Консультация по Латвии. Оплата сделки в Латвии

13.05.2012
Тема вопроса: Латвия, Оплата сделки

IRINA: Добрый вечер!
Скажите,пожалуйста,если я покупаю квартиру с ипотекой (то есть банк должен дать разрешение на её продажу), а перечисление будет происходить через "счет сделки" в банке, где ипотека на недвижимость, то есть,банк становится гарантом сделки, может ли быть такое, что квартира может оказаться с долгами после того как я её приобрету? Гарнирует ли мне банк то, что я буду законным владельцем и что квартира будет без долгов?
Объясните,пожалуйста.
Спасибо

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Здравствуйте, Ирина. Банк гарантирует, что после купчей Вы становитесь владельцем и можете занести недвижимость в Земельную книгу на свое имя. Про долги - Вы при заключении купчей должны проверить последние квитанции,оплату электричества,газа и оговорить в купчей, что по долгам комунальным и прочим, возникшим после купчей ответственность несет бывший владелец. Александр

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать