Консультация по Испании. Переоформление квартиры в Барселоне

28.10.2014

ДИНА: Добрый день!
Ситуация такая. Моя сестра живет в Барселоне, у нее есть вид на жительство. Сложилась такая ситуация, что нужно переоформить квартиру либо на маму, либо на меня, но из нас никто не имеет вида на жительство в Испании. Подскажите, какие документы необходимо иметь, и вообще какие шаги нужно предпринять.
Заранее спасибо.

Ответы

ЕЛЕНА ГРОСС (Компания EuropaHome) : Добрый день, Дина!
Для приобретения недвижимости в Испании не нужен вид на жительство. Ваша сестра может Вам, либо Вашей маме квартиру продать или подарить. Проблема в том, что при этой сделке придется заплатить налоги и понести расходы, как и при любом другом отчуждении имущества. При дарении, помимо передаточного налога и расходов на нотариуса, рееестр и т.д. придется заплатить также налог с дарения. При купле-продаже покупателю, в данном случае Вам или Вашей маме, придется показать происхождение денежных средств, которые Вы вложите в покупку. С уважением. Елена Гросс, управляющий партнер EuropaHome

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать