Ранее они предпочитали строить недвижимость, покупка которой даёт право на получение «золотой визы».
Что случилось
На рынке недвижимости Дубая активизировалось строительство недвижимости стоимостью до одного миллиона дирхамов ($272 300). Таким образом застройщики пытаются убедить арендаторов стать покупателями.
Контекст
На рынке Дубая — огромное количество потенциальных покупателей. Они ждут, пока ставки по ипотечным кредитам снизятся хотя бы до 4,5% или когда на рынок выйдет недвижимость по доступной цене.
Согласно новому отчёту Reidin-GCP, застройщики ранее были сосредоточены на создании проектов с жильём по цене от 2 миллионов дирхамов и выше, поскольку такие объекты позволяют получить «золотую визу». Считалось, что это лучший способ обеспечить спрос. Но теперь они поменяли тактику.
Продажи на этапе строительства в Дубае продолжают расти. В том числе благодаря тому, что девелоперы предлагают низкий первоначальный взнос и схемы рассрочки.
Цитата
«Jumeirah Village Circle и Sobha Hartland — это два района, в которых особенно активно идут продажи недвижимости на этапе строительства, — говорится в отчёте Reidin-GCP. — Это два сообщества, где упростили схемы платежей, что привело к увеличению числа сделок».
Объём продаж жилой недвижимости в Дубае на этапе строительства увеличился почти на 30% в месячном исчислении.
Районы в Дубае с самыми высокими продажами на этапе строительства (февраль 2024 года)
Jumeirah Village Circle
Dubai Maritime City
Business Bay
Bu Kadra
Al Furjan
Примеры предложений жилья в Дубае по цене менее 1 млн дирхамов
175 884 €
Студия в Дубае, ОАЭ
40 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Mi Casa — апартаменты с современным дизайном, зелёными двориками и удобной ценой!
Mi Casa by London Gate вместе с Octa Properties — новый стильный жилой проект в сердце Jumeirah Village Circle, где гармонично сочетаются комфорт, доступность и инвестиционная привлекательность. Здесь ценят приватность, стиль и функциональность, создавая...
DDA Real Estate
152 601 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
34 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Апартаменты в новом современном проекте Legado by Prescott в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Престижный район! Красивый панорамный вид! Первоклассные удобства для комфортной жизни! Полностью меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: консьерж-сервис, детский...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
201 446 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Samana Imperial Garden — современный low-rise проект с зелёным фасадом, smart-функциями и высоким инвестиционным потенциалом.
Samana Imperial Garden от Samana Developers — это новый жилой комплекс в районе Arjan / Al Barsha South 3, который сочетает стильную архитектуру, экологичные концепции и гибкие решения для жизни и инвестиций.
Удобства...
DDA Real Estate
187 955 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
51 м2111
Metropolitan Premium Properties
251 040 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle.
Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности.
Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
179 834 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
35 м2111
Купить студию в Дубае премиум класса — ваша мечта? Отличный вариант:площадь 35 м2, с высококачественной отделкой, с рассрочкой от застройщика и с рost - handover. Расположена в одном из популярных районов JVC и множеством эксклюзивных удобств, срок сдачи 2027 г
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:
Расположен в одном из самых популярных...
VRC Idrisova
199 527 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
34 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Прекрасные апартаменты в новом проекте Oasiz в районе Dubai Silicon Oasis! Полностью меблированные апартаменты! Отличное расположение! Быстрый доступ к ключевым локациям Дубая! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: охрана и система видеонаблюдения, общий...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
185 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
40 м2111
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
SmartLiving Dubai — проект, в который хочется инвестировать
Район JVT — умная городская среда с высоким спросом на аренду
Идеально под офисные квартиры и гибридный формат Work & Live
️ Стиль, инфраструктура, доходность до 10% — всё, что нужно в одном проекте
УДОБСТВА И ИНФРАСТРУКТУРА
Создано для жизни и...
İNEST HOMES
215 803 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Skyhills Residences — премиальный комплекс от HRE Development и OCTA Properties в Dubai Science Park. Два здания в 40 и 47 этажей спроектировали компании QHC Architects & Engineering и NGS Architects. В комплексе представлены студии, апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с тремя спальнями. Для удобства жильцов резиденции...
Spiridon Real Estate
248 997 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
66 м2112
Metropolitan Premium Properties
234 741 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
52 м2121
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном комплексе Skyz By Danube в популярном районе Дубая — Arjan! Полностью меблированы! Отделка под ключ! Сдача совсем скоро — 4 квартал 2024 года! Востребованная локация! Отлично подойдет для жизни и инвестиций!
Инфраструктура: инфинити-бассейн, детская игровая площадка, зона барбекю, игровая комната, кафе и...
DDA Real Estate
225 111 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с полностью оборудованной кухней и системой "умный дом"! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду. ROI – от 8.3% в $. Oтлично пoдoйдет для дoлгocpoчной аренды! Беспроцентная рассрочка!
Комплекс Albero by ORO24 расположен в самом сердце Дубайленда, районе Ливан.
Инфраструктура: открытый бассейн,...
DDA Real Estate
235 483 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в премиальном проекте Dalmore Tower в районе Dubai Land! Полностью меблированная кухня с техникой! Высококачественная отделка! Отличное расположение! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: заведения общественного питания, зона медитации, зоны отдыха,...
DDA Real Estate
251 165 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные отельные апартаменты в новом проекте North 43! Высокий доход от сдачи в аренду! Отличное расположение! Комплекс сдан!
Этаж - 6
Инфраструктура: оборудованный тренажерный зал, бассейн, музыкальную комнату, круглосуточные рестораны и кафе, игровой лаундж, крытые и открытые игровые площадки, просторный зеленый центральный двор,...
DDA Real Estate
253 429 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе VERDAN1A 4 в районе Dubailand! Живописные виды на город и зеленые зоны! Частично меблированы! Встроенная кухня! Множество удобств для отдыха и развлечений! Активно развивающийся район! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, детский бассейн,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
141 728 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Binghatti Phoenix в самом сердце живописного района Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае! Апартаменты отлично подойдут для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Отличное расположение! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 1 кв. 2025 г.
Удобства: бассейн, детская игровая...
DDA Real Estate
183 213 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
36 м21
Metropolitan Premium Properties
179 871 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ELAR1S Sky — сверхвысокий жилой проект в JVT с видом, концепцией света и перспективой доходности!
ELAR1S Sky от Object One — это амбициозный high-rise в Jumeirah Village Triangle (JVT), где современная архитектура сочетается с идеей лёгкости и воздушности.
Проект включает студии, 1- и 2-спальные апартаменты, спроектированные с акцентом на...
DDA Real Estate
211 406 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м21
Metropolitan Premium Properties
155 978 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в жилом комплексе Ananda Residences в Dubai Motor City! Полностью меблированные апартаменты! Развитая инфраструктура! Гарантированный доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: панорамный бассейн с лаунж-зоной, ультрасовременный фитнес-зал, детская площадка, спортивные...
