Консультация по зарубежной недвижимости. Инвестиции за рубежом: Болгария или Сербия

16.11.2012

ПАВЕЛ: Здравствуйте. Меня интересуют инвестиции за рубежом. Рассматриваю две страны Болгария и Сербия. Есть ряд вопросов на которые я хотел бы получить ответ. Мой бюджет 80 000 евро. 1.В какую страну выгодней вложить деньги с последующим получением прибыли (сдача в аренду) 2.Могу ли я в купленном объекте недвижимости прописаться или временно получить регистрацию с последующем продлением. 3.Могу ли я на основании объекта недвижимости приобретенного мною купить автомобиль, зарегистрировать его по этому адресу и ездить потом с ним по России. Заранее спасибо

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый Павел,
Я отвечу Вам про Болгарию.
1. Для сдачи в аренду нужно купить недвижимость в Софии или в Варне. В мировой практике инвестиция выгодная если арендная плата составляет 1/100 часть цены квартиры. В Болгарии паке этот уровень непостижимый.
2. Вы сможете проживать в квартиру 90 дней из каждых 180 дней. Прописка не нужна.
3. Ответ - НЕТ, но если у Вас болгарская фирма, то можете купить на нее машину и зарегистрировать в Болгарии. Можете на машину выезжать из Болгарию, но на какой слок можете ездить с ней по Россий я не знаю.
С уважением,
Саша Звезданов
dir@terembg-rm.ru
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте Павел! В Сербию в настоящий момент вкладывать выгодно, т.к. страна развивается и цены постоянно растут, да и недвижимость пользуется спросом. в Сербии вы можете получить ВНЖ на основании недвижимости с последующим продлением. Автомобиль покупается не на основании недвижимости а на основании ВНЖ, ездить в России на нем Вы сможете только Вам нужно уточнить в ГАИ России какой период можно ездить в России на машине зарегистрированной в другом государстве(возможно имеются ограничения). Если еще появятся вопросы пишите: info @croatiadom.com или: rsemichastnova@mail.ru
С уважением Раиса.SEMJA d.o.o.

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Мы становимся еще лучше: новые возможности Prian.ru

Важнейшие изменения на нашем портале! Теперь, просматривая предложения на Prian.ru, вы можете оценить окружающую инфраструктуру и даже вид объекта с улицы. Искать и сравнивать недвижимость по всему миру стало проще. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку? Ответы на эти и многие другие вопросы - в нашем материале. Обновлено 08 ноября 2016 года. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать