Консультация по Испании. Налоги и коммунальные платежи в Испании

15.12.2011

АЛЕКСАНДР: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие придется платить налоги и коммунальные платежи в год за дом в г. Торревьехе площадью 70 кв. м? Стоимость дома 115000 евро, расположен в 0,5 км от моря? Сколько будет стоить страховка?
За сколько можно сдать в аренду? Спасибо!

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания VillasLuxSpain - компания по продаже, строительству и аренде недвижимости в Испании.) : Добрый день, Александр! По разным объектам имеются разные варианты коммунидада и даже есть такие, где его нет вообще. Поэтому точно сказать это сможет только агент, который продаёт такой объект или собственник. всё зависит от урбанизации, местоположения, состояния и ухода за бассейном. В среднем, такие платежи составляют около 30-70 евро в месяц. Как видите, имеется большой разброс платежей. Налоги зависят от муниципалитета и кадастровой стоимости, а не цены в документах. Приблизительно можно вам считать, что сумма налогов может составлять около 1 000 евро в год, но, возможно, и больше. Страховка также зависит от многих нюансов - от возраста дома, от состояния и т.д, и т.п. Примерно она может обойтись около 200 евро в год. Но всё это всегда нужно уточнять у специалистов по разным вопросам. Елена Кофейникова - Альянс LUXINVEST

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать