Ранее они предпочитали строить недвижимость, покупка которой даёт право на получение «золотой визы».
Что случилось
На рынке недвижимости Дубая активизировалось строительство недвижимости стоимостью до одного миллиона дирхамов ($272 300). Таким образом застройщики пытаются убедить арендаторов стать покупателями.
Контекст
На рынке Дубая — огромное количество потенциальных покупателей. Они ждут, пока ставки по ипотечным кредитам снизятся хотя бы до 4,5% или когда на рынок выйдет недвижимость по доступной цене.
Согласно новому отчёту Reidin-GCP, застройщики ранее были сосредоточены на создании проектов с жильём по цене от 2 миллионов дирхамов и выше, поскольку такие объекты позволяют получить «золотую визу». Считалось, что это лучший способ обеспечить спрос. Но теперь они поменяли тактику.
Продажи на этапе строительства в Дубае продолжают расти. В том числе благодаря тому, что девелоперы предлагают низкий первоначальный взнос и схемы рассрочки.
Цитата
«Jumeirah Village Circle и Sobha Hartland — это два района, в которых особенно активно идут продажи недвижимости на этапе строительства, — говорится в отчёте Reidin-GCP. — Это два сообщества, где упростили схемы платежей, что привело к увеличению числа сделок».
Объём продаж жилой недвижимости в Дубае на этапе строительства увеличился почти на 30% в месячном исчислении.
Районы в Дубае с самыми высокими продажами на этапе строительства (февраль 2024 года)
Jumeirah Village Circle
Dubai Maritime City
Business Bay
Bu Kadra
Al Furjan
Примеры предложений жилья в Дубае по цене менее 1 млн дирхамов
162 505 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
36 м21
Metropolitan Premium Properties
131 681 €
Студия в Дубае, ОАЭ
30 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Guzel Towers в самом сердце Jumeirah Village Triangle! Полностью меблированы! Захватывающий вид! Первоклассные удобства! ТОП-локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, консьерж, беговые и пешеходные дорожки, баскетбольная площадка, тренажерный зал, видеонаблюдение...
DDA Real Estate
243 801 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
48 м2111
Metropolitan Premium Properties
154 065 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Квартира для жизни инвестиций! Меблированная кухня! Удобный план оплаты! Беспроцентная раасрочка! Гарантированный доход!
Maison Elysee в Jumeirah Village Circle
Апартаменты класса люкс с различными планировками и удобствами. Полностью меблированная кухня. Первоначальный взнос - 20%.
Комплекс в популярном районе Jumeirah Village Circle...
DDA Real Estate
164 892 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2112
Metropolitan Premium Properties
190 371 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2112
Metropolitan Premium Properties
229 685 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м2312
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Компания Horizon Luxury Homes LLC с гордостью предлагает эту квартиру с 1 спальней, расположенную в районе Вердес у Хейвена — Дубайленд, Дубай, ОАЭ.
Детали недвижимости:
Роскошные апартаменты и дуплексы:
2 спальни (130 кв. м): от 1,87 млн дирхамов ОАЭ
Дуплекс с 2 спальнями (220 кв. м): от 3,1 млн дирхамов ОАЭ
3 спальни +...
Horizon Luxury Homes
248 260 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
58 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Прекрасные апартаменты в новом комплексе Maison Elysee 3 в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Высокий доход от сдачи в аренду! Полностью меблированная кухня с техникой! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: современный тренажерный зал, бассейн, стойка регистрации,...
DDA Real Estate
190 371 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
32 м21
Metropolitan Premium Properties
199 847 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
59 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С РЕАЛИЗАЦИЕЙ КОНЦЕПЦИИ СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА, НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА!
Все продумано до деталей, чтобы и дети, и взрослые могли полноценно наслаждаться жизнью
СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ 2026
ЛОКАЦИЯ: ОАЭ: ДУБАЙ: JUMEIRAH VILLAGE CIRСLE...
CULTURE international real estate agency
207 078 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
45 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Современное пространство для жизни в зелёном оазисе города
Откройте для себя уникальное предложение в новом жилом комплексе ,расположенном в зелёной зоне с прямым доступом к паркам и развитой инфраструктуре.
Основные характеристики:
• Просторная студия площадью 45 м²
• Высокие потолки и панорамные окна в пол для...
Дубай -Недвижимость
215 808 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle.
Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности.
Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
124 244 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
34 м21
Metropolitan Premium Properties
193 768 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые отельные апартаменты в Boutique 7 в районе Barsha Heights! Апартаменты для жизни и инвестиций (Доходность - 7.78%)! Полностью меблированы и оборудованы всей необходимой бытовой техникой!
Владельцы апартаментов могут воспользоваться техническими услугами – уборкой номеров, химчисткой, прокат автомобилей, услуги пробуждения и т.д....
DDA Real Estate
126 393 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Апартаменты в новом проекте Q Gardens Aliya в районе Jumeirah Village Circle! Топ-локация! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Для семейной жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: консьерж-сервис,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
150 916 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м21
Metropolitan Premium Properties
244 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры в рассрочку до окончания строительства в Дубай Студио Сити
Дубай Студио Сити (Dubai Studio City) — это динамично развивающийся район, в котором гармонично сочетаются современные жилые комплексы, офисные пространства и развлекательные заведения. Известный как центр кино-, теле- и развлекательной индустрии, он привлекает...
TEKCE
178 782 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
31 м21
Metropolitan Premium Properties
250 604 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
79 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Binghatti Vintage — новый архитектурный акцент в Majan с авторским дизайном, высоким ROI и качеством Binghatti!
Binghatti Vintage — свежий проект от известного застройщика Binghatti Developers, расположенный в динамично развивающемся районе Majan, недалеко от Dubailand.
Интерьеры выполнены в светлых, нейтральных тонах, с использованием...
DDA Real Estate
129 340 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
30 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С РЕАЛИЗАЦИЕЙ КОНЦЕПЦИИ СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА, НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА! Все продумано до деталей, чтобы и дети, и взрослые могли полноценно наслаждаться жизнью СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ 2026 ЛОКАЦИЯ: ОАЭ: ДУБАЙ: JUMEIRAH VILLAGE CIRСLE ПРОЕКТ...
