространство, наполненное светом, воздухом и ощущением свободы. Здесь легко дышится, легко живётся — и хочется остаться надолго.
Это не просто квартира. Это сцена для вашей истории, где каждый день начинается с восточного солнца, а заканчивается видом на огни...
İNEST HOMES
167 744 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
REEF 996 — инновационный жилой комплекс с охлаждаемыми садами и премиальной инфраструктурой в Dubai Production City.
REEF 996 — новый флагманский проект от REEF Luxury Developments, созданный для резидентов, которые выбирают прогрессивную архитектуру, технологичность и комфорт в динамичном районе Dubai Production City.
Инфраструктура...
DDA Real Estate
169 214 €
Студия в Дубае, ОАЭ
30 м212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в жилом комплексе Raffi в районе Al Furjan! Район привлекателен для инвесторов и покупателей, благодаря доступным ценам и удобному расположению! Рядом метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: спортивные залы, парковочное место, конференц-зал, парки и сады, йога и медитация,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
177 973 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
36 м211
Golf Links 18 — новый проект от Condor Developers, расположенный в Dubai Sports City. Комплекс включает различные объекты недвижимости, а именно студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Площадь апартаментов в Condor Golf Links 18 варьируется от 36 м² до 102 м², а стартовая цена начинается от 610 000 AED (166 100 $). Завершение строительства...
Real Estate Dubai
153 502 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Maas Azur Residence — это современный жилой комплекс, созданный для тех, кто ценит гармонию эстетики, функциональности и комфорта. Архитектура здания выполнена в плавных волнообразных линиях, подчёркнутых мягкими природными оттенками, что создаёт ощущение лёгкости и уюта. Каждая деталь в проекте продумана, начиная от внешнего облика и...
Horizon Luxury Homes
193 495 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
58 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Pantheon Elysee II в JVC! Гарантированная окупаемость (ROI - 6,5%)! Востребованный район!
В комплексе замечательная инфраструктура. Управление обеспечивает полный сервис, охрану и техническое обслуживание осуществляют профессиональные службы.
Удобства: спортивные площадки, беговые дорожки, велосипедные...
DDA Real Estate
227 302 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Collection at Taiyo — полностью меблированные резиденции в Wasl Gate с современным стилем и премиальными удобствами!
The Collection at Taiyo — престижный жилой комплекс от застройщика LMD, эксклюзивно представленный агентством Devmark.
Здание имеет три подземных уровня парковки, цокольный этаж, подиум и двенадцать жилых этажей с террасой...
DDA Real Estate
181 937 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м21
Metropolitan Premium Properties
227 061 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Апартаменты с высокой доходностью от сдачи в аренду! (ROI - 7.4%) Стабильный доход! Полностью оборудованная кухня! Беспроцентная рассрочка!
Комплекс Maya 5 в популярном районе Jumeirah Village Circle. Апартаменты с просторными современными планировками.
План оплаты:
40% - на стадии строительства.
60% - по завершению.
Жилой комплекс...
DDA Real Estate
170 900 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
31 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Архитектурное чудо в сердце Дубая
В самом центре красочного мегаполиса возвышается Данный проект – символ современного образа жизни и утончённой элегантности. Эти башни-близнецы в Jumeirah Village Triangle (JVT) сочетают инновационный дизайн, роскошные интерьеры и потрясающие виды на город, создавая уникальную атмосферу комфорта и...
İNEST HOMES
233 099 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Horizon Luxury Homes LLC с гордостью предлагает эту 1-комнатную квартиру, расположенную в Sobha Solis, Motor City, Дубай, ОАЭ.
1BR538 кв. футов1 млн AED
1.5BR615 кв. футов1.2 млн AED
2BR1125 кв. футов2.2 млн AED
3BR1895 кв. футов3.8 млн AED (осталось 4 квартиры)
План оплаты 60/40
Бронирование только 2%
Близлежащие места:
05 минут...
Horizon Luxury Homes
225 387 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
56 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом жилом комплексе One Beverly, расположенном в районе Al Barsha South! Меблированная кухня с техникой и прекрасное расположение делают этот комплекс идеальным как для жизни, так и для инвестиций! Мы поможем подобрать жилье с выгодными условиями по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства:
Комплекс предлагает...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
226 565 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в грандиозном проекте Binghatti Hills в районе Al Barsha! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций (ROI - 5,8% в $)! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка! В апартаментах установлена система "умный дом".
Срок сдачи - 3 кв. 2026 г.
Удобства: теннисный корт, футбольная и баскетбольная площадка, открытый и закрытый...
DDA Real Estate
222 839 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в инвестиционно-привлекательном проекте Beverly Residence 2! Полностью меблированная кухня и оборудованная итальянской техникой! Беспроцентная рассрочка! Прекрасно подойдет для жизни, инвестиций или сдачи в аренду!
Год сдачи: 4 кв. 2024
Удобства: бассейн, барбекю и тренажёрный зал на крыше, детская площадка, клубный дом, а также...
DDA Real Estate
159 072 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Oasis Residences — современное жильё в Dubai South, с ландшафтной средой, smart-удобствами и высоким инвестиционным потенциалом!
Oasis Residences от HZ Development — это проект, который призван объединять комфорт городской жизни и экологическую атмосферу в растущем районе Dubai South.
Удобства проекта ориентированы на активный и семейный...
DDA Real Estate
244 951 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2112
Metropolitan Premium Properties
228 234 €
Студия в Дубае, ОАЭ
49 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Прекрасные апартаменты для жизни и инвестиций! Высокая доходность(ROI - 7.3%)! Востребованный район! Рассрочка без процентов!
Fashionz by Danube в популярном районе Jumeirah Village Triangle (JVT)!
Инфраструктура:
- Общий тренажерный зал;
- Общий СПА-салон;
- Общий бассейн;
- Детский бассейн;
- Детская площадка.
Расположение:...
DDA Real Estate
181 846 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Laguna Residence — проекты-тренд с AI-интеграцией и крупнейшей лагуной на подиуме.
Laguna Residence от ONE Development — амбициозный жилой комплекс в City of Arabia, Dubailand, который обещает вывести понятие «жить у воды» на новый уровень. Здесь сочетаются технология, природа и современное удобство — всё для тех, кто хочет не просто дом, а...
DDA Real Estate
173 219 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м2112
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном жилом комплексе Arisha Terraces в районе Dubai Studio City! Прекрасная локация! Множество удобств для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: кинотеатр, коворкингом, бассейн, тренажерный зал, паркинг, йога-студия и детская площадка — все для...
