Консультация по Латвии. Защита прав собственника

02.02.2014

ЕВГЕНИЙ К.: Здравствуйте! Я имею латвийское гражданство, но уже 10 лет живу в другой стране Европы, получив второе гражданство. В Латвии у меня есть квартира в единоличной собственности. В ней проживает моя сестра с мужем и детьми, я им запустил в квартиру после того как уехал из страны. Они задекларированы по адресу квартиры. Сам я редко бываю в Латвии. У меня несколько вопросов : 1. Могу ли я продать квартиру третьим лицам, если в ней остануться задекларированы сестра с семьей. 2. Нет ли в латвийском законодательстве дыры в законе, из за которой, вследствии того что я давно проживаю в другой стране, но при этом латвийское гражданство сохранено, я могу лишится права собственности как отсутствующий в стране продолжительное время. 3. Какой закон защищает мои права как собственника квартиры. 4. В каких случаях я могу требовать освободить квартиру от тех, кто в ней задекларирован, в случае, если они не захотят освободить квартиру для продажи? 5. Не могут ли они через суд лишить меня права собственности из за того что я давно не проживаю в стране (договор аренды с ними заключен до 15 года ). И не могут ли они требовать через суд право собственности в силу давности пользования?

Ответы

ГЕННАДИЙ КИРИЛЛОВ (Компания Loikk A) : Добрый день меня зовут Геннадий, компания LOIKKA, Latvija.
Если у вас нет долгов по налогам и обслуживанию, коммунальным, то вам не чем волноваться)))

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать