Консультация по Германии. Приобретение недвижимости

30.04.2013

ИСТЕЛЕЕВА АЛЬФИЯ: Добрый день! Собираюсь приобрести квартиру в Бишофсмайсе, в Баварском лесу. Настораживает дешивизна, с чем это связано, стоит ли приобретать и где можно взять для вложения инвестиций?

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Альфия,
дешевизна апартаментов в Бишофсмаис обусловлена несколькими факторами, среди которых можно назвать продажу за ненадобностью (от владельцев, которые не проводят отпуск в своих апартаментах), не лучшее состояние комплекса и возможные будущие инвестиции в ремонт, а также не совсем выгодные условия сдачи в аренду менеджменту отеля, при котором владельцы не получают дохода, а лишь снижаются ежемесячные расходы на содержание апартаментов.
Данные варианты подходят для покупателей, желающих вложить небольшие деньги в покупку недвижимости в курортном месте, получать визы на основании владения недвижимостью, проживать в своей недвижимости только несколько недель в году, а в остальное время не нести высоких расходов на содержание.
Наша компания также предлагает несколько недорогих вариантов в этом комплексе ценой от 5.000 евро.

С уважением, Любовь Баумгертнер
L&B Immobiliya EuRus GmbH
www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: управление объектом недвижимости

Какие задачи решает управляющая компания? Как часто ее представители должны посещать объект? В каких документах прописывается ответственность сторон? В восьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о важнейших аспектах управления недвижимостью. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать