Версия
для печати
для печати
Континентальное государство, расположенное в Восточной Азии. На севере граничит с Россией, на юге – с Китаем. Не имеет выхода к морю.
Расположена в основном на плато, находящемся на 900–1500 м над уровнем моря. Общая протяжённость территории с севера на юг – 1260 км, а с запада на восток – 2400 км.
Над плато возвышается ряд горных массивов и хребтов. Самый высокий – Монгольский Алтай, который на 900 км протянулся на западе и юго-западе страны.
На востоке раскинулись живописные равнины, на юге – холмистые пустыни. Реки, протекающие по территории Монголии, начинаются в Сибири и на Дальнем Востоке и впадают в озёра, которых здесь тысячи.
Климат в стране резко континентальный с морозной малоснежной зимой и тёплым относительно влажным летом. В среднем же по стране относительная влажность 30–40%. В столице, которая находится примерно посередине между горными массивами северо-запада и пустынной засушливой зоной юго-востока страны, температура колеблется от −25...−35 °С зимой до +25...+35 °С летом. Для большей части страны характерны большие перепады температур в зависимости от времени суток.
| Главное о Монголии | |
| Площадь | 1 564 116 км² |
| Население | Более 3,4 млн человек, из которых более 94% – халха-монголы, остальные – тюрки (в основном казахи), китайцы и русские |
| Столица | Улан-Батор |
| Язык | Монгольский, некоторые жители говорят также на русском или китайском |
| ВВП на человека | $4 185 (2021) |
| Валюта | Монгольский тугрик |
| Рейтинг в индексе паспортов* | 66-е место в мире. Например, с местным паспортом без визы можно поехать на Кубу, в Израиль, Таиланд, Доминикану, Армению, Грузию |
* Показатель, ранжирующий страны по уровню свободы передвижения с учётом правил визового режима. Первые строчки получают паспорта с безвизовым въездом в наибольшее количество стран.
Россиянам, которые планируют провести в стране не более 30 дней, виза не нужна. При этом суммарный срок пребывания без виз не должен превышать 90 дней в течение полугодия, начиная с даты первого въезда.
Документы для въезда
В Монголии четыре международных аэропорта, но проще всего найти рейс в столицу Улан-Батор. Из России прямые перелёты:
Если вы не торопитесь и хотите насладиться пейзажами, можно приехать на поезде Москва – Улан-Батор или Москва – Пекин, который тоже проходит через монгольскую столицу.
Можно приехать в Монголию на машине или мотоцикле. Но это должен быть транспорт с высокой проходимостью, готовый к бездорожью. Есть автобусное сообщение по маршруту Улан-Батор – Улан-Удэ. Транзит Россия – Китай проходит по автомобильной дороге (участок Кяхта – Алтан-Булаг – Дархан – Улан-Батор – Чойр – Сайншанд – Замын-Уд – Эрлянь).
Для оформления вида на жительство нужно основание – в Монголии действует около 50 типов ВНЖ / разрешений на пребывание (по работе, учёбе, бизнесу, инвестициям, семейным обстоятельствам и др.). Чиновники заверяют, что будут проверять наличие основания у претендентов на ВНЖ.
Как сообщают местные миграционные власти, граждане России обращаются к ним с заявлением о пребывании в Монголии на определённый срок. По отзывам юристов, для оформления такого ВНЖ понадобится легально въехать в страну, найти там адрес для регистрации (в том числе можно предоставить адрес гостиницы) и уплатить пошлину.
После получения ВНЖ экспат сможет оформить карту монгольского банка.
Основные достопримечательности страны находятся либо недалеко от Улан-Батора, либо в самом городе.
В самом Улан-Баторе интересны музеи, Колокол мира на центральной площади и ханская ставка, украшенная скульптурами 21 ипостаси богини Тары. С мемориала Зайсан открывается панорамный вид на город.
Монастырь Гандан (в переводе с монгольского «великое место абсолютного счастья») – одна из самых часто посещаемых достопримечательностей и архитектурный символ Улан-Батора. Это действующий монастырь, в котором ежедневно проводятся буддийские церемонии. А обычных туристов больше всего привлекает статуя Будды высотой 26 метров, покрытая золотом и хранящая в себе 2 млн свитков с мантрами.
.jpg)
Неподалёку от столицы селение Дулун-Болдог – малая родина Чингисхана. Здесь воздвигнут один из самых больших монументальных памятников Великому хану. Далее лежат руины Каракорума – столицы Монгольской империи. Здесь же храм Эрдэни-Дзу, который построили в XVI веке. Он был одним из самых больших монастырей в стране: на территории действовали 62 храма, а вокруг стояла каменная стена со 108 субурганами (памятными ступами со священными реликвиями).
В начале ХХ века, в разгар антирелигиозной пропаганды и борьбы со «служителями культа», монастырь разрушили. Сохранились три небольших строения и наружная стена. Сейчас в Эрдэни-Дзу действует только один храм Лаврин, в остальных открыли Национальный исторический музей. В Лаврин можно зайти и посмотреть, как монахи проводят молебны, а в музее узнать об основателе Каракорума и Монгольской империи и его потомках – чингизидах.
В 2004 году Эрдэни-Дзу и всю территорию Каракорума с долиной реки Орхон внесли в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
В Улан-Баторе можно остановиться в одной из высококлассных гостиниц, где вам предложат отличные условия и высокий уровень обслуживания. Есть варианты и попроще, вроде хостелов или гостевых домов.
(1).jpg)
Уютные отели со средним сервисом можно найти во всех городах по основной транспортной магистрали от Улан-Батора в сторону Алтая. Почти в каждом крупном поселении есть один-два отеля с 10–20 номерами. В гостиницах рядом с Улан-Батором персонал говорит на английском языке, рядом с Чуйским трактом – на русском.
В принципе, безопасный ночлег можно найти в любом населённом пункте Монголии. Местные жители очень открытые и позитивные люди, которые с радостью встречают гостей. Если неинтересны отели и хостелы, можно остановиться в юрте на этностоянке, в доме местных жителей в деревне. Все эти варианты отличаются уровнем комфорта.
Общественный транспорт в Улан-Баторе – это троллейбусы (всего одна линия), автобусы и маршрутки. Транспорт почти всегда переполнен, и бывают пробки. Плюс состояние автопарка оставляет желать лучшего. Чаще всего это б/у транспорт, купленный в соседних государствах. При этом действует система оплаты проезда смарт-картами.
Туристы чаще всего предпочитают взять авто в аренду. Это можно сделать в Улан-Баторе, Мурэне, Дархане, Сайншанде, Эрдэнэте, Даланзадгаде.
Самые известные операторы связи в Монголии – Mobicom, Unitel, G-Mobile и Skytel. В столице и окрестностях, вдоль трассы Кяхта – Сухэ-Батор – Улан-Батор и в аймачных центрах связь устойчивая. Чего не скажешь про остальную территорию страны. Даже спутниковые телефоны ловят плохо. Поэтому путешественников ждёт вынужденный цифровой детокс.
Среднее образование в Монголии бесплатно и доступно всем. С 1 сентября 2008 года его длительность составляет 12 лет.
В городах обучение проходит в стандартном режиме: дети приходят в школу, а после уроков возвращаются домой. В отдалённых сельских районах, где нет местных учебных заведений, дети часто отправляются в аймачные центры в школы-интернаты, откуда приезжают только на зимние и летние каникулы. Обучение ведётся на монгольском языке, но есть и так называемые русские школы.
Университетов достаточно много, причём как гуманитарной, так и технической направленности. При этом государственных из них меньшинство. Обучение во всех вузах платное.
В стране неплохо развита система медицинского обслуживания. Однако по большей части здравоохранение рассчитано на местных жителей с их характерными заболеваниями, а медицинские учреждения, доступные иностранцам, представлены в небольшом количестве. При этом их вполне хватает для обеспечения медицинской помощи. Есть как государственные, так и частные клиники. Скорая помощь оказывается бесплатно, за последующее же лечение придётся платить.
В Улан-Баторе при российском посольстве действует платная больница.
Частные клиники оказывают помощь в области хирургии, стоматологии, офтальмологии, гинекологии, косметологии, массажа и проводят лабораторные исследования. Из особенностей – в клиниках широко используют нетрадиционные методы лечения: иглоукалывание, мануальную терапию, тепловые процедуры, фитотерапию и кумысотерапию.
В большинстве своём монгольские врачи хорошо знают русский язык, так как получали образование в России или Советском Союзе.
21 ноября 1991 года Великий народный хурал принял решение изменить название страны, и после вступления в силу новой конституции (12 февраля 1992 года) Монгольская Народная Республика стала называться Монголия. Это парламентская республика. Во главе стоит президент, который избирается на пост раз в четыре года.
Монголия является членом многих международных организаций, включая ООН, ОБСЕ, ВТО, МВФ, АСЕМ. Установлены дипломатические отношения со 181 государством – членом ООН.
Страна гордится своим великим прошлым, почитает Чингисхана, но на сегодняшний день является крайне миролюбивой, что подтверждает статус постоянного нейтралитета, о котором было заявлено с трибуны ООН в 2015 году.
Монголия – в прошлом социалистическая страна, которая смогла успешно интегрироваться в современную глобальную капиталистическую систему. Во многом этому поспособствовали богатые недра.
В 90-х здесь начал формироваться быстрорастущий сырьевой рынок (уголь, медь, золото, уран, редкоземельные металлы). Горнодобывающая промышленность стала фундаментом экономического развития. Стоимость месторождений оценивается в триллионы долларов.
Параллельно с этим в Монголии уделяют большое внимание развитию лёгкой промышленности, энергетики, инфраструктуры, IT, сельского хозяйства, которое представлено как традиционным животноводством, так и современными фермами. В 2015 году был заключён договор о свободной торговле с Японией.
Особо хочется выделить IT-сферу и конкретно майнинг, который в последние годы занимает всё более заметное место в структуре ВВП. По мнению специалистов, Монголия идеально подходит для подобного рода деятельности благодаря климатическим особенностям и дешёвому электричеству. В перспективе это может принести значительный рост доходов.
С 2000 года валовой доход на душу населения вырос в 14 раз. По классификации Всемирного банка Монголия является страной со средним уровнем дохода, превышающим доход на душу населения во многих государствах СНГ. За прошлое десятилетие страна вошла в десятку самых быстроразвивающихся в мире, а средний рост ВВП превысил темпы роста многих азиатских государств.
В рейтинге лучших стран для ведения бизнеса за 2020 год Монголия заняла 81-е место из 190, между Киргизией и Албанией.
В период с 2011 по 2020 год средние доходы монгольских домохозяйств увеличились втрое. И хоть с учётом инфляции результаты менее впечатляющие, но тоже позитивные: +59%.
Туризм тоже развивается. До пандемии результаты были весьма значительные. Турпоток ежегодно рос. Например, в 2019 году Монголию посетило 577,3 тыс. туристов, прирост составил 9,1% по сравнению с 2018-м, а доходы туристической сферы прибавили 10,2%.
Огромную часть территории страны занимают степи, а большая доля населения занимается скотоводством, что делает традиционные жилища – юрты – довольно распространёнными. Даже в столице в специально отведённых для этого районах живут в юртах. Если же говорить о сельской местности, то там на юрты приходится около 90% всего жилья.
Параллельно с этим существует стандартная бетонно-панельная многоквартирная застройка, где при дефиците предложений спрос стабильно высок.
Стремительно развивается сегмент недвижимости высокого класса. Столичный рынок сейчас перенасыщен проектами именно класса люкс, которые направлены в первую очередь на иностранных инвесторов.
Улан-Батор в последние годы переживает строительный бум, но доступных предложений на рынке всё равно не хватает. Это толкает цены вверх. По данным Национального статистического управления (НСУ), с апреля прошлого года средняя цена покупки квартир выросла примерно на 20%. А средняя стоимость квадратного метра в центре Улан-Батора превысила $1000.
Ежемесячная стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице начинается от $200 в зависимости от района и качества недвижимости.
Ищите предложения на сайте unegui.mn – главной доске объявлений Монголии с большим разделом по аренде и продаже недвижимости (придётся пользоваться переводчиком, так как сервис на монгольском языке).
Иностранцы (резиденты и нерезиденты) имеют право приобретать в полную собственность недвижимость в Монголии – дома, квартиры, коммерческие помещения – и получать доход от аренды. Единственное ограничение касается земли: на физическое лицо участки оформляют в аренду (землепользование) на срок до пяти лет с правом продления, на юридическое – на срок до 60 лет.
Право собственности вступает в силу сразу после регистрации договора в Управлении недвижимого имущества.
Фото: wikipedia (Brücke-Osteuropa, Yaan, Nyamdorj, Ulaanbaatour, Marcin Konsek, Marcin Konsek, Marcin Konsek, Orgio89, Ulaanbaatour, Zazaa Mongolia, Zazaa Mongolia, Newspaper "Number One")
