Консультация по Новой Зеландии. Покупка жилья в Новой зеландии

15.01.2012

НАТАЛЬЯ: Добрый вечер!
Подскажите, пожалуйста, где я могу получить консультацию по правилам оформления сделки купли-продажи недвижимости в Новой Зеландии?

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Наталья! В соответствии с законодательством покупка и продажа недвижимости в Новой Зеландии должна быть оформлена в письменной форме. Основные этапы покупки недвижимости выглядят так: Если по каким-то причинам покупатель не может временно придти к окончательному решению о целесообразности для него покупки данной недвижимости, то до принятия твердого решения покупатель может заключить "опцион" с продавцом недвижимости. Опционом является письменное соглашение между продавцом и покупателем недвижимости, в соответствии с которым продавец недвижимости обязуется в течение определенного срока не предлагать данную недвижимость к продаже иным покупателем. В свою очередь, оплачивая опцион, покупатель не дает гарантий последующей покупки данной недвижимости."Ограниченное предложение" является предложением о покупке данной недвижимости адресованное покупателем продавцу с внесением точных условий, при которых покупка может состояться. Наиболее часто формулировка - "В случае получения покупателем финансов на покупку к определенной дате". После принятия окончательного предложения о покупке недвижимости, покупатель , оплачивает депозит продавцу в сумме, как правило, 10% от стоимости недвижимости. Депозит оплачивается агенту по продаже недвижимости, выступающему от имени продавца . Сумма депозита хранится агентом на специально открываемом для этого трастовом счету, до момента окончательного выполнения всех условий продажи . После чего, сумма депозита передается продавцу недвижимости за вычетом комиссии его агентов по продаже недвижимости (обычно около 4 %). С уважением, Администрация портала prian.ru - недвижимость за рубежом

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Новая Зеландия»:

Статьи

Иммиграция в Новую Зеландию: учеба, работа, инвестиции

Каждый, кто подумывает об эмиграции, сталкивается с множеством вопросов: на основании чего и какого типа оформлять визу, какая из них открывает лучшие возможности для переезда, какой необходим пакет документов... Надо найти и «переварить» огромный объем информации, которая поможет принять правильное решение. Чтобы сэкономить ваше время, Prian.ru уже сделал эту работу. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

В Греции ожидается рост цен на новостройки, а в Новой Зеландии иностранцам стало сложнее купить недвижимость. Дайджест Prian.ru с 28 сентября по 4 октября

Жилье в Португалии дорожает. На шести греческих островах отменили льготную ставку НДС. В Новой Зеландии введены новые правила покупки жилья иностранцами. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Заокеанские рекорды: обзор рынка недвижимости Новой Зеландии

16 000 километров, которые разделяют Москву и Окленд, мешают многим покупателям рассматривать жилье в Новой Зеландии в качестве дома для проведения отпуска. А вот дальновидные инвесторы из России и Украины уже успели открыть этот тихоокеанский рынок. И не зря... Prian.ru представляет краткий обзор сектора жилой недвижимости Новой Зеландии. Читать

Где жить хорошо: пятерка лучших стран планеты

При выборе страны для постоянного проживания рейтинги являются немаловажным ориентиром. Одно из таких исследований за 2015 год посвящено качеству жизни в разных точках Земного шара. Мы предлагаем вам взглянуть на пятерку лидеров и оценить свои финансовые возможности по покупке недвижимости в этих местах. Читать