Консультация по Греции. Динамика цен

29.12.2008
Тема вопроса: Греция, Ценовые прогнозы

ИНГА: Хочу приобрести аппартаменты на Халкидиках. Подскажите, есть ли у вас информация, что будет с ценами весной 2009? Спасибо.

Ответы

ИГОРЬ БАЧУРИН (Компания Pommel Holdings Inc) : Здравствуйте Инга! На сегодняшний день по данным Министерства экономики и Федерации строительных компаний Греции не ожидается понижения цен на недвижимость. Прибыль, полученная компаниями за последние 5-6 лет, позволяет им стабильно существовать на рынке и не снижать цены на объекты как бы того ни ждали потенциальные покупатели. Директора компаний говорят, что им проще на какое-то время заложить в банк непроданные пока объекты, чем снизить на них цены. Падение цен наблюдается только в горных районах страны – зимних курортных зонах, поток туристов в которые в связи с изменением погодных условий значительно уменьшился, а цены снизились на 10-15%.
ДОЛЬМЕНИДИ ЕЛЕНА (Компания GREECE INVEST) : Здравствуйте Инга! Мы как раз работаем по Халкидикам. Цены здесь не падают и в будующем проседание цен на ликвидные объекты (у моря, с видом и т.д.) не планируется. Это связано с несколькими факторами: 1) Все застройщики в регионе мелкие компании с небольшими проектами, которые строят как правило на собственные, а не на заемные средства. 2) Цены в Халкидиках да и вообще в Греции и так не высокие они не были раздуты никогда. Причем в последние годы % прибыли закладываемый застройщиками сравнительно не большой. 3) В последний год было начато очень мало новых проектов т.е. предложение на рынке ограничено. Я имею ввиду действительно интересные объекты с видом на море или в пешей доступности от моря с красивой природой вокруг. Из более 50 застройщиков с которыми мы работаем в Халкидиках только один заявил о снижении цены да и то потому что цена была изначально выше рыночной. В связи с вышесказанным до августа - сентября цены точно не упадут, далее в зависимости от развития кризиса, но я думаю что к началу 2010 снова продолжится рост цен. Однако уважаемые покупатели не забывайте, что всегда можно торговатся, а сбросить цену или договорится о выгодных условиях в период кризиса всегда легче С уважением, Дольменидис Вадим www.greece-invest.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Греция»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: арендная недвижимость в Греции

Руководитель по развитию в России компании GREKODOM Константин Параскевопулус рассказал, как в Греции выбрать правильную недвижимость для сдачи в аренду, которая обеспечит владельцу максимальную прибыль, поделился интересными цифрами и советами по управлению арендным жильем. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Греции

Греция - отличная страна для отдыха, где интересно и приятно проводить время круглый год. Тем более, что цены здесь одни из самых привлекательных в Европе, что мы наглядно продемонстрируем в нашем материале. Узнаем, во сколько обойдется аренда и покупка жилья, пробежимся по расценкам продуктовых магазинов, приценимся к платьям, шортам и даже шубам… Читать

ТОП-5 курортов Пелопоннеса для туриста и покупателя недвижимости

Несмотря на все экономические сложности, Греция остается одним из самых популярных направлений среди русскоговорящих туристов. Курортов в стране много и везде отдыхающих встречают одинаково радушно. Какой же выбрать? Сегодня мы поближе познакомимся с городами и поселками полуострова Пелопоннес, посмотрим на местный стиль жизни и приценимся к недвижимости. Читать

ТОП-5 стран для покупки дешевой квартиры у моря

Бум на мировых рынках недвижимости продолжается. Даже страны Южной Европы, в которых цены на жилье в последние годы неуклонно снижались, начали демонстрировать рост. И все же, если постараться, найти курорты с дешевыми квартирами можно. Представляем подборку направлений, где с бюджетом до €25 000 вам будет из чего выбирать. Читать

Самое важное за неделю: В Лондоне могут ввести ограничения на покупку недвижимости, а в Греции прогнозируют дальнейший спад цен на жилье

Новый мэр Лондона намерен ограничить покупку недвижимости иностранцами. К 2018 году жилье в Греции подешевеет еще на 20-25%. У Prian.ru больше 9500 подписчиков в Facebook. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 30 мая по 5 июня. Читать