Консультация по Германии. Невижимость

11.03.2013

СТАНИСЛАВ: Здравствуйте.При покупке недвижимости в Германии есть ли право на мультивизу у мужа и жены, а также при вложении средств в инвестфонд. Спасибо

Ответы

АНДРЕЙ ДЕНИСОВ (Компания PIK Invest AG) : Добрый день,
при покупке недвижимости Вы можете запросить либо немецкую национальную визу либо 90 дневную шенгенскую визу в каждые полгода. Таким образом суммарное пребывание в Германии может быть не более 180 дней в году, что бы не стать налоговым резидентом Германии.
Вы должны понимать, что самa по себе покупка недвижимости не дает Вам право на долгосрочное пребывание в Германии и у нас были случаи когда консульство Германии в Москве отказывало в въездной визе нашим клиентам имеющим недвижимость на территории Германии.
Что касается инвестиционных фондов и других вложений денег с целью получения доходов. В этом случае важно то как Вы оформите эти вложения. Если Вы будете это делать как часть бизнеса то и соответственно можно будет пробовать получить бизнес визу или даже ВНЖ на основании ведения Вами бизнеса на территории Германии.
Это касается и покупки недвижимости, если она приобретается не для проживания а как часть бизнеса.
Наша компания владеет собственной недвижимостью, которую и продает в том числе и как часть бизнеса, поэтому рассказываю из собственного опыта.

С уважением,
А,Денисов
Star Finanz AG

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: управление объектом недвижимости

Какие задачи решает управляющая компания? Как часто ее представители должны посещать объект? В каких документах прописывается ответственность сторон? В восьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о важнейших аспектах управления недвижимостью. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать