Консультация по Греции. Недвижимость в Греции

03.08.2011
Тема вопроса: Греция, Налоги и сборы

ИГОРЬ: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие существуют налоги при покупке и продаже недвижимости в Греции? Какие существуют налоги на покупку участка, постройку дома и его продажу? Спасибо.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Игорь! Налог на приобретение недвижимости в Греции составляет 12% от суммы, равной стоимости участка по государственной оценке недвижимости. Налог на продажу недвижимости составляет 1% от суммы продажи. Расходы при этом будет нести покупатель. Налог на прирост капитала: его ставка обратнопропорциональна времени пребывания владельца в правах собственности на передаваемый объект недвижимости: 20% - менее 5 лет;10% - от 5 до 15 лет; 5% - от 15 до 25 лет; 0% - более 25 лет. Ежегодный налог на собственность обязаны платить и физические, и юридические лица, владеющие недвижимостью в Греции. Не облагается налогом недвижимость, кадастровая стоимость которой не превышает 243 600 Евро. С уважением, Администрация портала Prian.ru
ДОЛЬМЕНИДИ ЕЛЕНА (Компания GREECE INVEST) : Добрый день Игорь! Налог на передачу недвижимости, разрешение на строительство которой было получено до 2006 года, составляет 9-11% и вычисляется по следующей формуле: с первых 15.000 - 9% с остальной суммы - 11% Недвижимость разрешение на строительство которой было получено после 2006 года, вместо налога на передачу собсвености облагается НДС, который составляет 23%. Иногда застройщики предлагают частично компенсировать выплату НДС т..к. часть НДС уже был оплачен ими в процессе строительства недвижимости и закупки строй материалов. Земельные участки НДС естественно не облагаются только налогом на передачу собствености т.е. 9-11%. С уважением, Дольменидис Вадим ------------------------------- www.greece-invest.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Греция»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: арендная недвижимость в Греции

Руководитель по развитию в России компании GREKODOM Константин Параскевопулус рассказал, как в Греции выбрать правильную недвижимость для сдачи в аренду, которая обеспечит владельцу максимальную прибыль, поделился интересными цифрами и советами по управлению арендным жильем. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Греции

Греция - отличная страна для отдыха, где интересно и приятно проводить время круглый год. Тем более, что цены здесь одни из самых привлекательных в Европе, что мы наглядно продемонстрируем в нашем материале. Узнаем, во сколько обойдется аренда и покупка жилья, пробежимся по расценкам продуктовых магазинов, приценимся к платьям, шортам и даже шубам… Читать

ТОП-5 курортов Пелопоннеса для туриста и покупателя недвижимости

Несмотря на все экономические сложности, Греция остается одним из самых популярных направлений среди русскоговорящих туристов. Курортов в стране много и везде отдыхающих встречают одинаково радушно. Какой же выбрать? Сегодня мы поближе познакомимся с городами и поселками полуострова Пелопоннес, посмотрим на местный стиль жизни и приценимся к недвижимости. Читать

ТОП-5 стран для покупки дешевой квартиры у моря

Бум на мировых рынках недвижимости продолжается. Даже страны Южной Европы, в которых цены на жилье в последние годы неуклонно снижались, начали демонстрировать рост. И все же, если постараться, найти курорты с дешевыми квартирами можно. Представляем подборку направлений, где с бюджетом до €25 000 вам будет из чего выбирать. Читать

Самое важное за неделю: В Лондоне могут ввести ограничения на покупку недвижимости, а в Греции прогнозируют дальнейший спад цен на жилье

Новый мэр Лондона намерен ограничить покупку недвижимости иностранцами. К 2018 году жилье в Греции подешевеет еще на 20-25%. У Prian.ru больше 9500 подписчиков в Facebook. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 30 мая по 5 июня. Читать