Жильё в строящемся проекте Дубая раскупили за считанные часы

Что случилось? Около 800 домов в жилом сообществе Дубая на стадии строительства были распроданы за считанные часы, что свидетельствует о сохраняющейся силе на рынке недвижимости эмирата. Продажи уже принесли компаниям, поддерживающим проект, $844 млн.

Детали. Совместное предприятие Dubai Holding и Aldar Properties PJSC, крупнейшего застройщика Абу-Даби, реализовало две фазы проекта Haven в день запуска. Фирмы продали 786 частных домов и таунхаусов по цене от 2,5 миллиона дирхамов ($680 648).

Первоначально компании планировали выставить на продажу 468 домов, но добавили ещё 318 объектов недвижимости, которые должны были быть проданы на более позднем этапе, из-за «выдающегося спроса». Третья и последняя фаза проекта, включающая также квартиры, будет выставлена на продажу в начале 2024 года.

Строительство первой фазы комплекса должно начаться во втором квартале 2024 года, а передача объекта ожидается через три года.

Кто покупает? Aldar и Dubai Holding заявили, что на долю резидентов-экспатов и иностранных покупателей пришлось 77% продаж в проекте, в то время как граждане ОАЭ приобрели оставшиеся 23%.

Контекст. Высокий спрос на проект является ранним индикатором того, что ближневосточный конфликт ещё не повлиял на покупательские настроения. Рынок недвижимости Дубая побил десятилетний рекорд по общему объёму продаж жилья, а арендная плата подскочила до беспрецедентного уровня.

Источник: BNN Bloomberg

Photo by Milo Bunnik on Unsplash