Консультация по Турции. Покупка квартиры

02.03.2013

ЮЛИЯ: Здравствуйте! Думаю купить квартиру в 2014 г. От 25 000 до 40 000 (в переводе на рубли, как я понимаю от миллиона до полутора).
Насколько понимаю, в Турции-наиболее выгодный район-это Алания.
Вопросов много, но и времени до февраля 2014 г -достаточно. (ранее февраля 2014 покупать не буду)
Во первых-какова общая стоимость такой квартиры, включая всё налоги?
Как платить? Возможно ли оплата с карточки Виза (Виза-сбербанк).
Возможно ли вернуть часть суммы, потраченную на покупку?
Какое налогообложение в дальнейшем. И не будет ли двойного налогообложения (не придется ли мне платить и Турции, и РФ)?
Из чего состоит айдат?
Спасибо!

Ответы

ИРИНА МИХАЙЛИК (Компания Look-o-more Real Estate) : Добрый день, Юлия.

Если вы планируете покупать квартиру в феврале 2014, то и рассматривать варианты и условия Вам нужно уже ближе к моменту покупки, т.к. ежегодно меняется законодательство, растут цены, меняются условия покупки недвижимости иностранцами.

В настоящий момент двойного налогообложения нет. При покупке недвижимости оплачивается единовременный налог в размере 4 от кадастровой стоимости. Расходы на оформление квартиры, с учетом налогов, составляют 1500-2000 евро. Айдат - это ком.платежи за обслуживание дома (бассейн, охрана, лифт, уборка териитории и т.п.).

Оплата, как правило, производится наличными или безналичным переводом через банк, карты к оплате принимает оч.мало строительных компаний.

До 40 000 евро в Турции приобрести недвижимость достаточно сложно, скорее всего, это будет небольшая квартира студия или 11 на стадии строительства и не очень близко к морю.

С уважением, Ирина Михайлик

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Турция»:

Статьи

Аланья – маленький Сен-Тропе в Турции

Аланья – город-курорт на Средиземноморском побережье Турции, который в последние годы стал одним из самых любимых мест не только для отдыха туристов, но и для инвесторов. О том, как изменилась Аланья и каким был город всего несколько лет назад, рассказывает директор компании RestProperty Людмила Туфан. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Албания и Турция

Руководитель отдела продаж зарубежной недвижимости компании Habita Эрик Розенфельд рассказал об особенностях выбора жилья на курорте, причинах привлекательности недвижимости в современной Албании и перспективах развития страны, поделился своими наблюдениями за турецким рынком и ценами в Аланье. Читать

Недвижимость на Эгейском побережье Турции: Кушадасы

Эгейское побережье Турции мало известно русскоговорящему туристу и покупателю недвижимости. Зато немцы, англичане и ирландцы уже не первое десятилетие с удовольствием здесь отдыхают и обзаводятся собственным жильем. Настало время и нам поподробнее узнать об одном из местных курортов. Сегодня мы поговорим о Кушадасах. Читать

Экономика Турции: время выгодных инвестиций

Вкладывать или не вкладывать? Этот вопрос, как и шекспировский «быть или не быть», сегодня волнует многих инвесторов. Действительно, в свете последних событий в стране и на мировой арене, у многих возникают законные сомнения – что будет с экономикой после попытки неудачного переворота? Специалисты компании RestProperty объясняют, почему у Турции хорошие перспективы. Читать

Недвижимость в Турции: как страна жила без российских покупателей

Президент Турции Реджеп Эрдоган извинился за сбитый российский самолет. Пока нельзя утверждать, что за этим однозначно последует потепление отношений между двумя государствами. Ясно одно – это большой шаг навстречу. А вот навстречу чему? Prian.ru вместе с экспертами анализирует, что происходило на рынке недвижимости Турции все эти месяцы и делает осторожные прогнозы на будущее. Читать