Консультация по Латвии. Налоги пр ипродаже недвижимости в Латвии

Тема вопроса: Латвия, Налоги и сборы, Продажа недвижимости

02.03.2012

ЛАРИСА: Здравствуйте! Хочу продать в Латвии недостроенный дом,который не занесен в Земельную книгу.Занесена только земля.Разрешение на строительство было получено в 2007 году. Скажите, пожалуйста, как лучше продать "недострой" с землей,чтобы избежать уплаты НДС,учитывая изменения в законе с ноября 2011 года.С подоходным налогом все понятно,а вот с НДС-не очень.Спасибо!

Ответы:

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos)

Здравствуйте, Лариса. Если дом не занесен в Земельную книгу, то продать вы можете только землю. Для продажи вы должны занести дом в Земельную книгу как незаконченное строительство. НДС платят только юридические лица зарегистрированные как плательщики НДС. При продаже недвижимости физическими лицами НДС не указывается, указывается только продажная стоимость. Если Ваша недвижимость будет продаваться юридическому лицу, то НДС оплачивает покупатель. Александр