Ранее они предпочитали строить недвижимость, покупка которой даёт право на получение «золотой визы».
Что случилось
На рынке недвижимости Дубая активизировалось строительство недвижимости стоимостью до одного миллиона дирхамов ($272 300). Таким образом застройщики пытаются убедить арендаторов стать покупателями.
Контекст
На рынке Дубая — огромное количество потенциальных покупателей. Они ждут, пока ставки по ипотечным кредитам снизятся хотя бы до 4,5% или когда на рынок выйдет недвижимость по доступной цене.
Согласно новому отчёту Reidin-GCP, застройщики ранее были сосредоточены на создании проектов с жильём по цене от 2 миллионов дирхамов и выше, поскольку такие объекты позволяют получить «золотую визу». Считалось, что это лучший способ обеспечить спрос. Но теперь они поменяли тактику.
Продажи на этапе строительства в Дубае продолжают расти. В том числе благодаря тому, что девелоперы предлагают низкий первоначальный взнос и схемы рассрочки.
Цитата
«Jumeirah Village Circle и Sobha Hartland — это два района, в которых особенно активно идут продажи недвижимости на этапе строительства, — говорится в отчёте Reidin-GCP. — Это два сообщества, где упростили схемы платежей, что привело к увеличению числа сделок».
Объём продаж жилой недвижимости в Дубае на этапе строительства увеличился почти на 30% в месячном исчислении.
Районы в Дубае с самыми высокими продажами на этапе строительства (февраль 2024 года)
Jumeirah Village Circle
Dubai Maritime City
Business Bay
Bu Kadra
Al Furjan
Примеры предложений жилья в Дубае по цене менее 1 млн дирхамов
209 096 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м211
HORIZON REALTY рада представить вам эту квартиру, Crest ,Jumeriah Village Circle. Особенности и удобства: -Плавательный бассейн -Розничной торговли -Торговый центр -Гимназия -Бутик -магазины -Детская игровая площадка -Сады и парки -Рестораны и кафе План оплаты; *20% предоплата при бронировании *5% 1-й взнос в течение 30 дней с момента...
Horizon Realty
228 384 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
45 м211
Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма.
Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента.
Эксклюзивное предложение дня: Сданные в 2022-ом году апартаменты в 15 минутах от Burj Khalifa за $254.800 (около 20...
Real Estate Dubai
188 077 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м21
Town Square – это район, идеально подходящий для семейного проживания. Обеспечивая жителей такими удобствами и услугами премиум-класса, как детские бассейны, современные тренажерные залы, беговые дорожки, сообщество обеспечивает комфортное проживание.
Town Square также станет хорошим вариантом для тех, кто ведет размеренный образ жизни,...
Rentsale
223 558 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
58 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle.
Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности.
Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
243 766 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м21
Metropolitan Premium Properties
205 232 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Апартаменты в новом комплексе Portofino в районе Dubai Production City!
В апартаментах будет частный бассейн на террасе!
В комплексе: крытый и открытый спортзал, баскетбольная площадка, беговая дорожка, зона для занятия йогой, зона отдыха у бассейна, парная и сауна, площадка для барбекю, кинотеатр под открытым небом, детская игровая зона,...
DDA Real Estate
230 882 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
44 м2
ОписаниеСтудии от 860 тыс дирхам (234 тыс. долларов) с видом на DIFC(Financial Center, где расположены офисы ведущих компаний в сфере экономики, консалтинга и финансов).
Palladium - Grandala, сдача объекта 3 кв 2025
Проект:Готовое решение для арендной стратегии в новой Freehold-зоне напротив DIFC - квартиры от Palladium Development, полностью...
Tradegoria Global Estate
148 500 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
32 м2
Расположение:
One Park Central представляет собой новый уровень жизни в самом сердце Jumeirah Village Circle (JVC), напротив Центрального парка. Этот район, наряду с соседним Jumeirah Village Triangle, охватывает территорию в 811 гектаров и славится своей уникальной планировкой и архитектурой. В JVC преобладают жилые комплексы, включая виллы и...
Mayalanya Group
213 674 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
66 м2112
Metropolitan Premium Properties
157 097 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты Hammock Park в районе Jebel Ali Village! Апартаменты прекрасно подойдут для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированы! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 1 кв. 2027 г.
Апартаменты предусматривают немецкие кухни, роскошные ванные комнаты с фурнитурой...
DDA Real Estate
244 867 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Lagoon Views — премиальный проект от DAMAC Properties в популярном комьюнити DAMAC Lagoons. В нем представлены 8-этажные жилые дома. На каждом этаже будет всего девять апартаментов с 1-2 спальнями в средиземноморском стиле. Инвесторы могут купить целый этаж. Общая площадь недвижимости — от 63 кв. м до 106 кв. м. В каждой резиденции...
Spiridon Real Estate
250 777 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом потрясающем комплексе 99 Parkplace в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокая доходность - от 10% в $! Меблированная кухня! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 4 кв. 2025 г.
Удобства: ландшафтные сады, бассейн, тренажерный зал, детская игровая площадка, беговые дорожки, магазины на первом...
DDA Real Estate
155 232 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
32 м21
Metropolitan Premium Properties
160 867 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Представляем вам новый проект Parkplace BLVD в районе Al Barsha South в Дубае! Эти апартаменты идеально подойдут для проживания, перепродажи или сдачи в аренду, обещая высокую доходность от 10% в долларах. Мы готовы предоставить вам каталог инвестора и гибкую систему рассрочки без процентов.
Среди удобств этого комплекса - современный...
Александра Шуховцева - Эксперт по недвижимости в ОАЭ
243 270 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Sonate Residences в районе Jumeirah Village Triangle! Это отличная возможность для инвестирования с потенциальной доходностью от 10%. Мы предоставим вам каталог инвестора и предложим беспроцентную рассрочку!
В комплексе есть множество удобств, включая детский бассейн с грибным душем и лягушатником, детскую игровую...
Александра Шуховцева - Эксперт по недвижимости в ОАЭ
187 080 €
Студия в Дубае, ОАЭ
49 м211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличные апартаменты в новом жилищном комплексе Luma 22 в Jumeirah Village Circle! Подходят как для проживания, так и для инвестиций (ROI - 6,7% в $)! Апартаменты полностью меблированы! Расположены в популярном районе! Доступна беспроцентная рассрочка!
Инфраструктура включает бассейн на крыше, просторный вестибюль с круглосуточным...
Александра Шуховцева - Эксперт по недвижимости в ОАЭ
243 812 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м211
Объект под сдачу
Новый старт продаж в Dubai Sport City!!!
Fairway Residences
Локация - Dubai Sport City
Fairway Residences - это 14 -этажный жилой комплекс сочетает в себе современную элегантность фасада с изысканно оформленными интерьерами для комфортного и функционального образа жизни.
Проект предлагает роскошные и студии и апартаменты с 1, 2 и 3...
VRC_MGN
179 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл, со сдачей через год
Эти стильные квартиры расположены в роскошном и современном проекте в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle – JVC). В проекте будут созданы практичные жилые резиденции в современном стиле, привлекательные как для семей, так и для деловых людей....
TEKCE
137 344 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
33 м2
Описание
Эта квартира-студия на Самана Гольф Авеню предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства в отличном месте. Просторная планировка и потрясающий вид на поле для гольфа создают спокойную жилую площадь. В квартире современные удобства, стильная отделка и хорошее естественное освещение, что создает уютную атмосферу. Расположенный в...
Tradegoria Global Estate
222 247 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
32 м2
Описание
Millennium Place Marina с захватывающим видом на Дубай Марину и центральным расположением рядом со многими достопримечательностями района является жемчужиной в короне TFG. Отель может похвастаться 462 роскошными номерами и люксами, знаменитыми ресторанами, а также широким спектром удобств для гостей и возможностей для отдыха, что...
